Charges coproprits 2031

Marseille (13014) LES MARRONNIERS / PRODUIT D'INVESTISSEMENT +++ L'appartement se trouve au sein d'un des petits immeubles en haut de la coproprit des Marronniers. Situ au rez-de-chausse, il dispose d'un balcon, d'une cave et d'une jolie vue sur les jardins. L'appartement offre un beau sjour avec fentres doubles vitrages, deux chambres, une cuisine spare et une salle d'eau avec WC part. L'appartement est en bon tat et bien entretenu par les locataires. Le loyer est de 630 euros mensuel auquel s'ajoute 100 euros de charges, soit 730 euros charges inclues. Le bail prendra fin le 31/08/2025. Chauffage individuel gaz Double vitrage Stationnement libre dans la coproprit Prix de vente: 65 000 euros charge vendeur Charges de coproprits 2031 euros annuel soit 169 euros/mois (dduire 100 euros de charges locatives) Taxe Foncire: 681 euros DPE: E GES: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pascale CASALI agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405

Fiche Id-REP130209: Saint gervais les bains, secteur Centre station, T3 d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes: balcon - cellier - cave - chauffage: Aucun - Classe Energie E: 266 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E: 266 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 65 lots - Charges annuelles: 2031 Euros/an (soit 169 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr GERMAIN BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gervais Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

VUE SUR LA SARTHE.Magnifique vue pour cet appartement dans résidence de standing sécurisée. Celui-ci est composé d'une pièce de vie de 60 m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 terrasse un box (2V) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.95 % Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 11 Montant moyen des Charges annuelles: 2031 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Rue Roland Dorgeles. Au dernier tage sans ascenseur, bel appartement baign de lumire avec balcon. Sjour double, cuisine indpendante, deux chambres, salle d'eau et wc spars. En excellent tat! Cave et parking extrieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr (6.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 571 lots Charges annuelles: 2031.29 euros.

Fiche Id-UBW159527: Macon, secteur Flace, T4 d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 75 m2 - - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie D: 207 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 207 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 2031 Euros/an (soit 169 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marie France ROUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Macon 71000 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Paris 18 eme, appartement trs lumineux de 3 pices de 42 m2 lou en meubl par 2 colocataires situ au 4eme tage d'un immeuble de 6 tages, sans ascenceur, proximit de la ligne 2 (Mtro la chapelle) et de la ligne 12 (Mtro Dormoy), et proche de la place Pajol. Il est compos d'une entre, un salon, une cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle de bain et d'une cave, Il est en trs bon tat avec de nombreux rangements, fentres double vitrage, chauffage lectrique avec compteur individuel. DPE: F Les charges coproprits sont de 1168E par an La taxe foncire de 772E par an Prix HAI: 330 000E Loyers annuels Hors charges: 15 000E (Fin de bail janvier 2025, en tacite reconduction) Veuillez contacter Agns TOMASZEWSKI 06 52 30 32 27 Votre Conseiller Commercial en Investissement Paris Ile de France chez La Bonne Pierre inscrit en tant qu'Agent Commercial sous le N RSAC CRETEIL 514 377 431, agissant pour le compte du rseau La Socit LA BONNE PIERRE S.A.S, Socit par actions simplifie au capital de 195 200 E dont le sige social est situ PARIS (75008), 10 Rue du Colise, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE dlivre par la Prfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 E au titre de l'activit Transaction Immobilire, reprsente par Monsieur Antoine BINARD en sa qualit de Prsident.

NMES, ville en plein essor conomique. Studio excellent tat entirement meubl et quip rentabilit immdiate 5.5 %. Statut juridique et fiscal du LMNP pas de fiscalit sur les revenus ni de CSG. Placement immobilier locatif, avec un loyer garanti et index que le bien soit lou ou pas, charges coproprits rduites. PRIX DE VENTE 66 703 euro FAI

Investissement de qualit. Au coeur du quartier Saint Flix, deux pas de l'le de Versailles et du tramway. Dcouvrez dans une rsidence de standing de 2008, au deuxime tage avec ascenseur. Superbe appartement T1 bis d'environ 25m comprenant entre avec placard, pice de vie avec cuisine ouverte amnage, coin nuit. Salle de bains avec WC. Parking en sous-sol. DPE D Locataire en place loyer hors charge de 420 euros. Charges coproprits mensuelles de 53 euros.

Situ dans un quartier recherch, au calme et dans une petite rsidence scurise, ce bel appartement 2 pices d'environ 43 m avec sa terrasse offre une vue dominante et dgage sur la mer. cet appartement au 1er (-2) avec ascenseur, trs lumineux, est compos d'un sjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indpendant. Trs bon tat - Aucun travaux a prvoir. Double vitrage - Climatisation rversible. un grand garage de + de 21m2 et une belle cave compltent ce bien. Charges Coproprits: 135E mensuelles. Taxe Foncire: 900E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Johann GUEDON vous propose sur la commune Laval Ce charmant appartement T2 de 58 m2 Appartement rnov Cuisine avec une arrire cuisine avec possibilit d'ouvrir sur le salon Balcon,1 chambre, salle de bain et wc spar, Huisseries bois en double vitrage. Cave prive Eau et chauffage compris dans charges de coproprits Charges de coproprits (1200 euros annuel avec eau et chauffage compris) Prix: 107990 euros Honoraires 5990 euros inclus charge acqureur, soit 102000 euros hors honoraires DPE E GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 870 euros et 1230 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUDON, au 0652655352 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUDON, au 0652655352 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Johann GUDON agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la

Saint-Brieuc, à proximité des écoles supérieures, université et IUT. Dans une résidence de standing, appartement de type T1bis au 4è et dernier étage avec ascenseur, comprenant entrée avec double placard, salon séjour ouvrant sur belle terrasse ensoleillée, coin cuisine aménagée et équipée, coin nuit salle d'eau avec wc. Cave, parking sécurisé, interphone digicode. Charges 583 euros dont l'eau. Pas de procédures en cours. Idéal investisseurs ou primo accédant. dont 7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 583 euros. Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32 m² Surface Loi Carrez: 32 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228.11 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 543 € Prix au mètre carré du terrain: 2031 € Prix net du bien: 65000 € Prix hors honoraires acquéreur: 65000 € Pourcentage des honoraires: 7.69 % Honoraires acquéreurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 47 Charges annuelles: 583 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'IMMOBILIER DU CHAI - L'IMMOBILIER DU CHAI 1 RUE DE PARIS 22000 ST BRIEUC SIRET: 81116632100018

Marseille (13014) LES MARRONNIERS / PRODUIT D'INVESTISSEMENT +++ L'appartement se trouve au sein d'un des petits immeubles en haut de la copropriété des Marronniers. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un balcon, d'une cave et d'une jolie vue sur les jardins. L'appartement offre un beau séjour avec fenêtres doubles vitrages, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC à part. L'appartement est en bon état et bien entretenu par les locataires. Le loyer est de 630 euros mensuel auquel s'ajoute 100 euros de charges, soit 730 euros charges inclues. Le bail prendra fin le 31/08/2025. Chauffage individuel gaz Double vitrage Stationnement libre dans la copropriété Prix de vente: 65 000 euros charge vendeur Charges de copropriétés 2031 euros annuel soit 169 euros/mois (à déduire 100 euros de charges locatives) ? Taxe Foncière: 681 euros ? DPE: E GES: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.

Bel appartement traversant de 105,78M² situé au 6ème et dernier étage dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Entièrement rénové il se compose, une entrée avec rangements, un double séjour spacieux et lumineux avec balcon, une cuisine individuelle aménagée et semi-équipée, 1 chambre avec dégagement, une salle de bains, un WC séparé, une grande chambre avec terrasse. Il s'ajoute un emplacement de parking et une cave à ce bien. Disponible de suite. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 105 m² Surface Loi Carrez: 105.78 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50.9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Frais d’agence: 1586.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 317.34 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 317.34 € Dépôt de garantie: 2031 € Provision sur charges: 219 € Charges de copropriété d’un bien en location: 219 € Loyer: 2250 € CC Copropriété HELIX IMMOBILIER - HELIX IMMOBILIER SAINT GERMAIN EN LAYE 5 Rue de La République 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE SIRET: 800402950 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90414.pdf

A louer au pied du centre-ville de Troyes, Spacieux appartement de type IV dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour, deux chambres, salle de bains. Une box et une cave.Base chauffage collectif électrique au sol 14° avec supplément radiateurs électrique pour l'appoint. DPE: F - estimation coût annuel 2031,68eurosLoyer: 541euros/moisProvision de charges: 172euros (base chauffage au sol, copropriété, eau, ordures ménagères)Dépôt de garantie 541eurosHonoraire à la charges du locataire 541euros comprenant 287.61euros pour l'état des lieux d'entrée et 253.39euros pour la rédaction de bail.Pour plus de renseignement contactez EURO FONCIERE 03 25 83 23 23. Charges: 172 € Dépôt de garantie: 541 € Frais d'agence: 253.39 €             367             22      

Avis expert- Emplacement C?ur de Ville:Nantes: 6me Ville de FranceL'le de Versailles ou encore le Chteau des Ducs de Bretagne proximitA 2 min de la premire station de TramwayA 10 min pied du centre-villeA proximit: commerces et restaurantsCompos d'appartements fonctionnels et soigneusement dcors, du studio 2 personnes au 2 pices 4 personnes- Prix & loyer:Rentabilit jusqu' plus de 4,70 % net de toutes charges courantesBail 2031Taxe Foncire: 17E/mPrix (4 300 E/m) trs comptitif au regard de l'emplacement au c?ur de la 6me Ville de France, des prestations de la rsidence, des services et de son modle de gestion VS 5 000 E/m du march sur cet emplacement- Un locataire unique:Adagio, un locataire unique, fiable, et prenne pour un investissement totalement scuris et performantNumro 1 en Europe, son activit et sa solvabilit en font une rfrence sur le march de l'investissement en rsidence de servicesIssu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est prsent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses- Gestion sans souci:Bail commercial d'une dure de 9 ans fermeRenouvellement prvu pour le 30 Septembre 2031Prvoir une participation aux travaux d'embellissement: Renouvellement du mobilier & des lments de confort - Montant estim lors du prochain renouvellement indiqu dans le bail commercial en cours (Env. 250 E/m)Syndic de coproprit: SOGIRE. Les charges sont avances par Adagio et rgles pour le compte du propritaireParticularit: loyer net de charges de coproprit incombant naturellement un propritaire bailleur. Et trs peu ou pas fiscalis pendant prs de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prt actuels !Conclusion: prix attractif, loyer lev et non plafonn, bail long (2031), cet actif est positionn sur un march trs attractif tant par sa localisation, par l'attractivit de la ville et ses atouts, que par son