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Résidence les Coudrays - Appartement TRAVERSANT - JARDIN - AU CALME - VUE FORET Stéphanie FAURE, agence IMOP à commission fixe et réduite de 5900€, vous présente: Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, face au Parc des Coudrays, en rez-de-jardin, l'appartement traversant de 95 m2 offre: - une entrée avec buanderie et cellier, - la pièce de vie double de 32 m2, (pouvant accueillir une 3eme chambre) avec ses accès au jardin de 30 M2 exposé SUD OUEST, - la cuisine séparée, aménagée et équipée, - 2 grandes chambres avec penderies, dont 1 avec son accès au jardin, - un dressing, - une salle de douche, - WC séparés avec lave-mains. Une cave et un parking extérieur dans la résidence complètent le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Vente de 3 lots. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles 1383 € (chauffage gaz collectif, gardien, entretien des parties communes et extérieurs, syndic, eau chaude, eau chaude). Taxe foncière: 1399 €. AMENAGEMENTS: Ouvrants PVC double vitrage, volets roulants. Réfection rampe et balcon + étanchéité toit terrasse votées et payées. ENERGIE: Chauffage collectif gaz. Chaudière récente (septembre 2022). DPE D / GES D SITUATION GEOGRAPHIQUE: Intermarché et pharmacie à proximité immédiate. TRANSPORTS: Bus à 800 m de la résidence. 6 KM de la gare de TRAPPES - LA VERRIERE. A DECOUVRIR AU PLUS VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence nouvelle génération à commissions fixes et réduites. Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez Stéphanie FAURE au 07 71 10 96 96 pour organiser une visite ou estimer votre bien immobilier.         210                   42    

STRASBOURG - 8 rue Boegner. Au sein d'un petit immeuble de 2 logements avec jardin commun à l'arrière, appartement 3 pièces qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine neuve indépendante et équipée avec loggia et d'une salle-de-bains avec WC. Disponible de suite. Une cave et un grenier composent ce bien. Charges (eau froide, eau chaude, chauffage gaz collectif, électricité des communs) Mandat N° 18030. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € pour l'état des lieux. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 76 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

TYPE 3, GARAGE et CAVE résidence LA VICTORIENNE Lyon 3 VILLETTE BARABAN LYON 3 Villette Baraban limite Villeurbanne appartement type 3 de 78 m2 lumineux traversant Est-Ouest, en cœur de copropriété au 3ème étage / 5 avec ascenseur. Ce bien est composé d'une vaste pièce à vivre climatisée et son balcon (exposé plein Ouest, vue sur cour intérieure), une grande cuisine indépendante aménagée et équipée. Dans le coin nuit deux chambres (dont une avec placard et climatisation). Une salle de bains (baignoire), un débarras, wc indépendants. Pour votre confort: - Plusieurs espaces de rangement: 3 placards, un débarras, une cave, espaces libre du garage - Grand volume: Grande cuisine dinatoire de 14 m2 environ - Chauffage GAZ collectif, charges mensuelles 202 euros (chauffage, eau, entretien copro), climatisation réversible, appartement lumineux traversant exposé Ouest (séjour/chambre) et Est (cuisine/chambre), menuiseries ALU double vitrage et volets roulants. - Aucun vis à vis, possibilité de déjeuner sur le balcon, vue sur jardin, voisinage tranquille, copropriété sécurisée et paysagée. - Garage en box fermé - Proximité immédiate des commerces (boulangerie et supermarché), la station de tram la plus proche (Gare Part Dieu Villette) est à 9 minutes à pieds, Lycée Lacassagne à 8 minutes à pieds. Pour renseignement et visite contacter Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 ou par mail à s.goutteratel@pietrapolis.fr Mandat N° 151. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/5726/CTUM8/2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Villeurbanne: Stéphane Goutteratel - Tél. 0784398349 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 79 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation Cuisine: séparée

STRASBOURG - 8 rue Boegner. Au sein d'un petit immeuble de 2 logements avec jardin commun à l'arrière, appartement 3 pièces qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine neuve indépendante et équipée avec loggia et d'une salle-de-bains avec WC. Disponible de suite.Une cave et un grenier composent ce bien.Charges (eau froide, eau chaude, chauffage gaz collectif, électricité des communs)Mandat N° 18030. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € pour l'état des lieux. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

(contact de 9h à 20h - 7jr/7j - Jérémy FALCOMATA - Agent immobilier indépendant - 06 98 89 17 53 - +10 ans d'expériences - site web: Falco-IMMO) ******** EXCLUSIVITE ******** ***** SOUS COMPROMIS ***** ------- BONNE SITUATION ! METZ Vallières ! rue de la Corchade et proche de la rue du Général Metman. Tout à proximité !! ------- LUMINEUX T3 de 65 m² avec 1 BOX + BALCON + 1 CAVE. (LE BOX N'EST PAS A VENDRE SEPAREMENT !) ------- Au 2 ème étage d'une résidence avec ascenseur, de bonne réputation. Résidence entretenue. De nombreux gros travaux ont été effectués. ------- Hall d'entrée avec placard Salon / Séjour avec balcon. (possible d'ouvrir sur la cuisine pour un espace de vie de 30 m² env.) Cuisine spacieuse: 12,5 (arrivée pr gazinière) Salle de bain avec baignoire - meuble vasque + miroir - coin M-L. 2 Chambres lumineuses de 10 m² et 11.6 m² env. WC séparé ------- Chauffage collectif au gaz mais avec répartiteurs de chauffage. Compteurs séparés: eau chaude - eau froide. Charges totales syndic avec les consommations énergétiques (chauffage + eau chaude + eau froide): 250 € / mois environ. (N.B: consommations de chauffage élevées car il y a du simple vitrage !) ------- Devis double vitrages avec pose: 5400 € Peintures récentes Prévoir travaux Fibre optique Honoraires compris charge vendeur: 4000 € **** SOUS COMPROMIS **** Mandat N° 3111. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 246 lots. Procédure en cours. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1864-QRLM3-bareme_des_honoraires_jeremy_falcomata_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Jérémy FALCOMATA - Tél. 0698891753 N° RSAC 521 412 130 RSAC Thionville RCP ALLIANZ 57287284 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 5 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 5 Etage: 2 Ascenseur Surface: 65 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE: Moulins / Appartement dans un immeuble de 1965 / Proche commerces / Aucun travaux à prévoir (Electricité, carrelage - travaux en 2014 et isolation toiture en 2017) / 3ème étage / T3 offrant 78,31m2 Loi Carrez / 1 Entrée / 1 Cuisine aménagée et équipée / 1 Salon-séjour de 29m2 / 2 chambres / Salle d’eau avec douche hydro-massante / Garage individuel / Cave individuelle / Local vélo collectif / Chauffage, eau chaude-froide au gaz, collectif avec comptage individuel / Double vitrage / Volets roulants aluminium / Fibre optique / DPE: en cours / Charges prévisionnelles annuelles: 1470€ / Copropiété composée de 22 lots / Procédure en cours: NON N'attendez pas!! Contactez-nous pour en savoir plus !! IMMO-PARTENAIRES - Jérémy Polveche / 03000 Moulins - Tel: 07 49 10 97 67 – Annonce rédigée par Jérémy Polveche - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 881 449 847. Référence annonce: J4069

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Célia' Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement) 'Célia' est un appartement 2 pièces en parfait état situé rue de Falaise à CAEN. Vous aurez accès à toutes les commodités à quelques pas de l'appartement: écoles, restaurants, superette, boulangerie, pharmacie, médecin, gare… L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. 'Célia' se compose d'une vaste entrée avec deux placards, un séjour lumineux de plus de 20 m2 ouvert sur cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous pourrez apprécier le balcon dont dispose l'appartement 'Célia'. D'une superficie de 11 m2, ce dernier longe en sa totalité l'appartement. Vous pourrez donc y accéder par le séjour mais également par la chambre. Si vous possédez un véhicule, ne vous souciez pas du stationnement. L'appartement dispose d'une place de parking ! Un réel avantage à CAEN. 'Célia' dispose également d'une cave. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres en double vitrage. L'appartement est fibré. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00: session prévue le vendredi 13/08/2021 à partir de 17h00 Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements). Attention: pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet: bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces) Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: contact@visite-andco.fr Mentions obligatoires: Le loyer de cet appartement est de 475 € par mois. Les charges qui comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes sont de 175 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Soit un loyer charges comprises de 650 € par mois Le dépôt de garantie est de 475 €. Les honoraires d'agence sont de 559 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 407 € + état des lieux 152 €) Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première

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A LOUER - HAUBOURDIN - résidence Le Bocquiau - Dans une résidence verdoyante, claire et agréable, découvrez cet appartement T3 bis de 65m² HAB au rdc, totalement rénové. Offrant un double salon-séjour parqueté, une cuisine équipée séparée neuve, une chambre parquetée, une salle de douche et WC. Un balcon. Chauffage collectif, menuiseries double vitrage. Une place de parking et une cave. Un grand parc arboré au sein de la résidence. A deux pas des commerces, du bus et des écoles - Libre immédiatement. Loyer 690 euros cc dont 180 euros / mois de prov. charges régularisation annuelle (eau froide, entretien des communs, chauffage collectif, espace vert, TOM) - Dépôt de garantie: 510 euros - Honoraires charge locataire: 790 euros dont 205 euros d'état des lieux. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84.1 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Frais d’agence: 790 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 252 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 252 € Dépôt de garantie: 610 € Provision sur charges: 190 € Loyer: 610 € HC MAVIMMOBILIER - MAVIMMOBILIER 10, Avenue Foch 59700 MARCQ EN BAROEUL SIRET: 529959694 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105225.pdf

RODEZ: Grand T3 lumineux avec balcons cave et garage proche des commerces et comprenant: un hall d'entrée, un séjour/salon avec un balcon, une cuisine avec un balcon, deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bains, un WC, dégagement coin nuit avec un placard. Chauffage collectif gaz. Annexes: une cave et un garage Les provisions sur charges comprennent également le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Secteur: Rodez - Grand Rodez Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.08 m² Surface du séjour: 24.7 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 367.89 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135.14 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135.14 € Dépôt de garantie: 465 € Provision sur charges: 194 € Loyer: 465 € HC Copropriété IMMOBILIER YVES PASSAGA - Immobilier Yves Passaga 4, place Jean Jaurès 12000 RODEZ SIRET: 42895797100016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf

RODEZ: quartier du Tribunal grand T4, avec une agréable vue sur le square, à deux pas des commerces, cet appartement se situe dans un quartier calme et dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier, atouts précieux en centre ville.... T4 comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine aménagée (placards hauts et bas, hotte aspirante), 3 chambres, salle d'eau (meuble vasque, douche), WC individuel, dégagement avec 2 placards Annexes: garage, grenier Chauffage collectif gaz. Provisions sur charges incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude (comptage individuel). Secteur: Rodez - Rodez Agglo Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91 m² Surface du séjour: 40 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Grenier Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 61 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 445.31 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 181.41 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 181.41 € Dépôt de garantie: 551 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 551 € HC IMMOBILIER YVES PASSAGA - Immobilier Yves Passaga 4, place Jean Jaurès 12000 RODEZ SIRET: 42895797100016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf

RODEZ CENTRE: Grand T3 traversant avec balcon et véranda sur le tour de ville avec une vue panoramique comprenant: un hall d'entrée avec placard, un grand salon/séjour de 29.99 m² avec balcon de 7,39 m², une cuisine aménagée avec véranda de 9,10 m² (placards hauts et bas, hotte aspirante, plaque vitrocéramique), une salle d'eau (double vasque, douche balnéo), un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres, un dégagement avec placard, Chauffage collectif gaz Annexes: 1 cave et 1 garage. Secteur: Rodez - Grand Rodez Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83.8 m² Surface du séjour: 29.99 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone GAZ Performance énergétique (DPE): 252 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 69 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 912 € Frais d’agence: 398.05 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 146.65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 146.65 € Dépôt de garantie: 628 € Provision sur charges: 145 € Loyer: 628 € HC Copropriété IMMOBILIER YVES PASSAGA - Immobilier Yves Passaga 4, place Jean Jaurès 12000 RODEZ SIRET: 42895797100016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf

APPARTEMENT TRAVERSANT REFAIT à NEUF, TRES LUMINEUX, au dernier étage avec ascenseur, comprenant couloir avec placards,vaste pièce principale avec cuisine semi ouverte et portes fenêtres donnant sur long balcon sans vis à vis, salle de bains, WC, 2 chambres dont une avec placard. Double Vitrage, Persiennes électrifiées (via domotique), Parquet, Radiateurs nouvelle génération. Chauffage individuel électrique/ Fibre optique/ Jardin collectif et Concierge. CAVE saine et PARKING en sous sol           283           9          

RUE DES SENTIERS, au 1er étage d'une résidence de standing avec cave, avec chauffage collectif comprenant une grande entrée, un séjour-salon et une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres avec balcon, placards penderie, Réf. 307 disponible 01/04/21 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 153 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 529.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 525 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 525 € HC REGIE COLLIER IMMOBILIER - REGIE COLLIER IMMOBILIER CHALON-SUR-SAONE 2 rue de la Trémouille 71100 CHALON SUR SAONE SIRET: 45098933000060 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285106.pdf

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - 41 rue de l'Orme, appartement 2 pièces au 1er étage composé d'un lumineux séjour avec accès balcon, également accessible de la chambre dans laquelle il y a une armoire, d'un coin kitchenette comprenant une hotte, plaque et meubles de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz. Une place de parking et une cave complète ce bien. Charges (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des communs, électricité des communs, espaces verts) Mandat N° 21005. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € pour l'état des lieux. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 42 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz