Chatellerault maison

Proche d'Availles en Chatellerault, nous avons cette maison mitoyenne de 219 m² rénovée par des maçons + dépendances, sur 1228 m². Au rez de chaussée: - un entrée, une cuisine aménagée et équipée de 19 m², une première chambre de 13 m² sur parquet flottant, une salle d'eau avec wc, le local technique. Nous accédons à l'étage par un escalier en fer forgé: - une chambre de 15 m² avec placard, une chambre de 12 m² avec dressing de 7.6 m², une salle de bains avec placard, un wc séparé. De l'autre côté de la cour, et de plain-pied: - une cuisine ouverte de 16 m², un séjour de 19 m², une chambre de 11 m² avec salle d'eau. A l'extérieur: - 2 garages (32 et 27 m²) un atelier de 30 m², plusieurs dépendances, un préau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1228 m². Côté technique, le chauffage est produit par le fioul, le doube vitrage est total, et l'assainissement est individuel. Et côté situation, nous sommes au calme avec une vue très dégagée, à 2 kms du centre ville, à 6 kms de la rocade de Chatellerault, à 11 kms de l'A10. Au calme, cette grande maison saura vous séduire lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François PEUDEVIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437846983 Greffe de POITIERS) 06 16 92 02 16 http://www.peudevin.optimhome.com (réf. 830032374115 / 425708) Référence à rappeler: 830032374115 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 2 Nombre de salle d'eau: 2 Nombre de cave: 1 Année de construction: 1973 Surface: 219 m² Suface séjour: 59 m² Suface terrain: 1228 m² Consommation énergetique: D Chauffage: Énergie: fuel

A mi-chemin entre Loudun et Chatellerault, maison bourgeoise de 307 m² habitables avec 5 chambres, sur 3000 m². Nous avons au rez de chaussée: - une entrée, une cuisine (vide), une arrière cuisine, un salon, 2 pièces, une salle bains, un wc séparé. A l'étage: - 5 chambres desservies par un grand couloir, une salle d'eau, un wc séparé A l'extérieur: Plusieurs dépendances dont une grande pièce de 110 m² + l'étage de même superficie. Le tout sur un terrain de 3166 m². Une fois les rénovations terminées (qui sont déjà bien avancées), et les équipements à y apporter (radiateurs), cette maison en pierre de 307 m² habitables + possibilité de 220 m² supplémentaires (sans compter les dépendances) saura vous séduire par le calme de la campagne, sans vis à vis. Côté technique, la chaudière fioul est récente, la toiture est pratiquement neuve, et la maison est raccordée à l'égout. Côté situation, nous sommes à mi-chemin entre Loudun et Chatellerault, le Futuroscope se trouvant à une bonne trentaine de mn, et l'A10 quant à elle se trouve à 25 mn. A visiter absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François PEUDEVIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437846983 Greffe de POITIERS) 06 16 92 02 16 http://www.peudevin.optimhome.com (réf. 830039700303 / 427134) Référence à rappeler: 830039700303 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 6 Nombre de salle d'eau: 2 Année de construction: 1871 Surface: 307 m² Suface séjour: 35 m² Suface terrain: 3166 m² Consommation énergetique: D Chauffage: Énergie: fuel

CHATELLERAULT (86100) Maison individuelle – 3 Faces – Avec 3 ChambresGarage & Jardin – Surface Habitable: 101 m² de 5 Pièces – Surface du Terrain: 250 m² - Construction de 1973 – Orientations: Est, Sud & Ouest – Distribution: Rez de Chaussée = Hall d'entrée – Cuisine équipée – Séjour avecCheminée donnant sur la terrasse et le jardin, côté Est – Surface Terrasse: 16 m²Pas de vis-à-vis – 1 Garage avec un grenier sur partie – A l'Etage = 2 Chambres – 1 Mezzanine aménagée en bureau – 1 Salle de Bainsavec douche aménagée – 1 pièce fermée destinée au dressing – Les Combles = Grenier non aménagé mais utilisable dans sa totalité – Chauffage Central au Gaz – Parkings possible: 3 placesExtérieur = Abri de jardin fermé pour entreposer outils et matériels de jardinage -Environnement = Quartier très calme et proche de toutes les commodités nécessaires (Ecoles, Collèges, Grandes Surfaces, Equipement sportifs, Médecins, Transport en commun) – Sortie Sud de la Ville -Gare SNCF à 10 mns – Aéroport de Poitiers à 30 mns – Futuroscope à 15 mnsParis à 1h00 -Cause changement de résidence principale – Affaire à saisir rapidement

Châtellerault (1h 20 PARIS via TGV) -Toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie agréable. Située en CENTRE VILLE au calme - Tout à pied.., Maison des années 1900 avec cour, jardin 400 m² et garage. Offrant en rez de chaussée, entrée, petit salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec coin repas autre séjour avec cheminée ouvrant sur cour, à l'étage sol parquet palier desservant 3 belles chambres, une sdb, un wc séparés, et au second une grande chambre (ancienne chambre de service avec grenier à la suite. Cave,cour close jardin à la suite environ 400 m² avec un garage. DPE = E réalisé le 07-09-2022. Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 1960 à 2710 euros par an- Mandat réf: 317628 - Prix; 219450 euros honoraires d'agence inclus de 9450 euros charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS 351 671 920 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 142 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chatellerault 86100 Département Vienne Région Poitou Charentes

Maison familiale Châtellerault 86100 Maison présentée par Corinne Caillet tél: 0629362675. Maison 5/6 chambres sur 2 niveaux -169 m2 habitables Au rez de chaussés: 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été A l'étage: 1 cuisine fermée 11m², un séjour 29m² avec cheminée; 1 salle de bain, 1 WC séparé, 2 chambres Chauffage central Gaz de ville par radiateurs - Terrasse Grand garage indépendant Sur 577 m2 de terrain - Entièrement clos 156 500€ honoraires inclus charge vendeur Mandat n°661 Vous souhaitez voir la maison en vidéo cliquez sur le lien: https://www.youtube.com/watch?v=Dplsp5EPVuI Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat: c.caillet@cledimmo.com tél: 0629362675, et plus de renseignements sur *** RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Votre conseiller CLEDIMMO.COM: Corinne CAILLET - Tél. 0629362675 Référence annonce: VM1058-CLEDIMMO Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison à la campagne avec dépendances sur un terrain de 5600 m²Située à 5 minutes de Richelieu (37120), 15 minutes de Loudun (86200), 25 minutes de Chinon (37500), 30 minutes de Châtellerault (86100), 1 heure de Poitiers centre (86000). Petite maison habitable en l'état, à rafraichir, chauffage central au Gaz, menuiseries PVC récentes et volets roulants électriques. Parquet dans salon, salle à manger et chambre, carrelage dans autres pièces. - 3 Pièces (salon & salle à manger, cuisine, salle d'eau, toilette et une chambre) - Surface habitable: 53, 57 m²- Cave en sous-sol de la superficie de la maison- Jardin- Dépendances: garage fermé + appentis / grande dépendance en pierre sur 2 étages, avec ancienne étable + plancher à l'étage, reliée à ancienne habitation avec cheminée et une petite pièce à l'étage. - Hangar / grange (bel abri pour matériel, véhicules...) - Terrain habitation & dépendances 1000m²+ Terrain de +4600 m² avec arbres fruitiers - noyers - cerisiers - pruniers (Mirabelles, Reine-Claudes...) - pommiers - poiriers - vignesNombreuses photos sur demande. Vente entre particuliers - Agences ET professionnels immobilier s'abstenir!

Maison de ville idéalement située entre la Roche Posay (6km) et Chatellerault (16 km) proche toutes commodités (écoles, commerces, médecins...), comprenant au RdC, une grande entrée avec placards et WC indépendant, une cuisine entièrement équipée munie de tout l'équipement électroménager nécessaire, ouverte sur un salon / séjour, donnant sur une terrasse et un jardinet. Le tout exposé plein sud. A l'étage, une salle d'eau et 2 chambres. La maison a été entièrement rénovée fin 2021.

Localisation: secteur Est de Châtellerault, dans une rue peu passante et au calme. Proche du centre ville et des centres commerciaux. Egalement proche de toute commodités. Médecins et pharmacie à proximité.Maison sur sous-sol de 105 m² habitable sans vis-à-vis, offrant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un salon avec meuble sur mesure qui restera en place (16,20 m²) ouvert sur la salle à manger de 9,30 m², une cuisine de 9,5 ² totalement équipée (lave vaisselle, four, frigo, congélateur,...), une chambre de 12 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 3,5 m², un bureau de 9 m² et un WC indépendant.A l'étage: deux chambres avec grand placards de 18 m² et 23 m² et une salle de douche de 4,30 m².Au rez-de-jardin: une chaufferie (13,75), un atelier (21,40 m²) avec cuisine d'été avec ouverture sur la véranda de 25 m² et une buanderie (11,5 m²). Et un garage pouvant accueillir une voiture.A l'extérieur: un jardin clos et végétalisé. Un avant de maison totalement pavé. A l'arrière jardin engazonné avec un bassin.Très beau produit immobilier sur le secteur que vous n'aurez pas de mal à vous approprier tant on y est bien.Contacter Amalryc BAPTISTE0658665521 Mandat N° 392. Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE À CHÂTELLERAULT, proche du centre ville, dans une rue tranquille. Plain-pied d'environ 68 M2 sur 900 M2 de terrain et avec un garage d'environ 87 M2. Cette maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres,d'une salle d'eau et d'un WC. Toutes menuiseries sont neuves et avec des volets roulants électriques, le sol des 2 chambres est tout neuf également et la terrasse se trouve devant la maison vient d'être faite. Chaudière gaz de ville neuve. Vous avez également un puit sur le terrain. Prix: 137290 Euros (Honoraires charges vendeurs). DPE: D. GES: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie de l'année 2021: Entre 1210 et 1670 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter: Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à: p.vareille@proprietes-privees.com Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris. Mandat 306582. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS 883 262 834 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 67 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chatellerault 86100 Département Vienne Région Poitou Charentes

En exclusivité à Châtellerault secteur Est, proche du centre Leclerc, de la Fauvette et du centre ville, maison des années 60 sur sous/sol sur une parcelle de 500 M2 dans une rue très tranquille. Ce bien se compose au RDC; d'une entrée / couloir, d'une cuisine, d'un séjour de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage, vous avez un palier, 2 Chambres et 2 greniers. Au sous / sol, vous y trouverez un garage, une chaufferie / atelier, une buanderie et 2 caves. Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage est gaz de ville. Prix: 105 000 Euros (Honoraires charges vendeurs). DPE: F. GES: F. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1er Janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter: Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à: p.vareille@proprietes-privees.com Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobolier au capital de 40000 Euros. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n°4401 2016 000 010 388. CCI Nantes St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris. Mandat exclusif: 355655. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 89 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chatellerault 86100 Département Vienne Région Poitou Charentes

A VENDRE SECTEUR SUD DE CHÂTELLERAULT, secteur du lac et de la forêt, dans un quartier calme, proche des commerces, écoles, ect. Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée / équipée, et d'un WC. Au 1er étage vous avez 1 Palier, 3 Chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au Sous / Sol, vous avez une grande pièce d'environ 30 M2, une partie rangement et un atelier. A l'extérieur devant vous une cour, un emplacement voiture et à l'arrière une terrasse et un agréable terrain. DPE: D. GES: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/ Entre 1350 et 1650 Euros. Prix: 147 290 Euros (Honoraires charges vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter: Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à: p.vareille@proprietes-privees.com Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES - PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros. 44 ALLLÉE DES CINQ CONTINENTS. ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes St Nazaire. Garantit GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris. Mandat exclusif: 312631. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS 883 262 834 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chatellerault 86100 Département Vienne Région Poitou Charentes

Située dans l'ouest du département, dans la région naturelle de la Brenne, au sein du parc naturel régional de la Brenne. A 8kms des écoles, médecins, dentiste, infirmières, pharmacie, vétérinaire et alimentation A 6kms de Mézières-en-Brenne, 25kms de Le Blanc, 42kms de Châteauroux, 65kms de Châtellerault et seulement 40kms de l'A20. Cette maison de campagne à finir d'aménager se compose: Au rez de chaussée: 1 cuisine, 1 séjour avec son poêle a granulés qui permet de chauffer tout le bas grâce à des ventilations, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche et wc, Une pièce a aménager donne accès directement sur le jardin. Au 1er étage: un couloir dessert 2 belles chambres de 12 et 13m2 avec velux et leurs rideaux ainsi qu'un grenier aménageable de 19m2. Le jardin entièrement clos de 2479m2 comprend une grange de 60m et des petites dépendances. Le puits et une cave complètent cet ensemble campagnard. Les derniers travaux permettant de finaliser et personnaliser à votre goût cette propriété. Vous rêvez d'une petite maison dans la prairie? cette propriété vous tend les bras et son potentiel saura vous charmer. n'hésitez pas, contactez Mme SPOONER Peggy au 06.79.27.93.29 Mandat N° 192. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Pour tous renseignements, contactez votre agence immobilière, ROYAL FONCIER à CHATELLERAULT (86), avec 15 ans d'expérience dans la transaction à votre service, retrouver toutes nos annonces sur notre site, Tél: 05 49 23 12 11 (fermée le lundi) Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 104 m² Cuisine: séparée

86100 Maison présentée par Corinne Caillet tél: 0629362675. Maison 5 / 6 chambres sur 2 niveaux -169 m2 habitablesAu rez de chaussés: 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'étéA l'étage: 1 cuisine fermée 11m², un séjour 29m² avec cheminée; 1 salle de bain, 1 WC séparé, 2 chambres Chauffage central Gaz de ville par radiateurs - Terrasse Grand garage indépendant Sur 577 m2 de terrain - Entièrement closGros potentiel, 5 minutes du centre, Écoles, Bus156 500€ honoraires inclus charge vendeur Mandat n°661Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier

86100 CHATELLERAULT – 20 MINUTES DE POITIERS Corinne Caillet vous propose une MAISON T3 sans jardin située dans une impasseAvec 1 place de parkingRez de chaussée: Entrée, Sejour, CuisineA l'etage: 2 chambres, salle de bain wc et comblesEn dessous de la maison une grande caveIdeal pour un 1 er achat! Proches tous commerces et gare SNCF à 5 minutes à pied63500€ honoraires inclus charge vendeur Mandat n°682Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat: tél:, vidéo et plus de renseignements sur mon site perso Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier

SIMPLY IMMO vous propose: AVAILLES EN CHATELLERAULT / A LOUER: Dans une résidence calme, Maison de 95 m² avec 3 chambres sur un terrain de 815 m². La maison dispose d'un salon séjour de 36 m², une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres de 10 m² et une de 14 m², une salle de bains, un WC indépendant. Un sous- sol avec un espace buanderie et un espace garage vient compléter le tout. Chauffage gaz individuel et huisseries PVC/ Bois double vitrage. Loyer: 680 € H.C. / Charges: 20 € (Taxe ordures ménagères). Honoraires locataire: 450 € dont 190 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie exigé: 680 € Revenus mensuels minimum: 1842 € Mandat N° 140. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 901.00 €. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/18DceYfv3z7swFEkzbfuqVLi23nV_S9x3/view?usp=sharing Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 95 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Localisation: Châtellerault, proche de l'autoroute et de toutes commodités. Transport en commun dans l'avenue. A 5 minutes du centre ville à pieds. Maison de ville offrant au rez-de-chaussée un salon de 40 m², une cuisine ouverte de 16 m² équipée. Une chambre parentale avec placard de 13 m² communicative avec une salle de bain de 4.50 m², et un WC indépendant. A l'étage: 3 chambres (14.60 m², 13.60 m² et 13.20 m²) avec dressing de 5 m² dans chacune d'entre elle. Une salle de bain avec douche et WC indépendant, et de nombreux rangements. Au sous-sol: une chambre de 19.6 m² avec un point d'eau et une ouverture direct sur le jardin. Un garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures et un débarras. Extérieur: jardin engazonné et propre, clos, sans vis-à-vis. Excellent produit, faire vite ! Contacter Amalryc BAPTISTE 06 58 66 55 21 Mandat N° 378. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Pour tous renseignements, contactez le commercial en immobilier concerné, retrouvez les coordonnées sur le site web: www.royalfoncier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Située à 5 minutes du centre-ville de Châtellerault, proche de l'école d'Antoigné, venez découvrir cette maison de bourg, comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine, salle d'eau, 2 pièces à aménager. A l'étage: Salon, bureau, 2 chambres. Dépendances, Terrain clos de murs. Gros travaux à prévoir Mandat N° 78. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://simply-immo.fr/fichier-296-aMoiq-baremes_d_honoraires_01.01.2021.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 2 Surface: 93 m² Cuisine: séparée

AGENCE ROYAL FONCIER 05 49 23 12 11, vous propose sur les hauts de Châtellerault, à 5 minutes du centre ville, des hypermarchés, des écoles, collèges et lycée. Dans un hameau très calme avec très peu de passage. Maison neuve de 109 m² hab (normes RT 2012) offrant: une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec salon et cuisine semi-ouverte de 45 m², un cellier de 8 m², 3 chambres (12,20, 12,20, 13 m²), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant. Garage de 25 m², avec porte de garage automatisée. Extérieur: terrain plat, avec terrasse à l'arrière de 25 m² et petite terrasse devant couverte. Venez donner vie à votre projet ! Mandat N° 439. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://royalfoncier.fr/fichier-234-2i4sw-tarifjuin.pdf Pour tous renseignements, contactez le commercial en immobilier concerné, retrouvez les coordonnées sur le site web: www.royalfoncier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 109 m² Consommation énergetique: B Chauffage: sol

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER, vous propose au centre de Châtellerault proche des arrêts de bus et de toutes commodités une maison atypique de 150m2 habitables./n/nCe bien comprend une salle à manger lumineuse de plus de 25m2, un salon avec cheminée fonctionnelle de 26,48m2, une buanderie et une cuisine aménagée de 11,36m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin. Tranquillité quant au chauffage, la chaudière gaz a été remplacée en septembre 2021. Une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant se trouvent également à ce niveau./n/nDeux escaliers mènent au 2ème niveau, chacun donnant sur une chambre qui communiquent par une porte indépendante./n/nSuite parentale avec dressing de 24m2 avec attenant un bureau mansardé de 4,5m2. La deuxième chambre ouverte avec placard lumineuse de 24m2 menant à un dégagement de 7,41m2 et à une 3ème chambre de 13,45m2. Toutes les ouvertures sont en PVC sauf la baie vitrée en bas et la chambre donnant sur le jardin. Le DPE ne tient pas compte du remplacement de la chaudière gaz et des travaux d'isolation effectués dans la buanderie./n/nPour parfaire cette prestation, un grenier isolé (laine de verre pulsée) de près de 75m2 est aménageable et accessible par escalier!/nLa fibre est fonctionnelle dans cette maison./n/n/nCoup de cœur assuré! Les plus exigeants d'entre vous sont attendus! Allons visiter ensemble!/n/n/n/n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 642 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chatellerault 86100 Département Vienne Région Poitou Charentes

Au cœur de ville de Châtellerault, à l'abri des regards, cette maison vous séduira par son charme de l'ancien dans une décoration romantique. Elle se compose d'une cuisine séparée dinatoire, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC séparé, à l'étage, trois chambres dont une avec un dressing. Le garage fermé apporte un gros avantage à cette habitation en ville. Pas de jardin, petite cour devant la maison et espace de verdure à côté du garage. Des travaux de toiture sont à prévoir et déjà pris en compte dans le prix de vente. Chauffage au gaz de ville par chaudière à production d'eau chaude instantanée. Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Arlette Serreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0787351472 ou par email a.serreau@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 112 m² Nombre de pièces 4 Ville Chatellerault 86100 Département Vienne Région Poitou Charentes

EN EXCLUSIVITÉ. Maison de ville de 137 M2 habitable avec un atelier, (garage) d'environ 100 M2 au sol plus 50 M2 à l'étage. Située à quelques centaines de mêtres du centre ville, proche des écoles, collèges et des commerces. Très bon investissement à faire. Ce bien se compose RDC, d'une entrée séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau avec 1 WC. Au 1er étage vous avez 2 grandes chambres de 20 M2 environ chacune, d'une plus petite de 10,41 M2, d'une salle de bain d'un WC, et d'une dégagement avec placard. Au Rdc Les menuiseries sont en double vitrage et des volets roulants aluminium électrique et au 1 er étage, nous avons du simple vitrage et des volets battants en bois. DPE: E. Prix: 69 900 euros (Honoraires charges vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter: Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à: p.vareille@proprietes-privees.com. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 euros. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44120 VERTOU. RSC Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris. Mandat: 283054. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS 883 262 834 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chatellerault 86100 Département Vienne Région Poitou Charentes

86100- CHATELLERAULT-EXCLUSIVITE VIP A vendre maison d'environ 156m2 avec 6 Chambres sur un terrain de 5500m2 dans un quartier très tranquille à moins de 5 minutes en voiture du centre ville, proche des écoles, collège et commerces, idéale pour une famille. (Arrêt de bus à 2 minutes). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon de 16,50 m2, d'une salle à manger dégagement, 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, à l'étage un grand palier avec WC, point d'eau, baignoire,2 grandes pièces en enfilade, en sous sol une chambre, une pièce, un espace atelier, garage, WC, douche, dépendances, A l'extérieur vous avez quelques petites dépendances pour mettre notamment du matériel de jardinage. (tondeuse et outils)., grand espace de stationner pour plusieurs voitures et il vous reste encore de la place pour le potager et un grand verger. DPE: D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2088 et 2824 euros. Prix: 312500 euros (Honoraires charges vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:301329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS 950599076 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 156 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chatellerault 86100 Département Vienne Région Poitou Charentes

Localisation:DANGE SAINT ROMAIN (86), 15 MINUTES DE LA GARE DE CHATELLERAULT, 50 MINUTES DE TOURS A 15 minutes à pied de toute les commodités, des prestations médicales, des écoles (maternelles, primaires et collèges), et ramassages scolaires, des associations diverses et sportives... Maison contemporaines, construite en 2013 avec des matériaux de qualités, offrant 281 m2 habitables: une entrée spacieuse avec deux placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte A etamp;amp; E (deux fours dont un microonde marque NELLS) fonctionnelle avec son îlot central en pierres de haims (évier, crédence..) et ces nombreux rangements, une première chambre avec accès extérieur côté jardin et piscine de 14,90 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques (accessible par les deux chambres), une deuxième chambre donnant sur la jardin devant la maison de 13,63 m2, WC indépendant (avec possibilité de mettre un lave main). A l'étage: escalier en pierres de haims donnant sur un palier mezzanine de 22 m2 avec poutres apparentes, une première chambre avec balcon de 15,44 m2 et une deuxième de 13 m2 avec vu sur la piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et douche vasque avec WC. A l'extérieur: La maison a été construite en retrait de la route afin de créer un parking pouvant accueillir 7 à 8 voitures, jardin zen devant la maison, derrière une grande terrasse avec son patio et un préau pouvant protéger du soleil, idéal pour recevoir amis et famille, une piscine de 4,90 X 9,90 (avec la bâche à bulle, bâche d'hivernage, robot, le fond de la piscine est une coque en résine résistante dans le temps, donc piscine extrêmement facile d'entretien et économique), un garage avec grenier aménageable de 70 m2 (pouvant être transformer en habitation car il y a un mode de chauffage, des fenêtres avec volets...), buanderie avec WC, une cave de 20 m2. Une partie du jardin reste constructible environ 700 m2. Terrain global de 5023 m2 comprenant le côté maison et piscine de 2568 m2 entièrement clos, et en plus un bois de 2568 m2 clos aussi (possibilité d'y mettre des animaux: chevaux, chèvres etc...) Le plus: La maison est chauffée par géothermie par forage et l’été vous basculer le chauffage sur la piscine, volets électriques avec centralisation, tout à l'égout, consommation de chauffage de 1000€/an. Possibilité d'avoir un terrain non constructible de 6200 m2 proche de la maison (avec un coût supplémentaire). Prestations hautes gammes et de beaux matériaux (encadrement des ouvertures avec du GRANIT, sol de la terrasse sous le préau et contour de la piscine en GRANIT, poteaux en GRANIT...) le parc comporte de nombreuses essences et la décoration extérieure restera en grande partie, maison peu énergivore (EXCELLENT DPE), très beaux volumes et sécurisation des lieux pour une vie très confortable, contactez vite MME FAOU au 06 30 73 83 48 ou par mail faou@royalfoncier.fr (fermée le lundi) Mandat N° 326. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Pour tous renseignements, contactez le commercial en immobilier concerné, retrouvez les coordonnées sur le site web: www.royalfoncier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 281 m² Consommation énergetique: B Cuisine: américaine

Située au calme, dans la commune de Vouneuil-sur-Vienne 86210, venez découvrir le charme de la vie à la campagne à moins de 15 min du centre Hospitalier Camille Guerin à Châtellerault. Rare, maison de plain pied récente et moderne d'une surface de 100 m² offrant de beaux volumes avec un niveau de finition et de décoration de qualité. La maison se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie lumineuse de 44 m², la cuisine aménagée et équipée ouverte. Pour la partie nuit une première chambre de 10m² avec un placard, une salle de bains avec une douche et une baignoire de 8,80m², un vasque, la faïence est posée jusqu'au plafond, une seconde chambre de 12m² avec un placard, une troisième chambres de 10,20 comprenant un placard. Le garage d'une surface de 20m² est accessible de la maison avec une buanderie de 7m². Le terrain est clos, arboré et très bien entretenu sur une surface de 597m². Sur la partie arrière de la maison une terrasse avec un préau, habille très élégamment la maison. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. La propriété est entièrement clôturée. On y rentre grâce à un portail électrique donnant sur la cour intérieure. La maison à été construite en 2010 sous vide sanitaire de 60 cm. La maison est reliée au tout à l’égout. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et pourra l'être par un chauffage au sol électrique. L'isolation des combles date de Octobre 2019. Les volets sont roulants électriques comme le portail. La hauteur de plafond est de 2,43m La taxe foncière est d'un montant de 676€ Le prix de vente est de 225000€ honoraires inclus. Les honoraires d'agence sont de 5,66% à la charge de l'acquéreur soit 13500€. Mandat N° 202111002. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/11eq3rr__OQk_yXw5JeAGsXw-V9aa4Mxt/view?usp=sharing Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: américaine

Située à 20 minutes de Châtellerault et 5 minutes de Dangé Saint Romain, au cœur du village d'Antogny le Tillac à Séligny, une maison de 83m² habitables. Elle se compose d'un salon salle à manger qui donne sur la cuisine, une petite salle de bain avec WC. Une chambre, et un coin salle d'eau à finir. L'étage se compose de deux chambres. Certaines huisseries sont à changer, chauffage électrique (convecteurs). Salle de bain à refaire. Juste à côté de cette maison, une deuxième petite maison composée d'une deux pièces 30m² avec possibilité d'aménager le grenier, de 17m², un cellier. Une petite cour, un atelier de 14m². Possibilité d'agrandir la première maison avec cette dernière ou possibilité de la réhabiliter en location. La moitié de la toiture de cette maison a été refaite. Ensuite vous disposez d'un terrain de 219m² avec une grange de 70m² environ au sol, un préau et une petite dépendance, juste en face de la maison. La aussi possibilité de réhabiliter la grange en maison d'habitation... Ainsi qu'un terrain de 310m² non attenant à la maison. Beaucoup de potentiel !!! Idéal pour un investisseur locatif, ou un premier achat. contactez Maud CHICOT au 0663042930 ou par mail m.chicot@drhouse.immo Annonce rédigée et publiée par un agent commercial mandaté par Dr House Immo, inscrit au RSAC de Poitiers, sous le numéro 851209092. Le honoraires7% sont à la charge des acquéreurs soit 90 000 euros net vendeur. Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email m.chicot@drhouse.immo Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 83 m² Nombre de pièces 4 Ville Antogny Le Tillac 37800 Département Indre et Loire Région Centre

Affaire à saisir ! Maison avec terrasse couverte, à quelques pas seulement du centre-ville du Blanc, dans l’Indre. Cet ancien café rénové est en bon état. Aucuns travaux à prévoir, juste de la décoration. La maison est habitable tout de suite. C’est une maison de ville mitoyenne des deux côtés. Elle se compose d’une pièce à vivre, salon et salle à manger, de 20 m2, d’une cuisine aménagée et d’un WC indépendant en rez-de-chaussée. À l’étage, vous disposez d’une salle d’eau et de deux chambres: une grande chambre de 15 m2 avec dressing et une chambre de 12 m2. Authentique escalier en chêne. Une agréable cour terrasse, entièrement couverte et fermée, s’étend sur environ 20 m2. Cet extérieur est clos avec un portail. Chauffage au fioul et radiateurs électriques. La maison possède également une cave. À 50 km de Châtellerault et de Châteauroux, à 60 km de Poitiers, Le Blanc est une ville de 6 500 habitants, avec un centre-ville pittoresque et des quais aménagés au bord de la Creuse. Commune du Parc naturel régional de la Brenne, la ville du Blanc ne manque pas d’équipements culturels ni d’activités sportives. Une base de plein air permet notamment de pratiquer le canoé kayak sur la rivière, entre autres activités. Le Blanc possède une dizaine d’établissements scolaires, qui vont de la maternelle au lycée. Nombreux commerces, plusieurs supermarchés, services de santé et centre hospitalier. Maison de ville avec deux chambres et un extérieur, proche de toutes les commodités, dans une ville à taille humaine bordée par un environnement naturel exceptionnel. Pas de frais d’agence. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 75 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

Située à 10 minutes de Châtellerault et à une minute du centre ville de Dangé Saint Romain, maison en plain pied de 117m² habitables. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger salon avec sa cheminée insert pour les longues soirée d hiver., A côté de la cuisine vous disposez d'un cellier. La partie nuit se compose de trois chambres et un bureau, avec pour chaque pièce, un placard. Une salle d'eau, et des WC séparés avec un lave main. Vous disposez d'une véranda donnant sur l'arrière du terrain. Le terrain est entièrement clos sur 1042m², avec deux abris de jardin. Les huisseries ont entièrement changées en pvc double vitrage phonique. Le chauffage est au fioul, plus la cheminée insert avec un répartiteur de chaleur donnant dans le couloir de la partie nuit. La taxe foncière est de 745 euros. Vous disposerez d'un petit terrain de 15m² vendu avec la maison, possibilité de construire un autre garage. Maison faisant partie d'une copropriété, frais de copropriété s'élèvent à 118 euros pour l'année 2021. Maison très bien entretenue, vous pouvez poser vos valises. Contactez Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email m.chicot@drhouse.immo Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 117 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dange ST Romain 86220 Département Vienne Région Poitou Charentes

Ce bien comporte trois bâtiments: Maison 130 M2, habitable de suite, totalement rénovée (électricité, chauffage et isolation) comportant en RDC une cuisine, une SDB, des WC, rangements, et salle à manger, à l'étage un salon/bibliothèque et 2 chambres et en mezzanine un espace pour salon ou chambre. Le second bâtiment offre la possibilité d'une extension de 130 m2 avec grande pièce en RDC avec très grande cheminée, un premier étage en mezzanine. Le garage permet de garer une voiture facilement. Le jardin de 480 m2 avec arbres fruitiers et arbres décoratifs, serre et cuisine d'été couverte, donne sur un espace de verdure très calme et ressourçant. Maison située dans un hameau de charme à 45 mn de Tours et 30 mn de Chatellerault. Ecole, commerce et poste à 2kms. Autoroute A kms Maison idéale pour couple avec enfants car le jardin est clos et ne donne pas sur la rue: ils pourront jouer en toute sécurité. Profession libérale possible dans le bâtiment à rénover` Résidence secondaire pour se ressourcer. Possibilité d'aménager le bâtiment 2 en gîte ou chambres d'hôtes car le bien est situé dans une région touristique: châteaux de la Loire, futuroscope, pêche, oenologie... Bien qui offre un beau potentiel. - 37

A 5 MN DE PREUILLY SUR CLAISE Belle prestation pour cette maison rénovée située au calme de la campagne. Elle comprend au rez de chaussé: - une cuisine de 14,5 m² - un salon salle à manger de 35 m² - un insert à granulés avec une réserve de 3 jours - une chambre - une pièce de 16 m² A l'étage: - 3 chambres - une salle d'eau et un WC - une pièce devant les chambres pouvant servir de salle de jeu Cette maison dispose d'une bonne isolation. Une terrasse couverte vous ravira pour vos repas et apéritif en plein air. Un grand terrain de 4200 m² avec de nombreuses dépendances. Des panneaux photovoltaïques sont installés et vous rapporteront 1500€/an. Un hangar (220 m2) est aussi loué par une entreprise, la location pouvant être arrêté à n'importe quel moment. A voir absolument Mandat N° 105. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Pour tous renseignements, contactez votre agence immobilière, ROYAL FONCIER à CHATELLERAULT (86), avec 15 ans d'expérience dans la transaction à votre service, retrouver toutes nos annonces sur notre site, Tél: 05 49 23 12 11 (fermée le lundi) Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 180 m² Cuisine: séparée

EXCLUSIVITE IDEALE GITE/CHAMBRE D'HOTES/SALLE DE MARIAGE Cette propriété avec ses 1,5 hectares de terrain boisé sans vis à vis, vous ouvre ses espaces dans un cadre bucolique au calme, à 20 minutes de Sainte Maure de Touraine et de Châtellerault. Magnifique maison de maître composée d'un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 8 chambres et de nombreuses salles d'eau. Accolé à la maison, avec une entrée indépendante, vous trouverez un grand studio avec chambre, cuisine et salle d'eau. Les amoureux de l'ancien sauront vite se projeter dans ce cadre de vie idyllique offrant également une cave, une buanderie, un chaï, un ancien pressoir, un hangar, une ancienne écurie, garages, nombreuses dépendances et granges (belle salle de réception possible). La maison est également équipée de panneaux solaires. De nombreuses et très belles possibilités s'offrent à vous! dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 8 Surface habitable: 214 m² Surface du séjour: 22.5 m² Surface du terrain: 14784 m² Année de construction: 1800 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 242 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 499 € Prix net du bien: 305000 € Prix hors honoraires acquéreur: 305000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 12200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur VIE PRIVEE IMMOBILIER Chambray les Tours - VIE PRIVEE IMMOBILIER 8 RUE BENJAMIN FRANKLIN 37170 CHAMBRAY LES TOURS SIRET: 82869038800016