Champetre boisée

Maison 5 hectares étang - Ambiance champêtre pour cette charmante propriété entre Gien et Sully sur Loire, grande prairie et étang et boisée. Partie 1 habitée; une maison d'habitation comportant à rdc (130m²) un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 2 grandes chambres (tomettes en terre cuite au sol), une salle de bains, wc, arrière cuisine et une cave; le 1er étage (100m²) est à aménager et permettrait d'aménager 3 ou 4 chambres avec leur salle d'eau. Le second bâti Partie 2: est accolé, 66m² divisé en trois pièces à rdc et grenier à aménager, la partie centrale est toute hauteur à mètres au faîtage, la couverture en petites tuiles a été révisée. Le troisième bâti, Partie 3: est une grange de 63m² dont la couverture a été refaite. 3 Boxes pour les chevaux. Terrain de plus de 5 hectares avec prairie, partie boisée et étang. Chauffage central, L'ensemble nécessite de prévoir des travaux de modernisation. Informations Tradim Immobilier et Nature 0608715043

Cette propriété équestre est un véritable petit cocon pour soi-même et ses chevaux. Charmante maison (191 m² environ) dans cadre champêtre de  1 hectare 8  avec sa petite écurie:  idéal projet de vie privée pour profiter de ses chevaux chaque jour. Située dans le Loiret (45), secteur Pers-en-Gâtinais en limite de Seine-et-Marne et de l’Yonne. Embranchement autoroute à proximité. L’environnement permet balades en forêt et plaine. La maison d’habitation: 191 m² environ, 5 pièces La maison est en retrait de la route et toutes les vues de la maison donnent sur le terrain de la maison même. Cette maison est mitoyenne d’un coté avec une autre petite maison qui sert, de façon occasionnelle, de résidence secondaire. Tout-à-l’égout. Chauffage au fioul, poêle à bois (salon), double vitrage pour l’ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée comprend: Une chambre (14,40 m²); 1 salle d’eau (4,10 m²) avec douche, un lavabo, accolée à la chambre; 1 cuisine (20,60 m²) séparée aménagée, avec équipement laissé,  elle est vendue en l’état  : four + plaque de cuisson au dessus, évier. La cuisine a un accès extérieur direct sur le terrain; 1 arrière cuisine: cellier avec branchement pour machine à laver,  sèche linge possible, cuve à fuel et chaudière de 2007; 1 salle à manger avec poêle (20,20 m²); 1 salon à coté de la salle à manger (26,90 m²); Un wc et lave-mains. Toilette indépendant (2,90 m²); Au premier étage: Peinture refaite dans toutes les pièces de l’étage, isolation de la toiture et pose des Vélux. 3 pièces à l’étage; Une première chambre (19,80 m²) traversante; Une grande pièce (23,70 m²) servant de bureau; Une grande chambre (21,60 m²) avec son wc, un lavabo. Parquet au sol.  Chauffage monté à l’étage: chauffage fioul radiateurs en fonte dans les 3 pièces; Les installations équestres et le terrain 7 paddocks clôturés « La sanglière »; 1 carrière (2014 – 2015) 19 m x 38 m drainée en sable de Fontainebleau, tuyau par l’eau du puits (arrosage automatique). Agrandissement possible sur le devant et le coté; La carrière est protégée de part et d’autre d’arbres; Le terrain est entouré par des champs; Petite partie boisée mais praticable pour les chevaux car cette partie a été nettoyée et sert actuellement de paddocks et de protection pour les chevaux en été notamment; La petite ecurie  :  Sur béton, elle est composée de 4 boxes de 3,5 m x 3 m avec abreuvoirs automatiques, éclairée. Prise électrique (pratique pour tondre); Un chalet sellerie : éclairé À coté des boxes (chauffage d’appoint possible et prise électrique) Une douche extérieure sur dalle (Eau de ville); Alimentation des boxes en eau de ville; 1 grande grange indépendante pouvant stocker le fourrage et des petits engins agricoles: 90 m² au sol; Terre battue au sol et une dalle où le foin et la paille sont stockés; Cession de matériel envisagé ; Chemin stabilisé qui permet d’accéder aux paddocks et aux boxes; Un agréable verger: arbres fruitiers; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 260 500 €).

Maison T5 avec garage, terrasse et jardin. L'étude immobilière St Paul vous propose cette très jolie maison mitoyenne de 116m2 habitable sur deux niveaux. Cette maison est située au coeur d'un quartier vallonné et champêtre de BEZIERS, le calme et l'espace sont au rendez-vous. Après avoir passé le portail et traversé un espace arboré magnifiquement aménagé, vous pénétrez dans le hall d'entrée qui dessert un grand salon traversant de 31m2 et une cuisine ouverte de 12m2, entièrement équipée et aménagée. Avec ses deux baies vitrées le salon vous fait apprécier l'environnement verdoyant. D'un côté l'espace arboré de l'entrée, de l'autre une grande terrasse aménagée de 40m2 et sa vue boisée. Toujours au rez de chaussée, un WC indépendant et l'accès au garage. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant,trois chambres et une loggia pouvant faire office de quatrième chambre. Le chauffage est assuré par climatisations réversibles. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Coup de coeur garanti pour cette superbe maison magnifiquement aménagée et entretenu. Posez vos valises vous n'avez aucun travaux à prévoir. Prix 214000 euros honoraires inclus de 9000 euros TTC Renseignements: Jean-Jacques TAURINES etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;Consultant Immobilier etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;RSAC BEZIERS 818 039 695 etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;Port: etnbsp;06.12.36.46.10

iad France - Pierre JOUGLA (06 79 98 65 72) vous propose: DEPARTEMENT DU LOT 46220 PRAYSSAC - BEL ENSEMBLE EN PIERRE AVEC UNE GRANDE COUR INTERIEURE ET DEPENDANCES. Dans un environnement champêtre avec une vue imprenable sur Prayssac et la Vallée du Lot - sur un terrain de plus dun hectare. La maison est élevée sur caves en terre battue. On accède à létage par un large escalier en pierre et une terrasse sur toute la longueur de la façade orientée plein sud. Létage qui compose la partie habitable de 140 m² environ comprend: une entrée, une grande cuisine, un agréable salon/séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un escalier en bois dessert un grenier aménageable.Les dépendances comprennent une grande grange et un four à pain, il y a aussi un puit et leau venant dune source sur une parcelle boisée.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoria Surface: 140 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Maison 5 hectares étang - Ambiance champêtre pour cette charmante propriété entre Gien et Sully sur Loire, grande prairie, étang et bois. Partie 1 habitée; une maison d'habitation comportant à rdc (130m²) un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 2 grandes chambres (tomettes en terre cuite au sol), une salle de bains, wc, arrière cuisine et une cave; le 1er étage (100m²) est à aménager et permettrait d'aménager 3 ou 4 chambres avec leur salle d'eau. Le second bâti Partie 2: est accolé, 66m² divisé en trois pièces à rdc et grenier à aménager, la partie centrale est toute hauteur à 7 mètres au faîtage, la couverture en petites tuiles a été révisée. Le troisième bâti, Partie 3: est une grange de 63m² dont la couverture a été refaite. 3 Boxes pour les chevaux. Terrain de plus de 5 hectares avec prairie, partie boisée et étang. Chauffage central, L'ensemble nécessite de prévoir des travaux de modernisation. Informations Tradim Immobilier et Nature 0608715043

Proximité Gorges du Chassezac, bois de Païolive, Gorges de l'Arcèche. Joli Mas typique Ardéchois pour 15 personnes, piscine privative, Wifi, (chèques vacances acceptés) situé sur un plateau calcaire, terre aux allures provençales et aux parfums Cévenols, à 3 km du centre Les Vans, agréable lieu de villégiature, point de départ vers de nombreuses excursions dans le Vivarais cévenol et la vallée du Chassezac, rivière frissonnante dont les gorges se découvrent en canoë-kayak, à faire à titre d'entraînement avant les très pittoresques et longues gorges de l'Ardèche. Construit en pierre des Gras, tout récemment rénové et bien exposé sur une belle propriété à la fois boisée (oliveraie, épicéas, châtaigniers, chênes...) et champêtre, indépendance totale, il offre, côté Ouest, une vue sur le Serre de Barre (montagne appartenant aux derniers contreforts des Cévennes), et côté Sud, le "bec" de la Banelle. Cuisine ouverte sur salon-séjour 55 m2, 4 chambres (chacune 1 lit 160 X 200), 1 chambre (4 lits 90 X 200), 1 chambre (2 lits 90 X 200), 1 mezzanine (1 lit 90 X 200). Literie de qualité (matelas 2 personnes de 30 cm d'épaisseur). 4 salles d'eau dont 3 indépendantes, 4 wc dont 3 indépendants. Buanderie. Salle de jeux, table de ping pong, terrain de volley, terrain de pétanque ombragé. **Une terrasse sur laquelle vous partagerez le dîner et vous prendrez plaisir à déjeuner à l'ombre de l'énorme tilleul et autres végétaux. **La piscine sans aucun vis-à-vis, vous est uniquement réservée. Elle ravira petits et grands à toute heure du jour et de la nuit grâce à son éclairage, et son abri télescopique qui confère à l'eau quelques degrés supplémentaires. Tout ceci dans l'indépendance totale de la propriété d'un seul tenant. De nombreuses activités sportives et touristiques viendront ponctuer votre séjour. Informations complémentaires Marchés locaux journaliers (et nocturnes en pleine saison): producteurs, artisanat… Vous pourrez découvrir de jolis petits villages de caractères perchés sur des collines avec des rivières à leurs pieds. Certains à proximité sont classés parmi les plus beaux villages de France. Visite de nombreuses grottes dont la grotte Chauvet 2, grand site archéologique. Vous pourrez pêcher, pratiquer tous les sports… canoës, canyoning, rafting, parapente, parachutisme, spéléo, escalades, randonnées, balades pédestres, équestres.. en calèche, quads ou kart… descendre les gorges de l'Ardèche, de La Beaume, du Chassezac, vous promener dans le bois de Paoïlive, les forêts de pins (ou de mélèzes plus au Nord), le massif du Tanargue avec sa Tour de Brison, vue magnifique à 360°… des châteaux médiévaux, des grottes, ou des expositions… assister à des fêtes villageoises, des soirées musicales…visiter des caves et déguster les vins du terroir … A proximité également le Pont-du-Gard, la Bambouseraie, le musée du bonbon Haribo…, la mer à une centaine de kilomètres. Un casino vous propose ses machines à sous. Un mini-golf, un bowling permettent de varier les plaisirs, ainsi qu'un golf 9 trous. Paintball... "ICI, les vacances sont toujours trop courtes: pas le temps de tout faire, et de tout visiter… "