Chambres supplmentaires

Belle et solide btisse: chteau fort de MOUXY du 14 me sicle entirement rnove en manoir de MOUXY au 18 me. Orient SUD 205 degr environ. Situation: Au calme 5 mn du centre Aix les bains et gare SNCF, proche sortie autoroute, 10 mn du lac du Bourget, 10 mn du massif des bauges,15 mn aroport Chambry Savoie mont blanc, 25 mn d'annecy et 45 mn de geneve. actuellement: c'est un beau manoir T 21 de 550 620 m environ surface habitable. Style anne 80. (soit 21 pices habitables dont 11 chambres)+ 5 grands sjours, des grandes et moyennes chambres + 1 piscine moderne de 2012 + 1 grande cour parking + 1 cave vote du moyen ge + 2 grands puits fonctionnels qui peuvent alimenter en eau gratuite le jardin et la piscine. Bonus: un potentiel de 188 m2 surface carrez environ et 216 m2 surface hors carrez environ (-1,80m) au sein des superbes combles type charpente bateau invers de belles hauteurs, combes amnageables par exemple en: 6 chambres supplmentaires, avec sdb 1 cellier, 2 salons, 1 terrasse, 1 cuisine, bar, cave vins ? Etc (voir les plans architectures) soit aprs amnagements combles un total de: 808 m2 habitables carrez au final environ (hors potentiels de m2 habitables supplmentaires avec l'option de construire 2 maisons 2 niveaux dans le parc cot EST) terrain: belle surface de 8424 m2 environ dans un parc arbor d'arbres centenaires ! Configuration rare en savoie. (voir classer les Arbres ensuite) avec l'option immobilire trs valorisante de construire (permis d'amnager venir): - 2 maisons de 172 m2 et 180m2 dans le grand parc cot Est. Soit 352 m2 habitables supplmentaires, soit 1 total de surface habitable du manoir + 2 maisons de: 1160 m2 habitables au final (la valeur de surface habitables passe de (550 620 m) 1160 m environ exemple de destinations des 2 maisons construire: en logements luxueux indpendants qui rajoutent 12 chambres supplmentaires.

Gard - 30200 Bagnols sur Cze - 566 000 Euros - Laurent ZERBIB vous propose en exclusivit cette magnifique maison en pierre du XVIIIe sicle, situe dans le charmant hameau de Carmignan, 30 min d'Uzes, 35 min de Barjac et 5 min de Bagnols sur Cze. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, entour de vignes, tout en restant proche des commodits. Une opportunit unique de possder un morceau d'histoire, parfaitement rnov pour offrir un confort moderne. En arrivant, vous serez immdiatement sduit par la cour oriente au sud, au charme exceptionnel. Cette cour mne une dpendance de 33 m, amnage en gte avec une pice de vie, une salle d'eau et un WC. Idale pour accueillir vos invits ou pour gnrer un revenu supplmentaire. A l'arrire de la maison, ct nord, une belle terrasse ombrage vous invite profiter des journes ensoleilles. Le terrain est agrment d'une piscine au sel, parfaite pour se rafrachir en t. Le premier tage de la maison offre une disposition spacieuse et fonctionnelle: Une salle manger lumineuse, parfaite pour des repas en famille, une cuisine entirement quipe, un salon convivial, un bureau, parfait pour le tltravail ou pour servir de chambre d'appoint. Deux chambres confortables, offrant un espace de repos paisible, une salle de bains et une salle d'eau supplmentaires, assurant le confort de tous les occupants. Un espace de 50 m pouvant tre transform en deux chambres supplmentaires selon vos besoins. Cet espace est parfait pour une famille grandissante ou pour crer des espaces de loisirs. Au deuxime tage, les combles de 140 m sont amnageables. Cet espace offre un potentiel d'agrandissement important, permettant de crer des chambres supplmentaires, une salle de jeux, ou mme un studio indpendant. Cette maison a t rnove avec beaucoup de got, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La toiture a t partiellement refaite, assurant une isolati

Venez dcouvrir cette charmante proprit d'architecte construite dans les annes 1986 dans le secteur de Saint Basile, proximit du Golf et des commerces, proche de l'accs autoroute, 40 min de l'aroport de Nice, dans un environnement verdoyant. A l'entre de la proprit, une maison de gardien 2 pices de 40m environ, entirement quipe. La villa pricipale de 362 m avec de beaux volumes, aux prestations de qualit et une dcoration trs raffine, vous sduira avec son plain-pied, un espace de vie aux pices gnreuses comprenant une entre de 15m environs avec toilette invits, une chambre matre avec sa salle de bain douche et toilette, une cuisine quipe et amnage indpendante de style moderne, un salon et une salle manger trs lumineux de par son exposition Sud, agrments d'une chemine donnant accs une grande terrasse. A l'tage, une suite parentale de 25m environ avec sa chemine et son dressing, ouvrant sur son solarium, une salle de bain avec douche et toilette, un bureau, les combles sont isols et prts tre amnags. 3 chambres supplmentaires en tage infrieur avec, dans chacune d'entre elles, de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et toilette, une buanderie, un atelier de peinture avec puits de lumire et une cave. Pour votre confort et votre scurite une climatisation, un arrosage automatique, une alarme, une vido surveillance, des volets roulants. Cette proprit se situe sur un terrain difier de palmiers et d'oliviers de 3700 m entirement cltur, portail lectrique, piscine traditionnelle sur mesure, vestiaire avec douche et toilette extrieurs, local technique avec recuprateur d'eau, Garage double, Carport pour 4 vhicules, et de nombreux stationnements pour invites, pool house et enfin sans aucun vis--vis. Photos supplmentaires disponibles. Pour visiter cette proprit, contacter Adeline Le Cravier au 06.22.04.20.46 RSAC 441 974 342 inscrite Draguignan. N

Situe quelques minutes de Marmande, cette agrable proprit prsente de nombreux atouts. Dans un crin de verdure, au bout d'une alle vgtalise se cache cette gentilhommire de 400 m2, sans vis vis son parc arbor lui confre quitude, calme et srnit. Au Rez de Chausse vous bnficiez d' un sjour ouvert sur le salon avec vue sur le parc, noter les grandes hauteurs sous plafonds qui sont ornements de moulures et rosaces, d'une cuisine et arrire cuisine, ct nuit vous pouvez profiter des trois premires chambres avec de grands placards, pour complter ce niveau il y a, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes spares. L' escalier en bois massif permet de dcouvrir le premier tage entirement amnag, on y remarque tout de suite les beaux volumes, une premire pice de 56 m2avec diffrents espace, bureau, salle de jeu... tout peut y tre envisag, l' espace nuit comprend trois chambres supplmentaires de 14 17 m2 et un bureau. On termine ce niveau par une salle d' eau et des toilettes spares. En terme d' agrments, vous bnficiez d' un garage de plus de 40 m2, d' une orangerie de 40 m2 qui peut complter la maison ou tre amnage en studio indpendant. Pour les extrieurs, une terrasse de 50 m2en partie abrite vous mnera la piscine 10 X 4,5 chauffe. Ct pratique un grand parking. Le parc arbor protge des regards cet ensemble dcouvrir pour se laisser charmer. Vous avez besoin de plus de terrain, vous avez la possibilit d'acqurir 4 hectares supplmentaires proximit. DPE ancienne version CLASSE ENERGIE: C 120 kW hep/m2/an. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des nergies indexs au 15 aot 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT: E 36 kg qCO2/m2.an Emissions de gaz effet de serre (GES) Cet ensemble vous est propos au prix de 1 442 000 EUR honoraires charge ven

Cette charmante maison des annes 1930, situe Belfort, offre un espace gnreux rnover selon vos gots. Avec ses 145 m sur un terrain de 539 m, elle prsente un beau potentiel. Au rez-de-chausse, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains avec WC. l'tage, trois chambres supplmentaires offrent un espace priv et calme. Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie et une buanderie, offrant des options supplmentaires de stockage et d'amnagement. quipe d'un chauffage au gaz, cette maison offre un confort toute l'anne. Bien qu'elle ncessite quelques travaux de rafrachissement, elle reprsente une opportunit unique de crer la maison de vos rves. proximit des coles, des commerces et des transports en commun, ne manquez pas l'occasion de visiter cette proprit et d'explorer son potentiel. Contactez-nous ds aujourd'hui pour planifier une visite

L'agence QUESNE Immobilier est heureuse de vous prsenter cette spacieuse maison familiale de 134 m2 habitables, idalement situe proximit directe du priphrique sud de Caen. Cette proprit offre un cadre de vie privilgi, deux pas des commerces locaux et des coles. Caractristiques principales: Surface habitable: 134 m2 Emplacement: Proximit directe du priphrique sud de Caen, commerces, coles Rez-de-chausse: Entre avec placard Vaste salon sjour lumineux avec chemine, donnant sur une terrasse ensoleille Cuisine entirement amnage et quipe Deux grandes chambres parquetes Salle de bains WC indpendant l'tage: Grand palier Trois chambres Salle d'eau avec WC Nombreux rangements sous combles Accs un grenier Cette maison offre une agrable vie de plain-pied grce ses espaces gnreux et bien agencs. Le rez-de-chausse propose un espace de vie convivial avec un salon lumineux et une cuisine entirement quipe. De plus, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indpendant compltent ce niveau. l'tage, un grand palier dessert trois chambres supplmentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements pratiques sous combles. L'accs un grenier offre des possibilits d'amnagement supplmentaires selon vos besoins. Le jardin bien entretenu constitue un espace extrieur idal pour profiter de moments de dtente en famille ou entre amis. De plus, la terrasse ensoleille est parfaite pour des repas en plein air. Ne manquez pas l'opportunit d'acqurir cette maison familiale exceptionnelle. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite. Le tout sur un terrain de 751m2 clos et arbore?. DPE: E Consommation entre 2 170 ? et 2 970 ? par an selon les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Prix du bien: 234 9

Maison Saint Cyprien 6 pice(s) 161 m2 - A SAINT-CYPRIEN PLAGE- Edifi sur un terrain de 720m, venez visiter cette maison situ 400mtre de la plage et de toutes les commodits pieds. Cette maison en trois faces de 161m habitable se compose d'un hall d'entre, un sjour avec cuisine ouverte trs lumineux grce ses nombreuses verrires, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indpendant. A l'tage vous trouverez quatre chambres supplmentaires, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indpendant. Les chambres sont toutes quipes d'une climatisation rversible. Les combles sont galement accessible et peuvent tre en partie amnage ou servir de stockage. Cette maison est en coproprit mais sans aucunes charges payer, et vous jouirez de faon exclusive du jardin de 250m avec piscine maonn au braume et d'une place de stationnement sur la parcelle ainsi que deux place supplmentaires sur le parking de la coproprit. Des rafraichissements sont prvoir. une visite s'impose !!

Cette maison ancienne en pierre de taille datant de 1870 est une vritable perle rare en plein centre-ville d'Annemasse ! Avec une surface habitable de 263 m et un sous-sol d'environ 78 m, cette proprit offre un espace gnreux pour rpondre tous vos besoins. Ce qui rend cette maison encore plus spciale, c'est son emplacement calme et idal au pied du tramway qui vous permettra de vous rendre facilement Genve. Vivre en centre-ville tout en bnficiant d'un grand terrain est une opportunit rare, et cette maison offre exactement cela avec une parcelle de 649 m. Les 263 m habitables sont sur 3 niveaux, offrant une grande flexibilit d'amnagement. Au rez-de-chausse, vous trouverez un appartement indpendant (ou pas) de type 2 d'environ 53 m, idal pour accueillir des invits ou pour une utilisation polyvalente. Au premier niveau, vous dcouvrirez un espace de vie de 87 m comprenant notamment un salon spacieux de 42 m, une vaste chambre de 16 m et une grande salle de bains de 7 m... Les combles sont amnags en 3 chambres supplmentaires, un bureau, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Avec un total de 5 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons, 2 celliers, 1 ou 2 bureaux, cette maison offre amplement d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin de pices supplmentaires pour travailler ou se divertir. Avec cette maison c'est le "en mme temps" l'indpendance et la vie en communaut... Bien que la maison ncessite une remise aux gots du jour, cela vous offre l'opportunit de la personnaliser selon vos prfrences et de crer un espace qui correspond parfaitement votre style de vie. En rsum, cette maison familiale unique offre un emplacement exceptionnel, un charme indniable et une grande surface habitable. Ne manquez pas cette occasion rare de possder une maison au coeur de la dynamique ville d'Annemasse avec autant d

Situe quelques minutes de Marmande, cette agrable proprit prsente de nombreux atouts. Dans un crin de verdure, au bout d'une alle vgtalise se cache cette gentilhommire de 400 m2, sans vis vis son parc arbor lui confre quitude, calme et srnit. Au Rez de Chausse vous bnficiez d' un sjour ouvert sur le salon avec vue sur le parc, noter les grandes hauteurs sous plafonds qui sont ornements de moulures et rosaces, d'une cuisine et arrire cuisine, ct nuit vous pouvez profiter des trois premires chambres avec de grands placards, pour complter ce niveau il y a, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes spares. L' escalier en bois massif permet de dcouvrir le premier tage entirement amnag, on y remarque tout de suite les beaux volumes, une premire pice de 56 m2avec diffrents espace, bureau, salle de jeu... tout peut y tre envisag, l' espace nuit comprend trois chambres supplmentaires de 14 17 m2 et un bureau. On termine ce niveau par une salle d' eau et des toilettes spares. En terme d' agrments, vous bnficiez d' un garage de plus de 40 m2, d' une orangerie de 40 m2 qui peut complter la maison ou tre amnage en studio indpendant. Pour les extrieurs, une terrasse de 50 m2en partie abrite vous mnera la piscine 10 X 4,5 chauffe. Ct pratique un grand parking. Le parc arbor protge des regards cet ensemble dcouvrir pour se laisser charmer. Vous avez besoin de plus de terrain, vous avez la possibilit d'acqurir 4 hectares supplmentaires proximit. DPE ancienne version CLASSE ENERGIE: C 120 kW hep/m2/an. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des nergies indexs au 15 aot 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT: E 36 kg qCO2/m2.an Emissions de gaz effet de serre (GES) Cet ensemble vous est propos au prix de 1 450 000 EUR honoraires charge ven

Cette proprit pittoresque datant du 19me sicle, est niche au c?ur d'un vaste parc arbor de 1,4 hectares, offrant une intimit totale dans un environnement paisible. La maison principale, d'une superficie de 350 m, prsente des lments d'poque remarquables tels que des chemines et des moulures, crant une atmosphre authentique restaurer selon les prfrences individuelles. Au rez-de-chausse, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle manger et un salon lumineux, ainsi que deux chambres et deux salles de bains, offrant un agencement confortable pour la vie quotidienne. l'tage, cinq chambres supplmentaires et deux salles d'eau, avec la possibilit d'ajouter une troisime salle d'eau, offrent un espace gnreux pour accueillir une famille ou des invits. Une terrasse de 50 m constitue un lieu idal pour profiter de la vue apaisante sur le parc. De plus, bien qu'en besoin de rnovation, un court de tennis ajoute une dimension de loisirs la proprit. Deux dpendances complmentaires sont galement prsentes: un appartement T2 bis de 50 m et un appartement T3 de 70 m, offrant des options supplmentaires pour l'hbergement ou la location.

Nouveaut - 2me couronne Centre Ville narbonnais - propose par Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) - PROPRIETES PRIVEES PRESTIGE. Idalement sise entre la ville et l'autoroute, au sein d'un quartier hupp, cette villa d'architecte R+1 rnove en 1999, bnficie d'une construction traditionnelle avec des matriaux haut de gamme. Elle propose une surface habitable d'environ 150 m2 sur un jardin paysag d'environ 780 m2 intgrant une confortable piscine maonne et fance, traite au sel protge par un volet roulant motoris, un local technique, des plages,une cuisine d't, une partie engazonne,4 places de parking et un puits. Elle se compose d'une cuisine amricaine amnage et quipe, d'une spacieuse pice de vie trs lumineuse avec chemine insert ouverte sur une large terrasse et sa pergola bio climatique. Une salle de bain, un wc et 3 chambres compltent ce niveau. L'escalier distribue l'tage 2 chambres supplmentaires et une salle d'eau. Le garage et ses pices annexes, semi enterrs, totalisant environ 150 m2, occupent le sous sol offrant ainsi places de parking clos et couvert supplmentaires avec prise pour vhicule lectrique, cave vin, buanderie, Deux pices peuvent tre repenses en salle de sport,atelier d'artiste, cellier ou rserve. Une salle d'eau avec wc et sanibroyeur viennent parfaire le tout. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est fourni par une climatisation gainable dont la consommation en lectricit est matrise par des panneaux photovoltaques. Le bien est protg par une alarme et est reli la fibre. Les diagnostics et les plans sont disponibles sur demande. DPE: Classe C - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1420 euros. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles su

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous prsente en exclusivit cette maison situe l'entre de Saint-Marc-Jaumegarde Situation et contexte: 3km l'est d'Aix-en-Provence, cette maison situe domaine du Prignon, bnficie d'une localisation privilgie proximit immdiate des commodits (bus de ville notamment), et 5 minutes seulement du centre ville. Description intrieure: difie sur une parcelle de 540 m, elle dveloppe 130 m2 et offre une entre, une cuisine spare et quipe, un spacieux sjour proposant une trs belle hauteur sous plafond agrment d'une chemine. Salon d'un ct, salle manger de l'autre. L'ensemble ouvert sur une terrasse filante abrite. Coin nuit: Le rez-de-chausse comprend une chambre avec salle de bain attenante et WC spar, placards de rangements intgrs. l'tage, deux chambres supplmentaires disposent chacune d'un coin nuit en mezzanine. Une salle de bain et des toilettes spares compltent cet espace, ainsi qu'un espace bureau avec accs une terrasse. Avantages extrieurs: Le terrain dispose d'une grande terrasse abrite ct sjour, idale pour recevoir, avec un coin barbecue. Le jardin clos, peut accueillir une petite piscine. Prestations complmentaires: Un grand garage et une double cave offrent des espaces de rangement supplmentaires. Le volume de cet espace permettrait la cration d'un plancher pour doubler la surface. Conclusion: Une opportunit unique saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un cadre paisible et parfaitement situ. -- -- votre service: Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N754031334 Rfrence annonce: 4438-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont

Posez vos valises dans cette magnifique maison Berchres-Saint-Germain, construite en septembre 2023. Alliant modernit, confort et efficacit nergtique (classe A), cette maison d'une surface habitable de 107m2 est idale pour votre famille. AGENCEMENT: - Dcouvrez au rez-de-chausse: une pice de vie agrable ouverte avec un salon, une salle manger et une cuisine quipe, parfait pour organiser des repas et recevoir vos amis et vos proches en toute convivialit. Vous trouverez galement une chambre avec des placards intgrs, une salle d'eau moderne avec une douche l'italienne, un WC spar et un espace buanderie. - l'tage: vos enfants et vos proches seront accueillis par quatre chambres supplmentaires, toutes quipes de placards intgrs ainsi qu'une salle de bain confortable avec une baignoire et un WC suspendu. L'ensemble est construit sur un terrain de 536m2. LES ATOUTS: - Garage attenant pour entreposer votre vhicule, - 2 places de stationnement supplmentaires devant la maison, - Terrain piscinable pour les ts ensoleills, - Maison conome en nergie (plancher chauffant, pompe chaleur), - Maison sous garantie dcennale. ENVIRONNEMENT: - Lotissement calme et agrable, - coles moins 5 minutes, - Gare de Jouy 5 minutes (Paris en 1h), - Chartres 10 minutes, - Dreux 27 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunit unique: l'endroit rv pour une vie de famille. Contactez moi ds maintenant pour organiser une visite et laissez vous sduire par le charme et les atouts de ce bien exceptionnel. Thomas GRARD Votre conseiller immobilier de proximit La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Thomas GRARD, agent commercial, EI enregistre au tribunal de commerce de Chartres sous le numro RSAC 883773087. Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 380E et 560E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'ann

Ne manquez pas cette occasion unique ! Situe dans le quartier rsidentiel trs recherch du Roy Soleil Antibes, cette maison individuelle de 126,42 m (Surface Loi Carrez), construite en 1976, vous offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de 471 m. Les atouts de cette maison: Espace et Confort: Ds votre arrive, vous serez sduit par l'entre accueillante menant un vaste sjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La chambre principale, avec sa salle de bains attenante, vous assure intimit et confort. Un bureau adjoint est idal pour le tltravail ou la relaxation. l'tage: Vous trouverez deux chambres supplmentaires, chacune avec accs un joli balcon commun, ainsi qu'un second bureau pour vos projets ou loisirs personnels. Une salle de bains supplmentaire et des toilettes indpendantes garantissent confort et praticit. Extrieur agrable: Profitez de l'espace extrieur avec un jardin amnag, un abri barbecue pour vos repas en plein air, et une cour intrieure spacieuse. Le garage ferm et le portail automatique facilitent le stationnement de 2 3 voitures supplmentaires en toute scurit. personnaliser: Cette maison est prte rvler tout son potentiel ! Elle ncessite un rafrachissement et une modernisation pour s'adapter vos gots et besoins. Les nombreuses possibilits de ramnagement vous permettront de la transformer votre image. quipements et commodits: quipe d'une chaudire au gaz naturel (installe en 2005) pour un chauffage efficace et une production d'eau chaude instantane. Les diagnostics gaz et lectricit sont jour, et le diagnostic de performance nergtique (DPE) a t ralis le 7 mars 2024. Emplacement stratgique: Situe dans le calme du quartier du Roy Soleil, vous serez proche des coles, commerces, parcs et quipements sportifs. L'accs facile aux principaux axes routiers simplifie les trajets vers le centre-ville d&#

A proximit immdiate de Mougins, cette superbe proprit de charme, niche sur un terrain de 7 000 m, offre calme absolu, intimit et vue panoramique sur les collines et la mer. La villa principale de 230 m aux prestations luxueuses s'articule autour d'une piscine dbordement, entoure de terrasses, dont une grande couverte de 51 m, propice aux moments conviviaux. Le rez-de-jardin comprend un spacieux et lumineux salon-salle manger de 55 m avec chemine, une cuisine haut de gamme signe Poivre d'Ane, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain complte. l'tage, une deuxime suite parentale, deux chambres supplmentaires, et une terrasse tropzienne prive offrent un espace de vie idal pour toute la famille. L'annexe de 70 m propose un studio indpendant, deux chambres supplmentaires, et peut facilement tre utilise pour des locations saisonnires, une profession librale, ou pour accueillir des invits en toute indpendance. Cette proprit difie en 2011 se distingue par ses matriaux de qualit et ses amnagements sur mesure. Un double garage de 38 m complte ce bien d'exception, idal pour ceux en qute de confort, d'authenticit et de srnit dans un cadre naturel prserv deux pas de Mougins.

A proximit immdiate de Mougins, cette superbe proprit de charme, niche sur un terrain de 7 000 m, offre calme absolu, intimit et vue panoramique sur les collines et la mer. La villa principale de 230 m aux prestations luxueuses s'articule autour d'une piscine dbordement, entoure de terrasses, dont une grande couverte de 51 m, propice aux moments conviviaux. Le rez-de-jardin comprend un spacieux et lumineux salon-salle manger de 55 m avec chemine, une cuisine haut de gamme signe Poivre d'Ane, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain complte. l'tage, une deuxime suite parentale, deux chambres supplmentaires, et une terrasse tropzienne prive offrent un espace de vie idal pour toute la famille. L'annexe de 70 m propose un studio indpendant, deux chambres supplmentaires, et peut facilement tre utilise pour des locations saisonnires, une profession librale, ou pour accueillir des invits en toute indpendance. Cette proprit difie en 2011 se distingue par ses matriaux de qualit et ses amnagements sur mesure. Un double garage de 38 m complte ce bien d'exception, idal pour ceux en qute de confort, d'authenticit et de srnit dans un cadre naturel prserv deux pas de Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A proximit immdiate de Mougins, cette superbe proprit de charme, niche sur un terrain de 7 000 m, offre calme absolu, intimit et vue panoramique sur les collines et la mer. La villa principale de 230 m aux prestations luxueuses s'articule autour d'une piscine dbordement, entoure de terrasses, dont une grande couverte de 51 m, propice aux moments conviviaux. Le rez-de-jardin comprend un spacieux et lumineux salon-salle manger de 55 m avec chemine, une cuisine haut de gamme signe Poivre d'Ane, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain complte. l'tage, une deuxime suite parentale, deux chambres supplmentaires, et une terrasse tropzienne prive offrent un espace de vie idal pour toute la famille. L'annexe de 70 m propose un studio indpendant, deux chambres supplmentaires, et peut facilement tre utilise pour des locations saisonnires, une profession librale, ou pour accueillir des invits en toute indpendance. Cette proprit difie en 2011 se distingue par ses matriaux de qualit et ses amnagements sur mesure. Un double garage de 38 m complte ce bien d'exception, idal pour ceux en qute de confort, d'authenticit et de srnit dans un cadre naturel prserv deux pas de Mougins. [Dcouvrez en vido cette proprit sur notre site web] Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Posez vos valises dans cette magnifique maison Berchres-Saint-Germain, construite en septembre 2023. Alliant modernit, confort et efficacit nergtique (classe A), cette maison d'une surface habitable de 107m2 est idale pour votre famille. AGENCEMENT: - Dcouvrez au rez-de-chausse: une pice de vie agrable ouverte avec un salon, une salle manger et une cuisine quipe, parfait pour organiser des repas et recevoir vos amis et vos proches en toute convivialit. Vous trouverez galement une chambre avec des placards intgrs, une salle d'eau moderne avec une douche l'italienne, un WC spar et un espace buanderie. - l'tage: vos enfants et vos proches seront accueillis par quatre chambres supplmentaires, toutes quipes de placards intgrs ainsi qu'une salle de bain confortable avec une baignoire et un WC suspendu. L'ensemble est construit sur un terrain de 536m2. LES ATOUTS: - Garage attenant pour entreposer votre vhicule, - 2 places de stationnement supplmentaires devant la maison, - Terrain piscinable pour les ts ensoleills, - Maison conome en nergie (plancher chauffant, pompe chaleur), - Maison sous garantie dcennale. ENVIRONNEMENT: - Lotissement calme et agrable, - coles moins 5 minutes, - Gare de Jouy 5 minutes (Paris en 1h), - Chartres 10 minutes, - Dreux 27 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunit unique: l'endroit rv pour une vie de famille. ** FRAIS DE NOTAIRE RDUITS **: Maison rcente (moins de 5 ans). Contactez moi ds maintenant pour organiser une visite et laissez vous sduire par le charme et les atouts de ce bien exceptionnel. Thomas GRARD Votre conseiller immobilier de proximit La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Thomas GRARD, agent commercial, EI enregistre au tribunal de commerce de Chartres sous le numro RSAC 883773087. Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 38

Beau duplex centre historique de Colmar Adresse: Centre historique de la ville de Colmar Type:** Duplex Superficie: Environ 68 m DPE: 'D' tage: 3me tage Caractristiques principales: **Cuisine quipe:** La cuisine moderne est entirement quipe avec des appareils lectromnagers rcents, facilitant la prparation de vos repas. Elle offre un agencement pratique et fonctionnel. **Salle de bain:** La salle de bain est dote d'une baignoire confortable, idale pour se dtendre aprs une longue journe. Elle est conue avec des matriaux de qualit pour un aspect esthtique et un entretien facile. **Salon spacieux:** Le salon, d'environ 30 m, est un espace de vie lumineux et accueillant. Sa grande superficie permet d'amnager diffrents coins pour le repos, la rception de vos invits ou mme un espace de travail. Les fentres offrent une belle luminosit naturelle et une vue dgage sur les toits de Colmar. **tage mansard:** l'tage, vous trouverez deux petites pices sous mansarde. Ces espaces peuvent tre utiliss comme chambres supplmentaires, bureau, atelier ou rangements, selon vos besoins. L'architecture sous mansarde ajoute un charme unique ces pices. **Chauffage:** Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique apprci tout au long de l'anne, avec la possibilit de rgler la temprature selon vos prfrences. Atouts supplmentaires: **Vue imprenable:** Profitez d'une vue magnifique sur les toits typiques de Colmar et la grandeur de la magistrature, offrant un cadre de vie agrable et reposant. **Emplacement privilgi:** Situ proximit immdiate du centre-ville, vous n'aurez pas besoin de voiture pour vous rendre dans les restaurants, cafs et autres commodits. Les terrasses animes des bars et restaurants sont facilement accessibles pour vos apros estivaux. **Proximit des coles:** Le duplex est idalement situ prs d'coles et de lyces, offrant une solu

Idalement situe dans le centre de Libourne, deux pas de la gare et de toutes les commodits, cette lgante demeure bourgeoise en pierre vous sduira par son cachet et ses prestations de qualit. Description du bien: Rez-de-chausse: Une belle entre ouvre sur un vaste sjour double baign de lumire, une salle manger conviviale et une cuisine quipe donnant sur un charmant jardin paysager. Premier tage: Trois vastes chambres lumineuses offrent confort et espace. Une grande salle d'eau lgante, quipe d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau complte cet tage. Deuxime tage: Quatre chambres supplmentaires, idales pour une grande famille ou des projets d'accueil, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne. Extrieurs et dpendances: Le jardin, parfaitement entretenu, invite la dtente autour de sa piscine. Une dpendance offre de multiples possibilits d'amnagement selon vos besoins (atelier, maison d'amis, espace de loisirs, etc.). Une cave et un garage pouvant accueillir deux vhicules compltent ce bien rare. Atouts supplmentaires: Le charme de la pierre, des volumes gnreux, et la proximit immdiate de la gare font de cette maison un bien unique Libourne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui. Un coup de coeur assur pour les amoureux des belles demeures ! Prix: 849 520 euros HAI, Honoraires: 3,6 % TTC inclus charge acqureur, soit 820 000 euros hors honoraires, DPE: Classe D / GES C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent co

Uniquement propos par votre conseiller Pierre NADAUD ! Idalement situe dans le centre de Libourne, deux pas de la gare et de toutes les commodits, cette lgante demeure bourgeoise en pierre vous sduira par son cachet et ses prestations de qualit. Description du bien: Rez-de-chausse: Une belle entre ouvre sur un vaste sjour double baign de lumire, une salle manger conviviale et une cuisine quipe donnant sur un charmant jardin paysager. Premier tage: Trois vastes chambres lumineuses offrent confort et espace. Une grande salle d'eau lgante, quipe d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau complte cet tage. Deuxime tage: Quatre chambres supplmentaires, idales pour une grande famille ou des projets d'accueil, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne. Extrieurs et dpendances: Le jardin, parfaitement entretenu, invite la dtente autour de sa piscine. Une dpendance offre de multiples possibilits d'amnagement selon vos besoins (atelier, maison d'amis, espace de loisirs, etc.). Une cave et un garage pouvant accueillir deux vhicules compltent ce bien rare. Atouts supplmentaires: Le charme de la pierre, des volumes gnreux, et la proximit immdiate de la gare font de cette maison un bien unique Libourne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui. Un coup de coeur assur pour les amoureux des belles demeures ! Prix: 849 520 euros HAI, Honoraires: 3,6 % TTC inclus charge vendeur, soit 820 000 euros hors honoraires, DPE: Classe D / GES C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d

fiche id-ach111471: grande maison familiale proximit de marciac, sur un joli terrain arbor, arbres fruitiers, et trs belle vue sur la chane des pyrnes ! de construction traditionnelle, charpente traditionnelle en chne ! double-vitrage et volets roulants dans les pices de vie, terrain piscinable grand garage et sous-sol spar en pices (pouvant tre des chambres supplmentaires...), grande dpendance non attenante idale pour accueillir un artisan ou vos loisirs, vos projets... bnficiez d'un panorama exceptionnel depuis le potager ! maison de belle facture situe dans un hameau trs calme - mentions lgales: propos la vente 199900 euros (honoraires la charge du vendeur) - affaire suivie par mr florent bligny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion auch - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 123 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 4

fiche id-ach92104: maison de 94 m sur 2 niveaux comprenant au rez de chausse une entre, une pice de vie de 32 m, cuisine semi-quipe de 8 m, une salle d'eau, une chambre de 12 m avec placard et un wc. a l'tage se trouvent 2 chambres supplmentaires de 13 m et 14 m dont avec point d'eau et douche, le tout se trouvant sur un terrain de 597 m. a deux pas des commerces et commodits. - mentions lgales: propos la vente 160000 euros (dont 4.58% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 153000 euros) - performance energie d: 179 kwh.m2.an - affaire suivie par mr maxime marboutin - reseau immo-diffusion casteljaloux - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 94 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

fiche id-ach127297: exclusivite - trs belle maison de campagne en pierres comprenant en rdc une entre, une grande pice de vie de 46 m avec poele bois, une cuisine, une buanderie, 2 chambres et une salle de bains, un wc. a l'tage se trouvent 3 chambres supplmentaires, une salle d'eau et un wc. la maison dispose galement d'un vranda de 18 m, d'un grenier amnag pouvant faire office de studio, salle de jeu ou bureau, d'un double garage et atelier indpendant, l'ensemble se trouvant sur un terrain de 5137 m clos avec portail d'entre lectrique. environnement paisible et vallonn - mentions lgales: propos la vente 346000 euros (dont 4.85% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - performance energie d: 171 kwh.m2.an - affaire suivie par mr maxime marboutin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion casteljaloux - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 212 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5

fiche id-ach127612: a deux pas du chateau et de l'hippodrome. nous vous prsentons cette maison traditionnelle sur sous-sol compose au 1er tage d'un grand sjour de 38m, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc; mais galement 2 chambres supplmentaires au rdc, ainsi qu'un autre wc. grand garage avec buanderie, et jardin. huisseries en double vitrage rcentes, salle d'eau et cuisine galement rcentes, chauffage central au fuel. maison soigne en parfait tat. si vous souhaitez tre deux pas des commerces dans un quartier calme, contactez-nous! - mentions lgales: propos la vente 154000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie f: 337 kwh.m2.an - affaire suivie par mme maureen maucler (conseiller immobilier salari) - reseau immo-diffusion lubersac - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 125 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

fiche id-ach129594: magnifique villa de 180 m2, proximit de toute commodits. compose d'un grand sjour avec cuisine ouverte contemporaine, de 3 chambres trs spacieuses au rez-de-chausse, avec matriaux d'exception. a l'tage, 2 chambres supplmentaires, dont une magnifique suite parentale salle d'eau et dressing aucun vis--vis, elle est dote d'une trs belle piscine au sel, entoure de composite de trs haute qualit, le tout saura faire le bonheur des amoureux de belles villas. - mentions lgales: propos la vente 595000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie b: 58 kwh.m2.an - affaire suivie par mme sandra protiere (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 180 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5

fiche id-ach129041: baisse de prix, villa de 180 m2, proximit de toute commodits. blagnac 5 min. compose d'un grand sjour avec cuisine ouverte contemporaine, de 3 chambres trs spacieuses au rez-de-chausse, avec matriaux d'exception. a l'tage, 2 chambres supplmentaires, dont une magnifique suite parental avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. aucun vis--vis, elle est dote d'une trs belle piscine au sel, entoure de composite de trs haute qualit, le tout saura faire le bonheur des amoureux de belles villas. a saisir, bien exceptionnel - mentions lgales: propos la vente 595000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie b: 53 kwh.m2.an - affaire suivie par mme sandra protiere (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 180 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5

fiche id-ach129172: proche blagnac. magnifique villa de 180 m2, proximit de toute commodits. compose d'un grand sjour avec cuisine ouverte contemporaine, de 3 chambres trs spacieuses au rez-de-chausse, avec matriaux d'exception. a l'tage, 2 chambres supplmentaires, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. aucun vis--vis, elle est dote d'une trs belle piscine au sel, entoure de composite de trs haute qualit, le tout saura faire le bonheur des amoureux de belles villas. - mentions lgales: propos la vente 595000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie b: 58 kwh.m2.an - affaire suivie par mme sandra protiere (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 180 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5

MONTPELLIER - COURREAU- Situ sur le Faubourg du Courreau, l'Agence du Courreau a le plaisir de vous prsenter cet appartement F4 en duplex d'une superficie de 147m. Ce charmant appartement donne sur une petite cour intrieure l'ambiance bohme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agrable. Il se compose de trois chambres spacieuses, chacune bnficiant de sa propre salle d'eau attenante. Au rez-de-chausse, vous trouverez une chambre supplmentaire, idale pour accueillir des invits, ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. l'tage, un magnifique salon de 50m vous accueille avec sa luminosit gnreuse et son atmosphre conviviale. La cuisine ouverte offre un espace moderne et fonctionnel, parfait pour les passionns de cuisine. De plus, deux chambres supplmentaires, dont une avec un grand dressing, vous permettent de profiter d'un espace personnel confortable. Ce logement chaleureux vous sduira par ses finitions de qualit et ses prestations soignes. Les matriaux choisis et l'amnagement intrieur confrent une atmosphre accueillante et lgante. Un atout supplmentaire: l'appartement est accompagn d'une grande cave. Agence du Courreau - Abou Samuel - 06 63 62 49 65 - Plus d'informations sur (rf. 344607632)

Sur un terrain de 614 m agrablement arbor et piscinable, villa de type 5 d'environ 135 m, libre sur 4 faces. Au RDC, la maison dispose d'une grande entre desservant un double sjour avec chemine, une cuisine quipe indpendante, et un ct nuit offrant 2 chambres, un bureau, une salle de bain/douche, une salle d'eau et 2 wc. Au 1er tage, vous bnficierez de 2 chambres supplmentaires dont une avec petite salle d'eau et sanibroyeur. A l'extrieur, 2 belles terrasses vous permettront de profiter du soleil quelle que soit l'heure de la journe: Double exposition Est/Ouest pour un ensoleillement maximum ! Petit plus: Garage avec mezzanine de rangement, appenti de stockage dans le jardin, et arrosage automatique pour plus de confort... Secteur calme, 10 minutes pied du coeur de ville, et proximit immdiate des coles, collge et lyce. Idal pour une famille !