Charges mensuelles 157 copropriete 216 lots

À vendre en Exclusivité: à Eybens situé rue Jean RacineIdéal primo-accédant ou investisseur !Venez découvrir « Olivia » un T4 transformé en T3 de 73,27m² au 3e et dernier étage.Cet appartement se compose d'une cuisine avec buanderie équipée et fermée, d'une grande pièce de vie avec un balcon d'environ 9m² vue sur le parc de la copropriété, deux chambres avec espaces de rangements, d'une douche à l'Italienne et d'un WC séparé.Le bien est proposé avec une cave et en sus d'une prix de vente une place de parking à 7000?Proches de toutes commodités:Transports: BusEcoles: Paul Bert, Paul Eluard, Bel AirCollège: Les SaulesLycée: Pablo NerudaCommerces de proximitéCharges mensuelles: 190 ? (Les charges comprennent, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien de la copropriété)Taxe foncière: 1365?DPE: EPas travaux ni procédure en cours.Les + selon H-Immo:- Luminosité- Vue- ProximitéEnvie d'en savoir plus sur Olivia ? Contactez votre agent immobilier DEVINCK Nina Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 ?. Dans une copropriété de 1189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1060.00 et 1480.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller Groupe H Immo: Nina DEVINCK - Tél. 0749827124 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890608243

A VENDRE T3 lumineux, au calme, proche des commerces, des écoles et du tram des Caillols. Il se situe à l'Adret des Comtes, résidence calme et sécurisée. Ce bel appartement traversant de 72 m² est en très bon état, avec une jolie terrasse donnant sur un espace arboré. Il est spacieux et présente deux espaces bien distincts. La partie jour, s'ouvrant sur la terrasse, présente une cuisine actuellement fermée (avec un grand espace de rangement attenant), et un joli salon. La partie nuit comprend: 2 chambres, un grand dégagement pouvant être aménagé, une jolie salle de bain et des toilettes séparées. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Une place de parking numérotée complète ce bien, située au pied de l'immeuble. Prix de vente: 194 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1272 euros Charges mensuelles: 157 euros Copropriété de 216 lots. DPE: D. Montant des dépenses annuelles d'energies estimées entre 700 et 900 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 0617383449 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance

Dans une résidence de standing de 2016 aux normes RT2012 Trés belles prestations pour cet appartement 3 pièces baigné de lumières. Grand espace de vie avec cuisine aménagée équipée avec plan granit, entrée avec rangements, wc avec lave mains et rangements, salle de bains avec faiences murs, 2 chambres avec rangements. une place de stationnement complète ce bien. A voir rapidement en exclusivité chez vazia immobilier ! Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1884 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.84 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 61 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 818 € Charges mensuelles: 157 € Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 54 Charges annuelles: 1884 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VAZIA IMMOBILIER - VAZIA Immobilier 56, rue des bas Rogers 92800 PUTEAUX SIRET: 529975401 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169252.pdf

Oscar, votre expert de l'immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, à Fontenay-sous-Bois - SECTEUR RER A/E VAL DE FONTENAY - Un appartement de trois pièces situé en étage avec ascenseur. Il comprend une belle entrée, un double séjour d'une superficie de 18 m² lumineux sur un large balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée aménagée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. L'appartement est idéalement situé, à 2 minutes à pied du RER A/E Val de Fontenay, du centre commercial Auchan et à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports. dont 5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3360 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface Loi Carrez: 64 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 14 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Taxe foncière: 1250 € Charges mensuelles: 280 € Prix net du bien: 220000 € Prix hors honoraires acquéreur: 220000 € Pourcentage des honoraires: 5.91 % Honoraires acquéreurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 216 Charges annuelles: 3360 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours OSCAR Fontenay sous bois - OSCAR, Agence immobilière FONTENAY SOUS BOIS 56 avenue de la République 94120 Fontenay sous bois SIRET: 84841880200015

Box en sous-sol d'un immeuble récent sécurisé. Face à la gare de Saint Michel Sur Orge. Faire vite. Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 216 euros. Surface habitable: 14 m² Nombre de niveaux: 1 Charges mensuelles: 18 € Prix net du bien: 17000 € Prix hors honoraires acquéreur: 17000 € Honoraires vendeurs: 2000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 83 Charges annuelles: 216 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Jules Ferry - Agence Jules Ferry 75 rue de Montlhery 91240 SAINT MICHEL SUR ORGE SIRET: 84891839700029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279656.pdf

Devant la future place Lyautey réaménagée en 2022 Au rez-de-chaussée sur cour très beau duplex de 153 m² pondérés (150 m² Carrez et 157 m² au sol) avec son petit coin jardin, grande entrée avec placards, beau salon lumineux avec hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, à l'étage 3 chambres, un bureau (ou 4ème petite chambre), salle de bains, salle d'eau avec wc chacune, grande cave dont 2.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots Charges annuelles: 2964 euros. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 153 m² Surface du séjour: 34.1 m² Surface au sol: 157 m² Surface Loi Carrez: 150 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4.97 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1461 € Charges mensuelles: 247 € Prix net du bien: 1011920 € Prix hors honoraires acquéreur: 1011920 € Pourcentage des honoraires: 2.77 % Honoraires acquéreurs: 28080.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 15 Charges annuelles: 2964 € La corpopriété est en procédures Vieux Versailles Immobilier - VIEUX VERSAILLES IMMOBILIER 16 RUE SATORY 78000 VERSAILLES SIRET: 43402111900012

SALIGNAC. Dans une résidence calme, appartement de type 2 avec jardin d'environ 38 m². Libre au 04/06/2020. Vendu avec une place de parking privative. Classe Energie D. Nbre de lots 31. Charges de copro 85 ?/mois. Honoraires d'agence à  la charge du vendeur. Pichet immobilier Libourne 05.57.25.45.45. Copropriété de 31 lots (). OUVERT Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37 m² Surface du séjour: 23 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 216 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 364 € Charges mensuelles: 47 € Charges de copropriété annuelles: 85 € Loyer: 381.87 € Prix net du bien: 80000 € Prix hors honoraires acquéreur: 80000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 31 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Libourne 30 Place Decazes 33500 Libourne SIRET: 43229623400268 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283632.pdf

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de trois pièces prend place dans le domaine d'un château du XVIème qui offre avec sa grande terrasse orientée sud, une agréable vue avec en toile de fond la vallée de la seine et sa foret environnante. Passées les parties communes avec la belle hauteur sous plafond où la voûte d'ogive a été restaurée, un escalier en pierre nous amène devant l'entrée de l'appartement. L'entrée dessert deux belles chambres de 13 et 14m2, un dressing, une salle de bain et une grande pièce à vivre salon-salle à manger. Une cuisine de plus de 38m2 qui de part sa triple exposition est inondée de lumière toute la journée. L'atout charme de cet appartement est sans nul doute sa référence au passé historique des lieux, adossé à un agencement moderne. Vous bénéficierez à ce titre d'un espace vert sauvage avec de nombreuses essences d'arbres qui dévoilent un lieu magique, hors du temps, constitué d'une cascade en eau et de sa grotte qui aurait abritée le souterrain du château. Le plus de l'appartement, de nombreux placards, un dressing et une cave de 13m2. Vous bénéficiez avec ce bien d'une place de parking en extérieur. A 5 min en voiture du centre ville, de ses commerces et des écoles. Accès gare de Ponthierry à la gare RER D. Cet appartement présente une situation idéale tout en étant calme et agréable avec une vue sur la Seine. Copropriété de 32 lots. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 133euros. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1596 euros. Guillaume DEZERT Agent Commercial - Numéro RSAC: 894 762 269 - MELUN Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 82 m² Surface du séjour: 38 m² Année de construction: 2011 Surface Loi Carrez: 81.66 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Ascenseur Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 216 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1437 € Prix net du bien: 314000 € Prix hors honoraires acquéreur: 314000 € Honoraires vendeurs: 15700 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 32 Charges annuelles: 1596 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

Beausoleil, à deux pas de Monaco, Keller Williams Riviera vous propose ce joli appartement spécial investisseur. Dans une résidence idéalement placée, en plein coeur de Beausoleil, situation exceptionnelle pour cet appartement 2 pièces + cabine d'environ 45 m2, climatisé, meublé et équipé et récemment rénové. En étage élevé, orienté ouest et possédant une place de stationnement dans le parking Belle Epoque !!! Vendu loué. Loyer annuel garantit par contrat de 14 179euros ht (Sur montant, charges de copropriété courantes et entretien courant déjà payés) soit 3.86% net d'impôt grâce à l'avantage du loueur en meublé. Possibilité occupation par le propriétaire, (nous consulter). Situation exceptionnelle et qualitative. Prestations: Ascenseur - Résidentiel - Piscine - Climatisation Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3400 euros. Antoine BERTUIT Agent Commercial - Numéro RSAC: 831928627 - Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.55 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 1033 € Charges mensuelles: 216 € Loyer: 936.42 € Prix net du bien: 367000 € Prix hors honoraires acquéreur: 367000 € Honoraires vendeurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 75 Charges annuelles: 3400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf

Le Pontet, centre ville, appartement récent, exposé Sud, offrant 2 grandes chambres, séjour lumineux avec accès terrasse de 11 m² sans nuisance, cuisine équipée et aménagée, aucun travaux à prévoir. Situé en troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous sol. idéal pour tous. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du séjour: 23 m² Surface du terrain: 11 m² Année de construction: 2010 Surface Loi Carrez: 59.96 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 700 € Charges mensuelles: 84 € Charges de copropriété annuelles: 84 € Quote-part: 1000 € Prix au mètre carré du terrain: 2318 € Prix net du bien: 139100 € Prix hors honoraires acquéreur: 139100 € Honoraires vendeurs: 9100.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 132 Charges annuelles: 1000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN - MONTFAVET 50 COURS CARDINAL BERTRAND 84140 MONTFAVET SIRET: 83188407700015

Keller Williams Riviera vous propose ce joli appartement spécial investisseur. Dans une résidence idéalement placée, à 2 pas de la gare et de Monaco, un appartement 3 pièces, récemment rénové, meublé et équipé avec terrasse, orienté sud, vendu loué. Loyer annuel garanti par contrat 11 237? soit 3.96% de rentabilité nette d'impôt grâce à l'avantage fiscal du loueur en meublé. Sur ce montant, les charges courantes et taxe d'habitation sont déjà payées. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, sans aucun souci de gestion. Prestations: Ascenseur - Double vitrage - Résidence sécurisée - Calme - Balcon - Climatisation Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2592 euros. Antoine BERTUIT Agent Commercial - Numéro RSAC: 831928627 - Secteur: Mon Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 41.55 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 735 € Charges mensuelles: 216 € Loyer: 936.42 € Prix net du bien: 283500 € Prix hors honoraires acquéreur: 283500 € Honoraires vendeurs: 10206.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 200 Charges annuelles: 2592 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf

Dans le quartier des Rosiers, à proximité immédiate des puces de Saint-Ouen, ce duplex meublé de 120 m2 aux allures de maison de ville est agrémenté d'une terrasse. Après quelques marches, au premier niveau, le séjour de 49 m2 à la décoration épurée et design avec une cuisine ouverte est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. Cet espace de vie est prolongé par une agréable terrasse de 35 m2 protégée des regards. Une buanderie et un Water-closet complètent ce niveau. Au-dessus, la partie nuit se compose de deux suites décorées avec soin. La première de 16 m2 avec dressing possède une salle de bain avec wc. La seconde de 35m2 avec dressing, coin bureau et salle de bains, peut accueillir un couple ou faire office de chambre d'enfants avec espace jeux. Le niveau d'équipement et la décoration à la fois chinée et moderne apportent une touche résolument contemporaine à cet espace proche de toutes les commodités. Métro: Garibaldi à 300 m Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Loyer: 2 980euros charges forfaitaires incluses. Dépôt de garantie 5 600euros. Honoraires Locataire: 1 800euros Etat des lieux inclus. Copropriété de 2 lots (). Gregory BRASIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 822 473 120 - Paris Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 120.43 m² Surface du séjour: 49 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 180 € Frais d’agence: 1800 € Honoraires de l’état des lieux: 720 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 360 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Dépôt de garantie: 5600 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 3160 € CC Copropriété Nombre de lots: 2 ESPACES ATYPIQUES PARIS - ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT PARIS 5 bis rue des Haudriettes 75003 PARIS SIRET: 503605263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55044.pdf

MARSEILLE 13001, RARE A LA VENTE! - APPARTEMENT T5 AVEC UNE VUE EPOUSTOUFLANTE sur Marseille et sa rade ! - En exclusivité, L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12, vous présente: Un magnifique appartement T5 de 157m² occupant entièrement le 9ème et dernier étage d'une résidence de standing. Il dispose d'un Rooftop exceptionnel de 127m² avec vue mer panoramique à 180°sur Marseille, ses iles, Notre Dame de La Garde, la Cathédrale La Major... Il comprend également une seconde terrasse de 20m² avec une vue sur les toits de la ville. Vous accéderez à ce bien par un ascenseur avec un accès privatif et sécurisé. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour de 48m² s'ouvrant sur la première terrasse de 127m² exposée Sud ouest, d'une cuisine américaine équipée donnant sur une véranda cosy et d'une chambre /bureau. Vous disposerez dans la partie nuit d'une suite parentale avec salle de bain, de 2 chambres ouvrant sur la seconde terrasse exposée Sud Est, d'une salle d'eau et d'un second WC. Il est équipé de nombreux rangements et de la climatisation réversible. Un grand box en sous-sol complète ce bien. En plein coeur de Marseille, vous serez séduits par ce très bel appartement lumineux à proximité de toutes les commodités: commerces, accès autoroutiers et transports en commun. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12- 20 av de st Julien 13012 Contact Cathy 06 15 76 07 67 Mail: cleblondet@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles: 2895 euros. Cathy LEBLONDET Agent Commercial - Numéro RSAC: 834 186 983 - Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 157 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 9 Nombre d’étages: 9 Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Endroit calme Endroit clair Véranda Taxe foncière: 3515 € Charges mensuelles: 241 € Prix net du bien: 750000 € Prix hors honoraires acquéreur: 750000 € Honoraires vendeurs: 37500 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 200 Charges annuelles: 2895 € Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 20 av. de St Julien 13012 MARSEILLE SIRET: 85118191700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

En exclusivité, Proche du centre-ville, du parc de la Fecht et de toutes les commodités Dans la résidence « Le Clos du Parc » logement F4 d'une surface de 78,53 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée sur couloir, un lumineux séjour donnant sur un grand balcon de 10m², une cuisine, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec douche, des WC séparés. En annexe le logement vous propose un spacieux garage pour 2 véhicules avec espace cave. Informations relatives à la copropriété: 312 lots dont 37 appartements (3 bâtiments) Charges de copropriété mensuelles de 216 E avec CHAUFFAGE, eau froide, eau chaude, entretien et nettoyage des communs, entretien des espaces verts, charges relatives à l'ascenseur, honoraires de syndic. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 et 1460 E Prix de vente: 192 600 E (dont 12 600 E TTC d'honoraires d'agence inclus) Prix de vente hors honoraires: 180 000 E Agence IMMOBILIERE WEHREY ? 1 Rue Alfred Hartmann ? 68140 MUNSTER

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