Charme quiétude proche salon

Unique:Domaine de prestige datant du XVIII siècle, aux portes de Caen. Propriété pouvant convenir pour une activité équestre raisonnée mais aussi pour la création de projets hôteliers et touristiques. Maison de maître: ensemble en très bon état: - surface 370m² environ Rez de chaussée: - hall d'entrée, cuisine et arrière cuisine, bureau, salle d'eau, buanderie, salon, salle à manger 1er étage: - 3 chambres, une salle de bains 2ième étage: - pièce palière, 2 chambres, salle d'eau Informations complémentaires: Huisseries double vitrage, toiture récente, chauffage individuel, belle entrée Deux jardins arborés et un petit bosquet Dépendances, avec une entrée séparée, à usage hôtelier (3 gîtes). Beaux bâtiments, formant une cour, en bon état et permettant de continuer et développer cette activité. Fort potentiel pour réaliser des activités événementielles telles que séminaires, mariages, après études de faisabilité. Surface foncière: 4 hectares environ Herbages situés autour de la propriété Bâtiment agricole pouvant être réhabilité en écurie. Au regard des activités de gîte actuelles, nous ne pouvons pas communiquer de photo. Éléments économiques disponibles au cours des visites uniquement. Document non contractuel DPE et GES en cours de réalisation

Proche Thoiry, superbe ensemble de 570 m2 habitables sur 4225 m2 de terrain Proche Thoiry, coeur de bourg, superbe ensemble de 570 m2 habitables avec demeure, piscine, pool house, annexe et appartement de gardien sur un terrain de 4225 m2 arboré exempt de toute nuisance. La demeure de 390 m2 habitables, est un florilège de prestations haut de gamme, rythmé par l’élégance des aménagements et de la décoration. Les volumes ouverts du rez-de-chaussée confèrent aux pieces à vivre (cuisine, salle à manger et salon télévision), une réelle sensation de fluidité. Un grand salon de reception de 45 m2 à la lumière traversante, un toilette invite complètent ce niveau. Au 1er étage, 3 chambres, 3 salles de bain. Au 2ème étage, dont l’accès indépendant ravit les ados, 3 chambres, 1 salle de douche, un grand salon détente, un espace bureau et 2 toilettes. Le sous-sol regroupe les pièces techniques, buanderie, chaufferie et cave à vin. La convivialité de ce lieu s’organise en espaces détente structurés composés d’une annexe de 80 m2 équipée en salle de jeux avec comptoir bar, 1 piscine chauffée de 120 m2, 1 pool house de 80 m2 avec salle de sport, salon de thé, salle de douche et toilette indépendant. Une cave voutée en croix avec double ogive croisée (15ème siècle) de 35 m2 séduit par son authenticité. Une annexe de 80 m2 abrite 4 garages, un atelier et un appartement de gardien de 80 m2 à l’étage. Commerces Le Pontel (1.5km). École primaire sur place, secondaire à Neauphle le château. Gare Villiers Saint Frédéric (2km) pour Paris Montparnasse en 35mn. Agréable alliance d’authenticité au confort très actuel, cet ensemble au charme indéniable entre dans la catégorie des biens d’exception du secteur. A voir absolument, Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38!

Proche Rambouillet, 304 m2 habitables sur 1400m2 de terrain Saint Hilarion (78) proche Rambouillet, élégante construction de 248m2 habitables plus dépendance de 53m2, l’ensemble sur un terrain paysagé de 1400m2, exempt de toute nuisance. Cet ilôt de verdure appelle au partage festif et à la détente rythmé par des extérieurs paysagés en mode vacances.. palmiers sur terrasses de bois autoclavé et tonnelle ombragée. Au rez de chaussée, salon salle à manger en enfilade de 55m2, cuisine schmitt, 1 chambre, 1 buanderie, 1 chambre/dressing, 1 salle de bain avec douche, toilette, chaufferie. A l’étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanines et une avec balcon, toilettes, salle d’eau. Une dépendance de 53m2 isolée et chauffée utilisée en espace professionnel vient compléter cet ensemble de charme. Elle dispose d’un accès indépendant et pourrait être utilisée comme maison d’invités. Tous commerces (boulangerie, école, gare, Pharmacies, poste, banques, supermarché) à moins de 2 minutes en voiture. Gare à Rambouillet pour Paris Montparnasse en 35min. Centre Rambouillet à 10 minutes en voiture. Arrêt de bus et ramassage scolaire pour Rambouillet à 200m. Bien qualitatif, beaux matériaux mis en valeur par une décoration de bon goût. Un excellent rapport qualité/prix pour le secteur, à voir absolument. Contact Elisabeth Rossines+33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Proche PONT D'OUILLY SUISSE NORMANDE, à 2h30 de Paris, dans un village avec commerces et bars/restaurants, maison en pierres avec garage, petite dépendance/abri dans le jardin clos, le tout sur 169m². Au RDC: cuisine/salle à manger, une autre salle à manger séparée et un grand salon avec poêle à bois. Au 1er étage: 3 chambres et une salle de bains familiale. Grenier à convertir. Charme et caractère pour cette propriété prête à vous accueillir ! REF: DE44P PRIX: 77 000 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 10 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel: 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de la SUISSE NORMANDE c'est aussi une agence à PUTANGES-LE-LAC (02.33.12.52.12) à votre service. Near PONT D'OUILLY SUISSE NORMANDE in a village with shops and bar/restaurant and under an hour to the ferry port is this stone property with garage and enclosed garden all on 169m². Ground floor includes kitchen/diner, separate dining room and large sitting room with wood burning stove. First floor: 3 bedrooms and family bathroom. Attic to convert. Charm and character for this property ready to move in. Ref: DE44P PRICE: 77 000 agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer; 10 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D`OUILLY Tel; 02 31 50 3000 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE, ALTIMMOBILIER PONT D`OUILLY and PUTANGES LE LAC. Mandat N° 44. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Nos honoraires: https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 106 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

proche STADE et QUARTIER SAINT JACQUES, propriété ancienne, composée d'un magnifique terrain plat de 2200 m2, très arboré, sur lequel sont édifiées 2 maisonnettes individuelles et séparées l'une de l'autre: la plus ancienne, de 90 m2 avec séjour, salon, cuisine, 2 chambres dont 1 en étage, 2 bains, 2 WC. La plus récente date de 1980, environ 30 m2 composé d'un F1 avec coins cuisine, bains et WC et d'un grand garage aménageable. A RENOVER. Charme de l'ancien. Possibilité d'agrandir et de séparer en 2 lots. prix: 550 000 EUR honoraires agence inclus, a charge du vendeur. CONTACT: 06 86 07 27 35. Surface: 120 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

PROCHE DE SOISY SUR ECOLE 91 à 3 KM du golf accès A6, dans un village recherché, Frédéric GAYRARD vous propose cette très jolie Maison en pierre pleine de charme avec ses dépendances sur un terrain de 2500 m² divisible, offrant au rez-de-chaussée pour la Maison principale: Entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, salle de douche, wc, lavabo, grand dressing, rangements. Séjour de 43 m², salle de douche et wc. A l'étage: Mezzanine, 4 chambres, nombreux rangements, salle de bains avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, wc. Grenier aménageable. Dépendance non attenante comprenant une chambre (voire salle de sport), une salle de douche avec wc. Garage, atelier, porche, 3 caves, deux terrasses couvertes. Chaudière à condensation Frisquet 5 ans, volets électriques indépendants ou centralisés 4 ans, fenêtres et portes 4 ans, électricité refaite aux normes. Pas de vis à vis au calme. Possibilité de faire gîte et Surface: 230 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Proche à pied centre village avec commerces. Authenticité et et charme pour cet ancien presbytère fin 18ème. T5/170m2 à rénover sur 2 niveaux. Hall d'entrée donnant sur une vaste cuisine 28m2 avec cheminée et poêle à bois. Un salon de 31m2 avec cheminée insert et accès terrasse sur jardin. Un large escalier en pierre mène à un dégagement à l'étage desservant 4 belles chambres, 13, 16, 28 et 29m2. Salle d'eau avec lavabo, douche et WC. Grenier aménageable en partie. Cave voûtée 30m2. Dépendances de 125m2 et terrain de 3100m2 avec puits. Surface: 170 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

PROCHE BESANCON, BELLE PROPRIETE RENOVEE, RARE 389m2, Superbe propriété du 18 ème en pierres, pleine de charme vues dégagées, sur un terrain de 2734 M2. Maison principale 230 M2: belle entrée, salon, salle à manger, grande cuisine, magnifique salle de bain, 3 chambres, bureau, dressing, toilette, possibilité salle d'eau supplémentaire. grenier 131 M2. L'ensemble donnant sur le jardin avec cuisine d'été, terrasse couverte de 108 M2. Maison annexe 159 M2: séjour cathédrale, belle cuisine américaine avec sa salle à manger, 2 chambres, salle d'eau. L'ensemble avec sa terrasse surplombant la propriété, très belle vue dégagée. Maison annexe 30M2: buanderie. Garage avec atelier 79 M2.!

Proche Besançon - Belle propriété rénovéé - Rare de 389m2 - Dépendances Propriété du 18 ème en pierres, pleine de charme vues dégagées, sur un parc de 2734 M2. Maison principale 230 M2: belle entrée, salon, salle à manger, grande cuisine, magnifique salle de bain, 3 chambres, bureau, dressing, toilette, possibilité salle d'eau supplémentaire. grenier 131 M2. L'ensemble donnant sur le jardin avec cuisine d'été, terrasse couverte de 108 M2. Maison annexe 159 M2: séjour cathédrale, belle cuisine américaine avec sa salle à manger, 2 chambres, salle d'eau. L'ensemble avec sa terrasse surplombant la propriété, très belle vue dégagée. Maison annexe 30M2: buanderie. Garage avec atelier 79 M2. Bien présenté par Rebecca MARSTON-NICHOLSON +33 6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Proche Rambouillet, maison de 370 m2 sur une parcelle d'1 hectare avec piscine Idéalement située dans Poigny La Forêt, élégante construction à colombage de 370 m2 habitables sur une parcelle d’un hectare avec piscine et jacuzzi, l’ensemble ceint par la forêt et exempt de toute nuisance. C’est par un somptueux escalier à balustres de pierres et 120 m2 de terrasse minérale en esplanade que l’on accède au à son vaste hall d’entrée de 23 m² avec sol en pierre de bourgogne à cabochon, qui distribue une salle à manger de 30 m2 à colombages vitrés avec vue sur piscine, un grand salon d’hiver de 80 m2 tout en baies vitrées, cheminée de pierre et vue sur terrasse et forêt, une cuisine de 23 m2, une chambre de 40 m2 dotée d’une cheminée anglaise en bois avec plastron trumeau ciselé, sol à tomettes cloisonnées chêne massif et une très grande salle de bain en marbre véritable. Au 1er étage, 3/4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc. Le sous-sol de 220 m2 est aménagé. Il comporte cinq salles de réunion ou ateliers, avec placards, une salle de bain, un wc, une chaufferie et buanderie, un garage pour 2 voitures et un abri bucher. Une piscine avec bar et jacuzzi, ceinte par une terrasse de 70 m2 plante le décor festif de cet ensemble. Tous commerces et supermarchés à Rambouillet à 5 kilomètres. École et bus sur place, gare à 8 minutes en voiture. Paris Montparnasse à 30 mn. Judicieux mélange de modernisme et de tradition, cette réalisation dont les prestations séduisent par le luxe de ses matériaux et son charme indéniable, inspire une sensation d’isolement et de pleine nature à 40 minutes de Paris. A voir absolument. Bien présenté par Elisabeth Rossines +33 (0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT: Maison de village réf: VM20652. CHARME ET CARACTÈRE - Vend Maison de village de 200m² habitables, sur terrain de 202m², 6 pièces. SITUATION: à 20 minutes d'Aix-en-Provence, située dans le coeur du joli village de Saint-Cannat proche de toutes commodités et écoles. MAISON etamp;amp; JARDIN: nous vous proposons cette agréable maison du 19ème siècle qui saura vous séduire à coup sûr. Sur trois niveaux elle s'articule comme suit, au RDC: un hall d'entrée de 13,25m² avec placard - un séjour de 37m² avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle terrasse de 22m² exposée plein sud - un cellier / buanderie de 3m² - un wc avec lave-mains de 3m² - un garage de 15m². ÉTAGE I: un palier de 13m² desservant 3 chambres de (15,26m², 12,73m² et 12,40m²) dont deux avec placard - une salle de bain avec douche de 9,34m² - un dressing de 4,53m² - un wc. ÉTAGE II: 1 salon de 35m² avec une salle d'eau - une 4ème chambre de 32m² avec un dressing - un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie au bord d'une agréable piscine coque, un réel atout en plein centre ville. CONFORT: fenêtres pvc double vitrage - toiture révisée en 2013 - façade refaite en 2007 - cave - garage. VISITE 360 SUR NOTRE SITE. À VISITER SANS TARDER !! La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur notre site: www.maison-particulier.fr =etamp;gt; Contact direct: 06 03 20 60 00 Mandat N° 178963. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.maison-particulier.fr/honoraires La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur notre site: www.maison-particulier.fr => Contact direct: 06 03 20 60 00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 200 m² Consommation énergetique: B Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Secteur très recherché - Non loin de Bandol et Toulon, à proximité immédiate de toutes commodités, propriété équestre de charme. Nichée dans un écrin de verdure, entre mer et colline, cette charmante propriété ravira tout passionné de chevaux. Disposant d'une quinzaine de boxes, d'une grande carrière et de paddocks ombragés, ce joli domaine permet une activité autant sportive que de loisir, professionnelle que privative. Les deux habitations, véritable carte postale provençale, sont indépendantes et confortables. Elles permettent le développement d'une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, résidence secondaire... Situation privilégiée, installations équestres à taille humaine, possibilité de développement sont au rendez-vous pour une nouvelle qualité de vie... Grande facilité d'accès. 5 min de toutes commodités, 12 min de Bandol, 20 min de Toulon Habitation La propriété dispose de deux espaces d'habitations indépendant et permettant de développer une activité locative ou loger du personnel. Les deux constructions, de plain-pied, sont en pierres de type mazet ancien donnant un charme naturel aux lieux. La villa principale offre au total 120 m² en bon état. - hall d'entrée desservant les différents espaces - salon confortable orienté au Sud - cuisine américaine et équipée - espace dinatoire donnant accès à la terrasse couverte et aux extérieurs - 3 chambres - salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne Extérieurs - terrasse couverte, jardin, piscine La maison d'amis 65m2 - grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte - 2 chambres - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - grand jardin privatif avec entrée indépendante Installations équestres -Ecurie extérieure comprenant 15 boxes, 3x3m environ, abreuvoirs automatiques, mangeoires -Deux espaces de douche et de maréchalerie -Sellerie propriétaire avec casiers et sellerie moniteur -Petit atelier -Stockage permettant de 200 bottes de foin/ paille environ -9 paddocks Entrainement -Carrière 40x60m: arrosée, éclairée, micro-sable, drainée -Espace disponible pour un rond de longe ou rond d'havrincourt -Possibilités de trotting et balades

A vendre sur MONTAUBAN (82000), secteur du CARREYRAT, belle propriété, dans un environnement privilégié et pleine de charme ! La bâtisse principale, style LONGUERE des années 1900, se compose de 2 habitations (possibilité de le regrouper), avec entrée indépendantes donnant sur le PARC de plus d'un 1 hectare, une partie prairie et une autre boisée. La première maison d'environ 130 m² de PLAIN PIED se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, espace salon salle à manger avec sa CHEMINEE INSERT, de 5 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un wc et une salle de bains. La seconde d'environ 150 m² est disposée de la façon suivante, un espace de vie avec belle cheminée d'époque, une cuisine séparée, 2 chambres en rez de chaussée, une salle de bains et wc, à l'étage, une grande MEZZANINE, 2 autres chambres et une salle d'eau. Vous disposez également d'une terrasse couverte ainsi qu'une GRANGE à exploiter selon vos envies. Les points forts, volumes, bonne isolation, CALME ABSOLU, vue dégagée, PUITS, charpente en parfait état. N'hésitez pas à venir découvrir ce LIEU UNIQUE aux portes de Montauban, proche accès rocade, idéal pour grande famille, pour les amoureux du cachet de l'ancien et pour projet de gîtes ou maisons d'hôtes !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Mathilde FONTES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A 10 mins du centre de Montauban Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 280 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montauban 82000 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Dans un cadre exceptionnel au milieu de la campagne mais proche de toutes commodités. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette vaste bâtisse sur 2 niveaux. travaux de rénovation à prévoir, possibilité de faire 2 grands logements séparés. Terrain arboré, avec dépendances. A VOIR ABSOLUMENT !!! Ancien Secteur: Bel Air Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 208 m² Surface du terrain: 3900 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 410500 € Prix hors honoraires acquéreur: 410500 € Honoraires vendeurs: 20500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur NESTENN SALON DE PROVENCE - NESTENN SALON DE PROVENCE 242 allée de Craponne 13300 SALON DE PROVENCE SIRET: 84423010200015 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258555.pdf

Au dernier étage d'une petite résidence de 2011 sécurisée, appartement fonctionnel et moderne de 4 pièces d'environ 103 m² au sol offrant: un espace à vivre de 48m² avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains et 2 terrasses. Beaucoup de charme avec ses volumes atypiques, appartement coup de coeur. 2 places de parking privatives. Proche commerces, écoles et transports. Votre agence ERA IMMOBILIER SALON DE PROVENCE, spécialiste de l'achat / vente / location / gestion locative, vous propose des villas / maisons / appartements / terrains / locaux commerciaux, sur le pays Salonais et les Bouches du Rhône. Taxe foncière: 1018 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 73 m² Surface du séjour: 48 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4.6 kgCO2/m2.an