Charneau

Situe 10 km l'ouest de Vendme, Cette maison style fermette rnover de 90m environ est compose d'une entre-vranda, d'une cuisine amnage, d'une pice de vie avec insert, 3 chambres, une salle de bains, wc. Un grand garage, une grange attenante. Le tout sur un terrain clos de 1160 m2. Idal premier achat ! Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Charneau Tony EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 811 087 840 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 1320E et 1830E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris) Rfrence agence: 9408

Cet Appartement au rez-de-chausse de type 2 de 70m environ dans une rsidence scurise est idalement situ moins de 5mns pieds de tous les commerces. Comprenant une vaste entre avec rangement, un sjour, une cuisine, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bains et toilettes. Parking privatif et cours de tennis font partis de la coproprit. Charges annuelles: 1700 euros environ. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Charneau Tony EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 811 087 840 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 1291E et 2500E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9325

Idalement situe 11 minutes de la gare TGV Vendme/ Villiers sur Loir, et 13 minutes du centre ville de Vendme. Cette longre de 180m en trs grande partie rnove est compose d'une cuisine restaurer, d'une pice vivre avec ses poutres apparentes, un insert, un grand bureau pouvant servir d'une chambre d'appoint, galement un couloir desservant les WC, un grand dressing et une salle de bain. Dans le salon, un large escalier en bois dessert demi tage une pice, puis l'tage un vaste palier, ainsi que deux chambres. Passage l'extrieur pour rejoindre un grand bucher ainsi qu'un atelier pouvant tre amnag. A l'arrire se trouve une petite dpendance et une cave. Le tout sur un grand terrain arbor et cltur. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Charneau Tony EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 811087840 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 1200E et 1780E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9143

Cette maison idalement situe seulement 13 minutes de la gare TGV et 17mns du centre ville de Vendme dans un village recherch. Ce bien immobilier offre une configuration astucieuse avec le rez-de-chausse comprenant 2 chambres, un salon salle manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et d'une buanderie pratique l'tage, vous trouverez un espace palli, 2 chambres supplmentaires et une salle d'eau, offrant ainsi une intimit parfaite pour toute la famille. l'extrieur, profitez d'un garage et d'un prau pour vos besoins de stockage. Le terrain clos et son portail coulissant motoris, est agrment d'un charmant cabanon de jardin, d'un terrain de ptanque et d'une terrasse ensoleille, idale pour les moments de dtente en plein air............. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial immatricul au RSAC de BLOIS sous le numro 811 087 840 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit LGM immobilier....................................... La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Charneau Tony EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 811087840 Rfrence agence: 10535

**EXCLUSIVIT LGM IMMOBILIER** A 14mns de La gare TGV et 20mns du centre de Vendme: Dcouvrez cette charmante maison frachement rnove de 160m avec grand balcon/terrasse et jardin ensoleill. AGENCEMENT: - l'tage principal: une entre, une spacieuse pice de vie et accs la terrasse, ainsi qu'au jardin. Egalement une cuisine quipe, une suite parentale avec rangement, salle d'eau avec douche l'italienne et WC spars. - l'tage: un spacieux pallier, deux chambres lumineuses, une grande salle d'eau, un WC spar. - au sous-sol complet vous retrouverez: une pice de vie, une chambre, une cave, une buanderie, un WC, un garage. - l'extrieur: un espace de stockage, ainsi qu'un jardin orient plein sud. Le tout sur une parcelle entirement clture d'environ 1500m. LES ATOUTS: - Matriaux de qualits - Chauffage central au sol par pompe chaleur - Ballon d'eau chaude thermodynamique - double vitrage et volets lectriques -Emplacement pour un pole a granuls ou bois - fibre ENVIRONNEMENT: Gare TGV 14min (Paris Montparnasse en 42minutes) Ecoles maternelle/primaire 8min Commerces 10min............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial immatricul au RSAC de BLOIS, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit LGM immobilier....................................... La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Charneau Tony, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 811 087 840) Rfrence agence: 11789

A Saint Ouen: Dcouvrez cette maison sur sous sol avec balcon/terrasse/garage et jardin ensoleill. AGENCEMENT: - l'tage principal: une entre, une spacieuse pice de vie avec accs la terrasse ainsi qu'au jardin. Egalement une cuisine quipe, deux chambres, une salle d'eau avec douche l'italienne et WC spars. - au sous-sol complet vous retrouverez: une cave, une buanderie et deux espaces, chaque espace pouvant servir d'ateliers, chambre, salle de sport ou autre. - l'extrieur: un cabanon de jardin, ainsi qu'un jardin. Le tout sur une parcelle de 600m environ. LES ATOUTS: - double vitrage et volets lectriques sur la faade avant - fibre disponible parfait pour le tltravail ENVIRONNEMENT: Gare TGV 10min (Paris Montparnasse en 42minutes) Ecoles maternelle/primaire 5min pied Commerces 10min pied............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial immatricul au RSAC de BLOIS, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit LGM immobilier....................................... La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Charneau Tony, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 811 087 840) Rfrence agence: 11984

Terrain constructible viabilis situ entre Vendme et Montoire sur le Loir et 15 minutes de la gare TGV Villiers sur le loir, Dans une commune avec cole, venez construire votre projet immobilier avec cette parcelle de 1650m environ, unique de son lot car en partie boise. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours Annonce rdige par un mandataire immobilier enregistr au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 811 087 840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9255

Terrain constructible viabilis situ entre Vendme et Montoire sur le Loir et 15 minutes de la gare TGV Villiers sur le loir, Dans une commune avec cole, venez construire votre projet immobilier avec cette parcelle de 870m environ, possibilit de complter ce lot avec un fond de jardin de plus de 400m environ. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours Annonce rdige par un mandataire immobilier enregistr au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 811 087 840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9253

Terrain constructible viabilis situ entre Vendme et Montoire sur le Loir et 15 minutes de la gare TGV Villiers sur le loir, Dans une commune avec cole, venez construire votre projet immobilier avec cette parcelle de 860m environ, possibilit de complter ce lot avec un fond de jardin de plus de 500m. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours Annonce rdige par un mandataire immobilier enregistr au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 811 087 840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9254

Terrain constructible viabilis situ entre Vendme et Montoire sur le Loir et 15 minutes de la gare TGV Villiers sur le loir, Dans une commune avec cole, venez construire votre projet immobilier avec cette parcelle de 920m environ. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours Annonce rdige par un mandataire immobilier enregistr au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 811 087 840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9252

vendre: Fonds de commerce Bar-Restaurant + murs commerciaux Une opportunit exceptionnelle s'offre vous pour acqurir un restaurant prospre au c?ur de Vendme Voici les dtails: AGENCEMENT: - Concept: restaurant avec une clientle fidle et une rputation solide. - Capacit: avec le mobilier actuel vous disposez de 48 couverts. - Cuisine entirement quipe, prte pour une exploitation immdiate. - Bar: Licence IV en place, caisse enregistreuse, possibilit de dvelopper cette partie bar/caf exploite essentiellement le midi. - Horaires: possibilits d'ouvrir midi et soir 7/7j MURS COMMERCIAUX: - Les murs sont inclus dans la vente, offrant stabilit et potentiel d'investissement long terme. Soit 124m habitable sur un total de plus de 250m. PARTIE PRIVATIVE: - En plus du restaurant, la vente peut inclure une partie prive avec trois belles chambres, un palier et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilit de rsider sur place, le tout tant rnover. ATOUTS SUPPLMENTAIRES: - Parking facile devant le restaurant facile d'accs. Cette opportunit offre une combinaison rare de succs commercial et de qualit de vie dans l'un des endroits les plus priss de la rgion. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre avenir. - - - - - - - - - - -. Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours sauf le dimanche de 9h 18h. Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr CHARNEAU Tony, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 811 087 840) Rfrence agence: 11273

vendre: Fonds de commerce Bar-Restaurant + murs commerciaux + partie prive Une opportunit exceptionnelle s'offre vous pour acqurir un restaurant prospre au c?ur de Vendme Voici les dtails: AGENCEMENT: - Concept: restaurant avec une clientle fidle et une rputation solide - Capacit: avec le mobilier actuel vous disposez de 48 couverts. - Cuisine entirement quipe, prte pour une exploitation immdiate. La totalit du mobilier est entirement neuf - Bar: Licence IV en place, caisse enregistreuse,.- Horaires: possibilits d'ouvrir midi et soir 7/7j MURS COMMERCIAUX: - Les murs sont inclus dans la vente, offrant stabilit et potentiel d'investissement long terme. Soit 124m habitable sur un total de plus de 250m. PARTIE PRIVATIVE: - En plus du restaurant, la vente inclut une partie prive crer entirement offrant la possibilit de rsider sur place avec trois belles chambres pouvant disposer chacune de leur propre salle de bain,, un palier, couloir, dgagement et cuisine, un grenier peut-tre galement amnag pour la mme superficie, soit une possibilit de 370menviron pour l ensemble immobilier. ATOUTS SUPPLMENTAIRES: - Parking devant l'tablissement. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre avenir. - - - - - - - - - - -Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours sauf le dimanche de 9h 18h. Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr CHARNEAU Tony, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 811 087 840) Rfrence agence: 11272

vendre: Fonds de commerce Bar-Restaurant + murs commerciaux + partie prive Une opportunit exceptionnelle s'offre vous pour acqurir un restaurant prospre au c?ur de Vendme Voici les dtails: AGENCEMENT: - Concept: restaurant avec une clientle fidle et une rputation solide - Capacit: avec le mobilier actuel vous disposez de 48 couverts. - Cuisine entirement quipe, prte pour une exploitation immdiate. La totalit du mobilier est entirement neuf - Bar: Licence IV en place, caisse enregistreuse,.- Horaires: possibilits d'ouvrir midi et soir 7/7j MURS COMMERCIAUX: - Les murs sont inclus dans la vente, offrant stabilit et potentiel d'investissement long terme. Soit 124m habitable sur un total de plus de 250m. PARTIE PRIVATIVE: - En plus du restaurant, la vente inclut une partie prive crer entirement offrant la possibilit de rsider sur place avec trois belles chambres pouvant disposer chacune de leur propre salle de bain,, un palier, couloir, dgagement et cuisine, un grenier peut-tre galement amnag pour la mme superficie, soit une possibilit de 370menviron pour l ensemble immobilier. ATOUTS SUPPLMENTAIRES: - Parking devant l'tablissement. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre avenir. - - - - - - - - - - -Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours sauf le dimanche de 9h 18h. Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr CHARNEAU Tony, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 811 087 840) Rfrence agence: 11292

**EXCLUSIVIT LGM IMMOBILIER** A 14mns de La gare TGV et 20mns du centre de Vendme: Dcouvrez cette charmante maison frachement rnove de 160m avec grand balcon/terrasse et jardin ensoleill. AGENCEMENT: - l'tage principal: une entre, une spacieuse pice de vie et accs la terrasse, ainsi qu'au jardin. Egalement une cuisine quipe, une suite parentale avec rangement, salle d'eau avec douche l'italienne et WC spars. - l'tage: un spacieux pallier, deux chambres lumineuses, une grande salle d'eau, un WC spar. - au sous-sol complet vous retrouverez: une pice de vie, une chambre, une cave, une buanderie, un WC, un garage. - l'extrieur: un espace de stockage, ainsi qu'un jardin orient plein sud. Le tout sur une parcelle entirement clture d'environ 1500m. LES ATOUTS: - Matriaux de qualits - Chauffage central au sol par pompe chaleur - Ballon d'eau chaude thermodynamique - double vitrage et volets lectriques -Emplacement pour un pole a granuls ou bois - fibre ENVIRONNEMENT: Gare TGV 14min (Paris Montparnasse en 42minutes) Ecoles maternelle/primaire 8min Commerces 10min............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial immatricul au RSAC de BLOIS, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit LGM immobilier....................................... La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr/Mme Prnom NOM, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de XXXXX sous le numro RSAC XXXXXX) Rfrence agence: 11789

Terrain constructible viabilis situ entre Vendme et Montoire sur le Loir et 15 minutes de la gare TGV Villiers sur le loir, Dans une commune avec cole, venez construire votre projet immobilier avec cette parcelle de 860m environ. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours Annonce rdige par un mandataire immobilier enregistr au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 811 087 840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9252

Situ l'ouest du centre DE VENDME: Offrant un cadre de vie privilgi avec ses 5 chambres et ses 9 pices, dcouvrez cette charmante maison de 200m environ et ses dpendances sur un parc entirement clos. AGENCEMENT: - l'tage principal: une entre, une pice de vie avec une chemine et accs la cuisine quipe, une deuxime spacieuse pice de vie avec chemine et accs un couloir donnant sur une salle d'eau, une chambre, et accs l'tage. - l'tage: un palier, quatre chambres et un bureau, une pice d'eau, un grenier. - l'extrieur: Plusieurs grandes dpendances composes d'une table, curie, un atelier avec pompe chaleur, un grand btiment usage de garage, rangement et chaufferie, Une petite maisonnette pouvant servir de salle de runion, bar, jeux, avec chemine, on trouve galement de magnifiques caves. Le tout sur une parcelle arbore entirement clture d'environ 4300m. LES ATOUTS: - double vitrage et fentres PVC l'tage principal - Les toitures des granges et de la maison ont t refaites au cours des 10 dernires annes - grandes chemines - fibre disponible, parfait pour le tltravail - un parc clos et sans vis--vis A SAVOIR: - Chauffage fioul - Assainissement non collectif - DPE ralis en mai 2024 ENVIRONNEMENT: Gare TGV 15min (Paris Montparnasse en 42minutes) Ecoles maternelle/primaire 8min Commerces 10min............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial immatricul au RSAC de BLOIS, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit LGM immobilier....................................... La prsente annonce immobilire a t rdige so