Charges copropriete 230

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose sur ROANNE agglomération pour de l'investissement des murs commerciaux de bar, brasserie, restauration d'environ 230 m² + sous sol de 85 m². Emplacement de premier ordre, belle rentabilité. Opportunité à saisir Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Secteur: Centre ville Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 230 m² Surface minimum du local: 230 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 2500 € Loyer: 1205.22 € Prix net du bien: 169000 € Prix hors honoraires acquéreur: 169000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 5 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER - CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER 2,Cours de la République 42300 ROANNE SIRET: 522456284 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

Superbe appartement au 1er étage de 230 m² de 5 pièces à saisir sur Béziers. Situé derrière les allées Paul Riquet,ce magnifique appartement haussmannien dispose d'une grande salle a manger,un salon lumineux,une grande cuisine équipée,4 grandes chambres dont 2 avec une salle d'eau,une bibliothèque,une buanderie,une grande salle de bain avec double vasque. Fenêtres en double vitrage,au sol carrelage et parquet,moulures au plafonds. Bien rare dans Béziers pour ce magnifique appartement en centre ville proche de toutes commodités. Possibilité de louer un garage à proximité. Proximités: Centre ville, Commerces, Autoroute, Gare, Collège, Crèche, Lycée, Université, Centre médical, Hôpital, Clinique, Centre culturel, Ecoles, Poste, Centre équestre, Centre commercial, Hyper marché, Taxi, Hôpital, Cabinet médical, Résidence hotellière, Maison de retraite. Dessertes: SNCF, Bus, Autoroute, Aéroport, Gare. Prestations: ADSL, Interphone / Digicode, Volets roulants électriques. Caractéristiques: - surface: 230 m² - 5 pièce(s) - 4 Chambre(s) - 2 WC(s) - 1 salle(s) de bain - 2 salle(s) d'eau - 2 étage(s). - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Oui - Numéro de lot: 2 - Nombre de lots: 3 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (E): 900 - Soumis au statut de copropriété: Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde: Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement: Non - Prix de vente (TTC): 242000 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: ARRUFAT LISBETH - Tel: 0628024545 - RSAC: 405150202 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires

Au sud de Montauban dans un village avec commodités. A découvrir très bel appartement style loft de plus de 230 m². Comprenant une entrée, cinq chambres, dressing, bureau, grande pièce de vie, cuisine et arrière cuisine entièrement équipée, salle de bain, salle d'eau. Très belle terrasse donnant sur le Tarn, jardin et deux garages. Prestation de qualité. A découvrir sans tarder. 232 500 Euros Honoraires charge Vendeur A découvrir sans tarder. 232 500 Euros Honoraires charge Vendeur Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Secteur: CAMPAGNE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 230 m² Surface du séjour: 50 m² Surface du terrain: 700 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 232500 € Prix hors honoraires acquéreur: 232500 € Honoraires vendeurs: 12500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SPARRING IMMOBILIER - SPARRING IMMOBILIER 250 Impasse Jacques Daguerre 82000 MONTAUBAN SIRET: 844555359 Barème des honoraires agence: http://media13.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257694.pdf

Située dans un grand parc privé de 4000 M² avec 3 maisons, proche du RER A et de l'école Le Bon Sauveur, une belle maison 9 pièces de 230 M², elle jouit d'une partie privative non clôturé de jardin de 1200 M² environ. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste séjour triple ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau et une chambre avec salle de bains. à l'étage le palier dessert une vaste suite parentale de 40 M² avec salle de douche, trois chambre et une salle de bains. Une salle de jeu, ainsi qu'un atelier ou bureau complètent l'ensemble. Disponible le 1er Août 2020 Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 230 m² Surface du séjour: 50 m² Surface du terrain: 1200 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 80 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Crépis Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 3450 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 690 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 690 € Dépôt de garantie: 4000 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 4200 € CC Copropriété HELIX IMMOBILIER - HELIX IMMOBILIER LE VESINET 19, rue du Maréchal Foch 78110 LE VESINET Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103834.pdf

QUAI DE SAÔNE, face au QUAI SAINT VINCENT, Bel immeuble ancien 1850, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, au calme, magnifique appartement FAMILIAL type 7 de 230 m² loi Carrez, BIEN DIVISIBLE car constitué de 3 lots réunis et pouvant être dissociés, entièrement refait à neuf, ayant beaucoup de cachet et offrant de beaux volumes, des poutres apparentes, et des prestations haut de gamme, vaste séjour sol marbre donnant sur balcon plein SUD avec nombreuses plantations, cuisine équipée, cellier, 5 chambres, 3 salles de bains possibilité 4, chauffage individuel gaz, faibles charges, local à vélos dans l'immeuble, 835 000 euros, GARAGE en location à 80 euros mensuel. Contactez Mme PHAM 06.12.52.71.58 h.pham@limouzi.com Ascenseur Nom du négociateur: Huong PHAM Bien En copropriété: 1 Nombre de lots de la copropriété: 80 Montant moyen des Charges annuelles: 3000 euros

QUAI DE SAÔNE, Bel immeuble ancien 1850, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, au calme, magnifique appartement FAMILIAL type 7 de 230 m² loi Carrez, BIEN DIVISIBLE car constitué de 3 lots réunis et pouvant être dissociés, entièrement refait à neuf, ayant beaucoup de cachet et offrant de beaux volumes, des poutres apparentes, et des prestations haut de gamme, vaste séjour sol marbre donnant sur balcon plein SUD avec nombreuses plantations, cuisine équipée, cellier, 5 chambres, 3 salles de bains possibilité 4, chauffage individuel gaz, faibles charges, local à vélos dans l'immeuble, 835 000 euros, GARAGE en location à 80 euros mensuel. Contactez Mme PHAM 06.12.52.71.58 h.pham@limouzi.com Ascenseur Nom du négociateur: Huong PHAM Bien En copropriété: 1 Nombre de lots de la copropriété: 80 Montant moyen des Charges annuelles: 3000 euros

NOUVEAUTEContact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00E-mail: [email protected] charme des pierres dorées... 230 m² !Située sur la commune de Frontenas (35mn au nord de Lyon et 16 mn de Villefranche-sur-saône), au milieu des vignobles, splendide bâtisse en pierres dorées entièrement rénovée à neuf et divisée en 8 logements.A l'extrémité Est de cette demeure de charme nous vous proposons cet appartement de charme de 230 m² entièrement de plain pied avec un jardin privatif de 400 m² et cerise sur le gâteau.... une parcelle de vignoble bio (800 m²): votre vin à votre nom !!!. Le logement se compose comme suit: Une pièce de vie de plus de 120 m² répartie en différents espaces: La pièce réception de 40 m² avec cuisine meublée et équipée + poêle Invicta, deux salons sous voûtes en pierres. Puis une suite parentale avec sa salle d'eau douche ouverte et de nombreux rangements, trois autres chambres, une salle de bains, deux WC, une buanderie.Pour le plaisir du vin: une cave dégustation de type caveau/réception et une cave de conservation de 25 m². En extérieur vous profiterez d'une terrasse en pierres de 50 m² exposée Sud-Est, un jardin de 400 m². 4 places de parking privatives complètent cette offre. Les +++: - L'ensemble de plain pied- Le caractère de la bâtisse- Les grands espaces- Les jolies prestations: sols en pierres d'Egypte, plancher chauffant, cuisine Harmony, équipement Porcelanosa etc....- Les faibles charges: 100 euros/mois copro et taxe foncière 800 eurosContact: Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00Mandat N° 1386. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/8781/hU1tl/tarifs_des_transactions_2.docx Votre conseille

CABESTANY, villa d'architecte F6 de 230 m² H avec terrasse de 25 m² et garage édifiée sur parcelle piscinable 4 faces de 660 m². Séjour / SAM de 55 m², cuisine de aménagée de 22 m² avec dépendance, 4 chambres dont 2 suite avec SDE privative et 2 chambres bénéficiant d'une SDE intermédiaire, bureau, mezzanine...Climatisation réverssible gainable, centrale électrique, alarme. Prestations et finitions soignées. Environnement résidentiel à proximité de la nature et des commerces. 66 IMMOBILIER - SABARDEIL Marc - - Plus d'informations sur www.66immobilier.com (réf. ) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Secteur privilégié, sur 14 ares de terrain clos et dominant, vue imprenable, plein sud, magnifique maison contemporaine de 230 m² habitable T8,Au rez de chaussée salon séjour cheminée insert sur terrasse, cuisine équipée coin repas,, suite parentale, bureau, A l'étage grande mezzanine, 4 chambres dont 3 sur balcons, salle d'eau, Sous-sol complet avec pièce de 40 m², buanderie, chaufferie, 2 garages double, piscine avec dôme, 2eme terrasse, chauffage géothermie faibles consommations, très belles prestations, lumineux, état irréprochable. RARE A LA VENTE. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

ST LEGER SOUS BEUVRAY, coeur du village, nombreuses commodités, 20' d'AUTUN, LUZY ou ETANG SUR ARROUX, maison de caractère, spacieuse et chaleureuse, de 230 m2 alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine; vaste séjour de 59 m2 avec sa cuisine ouverte meublée et équipée; nombreuses grandes chambres et pièces multifonctions; caves, dépendances ouvrant sur un joli jardin; combles aménageables. Maison prête à habiter avec fort potentiel, A VISITER AU PLUS VITE ! 186.500,00 € FAI. Cabinet Vealys - Christophe GASSIER - Tel: 06 24 27 83 11 Mail: c.gassier@vealys.eu. Plus d'informations sur www.vealys.eu - Mandat n°5961. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6.57 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Hotel de ville, superbe loft de 230 m² habitables, 3eme et dernier étage avec ascenseur directement sur logement seul sur palier, très belles prestations. Belle entrée, cuisine équipée ouverte sur grand séjour, quatre chambres (une avec salle de douche, wc, deux chambres simples et une suite parentale avec salle de bain - douche et bain- et dressing. Buanderie, terrasse, garage. Loyer 1850 euros, charges locatives 170 euros. Merci de contacter Linda Bazire au Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

HERAULT (34), A vendre LE CRES, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles. Au calme, maison aux volumes généreux de 230 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, trois belles chambres avec rangement dont une avec sa salle d'eau, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, à l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente, deux grandes chambres sous toit avec rangement et leur salle d'eau, un WC, une grande pièce destinée au rangement. Terrasse carrelée avec barbecue, chauffage au sol et climatisation réversible à l'étage, menuiseries PVC double vitrage, alarme. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 691 m² piscinable avec eau du bas rhône. Grand garage et possibilité de garer 4 voitures à l'intérieur. Pas de travaux à prévoir, beau produit. REF 40787 - Réseau ABESSAN - Delphine DUMAZERT - () Agent commercial en immobilier - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison de 230 m² habitable secteur Michalon proche du parc heller comprenant: soussol total avec buanderie,cave,garage 2 voitures,chaufferie gaz en rez de chaussée: vaste entrée de 12 m² séjour avec cheminée de 35 m² avec ouverture sur mezzanine, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle de bains, wc 1er étage: 3 chambres, salle d'eau, wc, 2ém étage vaste pièces aménagée de 70 m² (possibilité d'améanger 3 chambres et salle d'eau en dépendance au fond du jardin une petite maison de 2 pièces terrain 395 m² contact: OU Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Grande maison en pierres de 230 m² comportant une partie privative et une partie anciennement professionnelle exploitée auparavant en auberge. La partie privative comprend une pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, un dégagement accédant à un WC et une chaufferie, un escalier montant à l'étage et desservant 5 grandes chambres de 12 à 25 m², une SDB avec douche et bain, une terrasse accédant à une piscine en bois hors sol. La partie professionnelle comprend deux salles de réception pour 65 m², des toilettes doubles, une réserve, une cuisine pro, et une immense terrasse avec tonnelle en acier surplombée d'une glycine. Beaucoup de charme dans ce jardin bien arboré. Possible activité auberge ou grande maison de famille. Ce bien est présenté au prix de 284000 € FAI de 12000 € inclus soit 4,41% du net vendeur. Contacter IMMOLIAISON - Hélène BRUNET - - Conseiller Immobilier indépendant - Plus d'informations sur www.immoliaison.fr (réf. 060119538) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.41 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Proche Cadillac, c'est dans un véritable écrin de verdure que se niche cette  maison en pierre rénovée de 230 m2 comprenant  4  chambres, salon, séjour, 2 salle d'eau, cuisine équipée contemporaine,buanderie.Son atout: une vue dominante sur la Toscane bordelaise.Piscine et garages complètent le tout. (Honoraires de 4.18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le N° 453 925 919: Béatrice BORTOLUZZI, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.18 % Bien En copropriété non Montant moyen des Charges annuelles: 3000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Maison loft CENTRE VILLE DE MONTBARD 21500 'LOFT DE 2008' Notre coup de cœur pour ce superbe LOFT construit avec goûts et offrant de nombreuses possibilités (Agrandissement de la surface habitable - chambres etc.). A 3 minutes de la gare TGV, une heure de Paris en TGV et à 26 km du péage de l'autoroute A6. Ce LOFT vous offre le calme dans un environnement spacieux et très lumineux d'une surface utile de 360 m² pour une surface habitable de 230 m². - Au rez-de-chaussée: Sur une surface d'environ 150 m² un séjour de 63 m², une cuisine US équipée de 18 m², un jardin d'hiver de 10 m², un cellier de 10 m², une chambre de 19 m² avec dressing, une salle de bains de 7 m² avec douche Italienne, une vaste buanderie ouvrant sur le jardin d'hiver, un WC avec lavabo et une terrasse couverte de 27 m². - Au 1er niveau ouvert sur le rez-de-chaussée: Un bureau de 27 m², un salon (Salle télévision) de 24 m², deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle d'eau aménagée, un WC, une terrasse couverte (Balcon) de 14 m². - Attenant au loft un garage de 52 m² et au dessus un grenier aménageable de 64 m². - Dans le jardin: Un garage double, une remise double, un abri en bois avec terrasse et barbecue, un puits et une piscine hors sol. L'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 1300 m². Chauffage au sol du RDC par une pompe à chaleur et le niveau 1 avec deux pompes à chaleur (Climatisation réversible), double vitrage, volets roulants électriques, très bonne isolation avec un classement énergétique exceptionnel DPE: C / A. Information et visites: Alain NAVION - - Agent mandataire NAOS immobilier Réf. 8460 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Proche Cadillac, c'est dans un véritable écrin de verdure que se niche cette  maison en pierre rénovée de 230 m2 comprenant  4  chambres, salon, séjour, 2 salle d'eau, cuisine équipée contemporaine,buanderie.Son atout: une vue dominante sur la Toscane bordelaise.Piscine et garages complètent le tout.Au calme et sans vis à vis. (Honoraires de 4.18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le N° 453 925 919: Béatrice BORTOLUZZI, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.18 % Bien En copropriété non Montant moyen des Charges annuelles: 3000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Maison Très jolie maison, à 3 mn sud de Tarbes, T6 de 230 m² sur un terrain de 700 m², fermé par un portail électrique. Cette villa vous propose, sur l’étage: Une belle pièce à vivre de 30 m² donnant sur un grand balcon et une terrasse, avec belle vue sur les Pyrénées, une grande cuisine aménagée, 3 grandes chambres avec placards, 1 salle de bains et des WC indépendants. Au rez de chaussée: Par une entrée indépendante, si vous le désirez, vous avez un appartement complet de 80 m² environ, avec une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficiez également d’un garage et un grand local chaufferie et rangement. A l’extérieur, vous avez également une annexe fermée, pouvant abriter 2 voitures et un atelier de travail. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulant électriques. Le chauffage fonctionne par géothermie. Cette maison en parfait état, entourée de verdure, est située dans un quartier très calme tout en étant proche du petit centre ville et à 3 mn de Tarbes. Contact: Claude LE CALVAR - Agent Commercial en Immobilier IMMO RESEAU - - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 11634) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison A 5mn de Jarnac et ses commerces, jolie maison ancienne renovée de 230 m² dont 160m² en plain pied. Jardin environ 1500m² (possibilité d'avoir 1500m² supllémentaires). Au RDC: cuisine équipée ouverte sur coin repas avec cheminée, salon 30m² avec cheminée, 2 chambres (25+13), grande SDB, W.C, salon 31m² avec baies vitrées. Au 1er E: mezzanine, 2 chambres (27+ 21), SDE avec W.C à terminer. Panneaux solaires. chauffage central gaz de ville. Dépendances. Contactez Jézabel MONTALESCOT, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême, Plus d'informations sur www.jmontalescot.axo-actifs.fr (réf. 8500213303) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison MONTBELIARD: A SAISIR ! Secteur Pont de Roide, maison de 230 m² habitables + gîte 70 m² + salon de coiffure (en activité loué rapportant 500€/mois), sur 43 ares de terrain arboré et clos, aux abords du Doubs, se composant comme suit: entrée, vestibule, salon/séjour, cuisine intégrée. A l'étage: grande mezzanine (bureau), 4 chambres, salle de bains, toilettes. 1 appartement séparé (gîte) comprenant 1 séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Buanderie, 2 caves. Véranda, piscine, 3 garages, grenier, 1 abri camping-car etc... 1 salon de coiffure accolé à l'habitation (500 €/mois). Chauffage granulés, fermetures bois doubles vitrages, toiture refaite, aucun travaux à prévoir. Belles prestations. A visiter absolument ! Honoraires de 3,08 % TTC inclus Agent Mandataire Indépendant Contact: Marguerite BEURIER - Agent Mandataire Indépendant IMMO RESEAU - - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf.) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.07 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison Cette magnifique maison de maitre de 230 m² habitables, avec dépendances a été rénovée récemment et conserve des éléments anciens de caractère. Nichée sur un promontoire, elle domine la campagne aveyronnaise sur un terrain de 3296 m². Elle se situe à dix minutes de Villefranche de Rouergue et 15 minutes de Najac. Le rez de chaussée accueille un vaste salon séjour de 57 m² avec une belle cheminée ouverte, une cuisine de 30 m² entièrement équipée en marbre (frigo américain, pôle central avec plaque induction), un beau cantou et une buanderie avec WC. Un escalier contemporain mène à l’étage où l’on trouve 4 grandes chambres, deux salles de bains, une pièce pouvant être utilisée en tant que bureau. Au dessus, un grenier de près de 90 m² (loi Carrez) est facilement aménageable. La toiture a été entièrement refaite. Une vaste cour clôturée donne sur la facade. Une superbe grange de 240 m² sur 2 étages, un sécadou (à restaurer), une petite dépendance, une ancienne citerne et une vaste terrasse constituent les dépendances de ce bien d'exception. Tout a été refait: il ne vous reste plus qu'à apposer votre touche personnelle. Bien de qualité et d’exception, à voir absolument. Possibilité d'acheter en plus 3 ha avec accès à une rivière. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Orange centre ville Maison Bourgeoise du 18ème siècle en bon état général de 230 m² 8 chambres dont 4 à rénover, Véranda, Jardinet et double garage. Cette grande Maison de caractère localisée dans une impasse au coeur de la citée Romaine est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon salle à manger de 33m² avec cheminée, d'une grande cuisine fermée, meublée et équipée de 12 m² donnant sur une superbe véranda en double vitrage avec clim, d'une 1ère chambre de 13 m² avec placard et parquet, d'une petite buanderie et d'une salle de bain avec w.c. Le 1er étage est composé d'un couloir desservant 3 chambres de 17, 17 et 26 m² dont une avec cheminée, clim réversible et 2 avec vue sur le théâtre antique, d'une salle de bain avec baignoire à l'ancienne et w.c. Le 2ème étage à rénover entièrement (isolation, électricité et peinture), avec ses sols en tomette et parquet, est composé d'un couloir desservant 4 chambres 11.50, 13, 17 et 22m² dont 2 avec vue sur le jardin et le théâtre antique. Quant à l'extérieur entièrement clos d'une surface d'environ 300 m², se compose d'une grande véranda double vitrage avec climatiseur, d'un côté jardin arboré avec une fontaine alimentée par l'eau de source, d'un abri pour 2 voitures avec porte électrique. Cave, Double vitrage au rez-de-chaussée et 1er étage, Chauffage gaz, Forage extérieur, Toiture en excellent état (moins de 10 ans). 354 000EUR FAI à la charge du vendeur. Pour tous renseignements ou son album photo complet, du 3 au 19 septembre, veuillez contacter l'agent commercial Lydie Foucher uniquement par mail à LF@sg-immo.com - Pour plus d'info contactez l'agent commercial FOUCHER Lydie au 07.81.87.72.64 par mail à LF@sg-immo.com ou visitez http://www.sg-immo.com Pièces: 10 Chambre: 8 Surface: 230m² Diagnostic de Performances Energétiques: 170kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 40kgCO2/m2.an Honoraires à la charges du vendeur. Copropriete: NON