Chambre spacieuse 15 m o

Pas de frais d'agence (offerts par les propriétaires), disponible dès janvier.Chambre disponible avec salle d'eau privative, bureau et coin nuit, dans une superbe colocation très bien située à Pessac, secteur pavillonnaire proche Doyen Brus(Tram B).Cuisine spacieuse et entièrement équipée.Grande terrasse couverte.Environnement privilégié, pas de copropriété.Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.Digicode, portail motorisé, clés individuelles.Disponible rapidement.L'ensemble est neuf.Eau, électricité, chauffage et fibre compris, ainsi que l'entretien des communs et l'assurance.Pas de frais d'agence (offerts par les propriétaires en janvier).Garanties habituelles demandées.Loyer de base 500 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE: 19-11-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Votre conseiller Mon Aide Immo: Julien MEIRINHOS - Tél. 0616815010 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050

EXCLUSIVITE – A seulement 5 min de Montélimar et de toutes ces commodités, sur la commune d’ANCONE, située dans une rue paisible, maison de ville d’une surface d’environ 100 m² habitables comprenant:/n/nEn rez de chaussé: une spacieuse entrée de 11.91 m², une pièce de 6.86 m², une cuisine ouverte sur salle à manger de 18.51 m² dotée d’une belle cheminée d’époque et d’un accès sur un petit extérieur de 3.32 m². Une buanderie avec espace pour rangement./n/nAu 1er étage: un lumineux salon de 25 m², une agréable salle d’eau meublée + WC de 7.20 m², une grande pièce de 16 m² facilement aménageable en chambre./n/nAu 2 -ème étage: une chambre de 15.20 m²./n/nPrévoir quelques travaux de finitions./nUn bien agréable à vivre, à visiter rapidement !/n/nPrix: 108 000 euros HAI, charge vendeur/nRéf: 1015/nResponsable secteur: Céline PASCAL - Tél: 06.63.10.02.35/nEmail: c.pascal@monaideimmo.fr/nPlus de photos sur notre site: www.monaideimmo.fr/nAgent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans: 495 349 078/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021: entre 1270.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Céline PASCAL - Tél. 0663100235 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 495 349 078 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Ancône 26200 Département Drôme Région Rhône Alpes

SAINT-GAUDENS, à louer agréable et spacieuse villa de type 6 située dans un quartier résidentiel et exposée sud sur un terrain clos et arboré de 600m². Cette villa comprend en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, une chambre d'appoint avec douche et w.c, un atelier et un garage de 53m². A l'étage: une cuisine ouvrant sur balcon, un séjour de 38m² traversant avec balcon au nord et loggia au sud avec vue sur les Pyrénées, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, un w.c. Disponible à compter 08/01/2021 Joli parc arboré. Belles prestations pour cette villa! Surface habitable: 142 m² Surface terrain: 600 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: fuel Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Vue: Pyrénées Proximité: commerces, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 198 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 43 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Provision sur charges: 15.00 € Dépôt de garantie: 805.00 € Charges mensuelles: 15 € Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: SAINT-GAUDENS AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

Située à Nonville, à 10 mn de l'A6 de Nemours, cette jolie maison spacieuse de 160 m² entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité. Elle se compose de: au RDC: une belle entrée, une pièce à vivre de 60 m², une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre de 15 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC. A l'étage: 3 belles chambres de 15, 12 et 15 m², un débarras pouvant être aménagé en dressing. En sous-sol: un jolie cave voutée et un atelier. A l'extérieur: une dépendance, une cour, un jardin paysager et arboré d'une superficie totale de 1211 m². Informations et visites: Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 19882 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1211 m² Nombre de pièces 5+ Ville NEMOURS 77140 Département Seine et Marne Région Ile de France

A Barr, 15 minutes d' Obernai, dans le vignoble.Située sur les hauteurs dans un quartier résidentiel et privilégié nous vous proposons de découvrir cette magnifique villa contemporaine de plus de 175 m² construite en 2010 et offrant de très belles prestations.Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable et d'une parfaite exposition cette spacieuse maison ouvre sur différentes terrasses dont une avec une piscine chauffée de 7m sur 3.50 m.Ce bien se décompose comme suit; au 1er niveau de la maison vous trouverez:- 1 cellier-buanderie- 1 toilette avec lave mains- 1 cuisine contemporaine de qualité entièrement aménagée et équipée et rénovée en 2021 ouverte sur le séjour- 1 double séjour de plus 46 m² avec sa cheminée et des baies vitrées équipées de BSO donnant sur la terrasse principale et la piscine- 1 chambre- 1 suite parentale composée d'une chambre de 15 m², 1 salle de bains avec douche et baignoire et 1 dressing aménagé sur mesureAu second niveau nous vous proposons de découvrir:- 1 pallier- 1 salle d'eau avec toilettes- 2 chambres spacieuses et lumineusesEn complément et en rez de cour la maison offre les espaces techniques suivants:- 1 double garage avec espace de rangement- 1 local technique pour la piscine- 1 grande pièce de stockage- 1 vaste hall d'accueil de la maisonCette maison ne nécessite aucun travaux (de nombreux travaux ont été réalisés en 2021-2022; cuisine neuve, peinture intérieure refaite, peinture extérieure en 2022, aménagement des espaces verts).Je suis à votre écoute pour toute question que vous pourriez avoir concernant ce bien et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.82.38.09.83AGENCE DU VIGNOBLEAnne Bossert4Grand Rue67 140 BARR Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou

49600 BEAUPREAU, venez découvrir avec Julie COMPAGNON conseillère en immobilier, cette agréable maison de plain-pied 217 m² env. de surface habitable - 4 chambres avec garage et jardin. A VISITER RAPIDEMENT ! Ce joli pavillon rénovée avec goût et produits de qualité, en plein coeur de BEAUPREAU, village dynamique, et proche de toutes commodités (commerces, service santé, transports et loisirs), à seulement 15 mn de CHOLET, 30 mn d'ANCENIS et 50 mn de NANTES. Elle se présente par: Son entrée, une cuisine moderne récente aménagée et entièrement équipée donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² env. A côté, vous pourrez profitez pleinement de grande réception de famille avec cette magnifique et très spacieuse VERANDA de 60 m² env avec sa cheminée, exposée plein SUD et vue sur sa terrasse et son beau jardin CLOS. ATTENANT à la VERANDA, vous aurez une arrière cuisine qui sera également très pratique dans votre organisation. et un WC séparé. Poursuivons vers le côté nuit par un couloir qui dessert 3 chambres dont deux avec placard coulissant, un WC séparé et une salle d'eau avec le confort en option de jets dynamiques ainsi que le hammam intégré. ATTENANT à la maison, un studio de 27 m² env. qui comprend une pièce de vie /cuisine avec chambre de 15 m² et une sa salle d'eau avec WC (possibilité de faire une suite parentale, locatif ou profession libérale. A l'extérieur, vous profiterez de divers type de stationnement comme la cour, le préau de 33 m² env. et de son garage avec porte motorisée (possibilité de cave sous le garage). A l'arrière de la maison,vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clôturé, paysagé, arboré et exposé plein SUD. vous y trouverez également une serre, un abris de jardin. Terrain 850 m² env. UN PETIT COIN DE PARADIS EN PLEIN CENTRE DE BEAUPREAU ! CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! ISOLATION intérieur et extérieur fait. ISOLATION GRENIER fait CHAUFFAGE: Gaz de ville DEPNSES EAU CHAUDE / CHAUFFAGE PROPRIETAIRE:1300 euros le tout par an. Prix: 400 361 euros HAI (dont 3.99 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 385 000 euros. Consommation dépenses eau chaude et chauffage: entre 1000 et 1100 litres par an. Date de réalisation du diagnostic: 01/12/2022 DPE: D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2330 et 3200 euros. Mandat réf: E316014JCC - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 217 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beaupreau 49600 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

A 15 minutes au sud de Figeac, à la limite du quercy et du Rouergue, dans un environnement calme et verdoyant en bordure d'un village de caractère, ensemble immobilier comprenant une maison de type 4, trois chambres d'hôtes rénovées avec chacune leurs sanitaires, dépendance, garage, atelier. Piscine 11 X 4,5, parking privé, possibilité d'aménager un gîte sur 65 m² ou de créer des chambres d'hôtes suppléméentaires, superbe jardin paysager. Une veranda spacieuse et lumineuse ainsi qu'une grande cuisine équipée vous permettra de recevoir vos hôtes en toute sérénité. La toiture de la maison pricipale à été refaite, l'assainissement est aux normes. Terrain: 2877 m² Contact: Rémy Lafourcade au 05 65 64 74 01

A 15 minutes au sud de Figeac, à la limite du quercy et du Rouergue, dans un environnement calme et verdoyant en bordure d'un village de caractère, ensemble immobilier comprenant une maison de type 4, trois chambres d'hôtes rénovées avec chacune leurs sanitaires, dépendance, garage, atelier. Piscine 11 X 4,5, parking privé, possibilité d'aménager un gîte sur 65 m² ou de créer des chambres d'hôtes supplémentaires, superbe jardin paysager. Une veranda spacieuse et lumineuse ainsi qu'une grande cuisine équipée vous permettra de recevoir vos hôtes en toute sérénité. La toiture de la maison pricipale à été refaite, l'assainissement est aux normes. Terrain: 2877 m² Contact: Rémy Lafourcade au 05 65 64 74 01

-AGENCE WEELODGE-VAUREAL VILLAGE-IDEAL GRANDE FAMILLE/ARTISAN ou INVESTISSEUR-Venez découvrir en avant-première ce bel ENSEMBLE IMMOBILIER de 280 m², niché au COEUR du VILLAGE de VAUREAL.Coté MAISON: Vous profitez d'une entrée donnant accès à une GRANDE CUISINE moderne et bien équipée de 28 m²,salon TV avec PIERRE APPARANTE, une VERANDA baignée de LUMIERE reliant la cuisine et un JOLIE SALON de 40 m² exposée plein SUD avec cheminée CENTRALE. Au premier étage, une GRANDE CHAMBRE de 15 m²,salle de bains, WC séparé, une SECOND CHAMBRE SPACIEUSE de 17 m².Au deuxième étage, une MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE comprenant CHAMBRE,salle d'eau, WC séparé et un GRENIER de 6 m² pour de multiples possibilités.Le plus, une belle CAVE VOUTEE de 25 m² environ.A retenir: COUR EXTERIEUR pavée avec la possibilité de garer un véhicule, double VITRAGE, chaudière GAZ récente, décoration soignée et BATISSE rénovée en 2014.coté STUDIO:hall d'entrée avec boites au lettres donnant accès à 4 STUDIO entre 12 et 21 m² pour un REVENU LOCATIF de 2300 ? à 2500? /mois ou pouvant être récupéré pour AGRANDIR la maison PRINCIPALE.AMOUREUX DE LA PIERRE,ce BIEN est fait pour VOUS !!Une visite s'impose avec vos conseillers du GROUPE WEELODGE.01.85.38.13.00======))))))Mandat N° 77195. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 703 720 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1794.00 et 2426.00 ?.

Grande villa R+1 meublée de 187m² située sur la commune de Massilargues-Attuech. Elle se compose d'un salon/salle à manger de 38m², d'une cuisine séparée d'environ 20m², de quatre chambres, d'une salle de bain, deux salles d'eau et d'un bureau. Un magnifique jardin clos et arboré d'environ 1000m² proposant une piscine couverte, deux grandes terrasses et un terrain de pétanque seront également à votre disposition. Quartier très calme. Cheminée et chauffage au fioul au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l'étage. Eau chauffée par des panneaux solaires à 80%, chaudière électrique pour les 20% restants. Le propriétaire habitant dans une dépendance de la maison en contre-bas, il se réserve un droit d'accès à la piscine durant l'été Tout l'équipement nécessaire sera à votre disposition (linge de maison non fourni). Bail d'un an, reconductible tacitement. Le bien sera disponible au 15 octobre. Loyer: 980€/mois HORS CHARGES Charges locative: 190€/mois (eau + électricité) Fioul et contrat d'entretien de la chaudière à payer en sus. Honoraire de mise en location à la charge du locataire: 650€ Dont 187€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 1 960€ (deux mois de loyers hors charges). Le bien étant assuré par une garantie loyers impayés, des références seront exigées. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter Céline au 06.26.51.85.68 Mandat N° 70. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 €. Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.immodeplagne.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 187 m² Chauffage: climatisation

Century 21, agence DELAHAYE, vous propose à la location une maison à 7 Km de SAINT QUENTIN. Au rez-de chaussée vous disposerez d'une entrée avec un accès menant à l'arrière de la maison, un salon lumineux, un wc, une cuisine spacieuse d'environ 23 m² avec un accès au garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules. A l'étage vous disposerez de 2 chambres d'environ 11 m² et une 3 -ème chambre de 15 m², vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc. La maison possède également une cave. Honoraires locataires: 720.0 euros Dont: - Visite, constitution dossier, rédaction de bail: 381.0 euros - Etablissement état des lieux: 339.0 euros - Dépôt de garantie: 750.0 euros Loyer 784.5 euros /mois C.C, dont charges mensuelles: 34.5 euros, régularisation annuelle Surface Loi Carrez: 113 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail: 339.0 Honoraires d'état des lieux: 381.0

A 15 minutes de La Châtre, dans un bourg dynamique avec commerces et école !! Cette maison sur sous-sol total, est à rafraîchir ou à réaménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un W.C. A l'étage, un magnifique grenier aménageable déjà cloisonné et vitré, vous permettra un bel agrandissement. Maison habitable pendant les travaux. Chaudière au fuel de 2017. Ravalement de la façade fait en 2016 Maison uniquement alimentée par l'eau du puits ! Un devis de raccordement à l'eau de la commune est disponible. Tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 357 m² avec un hangar ouvert. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 848 996 302 Mandat N° 794. Honoraires inclus de 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-17982-NlO5T-nouvelle_presentation_bareme_hsb_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 80 m² Consommation énergetique: G Chauffage: fuel Cuisine: séparée

MJ Transactions vous propose: Dans son écrin de verdure, proche de la Roche sur Yon, laissez vous séduire par cette grange entièrement rénovée avec ses pierres apparentes. Ses volumes généreux, ses chambres avec salles d'eau privatives, son chauffage au sol et sa faible consommation énergétique vous offrirons un cadre de vie agréable. Une maison à découvrir pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Pour plus de renseignement contactez nous au 06.29.55.98.54 ou 06.59.56.55.15. Prix 470 000euros Hors Honoraires Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 297.48 m² Surface du séjour: 172.59 m² Surface du terrain: 3430 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Triple Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Grenier Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 93 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 880 € Prix au mètre carré du terrain: 1643 € Prix net du bien: 470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 470000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 18800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MJ Transactions - MJ Transactions 6, place de Retz 44680 Saint Pazanne SIRET: 89053614700014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293964.pdf

ALFORTVILLE - SUD Venez vite découvrir cette charmante maison individuelle non mitoyenne de 177m² habitables sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle cadastrale de 207 m² et possédant en arrière de terrain une dépendance de 29 m². Elle est composée en rez-de-jardin d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un vaste séjour avec cheminée donnant accès à un cagibi ainsi qu'un WC séparé. Au premier niveau, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres de plus de 10 m² chacune, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage est constitué d'une spacieuse chambre de 15 m², une salle d'eau accompagnée de son WC ainsi que d'une buanderie. Pour parfaire ce bien, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin sans vis à vis. Ce beau produit familial sur secteur en plein développement n'attend plus que vous ! A seulement 8 minutes du RER D et à proximité du futur Grand Paris Express ! CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! Ancien Secteur: Quartier SUD Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 177 m² Surface du séjour: 33.55 m² Surface du terrain: 207 m² Année de construction: 1910 Surface des dépendances: 29 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat de la couverture: Bon Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1890 € Prix au mètre carré du terrain: 4067 € Prix net du bien: 720000 € Prix hors honoraires acquéreur: 720000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur Cabinet Favreau Alfortville - Cabinet Favreau Alfortville 138 rue Paul vaillant Couturier 94140 Alfortville SIRET: 82371121300038 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253267.pdf

Un appartement familial de 4 pièces (90, 34 m² habitables) en Saint-Germain-en-Laye. Une entrée spacieuse (15 m²) ouverte sur la cuisine équipée et aménagée (possible faire salle à manger). Séjour de 21 m² sur loggia vitrée de 5m² sortante dans le jardin. Salle de Bain et WC séparées. Deux chambres et celier. 3me chambre parentale avec grand placard-dressing et 2me WC (possible faire SdE). Un cave et une place de parking souterrain complètent ce bien. L'appartement sur Rez de Chaussée entouré de la verdure de tous les côtés. Plein des espaces vertes et des terrains sport-jeux autour. À proximité de Lycée International, des commerces, des arrêts de différents bus pour RER. En 3-5 min au pied de la gare SNCF et future Tram13 (10 min pour RER A). Les charges sont de 274 euros par mois (chauffage collectif à gaz et l'eau inclus). Les photos sur la demande. Les visites sont possible dés le 12 août 2021. Les agences s'abstenir!

Idéalement situé proche des commerces et écoles, à 5 minutes du centre ville d'Ajaccio dans une petite résidence calme, ce beau T2 d'une superficie de 51 m² est composé: d'un grand séjour attenant à la cuisine séparée, d'une spacieuse chambre de 15 m², d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une terrasse couverte de 5 m² avec aperçu mer. Une cave complète ce lot ainsi qu'une place de parking. Prestations de qualité. DPE: Classe C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 493 euros et 667 euros. Budget 191 900 Euros honoraires inclus charge vendeur. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien, contactez Sophie VERSINI au 06.08.09.60.91 ou s.versini@proprietes-privees.com, conseillère indépendante auprès de la SAS Propriétés-privées, RCS 487624777, membre agréé FNAIM. Mandat de vente n°289074. Sophie VERSINI Agent Commercial - Numéro RSAC: AJACCIO 818 059 990 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 51 m² Nombre de pièces 2 Ville Ajaccio 20000 Département Corse du sud Région Corse

Située sur les hauteurs de BARR dans un quartier résidentiel et privilégié nous vous proposons de découvrir cette magnifique villa contemporaine de plus de 175 m² construite en 2010 et offrant de très belles prestations.Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable et d'une parfaite exposition cette spacieuse maison ouvre sur différentes terrasses dont une avec une piscine chauffée de 7m sur 3.50 m.Ce bien se décompose comme suit; au 1er niveau de la maison vous trouverez:- 1 cellier-buanderie- 1 toilette avec lave mains- 1 cuisine contemporaine de qualité entièrement aménagée et équipée et rénovée en 2021 ouverte sur le séjour- 1 double séjour de plus 46 m² avec sa cheminée et des baies vitrées équipées de BSO donnant sur la terrasse principale et la piscine- 1 chambre- 1 suite parentale composée d'une chambre de 15 m², 1 salle de bains avec douche et baignoire et 1 dressing aménagé sur mesureAu second niveau nous vous proposons de découvrir:- 1 pallier- 1 salle d'eau avec toilettes- 2 chambres spacieuses et lumineusesEn complément et en rez de cour la maison offre les espaces techniques suivants:- 1 double garage avec espace de rangement- 1 local technique pour la piscine- 1 grande pièce de stockage- 1 vaste hall d'accueil de la maisonCette maison ne nécessite aucun travaux (de nombreux travaux ont été réalisés en 2021-2022; cuisine neuve, peinture intérieure refaite, peinture extérieure en 2022, aménagement des espaces verts).Je suis à votre écoute pour toute question que vous pourriez avoir concernant ce bien et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.82.38.09.83AGENCE DU VIGNOBLEAnne Bossert4Grand Rue67 140 BARRMandat N° 115208. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dép

ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE, a le grand plaisir de vous proproser à la vente, cette jolie demeure en pierres de configuration 3 faces en RDC + 1 étage, et offrant 202 m² habitables environ, plus un potentiel développement de 88 m² habitables grace à la grange attenante. Cette habitation peut être aisément transformée en une double habitation, avec en plus, un jardin de 220 m² environ, très coquet et situé juste en face de la maison, d'ou vous n'aurez plus qu'à admirer la nature environnante et le contrefort Pyrénéen...pour connaisseurs et amoureux du calme ! A votre disposition en RDC, la fameuse grange en pierres blondes, majestueuses poutres apparentes, mangeoire à chevaux, sol chapé, électricité et eau connectés, juste à côté, une pièce de vie et son poele à bois, coin cuisine, pièce d'eau et sanitaires. A l'étage, une grande partie totalement rénovée, à disposition, une magnifique pièce de vie, et son plafond de type cathédrale, poutres et poutrelles apparentes, sol bois massif, large ouvrant avec vue imprenable, superbe chambre suite avec pierres apparentes dans la pièce d'eau, 2 autres grandes chambres et leur plancher original, une avec cabine de douche, enfin, un comble aménagé offrant un triple couchage et une pièce d'eau. Le plus, une magnifique grange en rez de chaussée et face au jardin, offrant de multiples possibilités de développement, ouvrant ainsi la porte à divers projets personnels ou professionnels. Un bien versatile qui ne demande qu'à revivre à l'année. Le visiter, c'est l'adopter... Maison reliée à l'assainissement collectif, menuiseries en simple et double vitrage, toiture propre en tuiles canal, isolation effectuée, 2 tableaux électriques, un récent, l'autre à actualiser, compteur LINKY, impôt FONCIER: 1462€ / an. Dans hameau proche PUIVERT: agréable village paisible avec son lac de loisirs et ses commerces de restauration, situé à seulement 15 minutes de Quillan et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux: Perpignan, Carcassonne, Toulouse-Blagnac à 2h. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18475 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville PUIVERT 11230 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: RONCHIN – 59790 – T2 45m² - MEUBLÉ - LUMINEUX - CHARME ANCIEN - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Bye1Saf8e3 Welmo vous présente ce charmant appartement T2 bis de 45 m² à Ronchin, proche de Lille. Dans une maison en copropriété divisée en 4 logements, l'appartement est idéalement situé, dans un quartier calme. Proche de toute commodité (supermarché, pharmacie, coiffeur, pâtisserie) et des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée). Cet appartement, situé au 1er étage, s'ouvre sur un salon attenant à une cuisine de 30 m². On y trouve une grande chambre de 15 m² et une salle de bain spacieuse de 13 m² avec WC. Cet appartement est lumineux, avec une bonne orientation Sud-ouest et il a conservé des prestations anciennes. Les plus: Frais de copropriété faibles. Ballon d'eau chaude collectif. Panneau solaire. Isolant écologique (laine de bois). Cave commune. Espace de stockage (garage d’un vélo possible, petit atelier/plan de travail, séchoir). Nombre de lots: 4 Charges prévisionnelles annuelles: 0 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville Ronchin 59790 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: VILLA T5 - 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - JARDIN 278 M² - SECTEUR LES 4 CHEMINS DES ROUTES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rJeYymBXyJe Welmo vous présente cette jolie villa située au coeur d'un lotissement au calme et bien entretenu dans le secteur très recherché des 4 CHEMINS DES ROUTES. - Au RDC: un vaste salon/salle à manger (28 m²), une cuisine spacieuse, meublée et équipée (11,40 m²), un grand cellier/buanderie et une véranda (6 m²) qui peut faire office de bureau. - A l’étage: Un dégagement menant à une chambre parentale (15 m²) avec dressing et balcon, deux chambres (10 et 13 m²) dont une avec mezzanine, une salle de bain et des WC indépendant. - Place de parking devant la maison avec prise électrique pour véhicule. - A l’arrière de la maison une terrasse exposée Ouest, plus un coin détente avec une 2ème terrasse et une pergola, le tout sur un joli terrain arboré. Tableau électrique refait en Août 2024 ainsi que le moteur du rideau électrique. Double vitrage. Gestion du lotissement en ASL (association syndicale libre) Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison en parfait état, à seulement 5 minutes à pied de l’école maternelle et primaire, à 10 minutes à pied du collège et à 20 minutes en bus du centre ville de Toulon. A 20 minutes de Six Fours Les Plages et à seulement 10 minutes du Mourillon ! DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Davis, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 853 974 350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville Toulon 83200 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Appartement au calme dans un petit bâtiment de 2 étages avec 6 logements par allée, ce charmant appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée au 165 F rue de Stalingrad à Grenoble. Ce logement en très bon état est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon avec parquet au sol. Vous disposerez d'un chambre très spacieuse d'environ 16 m², avec très beau parquet au sol. La salle de bain comprend une baignoire pour plus de confort, les WC sont séparés. Cet appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle gaz récente. Vous trouverez une cave privative à votre disposition, qui vous permettra un rangement supplémentaire. Vous pourrez bénéficier de places de parking gratuites. Logement disponible le 15/06/2020, ne tardez plus à le visiter !. Transport: Ligne de bus CHRONO qui passe toutes les 10 min en journée. Quartier: Proche de toutes les commodités et des commerces de proximité. Immeuble: Petit immeuble de deux étages. Ce que nous aimons: Sa luminosité et sa tranquillité, très bon état, chambre spacieuse. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 165 F Rue de Stalingrad. Loyer HC: 482 €. Charges mensuelles: 15 €. Honoraires de location: 482 €. Dépôt de garantie: 482 €. DPE: 283 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: ARCH IMMO - 28 avenue du 8 Mai 1945 - 38130 Echirolles - Consultez notre site http://www.arch-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.arch-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 55.64 m² Montant des frais d'agence: 482.00 € Charges mensuel: 15.00 € Consommation énergetique: 283 Chauffage: Individuel

SAUVETERRE, A louer appartement situé au premier et dernier étage d'une maison idéalement placée commerces à 50 mètres - vous bénéficiez d'un parking deux voitures, d'un cabanon pour ranger les vélos et autres, puis vous montez un escalier extérieur et arrivez sur le balcon/terrasse. A l'intérieur, deux chambres de 11 m²- une spacieuse cuisine de 15 m² lumineuse- un dressing ou cellier de 4 m²-salle à manger de 14 m² attenant à un salon de 15 m²- salle de bains spacieuse de 5 m² avec seche serviette, meuble vasque miroir et installation machine à laver- wc - dans le grenier accessible par une échelle meunière un bel espace de 20 m² pour un adolescent ou pour une salle de jeux/vidéos/cinéma. L'ensemble est propre. Loyer 750 EUR + 40 euros (eau et TAOM) caution 750 EUR frais d'agence pour visite-bail- etat des lieux entrant/sortant:990EUR - Pour plus d'info contactez l'agent commercial Nicolas REYRE au 07-79-49-92-65 par mail à n.reyre@sg-immo.com ou visitez http://www.sg-immo.com - Consultez notre barème d'honoraires sur http://www.sg-immo.com/bareme-honoraires.php Surface: 90 m² Pièces: 5 Chambre: 2 Terrasse Balcon Secteur: SAUVETERRE Honoraires: 990 € Montant TTC de la part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux: 270 € Forfait mensuelle Dépôt de garantie: 750 € stg

A 45 mn d'Agen, 1 heure de Bordeaux. Casteljaloux, ville thermale et de tourisme avec son golf, son casino, son lac. À deux pas de Center Parc et de nombreux chemins de randonnées en forêt des landes de Gascogne. Tonneins immobilier est fier de vous proposer cette grande maison se composant d'une spacieuse entrée donnant sur deux grands salons de 33,50 m2 chacun, une salle à manger de 20m2 où se trouve un dégagement ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée de 23.8 m2 avec de nombreux rangements ainsi qu'un accès à une grande cave de 20 m2 et une buanderie de 16 m2. L'étage comprend un grand palier desservant une grande chambre de 15 m2 avec une salle de bain de 7 m2 ainsi qu'un dressing dans la chambre. De plus, l'étage se compose d'une deuxième chambre de 26.5 m2 avec salle d'eau et WC. Deux chambres de 17.5 m2 côtes à côtes sont aussi comprise dans l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC collée à ces chambres. La propriété comprend également une ferme landaise aménagée de 93m2 avec un accès indépendant de celui de la maison principale. Cette habitation comprend une spacieuse pièce à vivre de 52 m2 desservant une première chambre de 8.5 m2, un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine de 25 m2 faisant office de deuxième chambre. La parcelle de terrain fait 1.9HA, une partie du terrain est un bout de forêt. La maison ne possède aucun vis à vis et le terrain est piscinable. Chauffage centrale au fuel ainsi que cheminés dans les pièces principales, ballon d'eau chaude pour la maison et poêle à bois ainsi que radiateurs électriques pour la dépendance. Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (agent commercial immatriculé au RSAC d’Agen sous le numéro 791 041 585

Votre agence Nordaix Immobilier à le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3/4 dans un immeuble du centre du village au calme avec place de parking privative. Cet appartement entièrement rénové aux goûts du jour, vous propose au rez de chaussée une grande cuisine dinatoire avec ilot central, un salon attenant et une salle de bains avec wc. A l'étage une chambre spacieuse de 17 m², et une deuxième chambre organisé sur deux niveaux espace bureau et couchage en mezzanine. Menuiseries double vitrage, système de chauffage à inertie. Une place de parking privative est proposé avec le logement qui se libérera à partir de début décembre 2020. Loyer 850 euros + 15 euros de charges (communs et TOM), honoraire d'agence 425 euros Dépôt de garantie 850 euros Copropriété de 12 lots (). Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Surface du séjour: 15.86 m² Année de construction: 1949 Surface Loi Carrez: 85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 475 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 225 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 225 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 850 € HC Copropriété Nombre de lots: 12 NORDAIX IMMOBILIER - NORDAIX IMMOBILIER Residence les Isnards- Bt B1 rue des Isnards 13770 Venelles SIRET: 53344202600019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103908.pdf

Au calme, dans une impasse proche plage et commerces. Sur un beau terrain d'environ 700 m² clos et arboré avec piscine, terrasses et puit. Magnifique villa familiale d'environ 200 m². Entrée desservant la cuisine indépendante spacieuse et equipée (possibilité ouverture sur sejour) donnant sur double sejour d'environ 50 m² avec cheminée. Piece de 20 m² avec porte fenetre (ancien garage) a finir d' aménager en chambre par exemple, buanderie, salle d'eau et Wc. Au rez de chausseé vous disposerez aussi d'un bureau d'environ 15 m² avec accés au sous sol aménagé climatisé d'environ 100 m² avec jacuzzi, bar, billard... idéal pour vos soirées... A l?étage, 4 belles chambres de 13 a 19 m², dont une avec petite terrasse et grand dressing. Une grande salle de bains de 10 m² et un WC indépendant. Possibilité de garer plusieurs vehicules dans la propriété ou devant. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Stéphanie DICCHI Carry: CLAIRIMMO Carry le Rouet- 24 bd Edmond Montus 13620 CARRY LE ROUET - Tél: 04 65 02 02 11 email: agencecarry@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 50234332000037 Référence à rappeler: 4199CW923 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 3 Année de construction: 1989 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 200 m² Suface terrain: 700 m² Consommation énergetique: E

Maison 8 pièces de 203 m² avec grand terrain Maison spacieuse à 10 min de la frontière suisse. Une première entrée pour le niveau inférieur ouvre sur un très grand salon avec cheminée (37m²), une buanderie, une salle d'eau et une grande cave voutée (20m²). Une ancienne forge sert de dépendance (2x 15 m²). Possibilité de faire un appartement de cet étage. De l'autre côté, par l'accès principal, on accède à un garage (25m²), une grande terrasse, un jardin de 8 ares ainsi qu'un terrain de 32ares supplémentaires. Une entrée volumineuse vous accueille. La cuisine aménagée de 2013 est ouverte sur une salle à manger. Un salon spacieux, une chambre (ou un bureau), des WC, une sdb, complètent cet étage. Au dernier étage, une mezzanine et trois chambres à coucher: une très spacieuse (26 m²) et deux plus petites. Les combles de 60m² environ sont aménageables. Le chauffage central au fioul avec production d'eau chaude est complété par un chauffe eau électrique pour l'été. La maison est raccordée à la fibre optique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Prix: 200'000 euros. Agences s'abstenir

Vincent MOYER vous propose de venir découvrir en Exclusivité cette propriété sur la commune de Guigneville, toute proche de Pithiviers et à 25 min dÉtampes. Situé à Oimpuits, cet ensemble est composé dune belle maison en pierres de 175 m² avec sa terrasse denviron 20 m² et son jardin clos ainsi que de sa dépendance aménagée en 2 pièces de 30 m² et sa cour pavée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une chambre de 15,30 m² avec placard, une salle deau, un wc séparé, une spacieuse cuisine équipée avec insert et un salon donnant sur la terrasse. A létage, le palier permets daccéder à 3 chambres de respectivement 19,50 m², 15 m² et 13,70 m²; cette dernière à la particularité davoir une pièce attenante de 16,80 m² permettant dagrandir lespace de vie de celle-ci. Sy trouve également une salle de bains avec wc et un placard. Comme précédemment évoqué, lun des atouts de ce bien est cette dépendance transformée en un 2 pièces tout confort qui vous permettra de recevoir amis e Surface: 205 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Montfaucon Centre 43290 proche des commodités et de l'école, maison pierre avec extension environ 168m² habitables 4 chambres, bureau, salle de détente, dépendances sur 700m² de terrain présentée en EXCLUSIVITE par Gisèle Lyonnet 06.21.41.08.93 et Christian Duplay 06.64.15.27.14. Cette propriété comprend en rez-de-jardin un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur le salon avec accès terrasse et sur la salle à manger, salle d'eau et WC séparé; A l'étage vous disposerez d'une chambre spacieuse, de deux petites pièces actuellement à usage de chambre d'enfant, salle de bains et WC séparé. Le dernier niveau offre une agréable salle de détente et deux belles chambres. Côté dépendances vous trouverez une buanderie d'environ 8m², un garage fermé, un atelier, un appentis et plusieurs abris de jardin. Chauffage chaudière fioul et cheminée à foyer fermé. 700m² de terrain plat et clos de murs en pierre. Raccordée au réseau de tout à l'égout. Prévoir travaux de rafraichissement. Idéal premier achat ou grande famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com OU Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 c.duplay@proprietes-privees.com Mme Lyonnet agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat réf 2966CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 168 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montfaucon En Velay 43290 Département Loire (Haute) Région Auvergne

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: REZÉ (44400) - MAISON FAMILIALE - LUMINEUSE - CUISINE EQUIPÉE - PROCHE COMMODITÉS - VÉRANDA - DÉPENDANCE - DRESSING - SOUS SOL COMPLET - JARDIN EXPOSÉ SUD OUEST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hklk6Yupjp Welmo vous présente cette charmante MAISON FAMILIALE toute proche des Sorinières, d'une surface habitable de 130 m², à deux pas du réseau TAN et à proximité du centre commercial Océane. Elle se compose comme suit: - Au RDC: une grande entrée donnant sur un salon/séjour de 40 m², une CUISINE EQUIPÉE et meublée refaite en 2022, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une VÉRANDA de 15 m² avec son coin buanderie donnant accès à un JARDIN EXPOSÉ SUD-OUEST. - À l'étage: une grande chambre de 35 m² au sol, deux chambres de 13 et 15 m², un DRESSING menant à la salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC. La maison dispose également d'un SOUS-SOL COMPLET que vous pourrez aménager selon vos envies et d'une DÉPENDANCE de 33 m² en fond de parcelle pouvant servir de garage. La chaudière à gaz Frisquet a été remplacée en 2016 et un portail électrique a été installé en 2022. LUMINEUSE, SPACIEUSE et CHALEUREUSE, cette maison comblera les besoins de toute la famille ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anthony Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2022AC00277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Reze 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Opportunité unique: Maison de 108 m² avec grand potentiel sur un terrain divisible de 7,64 ares – 265 000 € Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, offrant une surface habitable de 108 m² et une surface au sol de 135 m², située sur un spacieux terrain de 7,64 ares. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la gare, et offre la tranquillité avec aucune vis-à-vis. Le terrain, accessible par deux rues différentes, présente un potentiel de division pour la construction de deux habitations indépendantes, chacune jouissant de son propre jardin. Agencement: Rez-de-chaussée: Un séjour lumineux de 25 m², une cuisine séparée, et deux grandes chambres de 14 m² et 18 m² avec parquet. Ces espaces offrent diverses possibilités de réaménagement, y compris la transformation des chambres en un vaste salon de 32 m² ou le séjour en une chambre spacieuse. Une salle de bain complète avec toilettes est également présente, facilitant la vie de plain-pied. Étage: Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 14 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou comme espace de loisirs. Les annexes comprennent un garage de 30 m², une grange de 100 m² offrant d'immenses possibilités de transformation, ainsi qu'un sous-sol idéal pour le stockage. Située à seulement 15 minutes de Strasbourg par le train ou 20 minutes en voiture, cette localité dispose de toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, stations-service et école élémentaire, rendant ce bien idéal pour une famille ou un investisseur. Pour découvrir le potentiel de cette maison à rénover et explorer les possibilités qu'elle offre, contactez-nous pour une visite. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 28 91 78 71. Romain JACQUOT agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 107 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gambsheim 67760 Département Rhin (Bas) Région Alsace