Charges mensuelles coproprit

Idalement plac en centre-ville, proche de toutes les commodits, cet appartement traversant de type T2, situ au c?ur du quartier des Salins, deux pas de la place de Jaude, se trouve au quatrime et dernier tage (sans ascenseur) d'une petite coproprit. Il offre un cadre de vie calme et confortable, avec une absence totale de nuisances sonores, car il ne donne pas sur la rue. Trs lumineux, ce logement se compose d'une entre, d'une pice principale spacieuse, d'une cuisine semi-amnage, d'un dgagement, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient complter ce bien, offrant un espace de rangement supplmentaire. La rsidence est scurise avec interphone, offrant tranquillit et scurit ses rsidents. Le chauffage est individuel au gaz, avec des charges mensuelles d'nergie et d'lectricit d'environ 96 euros. La taxe foncire s'lve 884 euros par an, et les charges de coproprit annuelles sont de 740 euros. Le logement, lou depuis 2019 et qui sera libre d'occupation en dcembre 2024, ncessitera quelques travaux de rafrachissement. Idal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-moi. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 740.52 ? soit 61.71 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 18 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335, Tel: 06 72 85 06 03, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE. LA DOUA (25 000 tudiants) Pour investisseurs uniquement: rentabilit de 5%. Immeuble rcent de 2003 et appartement entirement rnov. Situ Avenue Galline, proximit mtro Charpennes, commerces, Centre universitaire, tramways T1 et T4 et futur T9. Trs Bon DPE C. Vue dgage pour ce charmant studio ENTIEREMENT RENOVE EN SEPTEMBRE 2021 meubl et quip de 18.84 m2 carrez en tage avec ascenseur dans cette coproprit de trs bien entretenue de 2003. Kitchenette quipe ouverte sur beau sjour, rangements, salle d eau avec toilettes. Le gros plus: le gestionnaire c 'est l ensemble des copropritaires donc gestion soigne dans l intrt de chacun avec distribution de dividendes. Investissement en toute srnit, location meuble rgi sous bail commercial: - loyer garanti annuel 4290? H.T soit une rentabilit de 5% - sans impact de l encadrement des loyers, pas de recherche de locataire - placement non contraignant, sans risque d impays, sans soucis de gestion - fiscalit LMNP avantageuse avec peu ou sans impts Bien soumis au rgime de la coproprit compose de 90 lots principaux. Charges mensuelles: 76? par mois (qui sont rembourss par les dividendes) comprenant gardien, ascenseur, eau froide, espaces verts, scurit incendie, syndic, service entretien, assurance immeuble - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 840 ? soit 70 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 912 ? soit 76 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

NICE - VAUBAN - SAINT-JEAN D'ANGELY: Appartement T3 en rez-de-chausse avec terrasse privative Un espace extrieur en c?ur de ville, un cadre fonctionnel et pratique Situ en rez-de-chausse d'une rsidence calme et bien entretenue, cet appartement 3 pices de 64,35 m est idal pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec un extrieur agrable. Une terrasse privative de prs de 30 m Expose Est, elle permet de profiter d'un espace extrieur au quotidien, que ce soit pour installer un coin dtente, cultiver quelques plantes ou offrir un espace scuris votre animal de compagnie. Un intrieur bien agenc et optimisable - Sjour de 21 m, personnaliser selon vos envies. - Deux chambres de belle superficie (11,12 m et 11,70 m) avec placards intgrs. - Cuisine amnage de 9,48 m, indpendante, ouverte sur le sjour. - Climatisation rversible et double vitrage, garantissant un confort thermique en toutes saisons. - Rsidence calme, bien entretenue et scurise, offrant un cadre de vie paisible malgr la proximit de l'animation urbaine. Un emplacement central et pratique 1 min du tramway, permettant un accs facile et rapide aux diffrents quartiers de Nice. proximit immdiate des commerces, de l'universit, des coles et de la gare de Riquier. Accs direct l'autoroute, facilitant les dplacements vers Monaco ou l'Ouest de Nice. Charges mensuelles: 78 ? (comprenant eau froide et charges gnrales de la coproprit). Coproprit de 29 lots - Pas de procdure en cours. Possibilit de stationnement privatif. Ce bien correspond votre projet ? Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite ! Visite sur demande Collaboration avec confrres bienvenue - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 936 ? soit 78 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 29 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI

'SOUS OFFRE' NICE - VAUBAN - SAINT-JEAN D'ANGELY: Appartement T3 en rez-de-chausse avec terrasse privative Un espace extrieur en c?ur de ville, un cadre fonctionnel et pratique Situ en rez-de-chausse d'une rsidence calme et bien entretenue, cet appartement 3 pices de 64,35 m est idal pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec un extrieur agrable. Une terrasse privative de prs de 30 m Expose Est, elle permet de profiter d'un espace extrieur au quotidien, que ce soit pour installer un coin dtente, cultiver quelques plantes ou offrir un espace scuris votre animal de compagnie. Un intrieur bien agenc et optimisable - Sjour de 21 m, personnaliser selon vos envies. - Deux chambres de belle superficie (11,12 m et 11,70 m) avec placards intgrs. - Cuisine amnage de 9,48 m, indpendante, ouverte sur le sjour. - Climatisation rversible et double vitrage, garantissant un confort thermique en toutes saisons. - Rsidence calme, bien entretenue et scurise, offrant un cadre de vie paisible malgr la proximit de l'animation urbaine. Un emplacement central et pratique 1 min du tramway, permettant un accs facile et rapide aux diffrents quartiers de Nice. proximit immdiate des commerces, de l'universit, des coles et de la gare de Riquier. Accs direct l'autoroute, facilitant les dplacements vers Monaco ou l'Ouest de Nice. Charges mensuelles: 78 ? (comprenant eau froide et charges gnrales de la coproprit). Coproprit de 29 lots - Pas de procdure en cours. Possibilit de stationnement privatif. Ce bien correspond votre projet ? Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite ! Visite sur demande Collaboration avec confrres bienvenue - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 936 ? soit 78 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 29 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur pla

Joli studio/T1 bis en vente sur Lille Fives. Investissement locatif. Pour toutes informations n'hsitez pas a m'envoyer un SMS!! SITUATION: Situ sur Fives, 13 minutes du mtro marbrerie 5 stations de mtro des universits scientifiques DESCRIPTION: Situ au 2eme tage d'une coproprit de 3 appartements, cet appartement est compos d'un coin sjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, (de 31 m au sol) ainsi que d'un coin nuit en mezzanine de 8 m. INFORMATIONS TECHNIQUES: vendu lou, bail non meubl qui prend fin en juillet 2024, loyer 470 E + 30 E de charges, rentabilit possible trs bon tat gnrale menuiserie en double vitrage PVC COPROPRIT: Ce bien est soumis aux rgles de la coproprit La prsente annonce vise 1 lot situ dans une coproprit de 4 lots Aucune procdure en cours Le montant des charges mensuelles est d'environ 15 E par mois (comprenant l'eau froide, l'lectricit des parties communes et l'assurance du btiment) le syndic est bnvole; PRIX DE VENTE: 88 500 E honoraire partags inclus soit 84 750 E hors honoraire de ngociations de 3.485 % charge acqureur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Profitez de l'expertise des agents REMAX, prsent sur toute la France avec plus de 1.000 Agents forms et prts vous accompagner dans vos projets de vente, d'achat et d'investissement. Vous souhaitez estimer une maison, un appartement, un terrain, un loft, ou tout autre immeuble ou bien immobilier, nos estimations sont gratuites, n'hsitez pas, il y a forcement un agent REMAX proche de vous. Faire appel un agent REMAX est la faon la plus sre de raliser votre transaction immobilire dans de bonnes conditions et en toute scurit. Nos honoraires partags sont gages d'un service quitable. C'est pour votre bien que nous travaillons en coopration avec tous les professionnel

EXCLUSIVITE. LA DOUA (25 000 tudiants) Pour investisseurs uniquement: rentabilit de 5%. Immeuble rcent de 2003 et appartement entirement rnov. Situ Avenue Galline, proximit mtro Charpennes, commerces, Centre universitaire, tramways T1 et T4 et futur T9. Vue dgage pour ce charmant studio ENTIEREMENT RENOVE EN SEPTEMBRE 2021 meubl et quip de 18.84 m2 carrez en tage avec ascenseur dans cette coproprit de trs bien entretenue de 2003. Kitchenette quipe ouverte sur beau sjour, rangements, salle d eau avec toilettes. Bon DPE D, d autant plus que suite la nouvelle rglementation en cours pour le 1 er juillet 2024, le DPE passera en C. Le gros plus: le gestionnaire c 'est l ensemble des copropritaires donc gestion soigne dans l intrt de chacun avec distribution de dividendes. Investissement en toute srnit, location meuble rgi sous bail commercial: - loyer garanti annuel 4290? H.T soit une rentabilit de 5% - sans impact de l encadrement des loyers, pas de recherche de locataire - placement non contraignant, sans risque d impays, sans soucis de gestion - fiscalit LMNP avantageuse avec peu ou sans impts Bien soumis au rgime de la coproprit compose de 90 lots principaux. Charges mensuelles: 70? par mois comprenant gardien, ascenseur, eau froide, espaces verts, scurit incendie, syndic, service entretien, assurance immeuble - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 840 ? soit 70 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo:

LYON 8 - Place Gnral ANDRE - Proche Metro D et Tram T6 Dcouvrez cet appartement (T5 Possible) traversant de 84 m (1er Etage sans ascenseur) situ dans une petite coproprit avec ses espaces verts. Descriptif: - Entre avec placards - Double Sjour donnant sur un balcon (Photo projet) - Cuisine meuble et quipe avec son cellier - 3 chambres (Possibilit 4 Chambres - en CREANT un SEJOUR - CUISINE USA de 28 m) - Cave - Un garage peut vous etre propos en supplment au prix de 20.000 E - Charges mensuelles tout compris 170 E (Chauffage - Eau froide - Entretien des espaces communs et des espaces verts) - Vous profiterez de l'Esprit "Village" de la place Gnral Andr de ses commerces, creches, coles primaires (prives et publiques) et services et de son march trois fois par semaine. * Transport en commun Metro D - Tram T 6 - Bus C 25 * Idal pour vivre, tudier et travailler sur Lyon en toute libert. sans voitures. C'est un appartement propos en EXCLUSIVITE par Alain RAGUENAULT SAFTI Immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1975 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 239 900 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Alain RAGUENAULT, Tl.: 06 11 13 24 91, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LYON sous le numro 890 327 836.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 29. Quote part annuelle(moyenne): 1975 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27116748)

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EXCLUSIVITE. LA DOUA (25 000 tudiants) Pour investisseurs uniquement: rentabilit de 5%. Immeuble rcent de 2003 et appartement entirement rnov. Situ Avenue Galline, proximit mtro Charpennes, commerces, Centre universitaire, tramways T1 et T4 et futur T9. Trs Bon DPE C. Vue dgage pour ce charmant studio ENTIEREMENT RENOVE EN SEPTEMBRE 2021 meubl et quip de 18.84 m2 carrez en tage avec ascenseur dans cette coproprit de trs bien entretenue de 2003. Kitchenette quipe ouverte sur beau sjour, rangements, salle d eau avec toilettes. Le gros plus: le gestionnaire c 'est l ensemble des copropritaires donc gestion soigne dans l intrt de chacun avec distribution de dividendes. Investissement en toute srnit, location meuble rgi sous bail commercial: - loyer garanti annuel 4290? H.T soit une rentabilit de 5% - sans impact de l encadrement des loyers, pas de recherche de locataire - placement non contraignant, sans risque d impays, sans soucis de gestion - fiscalit LMNP avantageuse avec peu ou sans impts Bien soumis au rgime de la coproprit compose de 90 lots principaux. Charges mensuelles: 70? par mois comprenant gardien, ascenseur, eau froide, espaces verts, scurit incendie, syndic, service entretien, assurance immeuble - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 840 ? soit 70 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EN EXCLUSIVIT - NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE - Appartement de 3 pices de 61 m avec superbe terrasse de 30 m, vue dgage, au calme absolu dans une coproprit trs recherche, proches des coles et du collge Raoul Dufy. L'appartement est vendu avec un garage ferm. Idal famille ou rsidence secondaire. LES INFORMATIONS ESSENTIELLES: - code postal: 06200 - surface carrez: 61,26 m - surface totale: 92, 32 m - nombre de chambre: 2 - nombre de pices: 3 - tage: 1tage surlev - nombre de niveaux: 2 - ascenseur: oui - vue: jardin de la coproprit / piscine - piscine: 2 + DE DTAILS: - nombre de salle de bain: 1 - cuisine: amnage quipe - mode chauffage: climatisation rversible - type de chauffage: individuel - eau chaude: cumulus - isolation: double vitrage - climatisation: oui - interphone: oui - balcon: non - terrasse: oui (31,06 m) - exposition: sud - quartier: Corniche Fleurie - parking: non - garage: oui - cave: non FINANCES: - prix de vente honoraire TTC inclus: 400 000 euros - charges mensuelles: 223 euros - taxe foncire annuelles: nc euros - estimation mensuelle nergie: nc euros DIAGNOSTICS: DPE: C (154) GES: A (4) COPROPRIT: - nombre de lots: 105 lots d'habitations - quote-part annuelle des charges: 2684 euros - date de construction de l'immeuble: 1992 Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 978924645 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Appartement 4 pices situ au deuxime tage d'une coproprit de 44 lots. Saint-tienne, impasse du puits Gurin, au deuxime tage d'une agrable coproprit situe dans un parc, bel appartement de 86,66 m compos d'un vaste hall d'entre avec placard, un salon ouvert sur balcon, une cuisine, trois chambres, salle de bains et des WC spars. Ascenseur. Une cave complte ce bien / Possibilit d'acqurir un garage simple: 8 000E ou double 12 000E. Chauffage collectif gaz Charges mensuelles: 224,91 E comprenant les charges de coproprit (entretien, lectricit des parties communes, gardiennage, chauffage..) Taxe foncire 2024: 1 965E Coproprit de 44 lots Renseignements au O6 48 98 33 85 ? Frais de notaire rduits ? Sans frais d'agence Le logement peut tre visit du lundi au vendredi sur rendez-vous. L'offre devra tre remise Synergie Habitat, via le dossier remis lors de la visite. Cette vente rpond aux articles L443-7 et L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Appartement 4 pices situ au deuxime tage d'une coproprit de 44 lots. Saint-tienne, impasse du puits Gurin, au deuxime tage d'une agrable coproprit situe dans un parc, bel appartement de 86,66 m compos d'un vaste hall d'entre avec placard, un salon ouvert sur balcon, une cuisine, trois chambres, salle de bains et des WC spars. Ascenseur. Une cave complte ce bien / Possibilit d'acqurir un garage simple: 8 000E ou double 12 000E. Chauffage collectif gaz Charges mensuelles: 224,91 E comprenant les charges de coproprit (entretien, lectricit des parties communes, gardiennage, chauffage..) Taxe foncire 2024: 1 965E Coproprit de 44 lots Renseignements au O6 48 98 33 85 ? Frais de notaire rduits ? Sans frais d'agence Le logement peut tre visit du lundi au vendredi sur rendez-vous. L'offre devra tre remise Synergie Habitat, via le dossier remis lors de la visite. Cette vente rpond aux articles L443-7 et L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitat. Priorit au gardiens d'immeubles et locataires du parc HLM du dpartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Appartement 4 pices situ au premier tage d'une coproprit de 44 lots. Saint-tienne, impasse du puits Gurin, au 1er tage d'une agrable coproprit situe dans un parc, bel appartement de 86,50 m compos d'un vaste hall d'entre avec placard, un salon ouvert sur balcon, une cuisine, trois chambres, salle de bains et des WC spars. Ascenseur. Une cave complte ce bien / Possibilit d'acqurir un garage simple: 8 000E ou double 12 000E. Chauffage collectif gaz Charges mensuelles: 233,33 E comprenant les charges de coproprit (entretien, lectricit des parties communes, gardiennage, chauffage..) Taxe foncire 2024: 2 092E Coproprit de 44 lots Renseignements au O6 48 98 33 85 ? Frais de notaire rduits ? Sans frais d'agence Le logement peut tre visit du lundi au vendredi sur rendez-vous. L'offre devra tre remise Synergie Habitat, via le dossier remis lors de la visite. Cette vente rpond aux articles L443-7 et L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Cette agrable maison de 65m de 2015 mitoyenne des deux cots VENDUE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Elle est compose au rez-de-chausse d'une entre avec placard, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine amnage et partiellement quipe ouverte sur le sjour donnant sur un jardin entirement cltur d'une superficie d'environ 40 m2, une terrasse de 8m2 et d'un abri de jardin, galement un toilette avec fentre dans l'entre. A l'tage, le coin nuit se compose d'un palier distribuant deux belles chambres avec placards amnags, une salle de bain et un WC spar. deux places de parking prives complte le bien. Proche de tous commerces et coles. Le secteur est trs bien desservi en transport en commun. Systme de chauffage: chaudire gaz condensation avec kit photovoltaque. LES ATOUTS: la maison est trs bien entretenue et le jardin clos, sans vis vis, vous permettra de profiter de moments de dtente en plein air en toute intimit, systme de chauffage performant, excellent diagnostic, un WC chaque tage. A propos de la coproprit: LOTS VISS: La villa, deux places de parking privatives dont une couverte. Faibles charges mensuelles de 37 euros eau froide incluse. Coproprit: 62 lots principaux Aucune procdure en cours au sein de cette coproprit. Charges courantes de coproprit: 448 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Consommation nergtique C 109kWh/m/an Emission de gaz effet de serre C 22CO2/m/an Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 769 euros et 1041 euros au 01/01/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel Prix du bien: 183000 euros Prix du bien hors honoraires: 175600 euros Au forfait soit 7400 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d&

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