Chateaubriant maison

Jolie maisonnette rénovée comprenant: une entrée par le séjour avec coin cuisine équipé de plaques et hotte, une salle d'eau, wc séparés, à l'étage, 1 chambre, un bureau. Fenêtres PVC neuves. Chauffage électrique neuf. Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.36 m² Surface du séjour: 20.21 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 342.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 115.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 115.5 € Dépôt de garantie: 350 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 350 € HC DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER - DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 8 boulevard Victor Hugo 44110 CHATEAUBRIANT SIRET: 43793219700019 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72761.pdf

Plein centre, petite maison comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, à l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc. Cave. Petit cabanon extérieur. Garage commun. Courette commune. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Frais Agence: 489 € Provision sur charges: 28 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 77 m² Surface du séjour: 14 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 209 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an

CHATEAUBRIANT. Maison de type T5bis de plus de 144 m2. Elle offre une entrée, une cuisine, un salon séjour, quatre chambres, une salle de bains avec un wC, une salle d'eau avec WC et une douche avec WC. Garage et jardin de plus de 500 m2. Serge CAPPE Agent Commercial - Numéro RSAC: ADC44012017000057462 - NANTES Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 144 m² Surface du séjour: 24 m² Surface du terrain: 550 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Grenier GAZ Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 260 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 97.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 97.5 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 675 € CC L'ADRESSE DE CHÂTEAUBRIANT - L'Adresse de Châteaubriant 6 rue de la Barre 44110 CHATEAUBRIANT SIRET: 81818723900012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162566.pdf

5 mn CHATEAUBRIANT, MAISON CONTEMPORAINE de 2008 comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poêle à bois de 43m² ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage cinq chambres avec placards coulissants, un wc, une salle de bains. Deux garages. Volets électriques. Portail motorisé avec entrée digicode. Terrasse sur jardin entièrement clôturé de 1124 m². Chauffage au sol. Le plus: piscine chauffée avec pompe à chaleur et sécurisée. Prestation de qualité ! Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 168 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 1124 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Taxe foncière: 960 € Prix au mètre carré du terrain: 1291 € Prix net du bien: 241000 € Prix hors honoraires acquéreur: 241000 € Honoraires vendeurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE CHÂTEAUBRIANT - L'Adresse Châteaubriant 6 rue de la Barre 44110 CHATEAUBRIANT SIRET: 81818723900020 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162566.pdf

EXCLUSIVITÉ - A 2 pas du centre-ville de Châteaubriant. Maison avec salon/séjour, dégagement, cuisine, chambre, wc, salle d'eau, garage. A l'étage, dégagement, 2 chambres, wc + lavabo, bureau. Au sous-sol, buanderie, cave, stockage bois. Terrain de 528m² 176 780euros soit 3.99% TTC (6 780euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0623110116 / 0660223499 ou RCS 487 624 777, Mandat 223601 NOG dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Proximité de Châteaubriant. Maison en pierre, rénovée avec poutres et pierres apparentes. Entrée, séjour/salle à manger (53 m²) avec mezzanine (20 m²), cuisine aménagée et équipée (27 m²), bureau, salle de bains wc, débarras et cave. Etage sur parquet, chambre avec placards et salle d'eau, autre chambre avec placards, salle d'eau, wc. Garage. Terrain de 1392 m² avec puits, grand préau pouvant contenir plusieurs voitures, four à pain. Classe énergie E. Mandat N° 12664. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires: http://stibimmobilier.com/fichier-334-Kcz1L-hono_chato_netty.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller STIB IMMOBILIER Châteaubriant: Moïse Guitton - Tél. 0642607229 N° RSAC 785940594 RCP Beazley AACI/7510/8794 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 167 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois

ERBRAY, 10 minutes de Châteaubriant, Maison type longère offrant de beaux volumes. Avec Entrée sur séjour avec cheminée, cuisine, dégagement, wc, SDB douche, 2 Chambres, buanderie, cave, greniers, bûcher, dépendances, Puits, Terrain arboré de 1999m². 64 990 eurosH.A.I, dont 8.32%TTC (4900euros)d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 60000euros Hors Honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou RCS 487 624 777, Mandat N°222464NOG. dont 8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - A proximité de Châteaubriant Maison de 140m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon/séjour/poêle, donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, buanderie, terrasses. DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1240 euros au 01/01/2021 282 150 euros soit 4.5% TTC 12150 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 326368NOG Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rouge 44660 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

CHATEAUBRIANT centre ville. Maison en pierres entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, wc. A l'étage: 3 chambres, salle de bains et un wc séparé. Cave et préau. Terrain de 300 m² environ. Chauffage fuel et poêle à granulé. Libre de suite. Loyer: 730 euros + 20 euros de charge. Caution: 730 euros Frais d'agence à la charge du locataire: 517 euros. Ref: 1568LOC Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94 m² Surface du terrain: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Dépôt de garantie: 730 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 730 € HC Saint Nicolas Immobilier - Saint Nicolas immobilier 10 bis rue Joseph Chapron 44110 Chateaubriant SIRET: 509285706

Maison Neuve Plain Pied répondant aux normes RT 2012 et normes PMR Grand espace de vie Cuisine/Salon/Séjour 37m2 Disposant d'un Poële à Pellet. 3 Belles chambres Parquet au sol 1 salle d'eau douche à l'italienne et WC Buanderie et garage attenant de 29m2 Le tout sur un Terrain de 1229 m2 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85.25 m² Surface du terrain: 1229 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 159000 € Prix hors honoraires acquéreur: 159000 € Honoraires vendeurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE DE CHÂTEAUBRIANT - L'Adresse de Châteaubriant 6 rue de la Barre 44110 CHATEAUBRIANT SIRET: 81818723900012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162566.pdf

Maison à rafraîchir comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert, une chambre, une salle d'eau/WC, une arrière-cuisine, grenier aménageable, garage, cour. Prévoir travaux. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55 m² Surface du séjour: 26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Etat de la couverture: moyen Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: ArdoisesFibrociment Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Sans Mode de chauffage: Autres Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 50000 € Prix hors honoraires acquéreur: 50000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE CHÂTEAUBRIANT - L'Adresse Châteaubriant 6 rue de la Barre 44110 CHATEAUBRIANT SIRET: 81818723900020 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162566.pdf

CHÂTEAUBRIANT - Proche espaces de loisirs, et du centre-ville. Maison de 2008, avec entrée sur salon/séjour donnant sur cuisine A/E et terrasse, wc/Lave Mains, buanderie/garage. A l'étage, palier, 3 chambres, SDB, wc. Terrain environ 470m² 170 540 euros soit 3.99% TTC (6540 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 164 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 / 0623110116 ou RCS 487 624 777, Mandat 234225NOG dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Châteaubriant - Proximité centre et espaces de loisirs - Maison surélevée de 88m² habitable, avec au niveau supérieur, palier, salon /séjour donnant sur balcon, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au rez-de-jardin, entrée, pièce de vie, buanderie/chaufferie/cuisine, dégagement/chaufferie, cave, et garage. Terrain de 544m². 119 990 euros soit 5.25% TTC (5990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 114 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 / 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 232621NOG dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 88 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateaubriant 44110 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Châteaubriant - centre-ville, à proximité des commodités - Maison de 85 m² habitable avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cuisine, donnant avec accès au jardin, wc, garage/chaufferie/buanderie. A l'étage palier,4 chambres, salle d'eau/wc, grenier sous comble. DPE F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2100 euros et 2870 euros. 134 700 euros soit 5.23% TTC (6700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 128 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 354374NOG (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateaubriant 44110 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_83_V1 Découvrez cette belle maison de 3 chambres et sa pièce de vie spacieuse intégrant la cuisine, lumineuse et ouverte sur son jardin. Bien pensée avec de beaux volumes et une distribution intelligente, elle bénéficie de tous les aménagements et équipements premium d'une maison de grande qualité: volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur. Elle répond aux nouvelles normes RE 2020 pour un confort et des économies d'énergies optimisées... Cette maison vous plaît ? Rendez-vous sur notre site Maisons-Alysia(.com). ?Testez gratuitement notre configurateur exclusif: vous personnalisez votre future maison en - de 2 mn. Simple et excitant, cet outil d'aide à la décision permet de choisir vos matériaux, vos finitions et vos équipements parmi plus de 300 options et d'obtenir le prix réel en dynamique. De nombreux services en ligne pour bâtir votre projet: calculette de capacité d'emprunt, téléchargement des descriptifs complets, simulation de mensualités personnalisées incluant le PTZ+. ?Alors rendez-vous sur notre site Maisons-Alysia(.com). Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres, Assurance Dommage-Ouvrage et frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact: au 02 52 09 73 45.

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_91_V2 Découvrez cette belle maison de 3 chambres et sa pièce de vie spacieuse intégrant la cuisine, lumineuse et ouverte sur son jardin. Bien pensée avec de beaux volumes et une distribution intelligente, elle bénéficie de tous les aménagements et équipements premium d'une maison de grande qualité: volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur. Elle répond aux nouvelles normes RE 2020 pour un confort et des économies d'énergies optimisées... Cette maison vous plaît ? Rendez-vous sur notre site Maisons-Alysia(.com). ?Testez gratuitement notre configurateur exclusif: vous personnalisez votre future maison en - de 2 mn. Simple et excitant, cet outil d'aide à la décision permet de choisir vos matériaux, vos finitions et vos équipements parmi plus de 300 options et d'obtenir le prix réel en dynamique. De nombreux services en ligne pour bâtir votre projet: calculette de capacité d'emprunt, téléchargement des descriptifs complets, simulation de mensualités personnalisées incluant le PTZ+. ?Alors rendez-vous sur notre site Maisons-Alysia(.com). Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres, Assurance Dommage-Ouvrage et frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact: au 02 52 09 73 45.

Maison de Maître au calme de la campagne. Venez découvrir cette jolie demeure, rénovée avec goût, offrant au rez-de-chaussée: entrée donnant sur un vaste salon de 50 m² environ, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, arrière-cuisine, suite parentale avec salle d'eau wc et dressing, wc. A l'étage: 4 chambres, une salle de jeux de 30 m² environ, 2 salles d'eau dont une avec un wc. Terrain de 1200 m² environ sans vis-à-vis avec dépendances et un double garage. Ref: 4208WH. Prix: 318 000 euros HAI (Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur). dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 267 m² Surface du terrain: 1200 m² Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 133 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1060 € Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 13500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Saint Nicolas Immobilier - Saint Nicolas immobilier 10 bis rue Joseph Chapron 44110 Chateaubriant SIRET: 509285706

Maison en duplex comprenant: une entrée par le séjour avec un coin cuisine équipée (2 feux gaz, hotte, frigo top) séparé par un comptoir; à l'étage, 1 chambre, une salle de bains, wc séparés, un débarras. Jardinet. Garage. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres alu double vitrage. Frais Agence: € Provision sur charges: 33 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Surface du séjour: 18 m² Surface du terrain: 100 m² Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 210 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 49 kgCO2/m2.an

Cette maison de 180 m2 est située à la touche d’Erbray en Erbray, dans le département de la Loire-Atlantique, entre Rennes et Nantes (LGV, tram, train à 1 heure mais également à 1 heure des plages) et à côté de Châteaubriant. C’est une jolie maison en bon état, construite dans les années 1976. Elle possède 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains, un grand terrain et un garage. Au rez-de-chaussée, découvrez le vaste séjour lumineux (salon et salle à manger) de 44 m2, avec une cheminée, une chambre de 14 m2 qui peut être aménagée en tant que bureau, une chambre de 15 m2 avec placards, une première salle de bains (avec baignoire et double vasque), ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. À l’étage, vous trouvez les trois autres chambres qui offrent chacune une belle surface de 18 m2. L’une de ces chambres forme une suite parentale avec une salle de bains et des toilettes attenantes. Cette grande maison offre une terrasse et 2 800 m2 de terrain. Elle a également un sous-sol (carrelé et drainé). Au sous-sol, vous avez une buanderie, un WC, une cave, une salle de jeux et le garage. Deux voitures peuvent stationner au garage. La maison est équipée de volets électriques et de radiateurs électriques à inertie pour le chauffage. Ville d’environ 3 000 habitants, Erbray est voisine de Châteaubriant, qui compte 12 000 habitants. Châteaubriant est une ville touristique avec un centre historique médiéval et un château, offrant de multiples commerces et services. La commune d’Erbray dispose elle-même d’une pharmacie, d’un médecin, de plusieurs commerces de proximité dont des boulangeries, et de deux établissements scolaires pour la maternelle et l’élémentaire. Grande maison familiale avec terrain piscinable, habitable immédiatement, à moins de 5 minutes du centre de Châteaubriant, dans un lotissement calme et verdoyant. Pas de frais d’agence. Mandat N° 1991. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 180 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois Cuisine: séparée

Dans quartier calme, proche des étangs de Choisel, maison en très bon état comprenant, entrée, cuisine aménagée ou verte sur salle à manger - salon, véranda, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. Jardin arboré de 478m². Classe énergie E. Photos 360 degrés sur demande. Mandat N° 12830. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Nos honoraires: http://stibimmobilier.com/fichier-426-4p4In-honoraires_chateaubriant_3.pdf Votre conseiller STIB IMMOBILIER Châteaubriant: Gérant - Agent immobilier - Anthony Delaunay-Guitton - Tél. 0670737198 Carte T CPI44012015000002260 RCP MMA: 114.351.494 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 70 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

RARE ! Dans quartier calme, joli plain-pied à rafraichir de 71m² + garage de 22m². Entrée, cuisine aménagée, séjour, trois chambres, salle d'eau, wc. Grenier. Chauffage gaz de ville. Branchement tout à l'égout conforme. Classe énergie. Photos 360° disponibles sur demande. Mandat N° 12833. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires: http://stibimmobilier.com/fichier-426-4p4In-honoraires_chateaubriant_3.pdf Votre conseiller STIB IMMOBILIER Châteaubriant: Gérant - Agent immobilier - Anthony Delaunay-Guitton - Tél. 0670737198 Carte T CPI44012015000002260 RCP MMA: 114.351.494 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 3 Surface: 71 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

Centre ville de Châteaubriant - A proximité de toutes les commodités nécessaires - Locataire en place - Maison d'environ 60m² habitable avec entrée sur salon/séjour avec cuisine aménagée. A l'étage, dégagement, wc, bureau, salle de bain, chambre avec dressing. Au sous-sol, cave / buanderie. Terrain de 273m² avec véranda, abris de jardin. A proximité de la maison, garage. 150 990 euros soit 4.13% TTC (5 990euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 145 0000euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé ou Georges Henri NOMARI, agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 0623110116 ou c.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 314317NOG dont 4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Georges-Henri et Chloé NOMARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 434612453 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Chateaubriant 44110 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A 10 min de Châteaubriant, proche d'une gare tram-train, petite maison rénovée offrant au RDC, une pièce de vie avec cuisine, WC et à l'étage, 1 chambre et salle d'eau. Le tout sur un terrain de 105 m² environ + 1 place de parking. Libre le 17/09. Loyer 300 euros + 10 euros de charges Dépôt de garantie 300 euros Frais d'agence 252 euros AGENCE JEFIMMO ABBARETZ 02 40 79 55 28 Frais Agence: 252 € Provision sur charges: 10 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 29 m² Surface du séjour: 14 m² Surface du terrain: 105 m² Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC

Dans un hameau au calme, une longère rénovée comprenant un salon-séjour, une cuisine, une salle à manger, une pièce de vie servant actuellement de salle de billards avec une pièce annexe, une salle de bains avec un wc. A l'étage, quatre chambres dont une traversante, une salle de bains avec wc. Dépendances. Garage. La maison peut être louée meublée. Terrasse. Terrain de 5390m² avec un étangs. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 33.24 m² Surface du terrain: 5390 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Aspect du terrain: Paysage Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Laine de verre Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Haie,MurParpaing,Palissade Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Taxe foncière: 800 € Frais d’agence: 280 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 175 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 175 € Dépôt de garantie: 690 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 700 € CC L'ADRESSE CHÂTEAUBRIANT - L'Adresse Châteaubriant 6 rue de la Barre 44110 CHATEAUBRIANT SIRET: 81818723900020 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162566.pdf

EXCLUSIVITÉ - Centre-ville de Châteaubriant, proche espaces de loisirs et de toutes commodités. Maison surélevée de 128m² habitable, entrée sur dégagement, salon/séjour avec poêle, dégagement, cuisine A/E, chambre, salle de bains, wc. A l'étage, g mezzanine, 2 chambres, salle d'eau/wc, grenier. Sous sol en totalité, chambre d'appoint wc/lavabo, buanderie, cave, pièce, garage. Abri de jardin, terrasse. Terrain clos et arboré, de 1500 m². 187 180 euros soit 3.99% TTC (7180 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 246594NOG dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 128 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateaubriant 44110 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE - CHÂTEAUBRIANT, Au coeur du centre ville Maison de 27,21m² de surfaces habitables, avec au Rez-De-Chaussée, entrée sur cuisine aménagée et équipée, A l'étage, chambres, salle d'eau et wc. place de parking privée 64 990 euros H.A.I, dont 8,32% TTC (4990 euros) honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri ou Chloé NOMARI, agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 / 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 296679NOG dont 8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Georges-Henri et Chloé NOMARI Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 434612453 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 27 m² Nombre de pièces 2 Ville Chateaubriant 44110 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE - Centre de ville de CHÂTEAUBRIANT, emplacement idéal. Maison de ville de 113m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, véranda, wc/lave main, pièces de vie, cuisine, chambre traversante, chambre, buanderie. A l'étage, palier salle d'eau, cuisine, séjour, chambre. Au 2ème niveau, grenier sous comble. Au sous sol caves. Jardin clos avec cagibi, terrain, de 368 m². DPE F, GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2560euros et 3520 euros. 213 180 HAI, dont 3.99%TTC (8180 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros Hors Honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 / 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat N°316277NOG dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Georges-Henri et Chloé NOMARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 434612453 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 113 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateaubriant 44110 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Centre ville Châteaubriant (44). Au rez-de-chaussée, local commercial avec WC et lave- mains. Au 2ème étage, sous comble, studio avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC. 55990 honoraires agence inclus, dont 9,78%TTC (soit 4990euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, dont 51 000euros Hors Honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou RCS 487 624 777, Mandat N°236765NOG dont 9.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles: 180 euros.

Nouvelle EXCLUSIVITÉ ! Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose: À 10 minutes de CHATEAUBRIANT, cette BELLE MAISON FAMILIALE de 2007 avec PISCINE au calme et à PIED du bourg de ISSÉ, de sa Gare et de ses services. Elle vous propose environ 148m2 habitable sur 2 niveaux et 1 DOUBLE-GARAGE de 62m2 attenant. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée agrémentée d'un espace Bureau et d'un Rangement/Dressing fermé dessert une LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de près de 50m2 avec sa CUISINE aménagée/équipée en 2021 et un COIN NUIT offrant une CHAMBRE PARENTALE, une SALLE DE BAIN et des Toilettes indépendant. Une BUANDERIE fonctionnelle relie la cuisine au double-garage où se trouve aussi une cave. A l'étage, le PALIER, vu son volume, n'est autre qu'un ESPACE de JEUX FAMILIAL reliant 3 belles CHAMBRES et une SALLE D'EAU avec Toilettes, sans oublier, en plus, un GRENIER isolé d'au moins 20m2. La maison est chauffée au SOL par Aérothermie sur les 2 niveaux. Elle est aussi équipée d'un adoucisseur d'eau. Les volets sont électriques au RDC et les VELUX des 3 chambres de l'étage ont des Volets Solaires. Toutes les pièces de plain-pied sont pourvues de BAIES donnant sur une magnifique TERRASSE en pierres naturelles de 65 m2 plein SUD, invitant à la Détente avec sa PISCINE récente de 9m par 4m couverte d'un Dôme dont les abords ont été aménagés avec qualité et goût. Pour profiter de la Farniente ou bricoler tranquille dans l'Atelier en fond de jardin, le ROBOT de TONTE entretiendra pour vous la pelouse entre la Terrasse et la Piscine. Sur plus de 3000 m2, cette propriété est clôturée et équipée d'un portail électrique et bordée d'enrobé à ses entrées. Elle donne sur Le DON en fond de parcelle et invite ainsi à des pique-niques champêtres sans sortir de chez soi. Entre la piscine et le bord du DON, des moutons et des poules cohabitent naturellement dans un espace clos arboré de plusieurs fruitiers. Produit RARE sur le secteur et disponible en AOUT prochain. Visite 360o possible sur demande, alors N'ATTENDEZ PAS ! Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr Prix de vente: 335 000,00 EUR + 4,09 % d'honoraires soit 348 700,00 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 148 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateaubriant 44110 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: bourg Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: Indépendant Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 110 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 240000 € Prix hors honoraires acquéreur: 240000 € Pourcentage des honoraires: 4.17 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Castel immobilier Châteaubriant - Castel immobilier LAFORET 1 Place de la Motte 44110 Châteaubriant SIRET: 44874968900015