Charmilles d10 porte

Une touche vintage pour une propriété magnifiquement restaurée de 6 chambres Grande propriété avec dépendances à l?extérieur d?Auch Sur plus de deux hectares de parc et de bois, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, ce manoir, datant en partie du XVIIème siècle, se situe à moins de cinq minutes en voiture du centre d?Auch, la préfecture du Gers avec sa Cathédrale, son splendide escalier monumental, ses nombreux commerces, cafés et restaurants. La propriété qui offre plus de 400m² habitable trône au centre de ce magnifique parc avec toute l?élégance que l?on peut attendre d?un manoir, avec une longue allée gravillonnée, de hauts portails et des pelouses parsemées d?anciens arbustes et arbres. Les différents éléments ornementaux du toit (lambrequins et rives décoratives), le balcon avec sa balustrade en bois ajouré et le mélange de brique et de pierre donnent à la façade un air joyeux et ludique. Le propriétaire nous dit que la première fois qu?il a vu la propriété, il a eu l?impression d?entrer dans un film de Claude Sautet et on comprend pourquoi. Le parc du XIXème siècle est magnifique et mystérieux et comprend des vignes et de nombreux endroits où s?asseoir avec de nombreux topiaires de buis qui ont été restaurées. Mille pieds de buis supplémentaires ont été plantés afin de structurer les espaces. On peut trouver également dans le domaine, un verger ancien, un potager, des ifs, des charmilles et des essences rares dont un sophora de plus de 100 ans et un chêne de plus de 400 ans. En contraste avec l?aspect extérieur empreint de mystère, l?intérieur nous prend par surprise avec une richesse d?éléments nobles et anciens (cheminées, tommettes, carreaux de ciments, vitraux, parquets, stucs,..) mais également une démonstration de luxe ultime avec une touche vintage, et un mélange harmonieux d?ancien et de nouveau! L?orientation Est-Ouest permet à la propriété d?être baignée de lumière, du matin jusqu?au soir. La porte d?entrée principale ouvre sur un hall

Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité à Nîmes, dans le secteur 7collines/Charmilles, cette charmante maison en plain-pied des années 70 sur une jolie parcelle de 643 m2 piscinable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine donnant sur une grande véranda, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette maison offre la possibilité d'aménager 100 m2 de plus grâce aux combles, trois grandes pièces de 20 m2, 18 m2 et 33 m2 et deux chambres de 15 m2 et 16 m2. Toutes les menuiseries ont été changées en Double vitrage Alu et volets battants alu, le tableau électrique a été remis au norme, le portail et la porte de garage sont automatique, la maison dispose également d'un forage. Idéalement située, a 5 min du centre-ville et de la gare, 10 min de l'autoroute A9.

A louer, Garage au porte du Centre-Ville, proche Mail des Charmilles Accès 24/24h, A visiter rapidement Libre début décembre 2022Loyer HC 45 euros Provision de charges 5 euros Dépôt de garanti 45 euros Honoraires à la charge du locataire 45 euros - comprenant l'Etat des lieux d'entrée Charges: 5 € Dépôt de garantie: 45 € Frais d'agence: 35 €