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Nous vous proposons cette belle et ancienne habitation familiale rénovée, d'une superficie d'environ 180 m² profitant d'un terrain avoisinant les 700 m² entièrement clos et arboré ainsi que de nombreuses dépendances. Idéalement située, au calme, vous apprécierez la proximité des crèches, écoles, collèges, lycées, commerces et d'un accès rapide à la gare, tout en conservant un cadre intimiste et préservé. Cette bâtisse du XIXème siècle édifié sur 3 niveaux, vous charmera par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie généreux et rénové concilie le cachet de l'ancien avec les lignes contemporaines de sa cuisine semi-ouverte. Concernant les espaces nuits et intimes, les 4 chambres, le bureau, le dressing, la salle de bains, la salle d'eau, les water-closets, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements, permettront à chaque membre de la famille de créer son propre cocon. En arrivant aux portes du séjour ainsi que de la cuisine, tous deux baignés de lumière, vous plongerez sur une terrasse de plain pied s'ouvrant sur un terrain arboré. Le point fort de cette propriété réside également dans ses annexes. En effet, la cave enterrée voûtée accessible par le salon/séjour, ainsi qu'une dépendance donnant sur le jardin pourront être aménagées à votre guise. Les +: Chaudière gaz à condensation très récente, chauffage sol et radiateurs, toiture refaite en 2018 et isolation de la façade. Secteur: Hyper Centre Ville Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 700 m² Année de construction: 1830 Surface des dépendances: 130 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Bourgeois Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurPierre Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 270 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3310 € Prix net du bien: 489000 € Prix hors honoraires acquéreur: 489000 € Honoraires vendeurs: 14670 € Charges honoraires pour: Vendeur HOMEOS Immobilier - Homeos immobilier 64 rue Charles Robin 01000 BOURG EN BRESSE SIRET: 84224191100010

Venez découvrir cette Jolie maison sur sous sol Total en Pierre semi enterré dans un quartier résidentiel proche des commodités, Hopital, écoles et Lycées, La Gare à pieds pour Paris comptez 1H15. Elle se compose - Au Rez de chaussée surélevé: D'une entrée desservant une grande cuisine Aménagée équipée, Un WC indépendant et de nombreux placards de rangements. un Salon séjour d'environs 35m² équipé d'une belle cheminée Insert 2 belles Chambres, une salle de Bains, ensemble très éclairé et bien isolé fenêtres et portes double vitrage récents - Isolation récente laine de Roche sous toiture. Au Sous sol semi-enterré avec acces Jardin de 834M² vous trouverez: 1 Entrée petit salon séjour, 1 WC indépendant, 1 salle d'Eaux, 2 Grtandes Chambres, 1 Bureau et une buanderie/chaufferie (Chaudière neuve à condensation - Gaz de ville), une cave. l'ensemble ayant été aménagé avec soins. Un Double Garage est présent sur le Terrain arboré, clos entièrement Cloture récente - 1 Abri jardin neuf et un atelier indépendant pour vos travaux de bricolage etc... le bien dispose également d'une réserve d'eau d'environ 3500L avec sa pompe pour vos besoins d'arrosage et autres. Tout est optimisé pour vous recevoir, pas de travaux, prévoyez que vos meubles. j'attends donc vos appels. Surface habitable: 80 m² Surface terrain: 834 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 2 Proximité: animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 318 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 74 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 884 € Charges mensuelles: 180 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI David ARNAUD NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Grand et bel appartement maison bourgeoise ville Grand appartement, seul dans maison en ville, situé proche lycées, collèges, écoles primaires, crèche, transports en commun, commerces. Planchers vitrifiés, cheminée, grande terrasse, un parking, chauffage central gaz chaudière neuve, survitrages, stationnement gratuit. Au premier étage: Grand Salon, salle à manger, grande cuisine équipée, grand bureau, un WC, une salle de bains, grand dressing. Au deuxième étage: Quatre chambres,une salle de bains, un WC, un grand dressing. Débarras.  Libre fin septembre. Sans frais d'agence

Bel appartement, 4 chambres, bureau, terrasse, ville. Grand appartement, seul dans maison en ville, situé proche lycées, collèges, écoles primaires, crèche, transports en commun, commerces. Planchers vitrifiés, cheminée, grande terrasse, un parking, chauffage central gaz chaudière neuve, survitrages, stationnement gratuit. Au premier étage: Grand Salon, salle à manger, grande cuisine équipée, grand bureau, un WC, une salle de bains, grand dressing, grande terrasse. Au deuxième étage: Quatre chambres,une salle de bains, un WC, un grand dressing. Débarras.  Libre fin septembre. Sans frais d'agence

LE CALME EN CENTRE VILLE Perpignan proche Quai Nobel, Grand Appartement de 91 m2 dans un immeuble 19è siècle. Appartement situé au 2nd étage d'un immeuble petite copropriété de 3 étages, à rénover. Composé d'une cuisine séparée, un salon donnant sur un balcon vue 'Canigou', un couloir dessert ensuite les 3 chambres, la salle de bains et une autre pièce pouvant faire une autre chambre. les possibilités d'aménagent pouvant être variées. L'immeuble est en fait composé d'une cour intérieure, autour de laquelle dionnent les différents appartements de cette copropriété. Il y a au rez de chaussée (plutôt demi sous sol au niveau de la cour) deux grandes caves que l'on nomme cave, mais qui font 21 et 17 m2 m2 avec une belle hauteur, permettant ainsi un grand stockage. (Attention pas de possibilité de rentrer véhicules ou moto, compte tenu des marches pour l'accès). L'appartement est équipé de fenêtres et portes fenêtres bois pour la plupart et aussi Pvc. Le chauffage se fait pas une chaudière gaz assez récente. Parmi les travaux à prévoir: electricité, peintures, sols, plafonds (car lambris), salle de bains, cuisine. Mais le potentiel est intéressant sur cet appartement 90,63 m2 (Carrez), bien situé, proche gare, centre ville, lycées, collèges, commerces, bus. Le stationnement est facile avec abonnement mensuel 12 euros/mois.(gratuit le soir bien sûr). Faibles charges copro. TF: 926 euros - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 960 ? soit 80 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 960 ? soit 80 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo:

RARE HYPER CENTRE. MAISON AVEC JARDIN Valérie DEMOL vous présente en hyper centre ville de Lisieux, bel ancien presbytère normand de 150m² habitables et son jardin. 5 chambres et 2 salles de bains. Une belle entrée avec sa penderie vous accueille desservant un bel espace salon-cheminée - salle manger de 38m2. La salle à manger avec ses baies vitrées donne directement sur le jardin. Cuisine aménagé et équipée avec accès jardin, wc. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres avec de nombreux rangements encastrés, ainsi que salle de bains et wc. Au 2ème; 2 belles chambres salle de bains parquet pont de bateau-wc. Buanderie. Beau palier Coup de c?ur pour cette maison pleine de charme chaleureuse et cosy avec cheminée et tomettes anciennes. Très belles prestations. Son charmant jardin de 196m2 avec terrasse et abri de jardin saura vous faire passer d'agréables moments ! Double vitrage Chauffage gaz de ville récente Proche tous lycées, collèges, commerces. SES ATOUTS: hyper centre, tout à pied, ses volumes, 5 chambres..... Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valérie DEMOL Inscrite au RSAC de LISIEUX 824 217 145, Tel: 06 49 27 59 41, Site 3gimmo:

Maison de ville bien placée, parking, terrasse, T7 Grande maison, située proche lycées, collèges,écoles primaires, crèche, transports en commun, commerces. Planchers vitrifiés, cheminée, grande terrasse, un parking, chauffage central gaz chaudière individuelle neuve, survitrages, stationnement gratuit. Au premier étage: Grand Salon, salle à manger, grande cuisine équipée, grand bureau, un WC, une salle de bains, grands placards, grande terrasse 22 m2 ensoleillée et sans vis à vis. Au deuxième étage: Quatre chambres,une salle de bains, un WC, placards, un grand dressing. Taxe ordures ménagères: 30 €/mois Libre octobre.

EXCLUSIVITE quartier des Rives de l'Orne, centre ville. TRES BEL APPARTEMENT de 42 m2 loi carrez AVEC ASCENSEUR. RENOVATION RECENTE DE QUALITE. Petite copropriété. Situé au 3 eme étage. Entrée avec placard et petit couloir désservant l'ensemble des pièces. Salle d'eau au goût du jour, cuisine aménagée et entièrement équipée. Buanderie, wc. Séjour. Une grande chambre. Parquet en très bon état. Chauffage au gaz. Le calme en ville. Chambre de bonne, cave. LES ATOUTS: CHARME LUMINOSITE, ASCENSEUR, SITUATION GEOGRAPHIQUE, PAS DE TRAVAUX. Ecoles et colléges, lycées collèges à 2min, gare à 5min. Proche tous commerces, rives de l'Orne et 5 mn du moho et du port. Tram, bus de ville. 25min de la mer. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 888 ? soit 74 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 36 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine BRIENS Inscrit au RSAC de CAEN 391 488 681, Tel: 06 79 94 51 42, Site 3gimmo:

SUD LOIRE DE NANTES, OPPORTUNITE A SAISIR: Une maison indépendante de 6 chambres, entièrement rénovée du sol au plafond, (TOUT A PIED, écoles, transport, commerces, services et marché...) + BUREAU ou cabinet attenant avec wc et points eau. il n'y a qu'à poser ses valises.... à 20 mn du centre ville de NANTES, sur une commune réputée pour son dynamisme, ses services (écoles, collèges et lycées), médecins et autres, ses commerces accéssibles à pied (tous commerces, SUPER U, marchés), ses transports (bus, gare TER NANTES/ REZE/ PORNIC(ticket TAN), bus aéroport....) A BOUAYE: à mi chemin de NANTES & PORNIC, la ville et les plages.... Maison de 175 m2, au calme, en centre ville (TOUT A PIED), sur parcelle de 600 m2, Descriptif: rénovée entièrement en 2016 & 2018, avec goût & matériaux de qualité, comprenant au rdc: Un hall d'entrée avec placard, un wc et espace bureau + Une cuisine récente, aménagée et équipée (ilot central) avec verrière sur séjour traversant + grand salon attenant. Un cellier, 2 chambres avec salle d'eau, (dont une suite parentale + dressing) A l'étage: 4 chambres sur parquet, une salle de bain & un wc Annexes & extérieurs: Un garage + une extension (idéale pour profession libérale ou locatif etc...), comprenant un bureau & une piece, un wc et 2 points d'eau Terrain clos de 600 m2, clos et paysagé, allées bitumée, 2 terrasses exposées SUD, avec pergolas. Sans vis à vis, portail & portillon électrique, visiophone.... Chauffage: gaz de ville, (consommation annuelle: 1300€) chaudière de 2016, menuiseries alu, purificateur d'eau... DPE: en cours Taxe foncière: 1370 €

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F4 81 m² + terrasse+ cave + 2 parkings - Résidence récente Présentation: - Très bel Appartement de type F4 de 81 m² en parfait état - Situé au 2ème étage (et dernier étage) d'une petite copropriété sécurisée et calme de 18 appartements dans une résidence récente (2009). Localisation: - Avenue du Général Patton - Proche centre ville - 5 minutes de la gare de Melun en voiture - écoles, collèges, lycées, bus, commerces.. à proximité Caractéristiques principales: - Une cuisine américaine toute équipée - Séjour lumineux avec balcon - 3 grandes chambres. - 1 Salle de bain moderne avec double vasque et baignoire - 1 WC avec lavabo, miroir et rangement - Plusieurs rangements / placards intégrés - 1 cave aménagée avec électricité - 2 places de parking dont une intérieure Autres caractéristiques: - Lumineux, calme et très agréable, car éloignée de la route - Chauffage électrique avec régulateur de chauffage - Parquet chambres et salon - Fenêtres double vitrage - Interphone avec visiophone - Excellent état. Aucuns travaux à prévoir Superficies: Séjour: 26,68 m² Chambre 1: 13,89 m² Chambre 2: 12,41m² Chambre 3: 13,90 m² Salle de bain: 4,93 m² Entrée: 5,66 m² WC: 2,12 m² Dégagement: 2,14 m² Balcon: 3,61 m² Agences et IAD s'abstenir

Didier THUNE (06 8666 4567) vous propose à DOURDAN (91) - TRES LUMINEUX STUDIO, AU 3ème ETAGE, ORIENTE AU SUD ET PROCHE DE TOUS COMMERCES ET ECOLES ! - Ce studio de 35,77 m² env. + balcon + cave + 1 place de parking ext. fermé, comprend une entrée/couloir, une pièce avec placard, une cuisine et une salle de bains avec wc. - Chauffage collectif gaz de ville. - à proximité: Ecoles maternelle, primaires, collèges et lycées / Tous commerces (dont Franprix, Picard, Intermarché, SuperU, Netto, Bricomarché, etc...) et commodités / Cinéma, Théâtre, Centre Aquatique + remise en forme "Hudolia", marchés 2 fois par semaine, etc... - RER C (Paris en 50 mn) - TER (Austerlitz en 35 mn) - Forêt à moins de 1 km. - A10/A11 à 5 km - N20 à 12 km - POSEZ TOUT SIMPLEMENT VOS MEUBLES ! - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux: 17. Loi Carrez: 35,77m². Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 600 € (y compris le chauffage) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Didier THUNE - 06 86 66 45 67 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4574) Surface habitable: 35.77 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Vue: Forêt, Toits Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 226 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 53 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Zone: 91 ESSONNE Secteur: DOURDAN Didier THUNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Très beau F4 + 2 parkings + cave dans résidence de 2009 Présentation: - Bel Appartement de type F4 de 81 m² - Situé au 2ème étage (et dernier étage) d'une petite copropriété sécurisée et calme de 18 appartements dans une résidence récente (2009). Localisation: - Avenue du Général Patton - Proche centre ville - 5 minutes de la gare de Melun - écoles, collèges, lycées, bus, commerces.. à proximité Caractéristiques principales: - Une cuisine américaine toute équipée - Séjour lumineux avec balcon - 3 grandes chambres. - 1 Salle de bain moderne avec double vasque. - 1 WC avec lavabo, miroir et rangement. - Plusieurs rangements / placards intégrés - 1 cave aménagée - 2 places de parking dont une intérieure Autres caractéristiques: - Lumineux, calme et très agréable, car éloignée de la route - Chauffage électrique avec régulateur de chauffage, parquet chambre et salon - Fenêtres double vitrage - Interphone avec visiophone - Excellent état. Aucuns travaux à prévoir Superficies: Séjour: 26,68 m² Chambre 1: 13,89 m² Chambre 2: 12,41m² Chambre 3: 13,90 m² Salle de bain: 4,93 m² Entrée: 5,66 m² WC: 2,12 m² Dégagement: 2,14 m² Balcon: 3,61 m² Plus de photos sur demande. Agences s'abstenir

F4 81 m² + cave + 2 parkings - Résidence 2009 Présentation: - Très bel Appartement de type F4 de 81 m² en parfait état - Situé au 2ème étage (et dernier étage) d'une petite copropriété sécurisée et calme de 18 appartements dans une résidence récente (2009). Localisation: - Avenue du Général Patton - Proche centre ville - 5 minutes de la gare de Melun en voiture - écoles, collèges, lycées, bus, commerces.. à proximité Caractéristiques principales: - Une cuisine américaine toute équipée - Séjour lumineux avec balcon - 3 grandes chambres. - 1 Salle de bain moderne avec double vasque et baignoire - 1 WC avec lavabo, miroir et rangement - Plusieurs rangements / placards intégrés - 1 cave aménagée avec électricité - 2 places de parking dont une intérieure Autres caractéristiques: - Lumineux, calme et très agréable, car éloignée de la route - Chauffage électrique avec régulateur de chauffage. - Parquet chambres et salon - Fenêtres double vitrage - Interphone avec visiophone - Excellent état. Aucuns travaux à prévoir Superficies: Séjour: 26,68 m² Chambre 1: 13,89 m² Chambre 2: 12,41m² Chambre 3: 13,90 m² Salle de bain: 4,93 m² Entrée: 5,66 m² WC: 2,12 m² Dégagement: 2,14 m² Balcon: 3,61 m² Agences s'abstenir

Appartement disponible fin novembre. Appartement loué meublé. Il est possible de rajouter vos meubles si vous le souhaitez. Présentation: - Très bel Appartement de type F4 de 82 m² en parfait état - Situé au 2ème étage (et dernier étage) d'une petite copropriété sécurisée et calme de 18 appartements dans une résidence récente (2009). Localisation: - Avenue du Général Patton - Proche centre ville - 5 minutes de la gare de Melun en voiture - écoles, collèges, lycées, bus, commerces et futur hôpital.. à proximité Caractéristiques principales: - Une cuisine américaine toute équipée - Séjour lumineux avec balcon (exposition sud est). - 3 grandes chambres, dont deux chambres équipées de grands rangements sur mesure. - 1 Salle de bain moderne avec double vasque et baignoire - 1 WC avec lavabo, miroir et rangement - Plusieurs rangements / placards intégrés - 1 cave aménagée avec électricité - 2 places de parking dont une intérieure Autres caractéristiques: - Lumineux, calme et très agréable, car éloignée de la route - Chauffage électrique avec régulateur de chauffage - Parquet chambres et salon - Fenêtres double vitrage - Interphone avec visiophone Loyer: 850 euros Charges de copropriété: 140 euros/mois comprenant le nettoyage et l'entretien extérieur et intérieur de la résidence, l'eau, la taxe d'ordures ménagères. Curieux et agences s'abstenir. - 77