Chauffage gaz favex cosy

Dans la très agréable rue de Mulhouse, nous vous proposons au 5ème étage sans ascenseur, un appartement familial comprenant: une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, un dressing, nombreux rangements, et sa magnifique terrasse Sud/Ouest. L'appartement a une surface de 88,62m² avec une terrasse de 14.3m². Ancien Secteur: Paris Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88.62 m² Surface du séjour: 13.75 m² Année de construction: 1945 Surface au sol: 88.97 m² Surface Loi Carrez: 88.62 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 1320 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 264 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 264 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 2500 € HC Copropriété Charges annuelles: 2160 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours La maison de l'immobilier - LA MAISON DE L'IMMOBILIER 112 rue Réaumur 75002 Paris SIRET: 82408549200018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151944.pdf

Exclusivité Pietrapolis ! Sur Bron - Secteur Sept chemins Dans une petite copropriété de 4 lots, Je vous invite à découvrir ce joli T3 d'environ 58m2, au premier et dernier étage. Entièrement refait et avec goût, on y trouve un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine toute équipée. Une grande chambre avec accès au balcon et une chambre en verrière. Une dernière pièce avec salle d'eau, toilette et une buanderie. Aucun travaux à prévoir, la rénovation a été faite avec goût. On aime: - Le calme - La petite copro - La belle rénovation Infos: Chauffage individuel gaz + Climatisation Taxe foncière: 505 € DPE: encours Nb lots: 4 Pas de procédures encours Honoraires charges vendeur Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou l.martin@pietrapolis.fr. Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746) Mandat N° 18550. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ludovic MARTIN - Tél. 0628452251 N° RSAC 830154746 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 60 m² Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

NOUVEAUTÉ THE OU CAFE IMMOBILIER: THIONVILLE CENTRE: Situé en 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement de 95.47 m2 au sol (58 m2 LC) saura vous séduire par son agencement. Double séjour, cuisine aménagée, vaste chambre, grande salle de bains aménagée. Cave en sous-sol. En très bon état, au calme, il sera idéal pour un premier achat ! Proximité avec les commerces et la gare. DPE: Vierge Envie de visiter ? Contactez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Secteur: CENTRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 58.62 m² Année de construction: 1910 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante meublée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: RAS Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1200 € Quote-part: 13 € Prix net du bien: 165000 € Prix hors honoraires acquéreur: 165000 € Honoraires vendeurs: 6000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 15 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours THE OU CAFE IMMOBILIER Thionville - THE OU CAFE IMMOBILIER 2 rue Saint Jean 57100 THIONVILLE 57100 THIONVILLE SIRET: 85078656700014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

Maison de vacances en bord de mer, idéalement placée à 100 m de la plage de Beaumer et 300 m de la grande plage de Carnac. Séjour ouvert sur coin jardin, cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Supermarché,tennis et terrain de pétanque à quelques pas....Résidence calme et particuliérement bien située ! Intégralement rénovée cette année, le lieu est encore plus accueillant, intérieur comme extérieur 1050euros Basse saison, 1190euros Moyenne saison, 1400euros Haute saison Ancien Secteur: Résidence plage de Beaumer Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Standing du bien: Moyen Meublé Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Loyer: 1050.0000 € HC DEMEURE DE FAMILLE Carnac - DEMEURE DE FAMILLE 6 Place de La Chapelle 56340 CARNAC SIRET: 42934390800068 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283311.pdf

Dun sur Auron - proche du centre ville maison ancienne rénovée proposant entrée sur cuisine et salle à manger/séjour, chambre, salle de bains, wc; le sous-sol aménagé s'ouvre sur une belle baie vitrée avec une pièce de vie lumineuse, chambre d'appoint, cuisine d'été, salle de bains/WC/buanderie et cellier. Le terrain clôturé offre un garage sur dalle bétonnée, un abri de jardin et fera la joie d'un jardinnier. A visiter - Groupe Immorevente - 0616915797 - Marie Lecouvey-Braille Mandat N° 2853. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: entre 1390.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Marie LECOUVEY BRAILLE - Tél. 0616915797 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 80 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

A Saint Vrain, au coeur du village, toutes les commodités à pieds.....(commerces, écoles, bus....) La robustesse de la pierre pour vous accueillir dans ce merveilleux T2 en mansarde de 41 m2 au sol, entièrement refait à neuf. Venez poser vos valises dans cet ecrin cosy, qui vous propose un séjour avec une cuisine aménagée ouverte, un wc, et sur un autre niveau une chambre et sa salle d'eau. Petit +++ coin couchage complémentaire en mezzanine. Au second étage, petite copropriété sans frais, bénévole, une place de parking extérieure. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 12. Honoraires charge vendeur CIF GATINAIS - Sébastien DESBOURDES - 06 03 03 47 26 - Plus d'informations sur comptoirimmobilierdugatinais.com (réf. 13064) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 22.9 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 503 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: G Emissions de gaz à effet de serre: 16 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 460 € Zone: 91 ESSONNE Secteur: ITTEVILLE Sébastien DESBOURDES CIF GATINAIS 7 place Général de Gaulle 91820 BOUTIGNY SUR ESSONNE

A 5 minutes de Bécherel, cité d'Art et d'Histoire, et 25 minutes de Rennes, cette jolie longère conjugue charme et authenticité. Orientée plein sud, elle s'articule sur deux plateaux de 75 m2 et un grenier en partie aménagé. Le premier plateau s'ouvre sur une cuisine avec espace repas, une salle de bain rénovée, une buanderie et un séjour très chaleureux grâce à sa belle cheminée insert et ses poutres apparentes. Cette pièce de vie est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et s'ouvre sur une grande terrasse où l'on pourra déjeuner dehors à la belle saison. A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au dessus, un grenier sert actuellement de salle de jeu et de bureau mais une partie reste encore aménageable., Mitoyenne d'un côté, la longère est orientée plein sud et dispose d'un grand terrain à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que d'un car-port pour deux véhicules. Plus d'infos: www.espaces-atypiques.com Contact: Elisabeth Bozzi - RSAC: 852 411 842 - tél: 06 02 12 68 53 Elisabeth BOZZI Agent Commercial - Numéro RSAC: 852411842 - Fosse sceptique propre à la maison fenêtres en DV en bas, en SV en haut, poteau juste devant la maison (enlevé gratuitement si extension, sinon 3000 euros) Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 150 m² Surface du séjour: 36 m² Surface du terrain: 1130 m² Année de construction: 1820 Surface au sol: 160 m² Surface des dépendances: 5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de la couverture: correct Travaux à prévoir: Enlèvement poteau, rafraîchissement chambre, réunon des deux greniers (cloison à casser et isolation du toit à faire) Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 103 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 300 € Prix net du bien: 250950 € Prix hors honoraires acquéreur: 250950 € Honoraires vendeurs: 11950.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES RENNES - ESPACES ATYPIQUES RENNES 30 rue LAVOISIER 35700 RENNES SIRET: 50360526300113 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270305.pdf

A 12 km de Fontainebleau, située au calme en retrait de la rue sur les bords de Seine sur la commune de Saint Mammes, cette maison de ville développe une surface d'environ 50m2 sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une petite pièce à vivre avec son coin cuisine aménagé. Une salle d'eau avec sanitaire complète ce niveau. Un escalier en colimaçon mène à l'étage qui offre deux chambres. Maison vendue loué avec un bail jusqu'en avril 2022. Loyer de 598euros/mois Ce bien en bon état général séduira pour un investissement locatif avec un bon rendement. Commodités à proximité et gare de St Mammès à 5mn en voiture avec accès gare de lyon. Plus de photos disponibles sur demande. Guillaume GONCALVES Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 630 461 - SENS Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 50 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 298 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 400 € Prix net du bien: 100000 € Prix hors honoraires acquéreur: 100000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

A 8km de Chinon, située au coeur du village recherché de Huismes, au patrimoine architectural indéniable, cette charmante propriété de 245m² sur 2 bâtisses séduit par son jardin à l'anglaise intimiste. L'habitation a bénéficié au fil des années d'une rénovation importante permettant d'offrir un confort moderne tout en préservant le charme incomparable des demeures anciennes de pays. Parfaitement rénovée, le charme de ce bien s'exprime par de belles pierres apparentes extérieures, se mêlant à d'élégantes poutres en bois qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et cosy, à l'image de sa localisation en coeur de village, insoupçonnable depuis l'extérieur. D'une superficie totale de 65m², la dépendance, actuellement à usage de gîte de charme, réputé dans le village, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. L'étage dispose de deux magnifiques chambres, chacune possédant sa propre salle de bain complète. Sous l'impulsion des propriétaires actuels, cette habitation indépendante est devenu un véritable havre de paix, idéal pour y perpétuer une activité d'accueil de qualité, ou en faire la parfaite maison d'ami, au coeur du chinonais. La maison principale de 180m², en pierre de tuffeau typique de la région, invite, sur toute sa longueur, à la contemplation du somptueux jardin de presque 600m², arboré de multiples essences. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de plus de 65m² avec cheminée. Une cuisine rénovée et équipée communique avec un cellier optimisé et pratique. Le premier étage s'ouvre sur une salle de bain lumineuse ainsi que 4 belles chambres rénovées et tournées vers le jardin et l'horizon, dont une avec sa propre salle de douche. La suite parentale, de 27m², baignée de lumière avec son ouverture sur le toit apporte la touche cosy et charme de cette bâtisse avec ses poutres apparentes, et son espace dressing. Un garage indépendant, ainsi qu'un atelier et un établi complètent ce bien rare dans le secteur qui séduira par son emplacement au coeur d'un des villages les plus dynamiques du chinonais et doté de commerce de bouche de qualité. A quelques pas des commodités du centre, à 8 km de Chinon et ses établissements scolaires. À 40min de Tours et de la gare TGV. Contact: Yann Gasnier 06 59 32 38 68 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2020AC00357 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ancien Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 245 m² Surface du terrain: 560 m² Surface des dépendances: 65 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuve Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 153 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 449350 € Prix hors honoraires acquéreur: 449350 € Honoraires vendeurs: 19350 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES Tours 26 Rue de la Préfecture 37000 Tours SIRET: 890563992

Vous serez séduit par ce logement qui baigne dans la lumière quelque soit la période de l'année; la vue sur tous les monuments de METZ vous laissera sans voix de jour comme de nuit ! L'espace de jour est ouvert sur la cuisine entièrement équipée et sur une terrasse de 13 m2. Vous pourrez vous y installer aisément pour partager un repas ou pour vous prélasser dans un canapé cosy. La chambre de bonne taille peut accueillir un coin nuit et un espace bureau. Enfin la salle de douche est moderne et pratique. Une cave disponible pour le stockage. Logement à visiter sans plus attendre ! DPE: E Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 58 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 288 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 67 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 638 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 174 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 174 € Dépôt de garantie: 590 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 590 € HC Loyer HT HC par an: 7080 € CABINET BENEDIC - Cabinet Benedic - Sainte-Marie 11 rue Sainte Marie - BP 40772 57000 METZ SIRET: 39152925200028 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/47025.pdf

Venez déposer vos valises dans cette colocation entièrement rénovée avec goût, vous offrant une chambre privative de 9.90m² avec rangements ainsi qu'un accès aux parties privatives. Vous profiterez d'un séjour cosy donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier et d'une salle de bain. Située à St Jean de la Ruelle limitrophe Orléans Madeleine, cette colocation a un parfait emplacement (TRAM, BUS et Bords de Loire...) Disponible de suite! Loyer: 380euros par chambre et provisions de charges: 75euros (eau froide, chauffage et internet inclus). Honoraires locataires: 200 euros ARC IMMOBILIER: ensemble redéfinissons l'immobilier... Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53 m² Surface Loi Carrez: 53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 200 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 27 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 27 € Dépôt de garantie: 760 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 380 € HC Copropriété Arc Immobilier Orléans - La Chapelle - Arc immobilier 130 route d'Orléans 45380 LA CHAPELLE SAINT-MESMIN SIRET: 79420107900017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172926.pdf

Venez déposer vos valises dans cette colocation entièrement rénovée avec goût, vous offrant une chambre privative de 10.30 m² avec rangements ainsi qu'un accès aux parties privatives. Vous profiterez d'un séjour cosy donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier et d'une salle de bain. Située à St Jean de la Ruelle limitrophe Orléans Madeleine, cette colocation a un parfait emplacement (TRAM, BUS et Bords de Loire...) Disponible de suite! Loyer: 380euros par chambre et provisions de charges: 75euros (eau froide, chauffage et internet inclus). Honoraires locataires: 200 euros ARC IMMOBILIER: ensemble redéfinissons l'immobilier... Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53 m² Surface Loi Carrez: 53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 200 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 30 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 30 € Dépôt de garantie: 760 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 380 € HC Copropriété Arc Immobilier Orléans - La Chapelle - Arc immobilier 130 route d'Orléans 45380 LA CHAPELLE SAINT-MESMIN SIRET: 79420107900017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172926.pdf

My Happy Home vous présente en exclusivité cette maison de 160 m2 sur une parcelle de 1850 m2 au calme absolu ainsi qu'un studio de 40 m2. De plain pied, une belle entrée avec rangements dessert d'un côté un grand espace séjour-cuisine de 50 m2 et de l'autre côté le coin nuit. On retrouve dans la pièce de vie une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui offre, avec sa belle hauteur sous plafond de 3 m 80 et sa cheminée, un coin chaleureux et cosy. Un cellier attenant à la cuisine permet du rangement supplémentaire. On y trouve également la chaudière au gaz et le cumulus. Le coin nuit est composé de: - Deux chambres de taille identique avec rangements - Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant - Une suite parentale avec baignoire d'angle et toilette - Une salle de bain et un toilette complètent l'espace. Le jardin ensoleillé offre un espace stationnement et un magnifique espace piscine (8 mX4m) ainsi qu'un studio de 40m2 rénové intégralement. Le studio de 40 m2 avec salle d'eau, wc, cuisine, salon et coin nuit peut être une très bonne source de revenus type Air BnB ou bien simplement un espace pour un adolescent, accueillir la famille, les amis, espace de travail. Coin barbecue four à pizzas, climatisation réversible coin nuit, alarme, portail et porte de garage automatisé, arrosage automatique... Superbe vue dégagée et calme absolu sont des atouts supplémentaires de ce lieu privilégié. Recent Secteur: La Valentine/Accates Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 1830 m² Année de construction: 1996 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 129 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 780000 € Prix hors honoraires acquéreur: 780000 € MY HAPPY HOME - MY HAPPY HOME 73 boulevard de la comtesse 13012 MARSEILLE 12EME SIRET: 81014433700013

Située à Lanester, à deux pas des commerces et à proximité du centre-ville, cette maison de 130 m² répartis sur deux niveaux vous offre un jardin de 150 m². Cette demeure propose le charme de l'ancien et des atouts contemporains grâce à une rénovation complète de la bâtisse. On apprécie les beaux volumes du salon-séjour ainsi que les hauteurs sous-plafond qui renforcent le cachet du bien. L'entrée nous plonge immédiatement dans l'univers du lieu. Le spacieux espace de vie à l'agencement contemporain se décline en deux parties. D'un côté, le salon-séjour et lui faisant face, un espace dédié au repas où l'on imagine facilement la préparation de mets délicieux à partager en famille ou entre amis. Une salle de bains (balnéo) complète ce niveau. Un escalier en bois mène au 1er étage et distribue trois chambres généreuses et une salle de d'eau. L'espace est spacieuses et mansardées, il y règne une ambiance cosy. Ancien Secteur: Centre Ville Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 62 m² Surface du terrain: 255 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 113 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1258 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Stéphane Plaza Immobilier Lorient - Stéphane Plaza Immobilier Lanester 75, rue Marcel Sembat 56600 Lanester SIRET: 89317379900014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300432.pdf

Située dans Cherbourg, quartier Pasteur, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de ville en pierre et brique rouge cache un joli jardin arboré. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une petite entrée sur un sol en carreaux de ciment et des portes en bois peint style Art Déco. C'est en empruntant l'escalier de l'entrée que l'on découvre au premier étage une grande pièce de vie traversante de 32m² comprenant d'un côté un salon chaleureux et cosy avec son joli parquet et sa cheminée en marbre gris, de l'autre une salle à manger communiquant avec la cuisine en extension, profitant ainsi de son orientation est/ouest et du jardin. En haut, deux grandes chambres de 12 et 14 m ² pour les enfants, avec parquet et placards encastrés, une salle de bain et un toilette indépendant. Enfin au dernier étage, le pallier dessert une grande suite parentale d'environ 34m² profitant d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au rez-de-jardin, une grande glycine vous invite à profiter des extérieurs et de son belle espace d'été avec baie vitrée, communiquant avec une partie stockage, la buanderie et une cave à vin. Panneaux photovoltaïques sur le toit avec bon rapport. Quartier dynamique à quelques encablures de l'hypercentre Cherbourgeois. Contact: Antoine GUERDIN >06 59 71 44 32 Agent commercial RSAC 804 045 292 Cherbourg Antoine GUERDIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 804045292 - Cherbourg Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 31 m² Surface du terrain: 163 m² Année de construction: 1850 Surface de la véranda: 15 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: Bon Style de logement: Ancien Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Vue mer Endroit calme Endroit clair Véranda GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1668 € Prix net du bien: 332000 € Prix hors honoraires acquéreur: 332000 € Honoraires vendeurs: 16600 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE / CAEN / CHERBOURG - ESPACES ATYPIQUES Cherbourg Rue de Franche Comté 50100 Cherbourg SIRET: 892342080