Charme unique lentre

En exclusivité, située à seulement 15 minutes d'Annecy, cette propriété au charme unique saura vous séduire par la magnifique vue qu'elle offre ainsi que ses vastes volumes. Bénéficiant d'un calme absolu et d'une proximité avec la nature, cette demeure d'environ 400m² dont 250 habitables bénéficie d'une grande terrasse exposée au Sud, d'une piscine et d'un mazot, le tout édifié sur un terrain de 1.500m² environ. Le bien se compose, entre autres, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour, 4 chambres dont une suite parentale, de divers espaces ouverts et de grandes surfaces techniques (garage, atelier ou stockage). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2 190 € et 3 020 €. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER. Informations sur l'annonce Surface 249 m² Ville Dingy ST Clair 74230 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

En exclusivité, située à seulement 15 minutes d'Annecy, cette propriété au charme unique saura vous séduire par la magnifique vue qu'elle offre ainsi que ses vastes volumes. Bénéficiant d'un calme absolu et d'une proximité avec la nature, cette demeure d'environ 400m² dont 250 habitables bénéficie d'une grande terrasse exposée au Sud, d'une piscine et d'un mazot, le tout édifié sur un terrain de 1.500m² environ. Le bien se compose, entre autres, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour, 4 chambres dont une suite parentale, de divers espaces ouverts et de grandes surfaces techniques (garage, atelier ou stockage). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2 190 € et 3 020 €. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER. Informations sur l'annonce Surface 249 m² Ville Annecy 74000 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

QUEL BONHEUR DE TROUVER CE TYPE DE PERLE... ELLE A TOUT POUR ELLE ! Etre dans le bourg tout en ayant l'impression d'être dans un village.... Voici le pari réussi de cette belle meulière ! De l'extérieur on croirait qu'elle est de surface moindre mais en vrai elle cache bien son jeu... Individuelle, 4 chambres dont 1 au rdc, possibilité 5, séjour lumineux aéré, cuisine fonctionnelle, cave, charretterie en extérieur pour cuisine d'été et surtout... un magnifique jardin de 762m² ! ENVIE DE CHANGEMENT EN 2021 ? Mandat N° 84. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://amandinimmo.fr/fichier-152-Ldv1j-bareme_honoraires_amandinimmo_janvier_2020.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière amandinimmo sur: http://www.amandinimmo.fr/immobilier/maison-ancienne-cesson-vente-fr_VM320.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 120 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Votre agence Abrimmo vous propose de découvrir à 5 minutes de Lambersart, au calme et à 2 pas du Métro, cette sublime demeure chargée d'histoire qui développe de superbes espaces de vie. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un vaste salon séjour, d'un bureau, de 4 chambres et d'une salle de bains. Toutes ces pièces ont un cachet unique! Enfin une belle cave, un jardin de ville d'env. 150m2, une magnifique cour pavée et un garage de 100m2 complètent cette demeure unique. Ce bien bénéficiera de tous les services Abri+ dont la garantie revente. Venez visiter et tombez sous son charme!!         155               20        

A vendre à Couzon au mont d'or, Rare appartement de charme T6 au cœur du village. Au dernier étage en duplex dans un immeuble de 1880, ce cocon se compose d'un 1er niveau de 98 m2 et d'un second de 42 m2. Dés l'entrée, par son accès individuel, vous serez séduit par le charme des lieux. Murs en pierres, poutres apparentes, encadrements en pierres dorées, portes anciennes. Les volumes sont très agréables pour profiter de la vie en famille avec un séjour sur cuisine de 31 m2, et un salon de 25 m2. Deux espaces nuit préservent l'intimité de chacun; Deux chambres disposent de leur salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et wc séparé. Au niveau supérieur, deux autres chambres profitent d'une salle d'eau et de son wc séparé. Outre l'aménagement adapté à la famille recomposée, ou non, et le charme incontestable des lieux, tout le confort est présent. Chaudière au gaz de ville neuve, climatisation, buanderie, grenier... La copropriété est de deux lots avec des charges annuelles de 360 € seulement. Vous serez l'unique occupant de la bâtisse soir et weekend, puisque le rez de chaussée est occupé par une profession libérale. Tous les commerces sont à proximité à pied, ainsi que les transports pour vous permettre de profiter de la vie de village. Le TER vous déposera à Métro Gare de Vaise en 8 min. Ecoles maternelle, primaire et crèche sur place; transports scolaires pour les collégiens. Les nombreux chemins de randonnées des Mont d'or, ses forêts, parcs et promenades profiteront à tous, en quelques minutes à pied. La surface carrez est de 126.89 m2 et la surface utile de 140 m2.

A vendre sur MONTAUBAN (82000), secteur du CARREYRAT, belle propriété, dans un environnement privilégié et pleine de charme ! La bâtisse principale, style LONGUERE des années 1900, se compose de 2 habitations (possibilité de le regrouper), avec entrée indépendantes donnant sur le PARC de plus d'un 1 hectare, une partie prairie et une autre boisée. La première maison d'environ 130 m² de PLAIN PIED se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, espace salon salle à manger avec sa CHEMINEE INSERT, de 5 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un wc et une salle de bains. La seconde d'environ 150 m² est disposée de la façon suivante, un espace de vie avec belle cheminée d'époque, une cuisine séparée, 2 chambres en rez de chaussée, une salle de bains et wc, à l'étage, une grande MEZZANINE, 2 autres chambres et une salle d'eau. Vous disposez également d'une terrasse couverte ainsi qu'une GRANGE à exploiter selon vos envies. Les points forts, volumes, bonne isolation, CALME ABSOLU, vue dégagée, PUITS, charpente en parfait état. N'hésitez pas à venir découvrir ce LIEU UNIQUE aux portes de Montauban, proche accès rocade, idéal pour grande famille, pour les amoureux du cachet de l'ancien et pour projet de gîtes ou maisons d'hôtes !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Mathilde FONTES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A 10 mins du centre de Montauban Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 280 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montauban 82000 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Il y a des maisons où dès l'entrée, vous vous sentez enveloppés de douceur. Celle-ci en fait partie! Elle a bénéficié d'une restauration menée avec goût et sobriété pour créer un ensemble paisible en plein coeur de ville. Le rez de chaussée se partage un superbe salon sur carreaux de ciment, une salle à manger jouxtant la cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin, un cellier, une buanderie, un WC. Un premier escalier permet l'accès à l'espace nuit des enfants, 3 chambres avec dressing et une salle d'eau avec WC vous y attendent. Un second escalier dessert la suite parentale composée d'une chambre avec dressing, un espace bureau en mezzanine, une salle d'eau avec WC. En fond de jardin, vous profiterez d'une magnifique grange constituée d'une pièce de réception, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau; idéale pour atelier d'artiste, salle de réception pour les grandes occasions ou tout simplement pour héberger vos amis. Un double garage complète le tout. Vous apprécierez de vous prélasser dans le jardin avec terrasse et piscine chauffée. Bien UNIQUE en Hyper Centre proposé en EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 2.93% de 615 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 633 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Ref: ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 205 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cholet 49300 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Situation: -A 1h50 de Paris -A 1h30 de Deauville Au coeur d'une nature préservée et proche de toutes les commodités, cette magnifique propriété étendue sur plus de 20 hectares agrémentée d'une pièce d'eau vous offre divers possibilités et projets: -Projet familial (une maison de maître et une seconde maison à rénover) -Elevage -Projet touristique, Gîtes, ect... -Evènementiel tels que séminaires green Une longue allée nous conduit jusqu'à la Maison de Maître datant du XVIIème siècle et nous ouvre les portes sur un superbe patio au style mauresque orné d'une fontaine et de l'autre coté un magnifique jardin à la française entouré d'une roseraie et d'un verger.. Sur l'avant de la propriété, deux petites douves et des arbres centenaires..! Rénovée en grande partie, les lieux ont conservé tout leur leur charme et leur authenticité grâce aux éléments anciens, tels que huisseries, poutres, tomettes, cheminées et parquet en point de Hongrie. De grandes pièces de réception et une lumière traversante grâce aux ouvertures et à la doubles exposition. Les extérieurs bénéficient de plusieurs grandes pâtures et prés équipés d'abreuvoirs automatiques, quelques abris, un rond de longe, deux boxes en dur et sept stabulations doubles en plus de la pièce d'eau. Sources naturelles sur la propriété Cette propriété au charme unique saura combler tous porteurs de projets alliant la nature, les chevaux et l'authenticité..! La Maison Principale: 300 m² environ RDC Une entrée dessert de part et d'autres: -Une cuisine indépendante -Un premier salon avec cheminée -Un second salon -5 chambres -2 salles d'eau A l'étage: -2 chambres -1 salle de bains Garage Atelier Graineterie Une seconde maison d'environ 110 m² est à rénover Les Installations Equestres: -2 boxes -Un bâtiment d'environ 315 m² comprenant 7 stabulations doubles avec abreuvoirs automatiques -un espace clinique -Prés et pâtures équipés d'abreuvoirs automatique et d'abris -Rond de longe (Possibilité d'acquérir en supplément une longère à rénover complétement avec 7 hectares pour le prix de 125 000 euros) Toutes les photos et renseignements au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Unique sur le secteur du Canon d'Or, à 7 minutes à pied de la Citadelle. Cette grande maison bourgeoise de 1910 de plus de 150m2 habitables vous offre une pièce de vie traversante de plus de 60m2 avec parquet chevron et cheminée en marbre. Cette demeure de charme lumineuse dispose de 3/4 chambres, un jardin calme et sans vis à vis exposé Sud. A proximité des commerces, V'Lille, transports en commun, école et collège. Maison familiale par excellence. Prévoir une enveloppe travaux (nous consulter). Ce bien bénéficiera de tous les services Abri+ dont la garantie revente. A visiter rapidement!         177                   41    

Unique:Domaine de prestige datant du XVIII siècle, aux portes de Caen. Propriété pouvant convenir pour une activité équestre raisonnée mais aussi pour la création de projets hôteliers et touristiques. Maison de maître: ensemble en très bon état: - surface 370m² environ Rez de chaussée: - hall d'entrée, cuisine et arrière cuisine, bureau, salle d'eau, buanderie, salon, salle à manger 1er étage: - 3 chambres, une salle de bains 2ième étage: - pièce palière, 2 chambres, salle d'eau Informations complémentaires: Huisseries double vitrage, toiture récente, chauffage individuel, belle entrée Deux jardins arborés et un petit bosquet Dépendances, avec une entrée séparée, à usage hôtelier (3 gîtes). Beaux bâtiments, formant une cour, en bon état et permettant de continuer et développer cette activité. Fort potentiel pour réaliser des activités événementielles telles que séminaires, mariages, après études de faisabilité. Surface foncière: 4 hectares environ Herbages situés autour de la propriété Bâtiment agricole pouvant être réhabilité en écurie. Au regard des activités de gîte actuelles, nous ne pouvons pas communiquer de photo. Éléments économiques disponibles au cours des visites uniquement. Document non contractuel DPE et GES en cours de réalisation

A vendre: Magnifique immeuble en pierres avec vue dégagée sur la campagne, au calme, situé entre Gometz-la-Ville et Briis-sous-Forges Dans un ancien corps de ferme rénové, cet immeuble en pierres vous offre une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Composé de trois appartements, un par niveau, ainsi qu'une cave voûtée, un jardin et un parking. Chaque appartement bénéficie d'un agencement spacieux et d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Les intérieurs sont soigneusement conçus, alliant le charme traditionnel des poutres au plafond à des équipements fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose un appartement de 2 pièces, 1 chambre à coucher, qui pourrait être agrandi en un 3 pièces de 2 chambres. Il bénéficie d'un accès de plain pied sur une terrasse et un grand jardin. Au premier étage, vous trouverez un autre appartement de 3 pièces, 2 chambres, offrant des espaces de vie confortables. Enfin, le dernier étage abrite un charmant appartement de 4-5 pièces, 3 chambres et une mezzanine qui surplombe le séjour, offrant une vue imprenable sur la campagne depuis ses fenêtres. La cave voûtée ajoute une touche supplémentaire de caractère à cette propriété, offrant un espace de rangement pratique. Un parking extérieur à été prévu pour le stationnement des voitures et chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel. Situé dans un environnement paisible, vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité à 5 minutes en voiture des commodités, des transports en commun et des routes principales facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un immeuble en pierres unique offrant une vue dégagée sur la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vivre dans un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr           263           8          

Découvrez cette maison unique, située dans un cadre verdoyant et privilégié à proximité de Vertou, avec une vue imprenable sur la Sèvre. Son architecture originale et ses volumes généreux en font un véritable cocon pour les amoureux de nature et d'espaces atypiques. Caractéristiques principales: Salon-séjour lumineux avec un superbe plafond cathédral, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. 2 salles d'eau, alliant style et praticité. Bureau agréable, offrant un espace de travail paisible ou un coin lecture. Mezzanine apportant du cachet supplémentaire tout en optimisant les volumes de la maison. Grande dépendance, idéale pour le rangement ou pour abriter un véhicule. Cellier, buanderie et cave. Cette maison allie charme et caractère, avec son style cabane perchée et son emplacement unique au bord de la rivière. Un lieu rare qui vous offrira calme et sérénité, tout en restant accessible aux commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes du bourg de Vertou. Honoraires: 3,5% TTC de 405000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 419175EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison unique, située dans un cadre verdoyant et privilégié, avec une vue imprenable sur la Sèvre. Son architecture originale et ses volumes généreux en font un véritable cocon pour les amoureux de nature et d'espaces atypiques. Caractéristiques principales: Salon-séjour lumineux avec un superbe plafond cathédral, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. 2 salles d'eau, alliant style et praticité. Bureau agréable, offrant un espace de travail paisible ou un coin lecture. Mezzanine apportant du cachet supplémentaire tout en optimisant les volumes de la maison. Grande dépendance, idéale pour le rangement ou pour abriter un véhicule. Cellier, buanderie et cave. Cette maison allie charme et caractère, avec son style cabane perchée et son emplacement unique au bord de la rivière. Un lieu rare qui vous offrira calme et sérénité, tout en restant accessible aux commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes du bourg de Vertou. Honoraires: 3,5% TTC de 405000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 419175EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Fiacre Sur Maine 44690 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

NOUVEAUTÉ PIETRAPOLIS/n/nCOUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON DE CHARME/n/nSituée sur les hauteurs de Pusignan, dans un cadre bucolique et résidentiel, cette maison de 300m2 dont 262 m2 habitables avec sa belle et grande piscine prend place sur un terrain de 2461m2 clôturé et paysagé./n/nVous serez immédiatement séduits par le cachet de l’ancien et sa décoration soignée./n/nLa maison répartie sur deux niveaux, offre au premier niveau un grand hall d'entrée de 22m2 qui s'ouvre sur une grande cuisine ouverte et une vaste et harmonieuse pièce de vie de 60m2 au grand charme, une chambre, une salle d'eau et un WC./nEn prolongement de la cuisine, une grande terrasse pour profiter des beaux jours./n/nUne volée de marches nous mènent au 2ème niveau où vous trouverez un espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant./n/nUn sous sol complet complète ce bien, il se compose quant à lui d'un garage de 60 m², d'un grand bar/espace de reception de 43 m², d'une cave climatisé et d'une buanderie avec douche./n/n/nLes espaces extérieurs sont parfaitement aménagés et entretenus pour profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel./nVous pourrez également profiter d'une grande piscine bordée de sa plage en pierre pour accueillir vos journées estivales./n/nVous serez dans le calme et la nature tout en étant à proximité des commerces et commodités de la ville./n/nUn vrai plus, le terrain peut être divisible./n/nL’environnement, et des prestations de qualité, le charme de l'ancien autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon./n/nON AIME:/n- les beaux volumes et le cachet de l'ancien/n- le beau terrain clôturé et paysagé/n- la grande piscine/n- terrain de pétanque/n- les prestations haut de gamme(climatisation, pompe à chaleur, alarme intérieur et extérieur)/n/n/nINFORMATIONS UTILES:/n- Installation de panneaux photovoltaïques faisant un gain annuel de 2000€/n-Climatisation dans la pièce de vie/n- Chauffage pompe à chaleur et poêle à granules/n- Collège à 10 minutes en voiture,/n- Lotissement/n- A quelques minutes à pied du centre du village où vous trouverez les commerces et commodités/n- A 2min de l'autoroute A43/n- Aéroport Saint Exupéry à proximité/n- Taxe foncière:/n/n/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr./n/nPour toute information ou visite contacter: Ana Pereira 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2461 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pusignan 69330 Département Rhône Région Rhône Alpes

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 6 pièce(s) Surface 184 m² Consommation énergétique B 51 - 90 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Fiche Id-VIVA17710g: A louer meublé ou non meublé ! Grange réhabilitée en 2019 en maison de charme style loft avec des volumes et des espaces exceptionnels ! Implantée dans un parc au c?ur du bourg de Gex, cette magnifique bâtisse construite dans les règles de l'art vous plonge dans un décor unique et luxueux ! Plus de 180m² admirablement distribués avec 3 ch. à coucher, 3 salles d'eau, 1 buanderie, 1 hall d'entrée, 1 salon cosy et moderne de charme, 1 espace cuisine salle à manger luxueuse. Tous ces espaces offrent une vue imprenable sur le parc dont la jouissance vous enchantera...- Mentions légales: Loyer mensuel 3300 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Modalités de règlement des charges: Forfaitaires mensuelles - Honoraires à la charge du locataire: 2032 Euros - Dépot de garantie: 6600 Euros - Performance Energie B: 74 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Chantal Sauge - Reseau Immo-Diffusion Divonne Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)