Chasse canards

Habitation:: Propriété Rurale de Caractère (aujourd'hui à vocation de Chasse) offrant de belles prestations. Maison Principale: Rez-de-chaussée: Entrée traversante, Salon/Séjour + Cheminée Pierre, Cuisine, 2 chambres, Salle de Bains, wc. 1er Etage: grand palier, 4 chambres, salle d'eau + wc. 2ème Etage: Grenier aménageable (actuellement isolé au sol). Chauffage électrique. Tout à l'égout. Dépendances attenantes: Garages + atelier avec pièce de jeu au-dessus d'environ 119 m². Rendez-vous de chasse attenant de 70 m² avec belle hauteur sous charpente (7.35m) Dépendance non attenante aménageable 71 m² + Mezzanine sur 65 m². Puits en eau.   Exploitation:: Grange non attenante (de l'autre côté de la rue) d'environ 211 m².   Foncier:: Environ 57 ha de près, terres, bois/taillis. L'ensemble libre. Principalement pour culture à gibiers. Cerfs, Bîches, chevreuils, becasses, faisans, lièvres, perdraux, canards. 2 étangs poissonneux (Black Bass, brochets, perches, carpes, carpes amour blanches, tanches, gardons) Etang 1 = Environ 9 000 m² Etang 2 = Environ 18 500 m² Des chemins permettent d'arpenter l'ensemble de la propriété. Proche de la rivière de la VIENNE, des points pêche sont accessibles rapidement. Eléments complémentaires: Travaux de moins de 10 ans. Possibilité de garder les meubles Du matériel peut rester: Tondeuses, Petit tracteur (40 ch), 1 gyro, 1 caisson, 1 remorque, 1 épandeur d'engrais, voiture 'mule' récente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Magnifique domaine de chasse et de pêche composée d'un parc entièrement clos de 32 hectares de bois et d'étangs ainsi que d'un ensemble de bâtiments comprenant une maison d'habitation à rénover de 245m² habitables, ainsi qu'une grange de 300m², un atelier de 140m² et une dépendance de 18m². Le parc de plus de 32 hectares est clôturé à 2m de hauteur et est composé d'environ 20 hectares de bois (pins sylvestres, chênes américains, chênes communs, aulnes) et d'environ 12 hectares d'eau par l'intermédiaire des 13 étangs et trous d'eau de la propriété. Le plus grand étang, qui est d'ailleurs le seul à être équipé d'un moine, a une superficie d'environ 3 hectares et se confond à merveille avec cet environnement sauvage. Ici, les daims de la propriété côtoient des bécasses, des pigeons sauvages, des sarcelles et de nombreux canards sauvages. C'est dire si ce domaine a un potentiel incroyable: on peut y chasser les daims à l'arc, traquer les oiseaux sauvages et pêcher dans les différents étangs qui sont tous poissonneux (carpes, silures, black-bass, sandres, gardons, etc). Il est d'ailleurs possible d'obtenir 31 hectares de bois supplémentaires, cloturés à 2m de hauteur également, pour en faire un magnifique domaine de chasse de plus de 63 hectares. Si vous êtes un amoureux de la nature et que vous souhaitez changer d'activité, ce domaine sauvage et preservé est fait pour vous. Informations sur l'annonce Surface 245 m² Ville Lessac 16500 Département Charente Région Poitou Charentes

Propriété de chasse en sologne sur un territoire de 75 hectares.................................. propriété de chasse et de pêche de 75 hectares avec 1 étang de 8hectares, à proximité de romorantin propriété de chasse et de pêche en sologne à 2h15 de paris. avec une maison de sologne en bon état de 250 m² environ. cette belle propriété de 75 hectares est adaptée à la chasse du grand gibier, aux petits gibiers et aux canards. c'est également un havre de paix pour la pêche sur son grand étang ainsi que pour les moments de détente, cet étang qui bénéficie d'une vue imprenable. le territoire comprend 50 hectares de bois, 12 hectares de plaines, broussailles et de friches et 8 hectares d'eau. la propriété typiquement solognote et cynégétique, dans un environnement calme propice au cervidés, elle est réputée pour le grand gibier (sangliers, daims et chevreuils). l'étangs lui est réputés pour la qualité des passées et la capacité à chasser les colverts présents. la maison principale, de 250 m² environ, restaurée dans les années 2000, a été réalisée avec des matériaux traditionnels. possibilité d'en faire un somptueux rendez-vous de chasse, avec une maison de gardien ou même de l'hébergement grâce à 8 suites comprenant chambres, wc et salle d'eau................... pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 841056591 r.s.a.c. blois. mandat réf: 255952jmr. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees. zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes le prix indiqué (883900euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3, 99% du prix du bien hors honoraires. prix hors honoraire: 850000euros référence annonce: 255952jmr dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 750000 m² Nombre de pièces: 14

Enclos de chasse sur 75 ha dont un étang d'environ 6ha exceptionnel aux canards proche ROMORANTIN comprenant un carré de bâtiments à raffraichir complètement. La longère pricipale 123,29m2 d'habitation comprend au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger avec cheminée et insert, salle de bains, chambre, WC. A l'étage: palier deservant deux chambres, salle d'eau avec WC. En face un très beau rendez-vous de chasse de 400m2, au rez-de-chaussée débotté de 23,54m2 avec vestiaire/douche/4 lavabos et WC, une salle de chasse avec bar/cuisine et barbecue de 177,94m2, arriere cuisine 17,84m2. A l'étage: 8 chambres de 16,97m2 chacunes avec douches, vasques et WC. Deux autres bâtiments: Une grange de 63,92m2, une dépendance de 60m2. Forage de 147m avec un debit de 100m3/h Le territoire est composé de 35 hectares de bois, 34 hectares de plaines, friches, gênets et le reste en eau.

Très beau territoire de 57ha avec 2 étangs. Il est composé de friches, de chênes, de sapinière et d'épines noires. Un joli rendez vous de chasse avec une cheminée en bord de territoire peut accueillir les chasseurs sans déranger la chasse. Plan de chasse: 4 chevreuils, une biche, une quinzaine de sangliers et une très belle passée aux canards.

Situation géographique  : Dans le département d’Indre-et-Loire (37) Proche de Neuillé-Pont-Pierre 25 min de Tours 45 min de Blois Domaine d’une superficie de 39 hectares, bordé par une rivière de 1ère catégorie, environ 25 hectares de bois et un étang de 7 hectares. A proximité des Châteaux de la Loire, il existe également de nombreux golfs dans le secteur. Habitations :   Manoir  du XVIII et XXème siècle, de 400 m2 aménagés en 2 logements de 100 m2 et un logement de 200 m2. La bâtisse est en très bon état, avec toiture ardoise, isolation complète. Le revêtement des sols est de très bonne qualité. Chauffage électrique. Un ancien moulin  rénové en habitation sur sous-sol d’environ 100 m2 habitables, avec toiture en petites tuiles, menuiserie bois et double vitrage. Chauffage central au fuel. (Loué 560 €) Deux pavillons d’habitation  sur sous-sol de 100 et 150 m2, avec toitures en tuiles et ardoises, menuiseries PVC et double vitrage. Chauffage central au fuel pour l’une et au gaz pour l’autre. (Loué 560 € l’unité) Un pavillon de chasse, comprenant une salle de 100 m2, avec charpente apparente, une grande cheminée, une cuisine de 15 m2 et des WC. Un ensemble de dépendances situées à l’arrière du Manoir comprend: Un logement de gardien de 120 m2, entièrement isolé, avec double vitrage et chauffage central au gaz (loué 500 €). Un atelier de 30 m2. Une stabulation pour chevaux de 45 m2 avec une prairie de 3 hectares. Une dépendance avec un garage et un bureau de 20 m2. Une dépendance de 120 m2  qui comprend 2 logements de 55 m2 à l’étage (logement loué 420 € l’unité). Anciens chais d’une superficie d’environ 250 m2 sur 2 niveaux et 3 caves voûtées d’environ 80 m2. L’ensemble est également doté d’une piscine de 22x10m avec un pool-house de 20 m2 (comprenant cuisine, sanitaires et local technique) au pied de l’étang. Un étang  alimenté par de nombreuses sources sur une surface de 7 ha, poissonneux avec possibilité de chasse aux canards. Un massif forestier  sur une surface de 25 ha sous plan simple de gestion, avec présence de chênes, pins et bois blancs. Dossier sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 1 724 000 € FAI (dont 4.5% TTC à charge du vendeur)

Sous compromis: ​SOUS COMPROMIS Terrain de loisir d'une superficie totale de 6.900m2 avec étang de 1700m2 environ, Rempoissonné de 300 carpes sauvage en 2020,pêche privée 2 postes de tir aux pigeons/canards, chasse (avec permis) Le canal borde le terrain donc possibilité de pêche (avec permis) Un garde s'occupe déjà du terrain contre (bois et autorisation de chasse sur le domaine) possibilité de continuer avec lui ou non. un mobil home ou caravane peut être installé sur le terrain sans soucis (juste l'accord mairie qui est ok), pour un chalet il faudra un permis de construire. bien exceptionnel à un très bon prix. A 5 min des commerces (Auchan,boulangerie...) Accès proche A1, secteur Nesles, Ham Faire vite!! Ce bien vous est proposé en exclusivité par ELEVEN Immobilier. Vincent Lesoif RSAC d'Arras 788 873 818 Tél: 07.81.46.46.61 vlesoif@elevenimmobilier.fr FB: vincent eleven immobilier Mandat N° 2367. Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Nos honoraires: http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ELEVEN immobilier: Vincent Lesoif - Tél. 0781464661 N° RSAC 788873818 RCP Beasley MA035A20ANPM/02 Type de bien: Terrain

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Rare à la vente! Etang de 2.5 hectares sur un terrain de plus de 7.5 hectares. Découvrez vite cet endroit exceptionnel, parfaitement entretenu. L'étang principal dont les berges sont toutes stabilisées et dont toutes les infrastructures sont en parfait état offre un terrain de chasse et de pêche idéal. Il offre une hauteur d'eau de 3 mètres, une pêcherie couverte, une volière à appelant pour les canards. De plus vous pourrez circuler en véhicule tout le tour de l'étang. Le terrain parfaitement entretenu offre, une petite sapinière, une prairie, du taillis à gibier et deux autres petits étangs non vidangeables de 2200 et 600m2. Un bungalow est déjà installé sur place ainsi qu'une cabane de chasse. Situé dans un chemin accessible en voiture à 500m de la première petite route vous serez dans un endroit calme et reposant sans la moindre nuisance extérieure. A voir rapidement! Pour toute visite contacter Cédric au 06.27.55.33.01 ou l'agence au 04.70.59.61.14 Mandat N° 2394. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sevimmo/48/vnO53/bareme_honoraires_sevimmo.pdf Type de bien: Terrain

Sur un territoire DE 57HA aux portes de Romorantin Lanthenay, belle chasse aux sangliers (une quinzaine par an), quatre bracelets de chevreuils, un bracelet de biche, et les deux étangs vous feront passer de bons moments à la passée aux canards. Un rendez vous de chasse avec cheminée et coin cuisine et un hangar pour le rangement du materiel agricole sont sur le territoire.

Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente cette hutte de chasse sur plan d'eau. Hutte de 24m2 avec pied de hutte de 6m2, comportant deux couchettes, gazinière et chauffage gaz Vendue avec barque, moteur, 40 canards et sauvagine La hutte est louée régulièrement à savoir 450€ la nuitée en semaine et 750€ la nuitée en week-end. Activitée chasse du 15/08 au 30/01 et pêche toute l'année. Location du plan d'eau: 400€/an

Sologne, Maison de Matre avec vue sur un trs bel tang de plus de 17 ha et un second de plus d'1 ha. Territoire de 68 ha env. trs propice la chasse au grand gibier et canards. Plan simple de gestion sur 34 ha env. de bois. La maison de Matre est compose de 8 pices principales dont un vaste salon de 80 m env. avec chemine en pierre. Maison d'amis. Dpendances: 3 garages ferms, chenils. Chasse intressante aux petits et gros gibiers, la proprit offre galement un lieu idal pour la pche. Cette proprit vous est propose la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON.

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L'agence place de l'immo vous propose sur le secteur de Mareuil-Caubert, (proche Abbeville et baie de somme) une parcelle de 2,7 hectares d'eau avec une hutte de chasse flottante numérotée. Elle se compose d'un espace cuisine et repas, une pièce rangements, et une chambre de tir pouvant accueillir deux couchages. électricité sur batterie, divers parcs à canards, hutte indépendante avec accès barque Mandat N° 554. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: http://placedelimmo.fr/fichier-146-BMmSj-bareme_agence_1.pdf Type de bien: Terrain

Sans vis à vis, au bout du chemin, beau corps de ferme se composant de plusieurs batiments: Une maison d'habitation avec une pièce à vivre de plus de 100m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et trois autres chambres et deux salles d'eau. Une salle de reception avec cheminée, cuisine et sanitaire. Deux garages et des espaces aménageables. Deux granges pour stocker le matériel, une maison pouvant servir de gîte, et à l'écart une bergerie et ses dépendances. Le territoire est varié: bois, friches, tallis sous futaies, plaines et étangs dont un de 2.5ha. Chasse aux sangliers, chevreuils, petits gibiers, canards, bécasses et pigeons. Endroit plein de charme, calme, avec de multiples possibilités.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

Sans vis vis, au bout du chemin, beau corps de ferme se composant de plusieurs batiments: Une maison d'habitation avec une pice vivre de plus de 100m avec chemine, une cuisine amnage et quipe, une suite parentale et trois autres chambres et deux salles d'eau. Une salle de reception avec chemine, cuisine et sanitaire. Deux garages et des espaces amnageables. Deux granges pour stocker le matriel, une maison pouvant servir de gte, et l'cart une bergerie et ses dpendances. Le territoire est vari: bois, friches, tallis sous futaies, plaines et tangs dont un de 2.5ha. Chasse aux sangliers, chevreuils, petits gibiers, canards, bcasses et pigeons. Endroit plein de charme, calme, avec de multiples possibilits.les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisques: