Chance terrain constructible 834m2

Votre conseillère Noovimo Céline PAUTREL, cpautrel@noovimo.fr, 06 71 06 67 11 vous propose: Vous souhaitez faire construire votre nid douillet ? Proche des écoles, commerces et gare SNCF ? Pas envie de mettre tout votre budget dans l'achat du terrain ? Alors ce terrain de 1707m2 est fait pour vous. Prix discutable. Saisissez votre chance ! Viabilisation en limite de propriété. Eaux déjà sur le terrain. Libre de constructeur. A proximité: Gare SNCF, bus scolaire, écoles et commerces. Plus de renseignements au: 06 71 06 67 11. Céline Pautrel Noovimo Honoraires de 3800EUR TTC soit 31.8% de 11 949 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 15749EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Ref.12057. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RCS du mans sous le numéro 903453496. Cette annonce vous est proposée par PAUTREL Céline - - NoRSAC: micro entreprise, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 1707 m² Ville Aubigne Racan 72800 Département Sarthe Région Pays de la Loire

OPPORTUNITÉ: PARTICULIER / INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS / LOTISSEURS / AUTRE PROFESSIONNEL Vous avez le projet de construire plusieurs maisons ou une grande belle demeure sur une parcelle de quasiment un hectare ? Cette annonce est faite pour VOUS ! Venez vite découvrir ce terrain extrêmement bien placé et entièrement personnalisable. La viabilité est juste en bordure de votre parcelle ainsi que le Tout à l'égout, vous êtes à proximité des commodités, des commerces, des écoles…. Tout en ayant une très belle vue sur le village. C'est l'environnement idéal pour réaliser une maison de maître, une petite résidence qualitative ou alors plusieurs lots de maisons individuelles. La charte paysagère vous permettra de construire à votre convenance tout en préservant ce superbe cadre. Ancienne parcelle agricole devenue constructible, c'est sur une terre de qualité que vous aurez la chance de vos projeter. Enfin, Sachez que cette petite commune de Laurac à toute les qualités d'une grande: proche de l'accès autoroutier (10mn), à 12 Km de Castelnaudary, 35km de Carcassonne et 67 km de Toulouse.. Que votre projet soit une magnifique maison ou la création de plusieurs lots, ICI,....de nombreuses possibilités s'ouvrent à vous ! NB Parcelle soumise aux BDF A SAISIR ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dorian ALBIGOT / Nadège ALBIGOT - 07 66 34 97 77 / 07 69 11 59 96 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.12086) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur Surface terrain: 10000 m² Vue: Dégagée, Village Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute Environnement: village Taxe foncière: 100 € Zone: 11 AUDE Secteur: CARCASSONNE Nadège ALBIGOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Venez découvrir à seulement 20 minutes de Valenciennes et 40 minutes de Lille avec un accès sur l'axe autoroutier à moins d'une minute cette magnifique demeure unique dans sa construction de 420 m² ayant conservé tout son cachet d'époque implantée sur presque un hectare de terrain constructible. Amoureux des grands espaces dans un cadre magique ou le temps s'arrête cette bâtisse est faite pour vous. Rez-de-chaussée: Un grand hall d'entrée vous accueillera et vous emmènera au couloir principal qui desservira la pièce de vie très lumineuse de 95 m² avec son parquet d'origine et vue imprenable sur le parc, une grande cuisine de 24 m² et son arrière cuisine ainsi qu'une salle de jeux de 23 m², un wc et l'accès à la cave viendront compléter le bas. Premier étage: Le large et spacieux couloir distribuera un bureau de 24 m², une suite parentale de 29 m² avec terrasse attenante à la salle de bain de 11 m² avec wc séparé et d'un dressing de 17 m². Les deux autres chambres de 35 et 15 m² pourront se partager une salle de bain également. Une petite laverie et un wc viendront s'ajouter au premier étage. Deuxième étage: Un couloir de 16 m² desservira deux chambres ainsi qu'une deuxième suite parentale avec salle de bain, une partie grenier de 40 m² complétera celui-ci. Extérieur: la maison dispose de deux entrées séparées, l'une d'entre elle donnera sur un double garage de 35 m² avec porte électrique, de chaque côté d'une terrasse carrelée de 221 m² vous trouverez deux ateliers dont un de 41 m² baigné par la lumière grâce à l'entièreté des ses baies vitrées. La maison dispose d'une terrasse en pierre bleue sans vis-à-vis pour admirer le magnifique parc. Cette même terrasse continuera tout le long de la maison. Pour finir les extérieurs, vous aurez la chance d'avoir plus de 8000 m² de terrain entièrement constructible. Les plus: Maison très rare et très lumineuse sur le secteur et ayant conservé