Charpennes bellecombe

VILLEURBANNE - CHARPENNE - Kévin GIORGIUTTI (06.44.15.26.63) Vous présente au pied des arrêts de métro et tramway CHARPENNE (RUE BELLECOMBE). Dans une petite copropriété bien entretenue, ce charmant T1 BIS de 32M2 calme et lumineux, composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vendu libre de toute location ou occupation, double vitrage PVC, refait à neuf il y à 2 ans, prestations de qualité. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 31 m²

Proche centre Lyon, Metro Charpennes ligne B ou du Tram T1 station Collège Bellecombe à 9 mn, bus C16 et 27 en bas de l’immeuble, proche université Lyon 1 et lycée du Parc,particulier loue studio meublé lumineux bon standing dans immeuble récent, digicode, ascenseur, 1er étage sur rue calme, entrée, kitchenette équipée, salle de douche, séjour avec bureau, lit confortable, grand placard, 20 m 2, loyer charges de copropriété et eau comprises 515€, libre 15 juillet, lave-linge, pas de frais d'agence, éligible APL, tel 0781002854

Novea immobilier vous présente en exclusivité cet appartement atypique de 66 m2 avec son coté atelier, sublimé par sa verrière à proximité immédiate du quartier Charpennes/Bellecombe. Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous risquez de tomber rapidement sous le charme de cet ancien T4 transformé en T3bis, traversant nord/sud. ENTREE Vous arrivez immédiatement dans un petit hall d'entrée, desservant toutes les pièces de l'appartement. CUISINE La cuisine équipée est indépendante et très lumineuse avec une loggia exposée sud. SEJOUR/SALLE A MANGER Un vaste séjour vous attend donnant sur un balcon, parfait pour décompresser après une journée de travail, en prolongement un atelier séparé par une verrière apportant un réel cachet à cette pièce. CHAMBRES L'appartement est actuellement configuré avec deux chambres, la première chambre exposée nord offre une belle surface, ainsi qu'un beau parquet massif. La seconde chambre exposée sud côté cour intérieur au calme absolu. Elle est séparée par une verrière et un rideau occultant, vous trouverez deux placards dont un transformé en bibliothèque. Une petite salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent cet espace. ÉQUIPEMENT Pour votre confort voici les différents équipements qu'offre cet appartement: - Une porte blindée avec serrure neuve. - Chauffage gaz par radiateur fonte. - Chauffe-eau électrique neuf. - Fibre optique. - Menuiseries en PVC double vitrage. Une cave en sous-sol complète la vente. Vous pourrez également utiliser le local vélo ainsi que la cour intérieure de l'immeuble. Localisation et Copropriété Localisé à deux pas du Métro République et du Métro Charpennes, vous vivrez dans une réelle vie de quartier où vous trouverez tous les commerces de proximité à pieds nécessaires à votre quotidien et plusieurs lignes de transport. La copropriété est très agréable et très bien entretenue. Contactez-moi pour plus d'informations et je vous enverrai la v

EXCLUSIVITE - Charpennes / Bellecombe, limite Lyon 6ème - Appartement T4 de 90 m2 Appartement traversant d'Est en Ouest, en avant dernier étage (6ème /7), ensoleillé, de type 4 de 90.08 m2, aux prestations soignées avec accès sécurisés. Une situation toute accessibilité en limite du 6ème arrondissement, de nombreux transports au pied de l'appartement (Métro A/B, tram T1/T4, Bus C2/16/17/27/37/70), Parc de la Tête d'Or à quelques centaines de mètres, sans oublier la proximité de la Gare de la Part Dieu (1 km). Sa configuration est particulièrement fonctionnelle: Hall d'entrée disposant de rangements, distribuant sur votre droite la cuisine intégrée (12 m2) exposée Est avec une très belle vue dégagée sur les toits (et les Alpes au loin par temps clair); sur votre gauche le séjour (23 m2) avec accès à un balcon (7m2) en intérieur de copropriété donnant sur beaux espaces verts, le calme règne... Les sols sont raffinés, en marbre pour cette première partie. Un couloir dessert le coin nuit parqueté: trois chambres (deux exposées Est et une exposée Ouest; 13, 12 et 11 m2) avec de grands placards intégrés sur mesure, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est très bien isolé et ne nécessite pas de travaux, ayant été rénové récemment (peinture, portes de placards, parquet partie nuit, salle de bains). Cet appartement est doté de: - Climatisation réversible (entretien effectué) - Chauffage électrique, radiateurs à inertie fluide (chaleur douce) de 2016 - ECS: Ballon eau chaude 200L (2019) - Fenêtres alu double vitrage, oscillo-battantes - Fibre optique Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol (20 kE). Présence d'un local vélos fermé dans la copropriété Régime de copropriété - Pas de procédure en cours - Nombre de lots: 58 principaux / 87 parkings Charges: 185 euros/ mois comprenant charges communes, espaces verts, eau froide Taxe foncière: 1152 euros Les diagnostics ont été réalisés en 2023: DPE

Seulement chez Liberkeys. Duplex 3 pièces de 79.3m² Rue des Charmettes Charpennes - Villeurbanne *** Visite virtuelle disponible sur notre site *** Liberkeys vous propose ce duplex T3 de 83.54m² (79.3m² loi Carrez), situé au rez de chaussée d'une copropriété calme et sans ascenseur. Sur le bien: Duplex de 3 pièces traversant Sud/Nord avec un grand séjour et cuisine ouverte. Le bien est composé comme suit: Au rez-de Chaussée: - Une grande pièce de vie lumineuse de 40m² avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au 2eme étage: - Deux chambres de 11m² et 18m² avec rangements. - Une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave de 5m². L'appartement est calme et lumineux. Les plus: - Grand Séjour - Atypique - Calme - Duplex Faibles charges: 100E par mois comprenant gardien et eau. Taxe foncière: 480E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Climatisation réversible. Sur l'immeuble: Construit en 1911. Copropriété composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Situé dans le quartier de Charmettes - Bellecombe vous jouirez d'une localisation vous permettant de retrouver toutes les commodités au pied de l'immeuble: supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles et restaurants. Proximité immédiate transports: - Arrêt de métro "Charpennes" (Métro A et B) à 5 minutes à pied. - Tram T1 et T4 "Charpennes" à 5 minutes à pied. - Bus C3, C16 et 27. - Accès à la Gare Part Dieu à 12 minutes à pied. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cette maison T6 de 155m², situé quartier Bellecombe, Villeurbanne. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Maison de 6 pièces refaite à neuve. Le bien est composé d'une entrée donnant sur le premier niveau ou vous retrouverez une chambre de 11m², une salle d'eau et l'accès à l'extérieur. Au second niveau vous trouverez une belle pièce de vie de 47m² avec un grand salon avec balcon et une belle cuisine équipée. Un WC et une première chambre 14,95m² avec salle d'eau complète cet étage. Pour le dernier vous retrouverez le coin nuit avec 3 chambres de 11m², 9m², 9m² dont une parentale, une belle salle de bain ainsi qu'un WC. Les plus: - Maison de ville - Calme - Lumineux - Rooftop aménageable - Extérieur de 50m² Chauffage gaz individuel. Double vitrage. DPE ANCIENNE VERSION Sur la localisation: Au c?ur du quartier de Bellecombe/Charmettes, vous retrouverez toutes les commodités à quelques minutes de la maison. Egalement l'arrêt Charpennes à 6minutes où vous retrouverez métro, tram et bus et 15 min à pied de la gare part dieu. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500E de frais inclus dans le prix affiché.

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Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T2 de 46m², situé Rue Jean-Claude Vivant, Villeurbanne au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété sans ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys, un appartement T2 proche du quartier Charpennes. Le bien est composé d'un salon orienté Ouest de 14m² avec cuisine ouverte à équiper, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. L'appartement est situé dans une rue calme, stationnement facile à proximité. Les plus: - Calme - Lumineux - Traversant - Cuisine ouverte - Chambre sur cour Faibles charges: 60E par mois. Taxe foncière: 400E par an Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1940. Copropriété de 8 appartements. Sur la localisation: Situé au calme, dans une petite rue à 10 minutes à pied du métro charpennes à proximité du quartier Bellecombe, Charmettes. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500E de frais inclus dans le prix affiché.

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Studio entièrement refait à neuf Adresse: 49-Rue de La Viabert / 69006-LYON. Proximité Campus DOUA, Brotteaux, Part-Dieu, Gratte-Ciel Métro: Brotteaux ou Charpennes Tramway: Collège Bellecombe (ligne T1) Entièrement rénové avec très belles prestations -Cuisine totalement équipée avec plaque 2 feux, frigo, micro-ondes, emplacement machine à laver,... -Lit en Mezzanine -Pièce principale avec penderie, bureau -Chauffage électrique -Grande fenêtre double vitrage et volet roulant électrique -Salle de bains avec douche, lavabo WC -Surface 16 m² avec grande hauteur sous-plafond -Internet en WIFI Premier contact par mail: présentez-vous en spécifiant votre statut (étudiant, salarié,..), vos garanties et durée souhaitée. Libre de suite Loyer: 460 Euros + charges

A VOIR ABSOLUMENT ! etnbsp; Rue des Charmettes Type 6 et sonFabuleux espace extérieur de 132 m2 vue PANORAMIQUE Cet appartement de 128 m2 occupe tout le 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1880. Via son escalier privé vous accédez à la terrasse en rooftop de 132 m2 sur laquelle est aménagée une cuisine d'été couverte, un cabanon de stockage et un atelier. Aucun vis à vis, le calme absolu nuit et jour. L'appartement qui dispose aussi de 3 balcons est composé d'un séjour double de 45 m2, élégantes moulures et cheminée (active), une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les chambres et le séjour disposent d'une climatisation réversible, chauffage et eau par chaudière individuelle gaz. Sa localisation: Rue des Charmettes: Proches des écoles y compris écoles privées Juive et Notre Dame de Bellecombe, commerces, cafés, restaurants, cinéma et ligne de métro A et B et tram T 1 (station Charpennes) Ce bien dispose d'une cave de 15 m2. Deux garages fermés sont proposés à la vente séparément. Pour renseignement et visite: Géraldine Goutteratel 07 84 39 86 16 etnbsp; etnbsp;(6/7 j)

Studio 18 m2etnbsp;c?ur Villeurbanne, à 50 m du 6ème arrondissementsecteur Anatole France/Dedieu Studio 18 m2 en parfait état car récemment rénové en totalité, cuisine équipée et meublée, salle d'eau et WC. Chauffage électrique individuel, Menuiserie en PVC double vitrage et volet roulant, 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2008. Secteur: A 5mn (500m) etnbsp;des tramways T1 et T4 - station Collège Bellecombe, des station de METRO A République et Charpennes, et des commerces du cours Emile Zola, A 8mn à pieds des Brotteaux. Actuellement loué 400 Euros + 45 Euros de charges jusqu'en Aout 2024. Pas de bail commercial. Espaces communs à disposition: Laverie et local vélo Travaux de copropriété votés récemment: Rafraichissement de toutes les parties communes y compris dans les étages et rénovation de l'ascenseur Pour renseignement et visite contacter Géraldine Goutteratel 07 84 39 86 16

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