Chateau paysage

Habitation:: POUR CETTE PROPRIETE CONTACTER LA CONSEILLERE DE SECTEUR: Oriella BELASCO 07.86.50.91.33 / o.belasco@saferna.fr Cette propriété est vendue en partenariat avec l'agent immobilier Dagmar SMEDING - Ledil Immobilier. Vous trouverez plus de photos visibles sur le site LEDIL IMMOBILIER. référence du bien DS_5818 Si vous avez toujours rêvé d'habiter dans des lieux insolites, cette propriété d'exception, située à la limite du Gers et des Landes, devrait susciter votre intérêt. C'est au bout d'une longue allée cavalière de chênes et de platanes, que se révèlera cet impressionnant Château implanté au milieu d'un airial boisé de chênes centenaires de près de 7 hectares. Légèrement en retrait, une Métairie rénovée dans le respect de la tradition et en parfaite harmonie avec son environnement. Entre deux, l'ancien corps de ferme nécessitant une rénovation complète. A l'entrée de la propriété vous serez accueillies par une petite maison du gardien. Le Châteaub'/xc2/xa0'date du milieu du XIXème siècle de style Louis-Philippe (1840-1850) constitué d'un corps central flanqué de quatre tours d'angle. La façade symétrique est richement ornée de colonnes et de pierres de tailles sculptées en bas-relief. Le bâtiment est élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage à fenêtres couronné d'une frise florale, ornée en son centre d'un fronton. La couverture en ardoise est percée de nombreuses fenêtres. Le château a conservé ses éléments architecturaux d'origine, ce qui confère à la bâtisse, un cachet certain. Les derniers travaux d'envergure réalisés dans le château remontent aux années 1980 et portaient sur la cuisine et la salle de bain, l'ensemble des autres pièces a conservé un état proche de l'origine. Il faut dire que la demeure n'est en rien modeste et n'attend que votre bon vouloir pour reprendre vie. b'/xc2/xa0' La Métairie, qui a conservé son caractère ancien, est l'ambiance parfaite entre respect de la tradition et le confort moderne. L'habitation comporte un salon avec une cheminée authentique et un grand puits de lumière illuminant l'espace de vie principal, une cuisine séparée avec salle à manger, quatre chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau, une grande mezzanine, deux toilettes indépendantes et une buanderie. Elle contient 250 m2 d'espace habitable. De belles terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la tranquillité de la vie à la campagne et d'une belle vue sur le parc. Attenant à la Métairie, de belles dépendances en pierres. La maison du gardien se situé à l'entrée de la propriété et couvre 45 m2 d'espace habitable. Bien qu'elle soit actuellement un logement d'appoint, celle-ci nécessite des travaux de modernisation. L'ancien corps de ferme se compose de diverses dépendances agricoles telles que des écuries, des chais et aussi d'une ancienne habitation. Bien que cet ensemble offre un beau potentiel d'aménagement, l'ensemble est à rénover dans sa totalité. L'airial est un véritable havre de paix. Il offre un paysage contrasté qui varie entre un parc élégant avec des arbres centenaires et un décor naturel. Entourée de champs et de forêts, c'est un petit paradis pour la faune locale. Vous y découvrirez également les vestiges d'une ancienne orangerie attenante au château, un bassin et une piscine à reconstruire. Le domaine plaira à ceux qui aiment l'architecture à la fois majestueuse et romantique d'un château français et le charme des anciennes fermes typiques de la région. C'est la propriété parfaite pour une grande famille, un projet commercial, touristique ou pourquoi pas équestre ? Une infinité de possibles. Alors que la propriété profite d'une tranquillité absolue et d'un environnement campagnard, Labastide d'Armagnac, une des plus belles bastides de France, est accessible à pied. Cazaubon - Barbotan-les-Thermes se situe à dix minutes en voiture, Mont de Marsan à 30 minutes. Également accessibles à distance raisonnable, les plages, les montagnes et la ville de Bordeaux. b'/xc2/xa0' Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation géographique : Situé dans le département de Saône-et-Loire (71) Dans le Parc Naturel Régional du Morvan 35 km de Montceau-les-Mines Cette propriété est un ancien prieuré fortifié sur une surface de 17,5 hectares d’une seul tenant réparti entre bois et herbages et totalement clos. Un charmant chemin de garde sur une longueur de 1500 m permet de faire le tour de la propriété et de pouvoir observer au plus proche une population de chevreuils. Le château  (chauffage au fuel – plancher chauffant – système d’aspiration intégré)  : Entièrement restaurer par son propriétaire actuel, il est de taille humaine et dispose de beaux volumes. Rez-de-jardin:  Une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, Un grand salon, 3 chambres avec salle d’eau, Buanderie, cave à vin climatisée, débarras. Rez-de-chaussée:  Une cuisine aménagée et une petite salle à manger dans une tour, Une grande salle à manger, Bar / Salon avec cheminée ouverte, Une chambre / Un bureau / Cabinet de toilette. Etage:  Une bibliothèque, 3 chambres dont une suite principale chacune avec salle de bain et dressing, Une chambre ou un bureau avec pièce annexe, Buanderie / Cabinet de toilette. Pour la partie équestre : Un boxe étalon avec un petit logement à rénover à l’étage Un ancien manège avec une charpente en bois Une étable Une stabulation et 6 boxes Un logement Les communs:  Un bâtiment avec 4 boxes (4x3m) en façade comportant des abreuvoirs automatiques, une grange, des ateliers, garage, appartements. Les dépendances: La maison du gardien dans une ferme avec une grange, Une ancienne habitation du jardinier, Une chapelle de 18ème  avec un ancien château d’eau, Un ancien poulailler en pierre, Une étable de 120 m². Les extérieurs:  Un parcs paysagé dont la partie centrale aménagée à la française, une petite forêts comportant des résineux et des feuillus, des herbages pour accueillir des chevaux. La propriété dispose également d’une serre, d’un petit étang, d’une source et d’un verger. Dossier complet sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  2 350 000 € FAI (dont 4% TTC charge vendeur).

46000 Cahors à 25 minutes, château début XIXème et ses dépendances sur près de 660m² habitables, 16 pièces, 7 chambres sur 37 hectares avec lac et piscine. Au bout d'un chemin, très au calme, charme et authenticité, travaux récents et qualitatifs. Jardin paysagé et bois. Maison de gardien, appartement indépendant, et grange. DPE F. Budget 1 950 000 euros honoraires charge vendeur, merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com. Mandat en délégation cabinet E. Marin. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 1.238991 Informations sur l'annonce Surface 660 m² Ville Cahors 46000 Département Lot Région Midi Pyrénées

Au coeur d’un village pittoresque, ce très beau chateau du XIVème siècle vous séduira par son élégance, son charme et ses prestations de qualité. Entièrement rénové, il comprend: - Un bâtiment principal avec 3 belles pièces de réception (cheminée, bibliothèque et parquet), 6 chambres, dont deux de maître avec dressing, comprenant leurs salles de bains et salles d'eau. Cuisine, bureau, cave et greniers - Un bâtiment annexe avec un salon, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. En extérieur, un parc arboré avec une grande véranda, une piscine chauffée (12m x 6m), un jardin paysagé, un potager, un préau ouvert permet de stationner 3 véhicules. Toute la propriété est encerclée par un mur afin de préserver le calme et l'intimité des châtelains. Toitures refaites, toutefois, quelques aménagements des pièces comme cave, appartement du personnel et grenier sont à prévoir. Nos honoraires: http://www.naxosbiz.com/honoraires Type de bien: Maison Surface: 400 m²

Vous rêvez de la vie de château ? Elle est accessible moyennant un loyer 1 800 € charges comprises. Ce bien T4 d'exception de 139 m2 situé en rez-de-jardin offre une belle pièce de vie, une cuisine séparée US semi-équipée avec un cellier attenant, 3 chambres avec placards de rangement, une petite tour, deux salles de bains, une salle d'eau et 3 WC. Le bien dispose d'une terrasse privative de 21.78 m2. Sur les extérieurs, le bien possède une place de parking sécurisée ainsi qu'un garage. Sur les espaces communs: un parc arboré et paysagé, une piscine, et une gloriette. Un petit bijou à porter de main. Loyer: 1800 euros CC, Dépôt garantie: 1557 € Honoraires charge locataire: 1 529 €. Conditions d'attribution: CDI avec revenu mensuel net supérieur à 2.7 fois le montant du loyer Contact Jessica: 06 10 33 50 94

Au coeur d'un village pittoresque, ce très beau chateau du XIVème siècle vous séduira par son élégance, son charme et ses prestations de qualité. Entièrement rénové, il comprend: - Un bâtiment principal avec 3 belles pièces de réception (cheminée, bibliothèque et parquet), 6 chambres, dont deux de maître avec dressing, comprenant leurs salles de bains et salles d'eau. Cuisine, bureau, cave et greniers - Un bâtiment annexe avec un salon, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. En extérieur, un parc arboré avec une grande véranda, une piscine chauffée (12m x 6m), un jardin paysagé, un potager, un préau ouvert permet de stationner 3 véhicules. Toute la propriété est encerclée par un mur afin de préserver le calme et l'intimité des châtelains. Toitures refaites, toutefois, quelques aménagements des pièces comme cave, appartement du personnel et grenier sont à prévoir. Sextant France - Iryna Erraji agent basé à DOUCHAPT - 07 61 65 06 31 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12614 Informations sur l'annonce Surface 500 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

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Au coeur d'un village pittoresque, ce très beau chateau du XIVème siècle vous séduira par son élégance, son charme et ses prestations de qualité. Entièrement rénové, il comprend: - Un bâtiment principal avec 3 belles pièces de réception (cheminée, bibliothèque et parquet), 6 chambres, dont deux de maître avec dressing, comprenant leurs salles de bains et salles d'eau. Cuisine, bureau, cave et greniers - Un bâtiment annexe avec un salon, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. En extérieur, un parc arboré avec une grande véranda, une piscine chauffée (12m x 6m), un jardin paysagé, un potager, un préau ouvert permet de stationner 3 véhicules. Toute la propriété est encerclée par un mur afin de préserver le calme et l'intimité des châtelains. Toitures refaites, toutefois, quelques aménagements des pièces comme cave, appartement du personnel et grenier sont à prévoir. Sextant France - Iryna Erraji agent basé à DOUCHAPT - 07 61 65 06 31 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12614 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 500 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

WEEKEND à Courtenay (Loiret) à 1h de Paris pour 8 à 10 personnes. PRIX de location : 380€ NET du vendredi au dimanche 1180€ la semaine entière = = = = = = = = = = = La propriété entière et indépendante est louée en gestion libre. Il s'agit d'une MAISON de MAÎTRE du XIXème siècle de 8 pièces avec PARC CLOS et paysagé de 3300m2. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = * LA CASTELAINE COMPREND 8 pièces: - 1 Vestibule - 1 SALON n°1 (TV) très "cosy" : - 1 SALON n°2 avec Billard (la 5ème Chambre avec 2 lits d'appoint)) - 1 SEJOUR-Salle à Manger. Bureau internet (WiFi) et Piano droit - 1 CUISINE équipée : Cafetière, grille-pain, vaisselle, four à ondes, plaque céramique, mini-four, lave-vaisselle, réfrigérateur (dont congélation), lave-linge, etc. - 5 CHAMBRES dont une d'appoint (10 couchages). Literie neuve - 2 Salles d'eau (près des chambres) - 2 Toilettes indépendantes (près des chambres) = = = = = = = = ANIMATIONS : Billard anglais 15boules, piano de marque Bentley, Tennis de table dans l'annexe, Télévision, Internet Wifi, Jeux de société, Barbecue, tables et chaises de jardin.... * - PLUS de DETAILS ici : LA CASTELAINE de Courtenay : http://www.location-gite-loiret-lacastelaine-courtenay-45.com

Appartement T3/T4 en rez-de-jardin de 97.59 m2 composé d'un séjour avec cuisine US, un salon séparé, 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau, wc séparé, une buanderie/dressing, 2 bureaux, et un cagibi. Sur les extérieurs, le bien possède une place de parking sécurisée ainsi qu'un garage. Sur les espaces communs: un parc arboré et paysagé, une piscine, et une gloriette. Un petit bijou à porter de main. Loyer: 1300 € Honoraires charge locataire: 1 073 € Contact Jessica: 06 10 33 50 94

Belle demeure avec 4 chambres sur terrain clos sans vis à vis - 269437 Visite virtuelle disponible à la demande ! A mi-chemin de Cholet et Saumur (49310). Du charme pour cette magnifique maison bourgeoise du 19éme siècle rénovée avec soin et d'environ 220 m² habitables. Elle vous offre en rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle à manger, un bureau transformable en chambre, une buanderie aménageable en salle de bain et un WC. A 'étage, 4 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec WC et une seconde salle de bain avec baignoire et douche. Au second étage, un grenier aménageable dans sa totalité. Le tout sur un terrain clos et paysagé sans vis à vis avec dépendance, garage, puits et terrasse couverte. Chauffage par aérothermie. A 10 min de Doué la fontaine et Vihiers et 30 min de Cholet, Saumur et Chemillé. Classe énergétique: D. Prix HAI: 447000 euros (dont 3.95% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 430000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 269437. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nom du négociateur: RAYMOND Damien Prix net vendeur: 430000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.95 % Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui

Château du XVIIème sur un domaine de 6 hectares à 15km de Périgueux, au c?ur d'un paysage vallonné. Ensemble composé de 2 corps de logis sur 2 niveaux, 2 tours carrées, et de 3 dépendances formant une cour intérieure. Des volumes intérieurs imposants, RDC avec un salon d'apparat de 96m², une ancienne cuisine avec sol dallé en pierre, poutres apparentes, cheminée. salle à manger de 56m² avec sol terres cuites, plafond à la française, cheminée. Grand cellier avec ancien four à pain. 4 Chambres, 3 SdB. Combles aménageables sous une belle charpente. 3 dépendances, et grange de 108m². Travaux importants de rénovation à prévoir.

Alexandre LIACHENKO vous propose en exclusivité sur la commune de Montauban: Château du 18ème rénové haut de gamme de 310m² Nous vous invitons à découvrir ce Château entièrement rénové, aux prestations haut de gamme. Appréciez les 310m² de surface habitable sur un terrain de 3500m², en pleine nature. Les commodités à 3 minutes (commerces, cliniques, accès autoroute). Ce bien rare développe deux niveaux de 155m², aux volumes majestueux et lumineux avec vue sur un parc arboré avec piscine. Les grilles du château ponctuent l'enceinte du jardin paysagé garantissant l'intimité du lieu. Une succession de 2 portails automatisés vous accueille à la propriété, entièrement clôturée et sécurisée. Vous accédez en RDC à un magnifique espace de vie en Open Space alliant éléments de caractère, tels que la brique foraine ou le travertin, avec des matériaux ultras contemporains qui donnent tout le cachet de ce lieu unique. Grâce aux majestueuses fenêtres donnant sur le parc de la piscine, et à la hauteur sous plafonds de 4,0m, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle. La cuisine design, s'articule autour de deux ilots centraux, de plus de 3 mètres de long, dissimulant tous les équipements modernes. Des lignes épurées en parfaite résonnance avec la salle à manger attenante tout aussi design, font face à la cheminée d'époque. Le salon en liaison directe avec la cuisine ajoute à la convivialité du lieu. Par ailleurs, vous découvrirez une cave à vin insolite en harmonie avec l'escalier. A l'étage vous profiterez de 4 chambres en suite et un bureau, dont la principale de 45 m². Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau et de son dressing. La suite parentale bénéficie de 2 dressings et d'une salle de bain de 10m² habillée de matériaux soigneusement sélectionnés. Le tout bénéficiant sur les deux niveaux du chauffage au sol. A l'extérieur, une piscine de 3,5 x 11m ponctue le parc paysagé, et ses terrasses. Ce bien offre

Au lieu dit Le Bordiel - Saint Laurent Lolmie - Landou en Quercy. 10 minutes de Montcuq (Lot) et 7 minutes de Lauzerte (Tarn et Garonne), le gite est situé au rez-de-chaussée d'une maison Quercynoise traditionnelle en pierres blanches. Il a été entièrement rénové en 2019 dans un esprit contemporain. Dans un écrin de nature, vous disposez de 80 m2 surplombant la campagne alentour. Gite de charme: Le Mas d'Argile, de 2 chambres à côté de Montcuq (Lot) avec piscine chauffée & vues panoramiquesVous y accédez par une véranda offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Exposée au nord, elle vous procurera de la fraicheur aux heures les plus chaudes. Sa terrasse privative est un endroit privilégié pour profiter du paysage. Ouverte sur la véranda, la cuisine (récente et entièrement équipée: lave-vaisselle, four, micro-onde, machine Nespresso, …) vous offre un espace de vie lumineux.Côté sud, vous accédez au jardin et à la piscine via une arcade en pierres blanches. Vous disposez de 2 chambres (2 x 2 personnes), chacune ayant un accès extérieur indépendant. Côté Montlauzun: Depuis votre lit, vous profitez d'une vue comme un tableau sur le château des Estournelles en contrebas. Les murs épais en pierres blanches et les rideaux en lin naturel vous réservent une fraicheur bienvenue en été. Lit de 180 cm x 200 cm. Côté Lauzerte: La chambre est lumineuse et largement ouverte sur le jardin, que vous devinez derrière les rideaux de lin blanc. Bois, verdure, vous serez inondés de nature, à l'intérieur comme à l'extérieur. 2 Lits de 80 cm x 200 cm pouvant être rassemblés ou isolés sur demande. Salle de bain en pierres naturelles (travertin), avec douche à l'italienne. WC indépendant avec lave-linge, étendoir, table et fer à repasser. Infos pratiques: - Location du samedi au samedi. Arrivée à partir de 17 heures, départ à 11 heures. - Vos animaux sont les bienvenus, s'ils s'entendent avec leurs congénères chiens, mais également chats et chevaux de la propriété. - Forfait ménage obligatoire lié au coronavirus - Supplément 60 € Informations complémentaires La propriété: Le Mas d'Argile est situé en surplomb d'une des nombreuses collines qui jalonnent le Quercy blanc. Vous bénéficiez de vues sans vis-à-vis sur la campagne lotoise: - Côté sud (piscine et jardin) sur la bastide médiévale de Lauzerte, - Côté nord sur le village de Montlauzun et le château des Estournelles en contrebas. La piscine: Réalisée en 2019, elle offre de larges terrasses en pierres naturelles, agrémentées de bains de soleil et tablettes. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité maximum durant la journée. Piscine 8m x 4m - traitement au sel - pompe à chaleur - couverture aluminium électrique. Le jardin: Dans une nature préservée, vous profitez d'un jardin paysagé de plus de 5000 m2, au sein d'un domaine plus vaste. Les nombreux arbres du jardin, ainsi que le parasol de 4 mètres à côté de la piscine, vous offrent une ombre agréable pendant les moments les plus chauds. Espaces de détente - table de jardin pour 6 personnes - plancha Les environs: Nous sommes à … - 10 minutes de Montcuq et Lascabanes (Lot) - 7 minutes de Lauzerte (Tarn-et-Garonne) - 25 minutes de Cahors (Lot) - 40 minutes de Montauban (Tarn-et-Garonne) - 1h00 d'Agen (Lot-et-Garonne) - 1h15 de Toulouse (Haute-Garonne)

Superbe villa de standing avec piscine Réf. 61134RG: Vaison La Romaine Située sur les hauteurs de Vaison la Romaine dans un quartier calme et apprécié avec vue panoramique sur le Château, lumineuse villa familiale édifiée sur un beau terrain dôté d'un agréable jardin paysagé et d'une belle piscine. Cette superbe villa de standing tout confort de 2014, offre de beaux volumes et de prestations de qualité dans un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques min du centre-ville. Elle dispose d'un spacieux espace de vie très lumineux exposé plein sud et donnant sur le jardin paysagé, d'une cuisine parfaitement équipée, de 5 chambres et 3 salles de bains reparties sur deux niveaux, d'un balcon, d'une grande buanderie et double garage. Une magnifique piscine chauffée avec pool house et vue sur le Château complète ce bel ensemble. Idéal maison familiale ou investissement locations saisonnières ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Rebecca GUENTHER 06 73 00 83 22.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_21522684)

Habitation:: Dans Cadre Calme et Verdoyant, Domaine de Caractère bien exposé sur 5 ha avec Etang (1 ha) comprenant Château (15ème siècle) + Gîtes attenants + dépendances. Château (367 m²): Rez-de-chaussée: Entrée traversante, Cuisine Aménagée, Salle à manger, 2 salons, bureau, Arrière cuisine / buanderie, Salle d'eau, Salle de Bains, Entrée de service. Étage 1: Grand Palier + Dégagements, 5 chambres, Bureau, 2 salles de bains. Étage 2: Greniers Aménageables. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Gîte 1 (Aile droite du château - 100 m²): Grand Salon + cheminée / poêle, cuisine aménagée, salle à manger, 2 grandes chambres, salle de bains + wc. Grenier en étage en partie aménageable. Gîte 2 (Aile gauche du château - 117 m²): Rez-de-chaussée: Salon + cheminée / poêle, Cuisine, salle à manger, salle d'eau + wc. Étage : Grand Palier + Dégagement, 3 chambres, salle de bains. Piscine à proximité des habitations (env. 100m) 12m x 6m.   Exploitation:: Dépendances: Grange 279 m² + Dépendances diverses attenantes (Atelier, Garage, Préau, Ancienne étable). Anciens toits à cochons avec aménagements pour filtration piscine, Salle d'eau avec wc.   Foncier:: Ensemble d'un seul tenant pour 5 ha 47 a 17 ca. Jardin paysagé devant le château.Prés + Bois / taillis1 étang d'environ 1 ha (poissonneux). Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Dans un petit havre de paix, région St Emilion, venez découvrir cette demeure de charme comprenant un superbe château du XIII Dans un petit havre de paix, région St Emilion, venez découvrir cette demeure de charme comprenant un superbe château du XIII -ème siècle entièrement réhabilité avec des matériaux nobles, d?une superficie habitable d?environ 350 m2. Vous trouverez: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, et desservis par un vaste couloir une grande salle à manger avec cheminée, un grand salon/bibliothèque avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée monumentale donnant sur une terrasse orientée sud, un bureau. A l?étage: 5 suites parentales de 25 à 30 m2, un hall avec bibliothèque et vastes placards. Au 2ème étage de la tour: une chambre et des combles à aménager. La superficie totale du domaine est de 39 hectares dont 8 hectares de vignobles cultivés en respectant les principes d?une agriculture biologique certifiée qui peuvent être exploités ou vendus séparément avec entrée indépendante, de forêts et de prairies qui forment un écrin protecteur autour du château, ainsi qu?un environnement offrant des arbres centenaires et d?exception dans un parc paysagé doté de deux piscines dont l?une dans une serre en ambiance subtropicale et l'autre naturelle en prairie. Ce domaine offre également un fort potentiel de dépendances qui ouvrent de réelles perspectives oenotouristiques à savoir: chai, Gîtes, roulottes, annexe habitable, salle de dégustation, locaux de stockage ainsi que tout le matériel nécessaire à la production et l?entretien de ce site. Cette demeure est dotée d?une autonomie énergétique, ce qui réduit considérablement les frais courants. Elle bénéficie également d'un gros potentiel de développement touristique et oenotouristique. Vous êtes à la recherche d?un cadre de vie d?exception dans un environnement juste magnifique, venez découvrir cette propriété de charme ! Pour toute information merci de me contacter au 06.88.58.57.36 - mail

"!!Clairimmo vous propose son coup de c??ur!! Rare à la vente, situé limite Château Gombert, st Mitre dans une petite résidence au calme absolu entourée de jardins paysagés, un appartement rez-de-jardin de Type 4 de plus de 77 m² avec sa terrasse de 8 m² ouverte sur un grand jardin de plus de 210 m² ainsi qu'un Box en enfilade de 30 m² fermé et sécurisé en sous sol. Vous serez les premiers à profiter de ce petit bijoux !!! Cet appartement spacieux et lumineux se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme et son ilot central qui est ouverte sur un séjour d'environ 35 m². L'espace nuit se compose lui d'un WC séparé ou il est possible d'installer une machine à laver d'une salle de bain avec double vasque, de 3 Chambres d'environ 11 m² dont 2 équipées de grand placard. Cette résidence contemporaine de 3 étages, entourée d'un jardin paysagé, propose 40 logements avec les garanties du RT 2012, maitrise et économies d'énergie, garantie décennale,système vigik. Vous apprécierez les prestations soignées de cet ensemble parfaitement sécurisé. Commerces de proximité et transports aux pieds de la Résidence. L'appartement a lui aussi plusieurs prestations qui sont:Volets électriques, Grande fenêtre en PVC blanc,placards, cuisine totalement équipée, WC séparé, fibre, luminosité. Vous souhaitez un appartement clé en main ne chercher plus, cet appartement est fait pour vous (ST) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Samantha TUZZOLINO: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 890 861 255"!#

Découvrez cette maison Lorraine de 178m2 rénovée sur Chateau voué à 10min de Dieuze, Morhange et Chateau salins. Comprenant au rdc: entrée, cuisine, salon, salle à manger, SDB, wc, et chaufferie. Au 1er étage: 3 grandes chambres dont 1 avec dressing, SDB avec wc et un petit coin de détente. Vous pourrez contemplé le paysage en pleine campagne sur les 2 terrasses à l arrière de la maison. Au bout du terrain en herbes avec arbres fruitiers se trouve un garage bétonné et équipé d eau et électricité de 50m2. Pour tout renseignement supplémentaire, veuillez nous contacter.

Villa standing, idéalement située entre terre et mer, avec un jardin de 2.200 m2 paysagé avec des essences méditerranéennes - palmiers, cicas, lauriers-roses, bougainvilliers, orangers, citronniers - située dans un quartier résidentiel de La Crau « Les Martins, Vallon du Soleil », à proximité de Hyères, de ses Iles d'Or (Porquerolles, Port-Cros, le Levant), Toulon, Le Castellet, Cassis, Marseille, St Tropez et des plus belles calanques et plages de la Côte d'Azur. La Villa de 180m² environ, pouvant accueillir 8 personnes, est climatisée tout confort aux prestations haut de gamme. La Villa propose 4 belles chambres avec chacune leur salle de bain privative, avec des produits de toilettes bio, réparties sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) dont certaines sont dotées d'une Tv écran plat. La plupart des chambres offrent des lits queen ou doubles, dont deux disposent en plus d'un canapé-lit ou d'un lit gigogne. Un lit parapluie (draps fournis par vos soins) et chaise haute pour Bébé sont mis également à disposition sur demande. La pièce centrale de la Villa est sa Belle piscine entourée d'une belle terrasse où vous pourrez prendre tout vos repas en admirant le bleu Azur du ciel et de la piscine ! Les transats, parasol, tables, chaises de jardin et barbecue sont mis à disposition. Parkings privatifs pour plusieurs véhicules, terrain clos fermé avec portail automatique. Diverses activités à proximité: Baignade, sports nautiques, randonnées, golf, tennis, équitation, thalasso, parc de loisirs, visite des vignobles de Provence, Château Leoube, Château Roseline, Château de Berne, Domaine Solignac… Convivialité garantie dans cette résidence baignée de soleil provençal et du chant des cigales, vous promettant des journées et soirées de détente bien méritée. Minimum séjour en juillet et août: 7 nuitées Minimum séjour de septembre à juin: 4 nuitées. Possibilité de recevoir des personnes supplémentaires. Tarif sur demande. Informations complémentaires L'accès aux îles Porquerolles, Port Cros et Levant se font en navette ou en bateau taxi au départ du port de Hyeres. 15mn de traversée environ pour Porquerolles. La plage Notre Dame a été élue la plus belle plage d'Europe en 2015 !

Dourbies petit village cévenol, dans le Parc National des Cévennes, aux confins du Gard et de l'Aveyron, perché à 860m d'altitude. 198 habitants y résident sur 6 000 hectares. Il est le premier village situé sur la rivière du même nom (la Dourbie). De nombreux hameaux y sont dispersés et campclaux se situe à 1 km sur les hauteurs de Dourbies, aux environs de 1 000m d'altitude. Si vous venez chercher le calme et le dépaysement, c'est ici qu'il vous faut venir. Vous pourrez vous y ressourcer, vous y trouverez la sérénité, le calme et surtout la vue sur la nature. Les amoureux de la nature pourrons apprécier un paysage paisible en continuelle mutation de couleurs. Vous y serez entouré par les montagnes. A chaque saison vous trouverez un paysage différent. Environnement de Ferme. Mitoyen avec un autre gîte dans ensemble bâti. Séjour-cuisine, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau, 1 wc, terrain, salon de jardin, parking, chauffage inclus par climatisation (air chaud uniquement). Couchages: 2 lits en 140 + 2 lits enfants, superposés. GR 66 à 500m. Taxe de séjour en sus. Conditions d'accueil des animaux: Annimaux refusés. Services Vos seuls voisins, les propriétaires, Didier et Corinne en activité. Didier est artisan en serrurerie, plomberie et électricité. Corinne travaille au village. Nous avons une mini-ferme, quelques poules, coqs, lapins et un jardin potager. Nous avons également chiens et chat. Une vie simple. Didier est chargé du gros entretien et saura vous indiquer les visites à faire et vous parler de la région qu'il connait bien puisqu'il y est né. Corinne quant à elle est chargée de l’entretien courant et de votre accueil. Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   MILLAU à 50Kms   - LE VIGAN à 45Kms   - MONT AIGOUAL à 25 Kms   - GROTTE DARGILAN à 45 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Noria, la maison de l'eau (~14 kms) Chaos de nimes le vieux (~30 kms) Chevaux de przewalski (~32 kms) Arcs de saint-pierre (~35 kms) Ligue pour la protection des oiseaux (~37 kms) Cascade "les forces" (~40 kms) Le reptilarium du larzac (~43 kms) Site archéologique de la graufesenque (~45 kms) Acroparc du mas - parcours aventure (~46 kms) Acroparc du mas - jeux pour enfants (~46 kms) Antipodes arbres et cimes - parcours dans les arbres (~46 kms) Zone 360 (informations 2018 non communiquées) (~48 kms) Plan d'eau saint bauzille de putois à Saint-Bauzille-de-Putois (~48 kms) Les ailes du larzac à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (~50 kms) Lou pitchoo land à Creissels (~51 kms) Aire de baignade saint Étienne d'issensac à Brissac (~51 kms) Cascade du martinet (~53 kms) Site natura 2000 - habitats: le sabot de venus (~53 kms) Eglise et jardin botanique saint-xist (~58 kms) Cascade de runes (~62 kms) Micropolis la citÉ des insectes (~64 kms) Château / musée de la vie rurale / musée de la pierre (~64 kms) Sabot de malepeyre (~66 kms) Plan d'eau de ceilhes-et-rocozels à Ceilhes-et-Rocozels (~66 kms) Forteresse de malepeyre (~66 kms) Village médiéval de castelnau-pégayrols (~66 kms) Le lac d'avene à Avène (~70 kms) Saint-rome-plage (~72 kms) Plage des vailhes à Lodève (~74 kms) Le sommet de finiels (~74 kms) Activités  Randonnées: chemins balisés, GR 60, 66, 67, 71,77 VTT:Circuits balisés Ski nordique (Station de Prat Peyrot), Pêche à la truite dans la Dourbie (rivière de 1° catégorie), le lac  des Pises, Baignade en rivière,  Piscine à 22 km, TENNIS: 2 cours au village, Cyclotourisme Abîme de Bramabiau, grotte de Dargilan, l'observatoire du Mont Aigoual (station météorologique habitée), les bisons de Randals, l'Aven Armand, le Parc du Chaos de Montpellier le Vieux, la ferme Caussenarde d'autrfois Hyelzas, la Maison des Vautours. les Cascades de l'Orgon, la résurgence de la Vis, le moulin de la Foux, le Cirque de Navacelle, l'Hort de Dieu, la Cavallerie, la Couvertoirade, Millau (le Viaduc), Roquefort les gorges de la Dourbie, du Trévezel, du Tarn, de la Jonte Les événements - Fêtes à venir proche DOURBIES > Autres événements dans le département Gard    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.0730382707447 et longitude 3.44755156616213 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: DOURBIES (30750)..

SUPERBE PROPRIETE DE STANDING DE 260 M² HAB AVEC GRAND GARAGE ET PISCINE SUR 2000 M² DE PARC PAYSAGE AVEC GOÛTT - Magnifique demeure de 260 m² hab comprenant un séjour de 45 m² avec une vraie cheminée de chateau, cuisine équipée, sept chambres, grande pièce pallière avec bibliotèque, SDB, salle d' eau, 2 WC, cellier, buanderie, grand garage pouvant abriter quatre voitures, grande terrasse carrelée de 50 m², piscine hors sol, le tout très bien situé au calme dans un village paisible à 8 km de Beauvais-nord-Tillé à l' abri des regards, bien chez soi, sur un magnifique parc paysagé avec de beaux arbres adultes avec une belle allée royale qui conduit à un portail automatique sur une rue non passante. UN VRAI COIN DE PARADIS, A FAIRE RÊVER!!!

exclusif et recherché sur le secteur LA BAULE/PORNICHET, Opportunité à saisir, très recherché pour son emplacement et sa vue mer, à 200 m de la plage. A 1h DE NANTES - 5 km de la gare de Pornichet, Grande demeure non mitoyenne, très lumineuse, exposée SUD, vue mer et parc paysagé de + de 2000 m2 sans aucun vis à vis, avec piscine chauffée et sécurisée. Maison ancienne de style contemporain rénovée en 2009 de + 300 m2, comprenant:, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une grande pièce à vivre de + 70 m2, lumineuse avec cheminée, baie à galandage de + 5 m (vue mer & piscine), 4/5 chambres dont une suite parentale au rdc de + 50 m2 (grand dressing avec ilot + grand sde), une buanderie, un cellier, une salle de billard + un T3 (2 chambres + salon + cuisine bis) attenant et semi- indépendant de 80 m2 + 4 salles d’eau, 3 wc, une mezzanine avec coin salon lecture/TV +,une véritable cave ventilée et agencée + plusieurs greniers + un garage … Grand terrain de + 2000 m2, paysagé, sans aucun vis-à-vis au calme, à 200m de la plage STE MARGUERITE. Terrasse exposée sud. Equipement: Chauffage: Gaz de ville, chaudière Géminox Assainissement collectif (Tout à l’égout) Menuiseries alu simple vitrage Internet: fibre Taxe foncière: 5000€ Assainissement: tout à l’égout… DPE en cours + possibilité d’acheter en sus un terrain à proximité de 1000 m2 constructible, référence 1285VL, à 420 000€ FAI = SOIT un ensemble à 2 620 000€ FAI. Réf: 1284VL, Prix 2 200 000€ FAI, dont honoraires 5% à charge acquéreurs. Secteur: La Baule, Pornichet, Le Pouliguen, Pointe de Penchateau, pointe du bec, St Marc sur mer, NANTES et Metropole Nantaise… Spécialisée: Biens de Prestige, de caractère, atypique, Château, maison de maître, Manoir, Demeure les pieds dans l’eau, bord de plage ou vue mer….

Unique au coeur de Vaison la Romaine, à 3 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette authentique Maison de Maitre des années 30, environ 300 m2 habitables, parc paysagé de 3.000 m2, piscine, dépendances. Depuis le jardin en espalier, un escalier magistral vous mènera au premier niveau de cette propriété où se trouve l'espace de réception. Une grande terrasse panoramique de 60 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées depuis laquelle vous pourrez admirer la vue sur le Mont Ventoux et le château de Vaison la Romaine. Depuis cette terrasse, vous accèderez à l'entrée de la partie réception de la propriété qui se fait par une petite verrière ouvrant sur un vaste hall d'entrée de 33 m² desservant une grande salle à manger avec bow-window (27 m²), un grand salon de réception (26 m²) ainsi qu'un deuxième salon. Cuisine et arrière-cuisine (25 m²). Cabinet de toilettes. Un escalier Art Déco avec sa somptueuse verrière vous permettra d'accéder au second étage réservé aux espaces de nuit. Vous y trouverez un très grand palier qui dessert 4 chambres de 17, 19, 20 et 21 m², dont 2 avec balcon, 2 salles de bain, un cabinet de toilette ainsi qu'un WC. Cette demeure exceptionnelle présente des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et de vastes pièces. Les éléments décoratifs typiques des années 30 sont dans un excellent état de conservation, témoignant de la qualité exceptionnelle de ce bien: huisseries et placards en bois exotique, poignées de portes et cache-radiateurs chromés, faïences intactes, moulures au plafond, cheminées en marbre. A l'extérieur un parc de plus 3.000m2 paysagé, de nombreuses essences méditerranéennes et d'arbres séculaires à l'ombre desquels vous profiterez des belles journées en Provence et de la fraicheur de la piscine (entièrement sécurisée). Vous trouverez, en plus en rez-de jardin, desservi par 2 entrées indépendantes, un jardin d'hiver, une buander

A 8 KM DE BEAUVAIS APRES TILLE, MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE AVEC GRANDE CHARETTERIE DE 260 M² HABITABLE SUR UN MAGNIFIQUE PARC PAYSAGE AU CALME - A 8 km nord Beauvais vers Froissy, Très belle maison ancienne rénovée avec grande charêtterie pouvant abriter 4 voitures, sur une surface de 260 m² habitable, comprenant une grande entrée dégagée avec tomette ancienne de qualité, séjour double avec véritable cheminée de chateau de 45 m², cuisine équipée, six belles chambres dont une au rez de chaussée, grande pièce palière à l' étage pour bibliothèque et salle de lecture, pièce pallière au RDC pour salle de jeux, wc, grande salle de bains, atelier, buanderie, cellier, chaufferie au fioul récente de marque 'De Dietrich', terrasse carrelée de 60 m², le tout très bien situé au calme dans un village paisible proche de Beauvais sur un terrain clos et paysagé de 1525 m² avec portail automatique desservant une allée royale faite de pavés face à l' entrée de la maison. EXCELLENT RAPPORT QUALITE-PRIX... COUP DE COEUR ASSURE§ A VOIR TRES VITE!!!

Nîmes - PBI Crush - Ancrée là où palpite l'espace géographique de la Vaunage, cette commune située à l'Ouest de Nîmes possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Le patrimoine architectural de la commune comprend trois immeubles protégés au titre des monuments historiques. Et c'est à proximité du château qui était considéré comme un véritable petit Versailles méridional que se dévoile alors, bien à l'abri des regards, ce lieu inspirant à l'architecture rigoureuse et cohérente avec l'environnement. Construite en 2023, cette villa de sensiblement 150 m² de surfaces habitables a été édifié sur un terrain paysagé de 700 m². Cette maison au design inspiré nous propose un éventail de matériaux et de technologies innovantes qui simplifient notre quotidien. Dès que nous pénétrons dans le vestibule, nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle qui reflète les volumes généreux de ce lieu de vie. Ponctués d'objets de design, apportant une touche élégante et contemporaine au décor, la pièce de réception laisse apparaître une vue imprenable vers les extérieurs. Déployant son volume généreux de plus de 60 m² avec une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre en open space, elles nous offrent dans leurs prolongements un accès direct vers les extérieurs soigneusement agencés. Dans la continuité, l'écrin parental dessine les contours de sa suite avec salle d'eau. Nous poursuivons la découverte de l'espace privé qui révèle à l'étage 3 chambres spacieuses et 1 salle de bains lumineuse. À l'extérieur, le soleil enflamme la blancheur éclatante de la façade révélant une terrasse carrelée de 80 m² et un jardin paysagé à l'entretien aisé. Préservé des regards indiscrets, la piscine de 8 mètres de long s'impose naturellement comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales. Le Plus: Un système domotique performant. Vidéophone. Portail automatique. Climatisation. RT 2012. Un garage. Une place de stationnement à l'intérieur de la propriété. 3 places de parking extérieures. À l'abri des nuisances sonores. À proximité immédiate du centre-ville et des monuments historiques. À 15 minutes de Nîmes. Notre Avis: Ordre et Géométrie - L'Alliance Magnifiée - Dans ce dialogue fécond entre tradition et modernité, nous passons dans un même temps de l'épure décorative à la rigueur du trait architectural. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIMES 30900 Département Gard Région Languedoc Roussillon

UNE EXCLUSIVITÉ PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Only En région Occitanie, le département de l'Hérault recèle des municipalités au patrimoine historique riche. À l'instar de cette commune typiquement languedocienne, empreinte d'un charme médiéval d'où se détachent les tours du château des Comtes de Turenne que nous vous invitons aujourd'hui. Partons à la découverte de cette villa à l'architecture contemporaine. Elle déploie ses 140 m² de surfaces habitables sur un terrain de 566 m². Positionnée au sein d'un quartier calme et résidentiel, avec comme ligne d'horizon, vignes et garrigues à l'infini. Dès l'entrée dans les lieux, nous découvrons une ambiance chaleureuse et lumineuse dans la pièce de vie principale qui s'étire sur sensiblement 70 m² s'ouvrant vers la terrasse prolongée par le bleu turquoise rasant de la piscine. Le salon, généreux et accueillant, fait dialoguer intemporalité et élégance, dans un décor blanc et beige apaisant. En effet, en favorisant l'épure dans le choix des matériaux, notamment pour les sols de toute la villa avec de larges carreaux imitant le marbre, la scénographie est parfaitement maîtrisée. Connecter la cuisine à la salle à manger et au salon est une tendance moderne forte de cet aménagement intérieur. Faisant corps avec les pièces de réception, cet espace se situe au mitan d'une double injonction, se fondre dans le décor, sans pour autant renoncer à tout ce qui fait sa fonctionnalité, ce qui nous permet d'imaginer tous les agréables moments de convivialité qu'elle nous offrira. Les espaces privés conférent au lieu intimité, confort et relaxation à chaque occupant. La suite parentale avec salle d'eau privative bénéficie d'un accès direct sur la terrasse. Un bureau vient compléter ce niveau. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres qui se partagent une confortable salle de bains, dont deux qui embrassent notre regard vers une terrasse dominant le jardin, la piscine et les extérieurs environnants. Calfeutré à l'abri des regards indiscrets, le jardin, arboré et paysagé avec beaucoup de raffinement profite d'un panorama qui s'étend bien au-delà de la limite de propriété grâce à la végétation environnante constituée essentiellement de vignes et de garrigues. Un lieu inspirant à l'architecture rigoureuse et cohérente dans les entrailles d'une nature mirifique. Le Plus: Construction 2022. Assurances garantie décennale et dommage-ouvrage. Un garage de sensiblement 30 m². À l'évidence le jardin paysagé a été pensé pour faciliter une qualité de vie confortable avec un entretien minimaliste. Environnement préservé et résidentiel avec toutes les commodités à proximité. À 10 kilomètres à l'Ouest de Montpellier. Notre Avis: La Carte Postale - Ce lieu de vie dédié à la vie en famille vous permettra de tracer l'ellipse recélant l'intégralité de vos aspirations. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 566 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Ancrée là où palpite l'espace géographique de la Vaunage, cette commune située à l'Ouest de Nîmes possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Le patrimoine architectural de la commune comprend trois immeubles protégés au titre des monuments historiques. Et c'est à proximité du château qui était considéré comme un véritable petit Versailles méridional que se dévoile alors, bien à l'abri des regards, ce lieu inspirant à l'architecture rigoureuse et cohérente avec l'environnement. Construite en 2023, cette villa de sensiblement 150 m² de surfaces habitables a été édifié sur un terrain paysagé de 700 m². Cette maison au design inspiré nous propose un éventail de matériaux et de technologies innovantes qui simplifient notre quotidien. Dès que nous pénétrons dans le vestibule, nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle qui reflète les volumes généreux de ce lieu de vie. Ponctués d'objets de design, apportant une touche élégante et contemporaine au décor, la pièce de réception laisse apparaître une vue imprenable vers les extérieurs. Déployant son volume généreux de plus de 60 m² avec une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre en open space, elles nous offrent dans leurs prolongements un accès direct vers les extérieurs soigneusement agencés. Dans la continuité, l'écrin parental dessine les contours de sa suite avec salle d'eau. Nous poursuivons la découverte de l'espace privé qui révèle à l'étage 3 chambres spacieuses et 1 salle de bains lumineuse. À l'extérieur, le soleil enflamme la blancheur éclatante de la façade révélant une terrasse carrelée de 80 m² et un jardin paysagé à l'entretien aisé. Préservé des regards indiscrets, la piscine de 8 mètres de long s'impose naturellement comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales. Le Plus: Un système domotique performant. Vidéophone. Portail automatique. Climatisation. RT 2012. Un garage. Une place de stationnement à l'intérieur de la propriété. 3 places de parking extérieures. À l'abri des nuisances sonores. À proximité immédiate du centre-ville et des monuments historiques. À 15 minutes de Nîmes. Notre Avis: Ordre et Géométrie - L'Alliance Magnifiée - Dans ce dialogue fécond entre tradition et modernité, nous passons dans un même temps de l'épure décorative à la rigueur du trait architectural. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIMES 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Contact: Teresa: 0760861975 international: +33760861975 Située au sein du domaine privé de Castellaras-le-Vieux, construit tel un hameau autour du château fantaisiste pensé par Jacques Couëlle à la fin des années 20, cette maison de 170 m² fait partie des créations uniques de l?architecte, exemple exceptionnel du mouvement de l?architecture-sculpture, plébiscitant les formes organiques et arrondies inspirées et intégrées dans la nature et ses reliefs, en opposition aux « angles droits » du mouvement moderne de l'époque. Implantée sur un terrain paysagé de 445 m², en surplomb de la nature environnante du parc de la Brague aux Alpes du Sud, la base neutre du bâti a été un terrain de jeu idéal pour laisser champ libre à la création des artistes-artisans pour créer une composition aussi variée qu'incroyable de formes et de matériaux premiers. Depuis l'entrée, un séjour dominé par une cheminée centrale et arrondie caractéristiques des ouvres de l?architecte autodidacte, prolongé par une salle à manger et une cuisine, le tout ouvert sur une large terrasse à la vue contemplative. Un salon de lecture, deux chambres, une salle d?eau et une buanderie occupent le rez-de-jardin. On accède à l?étage par l?escalier sculpté en courbe, où prend place la chambre parentale à la vue panoramique. Les espaces extérieurs sont caractérisés par diverses terrasses et dégagements offrant une vue sur la nature et les formes variées de la maison. Le domaine de Castellaras offre un cadre de vie unique, avec le château partagé, cinq cours de tennis, deux piscines (dont une à 50 mètres de la bâtisse), et un gardiennage 24/24 sur 12 hectares de terrain. A dix minutes des commerces, quinze minutes de Cannes et quarante minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6000 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 700 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 153 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1959 € Charges de copropriété annuelles: 750 € Prix net du bien: 1390000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1390000 € Honoraires vendeurs: 70000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 80 Charges annuelles: 6000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES NICE - ESPACES ATYPIQUES NICE 4 Rue du Marechal Joffre 06000 NICE SIRET: 82438484100047 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154205.pdf

Dans la campagne du pays d'Ouche, cette jolie maison a été totalement rénovée avec un esprit très contemporain. La grande pièce de jour, très lumineuse, offre beaucoup d'espace et de convivialité. Ouvrant sur un paysage ouvert de bocage, le jardin se trouve dans un environnement très calme. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol privative, chauffée en saison (accessible de mai à septembre). Au rez-de-chaussée : Grand séjour salle à manger avec cuisine ouverte. Salle d'eau indépendante avec wc. Une chambre 2 pers. avec 1 lit 160x200 et salle d'eau communicante avec wc. A l'étage : Une pièce palière aménagée en coin jeux pour enfants, une chambre 2 pers. avec 1 lit 140x190 et une chambre avec 1 lit 2 pers. 160x200. Jardin clos de 600 m², terrasse et piscine hors sol chauffée en saison. Visites dans la région : à une heure de Deauville et Honfleur,à 40 minutes de Lisieux visite de la Basilique et du parc animalier Cerza.A 45 mn de la distillerie Busnel. A 45 mm de Camembert visite du musée et dégustation. Le château d'Harcourt à 20 km.Le château de Beaumesnil à 5 mn, production de cidre et calvados visite guidée de verger. Informations complémentaires Panneau de basket, filet pour volet ballet badminton, portique balançoires.