Charming fully

Charmante maison en pierre joliment rénovée dans village comportant de multiples commerces, comportant ~100m² habitables (~116m² utiles) + remise en pierre ~115m² servant de garage/atelier et pouvant devenir une salle d'exposition + mezzanine ~71m² permettant sous réserve d'urbanisme la création d'une grande loggia / gîte indépendant, 5 pièces dont 2 pièces de vie, cuisine équipée, 2 salles de bains chacune avec WC, cellier/buanderie, double vitrage, poêle au bois efficace et climatisation réversible. Un bien idéal à l'année comme en vacances ! Charming fully renovated stone house in village with multiple amenities, containing ~100m² of living space (~116m² of utility space) + stone barn of ~115m² used as a garage/workshop and that could be used as a exhibition room + mezzanine of ~71m² with possibility (under condition of planing permission agreement) to create a large loggia / separate gite, 5 rooms with 2 sitting rooms, equipped kitchen, 2 bathrooms each with a toilet, cellar/laundry room, double glazing, efficient wood stove and air conditioning (heat and cold). A perfect property for an all year use or for holidays ! Contact: Jérôme Seeber - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France International - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 20063 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 116 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIEUX MINERVOIS 11160 Département Aude Région Languedoc Roussillon

For sale in Mougins: Contemporary 3-bedroom house, 200 m2 + 80m2 terrace, located in a pleasant, sought-after neighborhood, overlooking the charming village of Mougins.This beautiful home will seduce you with its large, bright living room with a separated, spacious, fully outfitted kitchen. A second living room opens onto the terrace.The 2548m2 lot is oriented south/east with a swimming pool 154mx4. There is a possibility to build an additional 160 m2 structure on the property.A must-see!

Villa 180m2 Excellente affaire, prix très intéressant ! - Belle villa de 180 m2 de plain pied avec piscine, au milieu d'un grand terrain arboré de 2200 m2. Idéalement située dans un environnement champêtre, calme, bien exposé, tout en étant très proche de tous commerces et écoles, à 6 km des plages, à 10 km de Saint-Tropez. Grand salon ouvert sur le jardin et sur une cuisine moderne très fonctionnelle. 3 chambres spacieuses bien exposées et deux salles de bains. Buanderie, cheminée à insert, terrasses, garage pour 2 voitures, portail automatique, caves spacieuses. Studio entièrement indépendant avec salle de bains situé dans un bâtiment annexe avec terrasse et vue piscine. Charming villa of 180 sqm with swimming pool, built on a landscaped 2,200 sqm plot. The place is ideally situated in a quiet, sunny, green and lovely area, while being very close to shopping centers and schools; the beaches are only 6 km and Saint-Tropez 10 km. Spacious and bright lounge giving on the garden, fully equipped modern kitchen. There are 3 spacious and sunny bedrooms and 2 bathrooms on the ground floor. Laundry room, fireplace insert, terraces, garage for two cars, big cellars, automatic gate. Completely independent studio with bathroom situated in an annex with a view on the swimming pool.

EXCLUSIVITÉ - MAISON CHARMANTE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Venez découvrir cette maison au calme pleine de charme avec moulure, brique et tomette de 5 pièces de 134 m², dans la petite ville de Villeneuve-Tolosane (31270) et avec de très belles prestations. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien: l'École Primaire Publique Marie et Pierre Curie et l'École Maternelle Publique Fernand Bécane. L'aéroport est situé à moins de 13 km. Il y a huit restaurants à moins de 10 minutes. La villa est entourée par son agréable jardin d'environ 450 m2. Elle s'agence comme suit: une grande pièce à vivre séjour/salle à manger d'environ 30 m2, cuisine toute équipée avec ilôt et plan de travail granite sur mesure donnant sur une belle veranda orientée ouest avec tomettes d'origine au sol, piano four, trois chambres au rdc dont une de 14 m2. Elle compte aussi un WC séparé et une salle de douche avce douche à l'italienne, le tout entièrement rénové. Au dessus de la grande buanderie se trouve une chambre avec sa salle de douche indépendante. Le chauffage fonctionne grâce à un poële à bois et la maison bénéficie aussi d'une climatisation et d'une chauffe-eau aérosolaire. 2 terrasses viennent également compléter cette maison de 5 pièces. Le terrain de la propriété est de 428 m². Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. L'intérieur de la maison est en bon état. Pour vos véhicules, cette maison dispose de deux places de parking en intérieur et de deux places de stationnement en extérieur. Les +: très bonne isolation, prestations de qualité, charme (brique, tomettes, moulure, 1 puit dans le jardin, volets roulants electriques, menuiseries ALU. Prix: 370 000 €; Plus de photos sur notre site. Contact: 07 62 21 99 60 CHARMING 5-ROOM HOUSE WITH TERRACE AND GARDEN Come and discover this quiet house full of charm with molding, brick and 5-room tomette of 134 m², in the small town of Villeneuve-Tolosane (31270) and with very good benefits. Primary schools are less than 10 minutes from the property: École Primaire Publique Marie et Pierre Curie and École Maternelle Publique Fernand Bécane. The airport is less than 13 km away. There are eight restaurants within 10 minutes. The villa is surrounded by its pleasant garden of around 450 m2. It is arranged as follows: a large living / dining room of approximately 30 m2, fully equipped kitchen with island and custom granite worktop overlooking a beautiful west-facing veranda with original floor tiles, piano oven, three bedrooms on the ground floor, one of which is 14 m2. It also has a separate toilet and a shower room with walk-in shower, all completely renovated. Above the large utility room is a bedroom with its independent shower room. The heating works with a wood stove and the house also has air conditioning and an aerosol water heater. 2 terraces also complete this 5-room house. The land of the property is 428 m². A cellar provides this accommodation with additional storage space. The interior of the house is in good condition. For your vehicles, this house has two indoor parking spaces and two outdoor parking spaces. The +: very good insulation, quality services, charm (brick, tiles, molding, 1 well in the garden, electric shutters, ALU joinery. Price: € 370,000 Contact: 07 62 21 99 60 Mandat N° 100134. Honoraires inclus de 2.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 €. Nos honoraires: http://patrimcity.netty.fr/page/estimation-gratuite-fr_00046.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 134 m² Chauffage: bois Cuisine: américaine

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN, Quartier CARNOLES: Ce charmant 2 pièces traversant de 43 m2 vous offre une MAGNIFIQUE VUE MER ET MONTAGNES panoramique et dégagée ! Situé au 4ème étage avec ascenseur et au calme absolu, il se compose comme suit: une large entrée, un spacieux séjour donnant sur un balcon avec vue mer, une chambre avec grand placard, une cuisine entièrement équipée et indépendante donnant sur un second balcon avec vue sur les montagnes, une salle de douche et un WC. Le confort de ce bien est complété par une cave de 8 m2, ainsi que par un local vélo avec accès direct dans la rue et un parking collectif. La situation est très privilégiée: à proximité immédiate du centre ville avec tous ses commerces, écoles, pharmacies, bars et restaurants. A DEUX PAS DE LA MER et des plages, ainsi que des axes routiers et de la gare SNCF Carnoles. A seulement 7 min en train de Monaco ! Également, 4 lignes de bus desservent Monaco. A visiter, coup de coeur assuré ! ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN, CARNOLES district: This charming 2-roomed apartment of 43 m2 offers a MAGNIFICENT panoramic SEA AND MOUNTAIN VIEW! Located on the 4th floor with elevator and in absolute calm, it is composed as follows: a large entrance, a spacious living room opening onto a balcony with sea view, a bedroom with large closet, a fully equipped and independent kitchen opening onto a second balcony with a mountain view, a shower room and a WC. The comfort of this property is complemented by a cellar of 8 m2, as well as a bike room with direct access to the street and a collective parking. The situation is very privileged: next to the city center with all its shops, schools, pharmacies, bars and restaurants. NEAR THE SEA with its beaches, as well as all the main roads and the Carnoles train station. Only 7 min by train from Monaco! Also, 4 bus lines serve Monaco. An absolute must see!

Quartier Petit Fabron, venez découvrir ce charmant appartement de 6 pièces traversant d'environ 114 m2 composé d'une entrée donnant sur un coin salle à manger et un séjour orienté sud-est avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une terrasse-jardin de 29 m2, de 4 belles chambres dont une en suite avec sa salle d'eau et toilette et 3 chambres donnant sur une terrasse-jardin d'environ 27m2 orientée nord ouest, une salle de bain avec baignoire à balnéo et un toilette invité. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, 2 piscines, un magnifique parc arboré, une salle de sport, à deux pas de la promenade des Anglais, proche de toutes commodités,de l'hôpital Lenval, du Tram à 100 m direct aéroport Nice. Une cave en sous sol agrémente ce bien. ****************** In the Petit Fabron district, come and discover this charming 6-room apartment crossing approximately 114 m2 comprising an entrance hall leading to a dining area and a living room facing south-east with a fully equipped American kitchen, a garden terrace of 29 m2, 4 beautiful bedrooms, one of which is en suite with its shower room and toilet and 3 bedrooms opening onto a garden terrace of approximately 27m2 facing north west, a bathroom with whirlpool bath and a guest toilet. Located in a secure residence with caretaker, 2 swimming pools, a magnificent park, a gym, close to the Promenade des Anglais, close to all amenities, Lenval hospital, Tram 100 m direct from Nice airport. A cellar in the basement complements this property. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Valérie Payne-Berthier agent basé à LE ROURET - 06 10 81 07 67 - Plus d'informations sur réf. 12606

Cagnes-sur-Mer, A DEUX PAS DE LA MER: Charmant T2 d'environ 33 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, avec une BELLE APERCU MER. L'appartement se trouve au sein d'une jolie résidence sécurisée par un gardien. Il se compose d'une large entrée, d'un coin dressing, d'un spacieux séjour très lumineux avec cuisine américaine parfaitement équipée, d'une chambre avec grand placard et d'une salle de douche avec WC. Le salon ainsi que la chambre donnent sur une jolie terrasse avec une belle aperçu mer. Faibles charges ! La situation est très privilégiée: face à la mer avec ses plages, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, restaurants ainsi que des axes routiers. A seulement 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur ! A visiter, coup de coeur assuré ! Cagnes-sur-Mer, NEXT TO THE SEA: Charming one-bedroom apartment of approximately 33 m² located on the 5th floor with lift, with a BEAUTIFUL SEA VIEW. The apartment is located in a nice residence secured by a caretaker. It consists of a large entrance, a dressing area, a spacious and very bright living room with a fully equipped opened kitchen, a bedroom with large closet and a shower room with WC. The living room and the bedroom open onto a beautiful little terrace with an amazing sea view. Low condominium charges! The situation is very privileged: next to the sea with its beaches, close to many shops, schools, restaurants as well as major roads. Only 10 minutes from Nice Côte d'Azur International Airport! An absolute must see!

EXCLUSIF ! Dans la célèbre -capitale mondiale du parfum -, charmante ville de GRASSE: Magnifique 4 pièces de 90 m2 avec une SUBLIME VUE PANORAMIQUE et VERDOYANTE sur le village et les montagnes jusqu'à la mer ! VOTRE ACHAT SERA RENTABILISÉ GRÂCE AU STUDIO indépendant de 13 m2 situé en RDC qui s'ajoute au bien (excellent rendement locatif) ! Ce superbe 4 pièces refait à neuf dans le style contemporain se compose comme suit: un grand séjour très lumineux offrant une belle vue dégagée, une cuisine américaine parfaitement équipée, un coin bureau, 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un WC séparé. La 4ème pièce indépendante pourrait servir d'un atelier, d'un studio musical, d'une salle de fitness ou plus encore. La climatisation réversible dans toutes les pièces, de très nombreux rangements, un grand garage, une immense cave, une buanderie ainsi qu'un grand jardin de 66 m2 complètent le confort de cette PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE ! Idéalement situé dans une maison bourgeoise du charme provençal, le bien se trouve à deux pas de nombreux commerces et parfumeries, d'une école primaire, d'un collège ainsi qu'un lycée. COUP DE COEUR ASSURÉ ! EXCLUSIVE! In the world-famous -capital of perfume -, charming city of GRASSE: Magnificent 4-roomed flat of 90 m2 with a SUBLIME PANORAMIC VIEW on the village and the mountains! YOUR PURCHASE WILL BE PROFITABLE THANKS TO THE independent STUDIO of 13 m2 located on the ground floor which is added to the property (excellent rental yield)! This superb flat has been refurbished in a contemporary style and is composed as follows: a large very bright living room offering a beautiful open view, a fully equipped open-plan kitchen, an office area, 2 bedrooms, a shower room and a separate WC. The 4th independent room could serve as a workshop, a musical studio, a fitness room or other. Reversible air conditioning, plenty of storage space, a large garage, a cellar, a laund

EXCLUSIF ! Venez découvrir ce charmant 3 pièces traversant de 82 m², situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing, dans le secteur très recherché de CARNOT ! Il se compose d'une très grande entrée majestueux, d'un séjour de 21 m2 profitant d'une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE, d'une cuisine séparée équipée, de deux spacieuses chambres avec placards AU CALME, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi que de DEUX GRANDES TERRASSES de 9 m2 chacune. Entièrement climatisé. Une cave complète le confort de ce bien. La situation est très privilégiée: à proximité de toutes commodités (arrêts de bus, nombreux commerces, écoles, restaurants, gare SNCF, axes routiers). A seulement quelques minutes de la Croisette avec ses plages, ainsi que du célèbre Palais des Festivals. A visiter, coup de coeur assuré ! EXCLUSIVE! Come to discover this charming 3-roomed apartment of 82 m², located on a high floor in the highly sought-after area of Carnot! It consists of a very large entrance with plenty of storage, a living room of 21 m2 enjoying an exceptional luminosity, a separate fitted kitchen, two spacious bedrooms with wardrobes, a bathroom and an independent WC, as well as 2 large terraces of 9 m2 each. Fully air-conditioned. A cellar completes this property. Its location is very privileged: close to all amenities (bus stops, shops, schools, restaurants, train station, highways). Only a few minutes from the Croisette with its beaches, as well as the famous 'Palais des Festivals'. An absolute must see !

Très bel établissement avec un Design chaleureux et moderne à vendre dans le centre d'Albi. La clientèle fidele et locale s'ajoute à une clientèle touristique affluente pendant la saison d'été pour ce restaurant à très fort potentiel. License IV 60 couverts intérieurs 40 couverts en terrasse Cuisine entièrement équipée avec hotte aspirante, four à air pulse, plancha, piano 4 feux, friteuse, saladette, lave vaiselle, frigos et bien plus. Cave avec chambre froide, terrasse équipée. Parking à proximité. Libre de tous contrats fournisseurs. Bail: 3-6-9 jusqu' en 2025 Loyer: 1858 HT incluant foncier et charges Surface environ 190 m2 plus terrasse Chiffre d'Affaire supérieur à 700,000 euros / an Très bon EBE Possibilité d ouvrir 7/7 midi et soir. Soyez prêts pour la saison estivale et la réouverture des restaurants. Cette affaire est idéale pour un couple de gérants ou un investisseur cherchant un excellent retour. GROS POTENTIEL de revenus avec des charges faibles. ANTICIPEZ LA REPRISE FAITES UNE OFFRE AVANT QU'UN AUTRE LE FASSE Les photos sont a titre indicatif en raison de la confidentialité de la vente. Plus d'informations N'hésitez pas à me contacter Visite sur RDV uniquement. Cédric Arwacher 3gimmobilier Albi Tel: 06 24 49 19 68 Email: Charming establishment with a cozy and modern design for sale in the center of Albi. The loyal and local clientele is added to an affluent tourist clientele during the summer season for this restaurant with great potential. License IV 60 seats indoor 40 seats on the terrace Fully equipped kitchen with extractor hood, forced air oven, plancha, 4-burner piano, fryer, saladette, dishwasher, fridges and much more. Cellar with cold room, equipped terrace. Parking nearby. Free from all supplier contracts. Lease: 3-6-9 until 2025 Rent: 1858 HT including land and charges Surface approximately 190 m2 plus terrace Yearly Sales greater than 700,000 euros Very good Net I

Venez séjourner au 1er niveau de cette maison classée remplie de charme. Dans un lieu calme et entouré de verdure, cet appartement dispose : d'un séjour d'angle baigné de soleil, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une place de parking extérieur. Pour compléter le tout, vous profiterez d'un balcon ensoleillé et d'un accès au jardin ou un espace repas et barbecue vous attendent. Le havre de paix est idéal pour vos vacances quelques minutes de la plage de la célèbre promenade des Anglais et des commerces.-N*d'enregistrement -06088003041NH---------------------------------------- Enjoy your stay on the first floor (no elevator) of this Charming Villa. It is located in a quiet area surrounded by vegetation. The apartement features a very sunny corner living room and a fully equipped kitchen. This property also cornes with two master bedrooms,a bathroom,an independent toilet and an outside parking space. To top it all,you Will.be able to take advantage of a sunny balcony and will have acces to backyard with dinning area and barbecue or plancha. This heaven of peace is ideal for your vacation,only a 5 minutes walk from the beach, fomen the famous "Promenade des Anglais" (French Riviera) and from the shopping district. Numéro de télédéclaration: 06088003041NH

T3 avec terrasse au centre d'Antibes Charmant appartement spacieux, avec une grande terrasse de 35 m2 en pleins centre d'Antibes entre la place De Gaulle et du Vieille Antibes. Composé d'un salon lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée avec une buanderie. Une salle de douche avec wc puis ?2 belles chambres avec accès direct à la terrasse. Appartement rare dans un secteur très recherché, avec un extérieure. Une cave complète ce bien. Charming spacious apartment with a large terrace of 35 m2 in the center of Antibes between Place De Gaulle and Old Antibes. Composed of a bright living room with a fully equipped kitchen with a connected laundry room. A bathroom with wc and two beautiful bedrooms with direct access to the terrace. Rare apartment in a very sought-after area, with generous outdoor space. A basement storage completes this property Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Antibes 06600 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

T3 avec terrasse au centre d'Antibes Charmant appartement spacieux, avec une grande terrasse de 35 m2 en pleins centre d'Antibes entre la place De Gaulle et du Vieille Antibes. Composé d'un salon lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée avec une buanderie. Une salle de douche avec wc puis, 2 belles chambres avec accès direct à la terrasse. Appartement rare dans un secteur très recherché, avec un extérieure. Une cave complète ce bien. Charming spacious apartment with a large terrace of 35 m2 in the center of Antibes between Place De Gaulle and Old Antibes. Composed of a bright living room with a fully equipped kitchen with a connected laundry room. A bathroom with wc and two beautiful bedrooms with direct access to the terrace. Rare apartment in a very sought-after area, with generous outdoor space. A basement storage completes this property

GARD - 30250 - JUNAS - Maison 9 pièces - 239m² - 4 chambres - Dépendances VISITE VIRTUELLE 360° accompagnée sur demande. Située au coeur d'un charmant village proche de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, je vous présente cette magnifique maison de caractère datant du 17ème siècle, édifiée sur trois niveaux, entièrement rénovée avec goût. Vous serez séduit son cachet indéniable, fruit d'un subtile mélange de pierres de taille, de voûtes, agrémentée d'une touche de contemporain tout en conservant son authenticité. On y accède par une cour proposant en rez-de-chaussée: une buanderie, un appartement coquet avec séjour, une chambre parentale salle d'eau et WC, trois ateliers ainsi qu'une cave, le tout pouvant être agencé à votre guise, Au premier étage, accessible par un escalier extérieur vous serez invité dans une belle pièce de vie avec cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse avec tonnelle, une salle de bains mixte, un débarras, un coin lecture, un salon, un bureau, une chambre. Au second étage, deux chambres parentales avec chacune leur salle d'eau et WC Côté technique: chauffage central au gaz, menuiseries bois double vitrage, toiture entièrement refaite, volets traditionnels en bois, haut portail avec interphone conservant ainsi toute intimité et discrétion. Possibilité de se garer dans la cour ! Commerces à proximité DPE: D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2720euros et 3740euros. Prix: 619 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 289316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. GARD - 30250 - JUNAS - 9-room house - 239sqm - 4 bedrooms - Outbuildings 360° VIRTUAL TOUR on request. Located in the heart of a charming village near Sommières, between Nîmes and Montpellier, I present to you this magnificent house of character dating from the 17th century, built on three levels, completely renovated with taste. You will be seduced by its undeniable cachet, the result of a subtle mix of cut stones, vaults, embellished with a touch of contemporary while retaining its authenticity. It is accessed by a courtyard offering on the ground floor: a laundry room, a pretty apartment with living room, a master bedroom, shower room and WC, three workshops and a cellar, all of which can be arranged as you wish, On the first floor, accessible by an external staircase, you will be invited into a beautiful living room with a fully equipped separate kitchen opening onto a large terrace with an arbor, a mixed bathroom, a storage room, a reading area, a living room, an office, room. On the second floor, two master bedrooms each with their own shower room and WC Technical side: gas central heating, double-glazed wooden joinery, completely redone roof, traditional wooden shutters, high gate with intercom thus maintaining all privacy and discretion. Possibility to park in the courtyard! Shops nearby DPE: D GHG: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between EUR2,720 and EUR3,740. Price: 619,000 euros agency fees included at the expense of the seller. To visit and accompany you in your project, contact Jérôme CAÏTO, at 0629165677 or by email at j.caito@proprietes-privees.com This present advertisement was written under the editorial responsibility of Jérôme CAITO acting under the status of registered commercial agent at RSAC NIMES 814 607 610 at SAS PROPRIETES PRIVEES, National real estate network, with a capital of EUR40,000, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional card T and G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandate ref: 289316 - The professional guarantees and secures your real estate project. Jérôme CAÏTO Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 239 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sommieres 30250 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30250 - JUNAS - Maison 9 pièces - 239m² - 4 chambres - Dépendances VISITE VIRTUELLE 360° accompagnée sur demande Située au coeur d'un charmant village proche de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, je vous présente cette magnifique maison de caractère datant du 17ème siècle, édifiée sur trois niveaux, entièrement rénovée avec goût. Vous serez séduit son cachet indéniable, fruit d'un subtile mélange de pierres de taille, de voûtes, agrémentée d'une touche de contemporain tout en conservant son authenticité. On y accède par une cour proposant en rez-de-chaussée: une buanderie, un appartement coquet avec séjour, une chambre parentale salle d'eau et WC, trois ateliers ainsi qu'une cave, le tout pouvant être agencé à votre guise, Au premier étage, accessible par un escalier extérieur vous serez invité dans une belle pièce de vie avec cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse avec tonnelle, une salle de bains mixte, un débarras, un coin lecture, un salon, un bureau, une chambre. Au second étage, deux chambres parentales avec chacune leur salle d'eau et WC Côté technique: chauffage central au gaz, menuiseries bois double vitrage, toiture entièrement refaite, volets traditionnels en bois, haut portail avec interphone conservant ainsi toute intimité et discrétion. Possibilité de se garer dans la cour ! Commerces à proximité DPE: D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2720euros et 3740euros. Prix: 619 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Vous êtes VENDEUR ? je vous propose un avis de valeur complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement bien sûr ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 304840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. GARD - 30250 - JUNAS - 9-room house - 239sqm - 4 bedrooms - Outbuildings 360° VIRTUAL TOUR on request. Located in the heart of a charming village near Sommières, between Nîmes and Montpellier, I present to you this magnificent house of character dating from the 17th century, built on three levels, completely renovated with taste. You will be seduced by its undeniable cachet, the result of a subtle mix of cut stones, vaults, embellished with a touch of contemporary while retaining its authenticity. It is accessed by a courtyard offering on the ground floor: a laundry room, a pretty apartment with living room, a master bedroom, shower room and WC, three workshops and a cellar, all of which can be arranged as you wish, On the first floor, accessible by an external staircase, you will be invited into a beautiful living room with a fully equipped separate kitchen opening onto a large terrace with an arbor, a mixed bathroom, a storage room, a reading area, a living room, an office, room. On the second floor, two master bedrooms each with their own shower room and WC Technical side: gas central heating, double-glazed wooden joinery, completely redone roof, traditional wooden shutters, high gate with intercom thus maintaining all privacy and discretion. Possibility to park in the courtyard! Shops nearby DPE: D GHG: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between EUR2,720 and EUR3,740. Price: 619,000 euros agency fees included at the expense of the seller. To visit and accompany you in your project, contact Jérôme CAÏTO, at 0629165677 or by email at j.caito@proprietes-privees.com This present advertisement was written under the editorial responsibility of Jérôme CAITO acting under the status of registered commercial agent at RSAC NIMES 814 607 610 at SAS PROPRIETES PRIVEES, National real estate network, with a capital of EUR40,000, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional card T and G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandate ref: 289316 - The professional guarantees and secures your real estate project. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Surface 239 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sommieres 30250 Département Gard Région Languedoc Roussillon

PISO REFORMADO CON 20 M2 DE TERRAZA A 10 MIN DE LA PLAYA A 10 minutos andando de la playa de Empuriabrava y a pocos minutos de todos los comercios, se encuentra este apartamento, consta de cocina y baño con plato de ducha, totalmente reformado; un dormitorio y una pequeña habitación que se puede utilizar como vestidor u oficina y un gran salón. El equipo es nuevo y nunca ha sido usado. La calefacción es de gas ciudad. Este coqueto apartamento está perfectamente expuesto y su terraza de 20 m2 te permitirá disfrutar al máximo de los 300 días de sol que ofrece la Costa Brava. ¡Ideal para una inversión de alquiler o para pasar sus vacaciones con su familia! ¡No dude en ponerse en contacto con nosotros para organizar una visita! APPARTEMENT RENOVÉ AVEC 20 M2 DE TERRASSE, A 10 MIN DE LA PLAGE A 10 min à pieds de la plage d'Empuriabrava et à quelques minutes de tous les commerces, cet appartement, totalement rénové, se compose d'une cuisine et salle de bain avec douche à l'italienne; une chambre et une petite pièce pouvant faire office de dressing ou bureau et une vaste pièce de vie. L'équipement est neuf et n'a jamais été utilisé. Le chauffage est au gaz de ville. Ce charmant appartement est parfaitement exposé et ses 20 m2 de terrasse vous permettront de profiter pleinement des 300 jours de soleil qu'offre la Costa Brava. Idéal pour un investissement locatif ou passer vos vacances en famille! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! APARTMENT RENOVATED WITH 20 M2 OF TERRACE, 10 MIN FROM THE BEACH 10 minutes walk from the beach of Empuriabrava and a few minutes from all the shops, this apartment consists of a kitchen and bathroom with walk-in shower, completely renovated; a bedroom and a small room that can be used as a dressing room or office and a large living room. The equipment is new and has never been used. The heating is town gas. This charming apartment is perfectly exposed and its 20 m2 terrace will allow you to fully enjoy the

NORMANDIE, Suisse Normande, rare à la vente, à 5 minutes de Thury-Harcourt, située dans un cadre exceptionnel avec vue sur la rivière, nous vous proposons cette magnifique maison en pierres avec autre logement attenant. La maison principale comprend au RDC: belle pièce de vie de 102 m² alliant le charme des pierres apparentes, des tomettes et du bois, composée d'un séjour avec insert, poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC. etnbsp;Au 1er étage: une mezzanine dessert deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Le deuxième logement attenant de +/-126 m² complètement rénové avec tout le confort se compose d'une entrée avec insert et une mezzanine utilisée comme chambre. Au 1er: salle d'eau avec wc, salle/salon avec poêle à granulés menant à une cuisine aménagée et équipée et une spacieuse pièce de vie avec grande baie vitrée et accès au balcon avec vue sur la rivière, wc. Au 2ème etnbsp;: une grande chambre. Dépendances: caves et atelier. Le tout avec un jardin de 1100 m² avec vue et accès à la rivière. Parking. Propriété dans un cadre magnifique, à découvrir ! REFERENCE: DL26P. PRIX: 327 050 E HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,50 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel: 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE c'est aussi une agence à PUTANGES-LE-LAC (02.33.12.52.12) à votre service. NORMANDY, Suisse Normande, 5 min from Thury-Harcourt, 45 min from the ferry port, located in an exceptional setting overlooking the river is this charming stone house with separate annexe of 126m². etnbsp;Ground floor: large reception room with a wood stove and a wood pellet stove, fully fitted and equipped kitchen, quarry tiles, wood beams are reunited in this beautiful character room. There is also a shower room and toilet. On the 1st floor: a mezzanine landing leading to two

Jean-Baptiste Magne vous prsente cette charmante maison situe proximit Lapardieu, discrte et accueillante, elle incarne parfaitement le confort et le bien-tre. Entirement amnage et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Son agencement de plain-pied, avec un petit jardin l'arrire et une cour devant, invite profiter des repas en extrieur en toute intimit, selon l'orientation du soleil. Les pices de vie, la cuisine bien quipe et le garage astucieusement amnag sont facilement accessibles. l'tage, trois chambres, un bureau et les espaces d'eau assurent fonctionnalit et confort pour toute la famille. Les combles amnags ajoutent 48 m supplmentaires cette maison chaleureuse, offrant ainsi un total de 158m habitables. D'une qualit remarquable, cette proprit reprsente un investissement sr et durable. Son ambiance cosy et son emplacement paisible en font un vritable havre de tranquillit, nich au fond de la rue. Jean-Baptiste Magne presents this charming house located near Lapardieu, discreet and welcoming, perfectly embodying comfort and well-being. Fully furnished and carefully maintained, it offers a peaceful and friendly living environment. Its single-level layout, with a small garden at the back and a courtyard in front, invites you to enjoy outdoor meals in privacy, depending on the sun's orientation. The living areas, well-equipped kitchen, and cleverly arranged garage are easily accessible. Upstairs, three bedrooms, an office, and the water areas provide functionality and comfort for the whole family. The converted attic adds an additional 48m to this warm home, offering a total of 158m of living space. Of remarkable quality, this property represents a solid and long-lasting investment. Its cozy atmosphere and peaceful location make it a true haven of tranquility, nestled at the end of the street. Nombre de lots de la Coproprit: 17 Honoraires de 3.57