Chargã prã paration

Propriété d'exception au coeur d'un parc arboré d'environ 1,7 hectare à Bergerac. Entièrement de plain-pied, cette belle demeure du XVIIIème siècle d'environ 375 m2 dispose d'une lumineuse salle de réception de 90 m2, deux salons, une cuisine spacieuse, une cuisine de préparation, un office, quatre chambres et trois salles de bains. De nombreux aménagements sont possibles. Maison de gardien de type 3. Garage 3 voitures. Chai de 113 m2. Environnement calme et à l'abri des regards.

la nature est très généreuse, pourquoi ne pas en profiter dès à présent? vous quittez la petite route de campagne et pénètrez dans la forêt. le long chemin bitumé vous emmène vers ce que certains appellent: le rêve! belle clairière avec chênes quadricentenaires, plan d'eau au pied de la maison, des chevreuils passent en lisière de la forêt dont 8 ha vous apprtiennent, les cols-verts s'envolent dès votre arrivée, les hérons guettent encore la carpe koï qu'ils n'ont pas pu attraper depuis des décennies, seul le pivert ose faire du bruit sur le tronc des arbres. dame nature aura exercé son charme. l'architecture de la bâtisse est mélangée et atypique.l'intérieur est accueillant, si vous n'êtes que de passage, vous êtes accueilli dans le bureau avec vue sur l'étang, si vous êtes le propriétaire cette maison propre et entrenue vous offrira de bons moments soit dans le grand salon où crépit le feu, à moins que vous ne preniez votre raffraîchissant l'été sur la terrasse avec cette vue panoramique, ou dans la salle à manger au remarquable plafond à la française et sa cheminée monumentale. la distribution est bien ordonnée et l'atmosphère de quiétude domine dans ce lieu chargé d'histoire, bien que des extensions semblent récentes, elles ne viennent pas troubler l'architecture plus ancienne. si vous cherchez le calme absolu, bienvenue, c'est ici! quelques chiffres: 9ha de prairies et bois 5 chambres, quatre salle de bains, un salon, une salle à manger, au rez de chaussée: séjour et ancienne cuisine,garage, chaufferie, bûcher, salle d'eau et wc.le premier contact se fait par téléphone, alors merci de bien vouloir le noter sur votre demande de renseignements. prix net vendeur 449 000Â? + frais négociation 17 000Â? à charge des acquéreurs. contactez didier barais au 06 79 13 64 72, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 447.774.517 rennes, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500211021) et www.dbarais.axo-actifs.fr Surface: 300 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5

Magnifique propriété fin 18ème entièrement rénovée d'environ 284 m2 nichée au cÅ'ur d'un parc arboré de 2 hectares...Cette ancienne Orangerie offrant de beaux espaces de vie lumineux avec une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de réception avec cheminée côté parc, un salon dînatoire et une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse exposée sud et sa tonnelle. Deux chambres avec leurs salles d'eau et un bureau. Bel escalier desservant à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un bureau. Coté piscine, un pigeonnier fin 17ème authentique et restauré permettant d'y accueillir ses amis...Un préau, un cellier et un garage. Charme et rareté pour cette Orangerie chargée d'histoire rénovée avec goût aux matériaux anciens et patinés par le temps et posée comme un écrin sur son parc verdoyant à seulement 10mn du centre ville et du Port de La Rochelle...