Chaudire

NANCY // HYPER CENTRE // T2 // 58M2 environ // CAVE Proche gare, coles, commerces et services, hpital central, arrt de bus. Appartement de type T2, au 2 me tage, actuellement lou 560e/mois par un bail dbut en avril 22. L'appartement, trs lumineux est accessible depuis un portail motoris de rue Saint Nicolas, est situ dans un immeuble calme, propre et scuris. L'immeuble au fond de la cour permet calme et tranquillit. La cour est compose d'immeubles, caves et stationnements. L'immeuble bnficie de travaux rcents. L'entre de l'appartement, vaste, permet une belle surface de rangement et/ou placards. Il est compos d'un grand sjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une vaste chambre avec placards, d'une salle de bain (baignoire), d'une toilette spar, d'un local technique (chaudire gaz, espace machines et lieu de stockage. Charges trimestrielles: 322e (entretien chaudire, ascenseur, fonds de travaux, communs, assurance, syndic). Petite coproprit de 10 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. Ascenseur Double vitrage PVC Chauffage individuel gaz (chaudire excellent tat) Derniers travaux dj pays: tlsurveillance Pas de travaux copro prvoir Performances nergtiques (D121-C21 diag 01/24) IMOP l'agence commission fixes et rduites de 5900E. On s'occupe de la vente de A Z. N'hsitez pas nous contacter pour une estimation gratuite et rapide de votre bien.

Homki Immobilier vous propose en exclusivit PERPIGNAN dans le quartier de la gare, un bel appartement au deuxime tage avec ascenseur, dans une rsidence ferme de 1975, un T4 de 77m, avec deux balcons de 6m chacun, une place de parking dans le garage ferm en sous-sol de la rsidence et une cave de 5m, expose NORD-OUEST. L'appartement est compos de la manire suivante: Une entre avec un placard, un grand sjour trs lumineux de 20m donnant sur un balcon de 6m, une cuisine meuble et quipe de 10m ouverte sur le sjour, des WC spars avec un lave-main, une salle d'eau avec douche l'italienne refaite rcemment, ct nuit: trois chambres de 11m, 10m, 10m donnant toutes les trois sur un balcon filant. Vient complter ce bien: une place de parking dans le garage ferm de la rsidence, deux balcons de 6m chacun et une cave de 5m. Aucuns travaux prvoir dans l'appartement et dans la rsidence. Informations complmentaires: - Double vitrage PVC et ALU pour la baie vitre - Volets roulants lectriques - Interphone - Fibre - Production de l'eau chaude par chaudire collective au gaz de ville - Chauffage par chaudire collective au gaz de ville - Tout l'gout Informations financires. La taxe foncire: 1523E par an Charge de coproprit 120E par mois, qui comprend les honoraires du syndic MURCIA IMMO, l'entretien des parties communes, ascenseur, garage et porte lectrique du garage, eau froide, eau chaude, chauffage et l'entretien de la chaudire gaz. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatricul au RSAC de Perpignan sous le numro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Grgory Bi vous prsente cette maison d'environ 150m2 situe dans un village calme dans une rue sans issue entre La Fert-sous-Jouarre et Meaux 5 minutes de l'A4, moins de 5 minutes des coles et commerces. Elle se compose au rez-de-chausse d'un salon/sjour trs lumineux de 36m2 quipe d'une chemine insert bois et ouvert sur une cuisine amnager selon vos gots, une vranda chauffe de 37m2 (inclus dans le calcul de surface), un wc et une suite parentale de plus de 20m2 (chambre avec salle d'eau). A l'tage vous dcouvrirez 3 chambres mansardes de 13, 10 et 8m2 (en loi Carrez), une salle de bain avec baignoire balno et wc et une pice palire pouvant faire office de bureau. Chaudire rcente PAC air/eau, chauffe eau solaire, dans le salon: PAC air/air, fentres double vitrage. Diagnostics DPE/GES effectus avant le remplacement de l''ancienne chaudire au gaz par une nouvelle chaudire PAC air/eau avec ballon eau chaude solaire, amlioration des notes DPE/GES fort probable! DPE: D, GES: E Prix: 270 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grgory BI, au 0630544157 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Grgory BI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MEAUX 901 202 283 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (4423

En exclusivit, dans votre agence MTC IMMO, dcouvrez cette maison des annes 70 mitoyenne d'un ct de 131 m, surleve d'un sous-sol complet de 76 m, le tout implant sur un terrain de 549 m. Le sous-sol se compose d'une partie garage, d'un hall d'accueil permettant l'accs l'tage suprieur, d'une cave et d'une buanderie (contenant la chaudire). Pour accder l'tage intermdiaire, vous pouvez passer par le garage ou par l'extrieur (escalier). L'entre de la maison donne sur une cuisine indpendante, un salon sjour (chemine), deux chambres, une salle d'eau, un WC et dgagements (placard mural). La pice de vie possde un accs direct sur le balcon (20 m). Le dernier tage est compos d'une grande mezzanine, de deux chambres et d'une pice de 28 m qui reste amnager. Les fentres du premier tage ont toutes t changes (PVC et double vitrage), des volets roulants lectriques ont t installs. Type de chauffage: chaudire au fioul, chemine dans la pice de vie. L'eau chaude sanitaire est produite par la chaudire fioul. Taxes foncires: 1023 euros / an. L'extrieur de la maison est arbor. Le bien est situ dans un bel environnement et au calme. La maison demande des travaux de rnovation tels que l'isolation par l'extrieur, l'amnagement du dernier tage, mais elle propose un fort potentiel de part ses volumes et sa situation. La maison se situe proximit immdiate des coles maternelles et primaires, ainsi que des transports scolaires pour les collges et lyces. Le centre de Loyettes avec ses commerces de premire ncessit se situe cinq minutes pieds. Vous pourrez rejoindre Lyon en 35 minutes par les voies rapides de Villette d'Anthon ou par l'autoroute Meximieux. L'aroport de Lyon Saint-Exupry, sa gare TGV et le tramway de Meyzieu se situent 25 minutes. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC

Rare la vente, quartier Paul Bert, logement avec terrasse expose Sud Est et un terrain privatif de 157 m2. Dans une rsidence bien entretenue, au calme, appartement lumineux en rez de jardin compos d'une entre, une cuisine entirement quipe de belle qualit ouverte sur une spacieuse pice de vie avec accs la terrasse et au terrain arbor et cltur. L'autre partie du bien est une vaste zone nuit, bien spare compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Un WC indpendant. Pas de travaux prvoir, chaudire condensation neuve. Charges: 130 euros par mois (entretien chaudire, eau, entretien des communs...) Commerces, transports et coles accessibles pied Possibilit d'acqurir un garage. Coproprit de 147 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1600 euros. Dorine LEROY (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 793 797 804 - BESANCON.

Situe dans un village pris 10mn de Carcassonne, zone commerciale Pont ROUGE. Grande maison vigneronne 179,17m2 environ entrement rnove, extrieur et intrieur, 1 tage, 3 faces, une seule mitoyennet. Ancien chai et curie avec le cachet de la pierre et des poutres anciennes. Deux garages avec portails sectionnels lectriques. AUCUN TRAVAUX ETAT EXCELLENT: lectricit, plomberie, isolation refaite, fentres en double vitrage PVC blanc, volets roulants lectriques partiellement, chaudire fuel rcente de deux ans. Dcoration refaite. Premire cour d'entre pouvant accueillir un camping car. Au RDC: couloir d'entre, ouvrant sur deux salons 14.28 et 14.05m2 environ, une cuisine avec mobilier neuf moderne quipe. Une chambre 13.81m2. Pice salle manger buanderie 17.54m2 avec accs sur le garage 41.73m2 et la deuxime cour. 1 WC. Une pice 14.44m2 avec fentre servant de chaufferie pour la chaudire. A L'ETAGE 4 chambres avec peinture et sols stratifis neufs, placards: 14.60m2 16.89m2 11.21m2 13.24m2 1 salle de bain 7.49m2 ave baignoire et meuble doubles vasques. 1 salle d'eau 5.33m2 avec douche l'italienne, 1 WC. Porte d'accs donnant sur un grand grenier amnageable. Une grande et ancienne curie 61,579m2, donnant sur la cour 50m2. Beaucoup d'espace pour accueillir une grande famille ou une activit chambres d''hotes. Possibilit de faire deux appartements. La Cit de Carcassonne vous offre tous les avantages d'une ville proche de la campagne: Cit Mdivale, Port du Canal du Midi, Festival OFF, Feria, Muses, futur IUT la Bastide St Louis, Feu d'artifice du 14 juillet. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.34.36.26.34 ou Annonce immobilire rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC N821 915 030 - CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Goris

Rare NANCY ! Nancy 3 pice(s) 57.28 m2 avec un JARDIN PRIVATIF ensoleill ! - Rare NANCY ! SPECIAL INVESTISSEUR Appartement dans l'ancien de caractre avec un JARDIN PRIVATIF ensoleill ! ICI ET NULLE PART AILLEURS: Encore une exclusivit LAFORET Poincar ! VOUS ETES INVESTISSEUR ? Voici une belle opportunit: Idalement situ quelques minutes peine de la gare et du centre-ville et juste ct de l'arrt du Tram au 18 Boulevard Jean Jaurs 54000 NANCY Dans ce quartier recherch, au coeur de cette petite coproprit, cet appartement dispose de nombreux atouts avec ses parquets de chne, ses hauts plafonds,(3.07 mtres), ses chemines en marbre et ses moulures, son alcve, son bureau, sa chambre (ou ses 2 chambres en enfilade), son bel espace jour, sa cuisine quipe, sa salle d'eau quipe, son placard intgr offrant un bel espace de rangement, son chauffage au gaz individuel avec une chaudire quasi neuve, et ses fentres double vitrage en PVC. La chaudire condensation de Marque ATLANTIC haute performance nergtique a t change le 01/10/2020 facture de 2.369 euros l'appui. Que demander de plus ? Un JARDIN PRIVATIF ensoleill de 54 m2 et 2 caves compltent ce lot. Il est noter que cet appartement est destin tre VENDU A UN INVESTISSEUR: il est actuellement lou 725 euros par mois (675 Hors charges) ET SERA VENDU LOUE. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter sans tarder votre agence LAFORET POINCARE au 03 83 25 02 00

Secteur privilgi Gare Le Mans - Une rsidence principale, maison d'architecte, du XIXe sicle, avec des grandes hauteurs sous plafond sduira les admirateurs de belle demeure, ce bien se compose de la faon suivante et sur trois niveaux. Au rez-de-chausse, un grand garage de 36 m avec porte motorise, suivi d'un atelier de 21 m, une cave et un WC. Au premier tage avec terrasse et jardin, un hall d'entre, une salle de rception de 33 m, un WC spar, un salon, un dgagement et une cuisine. Au deuxime tage, un palier, un wc, une suite parentale avec salle de bain de 30 m, deux autres chambres avec une salle d'eau. - Extrieur, une cour, un jardinet. Profiter galement d'un deuxime btiment sur deux niveaux. -Au rez-de-chausse, un bureau de 54 m transformable en appartement. Dj quip d'une cuisine et d'un WC, chaudire gaz compteur lectrique et gaz individuel. - l'tage, un appartement de 66 m, comprenant deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC, avec chaudire gaz individuel compteur lectrique et compteur gaz individuel. Multiples possibilits (coliving / colocation / IDR / immeuble / coloc / Standing). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 412 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Sbastien BOVAGNET, Tl.: 0638307206, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 522 412 725

Appartement T1 de 33m2 situ au 1er tage d'un immeuble des annes 70 sans ascenseur au sein du clebre quartier des Clarines. Il est compos d'une entre, d'un salon / coin nuit, une cuisine spare et une salle de bain avec WC. Un balcon transform en vranda de 4m2 complte ce bien. L'exposition est Sud Est. Les huisseries sont en double vitrage (sauf celle entre le salon et la vranda). Le systme de chauffage se fait de faon individuelle par le biais d'une chaudire au gaz. La chaudire a t change en 2017. Secteur des Clarines sur Annecy le Vieux, trs calme. En annexe: une grande cave de 7m2. La coproprit dispose d'un grand parking de coproprit et d'un garage vlos scuris. Travaux de rafraichissements prvoir. Les travaux nergtiques sont en cours de discussions...

DUPLEX SECTEUR PRES D'ARENES, Venez dcouvrir votre futur appartement idal en dernier tage de 103 m2 carrez avec ses 3 chambres dont 1 chambre parentale l'tage dote d'une salle d'eau, des placards de rangement sont intgrs pour les 2 chambres du bas. Le beau volume de ce logement permettrait la cration d'une mezzanine l'tage. A proximit des commerces et des transports en commun, un arrt de tramway se trouve moins de 2 minutes pied, et la place de la Comdie 15 minutes de marche. Ce bel appartement se trouve dans une rsidence trs calme et bien entretenue, il est trs lumineux et son joli sjour possde une grande hauteur sous plafond, de plus la disposition des pices le rend idal, une terrasse de 11 m2 expose EST complte ce bien pour profiter du lever de soleil. A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur le sjour ce qui permettrait de profiter d'un espace de plus de 46 m2. Une place de parking privative est comprise avec l'appartement. Des places invits sont disposition dans cette rsidence. Possibilit d'acheter un box ferm de 15 m2 en supplment. Chaudire gaz individuel, il s'agit d'une chaudire rcente condensation. Climatisation rversible dans le sjour. Menuiseries pvc double vitrage. A partir de maintenant vous pouvez laisser libre court a votre imagination pour faire de ce trs bel appartement le petit nid douillet dont vous avez toujours rv. Ne tardez pas un bien comme a partira rapidement. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Scannavino Silvre. EI enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 948659412 Rfrence agence: 9906

Homki Immobilier vous propose en exclusivit PERPIGNAN, dans le quartier des platanes juste ct du palais des congrs, un immeuble d'un tage de 200m, avec un grand garage ferm de cinq places de voiture et de deux appartements, un T3 de 56m et un T2 de 41m avec possibilit de faire un tage supplmentaire. L'immeuble se compose: en rez-de-chausse un grand garage fermer avec 3 portes lectriques pouvant contenir 5/6 places de parking. A l'tage: deux appartements, un appartement T3 de 56m: entre, un sjour avec balcon de 13m, une terrasse de 8m, une cuisine de 7m, deux chambres de 13 et 11m, une salle d'eau avec douche et un WC dpar, une cave et un deuxime appartement T2 de 41m: une entre, un sjour de 14m, une cuisine de 6m, une chambre de 10m, une salle d'eau avec une douche et un WC spar et une cave. Les deux appartements peuvent tre runis pour un faire un seul. La toiture est une dalle bton, il y a possibilit de faire un tage supplmentaire. Informations complmentaires: - Simple vitrage bois - Volets battant en bois. - Double vitrage PVC pour le T2 - Chauffage par chaudire gaz individuel - Production d'eau chaude par chaudire gaz individuel - Tout l'gout Informations financires: La taxe foncire est de 2718 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatricul au RSAC de Perpignan sous le numro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Nous vous prsentons la vente ce superbe trois pices au sein de la coproprit, le Panoramic. Il s'agit d'une coproprit construite par Sogerim en 2021, sous dommage ouvrage et garantie dcennale. Cet appartement se situe au deuxime tage, avec ascenseur et comprend une entre avec placard, une pice de vie avec cuisine, ouverte et quipe, deux chambres avec rangement intgr. Vous bnficiez galement d'une terrasse de 13 m2 expose sud-est avec une vue dgage. Un garage est galement compris avec l'appartement ainsi qu'un local vlo. Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (chaudire gaz condensation) L'ensemble des fentres sont en double vitrage PVC avec volets roulants lectriques. Ce logement trs rcent, bnficie d'une performance nergtique avantageuse avec un cot de chauffage d'environ 35 euros par mois et de 30 euros par mois d'lectricit. Les charges de coproprit s'lvent 93 euros/mois et comprennet l'eau froide, l'entretien de la chaudire, la taxe des ordures mnagres, l'entretien des communs ainsi que l'assurance de l'immeuble et les frais de syndic. Ce bel appartement aux dernires normes ne ncessite aucun travaux de rnovation, vous n'avez plus qu' poser vos meubles ! Ce bien vous est propos par Cassandre ROSSELET, agent commercial enregistr au RSAC de Besanon sous le numro 891 897 514. Cette annonce vous est propose par ROSSELET Cassandre - - NoRSAC: 891897514, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.

Nous sommes LIMOGES, en Entre de Ville sur un axe trs circulant. Sis sur une parcelle de 340m2 offrant 1 2 places de Parking extrieur Priv: Immeuble en Monoproprit, cav en totalit, constitu de 5 Lots, pour une superficie dveloppe de 197m2. LOT 1: LOCAL COMMERCIAL en RDC, de 90m2 environ, constitu d'un garage VL/Dpot de 14m2 environ accdant sur une Boutique de 50m2 environ, ouverte d'un ct sur Entre Clientle via terrasse, et de l'autre sur un Bureau de 15,60m2 environ, et sur un Bloc sanitaire (Salle d'eau & WC spars) de 3,90m2 environ. LOYER MENSUEL: 300,00EUR Nets de TVA. Provision sur Charges: 20,00EUR. TF non refacture. LOT 2: STUDIO (Habitation) en RDC, de 20 m2 environ, soit une Pice avec Coin Kitchenette quipe + Salle d'eau spare. LOYER MENSUEL: 250,00EUR. Provision sur Charges: 20,00EUR. Chauffage par Radiateurs lectriques inertie individuels. LOT 3: STUDETTE (Habitation) en RDC, de 12 m2 environ, soit une Pice avec Coin Kitchenette quipe + WC derrire Rideau. LOYER MENSUEL: 100,00EUR. Provision sur Charges: 20,00EUR. Chauffage par Radiateurs lectriques inertie individuels. LOT 4: T2 (Habitation) en R+1 (gauche), de 35 m2 environ, soit 1 Living et 1 Chambre, donnant sur Balcon, une Cuisine, une Salle d'eau et un WC spars. LOYER MENSUEL: 350,00EUR. Provision sur Charges: 20,00EUR. Chauffage par Chaudire Indiv. au Gaz de ville par Radiateurs. LOT 5: T2 (Habitation) en R+1 (droite), de 40 m2 environ, soit 1 Living et 1 Chambre, une Cuisine, une Salle d'eau et un WC spars. LOYER MENSUEL: 440,00EUR. Provision sur Charges: 21,00EUR. Chauffage par Chaudire Individuelle au Gaz de ville par Radiateurs. Totalit des Lots occups ce jour, le Lot 1 par Bail Commercial: Revenu Locatif annuel actuel: 17.280,00EUR Nets de TVA. Charges Locatives = Eau Froide + lectricit des communs; Autres charges au rel. Nous vendons cet Immeuble de rapport 219.200,00EURFAI, incluant nos honoraires d

A VENDRE APPARTEMENT T3 ROANNE MULSANT 42300 Roanne ct Mulsant, 5 min pieds de la place Victor Hugo, ce bel appartement de 58m2 au 4 me et dernier tage d'une petite rsidence scurise, proximit immdiate de tous les commerces et commodits, vous sduira par sa vue imprenable sur Roanne. L'appartement se compose d'une large entre desservant d'un ct la cuisine meuble avec chaudire individuelle au gaz neuve (rcemment installe) et de l'autre le sjour avec une belle ouverture sur un balcon orient l'est avec vue sur Roanne et les environs. Une salle de bain avec une baignoire et sche serviette lectrique, un wc indpendant. La partie nuit se compose de deux belles chambres dont une avec placard mural. Cet appartement a t en partie rnov rcemment: ouverture en pvc double vitrage, sols neufs en parquet flottant dans les chambres et sjour. volet lectrique dans sjour parquets peintures blanches murs et plafonds,chaudire individuelle gaz neuve. Les atouts de cet appartement: au c?ur de la ville, une rsidence scurise, aucun travaux prvoir, faibles charges (40 euros/ mois) Une cave complte le bien. Ce bien est soumis la coproprit. Pas de procdure en cours. Le Dpe est vierge. Ce bien est idal pour des primo accdants ou investissement locatif. Le prix est de 65 000 euros, Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Mandat N EV6244 Dossier N EV6244LUR Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne #

A vendre maison de 4 pices rnover d'une surface habitable de 105m situ 10 minutes pied du centre ville de Beauvais offrant: Entre avec placard, WC indpendant avec fentre, Salon/Sjour, Cuisine amnage et quipe et cellier attenant, Salle de bain avec branchement Lave-linge, Une cave faisant toute la surface du rez-de-chausse avec pice chaufferie et chaudire gaz de ville de marque Saunier Duval et coin Cave. A l'tage: Palier desservant deux chambres dont une avec Placard intgr, Une Salle d'eau. Combles amnageables. Fentres en PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage avec chaudire Gaz de ville. Garage pouvant accueillir un vhicule pice buanderie. Le tout sur un terrain clos de 490m. Prix: 179 000 Euros * *Dont Honoraires 4.68 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 171 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

La Team MAUG vous propose: Ce bel appartement extrmement bien entretenu, et idalement situ sur Villeurbanne limite Lyon 6me, proximit immdiate du Parc de la Tte d'Or. Sa loggia de 12m offre une exposition Sud-Ouest, avec une trs belle vue dgage. Vous pourrez galement profiter du calme du joli parc de la coproprit, tout en restant proximit immdiate des commodits et des transports. Les superficies en dtail: - Pice de vie lumineuse de 32m - Cuisine ouverte entirement quipe - Chambre avec placard de 11,62m - Chambre de 9,78m - Dgagement avec 2 placards - Salle d'eau avec espace buanderie - WC spar avec lave-main Les caractristiques: - Coproprit de 2003 - Au 3me tage sur 8 avec ascenseur - Superficie carrez de 68,97m - Exposition Sud-Ouest - Garage de 13m (20.000E en sus) - Cave en sous-sol - Salle d'eau refaite en 2020 - Plafonds repeints rcemment - Chaudire neuve change en 2024 - Chauffage individuel au gaz de ville, dsembuage fait en 2024. - Double vitrage PVC, store banne - Recharge voitures lectriques (discut en AG) - Volets roulants lectriques (pice de vie) - Volets roulants manuels (chambres) - Fibre dans la coproprit - Alarme et visiophone - Coin nuit avec 2 placards muraux - Salle d'eau avec espace buanderie - Charges de 157E/mois - Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien (chaudire, ascenseur, parc et parties communes) - Taxe foncire de 1269E - DPE 105 (C), GES 19 (C) - Estimation des dpenses nergtiques: 670-950E par an (anne de rfrence 2021) - Nombre de lots dans la coproprit: 102 - Pas de procdure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter lodie EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier Oubliez les honoraires plus de 10.000E TTC ! O

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UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! CAMBRAI Charmante maison de ville briques en excellent tat gnral offrant 198m habitables btie sur 2400m comprenant: - au rez de chausse: hall d'entre double 19m, grande chambre 17m, bureau 13m, immense pice de vie ouverte 60m avec baies vitres (salon/sjour avec chemine insert 46m donnant sur cuisine rcente entirement quipe et meuble 14m avec ilt central), salle de douche avec vasque, WC indpendants, buanderie 15m donnant sur garage 19m; - au 1er tage: palier distribuant 2 belles chambres (17m et 18m), salle de bains 10m avec baignoire, double vasque et WC; - au 2nd tage mansard: palier distribuant 2 chambres 15m et 14m au sol (8m chacune en loi Carrez) avec poutres apparentes (possibilit une seule grande chambre 18m). Toiture principale tuiles et bac acier sur extension, menuiseries double vitrage PVC et alu avec volets lectriques au RDC, chauffage central gaz avec chaudire neuve condensation avec chaudire CHAPPEE, tout l'gout. Garage 1 vhicule 19m avec porte sectionnelle motorise, terrasses bois, trs grand terrain arbor 2000m. Disponibilit de la maison fin aout 2024. HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE !! PRODUIT RARE SUR CAMBRAI !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 pour une visite Mandat exclusif n7045

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Nouveaut dans votre agence Saint-Andr Immobilier ! Environnement rsidentiel pour cette maison de 144 m habitables, difie la fin des annes 70 sur une parcelle de terrain entirement constructible de 1 058 m. Eleve sur vide-sanitaire et ornemente d'un balcon expos Ouest, l'habitation ouvre en rez-de-chausse sur un hall d'entre, desservant une cuisine indpendante de 12 m et un sjour de 22 m. Un dgagement dessert par ailleurs quatre chambres (de 9, 10, 11 et 12 m environ chacune), une salle d'eau neuve avec douche l'italienne, ainsi que des toilettes indpendantes. A l'tage, un vaste espace ouvert de 27 m - pouvant faire office de bureau, de dressing ou de salle de jeu - dessert une cinquime chambre ou un agrable salon TV de 24 m. Un cellier-buanderie de 14 m, situ en sous-sol de la btisse, complte l'habitation. Chauffage central, actuellement aliment par une chaudire au fuel et diffus par des radiateurs munis de robinets thermostatiques. Fentres PVC double-vitrage rcentes et volets bois sur l'ensemble de la villa. Construction traditionnelle en bton et parpaings. Bonne qualit d'isolation gnrale. Toiture et charpente en bon tat. Classe nergtique: E / 170. L'habitation est de plus relie au rseau d'assainissement collectif (tout--l'gout). Le remplacement de la chaudire existante, une rnovation de l'installation lectrique, de mme qu'un rafrachissement de l'intrieur sont toutefois prvoir. En extrieur, vous profiterez d'un terrain entirement clos, joliment arbor et engazonn. A noter que l'implantation du bti sur le terrain permettrait au besoin le dtachement d'un lot constructible d'environ 500 m, au Nord (zonage UC). Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Sabrina, votre agent commercial de secteur, au: 06 70 18 49 50 Les honoraires sont la charge du Vendeur et les informations sur le

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Homki Immobilier vous propose en exclusivit PERPIGNAN, dans le quartier des platanes juste ct du palais des congrs et de son grand jardin, une maison de ville d'un tage de 200m, avec un grand garage ferm de cinq places de voiture, toit terrasse, actuellement divis en deux appartements, un T3 de 56m et un T2 de 41m, pouvant tre runis, toit terrasse avec possibilit de faire un tage supplmentaire. La maison se compose: en rez-de-chausse un grand garage fermer avec 3 portes lectriques pouvant contenir 5/6 places de parking. A l'tage: deux appartements, un appartement T3 de 56m: entre, un sjour avec balcon de 13m, une terrasse de 8m, une cuisine de 7m, deux chambres de 13 et 11m, une salle d'eau avec douche et un WC dpar, une cave et un deuxime appartement T2 de 41m: une entre, un sjour de 14m, une cuisine de 6m, une chambre de 10m, une salle d'eau avec une douche et un WC spar et une cave. Les deux appartements peuvent tre runis pour un faire un seul. La toiture est une dalle bton, il y a possibilit de faire un tage supplmentaire, ou une grande terrasse. Informations complmentaires: - Simple vitrage bois - Volets battant en bois. - Double vitrage PVC pour le T2 - Chauffage par chaudire gaz individuel - Production d'eau chaude par chaudire gaz individuel - Tout l'gout Informations financires: La taxe foncire est de 2718 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatricul au RSAC de Perpignan sous le numro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

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