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BAGNOLET MONTREUIL PARIS 20eme Dans une ancienne usine complètement réaménagée avec des très beaux jardins et volume. Ce loft en duplex de 145m² situé au1er et 2ème et dernier étage vous trouverez au 1er niveau un grand séjour avec cuisine de près de 60m² donnant sur une super terrasse de 31m² très ensoleillé, un espace buanderie et rangements le tout avec une très belle hauteur sous plafond. AU 1er étage accessible par un escalier un espace bureau en haut, deux chambres individuelles, une salle d'eau avec douche Italienne et WC séparé. Une chambre parentale de 18m² avec son dressing de 6m² et sa salle de bains avec WC également de 6m² Un espace d'exception en très bon état. Un emplacement de parking complète ce bien. dont 4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2280 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Taxe foncière: 2660 € Charges de copropriété annuelles: 190 € Prix au mètre carré du terrain: 6862 € Prix net du bien: 950000 € Prix hors honoraires acquéreur: 950000 € Pourcentage des honoraires: 4.74 % Honoraires acquéreurs: 45000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 35 Charges annuelles: 2280 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours 20EME APPART - 20eme Appart GAMBETTA 117 avenue Gambetta 75020 PARIS SIRET: 79335537100014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123335.pdf

Montrouge - Station Barbara - Dans une résidence des années 1960, bien entretenue (partie commune refaite en 2021), nous vous proposons, au 4eme étage sur 7 avec ascenseur, un appartement de 3 trois pièces principales d'une superficie de 60.55 m² avec balcon et cave. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour double de 28m² avec une cuisine ouverte de 8m² donnant sur le balcon, une chambre d'enfant ou bureau, une chambre de 10.81m² avec grand dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement a été entièrement refait à neuf il y a trois ans. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur Paris et de beaucoup de luminosité. Parking à louer dans l'immeuble. A visiter rapidement! dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2280 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60.55 m² Surface du séjour: 27.97 m² Année de construction: 1960 Surface Loi Carrez: 60.55 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: / Standing du bien: Bon Style de logement: Années 60 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 245 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 594 € Charges de copropriété annuelles: 190 € Prix net du bien: 510000 € Prix hors honoraires acquéreur: 510000 € Pourcentage des honoraires: 3.92 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 50 Charges annuelles: 2280 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Montrouge - Stéphane Plaza Immobilier Montrouge 137 Avenue de la République 92120 Montrouge SIRET: 83210536500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150731.pdf

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« Orléans, proche gare, appartement de type 3, dans une résidence entretenue, calme et sécurisée, digicode et gardien. Entrée avec rangements, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau espace buanderie, 2 Water-closets. Des espaces confortables et lumineux. Une décoration de qualité et très tendance. Garage fermé. Vendu loué meublé. REF: 3034E DPE: D Les honoraires sont à la charges du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 ORLEANS 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com » Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2280 euros. Recent Secteur: Gare Orléans Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1965 Surface Loi Carrez: 68 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 10 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Annees60 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Chauffagedeville Nombre de lots possibles sur le terrain: 72 Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 144 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1253 € Charges mensuelles: 170 € Quote-part: 142 € Loyer: 600 € Prix net du bien: 142900 € Prix hors honoraires acquéreur: 142900 € Honoraires vendeurs: 7900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 140 Charges annuelles: 2280 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

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Dans une résidence idéalement situé à Flaine, agréable appartement de 41 m2. La spacieuse entrée peut être aménagée d'un coin montagne avec lits superposés puis ouvre sur une jolie pièce de vie composée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un espace repas et d'un coin salon. Cette dernière est agrémentée d'un balcon orienté sud / sud-ouest offrant une superbe vue sur les montagnes. Le côté nuit s'agrémente également d'une chambre double avec de nombreux rangements et d'une salle de bain avec toilettes. Entièrement rénové et vendu meublé, entre les pistes et très proche des commerces. Un casier à skis et une cave complètent ce bien. Julien Prach: 06 67 40 31 69 RSAC: 851 000 232 Charges 2200euros / an Taxe foncière 750euros Nombre de lots: 123 Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2280 euros. Julien PRACH Agent Commercial - Numéro RSAC: 851000232 - Secteur: Flaine Forêt Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.65 m² Surface du séjour: 20.21 m² Surface au sol: 44.24 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 479 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 750 € Prix net du bien: 220000 € Prix hors honoraires acquéreur: 220000 € Honoraires vendeurs: 13200 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 123 Charges annuelles: 2280 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW HAUTS SOMMETS 442 Rue Louis Rustin 74160 ARCHAMPS SIRET: 89060789800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303655.pdf

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Exclusivité - Baisse de prix - Antibes, proche Albert 1er et de toutes les commodités, à 750m de la veille ville et les plages à 1Km seulement. Superbe 3 pièces de 71m2 au calme avec 2 terrasses. Il se compose, d'une entrée, d'un séjour - salle à manger avec une terrasse de 7m2 exposé au Sud et au calme, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, d'une salle de bain. Dans l'espace nuit: deux chambres dont une avec une terrasse fermée pouvant servir de bureau, une salle de douche à l'italienne avec WC suspendu. Le bien est vendu avec un garage fermé équipé d'une mezzanine. (électrification possible pour une voiture). La copropriété dispose: digicode, télésurveillance. Un système d'air conditionné collectif équipe l'appartement (chaud et froid). Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE B indice 90 et GES A indice 1. Pour tous renseignements et visites, contactez Marc BERIMI au 06 13 37 59 14 ou par mail - agissant pour la SAS Propriétés-privées, en portage salarial. Mandat n°258222; Budget: prix de l'appartement + le garage: 399000euros, honoraires à la charge du propriétaire vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété; 205 lots dont 77 lots d'habitations. Charges: 190 euros/mois Taxe foncière: 1038euros. Charges totales annuelles: 2280 euros. Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 205 lots (). Charges annuelles: 2280 euros.

Ideal investisseur, à saisir t5 dans une résidence sécurisée, quartier tranquille avec un environnement paysager de qualité, en 4éme et dernier étage sans ascenseur composé d'1 hall d'entrée avec wc séparé, 1 cuisine séparée et cellier adjacent, 1 salon séjour de 36, 50 m2 traversant et lumineux avec loggia en exposition sud, un espace nuit séparé avec 4 chambres et 1 sdb menuiseries pvc double vitrage de 2010 avec vr motorisés 1 cave et 1 parking extérieurcommerces de proximité et proche du réseau tcl.charges courantes annuelles =2280  comprenant eau, chauffage collectif et part communs vendu avec locataire en place, soit un rapport annuel de 7200&euro -prix: 81 000 fai dont 8% honoraires d'agence, soit 75 000&euro - net vendeur.christian jouhaud, agent commercial, rsac limoges n° 480 053 370 dont 8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.copropriété de 316 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles: 2280.00 euros. Surface habitable: 108.92 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 157 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

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Paris, 75018, Yacine REDISSI vous propose ce T2 de 49m2 situé à 4min du métro Guy Moquet et 6 min de La Fourche: Villa Saint-Michel. I speak english if you need more explanations. Quoi de mieux qu'une vidéo pour visiter l'appartement ? Une vidéo est disponible sur mon instagram: @yasspointfr (n'hésitez pas à m'y suivre) dans l'onglet IGTV ou sur demande sur Whatsapp au 0636223622. Appartement situé au 1er étage est composé de: un salon / cuisine: 26,39 m2 Dégagement / Bureau: 4,37 m2 une Chambre: 13,88 m2 SDB: 4,03 m2 + deux caves Situé dans un quartier dynamique avec ses commodités (commerces de proximité et métros) Prix 549 990 euros Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (Honoraires 14 990 euros; soit 535 000 euros Net vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yacine Redissi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes Privees, au 06 36 22 36 22 ou par courriel à y.redissi@proprietes-privees.com. RSAC 842 552 275 Mandat réf: 251 117 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles: 2280 euros Taxe foncière 2020: 599 euros dont 2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles: 2280 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 49 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75018 Département Paris Région Ile de France

Appartement type 4 avec Balcon - Secteur Hôpital Européen. Appartement  d'environ 92 m2 au 2 ème étage sur 5 dans une copropriété bien tenue. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante fermée avec loggia d'environ 6m², deux chambres de 12 et 13 m2, un grand double-séjour, un balcon de 6m², une salle de bain et un W.C indépendant. Possibilité colocation ou cabinet médical, ou simplement de créer une troisème chambre. Proche de ll'hopital Européen et de la gare Saint-Charles, des universités et des axes autoroutiers. Proximité immédiate tous commerces. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2280 euros.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Nombre de lots: 16 Charges prévisionnelles annuelles: 2280 ?

MENTON, QUARTIER CAREI: Au 2° étage d'un immeuble des années 70, proche du centre ville, grand 5 pièces traversant de 89 m2 composé comme suit: Un séjour avec salon s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine séparée avec balcon, 3 belles et grandes chambres, une salle de bain avec toilettes séparées. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Idéal pour une grande famille. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2280 euros.MENTON, QUARTIER CAREI: Au 2° étage d'un immeuble des années 70, proche du centre ville, grand 5 pièces traversant de 89 m2 composé comme suit: Un séjour avec salon s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine séparée avec balcon, 3 belles et grandes chambres, une salle de bain avec toilettes séparées. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Idéal pour une grande famille. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2280 euros.

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivit un appartement T3 de 66.55 M Carez au 9me tage avec ascenseur dans une rsidence ferme avec une vue dgage. Sans aucun vis--vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande) Comprenant un salon, une cuisine amnage, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC spar, chauffage collectif, nombreux rangements. Idal 1er achat ou investissement. Nombreuses places de parking scuris au pied de l'immeuble. Venez dcouvrir ce bien situ dans un quartier calme et arbor. Mandat N 334792 DPE: D. Prix de vente: 185 000 euros, Honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indpendant auprs de la SAS Proprits Prives au 06 62 37 23 23 ou par courriel RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de coproprit. Nombre de lots de la coproprit: 102. Charges annuelles payes par le vendeur: 2280 euros. Appartement bnficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus (UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) Coproprit de 300 lots (). Charges annuelles: 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 M² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée. Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande) Comprenant un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé, chauffage collectif, nombreux rangements. Idéal 1er achat ou investissement. Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Mandat N° 334792 DPE: D. Prix de vente: 185 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 102. Charges annuelles payées par le vendeur: 2280 euros. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus (UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles: 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivit un appartement T3 de 66.55 M Carez au 9me tage avec ascenseur dans une rsidence ferme avec une vue dgage. Sans aucun vis--vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande) Comprenant un salon, une cuisine amnage, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC spar, chauffage collectif, nombreux rangements. Idal 1er achat ou investissement. Nombreuses places de parking scuris au pied de l'immeuble. Venez dcouvrir ce bien situ dans un quartier calme et arbor. Mandat N 376649 DPE: D. Prix de vente: 179.900 euros, Honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indpendant auprs de la SAS Proprits Prives au 06 62 37 23 23 ou par courriel RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de coproprit. Nombre de lots de la coproprit: 102. Charges annuelles payes par le vendeur: 2280 euros. Appartement bnficiant de la garantie PROTEC+ (voir dtails auprs de votre conseiller) Coproprit de 300 lots (). Charges annuelles: 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Vente appartement 2 pièces iad France - Axèle REY () vous propose: Idéalement situé Rue de la Goutte d’Or côté Boulevard Barbès, à 3 min à pied du Métro Barbès-Rochechouart. Appartement type T2 dans bel immeuble type Haussmannien, au 2ème étage, comprenant: une entrée desservant une pièce de vie de 26M2 environ donnant sur un balcon filant, une cuisine équipée ouverte avec fenêtre sur cours, un couloir distribuant une salle de bain avec fenêtre, un Wc séparé et une chambre spacieuse de 15M2 environ avec dressing. Vous aimerez: le balcon ensoleillé, les 2 cheminées, la hauteur sous-plafond, le parquet, les corniches, les fenêtres double-vitrage PVC, la salle de bain refaite à neuf. Possibilité de faire une deuxième chambre. Une cave de 5M2 environ complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Axèle REY (ID 46450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat: 1077189 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 150 Montant moyen des Charges annuelles: 2280 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITE CANNES - Croix de gardes (06150) - Fabienne AUFFRAY-ASSELIN vous propose de venir découvrir cet appartement type 2 pièces de 27 m² avec 7 m² de terrasse, au 1er étage sur 2, exposé Sud Ouest, dans un beau domaine verdoyant avec 3 piscines, (dont 1 à débordement avec vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins), des aires de jeux, tennis, un restaurant ouvert en saison, ainsi qu'une épicerie. L'appartement, vendu meublé et équipé, est situé à 800 mètres de la plage, à proximité des transports et de Cannes et son célèbre palais des festivals, L'appartement pouvant accueillir 5 personnes, se compose d'une entrée avec placards, une chambre avec lit double, une salle de bains, un WC indépendant., une pièce à vivre (salon-séjour-kitchenette équipée) ouverte sur terrasse de 7 m² avec vue sur la verdure au calme. 1 place de parking privative au sous-sol fermé à l'intérieur de la résidence complète ce bien. Idéal location saisonnière et/ou pied à terre. Taxe foncière 775 euros Charges prévisionnelles annuelles: 2200 euros (électricité, eau chaude et froide comprises) Prix 139 000 euros Honoraires inclus Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabienne AUFFRAY-ASSELIN agissant sous le statut Conseillère Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 84 02 82 57 ou bien par courriel à RSAC 487 624 777. Mandat réf: 248300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 400 lots (). Charges annuelles: 2280 euros.

EN EXCLUSIVITE ! CANNES - Croix des gardes (06150) - Fabienne AUFFRAY-ASSELIN vous propose de venir découvrir cet appartement type 2 pièces de 27 m² avec 7 m² de terrasse, au 1er étage sur 2, exposé Sud Ouest, dans un beau domaine verdoyant avec 1 piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins, des aires de jeux, tennis, un restaurant ouvert en saison, ainsi qu'une épicerie. L'appartement, vendu meublé et équipé, est situé à 800 mètres de la plage, à proximité des transports et de Cannes et son célèbre palais des festivals, L'appartement pouvant accueillir 5 personnes, se compose d'une entrée avec placards, une chambre avec lit double, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce à vivre (salon-séjour-kitchenette équipée) ouverte sur terrasse de 7 m² avec vue sur la verdure au calme. 1 place de parking privative au sous-sol fermé à l'intérieur de la résidence complète ce bien. Idéal location saisonnière et/ou pied à terre. Taxe foncière 775 euros Charges prévisionnelles annuelles: 2200 euros (électricité, eau chaude et froide comprises) Prix 139 000 euros Honoraires inclus Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabienne AUFFRAY-ASSELIN agissant sous le statut Conseillère Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 84 02 82 57 ou bien par courriel à RSAC 487 624 777. Mandat réf: 248300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 400 lots (). Charges annuelles: 2280 euros.

Superbe appartement entièrement refait à neuf avec goût, par un architecte, avec des matériaux de qualité. Superficie de 84.55m2 (Loi Carrez) pour 90,85m2 au sol. Situé au 3ème étage avec ascenseur, lumineux et calme, traversant sur cour, avec un double séjour orienté Sud. Il se compose d'une belle entrée avec grands placards, d'un double séjour de 37 M2 et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Parquet, moulures, cheminée assurent le charme et la qualité de cet appartement parisien. Deux belles chambres avec dressing sur mesure dans chaque chambre. Salle de bain avec baignoire, buanderie, double vasque et placard. WC séparés. Ce bien se complète d'une double cave et d'une chambre de service au 6ème étage refaite à neuf en 2018 (8,33m2) comprenant une salle d'eau A visiter, coup de coeur ! Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84.55 m² Année de construction: 1910 Surface Loi Carrez: 84.55 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Ascenseur Interphone Digicode Gardien Taxe foncière: 1300 € Charges de copropriété annuelles: 190 € Prix net du bien: 1095000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1095000 € Charges annuelles: 2280 € ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil immobilier PARIS 16 2 Place Chopin 75016 PARIS SIRET: 81367867200016

* EXCLUSIVITÉ Propriétés Privées Grasse * Situé dans un quartier prisé de Grasse, sur les collines de Saint-Christophe proche de Magagnosc, dans une résidence sécurisée au calme absolu, venez découvrir ce charmant appartement 1 pièce meublé de 24 m2, avec son jardin clos et arboré de 60 m2. Ce studio en rez de jardin vous séduira avec sa pièce de vie de près de 20 m2 avec cuisine américaine aménagée et toute équipée, et avec sa large baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse abritée de 11 m2 (possibilité de fermer et de créer une véranda pour augmenter l'espace de vie) et le jardin. Vous disposez également d'une salle de bains avec toilette, et d'un placard. Côté extérieur, le jardin arboré orienté Sud-est avec vue panoramique jusqu'à la mer vous accueille pour des moments de détente. 2 places de parking privatives dans la résidence + 1 place en extérieur complètent ce bien. Cet appartement est très bien entretenu et a été rénové: peintures de 2023, climatisation réversible, fenêtres et baies vitrées double vitrage alu et PVC, électricité aux normes, accès personnes à mobilité réduite. Copropriété de 23 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété: 190 euros / mois comprenant électricité, eau chaude, eau froide, avec compteurs individuels, entretien des espaces verts, des parties communes et du portail électrique. Taxe foncière: 680 euros. Idéal investisseurs pour location à l'année (rentabilité brute entre 6 et 7% avec un loyer de 700 euros) ou location saisonnière / Airbnb. Mon coup de coeur: son jardin et sa tranquillité. Consommation énergétique: 179 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 5 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 320 et 500 euros. Prix: 129 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 353 708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles: 2280 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 24 m² Nombre de pièces 1 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur