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Au Grau du Roi quartier Boucanet, Studio cabine traversant d'environ 23 m² en rez de jardin à 300 m de la plage, avec terrasse exposée sud-est de 12m², composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine moderne, salle d'eau avec wc et entrée. Résidence fermée et sécurisée. A voir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 300 €. Honoraires de 5,56 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marion GUIRAUD - 06 61 92 78 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.5722A7) Surface habitable: 23.44 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Proximité: commerces, plage Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 209 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Charges mensuelles: 300 € Zone: 30 GARD Secteur: GRAU DU ROI Marion GUIRAUD COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Idéal investisseur! Rare à la vente et idéalement situé sur l'Avenue du Grésivaudan, proche des commerces et des commodités du centre. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce plateau de 300 mètres carrés a été divisé en 7 logements: deux studios, trois T2, un T1 bis et un T1. Tous ces biens sont en parfait état et loués pour un loyer annuel de 45 480 euros. Taxe foncière 4800 euros. Vendu avec une place de parking devant la copropriété. Possibilités d'agrandissement d'un des appartements pour augmenter la rentabilité de l'opération. (Devis disponibles sur demande) Copropriété de 10 lots Charges annuelles: 750 euros. Nombre de pièces: 7 Surface habitable: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Taxe foncière: 4800 € Charges mensuelles: 750 € Quote-part: 750 € Loyer: 3790 € Prix net du bien: 710000 € Prix hors honoraires acquéreur: 710000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 750 € La corpopriété est en procédures KLEIN IMMOBILIER Grenoble - KLEIN IMMOBILIER 17 RUE LESDIGUIERES 38000 GRENOBLE SIRET: 51379528600014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/239848.pdf

LOCAL COMMERCIAL - NIMES JEAN JAURES 230M² Local de 234 M² à louer: 37 500euros Annuel Charges mensuelles: 445 euros HT par mois - provision pour la taxe foncière - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors charges Honoraires à la charges du locataire: 18% TTC du loyer annuel HT/HC Surface habitable: 234 m² Surface du terrain: 234 m² Surface minimum du local: 234 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 6750 € Dépôt de garantie: 9375 € Provision sur charges: 445 € Prix au mètre carré du terrain: 166 € Loyer: 3570 € CC TISSOT IMMOBILIER - TISSOT IMMOBILIER 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 30900 NIMES SIRET: 48065554700036 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167734.pdf

Carqueiranne, à 300 m du port, dans une résidence de standing sécurisée, aux normes BBC, grand T2 de 56,52 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin + 2 terrasses couvertes. L'appartement dans un état neuf, est composé d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine US, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Points forts: tout à pied, prestations modernes, parking privé en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, Nb de lots: 50, charges annuelles: 540 €. Pour + d'informations, appelez Franck Volle au 06 13 72 15 94, agent commercial indépendant, immatriculé 401 768 379 au RSAC du Tribunal de Commerce de Manosque. Surface habitable: 56.52 m² Surface terrain: 26.39 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine, vide Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 125 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Charges mensuelles: 45 € Zone: CARQUEIRANNE Secteur: CARQUEIRANNE VOLLE Homebook immo 331, traverse du Gaou 83140 SIX-FOURS LES PLAGES

Carqueiranne, à 300 m du port, dans une résidence de standing sécurisée, aux normes BBC, T3 de 71,16 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée avec environ 30 m² de terrasse. L'appartement dans un état neuf, est composé d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine US, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Points forts: tout à pied, prestations modernes, parking privé au sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, Nb de lots: 50, charges annuelles: 720 €. Pour + d'informations, appelez Franck Volle au 06 13 72 15 94, agent commercial indépendant, immatriculé 401 768 379 au RSAC du Tribunal de Commerce de Manosque. Surface habitable: 71.16 m² Surface terrain: 31.71 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 124 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Charges mensuelles: 60 € Zone: CARQUEIRANNE Secteur: CARQUEIRANNE VOLLE Homebook immo 331, traverse du Gaou 83140 SIX-FOURS LES PLAGES

Avec une vue magnifique de jour comme de nuit pour cette villa atypiqueetnbsp;située en partie hollandaise, dans lotissement très sécurisé, suretnbsp;1900 m² de jardin exotique, 300 m² composé de 4 chs 4 sdbetnbsp;cuisine équipée, salon extérieur et intérieur, piscine originale fondetnbsp;de verre, salle de jeux, jacuzzi, 150 m² supplémentaires enetnbsp;terrasse et garage, cabane balinaise installée dans le jardin,etnbsp;volière, etnbsp;meublée, prestations de qualité. A voir absolument prixetnbsp;sur demande, produit original et rare. lease etnbsp;1950 dollars annueletnbsp;Charges mensuelles 100 dollars.Prix en dollars 1 350 000 USD soit environ 990 000 E suivant leetnbsp;cours du jour. Sous le soleil des caraïbes avec de nombreux avantages fiscaux!etnbsp;cette annonce immobilière est diffusée paretnbsp;l'agence ALLIANCE SXM en partenariat avecetnbsp;l'agence Rev'immo en charge de la vente du bien.Venez vivre ou investir au paradis avec ALLIANCE IMMO SXMetnbsp;à st martin 05 90 29 68 01 etnbsp;etnbsp;

A louer dans un entrepôt/local une surface de 300m2, comprenant deux zones de stockage et un grenier. Le bâtiment possède un quai de déchargement avec porte sectionnelle électrique. Parties communes: douche, wc avec lave-mains, réfectoire. Plusieurs places de parking. Loyer mensuel HT et HC: 1235euros Charges mensuelles (eau + électricité +taxe foncière): 200euros Dépôt de garantie: 1235euros Possibilités de bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Libre à partir du 1er Décembre 2022. Contacter Julie au 06.83.38.64.26. Charges: 200 € Dépôt de garantie: 1235 €         228             6          

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Entrepôt de 300 m², zone de Kerpont à CAUDAN. 150 m² de stockage + 150 m² de surface de vente avec bureaux. Quai de chargement. Disponible à la location de suite. Loyer mensuel: 2200 euros H.T Provisions mensuelles charges: 100 euros environ. Honoraires agence: 3 LOYERS HT Secteur: KERPONT Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 300 m² Surface minimum du local: 300 m² Etat général du bien: A Rafraichir Plain pied Loyer: 2200 € HC AVID IMMOBILIER - AVID IMMOBILIER 3 Boulevard du Général Leclerc 56100 LORIENT SIRET: 79195940600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106401.pdf

PLOUGASTEL DAOULAS - A la campagne, dans un joli hameau proche de la mer, très belle maison T6 atypique de 300 m² comprenant au RDC une entrée, un séjour de plus de 50m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, une mezzanine, un cellier-buanderie, des WC, une grande pièce de rangement. Au 1er étage, une chambre, un dressing, un bureau, une salle d'eau et des WC. Au 2ème étage: 2 chambres, 1 dressing, une salle de bains. Chauffage pompe à chaleur air-eau. Entretien de la chaudière et de la pompe à chaleur comprises dans les charges. Disponible au 1er Novembre. Secteur: PLOUGASTEL DAOULAS Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 1078 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 420 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 1400 € HC IMMOBILIER KEREBEL - IMMOBILIER KEREBEL * 3 rue de la Mairie 29470 PLOUGASTEL DAOULAS

BAGNOLES DE L'ORNE, STUDIO DE 30 M² PLEIN-SUD A 300 M DES THERMES. Résidence entourée d'un magnifique jardin gazonné (situation sur le plan: L 11) fleuri, en bordure de forêt, situé à 300 m de la station thermale par un sentier piétonnier, à 1 km du centre ville, ascenseur en demi-étage. Exposition S/O, côté pelouse. Il comprend: grande entrée avec placards, Cuisine équipée d'un évier, réfrigérateur, 2 plaques électriques, micro-ondes, lave-vaisselle, séjour-chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur le balcon. 2 lits de 0.80 électriques, sol lino, salle de bains avec lavabo, douche, lave-linge, w-c, sol lino, Télévision écran plat. 2 Personnes. Location de 550 Euros pour une cure de 3 semaines charges comprises. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 125€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

BAGNOLES DE L'ORNE, STUDIO DE 29 M² A 300 M DES THERMES AVEC PARKING. Résidence de bon standing, entourée d'un magnifique jardin gazonné, fleuri, en bordure de forêt. Situé à 300 m de la cure thermale (situation sur le plan: L11), par un sentier piétonnier, à 800 m du centre ville. Ascenseur en demi-palier, chauffage électrique individuel. Parking privatif. Studio situé au 1er étage, exposition S/O, côté pelouse comprenant: entrée avec placard, séjour-chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur balcon, lit 2 personnes, sol lino, cuisine indépendante avec évier, réfrigérateur, plaques vitrocéramique, four, micro-ondes, éléments de rangement. Salle d'eau avec meuble, douche, W-C et lave-linge, sol lino. Télévision. Téléphone. Animaux bienvenus. 2 Personnes. Location de 541 Euros pour une durée de cure de 3 semaines charges comprises. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 123€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

F2 de 31,23 m2 loi carrez 44 m2 au sol, gare et commerces à pieds. Lumineux - dernier étage offrant une entrée, un grand séjour, cuisine américaine, une chambre - mezzanine- une salle d'eau / WC. Belle hauteur sous plafond, localisation idéale pour cet appartement. 1 place de parking / eau froide incluse dans les charges. Disponible début Avril. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.23 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 161 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 409.53 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111.69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111.69 € Dépôt de garantie: 570 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 570 € HC Agence des 3 rivières Immobilier - Agences des 3 rivières 4, rue Saint Jean 28230 EPERNON SIRET: 52920772200024 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292609.pdf

Local à louer de 300 m2 sur axe routier fréquenté Granville/Coutances, comprenant: - Au rez-de-chaussée, une surface de magasin de 300 m2 avec deux vitrines coté route (une grand porte d'accès au magasin (H 2.90 m X L 4.10 m) - A l'étage, un espace de stockage d'environ 80 m2, avec une salle d'eau et WC Ce local offre une aire de stationnement sécurisée par un portail, avec un accès facile pour poids lourds. DPE: Non requis. LOYER: 800 euros DEPOT DE GARANTIE: 800 euros Honoraires à la charge du locataire: 3072 euros TTC pour un bail commercial ou 1536 euros TTC pour un bail précaire Disponible de suite Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 300 m² Surface minimum du local: 300 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Grenier Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 3072 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 800 € HC Delamarche Immobilier - DELAMARCHE IMMOBILIER - ST MARTIN DE BREHAL 17 Avenue de St Martin 50290 BREHAL SIRET: 53499630100048 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3795.pdf