Charme chalet argent

FILLERES -AVIERNOZ 74570 TRES BEAU CHALET 185 M² UTILE. Sur la commune de Aviernoz, à l’abris du vent et du brouillard, au calme dans un hameau ce magnifique chalet vous séduira par son alliance de tradition et de savoir-faire. Le chalet 'madriers', construction traditionnelle en bois empilé, est la plus connue des architectures de montagne. Ses parois porteuses, en madriers croisés, desservent et séparent chaque pièce de vie. Très exigeant sur le plan de la réalisation, le chalet ' à madriers' nécessite un savoir-faire unique, développé par depuis plusieurs décennies par le constructeur Tardy. Agréable à vivre au quotidien et d'une longévité exceptionnelle, le chalet 'à madriers ' est conçu pour vivre en osmose parfaite avec la nature qui vous entoure. Bâtis sur un joli parc de 1450 m2, cette propriété de charme bénéficie d’un cadre exceptionnel, stable et préservée, aux portes de ANNECY et des Glières. Vous profiterez d’une surface utile de 185 m2 dont 118 m² habitable. Au niveau principal: Hall d’entrée, coin cuisine toute équipée, salle à manger -salon, le tout avec accès direct sur un grand balcons périphériques. Une chambre d’amis et une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au niveau supérieur: Hall avec entrée indépendante possible, 2 chambres, une salle de bain et WC indépendant et deux grenier (possibilité de faire un appartement indépendant) Au niveau inférieur: Une buanderie, un garage, une cave, un atelier, Pour complété ce bien un poulailler extérieur de 30 m² maçonnée. Calme et tranquillité exceptionnelle, niché sur un versant sud-ouest, vue dominante sur la vallée, accès directe aux sentiers de randonnée, opportunité unique pour les amoureux de la nature tout en restant idéalement situé pour accéder au plateau des Glières et Annecy. Établissements scolaires et toutes commodités à 5 min, transport scolaire à proximité. Vous êtes aussi à 25 min d’Annecy, 35 min de la frontière Suisse. Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous. Affaire suivie par NOEL GAUD – Directeur Agence NGL 32: AGENCE DE CRUSEILLES TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM4568 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 11 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 118 m² Consommation énergetique: F Chauffage: bois

Votre agence, DEMEURES etamp;amp; COLLECTIONS, a le plaisir de vous proposer ce chalet typiquement Savoyard situé dans le hameau de Montvilliers à proximité de La Plagne Montalbert. Les propriétaires ont su à la fois préserver l'essence de ce lieu montagnard et champêtre en y ajoutant une touche cosy, so British... Vous rêvez d'un chalet atypique plein de charme et d'authenticité pour y accueillir famille et amis pour de belles soirées après-ski au coin du feu? Alors ce bien est pour vous... Nos équipes, Demeures etamp;amp; Collections sont à votre disposition pour tous renseignements que vous jugeriez utiles. Mandat N° 730174. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-4548-G0n9i-bareme_demeures_et_collections_2021_1_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 240 m² Chauffage: électrique

A VOIR ABSOLUMENT CET ETE !!!!...Venez goûter au charme de Valloire pour une vie de village à l’année ou pour profiter de paisibles vacances en famille en altitude ! De beaux volumes pour ce chalet, exposé sud-Est- ouest et ensoleillé toute la journée. Il vous propose sur trois niveaux 108.52m2 (152.76m2habitable), grand hall d'entrée avec de nombreux placards, local à skis, une chambre avec accès direct sur l'extérieur, un grand salon pouvant être transformé en 2 chambres séparées, salle de bain, wc séparé. ETAGE, une très belle pièce de vie grand séjour salon cuisine équipée de 25m2 ouvrant sur une terrasse plein SUD et balcon EST pour profiter de vos moments de détente face au galibier, une chambre, salle d'eau, wc séparé, accès combles aménagées avec un palier coin nuit bureau, et une grande chambre mansardée pouvant être coupée en 2 pour faire deux espaces indépendant... 2 places de stationnement. Accessible toute l'année, arrêt navette SKIBUS à 50m, remontées mécaniques des verneys à 500m. Ce chalet est vendu intégralement meublé pour 9 personnes. Renseigements et visite contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER au tel 04.79.59.01.25 ou visite à distance sur demande e-LIVE VISIT au tel 06.87.24.81.17

Immo Mais Pas Que, votre agence de Bourg-St-Maurice vous propose en avant première ce chalet de caractère situé sur le très prisé versant du soleil. Vous serez conquis par la vue époustouflante et imprenable sur les montagnes environnantes. Cette bâtisse de charme s'adresse aux amoureux de la montagne et des grands espaces été comme hiver. Vous recherchez une maison d'hôtes dans un village typiquement savoyard alors ce projet est pour vous... 11 chambres avec chacune sa salle de bains composent ce chalet d'exception, un très spacieux séjour cathédrale de 100 m2 donnant accès sur une terrasse vous offrant une vue panoramique sur les domaines skiables des Arcs, des côches... Les prestations haut-de-gamme telles qu'un mûr d'escalade, un jacuzzi, un billard, une salle de cinéma enchanteront petits et grands. Le jardin soigné et confidentiel est à l'abris des regards, il représente une vraie source de quiétude... Coup de coeur garanti!! Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 9 Nombre de salle de bain: 8 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Surface: 372 m² Consommation énergetique: B Chauffage: bois

Bercé par le bruit de l'eau et réveillé par le chant des oiseaux... Pour les amoureux de la nature désirant se ressourcer sur la côte d'azur, Le Calypso, chalet de 24m2 tout équipé avec terrasse en bois de 20m2. Le tout situé sur une propriété de 1 hectare cloturée en bord de rivière. Calme absolu, cadre exceptionnel. Kitchenette avec plaques chauffantes, micro onde, évier, frigo. Salle d'eau avec vasque, douche et wc. Pièce principale avec lit en 140, table chaise, armoire et TV écran plat. Mobilier de jardin extérieur, tables chaises, transats, barbecue à gaz. Baignade rafraîchissante dans la rivière à 50 m, avec des cascades et des jacuzzis naturels... une eau transparente ou vous pourrez aussi y observer écrevisses et poissons. Espace pour déjeuner et se relaxer au bord de l'eau (transats et hamac prés de la rivière). Une merveille à découvrir à 10 minutes à pied une grande cascade de 50 m de hauteur dans une végétation luxuriante. Wifi inclu. En période hivernale supplément frais de chauffage.. Location possible au week-end... sur demande. Vous souhaitez venir avec de la famille, des amis... il y a un autre chalet pour 2 personnes sur la propriété.... contactez moi... Situation: A 2, 5 km de Sillans la Cascade, à 5 km de Salernes village réputé pour la poterie et le carrelage... A 30 minutes des gorges du verdon et du lac de sainte croix et à 45 min de la côte (Saint-Tropez, Sainte Maxime, Fréjus, Saint Raphaël etc...) L'arrière pays varois, le charme authentique des villages provençaux. Et pour en savoir encore plus, consultez les avis de vacanciers...!

Vous voulez vous rapprocher de la nature, déconnecter? Situé dans le haut ségala sur les premiers contreforts du massif central dans le petit village néanmoins plein de charme de Saint- Cirgues 46210 à 560m d'altitude. Né d'une passion pour l'écohabitat ce lieu d'essai et d'expérimentation combinant technique et de construction (fuste) et lowtechnologie (récupération, recyclage). Sur un terrain d'environ un hectare. Cette mini-fuste est pour 2 adultes et 2 enfants (cabine de couchage 140 et 2 lits simples sur mezzanine, toilette sèche, douche, cuisine). Terrasses 20m2 et barbecue. Fournissons le linge de maison et savon, shampoing, liquide vaisselle. Nouveau pour les enfants un cabanon ludique. Aire de jeux pour les petits. Nous mettons à disposition des vélos. À 10mns le lac du Tolèrme (basse nautique, baignade surveillée. Tous commerces à 7km. Tarifs hors saison: juin / septembre / octobre. La nuitée: 67€Week-end du vendredi au dimanche: 160 €Semaine: 287€4 jrs semaine: 160 € pleine saison: juillet / août. La nuitée: 95 €Week-end du vendredi au dimanche: 228 €Semaine: 410 €4 jrs semaine: 228 €. Lou Pourtal Le bourg, 46210Saint-Cirgues.

Elegante casa de piedra rehabilitatda en 2008, esquinera y muy bien situada en el casco antiguo de palamós. Cerca de la calle mayor, de los servicios de la población y  a 200m de la playa. reformada con mucho estilo, encanto y con materiales de primera calidad. la casa se distribuye en:  planta baja: recibidor, garaje cerrado para 1 coche, trastero y ascensor con acceso desde planta baja.  primera planta: espacio diáfano con salón comedor muy acojedor con salida a balcon, chimenea de leña,cocina abierta, aseo y amplia despensa.  segunda planta: encontramos recibidor, amplio dormitorio principal con baño completo, dormitorio individual y baño completo.  tercera planta: espacioso dormitorio doble, trastero y terraza de 12m2.  la propiedad dispone calefacción a gas natural y  aire acondicionado.  _ fancy stone house renovated in 2008. Located in the casc antic in palamós. Near the carrer major and to population's services. 200 m away from the beach. renovated with style, charming and with high quality materials. distributed in:   ground floor: hall. closed garage with space for 1 car. storage room. elevator. first floor. Open-plan area with: 1 cozy dining room opening onto a balcony. wood fireplace. open-concept kitchen. toilet room. large pantry room. second floor: hall. 1 large main bedroom with full bathroom.  1 single bedroom. 1 full bathroom. third floor: 1 large double bedroom- storage room. 6 m2 terrace. the house has gas heating and air conditioning.  _ elegante maison en pierre réhabilitée en 2008, en coin et très bien située dans la vieille ville de palamós, à proximité de la rue majeure, des services de la ville et à 200 m de la plage.  remis à neuf avec style, charme et matériaux de première qualité.  la maison est distribuée en:  rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage fermé pour 1 voiture, débarras et ascenseur avec accès depuis le rez-de-chaussée.  prem

Casa adosado totalmente reformada, de estilo moderno, con materiales de primera calidad. Se compone de una preciosa cocina americana totalmente equipada, abierta a un gran salón. Arriba, 3 dormitorios, uno de los cuales tiene acceso a una terraza privada, una oficina y un baño. La casa también incluye un amplio garaje con espacio de almacenamiento, que se puede utilizar como cuarto de lavado. En pleno centro de Roses ya 5 minutos de la playa a pie, esta encantadora casa es ideal para sus vacaciones en familia o para vivir todo el año! No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información! Super maison de ville totalement rénovée, de style moderne, avec matériaux de qualité. Elle se compose d'une belle cuisine américaine complètement équipée, ouverte sur une grande pièce de vie. A l'étage, 3 chambres, dont une avec accès sur une terrasse privée, un bureau et une salle de bains. La maison comprend également un grand garage avec un espace de rangement, pouvant faire office de buanderie. En plein centre de Roses et à 5 min de la plage à pieds, cette maison pleine de charme est idéale pour vos vacances en famille ou une vie à l'année! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! [IW].

CRUSEILLES 74570 CHALET 127 M² UTILE SUR 1388 M² de terrain ZONE UH Sur la commune de Cruseilles, à l’abris du vent et du brouillard, au calme dans un hameau ce chalet vous séduira par son alliance de tradition et son environnement. Le chalet 'madriers', construction traditionnelle en bois empilé, est la plus connue des architectures de montagne. Ses parois porteuses, en madriers croisés, desservent et séparent chaque pièce de vie. Très exigeant sur le plan de la réalisation, le chalet ' à madriers' nécessite un savoir-faire unique; Agréable à vivre au quotidien et d'une longévité exceptionnelle, le chalet 'à madriers ' est conçu pour vivre en osmose parfaite avec la nature qui vous entoure. Bâtis sur un joli parc de 1388 m2, cette propriété de charme bénéficie d’un cadre exceptionnel, stable et préservée, aux portes de ANNECY et de GENEVE. Vous profiterez d’une surface utile de 127 m2 dont 82 m² habitable. Au niveau principal: Hall d’entrée, salle à manger -salon, deux chambres; Au niveau inférieur côté jardin: cuisine ouverte sur une véranda une salle d’eau avec wc et un garage aménagé et une cave Pour complété ce bien un chalet de jardin. Calme et tranquillité exceptionnelle, niché sur un versant sud-ouest,, accès directe aux sentiers de randonnée, opportunité unique pour les amoureux de la nature tout en restant idéalement situé pour accéder au plateau du Salève. Établissements scolaires et toutes commodités à 5 min, transport scolaire à proximité. Vous êtes aussi à 25 min d’Annecy, 20 min de la frontière Suisse. Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous. Affaire suivie par NOEL GAUD – Directeur Agence NGL 32: AGENCE DE CRUSEILLES TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Mandat N° 269. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM4564 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 83 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Situation: - A la frontière du var et des alpes maritimes - A 15 minutes de la sortie d'autoroute A8 - Proche de toutes les commodités - À 25 minutes de Mandelieu-la-Napoule, 45 minutes de Cannes. Horse Immo vous propose cette superbe propriété équestre étendue sur plus de 2,5 hectares, entièrement clos. Située dans un environnement préservé à l'abris des regards, elle est à seulement 2 minutes de toutes les commodités (commerçants, collèges, écoles..) La propriété est un ancien mas en pierres qui a été entièrement rénové avec de très beaux matériaux alliant confort, charme et raffinement.. Portail automatique, système de vidéo surveillance pour les boxes. Aucun travaux à prévoir! Coté installations équestres, tout a été prévu et pensé pour le confort de nos chers équidés. Lieu rêvé pour vivre avec ses chevaux au milieu de la nature. Ballades à partir de la propriété jusqu'au lac. Le Mas de (160 m²) avec possibilité d'aménager 40 m² supplémentaires au rez-de-chaussée. RDC: - L'entrée dessert de part et d'autres un salon salle à manger avec cheminée et une cuisine entièrement équipée et une buanderie. - Le salon est ouvert sur une large terrasse face à la piscine de 5 x 9 - 3 chambres, un dressing, une salle d'eau. Chaufferie (chaudière au fuel De Dietrich) Étage: - Un espace faisant office de bureau/ Bibliothèque agrémenté d'une cheminée. - La suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bains et un dressing. La suite parentale est ouverte sur une grande terrasse tropézienne dominant toute la propriété. Chauffage au sol Double vitrages Les installations équestres: Un chalet de 18 m² entièrement équipé avec un coin cuisine, une chambre/ salon, une salle d'eau avec wc. Climatisation et télévision par satellite. Logement idéal pour un groom ou un palefrenier. - Une carrière Bord Sol entourée de lices en bois blanc de 55x30 arrosée et drainée, pouvant être facilement agrandie - Un rond de longe Bord Sol de 18 mètres de diamètre - Un barn's de marque Bomaco en forme de U comprenant 8 boxes de 3,20x3 avec abreuvoirs automatiques - Une sellerie - Une graineterie - Une douche - Un forage avec pompe - Fosse septique aux normes pour l'écurie et le chalet - 2 grands paddocks entièrement clos avec 2 boxes de 15 m² ouverts. Un hangar de 50 m² Portail automatique Système de vidéo surveillance

Situation: - A la frontière du var et des alpes maritimes - A 15 minutes de la sortie d'autoroute A8 - Proche de toutes les commodités - À 25 minutes de Mandelieu-la-Napoule, 45 minutes de Cannes. Horse Immo vous propose cette superbe propriété équestre étendue sur plus de 2,5 hectares, entièrement clos. Située dans un environnement préservé à l'abris des regards, elle est à seulement 2 minutes de toutes les commodités (commerçants, collèges, écoles..) La propriété est un ancien mas en pierres qui a été entièrement rénové avec de très beaux matériaux alliant confort, charme et raffinement.. Portail automatique, système de vidéo surveillance pour les boxes. Aucun travaux à prévoir! Coté installations équestres, tout a été prévu et pensé pour le confort de nos chers équidés. Lieu rêvé pour vivre avec ses chevaux au milieu de la nature. Ballades à partir de la propriété jusqu'au lac. Le Mas de (160 m²) avec possibilité d'aménager 40 m² supplémentaires au rez-de-chaussée. Important COS résiduel ! RDC: - L'entrée dessert de part et d'autres un salon salle à manger avec cheminée et une cuisine entièrement équipée et une buanderie. - Le salon est ouvert sur une large terrasse face à la piscine de 5 x 9 - 3 chambres, un dressing, une salle d'eau. Chaufferie (chaudière au fuel De Dietrich) Étage: - Un espace faisant office de bureau/ Bibliothèque agrémenté d'une cheminée. - La suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bains et un dressing. La suite parentale est ouverte sur une grande terrasse tropézienne dominant toute la propriété. Chauffage au sol Double vitrages Les installations équestres: Un chalet de 18 m² entièrement équipé avec un coin cuisine, une chambre/ salon, une salle d'eau avec wc. Climatisation et télévision par satellite. Logement idéal pour un groom ou un palefrenier. - Une carrière Bord Sol entourée de lices en bois blanc de 55x30 arrosée et drainée, pouvant être facilement agrandie - Un rond de longe Bord Sol de 18 mètres de diamètre - Un barn's de marque Bomaco en forme de U comprenant 8 boxes de 3,20x3 avec abreuvoirs automatiques - Une sellerie - Une graineterie - Une douche - Un forage avec pompe - Fosse septique aux normes pour l'écurie et le chalet - 2 grands paddocks entièrement clos avec 2 boxes de 15 m² ouverts. Un hangar de 50 m² Portail automatique Système de vidéo surveillance

Le calme, le chant des oiseaux, un agréable jardin bucolique pour cette propriété en pierres remplie de charme ! Un hameau bienveillant et paisible ! Un jardin où tout a été pensé pour profiter des extérieurs ! Une maison principale, une belle grange mariant le bois et la pierre, une terrasse couverte, une autre pour profiter du soleil, un joli chalet de jardin à vivre, deux bassins pour le plaisir du bruit de l'eau qui coule ! Un beau lieu à découvrir sans attendre ! La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce dinatoire avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois, une buanderie, une SDE avec wc puis un beau salon avec poêle à bois s'ouvrant sur la terrasse par une grande baie. A l'étage, une première mezzanine dessert une chambre, une SDB avec wc. Une autre mezzanine-bureau conduit à la 2ème chambre. A l'extérieur la terrasse et son bassin permettent de profiter de la vue sur le jardin arboré et fleuri avec goût. Remise à bois. La grange offre un garage au rdc et un atelier à l'étage. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte avec un 2ème petit bassin. Au bout du jardin, un chalet en bois comme une vraie pièce à vivre invite à la détente à l'abri des regards. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 320 m². Un beau lieu coup de cœur. A découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21056 Honoraires: 3,51 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1319 m² Nombre de pièces 5+ Ville GUERN 56310 Département Morbihan Région Bretagne

Nous vous proposons à la vente un très bel appartement de 95m2, charmant de 2007. Il se compose d'une agréable pièce de vie très spacieuse ouverte sur cuisine. S'ajoute à cela une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un wc suspendu séparé ainsi que trois chambres. En annexe, une terrasse de 15 m2 sans vis à vis et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. À Visiter sans tarder!!! Vous serez séduit !!! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 660 euros. Recent Secteur: Cras / Chaprais Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 95 m² Surface du séjour: 50 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: rien à prévoir Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 128 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1040 € Prix net du bien: 285000 € Prix hors honoraires acquéreur: 285000 € Honoraires vendeurs: 17100 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 660 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours INNOV IMMOBILIER BESANCON - INNOV IMMOBILIER BESANCON 24 avenue Fontaine Argent 25000 Besançon SIRET: 49297723600024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138288.pdf

LC3847_VALLEE DE CHAMONIX, LES HOUCHES, Très beau Chalet en position dominante avec vue exceptionnelle et imprenable sur la Vallée de Chamonix. Très bel agencement pour ce chalet qui comprend 9 pièces dont 7 chambres d'une surface totale de 200 m² environ sur un terrain de 1860 m² environ. Double grande terrasse, Mazot et garage sur la propriété. Très belle qualité des matériaux, beaucoup de charme. Coup de coeur ! Prix public: 1.950.000 € - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N°: CPI 7401 2018 000 032 720 délivrée par la CCI d'ANNECY. Garantie financière: GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy: 443 480 553 - Adresse consultant: 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone: 0661972277 / E-mail: l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet: https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville Les Houches 74310 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Habitation:: Ferme savoyarde entièrement rénovée d'environ 300 m² située au Plan de La Giettaz (73590) La rénovation de cette bâtisse a été faite en respectant les matériaux d'origine, ce bien allie donc le charme de l'authenticité au confort d'une rénovation récente. Elle se compose: - en rez-de-jardin: un local à skis, un local technique et un abris pouvant être fermé ou aménagé. - en rez-de-chaussée: une ancienne entrée traditionnelle savoyarde, un wc, un cellier, un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec salle de douche. - au 1er étage: un salon mezzanine et une chambre avec dressing donnant sur un balcon, une chambre avec salle de bain et wc, une chambre dortoir, une salle de bain et un wc séparé. - au 2ème étage: une chambre avec balcon. Un second bâti d'une surface de 55 m² comprend 2 étages (un plateau et un solivage) aménageables facilement, il est relié à l'eau et l'électricité. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le chalet est installé sur un terrain de 6,2 ha composés de prés de pature en pente avec un ruisseau, de bois et de falaise. Eléments complémentaires: Un ancien four à pain et un rucher complètent ce bien. Accès en 4x4 toute l'année. Chemin déneigé. Eau communale, électricité et fosse septique. La propriété bénéficie également d'une source. Le Plan de La Giettaz fait partie du domaine skiable des 'Portes du Mont-Blanc' reliant La Giettaz à Megève, Combloux et Cordon. Le départ des pistes de skis est situé à 1 km du chalet. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.