Chambre recours

Villa en pierre vue mer avec piscine de 60 m² + Trampoline géant sécurisé Villa 330 m² vue mer sur terrain de 14.000 m² - piscine de 60 m² - 4/5 chambres La Villa des Boissailles, situé sur un terrain de 14.000 m² dispose de nombreuses terrasses, d'une piscine sécurisée de 60 m², un trampoline de 5 m de diamètre sécurisé par un filet, un Ping Pong et d'un indispensable barbecue. Les murs épais en pierre de taille vous offriront non seulement un cadre exceptionnel, mais aussi une fraîcheur naturelle sans avoir recours à l'air conditionné. La Villa des Boissailles comprend un très grand double séjour disposant de 5 doubles portes-fenêtres ouvrantes sur le jardin, 5 chambres (dont une grande chambre séparée par des placards), une grande cuisine, un cellier, une laverie et 2 mezzanines. Chambre 1 : Lit double 160 x 200 (possibilité d'ajouter un lit de bébé); Chambre 2 : Lit double 140 x 190 (possibilité d'ajouter 1 à 3 lits supplémentaires ou lit de bébé); Chambre 3 : 2 lits simples de 90 x 200 pouvant être disposés accolés ou séparés Chambre 4 : grande chambre séparée en 2 zones des meubles. 2 lits simples par zone de 90 x 190 pouvant être disposés accolés ou séparés.

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL COLOCATION HAUT RENDEMENT Immeuble, secteur très proche université, avec cours d'eau en fond de parcelle et plusieurs places de stationnement possibles, idéal pour la réalisation d'une grosse colocation à haut rendement locatif. LE PROJET : - Appartement du RDJ: le transformer en espace de vie sur une surface plancher de 97m2 (salle cinéma, cuisine américaine, salon, séjour) - Appartement du RDC: 6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Appartement du R+1:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 99m2 - Appartement du R+2:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Dans les combles au R+3:  1 CHAMBRE (avec 1 sdb privative) sur une surface plancher d'environ 40m2 sous pente avec HSP de + de 1,50m Actuellement 3 garages fermés pour une surface de 40m2 à démolir ou à conserver: nous conseillons d'ailleurs de les conserver et de remplacer les portes de garages par des baies vitrées pour augmenter la taille des pièces de vie du RDJ. Surface habitable totale : 440 m2 environ (sans les garages) sur une parcelle de 708m2 8 places de stationnement sur la parcelle 1 bâti cadastré de 15m2 en fond de parcelle pour pouvoir y faire un local vélo ou un local poubelle ou même profiter du bout de jardin et de la vue sur le cours d'eau pour en faire une cuisine d'été avec BBQ / plancha.  LOYERS POTENTIELS  Chambre 450 € HC, loyer qui va dépendre des prestations fournies. D'après les plans réalisés par notre architecte, il y a la possibilité de créer 19 chambres. Revenus locatifs mensuels: 19 x 450 = 8550 € Revenus Annuels = 102,6 k€ TRAVAUX Coût rénovation parties communes et extérieurs : 10k€ Appartement RDC : 33k€ hors menuiseries Appartement 1 er  étage : 38k€ hors menuiseries Appartement 2 ème  étage : 36k€ hors menuiseries   Estimatif création du changement de destination du RDJ (déjà validé par PC purgé de tout recours et de tout retrait): Appartement en rez-de-jardin 87m2: 88k€ Total environ = 205k€ Frais de notaire: 45k€ Travaux restants estimatifs (1 grosse cuisine, ameublement) = 40k€ Remplacement des menuiseries: 40k€ RENTABILITE COÛT TOTAL : 915k€ Pour des revenus annuels de : 102,6k€ Plus de 11% de rentabilité brute Cashflow possible entre 2.500 et 3.000 € par mois AUTRE EXPLOITATION Même si nous estimons que la meilleure optimisation du projet serait de l'exploiter sur une grosse colocation, il est aussi possible de garder la disposition actuelle avec un appartement par niveau. Honoraires charge vendeurs Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier Contactez-moi dès aujourd'hui pour l'achat, l'estimation et la vente de votre bien !

LIMOUX, terrain viabilisé proche du centre, position dominante belle vue. avec permis de construire purgé du recours des tiers. Terrain de 490 m2, permis de construire obtenu et purgé pour villa de plain-pied d'une surface habitable de 103, 86 m2 Entrée 9.54 m2, WC 2.29 m2, rangement 1.17 m2, séjour / cuisine 39.26 m2, rangement 0.71 m2, dégagement 2.75 m2, chambre 12.69 m2, rangement 1.43 m2, salle d'eau 6.71 m2, rangement 0.61 m2, chambre 11.28 m2, rangement 1.79 m2, chambre 12.44 m2, rangement 1.19 m2. Porche 2.74 m2, garage 29.16 m2, terrasse 14.70 m2 - Terrain borné - Etude de sol réalisée - Etude thermique réalisée Permis transférer à l'acquéreur inclus dans le prix

LIMOUX, terrain viabilisé proche du centre, position dominante belle vue. avec permis de construire purgé du recours des tiers. Terrain de 689m2, permis de construire obtenu et purgé pour villa de plain-pied d'une surface habitable de 130.18 m2 Entrée 9.04 m2, WC 2.69 m2, rangement 0.91 m2, séjour repas 40.48 m2, cuisine 10.37 m2, cellier 3.84 m2, dégagement 4.37 m2, chambre 11.57 m2, rangement 2.03 m2, salle d'eau 7.57 m2, chambre 11.27 m2, rangement 1.92 m2, chambre 12.44 m2, dressing 4.22 m2, salle d'eau 7.46 m2. Porche 4.48 m2, garage 43.12 m2, terrasse 38.65 m2 - Terrain borné - Etude de sol réalisée - Etude thermique réalisée Permis transférer à l'acquéreur inclus dans le prix

Mougins, proche du vieux village, dans un quartier résidentiel, propriété de 1498 m² sur la laquelle a été accordée et purgée de tout recours un permis de construire d?une villa de 150 m² habitable sur 2 niveaux. Sur cette propriété est déjà édifiée un mas provençal entouré de verdure. Cette construction datant de plusieurs siècles a été rénovée en 1975 dans le plus pur esprit du pays (carrelages de Salernes, tomettes en terre cuites, vieilles pierres). L'entrée en pierres apparentes donne sur une belle pièce voûtée avec cheminée et accès à une terrasse remplie de charme. Au premier étage, belle cuisine provençale avec coin salle à manger donnant sur deux larges terrasses couvertes dont une avec barbecue. En demi-niveau inférieur, une chambre avec placard et salle d'eau avec toilettes et, en demi-niveau supérieur, une seconde chambre. Au deuxième étage, une chambre avec terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées. Cave, atelier et petite pièce pouvant être faire office de bureau. La propriété est reliée au tout-à-l'égoût. Proche des commerces et accès A8. Beaucoup de charme. Honoraires à la charge du vendeur.

Quartier Venoix, Maison d'environ 140 m² dans un petit lotissement au calme. Construction norme RT2012. Séjour avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées. 1 chambre au rez de chaussée avec salle d'eau et dressing. A l'étage 2 chambres et une grande mezzanine aménageable en chambre. Salle de bain. Garage accolé Permis obtenu recours des tiers purgé. L'interieur pourra être modifié Visuels non contractuel Frais de notaire envron 10000 E

Dans l'un des coins des plus prisés du quartier de la côte pavée. Magnifique maison sans vis à vis de 191 m² habitable (243 m2 au sol) rénovée, extrêmement calme et lumineuse. Elle est composée au 1er étage d'une belle entrée distribuant une grande cuisine équipée et aménagée avec coin repas, un superbe salon séjour de 38 m², d'une chambre et salle de bains. Au 2e étage, une très grande chambre, avec un bel espace de rangement. Au rez de chaussée, vous y trouverez 2 chambres spacieuses avec salle de bains et wc séparé, une buanderie, ainsi qu'une agréable véranda attenante au jardin. Garage fermé. Le jardin intimiste et chaleureux est piscinable avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Un projet imaginé par un paysagiste est disponible. Equipements: Cuisine haut de gamme, Chauffage au gaz. Fenêtre double vitrage. Parquet au sol. Cheminée en marbre. Façade refaite. Alarme. Cette maison rare sur le marché propose de très belles prestations. Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur au taux de 4% (Prix net vendeur 1 150 000 ?)

Votre agence Cobero Nestenn d'Agde vous propose à la vente au Grau d'Agde, une maison deux pieces de 45 m2 habitables. Elle se compose: au rez de chaussèe, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une véranda et d'un jardin de 20 m2, ainsi qu'un abri jardin pour vos affaires de plage. A l'étage une chambre de 15 m2 au sol. Cette villa se situe à proximité des plages, à quelques minutes des centres commerciaux et des commerces du centre du Grau d'Agde. idéal premier achat, ou pour vos vacances. Copropriété de 55 lots, charges annuelles: 550 EUR. Recours.

- Objectif de l'investissement: L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur. L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier). - Avantages économiques: Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires, La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location), En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, Un investissement socialement responsable - Eléments financiers: Apport personnel (bouquet) FAI: 35 350 € Paiement mensuel (rente): 776 € Revenus locatifs: 485 € Effort d'épargne: 291 € Durée de paiement: 10 ans *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %. - Analyse immobilière: C’est dans une résidence de construction récente, sécurisée et parfaitement entretenue que se situe idéalement le T2. L’appartement offre 42 m2 de surface habitable répartie en une pièce de vie avec cuisine ouverte et hall d’entrée et un espace nuit doté d’une salle de bain et toilettes séparés. Il bénéficie d’une appréciable terrasse de 8 m2 pour savourer tranquillement le calme et la verdure environnante. - Environnement du bien: Marseillan est une ville du Languedoc, située à 13 km de Sète et à 6 km d'Agde. Le village méditerranéen est connu par son majestueux Canal du Midi (classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO), son port de plaisance et ses plages. Son économie est principalement basée sur la conchyliculture et la viticulture, est aujourd'hui aussi tournée vers le tourisme grâce à son extension balnéaire, Marseillan-Plage. Marseillan fait partie de l'académie de Montpellier et bénéficie de nombreux établissements scolaires de la crèche au collège. Mandat N° 8183. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t1-marseillan-ville-vente-a-terme-fr_TA2700.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 42 m² Consommation énergetique: D

- Objectif de l'investissement: L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur. L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier). - Avantages économiques: Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires, La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location), En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, Un investissement socialement responsable - Eléments financiers: Apport personnel (bouquet) FAI: 35 350 € Paiement mensuel (rente): 511 € Revenus locatifs: 485 € Effort d'épargne: 26 € Age de la Propriétaire: 71 ans *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %. - Analyse immobilière: C’est dans une résidence de construction récente, sécurisée et parfaitement entretenue que se situe idéalement le T2. L’appartement offre 42 m2 de surface habitable répartie en une pièce de vie avec cuisine ouverte et hall d’entrée et un espace nuit doté d’une salle de bain et toilettes séparés. Il bénéficie d’une appréciable terrasse de 8 m2 pour savourer tranquillement le calme et la verdure environnante. - Environnement du bien: Marseillan est une ville du Languedoc, située à 13 km de Sète et à 6 km d'Agde. Le village méditerranéen est connu par son majestueux Canal du Midi (classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO), son port de plaisance et ses plages. Son économie est principalement basée sur la conchyliculture et la viticulture, est aujourd'hui aussi tournée vers le tourisme grâce à son extension balnéaire, Marseillan-Plage. Marseillan fait partie de l'académie de Montpellier et bénéficie de nombreux établissements scolaires de la crèche au collège. Mandat N° 8182. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t1-marseillan-ville-viager-fr_GA2698.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 42 m² Consommation énergetique: D

Cannes, secteur Californie, bâtisse bourgeoise d'environ 400m2 édifiée sur un terrain de 2800m2 à rénover. 7 pièces, 6 chambres, 4 salles de bains. Belle hauteur sous plafond. 2 étages. 1 grand sous-sol 1 maison de gardien Terrain piscinable et permis d'extension pour une superficie totale de 770m2 purgé de tout recours. Rare à la vente, opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MELLONE etamp; GASTALDI PROPERTIES sur: http://www.mg-properties.fr/immobilier/maison-bourgeoise-cannes-vente-fr_VM312.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 4 Surface: 400 m²

A proximité du centre ville, des commodités et des accès vers Cannes ou Antibes, terrain à bâtir de plus de 800m² dans un environnement campagne, au calme et ensoleillé. Permis de construire accordé et purgé de tous recours pour une villa 5P contemporaine de 165m²: de plain pied, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et la chambre principale en suite, une grande terrasse au Sud et la piscine de 9 * 3,5m. Au niveau inférieur, en rez de jardin: 3 grandes chambres, salle de bain et buanderie. Garage et parkings. Environnement très agréable, verdoyant, calme et sans vis à vis, l'accès est étroit et pentu mais l'architecture du projet exploite parfaitement la configuration de ce terrain en 3 parties plates et arborées. Visites facile sur rendez vous. Surface habitable: 840 m² Surface du terrain: 840 m² Surface au sol: 840 m² Nombre de niveaux: 1 Aspect du terrain: Paysage Aménagement du terrain: Arboré PLU: 1 Type de clôture autour du terrain: Grillage Assainissement collectif Prix au mètre carré du terrain: 416 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'AGENT EXCLUSIF IMMOBILIER Antibes - L'AGENT EXCLUSIF IMMOBILIER 6, Avenue Guillabert 06600 Antibes SIRET: 87838743000019 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280604.pdf

**** SOUS OFFRE **** En exclusivité, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T3, possibilité T4 de 78.61m2 avec sa terrasse de 8m2 et son jardin de 50m2. Ce rez-de-jardin est situé dans une rue très calme du quartier recherché du Pont des planches, dans une petite copropriété de 2013 de 3 étages au calme et très lumineuse. ESPACE DE VIE Dès l'entrée vous serez sous le charme du très bon gout des propriétaires et de l'aménagement intérieur. L'entrée a été délimitée par une verrière laissant la lumière entrer dès la porte passée et possède une penderie. Cet ancien T4 transformé en T3 propose une pièce de vie de 47m2 avec sa cuisine US donnant plein Sud sur la terrasse couverte et le jardin. Les espaces y sont naturellement bien délimités et on ressent le zen qui l'en ressort. Vous passerez votre temps entre la terrasse et le jardin au moindre rayon de soleil. Sur la droite se trouve tout l'espace nuit. ESPACE NUIT Un sas dessert les deux chambres de 11,18m2 avec placard et 9m2, ainsi que la salle de bain et le WC indépendant. Les deux chambres sont exposées NORD et sont donc plus fraiches l'été. L'appartement a réellement été rénové avec goût et son jardin sera des plus agréable au vue de la situation sanitaire actuelle. Le plus: un garage double en enfilade complète la vente. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception! Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Mandat N° 347. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots (78 lots principaux). Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1920 €/an. Une procédure est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires Mandat N° 347. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Procédure en cours: Recours contre le constructeur suite à des fuites. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Eric MARTIN - Tél. 0662068907 N° RSAC 513632109 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10196 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 79 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Coeur Chalets, maison avec cour intérieure et terrasse. - Au coeur du quartier des chalets, maison de 120m2 environ sur deux niveaux. Au RDC, une entrée, trois pièces que vous pouvez aménager à votre guise, une salle d'eau et des WC. A l'arrière de la maison, une cour de 20m2 et sa cuisine d'été. Accès également à la cave. Au premier étage, un séjour, une salle à manger, une cuisine, le tout donnant sur une terrasse de 10m2 avec une vue dégagée sur des jardins. Une chambre supplémentaire, une salle de bains et des WC. Le gros plus de cette maison, possibilité de surélévation (permis de construire validé et purgé de tout recours), afin d'avoir 60m2 supplémentaires et une terrasse ! Devis et plans à disposition. Traversante, lumineuse, cette maison vous offre un réel potentiel en plein coeur du quartier des Chalets ! Travaux à prévoir. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 Mots clés: Chalets, concorde, Jeanne d'arc, 31 000... dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

//Nice - Fabron// Rare ! Terrain constructible avec permis de construire purgé de tous recours - pour réalisation d'une villa avec piscine- situé sur la colline de Fabron et profitant d'une vue très dégagée, avec un bel aperçu mer. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il jouit d'un bel ensoleillement sans vis-à-vis. Le permis de construire porte sur la réalisation d'une villa en R+2 composée de la façon suivante: Rez-de-chaussée: garage de 55m², Chambre de 17m², salle d'eau avec WC R+1: 2 chambres (17m² et 26m²) 2 salles d'eau avec WC, 1 dressing R+2: Séjour /salle à manger et cuisine de 55m², ouvrant sur piscine extérieure. Bénéficiant du tout à l'égout, il s'agit là d'un produit rare, au beau potentiel. Proche aéroport et commodités.

Emplacement exceptionnel à environ 50 mètres du lagon de l'hermitage. Une architecture originale à l'intérieur avec un parquet en verre permet de vivre au dessus de la piscine. Le RDC se compose d'un espace de vie traversant de 11mx5m en cloisons de verres modulables. RDC : - 1 grand salon séjour/cuisine, - 1 chambre ou salon TV, A l'étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau, - 1 wc, - 2 chambres, - 1 salle de bains et wc. Espace extérieur: la villa bénéficie de son jardin paysager clos avec espace de terrasse extérieure. Le permis de construire est validé et purgé de tout recours. La villa sera construite en mitoyenneté sur un terrain global de 516m2. Chers investisseurs : Les cloisons intérieures modulables réalisées en aluminium et verre permettent de transformer la villa en 2 appartements séparés, idéal pour optimiser votre rentabilité en location saisonnière. Une défiscalisation en Girardin IS ou Pinel est possible. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 2. Honoraires charge vendeur. Bruno CANDAPIN - Tél: 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3829. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Surface 516 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST GILLES LES BAINS 97434 Département Réunion Région La réunion

Emplacement exceptionnel à environ 50 mètres du lagon de l'hermitage. Une architecture originale à l'intérieur avec un parquet en verre permet de vivre au dessus de la piscine. Le RDC se compose d'un espace de vie traversant de 11mx5m en cloisons de verres modulables. RDC : - 1 grand salon séjour/cuisine, - 1 chambre ou salon TV, A l'étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau, - 1 wc, - 2 chambres, - 1 salle de bains et wc. Chacune des villas est composée de cette manière, cette décomposition interne pourra être organisé différemment selon vos souhaits. Espace extérieur: la villa bénéficie de son jardin paysager clos avec espace de terrasse extérieure. Le permis de construire est validé et purgé de tout recours. Les 2 Villas (ou la grande villa) seront sur un terrain global de 516m2. Chers investisseurs : Les cloisons intérieures modulables réalisées en aluminium et verre permettent de transformer la villa en 4 appartements séparés, idéal pour optimiser votre rentabilité en location saisonnière. Une défiscalisation en Girardin IS ou Pinel est possible. Honoraires charge vendeur Bruno CANDAPIN - Tél: 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3831. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Surface 516 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST GILLES LES BAINS 97434 Département Réunion Région La réunion

Emplacement exceptionnel à environ 50 mètres du lagon de l'hermitage. Une architecture originale à l'intérieur avec un parquet en verre permet de vivre au dessus de la piscine. Le RDC se compose d'un espace de vie traversant de 11mx5m en cloisons de verres modulables. RDC : - 1 grand salon séjour/cuisine, - 1 chambre ou salon TV, A l'étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau, - 1 wc, - 2 chambres, - 1 salle de bains et wc. Espace extérieur: la villa bénéficie de son jardin paysager clos avec espace de terrasse extérieure. Le permis de construire est validé et purgé de tout recours. La villa sera construite en mitoyenneté sur un terrain global de 516m2. Chers investisseurs : Les cloisons intérieures modulables réalisées en aluminium et verre permettent de transformer la villa en 2 appartements séparés, idéal pour optimiser votre rentabilité en location saisonnière. Une défiscalisation en Girardin IS ou Pinel est possible. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 2. Honoraires charge vendeur. Bruno CANDAPIN - Tél: 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3830. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Surface 516 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST GILLES LES BAINS 97434 Département Réunion Région La réunion

Appartement 2 pièces au cœur d'un quartier calme et résidentiel proche des parcs Chambrun et du Ray, situé à 5 minutes à pied de la station tramway 1 « Le ray » et l'accès direct à l'autoroute A8 (Nice-nord) cette copropriété est idéalement placée. L'appartement au 2° étage de 43, 38m2 sans ascenseur dans une petite copropriété de 3 étages. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Le logement est bien distribué par une entrée de 4, 49 m2 avec un placard aménagé et une porte sécurisée avec 3 points de fermeture et un interphone. Une pièce à vivre de 18, 54 m2 avec une grande porte fenêtre donnant sur un balconnet. Une chambre de 10, 95 m2 avec un placard aménagé et une porte fenêtre donnant sur un balcon de 1, 5m2. La salle de bain de 3, 24 m2 avec fenêtre se compose d'une baignoire et d'une vasque avec meuble de rangement et d'un grand miroir. La cuisine de 4, 90 m2 est indépendante possède de nombreux rangements et une fenêtre. Le WC de 1, 26m2 avec un lave-mains. Le chauffage est collectif avec compteur individuel sur chaque radiateur. La copropriété est saine et sans recours.

Dans le nouveau programme Immoblier LE 29 Programme avec permis accepté et purgé de tout recours, GCD immobilier vous invite à découvrir cette nouvelle réalisation Appartement de Type 2 de 47.80 m² offrant un séjour cuisine de 26 m², une chambre de 11,19m²,une salle d'eau de 5.92 m²... Terrasse + jardin Pensés pour le bien-être des résidents, les logements brillent par la qualité de leurs prestations et de leurs finitions. Espaces généreux, agencements intelligents et luminosité abondante répondent à l?esthétique particulièrement soignée des intérieurs. Chaque logement ouvre sur l?extérieur à travers la présence d?un balcon ou d?une terrasse donnant sur un jardin végétalisé. Côté stationnement, la résidence dispose de 22 places et d?un local à vélo. Box en sus du prix (30000 ?ttc) Renseigement GCD IMMOBILIER AIX ROTONDE au 06 15 72 79 16

Dans le nouveau programme Immoblier LE 29 Programme avec permis accepté et purgé de tout recours, GCD immobilier vous invite à découvrir cette nouvelle réalisation Appartement de Type 2 de 46.41 m² offrant un séjour cuisine de 25 m², une chambre de 11,44 m²,une salle d'eau de 5.50 m²... Terrasse + jardin Pensés pour le bien-être des résidents, les logements brillent par la qualité de leurs prestations et de leurs finitions. Espaces généreux, agencements intelligents et luminosité abondante répondent à l?esthétique particulièrement soignée des intérieurs. Chaque logement ouvre sur l?extérieur à travers la présence d?un balcon ou d?une terrasse donnant sur un jardin végétalisé. Côté stationnement, la résidence dispose de 22 places et d?un local à vélo. Box en sus du prix (30000 ?ttc) Renseigement GCD IMMOBILIER AIX ROTONDE au 06 15 72 79 16

Dans le nouveau programme Immoblier LE 29 Programme avec permis accepté et purgé de tout recours, GCD immobilier vous invite à découvrir cette nouvelle réalisation Appartement de Type 2 de 47.29 m² offrant un séjour cuisine de 25 m², une chambre de 11,36 m²,une salle d'eau de 5.50 m²... terrasse de18.48 m² + jardin Pensés pour le bien-être des résidents, les logements brillent par la qualité de leurs prestations et de leurs finitions. Espaces généreux, agencements intelligents et luminosité abondante répondent à l?esthétique particulièrement soignée des intérieurs. Chaque logement ouvre sur l?extérieur à travers la présence d?un balcon ou d?une terrasse donnant sur un jardin végétalisé. Côté stationnement, la résidence dispose de 22 places et d?un local à vélo. Box en sus du prix (30000 ?ttc) Renseigement GCD IMMOBILIER AIX ROTONDE au 06 15 72 79 16

Dans le nouveau programme Immoblier LE 29 Programme avec permis accepté et purgé de tout recours, GCD immobilier vous invite à découvrir cette nouvelle réalisation Appartement de Type 2 de 51,61 m² offrant un séjour cuisine de 29 m², une chambre de 11 m²,une salle d'eau de 5.50 m²... terrasse de 28 m² + jardinet. Pensés pour le bien-être des résidents, les logements brillent par la qualité de leurs prestations et de leurs finitions. Espaces généreux, agencements intelligents et luminosité abondante répondent à l?esthétique particulièrement soignée des intérieurs. Chaque logement ouvre sur l?extérieur à travers la présence d?un balcon ou d?une terrasse donnant sur un jardin végétalisé. Côté stationnement, la résidence dispose de 22 places et d?un local à vélo. Box en sus du prix (30000 ?ttc) Renseigement GCD IMMOBILIER AIX ROTONDE au 06 15 72 79 16

Dans le nouveau programme Immoblier LE 29 Programme avec permis accepté et purgé de tout recours, GCD immobilier vous invite à découvrir cette nouvelle réalisation Appartement de Type 2 de 47.98 m² offrant un séjour cuisine de 26m², une chambre de 11,25 m²,une salle d'eau de 5.82 m²... terrasse de112.22 m² Pensés pour le bien-être des résidents, les logements brillent par la qualité de leurs prestations et de leurs finitions. Espaces généreux, agencements intelligents et luminosité abondante répondent à l?esthétique particulièrement soignée des intérieurs. Chaque logement ouvre sur l?extérieur à travers la présence d?un balcon ou d?une terrasse donnant sur un jardin végétalisé. Côté stationnement, la résidence dispose de 22 places et d?un local à vélo. Box en sus du prix (30000 ?ttc) Renseigement GCD IMMOBILIER AIX ROTONDE au 06 15 72 79 16

Amarym Immobilier, vous propose ce bien situé à Abbeville en travaux. Idéal premier achat ou location annuelle, cette charmante maison au coeur de la ville, est a terminée. Cela vous laisse libre recours à votre inspiration. Au rdc: pièce de vie ainsi qu'une cuisine (à concevoir). Au premier étage, une chambre et une salle de bain (a prévoir) et au dernier étage un bureau. Prévoir installation compteur électrique ainsi que celui d'eau Tout à l'égout Votre conseiller secteur: Sandrine ROHART 0631739199 // Votre conseiller AMARYM: Sandrine ROHART - Tél. 06.31.73.91.99 AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

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L'Agence ORPI CABANIS à le plaisirs de vous présenter, sur le secteur de Château Gombert proche du Technopole, ce projet comprenant une villa de type 6 sur 2 plans d'une surface habitable de 115 m² édifiée sur une très belle parcelle de terrain plat de 1339 m² avec forage, disposant d'une piscine traditionnelle de 11m x 5.50m, plus un permis de construire obtenu et purgé de tous recours pour la construction d'une seconde villa de type 4 de 130 m² habitable avec terrasse et garage. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée de 40 m², 1 chambre parentale, un très grand bureau de 17 m² (poss 2ème chb), une salle d'eau, un wc indépendant et l'accès à un très grand garage de 33 m² avec mezzanine. À l'étage se trouve 3 chambres avec penderies, 1 salle d'eau et un wc indépendant. Idéal pour projet familial.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_5691_24869046)

Superbe maison entièrement rénovée - Toulouse / Chalets, belle maison ancienne de 203 m2 entièrement rénovée en 2021 par un architecte. Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de plus de 50m2, donnant sur une belle cour intimiste avec piscine. Une arrière cuisine et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous arrivez sur un beau palier avec plafond en verrière, desservant un espace détente, deux grandes chambres dont une avec dressing et une belle salle d'eau commune avec WC. Au deuxième et dernier étage, une pièce servant aujourd'hui de salle de jeux, deux chambres et une superbe salle d'eau avec WC. Espace de rangements supplémentaire ou possibilité de créer une troisième chambre. Vous pourrez également bénéficier d'un bureau / studio indépendant de 23m2 environ, avec coin cuisine, WC et douche (à finaliser). Ce bien d'exception offre des prestations de qualité (VMC double flux, poêle à bois, volets brise soleil, radiateurs design...) mais aussi de belles possibilités d'aménagements notamment un toit terrasse au dessus du bureau (permis purgé de tout recours). Garanties décennales. Pour finir, vous disposerez également d'un garage de 16m2 environ (rare sur le quartier). Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995. 05 61 800 860 dont 3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Notre agence GOLF IMMO vous propose de raliser votre projet de construction sur ce terrain idalement situ dans le secteur de Saint Mathieu GRASSE 1.5 km du Golf d'OPIO. Eleve d'un tage sur rez-de-jardin vous pourrez vous offrir un bel espace de vie ainsi qu'une chambre de plain pied et amnager l'tage pour le reste de la famille. Le terrain de 1170m peut galement accueillir une piscine votre convenance. Le permis de construire est dj accord et purg des diffrents recours, la construction peut rapidement commencer. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Sous promesse de vente - 'OLIVASTRU', en rfrence l'une des essences vgtales prsente sur le site, est un terrain en lgre pente avec vue sur une colline ou sont prsentes des bergeries. Il est partie dmaquis, non cltur mais born d'une surface de 2 092 m. Il est situ seulement 3 km de la plage de Palombaggia et 10 km du centre de Porto-Vecchio. Il n'y a aucune construction dans l'environnement immdiat. Le terrain 'Olivastru' est vendu avec un Permis de Construire obtenu et purg de tout recours valable jusqu' fin 2024. Le PC permet la ralisation d'une villa l'architecture contemporaine (toiture plate) de type californien expose Sud de 4 chambres, d'une surface de plancher de 145 m sur 2 niveaux, d'une piscine 7 x 3,5 m et d'un garage ouvert intgr la construction. La villa projete est compose au rez-de-chausse de 3 chambres avec placard et 3 salles d'eau avec toilettes. Toutes les chambres ont un accs sur la terrasse menant la piscine. Un garage ouvert/carport de 13 m (3 m x 4,3 m) complte l'organisation de l'espace. l'tage, on retrouve la quatrime chambre avec placard et salle d'eau/toilettes pour un total de 21 m. Mais galement un salon/salle manger avec double exposition et une terrasse de 70 m avec triple exposition ainsi qu'une cuisine ouverte et son cellier, le tout reprsentant un total de 52 m. La villa construire devra respecter la Rglementation Thermique 2012. Le terrain 'Olivastru' est en cours de raccordement l'lectricit (devis pris en charge par le vendeur). Le reste des rseaux d'eau, tlcom et fibre optique sont en limite de proprit. L'assainissement sera individuel et raliser par le futur propritaire. L'tude hydrogologique a reu un avis favorable de Kyrnolia. Les parcelles autour de la villa sont aujourd'hui inconstructibles, elles sont par consque