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IDEAL INVESTISSEURS, MARCHAND DE BIENS (nombreuses solutions possibles pour division en plusieurs appartements, colocations, co-living) ou GRANDE FAMILLE. Secteur recherch proximit LA DOUA (25 000 tudiants). Bon DPE D. BELLES OPPORTUNITES de 265 m2 + combles amnager. Zone Pavillonnaire sur parcelle de 419m2 clture. Maison individuelle rcente de 1982, rue RENE, au calme sur 2 niveaux + combles amnageables. Spacieuse maison de 113 m2 carrez, 245 m2 au sol DONT garage de 90 m2 (+ 2 balcons et COMBLES NON COMPTABILISES dans cette surface et totalisant tout le dernier tage). A seulement 5 7 mn en voiture et vlo ainsi qu 15 mn des bus C17, C26, 37, 69 du centre Universitaire de la DOUA, tramways T1 et futur T9. Cuisine indpendante entirement quipe de 13 m2 donnant sur 1er balcon et sur spacieux sjour de 42 m2, 3 chambres (5 possibles voire beaucoup plus selon le projet souhait) trs grand garage, 1 salle de bains, 1 salle d eau, 2 toilettes, combles amnager, 2me balcon, belle cave, nombreux rangements, 2 abris de jardin. Terrain plat donc facile entretenir. A l'avant de la maison, stationnements possibles sur cour intrieure. A l'arrire, beau jardin arbor et cltur. Lumineux, traversant Nord - Sud. Climatisation rversible, chaudire gaz rcente de 2020, chemine avec insert bois. Double vitrage Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Dans un lotissement calme je vous propose cette coquette maison sur une parcelle arbore, amnage et piscinable de 542 m2. Elle se compose d'une vranda, entre, sjour cuisine ouverte sur une jolie terrasse expos sud avec barbecue, cot nuit un Wc spar, une salle d'eau rcente, trois chambres dont une avec plaards, en sous sol se fait l'accs au double garage, et une quatrime chambre avec salle d'eau et WC faisant office de dpendance. A l'extrieur vous apprcierez ses diffrents espaces et possibilits, coin piscinable, potager, terrasse, parterre fleuri, la possibilit de garer plusieurs vhicules et un camping car. LES PLUS: chaudire gaz rcente, volet roulant motoris, en grande partie en double vitrage, portillon et portail rcent en PVC, maison trs seine, bel espace potager. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel: 07 61 23 43 10, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Quartier du Petit Casino, dans une rsidence calme et arbore, grand T3 de 78 m au 1er tage, sans vis--vis. Sjour de 35 m, cuisine semi-quipe,partiellement ouverte sur sjour, 2 chambres de 10 et 12 m, salle de bain, wc spars, dgagement avec grand placard de rangement. Chauffage central gaz et eau chaude sanitaire individuels. Chaudire gaz rcente. Menuiseries PVC et alu avec double vitrage. Volets roulants lectriques. Cave et parking privatif arien. Pas d'ascenseur. Appartement lumineux expos Ouest, trs bien entretenu. Tous commerces, services et transports en commun proximit. Coproprit de 50 lots, sans procdure. Charges annuelles 1494 ?.

34300 AGDE - MAISON PIERRE NOIRE - ENTIREMENT RNOVE - 2 CHAMBRES - 1 TERRASSE - APPARTEMENT EN RDC - LOCAL EN RDC pouvant tre lou sparment Efficity et Valrie Forme vous proposent cette ravissante maison typique d'Agde de 110m2 entirement rnove, sur 2 niveaux avec une belle terrasse sur chambres, 3 chambres en tout, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. RDC: une chambre avec dressing et salle d'eau attenants un garage/atelier et buanderie, plusieurs possibilits s'offrent vous, cration d'un appartement indpendant pour location annuelle ou saisonnire, ou bureau et chambre de tltravail, ou idal profession librale ou atelier pour artisan 1er tage: bel espace de vie lumineux et traversant - open space - de 48M2 avec cuisine ouverte quipe, salon aux belles hauteurs sous plafond, 1 balcon. WC spars. 2nd tage et dernier tage desservi par un bel escalier bton: grande chambre donnant sur une terrasse sans vis vis, idal pour les douces soires en famille ou entre amis, une seconde chambre et salle de bain avec WC donnent aussi sur la terrasse. Le charme mditerranen de cette maison vous sduira par sa rnovation, son emplacement et ses atouts: les espaces sont bien exploits avec beaucoup de modularit, ravalement faade rcent, chaudire gaz rcente, double vitrage sur la plupart des ouvertures, toiture rvise, parquets en pices de vie et chambres, situation gographique idale prs des coles et de la gare. Idale famille, rsidence principale ou secondaire, avec possibilit de rentabilit locative. Elle est en excellent tat. Pas de travaux prvoir, juste vous y installer en toute quitude et srnit, deux pas de toutes les commodits de la ville, de la gare, du chteau Lauren. Pour toute visite et renseignement contactez moi au 06 24 96 46 52 ou par mail VALRIE FORME Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Soc

A moins de 6 kms d'Uzs dans un charmant village avec commerces, villa d'environ 77 m2 avec terrasses et petit jardin privatif d'environ 100 m2 dans une rsidence scurise et dans un cadre magnifique. La rsidence se trouve idalement situe 23 kms de Nmes et de la gare TGV et 40 mn de l'aroport de Nmes. Une navette entre Arpaillargues et Uzs vous conduira au march d'Uzs le mercredi et le samedi si vous ne souhaitez pas prendre votre vhicule. En rdc, entre, sjour-cuisine d'envrion 33 m2 avec chemine ouverte, bureau, cellier, WC et salle de bains. A l'tage, deux chambres avec placards, dont l'une donnant sur une belle terrasse la vue magnifique sur un champ d'oliviers ainsi que des toilettes. Une grande piscine, un terrain de tennis et un terrain de ptanque sont votre disposition dans la coproprit. Chauffage au sol chaudire gaz (rcente), stores lectriques sur les deux terrasses et une climatisation rversible l'tage. Quelques raffraichissements sont prvoir. Cette maison est idalement situe pour un pied terre ou mme une rsidence principale au calme et proximit d'Uzs. Pour tout complment d'information ou visite, contacter Laurence, SWIXIM International Uzs au 0607351943 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Vous rvez d'une maison en bord de mer La Rochelle ? Je vous propose cet appartement de 39 m2, comme une maison, avec son toit plat et son absence de voisin au dessus. L'appartement fait partie d'une belle coproprit, la Rsidence GULF STREAM en premire ligne la pointe des Minimes. Vue Mer exposition Sud Ouest avec un jardin d'environ 35 m2 clos de murs. Une Entre dans la pice de vie, 1 kitchenette, 1 grande chambre avec placards, 1 salle de bain et WC qui est suffisamment grande pour accueillir la machine laver. Ses atouts: une belle terrasse accessible de la chambre et du salon, un Jardin sans vis vis, un local velo priv de 3,5m2, une place de parking dans un garage ferm, proximit plage, commerces, universits et transports. PROTEC+: Vous bnficiez d'une Garantie d'un an sur le bien et sur ses quipements. La chaudire gaz rcente La taxe foncire: environ 1000 euros Les charges de coproprits: environ 60 euros par mois. DPE 2022: ENERGIE E - GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 344850 euros HAI dont 14850 euros d'honoraires la charge de l'acqureur soit pour le vendeur un prix net de330000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de comm

BOURGES - ST BONNET: A quelques pas de la place St Bonnet et du centre commercial Avaricum, grand appartement T5 de 120m environ au 4me et dernier tage d'une rsidence avec ascenseur. Rnovation prvoir. Vendu avec garage et compartiment de cave privatifs. Le logement comprend: entre avec couloir, grand sjour de 33m, 3 chambres, salon (possibilit de crer une 4me chambre), cuisine indpendante, salle de bains, WC. Au dessus du salon, une pice en mezzanine et un grenier. Exposition Est-Ouest, beaux volumes, double vitrage sur l'ensemble, chaudire gaz rcente. Charges annuelles: 1330 EUR. DPE: E 112 500 EUR dont honoraires inclus de 6,84% TTC la charge de l'acqureur. 105 300 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (6.84 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 26 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1330 euros.

Maison Evreux 4 pice(s) 81.85 m2 - - EN EXCLUSIVITE - EVREUX, Rue de Pannette, Centre-ville et Gare pied ! Maison Fonctionnelle sur Sous-Sol total comprenant un Beau Sjour-Salon avec sa chemine, une Cuisine, 3 Chambres dont deux avec Placard, une Salle de Bains et 2 Wc. Les '+': Situation Gographique, Fonctionnelle, Chaudire Gaz rcente, DV PVC... N'hsitez pas contacter Nicolas SAUVANT au 06.64.96.34.33;) Prenez RDV ici pour visiter ce bien:

Jolie villa de 111 m habitable avec une VERANDA de 25 m leve sur SOUS SOL TOTAL divis en garage et atelier - Elle vous offre cuisine amnage, sjour double avec pole bois, couloir desservant salle de bains avec baignoire et douche, WC indpendant et 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, WC et accs indpendant. Le tout sur un terrain PISCINABLE, plat et arbor de 2300 m environ. Les +: Centre pied, chaudire gaz rcente, climatisation rversible, portail solaire et tout l'gout !!! A visiter sans tarder !! Honoraires de 2.87 % TTC inclus la charge de l'acqureur (432 600 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387, Tel: 06 48 14 09 12, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE NEVERS(58000), Magnifique appartement situ rue Gambetta en hyper centre au 1 er tage d'un bel immeuble, il est compos d'une vaste entre, salon, sjour, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, cave. Electricit et chaudire gaz rcente. Prix de vente: 140 000 euros honoraires charge vendeur. DPE VIERGE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indpendant auprs de la sas Proprits prives au 06 64 78 87 41 ou par mail Mandat n 347917. Adresse du sige: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Gien centre ville, appartement situ au dernier tage d'une petite coproprit constitue de deux tages, l'immeuble est trs bien entretenu et bnficie d'un environnement calme. Cette appartement compos d'une entre avec couloir (placards) desservant un salon / sjour, deux chambres dont une avec placard amnag en dressing, une cuisine amnage et quipe, une salle de bains, une chaufferie pouvant recevoir des rangements. Une cave complte ce bien. Le chauffage est individuel avec une chaudire gaz rcente, l'eau chaude est produite par un cumulus. N'hsiter pas convenir d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 320 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 84 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Bruno GIBOIN, Tl.: 06 88 63 74 44, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ORLEANS sous le numro 452 997 315.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 7. Quote part annuelle(moyenne): 320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26153405)

Montlimar, en campagne Maison de 120 m rnover. Elle se compose au rdc d'une pice vivre de 33 m, une cuisine, salle de bains et buanderie. A l'tage 4 pices dont 2 en enfilades. Terrain de 390 m. Menuiseries DV PVC. Chaudire Gaz rcente. Prvoir travaux de, toiture, raccordement tout l'gout, amnagement intrieur..

Charmante maison de village 4/5 pices, d'environ 110m habitables, situe dans une rue peu passante, sur un terrain clos d'environ 2,72 ares. Cette maison, parfaitement entretenue, situe Gundershoffen (67110), vous est propose avec: Au rez-de-chausse: 1 entre comportant un dgagement avec placards de rangement, 1 grande chambre avec son espace dressing, 1 cuisine quipe ouverte sur 1 bel et lumineux salon/sjour (avec pole bois), 1 salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC suspendu. A l'tage: 1 seconde chambre avec espaces de rangement intgrs et 1 troisime chambre avec poutres apparentes et accs une terrasse, en marbre rsin, l'abri des regards. Pour votre confort, la maison est quipe de fentres double-vitrage, d'une chaudire gaz rcente (2019), de radiateurs dans toutes les pices et d'un pole bois plaques rfractaires pouvant galement servir de chauffage d'appoint. A l'extrieur vous trouverez d'une part, un carport pour 2 vhicules avec espace de rangement (p. ex. bois de chauffage) et d'autre part, une cour ferme entirement pave avec portillon et porte d'accs double vantaux ouverture automatique. L'accs la maison se fait par un escalier avec revtement en marbre rsin. Il est noter qu'une cave complte ce bien. Sans aucuns travaux prvoir ! Venez simplement dposer vos valises pour profiter pleinement de ce bien et de votre temps libre ! Son adresse de premier ordre, vous offrira au quotidien un confort de vie sans gal, avec un accs ais aux coles, commerces, supermarchs, restaurants.... et la gare. Une visite s'impose ! Prix H.I.: 247.300,00 Euros (Toute proposition srieuse et motive sera tudie avec attention). Situation gographique: Bien situ 20mn d'Haguenau (67500), 10mn de Niederbronn-les-Bains (67110) et 46mn de Strasbourg (67000 - par TER). Visite sur simple rendez-vous auprs de votre agent commercial ind

Jolie villa de 111 m habitable avec une VERANDA de 25 m leve sur SOUS SOL TOTAL divis en garage et atelier - Elle vous offre cuisine amnage, sjour double avec pole bois, couloir desservant salle de bains avec baignoire et douche, WC indpendant et 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, WC et accs indpendant. Le tout sur un terrain PISCINABLE, plat et arbor de 2300 m environ. Les +: Centre pied, chaudire gaz rcente, climatisation rversible, portail solaire et tout l'gout !!! A visiter sans tarder !! Honoraires de 2.68 % TTC inclus la charge de l'acqureur (411 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387, Tel: 06 48 14 09 12, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Grande maison de ville 5 chambres sur 1200 m de terrain. Entre, belle cuisine amnage et quipe ouverte sur salle manger donnant sur terrasse pave avec appentis, salon, bureau, suite parentale (grande chambre avec salle de bains et dressing), buanderie. Etage: 4 chambres (12, 18, 20 et 40 m), 2 salles d'eau-douche. Belle dpendance avec mezzanine (pole bois). Chaudire gaz rcente et double vitrage. Grand grenier sur l'ensemble (non amnageable, pour stockage) et cave vin. Cour pave avec stationnements.

proximit de l'Usine de Roubaix, dans une rue sens unique o le stationnement est trs facile, jolie maison de rue de prs de 100m. Elle offre un hall d'entre, une pice de vie traversante, une cuisine amnage ouverte, une salle de bains, et un espace vranda donnant sur un grand jardin de 300m, arbor et expos Sud-Ouest. l'tage, 3 belles chambres de 11m, 11,5m et 13,5m. galement, une cave, un espace buanderie, garage vlos/motos et des dpendances. Chaudire gaz rcente (5 ans).

Appartement de 5 pices en centre ville d'environ 101 m avec balcon, compos d'un sjour de 25 m, d'une cuisine amnage de 18 m,trois chambres, salle de bains, wc et dressing.Chaudire gaz rcente et double vitrages pvc. Appartement lumineux et traversant avec de beaux volumes et proche de toutes commodites pieds.Rafrachissement a prvoir. Surface CARREZ: 101.3 m

"L'ABRI DES LUMIERES" vendre LE PALAIS SUR VIENNE (87410), cette charmante maison de 93 m est idale pour une famille. Situe dans un secteur calme, elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'une salle d'eau. La maison est bien entretenue avec une lectricit refaite et une chaudire gaz rcente. L'isolation est assure par du double vitrage PVC. Vous apprcierez le garage pour le stationnement et le chauffage individuel pour plus de confort. Les commodits sont proximit: Super U 1500 mtres, et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les coles Jean Giraudoux et Jules Ferry sont accessibles pied, tout comme plusieurs parcs pour vos moments de dtente. Ct transport, l'arrt de bus J. Giraudoux (ligne 23) est seulement 4 minutes pied, facilitant vos dplacements. Ne manquez pas cette opportunit ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Dcouvrez ce charmant appartement de 2 pices d'environ 43 m. Situ Luc, dans un quartier calme et proche de toutes les commodits. Ce bien reprsente un investissement sr, bnficiant d'un bail en cours avec une rente locative de 505 E/mois hors charges. La taxe foncire s'lve 1 215 E et les charges rcuprables annuelles sont de 959 E. Cet appartement se trouve au dernier tage d'un immeuble scuris dot d'un ascenseur, avec un concierge, une cave, un local vlos et un parking. L'intrieur se compose d'un sjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard intgr, d'une salle de bains et de toilettes spares. quip d'une chaudire gaz rcente, installe en 2022, cet appartement garantit un confort thermique optimal et des conomies d'nergie. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Le bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 366 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1288 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 97 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Dany LE BLANC, Tl.: 0620889248, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de CHARTRES sous le numro 889 071 718

Vous cherchez un investissement sr dans l'immobilier commercial ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous mettons en vente les murs d'un local commercial trs bien situs. Emplacement privilgi: Ces murs commerciaux se trouvent 33, rue Gambetta Prigueux dans une zone situ proche du c?ur de ville, entoure de commerces, de bureaux et de rsidences. La visibilit est optimale pour toute activit commerciale. Surface gnreuse: Avec une superficie de 103 m rpartis comme suit: Un local commercial en rez de chausse d'une surface de 91,37 m. Un local (rserve) avec wc en rez de chausse d?une surface de 11,70 m. Belle vitrine: La faade du local est dote de deux grandes vitrines, parfaite pour attirer l'attention des passants et des clients potentiels. Conditions avantageuses: Le prix est comptitif de plus, les charges lies la coproprit sont raisonnables. Investissement prenne: Acheter ces murs commerciaux, c'est investir dans la stabilit. Les locataires actuels (La Poste) sont srieux et stables, assurant un revenu locatif rgulier. Le prix de vente est de 173 000 Euros. Bail commercial 3 / 6/9 Date d'effet 01 / 01 / 2016 (Nouveau bail en cours) Surface du local 91,37 m Rserve 11,70 m avec poste d'eau et wc Compteur EDF et compteur d'eau individuel Loyer trimestriel: 5299,00E Charges prvisionnelles annuel: 608E Chaudire gaz rcente Taxe foncire 3060E (Prise en charge 50% propritaire / 50% locataire) A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Nombre de lots: 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au 06 75 26 43 70 ou par email: LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 19. Honoraires charge vendeur. (gedeon_32455_30245952)

Niche dans un cadre de verdure Cette Maison sur 2 niveaux est situe proche commerces et page Grsy, c'est une construction de trs bonne qualit et parfaitement entretenue. Sur un terrain de 839mclos et arbor, qui peut admettre une ventuelle construction ou agrandissement. Venez dcouvrir cette Charmante maison d'une emprise au sol de 90 m(118m avec dpendances). Vous apprcierez les diffrents points de vue de la maison, ainsi que son environnement. Se dveloppant sur 2 niveaux pour une surface utile de 100m environ), vous trouverez Au rez-de-chausse: Tout est isol possibilit d'amnager un appartement il y a dj une cuisine quipe -un vaste garage communiquant par l intrieur l'tage: Une entre, un salon, un sjour ouvert sur une cuisine quipe et amnage Cet espace est quip d'une chemine avec insert. - Deux grandes chambres - Un toilette, - Une salle de bains Chauffage: chaudire gaz rcente(trs conomique). taxe foncire 995E. Prix 419000E inclus les honoraires d'agence. Veuillez me contacter pour plus d'informations et photos Christine Macauley au 06 37 02 25 92 mandataire immobilier NEWDEALIMMOBILIER

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