Charline

Charline Immo vous propose ce pavillon de 188m² sur sous-sol complet !Vous profiterez d'un vaste séjour de 45 m² avec insert bois, une salle à manger avec cuisine ouverte sur bar, un solarium, une suite parentale avec salle de bains et wc, trois chambres, un bureau, un cabinet de toilette, une salle d'eau douche.Le tout sur sous-sol complet avec salle de sport/ jeux, cave, garage, atelier, buanderie, chaufferie.Le pavillon est équipé d'une pompe à chaleur de 2019 avec ballon thermodynamique, un aspirateur centralisé, un adoucisseur d'eau et des menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques.Portail motorisé et magnifique terrain de plus de 5000m² entièrement clos !DPE D du 14/06/2016Référence agence n°148 Mandat N° 148. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE: 14-06-2016. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/charlineimmo/158/54937/honoraires_bareme_charline_immo_3__page_0001_1.jpg

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 77 m² Prix/m² 2 890 €/m² Description NICE - Rue Assalit - Atypique ! Appartement duplex en arrière-cours de 76m² sur deux niveaux + combles ! Au rez-de-chaussée: 1 buanderie avec espace de rangements sous l'escalier. Au 1er étage: 2 belles chambres rénovées avec penderies + 1 grand séjour / salle à manger + 1 cuisine ouverte aménagée (éléments de cuisines neufs à installer) + 1 salle de douche + 1 wc + 1 petite véranda de 3m² dans la cuisine. Grandes combles au deuxième étage. Spacieux, lumineux et au calme ! En grande partie rénové (électricité, peinture et fenêtres double vitrage). Beaucoup de charme, idéal famille, colocation et marchands de biens ! Investisseurs: Bonne rentabilité locative ! À 5 minutes de la gare et de Nice étoile, de la voie rapide et du tramway, vélos bleus au pied de l'immeuble ! Charges: 65€ / mois Taxe foncière: 739 € Prix: 222 500€ H.A.I (Honoraires à la charge du vendeur) NON Négociable. Contacter Charline 06.50.53.30.81 / Agence 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr Nice - Center - Atypical case ! Duplex house on the ground floor of 76m ² on two levels + attic ! 1 ground floor with laundry and storage space under the stairs. 1st floor: 2 bedrooms with new wardrobes + 1 large living room + 1 dining room + 1 open fitted kitchen (new kitchen items to install) + 1 shower room with wc + 1 small veranda of 3m ² in the kitchen. deep attics on the second floor. Spacious, bright and quiet. largely renovated + double glazed windows a lot of charm, ideal family, roommate. investors: very good rental profitability. 5 minutes from the train station and 10 minutes from Nice Star ! Price: 222 500 € agency fee included Contact charline 06.50.53.30.81 / Agency 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr Référence à rappeler: 680V33017A

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 250 m² Prix/m² 14 280 €/m² Description VILLEFRANCHE - Luxueux appartement de 250m² avec vue panoramique de la rade de Villefranche-sur - Mer au cap d'Antibes ! Magnifique appartement 5 pièces de 250m² ouvert sur un extérieur de 120m² de terrasse et jardin arboré avec un accès direct à la piscine. Il se compose d'un séjour de 90m² + 1 belle chambre de maître de 50m² avec sa salle de bains balnéo et douche + 3 chambres avec salles d'eau + 1 cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. Deux garages viennent compléter le bien. Résidence sécurisée avec gardien. Pour davantage d'intimité: possibilité d'accéder à la propriété par deux accès différents. Prix: 3 570 000€ HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contacter Charline 06.50.53.30.81 / Agence 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr VILLEFRANCHE - Luxurious apartment of 250m² with panoramic view of the Bay of Villefranche-sur - Mer at Cap d'Antibes ! Magnificent apartment 5 rooms of 250m ² open on an outside of 120m ² of terrace and garden sported with a direct access to the swimming pool. It consists of a living room of 90m ² + 1 beautiful master bedroom of 50m ² with its bathroom balnéo and shower + 3 bedrooms with bathrooms + 1 kitchen open to the outside. Two garages complete the property. Secure residence with guardian. For more privacy: possibility to access the property through two different accesses. Price: 3 570 000 € agency fee included. Contact Charline 06.50.53.30.81 / Agency 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr​​​​​​​ Référence à rappeler: 680V31930A

Iad france - charline lapeyre () vous propose: exclusivite ± saint hilaire de loulay - rare sur le marché ! maison de bourg de 78 m² environ récemment rénovée avec goût et savoir-faire. elle a tout d´une maison moderne: séjour lumineux de 30 m² environ, cuisine aménagée et équipée, wc séparés à chaque niveau, vaste salle de bain moderne, chambre parentale avec dressing, chambre enfant avec nombreux rangements. côté technique: installation électrique conforme, assainissement conforme, chaudière gaz à condensation (gaz de ville) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée.bien entendu, cette maison dispose également d´un jardin champêtre sur l´arrière (non-attenant mais proximité immédiate) avec abri de jardin de 15 m² environ.idéal pour un premier investissement, un locatif ou toute personne désirant avoir accès à toutes les commodités à pieds.en bref, le charme de l´ancien avec le confort d´aujourd´hui, vous aurez juste à y poser vos valises.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 154 et ges c indice 18. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline lapeyre (id 7500), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 78 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 154 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 18 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Nice - Gairaut - Appartement neuf de 45,65m² + grande terrasse de 16,60m² + garage fermé ! Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve (2021), l'appartement T2 se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine (à créer) ouverte sur le salon, une belle chambre et une grande salle de douche avec wc. Il dispose d'une grande terrasse de 16,60m² parcourant l'angle de l'appartement. Un beau garage fermé et facile d'accès est vendu avec le bien ainsi qu'un local à vélos. L'appartement est aux dernières normes énergétiques, bénéficie du double vitrage et de store élèctriques. La copropriété est de très bon standing, avec accès handicapé, ascenseur, vidéosurveillance, vidéophone et très sécurisée. L'immeuble a été construit en 2021, l'appartement n'a jamais été habité, vente pour cause de déménagement à l'étranger imprévu. Quartier calme, proche de toutes les commodités et de la verdure. Charges: 95? / mois (eau froide et copropriété). Taxe foncière: 800? / an. Prix: 270 000? HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Contacter Charline 06-50-53-30-81 / Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram: charline.ventuimmo

Nice - Avenue Frémont - Nouveauté ! Charmant pavillon refait à neuf de 40m² avec cours extérieur + garage en supplément ! Parfaitement au calme, l'appartement est indépendant et s'élève sur deux niveaux composés ainsi: Au RDC: un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et verrière, un toilette indépendant et un escalier en métal au style industriel. A l'étage: une spacieuse chambre avec sol en parquet massif, une jolie salle de douche et un second toilette. Grande cour extérieure à usage privatif, sans vis-à-vis, aménagée avec un salon de jardin et disposant de l'éclairage extérieur et d'un tuyau d'arrosage. Le bien est vendu avec un garage en supplément pour 20 000? ! Pour les invités: stationnements aisés et gratuits au pied de l'immeuble. Le pavillon, vendu meublé, est entièrement neuf ainsi que sa toiture, sa façade et sa cour extérieure. Il dispose de nombreuses fenêtres en double vitrage, de volets roulants electriques, d'un grand cumulus dernière génération et de la climatisation reversible à chaque niveau. Il est parfaitement au calme, dans un secteur agréable, à proximité de la mer, de toutes les commodités, des écoles, du tramway et de la voie rapide. Petite copropriété de 10 lots, parties communes rénovées, boîtes aux lettres neuves, rénovation de la façade en cours et toiture en bon état. Faibles charges: 100? / mois Taxe foncière: 350? / an Prix: 230 000? HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Contacter Charline: 06-50-53-30-81 / Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram: charline.ventuimmo

Nice - Henri Sappia - Immeuble neuf ! Appartement en RDJ, traversant de type T2 de 45,90m² avec terrasse et jardin bénéficiant d'une vue mer panoramique au pied des collines niçoises. Il se compose d'une véritable entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle de douche avec wc, une grande terrasse de 12,30m² et un jardin de 15,10m². Très lumineux, il dispose de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique. Petite copropriété composée de 12 lots entourée de verdure. Tout en étant proche de l'entrée de la voie rapide et de toutes les commodités, vous y entendrez le chant des oiseaux et l'odeur agréable des bois alentours. La copropriété bénéficie d'un stade de tennis et d'une piscine collective. Le programme s?inscrit dans le cadre de la nouvelle réglementation thermique RT 2012 garantissant une excellente isolation thermique et un haut niveau de performnce énergétique. De nombreuses places de stationnements invités sont disponibles au sein de la copropriété, à environ 100m. Possibilité d'acquérir en supplément: Place de parking en sous-sol à 25 000?. Garage fermé à 28 000?. Charges: 128? / mois Taxe foncière: Exonéré durant 2 ans. Frais de notaires réduits ! Livraison prévue au 1er trimestre 2023. Prix: 270 000? HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la Charge du Vendeur). Contacter Charline: 06-50-53-30-81 / Retrouver ma vitrine et toutes mes annonces sur instagram: charline.ventuimmo

Nice - Henri Sappia - Immeuble neuf ! Appartement en RDJ, traversant de type T3 de 64,40m² avec terrasse et jardin bénéficiant d'une vue mer panoramique au pied des collines niçoises. Il se compose d'une véritable entrée, un séjour, deux belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche, un wc individuel, une grande terrasse de 18,70m² et un jardin de 22,90m². Très lumineux, il dispose de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique. Petite copropriété composée de 12 lots entourée de verdure. Tout en étant proche de l'entrée de la voie rapide et de toutes les commodités, vous y entendrez le chant des oiseaux et l'odeur agréable des bois alentours. La copropriété bénéficie d'un stade de tennis et d'une piscine collective. Le programme s?inscrit dans le cadre de la nouvelle réglementation thermique RT 2012 garantissant une excellente isolation thermique et un haut niveau de performnce énergétique. De nombreuses places de stationnements invités sont disponibles au sein de la copropriété, à environ 100m. Possibilité d'acquérir en supplément: Place de parking en sous-sol à 25 000?. Garage fermé à 28 000?. Charges: 128? / mois Taxe foncière: Exonéré durant 2 ans. Frais de notaires réduits ! Livraison prévue au 1er trimestre 2023. Prix: 374 000? HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la Charge du Vendeur). Contacter Charline: 06-50-53-30-81 / Retrouver ma vitrine et toutes mes annonces sur instagram: charline.ventuimmo

Nice - Henri Sappia - Immeuble neuf ! Appartement en RDJ, traversant de type T de 83,70m² avec terrasse et jardin bénéficiant d'une vue mer panoramique au pied des collines niçoises. Il se compose d'une véritable entrée avec placard, un séjour, une chambre parentale ouverte sur l'extérieur, deux belles chambres supplémentaires, une cuisine ouverte, une salle de douche avec wc, une seconde salle de douche, un wc individuel, une grande terrasse de 29,10m² et un jardin de 123,60m². Très lumineux, il dispose de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique. Petite copropriété composée de 12 lots entourée de verdure. Tout en étant proche de l'entrée de la voie rapide et de toutes les commodités, vous y entendrez le chant des oiseaux et l'odeur agréable des bois alentours. La copropriété bénéficie d'un stade de tennis et d'une piscine collective. Le programme s?inscrit dans le cadre de la nouvelle réglementation thermique RT 2012 garantissant une excellente isolation thermique et un haut niveau de performnce énergétique. De nombreuses places de stationnements invités sont disponibles au sein de la copropriété, à environ 100m. Possibilité d'acquérir en supplément: Place de parking en sous-sol à 25 000?. Garage fermé à 28 000?. Charges: 128? / mois Taxe foncière: Exonéré durant 2 ans. Frais de notaires réduits ! Livraison prévue au 1er trimestre 2023. Prix: 486 000? HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la Charge du Vendeur). Contacter Charline: 06-50-53-30-81 / Retrouver ma vitrine et toutes mes annonces sur instagram: charline.ventuimmo

Nice - Henri Sappia - Immeuble neuf ! Appartement en 1er et dernier étage, traversant de type T3 de 64,40m² avec terrasse bénéficiant d'une vue mer panoramique au pied des collines niçoises. Il se compose d'une véritable entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une grande terrasse de 15,90m². Très lumineux, il dispose de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique. Petite copropriété composée de 12 lots entourée de verdure. Tout en étant proche de l'entrée de la voie rapide et de toutes les commodités, vous y entendrez le chant des oiseaux et l'odeur agréable des bois alentours. La copropriété bénéficie d'un stade de tennis et d'une piscine collective. Le programme s?inscrit dans le cadre de la nouvelle réglementation thermique RT 2012 garantissant une excellente isolation thermique et un haut niveau de performnce énergétique. De nombreuses places de stationnements invités sont disponibles au sein de la copropriété, à environ 100m. Possibilité d'acquérir en supplément: Place de parking en sous-sol à 25 000?. Garage fermé à 28 000?. Charges: 128? / mois Taxe foncière: Exonéré durant 2 ans. Frais de notaires réduits ! Livraison prévue au 1er trimestre 2023. Prix: 374 000? HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la Charge du Vendeur). Contacter Charline: 06-50-53-30-81 / Retrouver ma vitrine et toutes mes annonces sur instagram: charline.ventuimmo

Nice - Henri Sappia - Immeuble neuf ! Appartement en dernier et 1er étage, traversant de type T2 de 43,70m² avec terrasse bénéficiant d'une vue mer panoramique au pied des collines niçoises. Il se compose d'une véritable entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle de douche avec wc et une belle terrasse de 9,90m². Très lumineux, il dispose de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique. Petite copropriété composée de 12 lots entourée de verdure. Tout en étant proche de l'entrée de la voie rapide et de toutes les commodités, vous y entendrez le chant des oiseaux et l'odeur agréable des bois alentours. La copropriété bénéficie d'un stade de tennis et d'une piscine collective. Le programme s?inscrit dans le cadre de la nouvelle réglementation thermique RT 2012 garantissant une excellente isolation thermique et un haut niveau de performnce énergétique. De nombreuses places de stationnements invités sont disponibles au sein de la copropriété, à environ 100m. Possibilité d'acquérir en supplément: Place de parking en sous-sol à 25 000?. Garage fermé à 28 000?. Charges: 128? / mois Taxe foncière: Exonéré durant 2 ans. Frais de notaires réduits ! Livraison prévue au 1er trimestre 2023. Prix: 245 000? HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la Charge du Vendeur). Contacter Charline: 06-50-53-30-81 / Retrouver ma vitrine et toutes mes annonces sur instagram: charline.ventuimmo

Nice - Avenue de la Vallière - Nouveauté pour investissement ! Au sein d'une petite bâtisse s'élevant sur 2 niveaux. En dernier étage, plateau de 3 appartements entièrement rénovés avec soin en 2021. Le plateau s'ouvre sur un joli sas d'entrée commune déservant deux studios et un T2. Les studios disposent d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, évier, machine à laver, robinetterie, meubles hauts et crédence) et d'une salle de douche avec wc. Le T2 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une très jolie chambre avec sa salle de douche et un espace wc. Tous les appartements sont très lumineux, rénovés avec des matériaux de qualité et sont éligibles aux dernières normes de logements décents. Ils disposent du double vitrage, de tableaux électriques et eaux individuels, de nombreuses prises courants, VMC électriques dans chaque salle d'eau, radiateurs dernière génération et nombreux points d'éclairages départageant chaque espace de vie. Immeuble et toiture en bon état, quartier résidentiel, calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Voisine à l'étage inférieur agréable. Nombreuses places de stationnements gratuites au pied du bâtiment. Vendu clefs en main, bons locataires, en bail meublé, avec cautions mise en place: Un studio loué 600?/mois Un studio loué 650?/mois Un T2 loué 850?/mois Soit l'ensemble 2 100?/mois charges comprises. Taxe foncière: 850? / an Charges: Le bien n'est soumis à aucune charge de copropriété ! Bâtisse assurée (façade, parties commune et toiture) pour 250? / an. Prix: 355 000? H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Contacter Charline 06-50-53-30-81 / Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram: charline.ventuimmo Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l

Nice - Henri Sappia Retour à la vente, dernier lot à saisir rapidemment ! Au sein d'un immeuble neuf, appartement en 1er et dernier étage, traversant, de type T3 de 64,10m² loi Carrez avec grande terrasse de 24,40m² offrant une vue mer panoramique plein sud au pied des collines niçoises. Il se compose d'une véritable entrée, une cuicine ouverte sur le séjour, deux belles chambres dont une ouverte sur la terrasse plein sud, une salle de douche et un wc individuel. Il est l'appartement le mieux positionné de la copropriété: exposé plein Sud et traversant Nord, Sud et Ouest, avec sa terrasse circulaire exposée Sud et Ouest ! Très lumineux, il dispose de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique. Petite copropriété très sécurisée et d'excellent standing composée de 12 lots entourée de verdure. Rare à Nice, tout en étant proche de l'entrée de la voie rapide, des arrêts de bus, du tramway et de toutes les commodités, vous y entendrez le chant des oiseaux et l'odeur agréable des bois alentours. La copropriété bénéficie d'un stade de tennis et d'une piscine collective. Le programme s?inscrit dans le cadre de la nouvelle réglementation thermique RT 2012 garantissant une excellente isolation thermique et un haut niveau de performance énergétique. De nombreuses places de stationnements invités sont disponibles au sein de la copropriété, à environ 100m. Possibilité d'acquérir en supplément: Place de parking en sous-sol à 25 000?. Garage fermé à 28 000?. Charges: 128? / mois Taxe foncière: Exonéré durant 2 ans. Frais de notaires réduits ! Livraison prévue au 2ème trimestre 2023. Prix: 390 000? HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Contacter Charline: 06-50-53-30-81 / Retrouver ma vitrine et toutes mes annonces sur instagram: charline.ventuimmo

Nice - Avenue de la Vallière - Nouveauté pour investissement ! Au sein d'une petite bâtisse s'élevant sur 2 niveaux. En dernier étage, plateau de 3 appartements entièrement rénovés avec soin en 2021. Le plateau s'ouvre sur un joli sas d'entrée commune déservant deux studios et un T2. Les studios disposent d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, évier, machine à laver, robinetterie, meubles hauts et crédence) et d'une salle de douche avec wc. Le T2 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une très jolie chambre avec sa salle de douche et un espace wc. Tous les appartements sont très lumineux, rénovés avec des matériaux de qualité et sont éligibles aux dernières normes de logements décents. Ils disposent du double vitrage, de tableaux électriques et eaux individuels, de nombreuses prises courants, VMC électriques dans chaque salle d'eau, radiateurs dernière génération et nombreux points d'éclairages départageant chaque espace de vie. Immeuble et toiture en bon état, quartier résidentiel, calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Voisine à l'étage inférieur agréable. Nombreuses places de stationnements gratuites au pied du bâtiment. Vendu clefs en main, bons locataires, en bail meublé, avec cautions mise en place: Un studio loué 600?/mois Un studio loué 650?/mois Un T2 loué 850?/mois Soit l'ensemble 2 100?/mois charges comprises. Taxe foncière: 850? / an Charges: Le bien n'est soumis à aucune charge de copropriété ! Bâtisse assurée (façade, parties commune et toiture) pour 250? / an. Prix: 335 000? H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Contacter Charline 06-50-53-30-81 / Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram: charline.ventuimmo Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l

Nice Port - Rue Rusca - Magnifique loft neuf au c?ur du port de Nice ! Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une jolie copropriété. Parfaitement au calme et lumineux, l'appartement mesure 46,71m² habitable, entièrement rénové par un architecte d'intérieur en 2021. Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, machine à laver, lave vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte aspirante etc), une grande salle de douche avec vasque, un wc suspendu indépendant, une grande mezzanine (possibilité 4 couchages). L'appartement est traversant Nord-Sud, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres double vitrage et ses deux velux ouverts sur le ciel. Finitions très soignées: escalier en acier sur mesure, installations électriques encastrées, véritable parquet en bois massif, robinetterie de qualité, cumulus dernière génération extra plat et climatisation réversible. Façade rénovée en 2020. Idélalement situé en plein c?ur du Port de Nice, à 20m du tramway, des restaurants et des commerces. Idéal pour particuliers résidence principale ou secondaire, investisseurs, location saisonnière possible ! Charges: 48? / mois. Taxe foncière: 385? / an. Prix: 279 000? HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Contacter Charline (EI): 06-50-53-30-81 / Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram: charline.ventuimmo

NICE - Route de Bellet - Rare à la vente ! Terrain constructible de 1509m² avec permis purgé pour la construction d'une villa individuelle élevée sur 2 niveaux d'environ 120m². Parcelle de 1509m² divisée en zone UFb8 en amont (constructible) et Nb en aval (non constructible). Surface constructible autorisée en zone UFb8: 511m² (dont 383,30m² d'espace vert). Hauteur autorisée de 7m. Permis purgé pour la création d'une villa d'environ 120m² élevée sur 2 niveaux avec terrasse suspendue extérieure. L'accès se fait par une plateforme de manoeuvre des véhicules sur la toiture de la construction permettant le stationnement privatif de vehicules. L'accès à la villa se fait depuis le toit terrasse via un escalier extérieur longeant sa façade. La construction sera positionnée sur la partie haute du terrain, au plus près possible de la plateforme de façon à faciliter l'accès au toit terrasse. Assainissement par tout à l'égout en contre-bas du terrain. Surplombant les collines de Nice Ouest avec vue panoramique exposé Nord-Est. Environnement paisible et quartier de bon standing. Dossier complet sur demande. Prix: 385 000? HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Contacter Charline (EI): 06-50-53-30-81 / Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram: charline.ventuimmo

NICE - Avenue de la Lanterne. Nouveauté en co-exclusivité ! Situé au sein d'un bâtiment s'élevant sur seulement 3 niveaux. Appartement T2 en RDJ de 37,43m² loi Carrez + loggia fermée de 10,13m² soit 47,56m² habitable. Le bien se compose d'une entrée avec 2 placards, une petite chambre, une salle de douche avec wc, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une loggia fermée donnant sur une terrasse (28,3m²) et un jardin avec arboré (32,3m²). Très bon état, pas de travaux à prévoir. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre, store électriques, volets roulants électriques, terrasse avec éclairage extérieur. La loggia fermée offre un espace de travail et salle à manger très agréable et lumineux grace à sa grande baie vitrée. Vue dégagée, voisinage de bon standing, au calme. Situé au sein d'une très belle résidence récente et sécurisée avec portail electrique. La copropriété dispose d'un parc collectif, d'un une jolie piscine collective avec sanitaires et d'un terrain de pétanque. Pour les invités, places de stationnements aisés devant la copropriété. Un garage de plus de 13m² disponible en supplément à 35 000? ! Charges ? 139 ?/mois (syndic, entretien parc et piscine et eau froide) Taxe foncière ? 900 ?/an Prix: 250 000 ? H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Contacter Charline (EI): 06-50-53-30-81 / Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram: charline.ventuimmo

NICE Riquier - Rue Beaumont En 7ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 3/4 pièces, traversant Sud et Nord avec véranda, terrasse et balcon, en cours de rénovation. L'appartement d'environ 61m² + extérieurs d'environ 25m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour ouvert sur une véranda et une terrasse à ciel ouvert, une cuisine aménagée semi-ouverte avec balconet, un couloir avec placard donnant sur 2 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Immeuble en bon état général, composé de 120 lots. Charges: 160? / mois (syndic, eau froide, chauffage) Taxe foncière: 950? / an Prix: 390 000? H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Contacter Charline (EI): 06-50-53-30-81 / Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram: Charline.Ventuimmo

NICE - Avenue Malaussena, situé au niveau de l'arrêt de tramway LIBERATION ! Nouveauté en exclusivité. IDEAL INVESTISSEURS, PROFESSIONS LIBERALES OU APPARTEMENT A REUNIFIER, merci de lire l'annonce entierement. Situés en 1er étage (élevé), appartement de 42,38m² divisé en 2 studios + une cave, répartis ainsi:. Un studio de 17,05m². Un studio de 19,36m². Un sas d'entrée de 5,97m² avec placard + vendu avec une cave sur le même palier d?environ 3m² Caractéristiques:. Le RCP autorise la location saisonnière.. Le RCP autorise l'activité des professions libérales.. Exposition: EST, vue sur l?avenue Malausséna.. Appartements rénovés, dernières finitions en cours (peintures, finitions, cuisines, SDB et fenêtres double vitrage).. Véritable parquet restauré au sol, belle hauteur sous plafond, lumineux.. Vendu meublé.. Taxe foncière: 650? / an.. Charges copro: 150? / mois (syndic, eau froide, chauffage au fioul).. Loyers: 650? HC / mois + charges 25? / mois chacun (électricité, eau chaude par cumulus).. Loyers en saisonnier: 80? / nuit.. Rentabilité nette de 7,6% (incluant charges, taux de vacation et frais notariés).. Immeuble en bon état général. Colonne électrique des parties communes neuve, hall rénovés.. Avec ascenseur.. Pas de procédure en cours (5 derniers PV d'AG vérifiés).. Voisinage de bon standing.. A proximité: Tramway Libération, voie rapide, marché de producteur, gare du Sud, écoles, parc, commerces, banques.. Plus-value certaine à court et moyen terme, un des secteurs les plus côté et recherché de Nice. Ce bien est proposé en dessous du prix du marché, son prix n'est donc pas négociable. Raison vente: Urgent, autre projet immobilier en cours. PRIX: 220 000? HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Contacter Charline (EI): 06-50-53-30-81 / Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram: charline.ventuimmo

Belle nouveauté ! CHARLINE MOREL SEXTANT FRANCE vous proposent cette grande maison familiale d'environ 134m2 avec une dépendance en partie aménagée de 120m2 au sein du village de Gaudreville-la-Rivière. Cette propriété saura vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité grâce à la rénovation entière de la maison. Le RDC se compose comme suit: D'une grande entrée donnant sur un premier espace salon détente ayant un accès à la terrasse entièrement carrelée, ensuite un vaste espace de vie, cuisine, salle, séjour tout ouvert et lumineux. L'étage quant à lui, est composé d'une suite parentale avec SDD, un espace palier pouvant accueillir un bureau ou petite chambre enfant, ainsi que deux grandes chambres ayant chacune accès à une SDD. Dans la propriété de 1854m2, arborée et entièrement close avec portail électrique, se trouve une dépendance en partie aménagée pour recevoir des invités mais qui peut aussi accueillir une activité libérale ou de loisirs... Des +: - Poële à granulé. - Entièrement rénové. - Menuiseries PVC double vitrage avec VR. - Regroupement écoles,et ramassage scolaire pour collège et lycée. - Potentiel aménageable. Accès facile direction Evreux, Pacy, Rouen Paris. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Charline Morel - 06 83 33 25 60 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20879 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1854 m² Nombre de pièces 5+ Ville GAUDREVILLE LA RIVIERE 27190 Département Eure Région Haute Normandie

L'agence FACIL'IMMO vous propose cette jolie maison de village situé à LONGPRE LES CORPS SAINTS de 72m² comprenant: au rez-de-chaussée: Entrée sur couloir desservant une salle-salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. Au premier étage: deux chambres, une petite pièce d'eau et un grenier. Jardin avec dépendances. Tout à l'égout. Référence de l'annonce: 3822 DPE en cours N'hésitez pas à contacter Charline TESTELIN au 06.69.20.61.28 pour visiter. dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: LONGPRE LES CORPS SAINTS Nombre de pièces: 72 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du terrain: 216 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Grenier Jardin Prix net du bien: 95000 € Prix hors honoraires acquéreur: 95000 € Pourcentage des honoraires: 5.26 % Honoraires acquéreurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur FACIL'IMMO - FACIL'IMMO 66 rue Roger Godard 80420 FLIXECOURT SIRET: 44767416900027

C'est au Grau du roi dans le quartier du palais de la mer que Stéphane Plaza Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce studio avec Kitchenette équipée. Situé au deuxième étage d'une résidence avec digicode, 2 piscines, boulodrome, aire de jeux enfant et très proches des commodités, commerces, boulangeries, boucheries, épiceries.. Un studio idéal pour investisseur ou premier achat avec un rapport qualité prix très rare sur le secteur. Bien mieux qu'un descriptif, une visite virtuelle: Charline pour vous accompagner dans votre projet ! Copropriété de 3000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 270.00 euros.

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 7 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 300 m² Prix/m² 4 603 €/m² Description NICE GAIRAUT - Magnifique appartement de 300m² en rez-de-jardin au sein d'un spectaculaire château datant de 1574 + jardin privatif de 2000m² avec terrasse et piscine ! L'appartement représente les 25% du château, vous bénéficierez du plus beau lot, l'âme du château, composée ainsi: 3 grandes pièces à vivre, exposées plein sud et ouvertes sur une splendide terrasse offrant une vue plongeante, surplombant la ville de Nice et sa mer + 1 cuisine indépendante + 1 grande pièce en sous sol + 2 salles d'eau + 2 appartements indépendants, situés de part et d'autres du château + 1 piscine en jouissance privative. Un magnifique parc arboré et bucolique de 2000m² entièrement privatif. Vous bénéficierez de 4 places de parking privatives. Pour les invités, de nombreuses places de stationnement devant le château. Bien qu'il ait conservé ses plus belles prestations, le bien est à rénover. L'extérieur du château est classé, cependant l'intérieur peut être rénové à votre goût sans contrainte. Environnement entièrement sécurisé au sein d'une grande résidence surveillée avec double portail. Copropriété très sympathique ! Un charme sans pareil avec beaucoup de potentiel, à visiter ! Prix: 1 381 000€ H.A.I (Honoraires à la charge du vendeur) Contacter Charline 06.50.53.30.81 / Agence 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr Référence à rappeler: 680V11860M

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 10+ pièce(s) Consommation énergétique B 51 - 90 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 550 m² Prix/m² 3 600 €/m² Description FREJUS - Exceptionnelle propriété provençale de 550m² du XVIIIème siècle au coeur d'un parc de 2.5 hectares. À moins de 10 minutes de la Mer et du port de Fréjus. Cette magnifique bastide de 12 pièces, s'élève sur 3 niveaux, composés ainsi: Au rez-de-chaussé: 1 entrée + 1 grand double séjour avec cheminée (pièce vitrée expo Est) + 1 salle de billard + 1 salle à manger avec cheminée + 2 cuisines + 1 buanderie. Au 1er étage: 4 chambres + 4 salles de bains et douches + sanitaires. Au grenier: 2 grandes pièces + 1 petite pièce + 1 salle de bain + sanitaires. La propriété bénéficie d'une splendide piscine d'une superficie de 11m x 5m dans un parc sur terrain plat arboré, de 2.5 hectares. Une maison de gardien comprenant un séjour et 2 chambres + 1 bâtiment où se trouve un studio et 2 garages viennent compléter ce bien. Prestations: 10 parkings + arrosage automatique + portail électrique + vidéophone. Tout-à-l'égout. Idéal familles, événementiel (réceptions, mariages, hôtellerie.), investisseurs. Prix: 1 981 000€ H.A.I (Honoraires à la charge du vendeur) Contacter Charline 06.50.53.30.81 / Agence 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr Référence à rappeler: 680V12595M

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 10+ pièce(s) Consommation énergétique B 51 - 90 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 700 m² Prix/m² 2 829 €/m² Description FREJUS - Exceptionnelle propriété provençale de 700m² du XVIIIème siècle au coeur d'un parc de 2.5 hectares. À moins de 10 minutes de la Mer et du port de Fréjus. Cette magnifique bastide de 12 pièces, s'élève sur 3 niveaux, composés ainsi: Au rez-de-chaussé: 1 entrée + 1 grand double séjour avec cheminée (pièce vitrée expo Est) + 1 salle de billard + 1 salle à manger avec cheminée + 2 cuisines + 1 buanderie. Au 1er étage: 4 chambres + 4 salles de bains et douches + sanitaires. Au grenier: 2 grandes pièces + 1 petite pièce + 1 salle de bain + sanitaires. La propriété bénéficie d'une splendide piscine d'une superficie de 11m x 5m dans un parc sur terrain plat arboré, de 2.5 hectares. Une maison de gardien comprenant un séjour et 2 chambres + 1 bâtiment où se trouve un studio et 2 garages viennent compléter ce bien. Prestations: 10 parkings + arrosage automatique + portail électrique + vidéophone. Tout-à-l'égout. Idéal familles, événementiel (réceptions, mariages, hôtellerie.), investisseurs. Prix: 1 981 000€ H.A.I (Honoraires à la charge du vendeur) Contacter Charline 06.50.53.30.81 / Agence 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr Référence à rappeler: 680V11903M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires: 94285.71€ - Pourcentage honoraires vendeur: 4.76% - Honoraires à la charge du propriétaire: 89760€

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 2 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 56 m² Prix/m² 3 330 €/m² Description Nice St Sylvestre - En dernier étage ! Magnifique appartement 2 pièces de 46,74m² entièrement rénové + balcon (10m²) + cave ! Dans une petite résidence, parfaitement au calme, l'appartement se compose de 1 entrée + 1 beau séjour (15,54m²) + 1 très belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée (frigo américain) + 1 jolie chambre avec penderie + 1 spacieuse salle de bain (grand espace de rangement) + 1 wc suspendu indépendant + 1 cave saine ! Toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon de plus de 10m², exposé plein Sud, sans vis-à-vis direct et avec store neuf ! L'appartement est très lumineux, parfaitement au calme et dispose de climatisations réversibles dans le salon et la chambre. Il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, il vous offre un accès en même temps sur le Bd de Cessole et l'Avenue du Ray, à quelques pas du tramway, des arrêts de bus et de l'entrée d'autoroute ! A saisir très rapidement ! Charges: 140 € / mois (eau chaude et eau froide collectives !) Taxe foncière: 900€ Prix: 186 500 € H.A.I (Honoraires à la charge du vendeur) Contacter Charline 06.50.53.30.81 / Agence 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr Référence à rappeler: 680V33018A

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 2 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 56 m² Prix/m² 3 330 €/m² Description Nice St Sylvestre - En dernier étage ! Magnifique appartement 2 pièces de 46,74m² entièrement rénové + balcon (10m²) + cave ! Dans une petite résidence, parfaitement au calme, l'appartement se compose de 1 entrée + 1 beau séjour (15,54m²) + 1 très belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée (frigo américain) + 1 jolie chambre avec penderie + 1 spacieuse salle de bain (grand espace de rangement) + 1 wc suspendu indépendant + 1 cave saine ! Toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon de plus de 10m², exposé plein Sud, sans vis-à-vis direct et avec store neuf ! L'appartement est très lumineux, parfaitement au calme et dispose de climatisations réversibles dans le salon et la chambre. Il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, il vous offre un accès en même temps sur le Bd de Cessole et l'Avenue du Ray, à quelques pas du tramway, des arrêts de bus et de l'entrée d'autoroute ! A saisir très rapidement ! Charges: 140 € / mois (eau chaude et eau froide collectives !) Taxe foncière: 900€ Prix: 186 500 € H.A.I (Honoraires à la charge du vendeur) Contacter Charline 06.50.53.30.81 / Agence 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr Référence à rappeler: 680V32630A

Type d'annonce Agence Offre Constructible Constructible Surface 4800 m² Description MOULINET secteur La Muselière: Baisse de prix ! Magnifique terrain constructible de 4800m² sur flanc de colline ! Surplombant le village, une superbe vue sur les montagnes, calme et ensoleillé. Surface de plancher autorisée 280m². Idéalement situé, à 35min de Menton et proche de la station de ski du Turini. Entre la Bollène - Vésubie et Sospel. Viabilité Proche (EDF / Eau / Tout à l'égout). Prix: 84 000€ H.A.I (Honoraires à la charge du vendeur) Faire offre ! Contacter Charline 06.50.53.30.81 / Agence BBii 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr Référence à rappeler: 680V419T

A VENDRE 82000 - 47000 PROCHE D'AGEN ET DE MONTAUBAN - MAISON t6 AVEC PIGEONNIER d'environ 200m² et DOMAINE EQUESTRE de 5.7ha. Entrez dans cette magnifique maison composée au RDC d'un salon d'environ 25m², d'un espace cuisine entièrement EQUIPEE donnant sur la TERRASSE. Attenant à la cuisine, une salle à manger d'environ 25m². Vous trouverez également un BUREAU, une BUANDERIE et une chambre de 13m² avec sa salle de bain PRIVATIVE. A l'étage, 2 chambres d'environ 25m² dont une avec salle de bain privative. La maison dispose de combles pouvant être aménagés d'environ 145m². Aussi, le domaine dispose d'AMENAGEMENTS EQUESTRES: 16 boxes; 2 salles de soins; une piste trot de 500m; une carrière 84x47; un marcheur couvert 4 places avec 2 entrées; un rond de longe 25x25 et de nombreux paddocks. Un mobile-home entièrement équipé et wc extérieurs. Deux PUITS permettent d'arroser la carrière tout au long de l'année. DANS UN CADRE IDYLLIQUE VENEZ DECOUVRIR CE SOMPTUEUX DOMAINE !!! Pour plus d'informations Charline DELMAS, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 37 09 81. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - 82200 MOISSAC - Maison T3 de de 82m² entièrement RÉNOVÉE sur une parcelle de 2000m² - GARAGE et POINT DE VUE !!! Édifiée en 1980 cette charmante maison de PLAIN PIED vous séduira avec ses finitions de qualité, entrez dans le séjour d'environ 30m², attenant un espace cuisine entièrement équipé. La maison dispose de 2 TERRASSES (plein sud et plein nord). La partie nuit se compose d'une salle de bain avec wc séparés et de 2 chambres d'environ 15m². Possibilité de faire une SUITE PARENTALE dans le GARAGE. La maison dispose d'une CHEMINEE, d'une CLIMATISATION, d'arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, chasselas...), d'un puits et du vis à vis sur la nature... BIEN RARE SUR LE SECTEUR, VOUS N'AVEZ PLUS QU'A DÉPOSER VOS BAGAGES !! Pour plus d'informations Charline DELMAS, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 37 09 81. Honoraires à la charge du vendeur.