Charme n

Sous compromis: Charme de l'ancien pour ce bel appartement T3 de 90 m². Les parquets sont massifs dans les pièces de vie, la cuisine et la salle de bain ont des sols carrelés. La hauteur sous plafond est de 3,20m et les ouvertures, portes et fenêtres, laissent largement passer la lumière. Deux chambres dont une de 15 m², pouvant être prolongée par un dressing confortable ou un bureau. La cuisine sur-mesure, optimise les rangements et plans de travail. Elle restera entièrement équipée. Le salon et la salle à manger sont séparés et représentent un espace de 33 m² pouvant être ouvert. Cheminées d'ornements dans toutes les pièces. Un balcon filant (avec cellier extérieur), dessert la cuisine, la chambre parentale et le bureau/dressing. L'appartement est situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 3 lots, un par niveau. Grande cave à l'ancienne de 11 m². Possibilités de location de parking. Mandat N° 581. Honoraires inclus de 1.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 487 575 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.habitatprive.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 90 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

EN EXCLUSIVITE !!!Je vous propose de venir vous rendre compte du potentiel de ce bâti en superficie totale de + 195m²,de ses extérieurs paysagé pour + 1640m², de son cadre de vie alliant charme et authenticité.Situé aux abords d'une commune qui sait composée avec commodités et qualité de vie (scolarités, commerces détaillants, pôle santé, pharmacie....).Cette maison saura retenir votre attention !!!Elle se compose comme suit:rdc - Un séjour lumineux de 22m² avec pierres apparentes et son insert,- Une cuisine de 20m² et son accès sur l'extérieur- un dgt,- une salle d'eau avec WC 10m²,- un cellier/ chaufferie/ conserverie de 20m² accès par l'intérieur et par l'extérieur,1/ - une chambre traversante lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond. 18.50m² parquet d'origine deux fenêtres, une cheminée pierre,- une seconde chambre de +16.50m²,- 38 m² de combles aménageables en pierre apparente pour parfaire à votre agrandissement chambres de + avec SDB et ou salle de jeux ouvertures déjà existantes.Un très grand garage de+ 48m².Après quelques petits travaux elle deviendra sans nul doute la maison de vos rêves.Vous l'avez compris, ce bien ne restera pas longtemps à la vente!!!Je vous invite à la visite,N'hésitez pas!!!Mandat N° 138. Honoraires à la charge du vendeur.

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT: Maison de village réf: VM20652. CHARME ET CARACTÈRE - Vend Maison de village de 200m² habitables, sur terrain de 202m², 6 pièces. SITUATION: à 20 minutes d'Aix-en-Provence, située dans le coeur du joli village de Saint-Cannat proche de toutes commodités et écoles. MAISON etamp;amp; JARDIN: nous vous proposons cette agréable maison du 19ème siècle qui saura vous séduire à coup sûr. Sur trois niveaux elle s'articule comme suit, au RDC: un hall d'entrée de 13,25m² avec placard - un séjour de 37m² avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle terrasse de 22m² exposée plein sud - un cellier / buanderie de 3m² - un wc avec lave-mains de 3m² - un garage de 15m². ÉTAGE I: un palier de 13m² desservant 3 chambres de (15,26m², 12,73m² et 12,40m²) dont deux avec placard - une salle de bain avec douche de 9,34m² - un dressing de 4,53m² - un wc. ÉTAGE II: 1 salon de 35m² avec une salle d'eau - une 4ème chambre de 32m² avec un dressing - un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie au bord d'une agréable piscine coque, un réel atout en plein centre ville. CONFORT: fenêtres pvc double vitrage - toiture révisée en 2013 - façade refaite en 2007 - cave - garage. VISITE 360 SUR NOTRE SITE. À VISITER SANS TARDER !! La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur notre site: www.maison-particulier.fr =etamp;gt; Contact direct: 06 03 20 60 00 Mandat N° 178963. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.maison-particulier.fr/honoraires La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur notre site: www.maison-particulier.fr => Contact direct: 06 03 20 60 00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 200 m² Consommation énergetique: B Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Du charme et du caractère pour cette maison de maître de 300m2 bénéficiant de tout le confort moderne et pouvant accueillir 15 personnes. Grande pièce de vie / cuisine équipéeSalon avec cheminée, téléviseur6 chambres lit 160 cm2 chambres lit 90 cmNombreux rangements et équipements4 salles de bain3 WC1 appartement avec lit 160 cm et salle de bain / WCJardin au calme et sans vis-à-visStationnement aiséLinge de lit fourni. Linge de toilette en option à 5 euros par personne pour toute la durée du séjour. Proximité tous commerces et lieux touristiques (Tours, Blois, Amboise, châteaux de la Loire, Beauval...). Tarifs: 350 euros la nuit700 euros le weekend10 % de réduction sur tout le séjour à partir de 7 nuits N' hésitez pas à nous demander de plus amples renseignements. Premier contact par mail souhaité

A vendre sur MONTAUBAN (82000), secteur du CARREYRAT, belle propriété, dans un environnement privilégié et pleine de charme ! La bâtisse principale, style LONGUERE des années 1900, se compose de 2 habitations (possibilité de le regrouper), avec entrée indépendantes donnant sur le PARC de plus d'un 1 hectare, une partie prairie et une autre boisée. La première maison d'environ 130 m² de PLAIN PIED se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, espace salon salle à manger avec sa CHEMINEE INSERT, de 5 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un wc et une salle de bains. La seconde d'environ 150 m² est disposée de la façon suivante, un espace de vie avec belle cheminée d'époque, une cuisine séparée, 2 chambres en rez de chaussée, une salle de bains et wc, à l'étage, une grande MEZZANINE, 2 autres chambres et une salle d'eau. Vous disposez également d'une terrasse couverte ainsi qu'une GRANGE à exploiter selon vos envies. Les points forts, volumes, bonne isolation, CALME ABSOLU, vue dégagée, PUITS, charpente en parfait état. N'hésitez pas à venir découvrir ce LIEU UNIQUE aux portes de Montauban, proche accès rocade, idéal pour grande famille, pour les amoureux du cachet de l'ancien et pour projet de gîtes ou maisons d'hôtes !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Mathilde FONTES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A 10 mins du centre de Montauban Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 280 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montauban 82000 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Superbe F5 de 110m² rafraîchit au goût du jour ! L'appartement dispose d'une cuisine ouverte et aménagée neuve (évier, plaques, hotte, four, frigo et congélateur), d’une salle de bains et 4 chambres. L’appartement est disponible de suite ! N’attendez plus pour le visiter et prenez rendez-vous au 06 35 27 19 15 ! Montant du loyer: 640 € Dépôt de garantie: 640 € Honoraires à la charge du locataire: 320 € TTC Montant des charges: 140 € / mois Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle. Mandat N° 74. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Honoraires de 320 € TTC à la charge du locataire. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 94 m² Consommation énergetique: D

ANDERNOS au calme, proche du centre et du port ostréicole, cette authentique maison ancienne des années 30 ne demande qu'à être rénovée intérieurement. D'une surface d'env 84 m2 avec 3 chambres + garage + dépendance de 60 m2, sa parcelle de forme rectangulaire d'une surface de quasi 880 m2 (emprise 30%) pourra accueillir un nouveau projet. N'hésitez pas à me consulter pour étudier sa faisabilité. Consommation énergétique annuelle estimée entre 2190 euros et 3030 euros Prix 466.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 342676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 891 434 607 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Andernos Les Bains 33510 Département Gironde Région Aquitaine

Dans un bel endroit proche du centre-village, au calme et sans vis-à-vis, se niche au coeur d'un joli jardin une villa T4 entièrement remise au goût du jour. L'entrée, cloisonnée par une baie indus, donne accès à un grand espace de vie de 50m2 avec cuisine ouverte équipée. Une double exposition et de larges baies donnant sur deux terrasses orientées Est et Ouest le rendent lumineux et très fonctionnel. Le coin nuit est caché derrière une porte coulissante et se compose de 3 chambres avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparés. Pas de fausse note, pas de travaux à prévoir. Le grand jardin de 2900m2, piscinable, est agrémenté d'un puits, d'un coin potager, de bosquets d'arbres de haute tige et autres cabanes cachées par les plantes grimpantes, qui le rendent charmant et intimiste. Ce grand terrain reste divisible. Rare sur le secteur ! Honoraires charge vendeur Mandat N° 3944. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://autrement.netty.fr/fichier-144-f23Jc-bareme_aci_special_reprise_pdf.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 99 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation

C'est un véritable coup de cœur ! Dans le quartier historique d'Issoudun, à moins de 300 mètres de la Tour Blanche, laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée et un wc. A l'étage: 4 chambres dont une avec salle d'eau, un couloir, une salle de bains et un wc. Un grenier entièrement aménageable au dessus. De plus, vous disposerez d'un garage attenant, d'une magnifique cave voutée et d'une cour intérieur. Contactez-moi vite au 06.20.13.61.20, Vincent Larché, groupe Immorevente. Mandat N° 2586. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires: http://www.immorevente.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Vincent Larche - Tél. 0620136120 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 187 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

C'est un véritable coup de cœur ! Dans le quartier historique d'Issoudun, à moins de 300 mètres de la Tour Blanche, laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée et un wc. A l'étage: 4 chambres dont une avec salle d'eau, un couloir, une salle de bains et un wc. Un grenier entièrement aménageable, planché parfait. De plus, vous disposerez d'un garage attenant, d'une magnifique cave voutée et d'une cour intérieure. Contactez-moi vite au 06.20.13.61.20, Vincent Larché, groupe Immorevente. Mandat N° 2586. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.immorevente.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Vincent LARCHE - Tél. 0620136120 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 206 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

Proche bourg et commodités Venez découvrir cette grange de 85 m² environ et laissez votre imagination opérer! Ce bien composé en deux parties, en bon état est exposé plein sud. Viabilisation en cours. Beau potentiel ! A saisir! CAM Mandat N° 7150. Honoraires inclus de 7.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Nos honoraires: https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 2 Surface: 82 m²

Cette jolie propriété a une surface totale de 176 m2 et un grand terrain plat de 1524m2. Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons: la première comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine équipée et aménagée, donnant directement accès au salon avec un poêle à bois ainsi qu'une buanderie. A l'étage deux chambres lumineuses et spacieuses. La seconde maison comprend également une cuisine équipée et aménagée, un grand salon-séjour d'une surface de 28,68 m2. Il y a également une salle d'eau et une cheminée qui complète ce niveau. A l'étage, un espace '' family room'' donnant sur une chambre-bureau. Il y a également une suite parentale. Cet ensemble immobilier possède également un grand garage pouvant recevoir un camping car ou des véhicules. Ce magnifique bien vous offre la possibilité de devenir une résidence secondaire, une maison de location ou bien un gîte. Votre Agence NORMAND'IMMO située au 340 Grande Rue - 27310 BOURG-ACHARD, vous assure un suivi individuel de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information au 02.79.05.00.80. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 176 m² Surface du terrain: 1524 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Style de logement: Longère Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 434 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 278500 € Prix hors honoraires acquéreur: 278500 € Honoraires vendeurs: 13500 € Charges honoraires pour: Vendeur Normand'immo - Normand'immo - Bourg-Achard 340 Grande Rue 27310 BOURG-ACHARD SIRET: 480833649

A VENDRE, APPARTEMENT DE TYPE 3 de 83,11m2, JARDIN, TERRASSE, PARKING QUARTIER CAUDERAN 33200 BORDEAUX Dans un quartier calme et recherché, ce T3 se situe en RDC dans un petit ensemble aux façades en pierre et murs végétalisé. Il vous propose une entrée avec rangements, un espace à vivre se prolongeant sur terrasse et jardin, cellier attenant, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et wc séparé. Norme RT 2012, prestations haut de gamme LES PLUS: écrin de verdure à proximité d'un quartier emblématique, tout à moins de 2km: Parc Bordelais, commerces, santé, gare sncf, écoles. LIVRAISON 1er trimestre 2022 Il reste d'autres lots disponibles pour le moment: appartements T3/T4, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Virginie TREBOSC, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Surface 83 m² Nombre de pièces 3 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

IMMOJUSTE vous invite à venir découvrir cette propriété de caractère proposant en plus une maison d'amis de 25m² complètement aménagée et son jardin. La maison principale offre en son RDC une cuisine indépendante, une double salle à manger et un salon avec cheminée à insert. Le 1er étage offre un palier pouvant servir de bureau ou création possible d'une chambre supplémentaire et dessert 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. Le 2ème étage de 43m² au sol est aménagé et n'attend que vous pour lui trouver une fonction selon vos besoins. Vous pourrez également profiter de sa maison d'amis (25m²) totalement indépendante qui propose une chambre, une cuisine aménagée et sa salle de bain. Idéal pour le télétravail ou chambre d’hôtes. 3 garages, une cave et une chaufferie. Un accès rapide et direct à Paris (52 mn Paris/Montparnasse) grâce à la gare de Maintenon située à 6min en voiture. Ligne de bus pour la gare Maintenon à deux pas de la maison. Transports scolaires et toutes commodités à moins de 4km. Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme. N'hésitez plus et visitons la ensemble!! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Nadège COPIN, agent commercial immatriculé au RSAC De CHARTRES sous le n° 888913761. Contactez votre conseiller Nadège COPIN au 06 33 60 56 57 - nadegecopin@immojuste.fr Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires: http://www.immojuste.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immo Juste: Nadège Copin - Tél. 0633605657 N° RSAC 888 913 761 de Chartres Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 160 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

15' d'Epernon. IMMOJUSTE vous invite à venir découvrir cette propriété de caractère proposant en plus une maison d'amis de 25m² complètement aménagée et son jardin. La maison principale offre en son RDC une cuisine indépendante, une double salle à manger et un salon avec cheminée à insert. Le 1er étage offre un palier pouvant servir de bureau ou création possible d'une chambre supplémentaire et dessert 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. Le 2ème étage de 43m² au sol est aménagé et n'attend que vous pour lui trouver une fonction selon vos besoins. Vous pourrez également profiter de sa maison d'amis (25m²) totalement indépendante qui propose une chambre, une cuisine aménagée et sa salle de bain. Idéal pour le télétravail ou chambre d’hôtes. 3 garages, une cave et une chaufferie. Un accès rapide et direct à Paris (52 mn Paris/Montparnasse) grâce à la gare d'Epernon située à 15 min en voiture. Ligne de bus pour la gare Maintenon à deux pas de la maison. Transports scolaires et toutes commodités à moins de 4km. Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme. N'hésitez plus et visitons la ensemble!! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Nadège COPIN, agent commercial immatriculé au RSAC De CHARTRES sous le n° 888913761. Contactez votre conseiller Nadège COPIN au 06 33 60 56 57 - nadegecopin@immojuste.fr Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires: http://www.immojuste.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immo Juste: Nadège Copin - Tél. 0633605657 N° RSAC 888 913 761 de Chartres Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 160 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

10' de Gallardon. IMMOJUSTE vous invite à venir découvrir cette propriété de caractère proposant en plus une maison d'amis de 25m² complètement aménagée et son jardin. La maison principale offre en son RDC une cuisine indépendante, une double salle à manger et un salon avec cheminée à insert. Le 1er étage offre un palier pouvant servir de bureau ou création possible d'une chambre supplémentaire et dessert 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. Le 2ème étage de 43m² au sol est aménagé et n'attend que vous pour lui trouver une fonction selon vos besoins. Vous pourrez également profiter de sa maison d'amis (25m²) totalement indépendante qui propose une chambre, une cuisine aménagée et sa salle de bain. Idéal pour le télétravail ou chambre d’hôtes. 3 garages, une cave et une chaufferie. Un accès rapide et direct à Paris (52 mn Paris/Montparnasse) grâce à la gare de Maintenon située à 6min en voiture. Ligne de bus pour la gare Maintenon à deux pas de la maison. Transports scolaires et toutes commodités à moins de 4km. Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme. N'hésitez plus et visitons la ensemble!! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Nadège COPIN, agent commercial immatriculé au RSAC De CHARTRES sous le n° 888913761. Contactez votre conseiller Nadège COPIN au 06 33 60 56 57 - nadegecopin@immojuste.fr Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires: http://www.immojuste.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immo Juste: Nadège Copin - Tél. 0633605657 N° RSAC 888 913 761 de Chartres Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 160 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Charme et calme pour cette batisse de caractère comprenant séjour avec poutres apparentes, 5 chambres dont une suite parentale, sur un terrain de 2 hectares avec 2 puits, 3 dépendances, une piscine naturelle, et un atelier d'artiste d'environ 30 m2. N'attendez plus votre rêve existe ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19242 Sextant France - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 20000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ANLHIAC 24160 Département Dordogne Région Aquitaine

Il suffit de découvrir les photos pour tomber sous le charme de cette belle maison en pierre avec piscine couverte ! Située à Blesle en Haute-Loire, une cité de caractère labellisée parmi « Les Plus Beaux Villages de France », cette maison familiale est également aménagée en chambres d'hôtes avec cuisine professionnelle et possibilité d'auberge. Pour accueillir vos hôtes dans un espace agréable et haut de gamme, vous disposez de 5 chambres cosy équipées toutes de salles de bains privatives. Vous pourrez encore agrandir l'espace en aménageant les combles pour créer des chambres, un coin lecture, une salle de jeux.../nSitué au carrefour des départements du Cantal et du Puy-de-Dôme, le bourg de Blesle est à 22 km de Brioude, sous-préfecture, et à 24 km de Sainte-Florine, dont dépend la commune./n/n/n/n/n/n/nCette maison en pierre construite au 19è siècle arbore une belle façade ce caractère qui séduit au premier coup d'oeil. La maison d'une surface habitable de 540 m² sur 3 niveaux compte 18 pièces spacieuses et lumineuses: salon accueillant, grande salle à manger, cuisine professionnelle, 8 chambres dont 5 chambres avec salles de bains privatives, terrasse avec vue sur le jardin, cave.../n/n/nL'intérieur comme la façade et la toiture sont en très bon état: menuiserie bois avec double vitrage, chauffage mix électrique/gaz/bois granulés, isolation thermique, sol et mur rénovés. L'extérieur apporte un atout charme à cette maison: Vous pourrez disposer d'un terrain clos avec portail de 5400 m², d'une piscine couverte 5x10 et d'un parking privé./n/n/nCette belle et grande maison est une belle opportunité pour vous lancer dans une activité de chambres d'hôtes rentable. Alors contactez-nous sans attendre pour vous rendre compte sur place des atouts de cette maison ! Informations sur l'annonce Surface 5400 m² Nombre de pièces 5+ Ville Blesle 43450 Département Loire (Haute) Région Auvergne

Maison d'Architecte, bien de charme exceptionnel - Lacanau-Océan Au sein d’un des secteurs prisés de Lacanau-Océan, cette maison d’architecte à ossature bois en Red Cedar, aux prestations haut de gamme, vous invite à une expérience inédite de la nature qui l’entoure. Bénéficiant de grandes baies vitrées, elle offre une vue panoramique sans vis-à-vis sur le jardin, sur sa piscine (de 10X4), et sur une immense terrasse en Ipé. Très agréable à vivre et fonctionnelle, cette maison d’une surface de 188m2 sur une parcelle de 937m2 s’organise comme suit: au cœur de la maison se trouve une belle salle à manger et sa cuisine avec vue sur le jardin et la piscine et un accès immédiat à une terrasse couverte; le salon plus intimiste est tout aussi lumineux avec des baies-vitrées jusqu’à 6 mètres de hauteur. Cette maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, avec chacune sa salle d'eau ou sa salle de bain. Enfin, une magnifique mezzanine (4m de hauteur sous plafond) pourra agréablement accueillir espace de jeux, de travail ou home cinéma. Ce bien comprend également un garage, une buanderie, une cave, ainsi qu’un grand porche. Les prestations soignées de cette propriété atypique et son excellente localisation géographique en font un bien de charme rare et exceptionnel sur Lacanau-Océan. Votre contact (in english as well): 07 49 13 03 47 - Anne-Marie Tellier Immobilier Consulting, Agent commercial Immoforfait (RSAC n° 852 806 967 RSAC Bordeaux). Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Mandat N° 2721. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-690-fe0je-bareme_des_honoraires_57.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Anne-Marie Tellier - Tél. 0749130347 N° RSAC 852 806 967 RSAC Bordeaux RCP ALLIANZ IARD n°59 661 778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 188 m² Consommation énergetique: C Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Très belle Propriété très bien située à Arsac Médoc, proche des écoles commerces de proximité,à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux,à 10 kilomètres des célèbres vignobles de Margaux à 50 minutes des belles plages du médoc. Coup de coeur pour cette belle propriété de charme composée d'une longère en pierre de taille, avec le charme des tomettes,poutres apparentes,parquet bois, de beaux matériaux,un beau salon salle a manger,bibliothèque, bureau vous attendent autour de belles cheminées fonctionnelles. cuisine entièrement équipée avec son coin repas dans un jardin d'hiver chauffé,2 grandes chambres en rdc et salle d'eau salle de bain 3 belles chambres mansardées a l'étage. L atout de cette propriété est un gite indépendant en activité classé 3 étoiles (activité pouvant être davantage exploitée), conçu avec beaucoup d'intimité. composé de 3 chambres, 2 salles d'eau. Ce gite peut aussi devenir une maison pour accueillir les amis,la famille ou pour créer une maison multigénérationnelle.Le gite est vendu entièrement meublé équipé avec tout son linge de maison. Un grand garage atelier,piscine au sel,sécurisée, le tout sur un agréable jardin paysagé d'environ 2600 m2 au calme. Vous rêver de travailler depuis votre domicile, cette maison est pour vous !! nombreuses possibilités...son prix est de 1087800 euros honoraires charge vendeur DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un uszge standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1780 euros et 2450 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 359 m² Ville Arsac 33460 Département Gironde Région Aquitaine

Coup de coeur assuré pour cette demeur de charme. Blois, ville des châteaux de la Loire. Dans un quartier prisé, à 5 minutes du centre ville, à 45 minutes de Tours et 2 heures de Paris, Demeur de 228 m2 habitable sur 2500 m2 de terrain fleuri et arboré. Je vous invite à découvrir en exclusivité, cette demeur située à Blois (quartier Albert 1er), à 5 minutes du centre ville, composée de 4 chambres et d'une grande salle à vivre toit cathédrale.Cette propriété en pierres de 1900, est pleine de charme et d'authenticité et bénéficie d'une rénovation complète. Cette propriété est édifiée sur 2 niveaux pour une surface totale de 228 m2. Elle se compose d'une très grande pièce à vivre avec plafond cathédrale, des poutres apparentes pour plus de charme et d'authenticité sans oublier la splendide cheminée.Cette espace de vie est très lumineux grace à ses fenêtres et portes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse d'où vous pouvez admirer la Loire. Vous trouverez une belle pièce de 21 m2 aménagée en bibliothèque et qui pourra faire office de chambre supplémentaire si nécessaire. La salle à manger donne sur la cuisine aménagée et équipée qui donne également sur la terrasse.  Vouz avez une buanderie spacieuse et lumineuse qui donne accès à une belle chambre de 24 m2 avec dresing et douche. Au 1er niveau vous accéderez à la mezzanine / coin bureau. La suite parentale avec salle de bain et douche, dressing, offre une sublime vue sur la Loire. Au 2ème niveau vous trouverez une grande chambres très lumineuses équipées d'un dressing, d'un point d'eau et d'une cabine de douche. Cette maison de caractère vous charmera avec ses surfaces généreuses et son terrain clos, arboré et fleuri de 2500 m2. Si vous recherchez une maison où il fait bon vivre, n'attendez plus! Cette propriété est pour vous. Honoraires charge vendeur Contacter: NADIA AZOUG - 06.99.23.31.42 -Pour organiser une visite. IMMOLIAISON BLOIS-OUEST 41 - Agent commercial - RSAC N° 838 614 022 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations et de photos sur: www.blois-ouest-41.immoliaison.fr Surface habitable: 228 m² Surface terrain: 2500 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Vue: Rivière, Jardin, Lac Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 283 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 66 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 1197 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON BLOIS-OUEST 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

MAGNIFIQUE Maison de Maître de 250m² habitables avec un jardin de + de 3 000m² ! Vous serez charmé par le cachet de cette habitation. Une maison familiale dans laquelle on se sent bien. Le séjour lumineux et traversant donne sur une très jolie terrasse. Le jardin arboré est idéalement aménagé pour recevoir comme pour en profiter au calme. Vous succomberez au charme de sa façade avec ses grandes fenêtres et son architecture de prestige. Cette maison est idéalement aménagée, dressing, bureau, cave, double garage... Cette belle propriété vous offre 5 chambres dont 2 avec les poutres apparentes, et une grande salle de bain (douche et baignoire) avec une très jolie vue sur le jardin sans vis à vis. Ce n’est pas fini ! La maison dispose d’une dépendance composée d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain, donnant sur une incroyable piscine couverte qui sera parfaite pour vos soirées entre amis ! Vous l’aurez compris, nous avons ici un bien unique qui n’attend plus que vous ! Je ne vous en dirai pas plus, car une visite s'impose… Pour plus de renseignements contactez moi: Thomas Perlik au 06 76 13 06 10 ou à thomas.perlik.immo@gmail.com Mandat N° 39. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller Vesta Immo: Agent commercial en immobilier - Thomas PERLIK - Tél. 0676130610 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 11 Nombre de cave: 1 Surface: 249 m² Consommation énergetique: VI

A 8km de Chinon, située au coeur du village recherché de Huismes, au patrimoine architectural indéniable, cette charmante propriété de 245m² sur 2 bâtisses séduit par son jardin à l'anglaise intimiste. L'habitation a bénéficié au fil des années d'une rénovation importante permettant d'offrir un confort moderne tout en préservant le charme incomparable des demeures anciennes de pays. Parfaitement rénovée, le charme de ce bien s'exprime par de belles pierres apparentes extérieures, se mêlant à d'élégantes poutres en bois qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et cosy, à l'image de sa localisation en coeur de village, insoupçonnable depuis l'extérieur. D'une superficie totale de 65m², la dépendance, actuellement à usage de gîte de charme, réputé dans le village, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. L'étage dispose de deux magnifiques chambres, chacune possédant sa propre salle de bain complète. Sous l'impulsion des propriétaires actuels, cette habitation indépendante est devenu un véritable havre de paix, idéal pour y perpétuer une activité d'accueil de qualité, ou en faire la parfaite maison d'ami, au coeur du chinonais. La maison principale de 180m², en pierre de tuffeau typique de la région, invite, sur toute sa longueur, à la contemplation du somptueux jardin de presque 600m², arboré de multiples essences. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de plus de 65m² avec cheminée. Une cuisine rénovée et équipée communique avec un cellier optimisé et pratique. Le premier étage s'ouvre sur une salle de bain lumineuse ainsi que 4 belles chambres rénovées et tournées vers le jardin et l'horizon, dont une avec sa propre salle de douche. La suite parentale, de 27m², baignée de lumière avec son ouverture sur le toit apporte la touche cosy et charme de cette bâtisse avec ses poutres apparentes, et son espace dressing. Un garage indépendant, ainsi qu'un atelier et un établi complètent ce bien rare dans le secteur qui séduira par son emplacement au coeur d'un des villages les plus dynamiques du chinonais et doté de commerce de bouche de qualité. A quelques pas des commodités du centre, à 8 km de Chinon et ses établissements scolaires. À 40min de Tours et de la gare TGV. Contact: Yann Gasnier 06 59 32 38 68 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2020AC00357 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ancien Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 245 m² Surface du terrain: 560 m² Surface des dépendances: 65 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuve Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 153 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 449350 € Prix hors honoraires acquéreur: 449350 € Honoraires vendeurs: 19350 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES Tours 26 Rue de la Préfecture 37000 Tours SIRET: 890563992

Maison de charme centre de Wasquehal./n/nAu rez de chaussée, hall entrée, salon communiquant avec salle à manger ouverte sur la cuisine équipée vue sur jardin. WC indépendant et buanderie. Sol parquet, double vitrage pvc, chauffage gaz, tout à l' égout./n/nPremier étage: bureau, salle de bain, chambre 16m2/n/nSecond étage: chambre de 15m2, puis 11m2/n/nAucun travaux à prévoir./nMandat N° 18934. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE: 12-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/5773/LxFm5/honoraires2022_3.pdf /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 176 m² Nombre de pièces 5+ Ville Wasquehal 59290 Département Nord Région Nord Pas de Calais

ELEVEN Immobilier vous présente cette Maison Individuelle remplie de charme sur le secteur de BERTINCOURT HERMIES. Lumineuse et pleine de charme, elle offre 120m2 habitable avec au rdc, Hall d'entrée, séjour avec poêle a granule, cuisine avec poêle a granule, salle de bain, wc, arrière cuisine donnant accès au jardin fleuri et arboré. Etage, palier, 2 grandes chambres de 16m2 (chambre passante) Possibilité d'aménager le 2 étage. (grand espace) Garage en sous sol de 40m2 Le jardin est 1375 m2, entièrement clôturé et arboré. Exposition idéale. Fenêtre PVC Double vitrage, volet électrique rdc. Assainissement individuel Prix 157.500€ Honoraires d'Agence inclus (5% du prix de vente charge acquéreur) OUVERT AUX OFFRES! Baptiste DUBOIS 0682170179 Mandat N° 2451. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ELEVEN immobilier: Baptiste DUBOIS - Tél. 0682170179 N° RSAC 890530678 RCP Beasley Ltd Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Surface: 120 m² Consommation énergetique: F

ELEVEN Immobilier vous présente cette Maison Individuelle remplie de charme sur le secteur de BERTINCOURT HERMIES. Proche Bapaume Peronne Cambrai Lumineuse et pleine de charme, elle offre 120m2 habitable avec au rdc, Hall d'entrée, séjour avec poêle a granule, cuisine avec poêle a granule, salle de bain, wc, arrière cuisine donnant accès au jardin fleuri et arboré. Etage, palier, 2 grandes chambres de 16m2 (chambre passante) Possibilité d'aménager le 2 étage. (grand espace) Garage en sous sol de 40m2 Le jardin est 1375 m2, entièrement clôturé et arboré. Exposition idéale. Fenêtre PVC Double vitrage, volet électrique rdc. Assainissement individuel Prix 157.500€ Honoraires d'Agence inclus (5% du prix de vente charge acquéreur) OUVERT AUX OFFRES! Baptiste DUBOIS 0682170179 Mandat N° 2451. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ELEVEN immobilier: Baptiste DUBOIS - Tél. 0682170179 N° RSAC 890530678 RCP Beasley Ltd Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Surface: 120 m² Consommation énergetique: F

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SAINT CYR AU MONT D'OR: vous n'aimez pas le charme, le beau et l'ancien ? Alors passez à l'annonce suivante ! Dans le cas contraire, je vous invite a découvrir très vite ce ravissant appartement avec jardin privatif dans une petite copropriété au sein d'une demeure de charme du 19ème siècle. Un appartement à la campagne et à seulement 15mns de la place Bellecour, ça vous tente ? Celui-ci dispose de 102 m² (loi Carrez) mais plus de 153 m² au sol, une partie du coin nuit étant mansardé. La pièce de réception (salon/séjour) vous propose un vaste espace de 47 m², très lumineux et exposé Sud. Le charme de l'ancien et du contemporain opère immédiatement dans cette pièce idéale pour recevoir famille et amis ! De plus, elle est est équipée d'une véritable cheminée ! Ce premier niveau vous propose également une agréable cuisine fermée, entièrement équipée. Dans la continuité vous découvrirez la chambre parentale, une salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant et un bureau ou bien une chambre pour le plus Surface: 102 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2

A CEDER!!! Très beau restaurant de charme de 450 m2 à deux pas de Montpellier, dans une commune en plein essor et très recherchée. Etablissement de 180 couverts dont 80 en terrasse avec un bel espace jardin arboré Cadre idyllique de travail tant en restauration qu'en événementiel (mariage, séminaire, banquets...) Grand parking privatif CA de plus 750.000 Euros HT en progression chaque année. Affaire clé en main Plus de renseignements sur rendez-vous Prix de vente 792 000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus Mandat n°7084. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER, 1 rue de l'Aiguillerie 34000 MONTPELLIER - RCS 485 202 808, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°7084

***EXCLUSIVITE*** 86260 -VICQ SUR GARTEMPE. Maison unique des années 40, une résidence de caractère d'environ 140m² répartie sur trois niveaux, offrant un total de 8 pièces spacieuses. Nichée au coeur du centre bourg, cette propriété empreinte d'histoire vous invite à vivre une expérience exceptionnelle avec ses 2 jardins. Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine d'été donnant accès au jardin et dépendances, chambre, salon,. A l'étage une cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau-wc, le 2ème étage vous offre 2 chambres mansardée, avec un grenier. Cave, et 2 garages non attenant à la maison avec jardin sans vis à vis. Chauffage électrique, huisseries PVC et volets roulants Cette demeure pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse à chaque étage. Les années 40 se dévoilent à travers des détails architecturaux préservés, tandis que les 8 pièces offrent des espaces fonctionnels pour répondre à tous vos besoins. La localisation centrale vous permet de profiter pleinement de la vie du bourg, avec les commerces, les écoles et les commodités à deux pas. DPE: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1320 et 1860 euros Euros. BUDGET: 95 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 356201 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS 950599076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS 950599076 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vicq Sur Gartempe 86260 Département Vienne Région Poitou Charentes