Chamond villa

Villa 107 m2 sur grand sous sol semi enterré. Proche école, commerces, collège Ste Marie et gare. Cuisine fermée 10, 56 m2, 3 chambres 13, 79 m2 - 11, 95 m2 - 11, 95 m2, grand salon salle à manger 35, 44 m2 avec accès véranda et jardin de 646 m2 (arbres fruitiers). Possible de faire bureau ou 4 éme chambre. Chauffage gaz (chaudière changée), huisseries récentes double vitrage PVC. Portail garage motorisé neuf. Volets électriques côté séjour. Stationnement 2 voitures intérieur et 2 voitures extérieur. Charpente traditionnelle. Située dans impasse calme.

St Chamond / Chavanne, belle et lumineuse villa env.157m² sur 1100m² de terrain piscinable Exposition Est / Ouest avec vue dégagée Vaste pièce à vivre avec accès terrasses et jardin Cuisine entièrement équipée - Suite parentale + 2 chambres Combles aménageables - Garage env.45m² Menuiseries PVC + stores électriques centralisés Rénovation récente avec goût VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 365 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Contactez Philippe BACHELET - 07 78 87 50 32 www.ostiaimmobilier.fr Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 157 m² Surface du terrain: 1100 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 243 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 73 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1450 € Prix net du bien: 365000 € Prix hors honoraires acquéreur: 365000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur OSTIA IMMOBILIER - OSTIA IMMOBILIER SAS Espace Sardon 45 Chemin de Pompey 42800 GENILAC SIRET: 75051459800028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293446.pdf

Coup de C?ur COMPETENCES IMMO, Saint Chamond / Secteur Sainte Marie. Venez poser vos valises dans cette superbe villa sans aucun travaux. Elle vous offre une une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 60m², 4 Chambres dont 1 suite parentale, une salle d'eau ainsi que 2 wc. Garage double etnbsp;avec porte motorisés, buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 1200m². BIEN rare sur le secteur!! A saisir rapidement!!! Contacter Laetitia 06 42 35 38 92 Laetitia Vanel- Agent commercial- Compétences immo N° RSAC:798715637- SAINT ETIENNE