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SAINT ETIENNE SECTEUR TERRENOIRE IDEAL INVESTISSEUR Immeuble sur deux niveaux plus combles en mono proprit entirement rnov en 2023 mitoyen d'un ct 3 T2 lous et un duplex 4 chambres garages. Prix de vente 375 000 euros En rez-de-chausse: Appartement type T2 avec entre indpendante environ 27,82m comprenant Cuisine quipe ouverte sur sjour, 1chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration, chauffe-eau individuel, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants lectriques. Locataire en place 410 euros mensuel hors charges Appartement de type T2 avec entre indpendante environ 28,84m comprenant cuisine quipe ouverte sur sjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration, chauffe-eau individuel, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants lectriques. Locataire en place 440 euros mensuel hors charges Appartement de type T2 environ 33,09m entre commune avec le duplex de l'tage suprieur comprenant cuisine quipe ouverte sur salon-sjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration, chauffe-eau individuel, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants lectriques. Locataire en place: 450 euros mensuel hors charges Au premier et dernier niveau Un duplex d'environ 115,66m surface carrez 161,69m surface utile comprenant au premier tage cuisine amnage et quipe ouverte sur salon-sjour, espace nuit enfants avec 2 chambres, salle de bains, WC indpendant, une suite parentale: chambre avec accs sur une terrasse d'environ 40m, salle d'eau, dressing Au dernier niveau vous trouverez la buanderie (velux), pice technique, salle de jeux (velux) et une quatrime chambre (velux) Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration Chauffe-eau individuel Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants lectriques Dpendances actuellement rserves aux occupants du duplex un appentis sous la t

seulement 10 minutes de Cambrai et 25 minutes de Saint-Quentin, dcouvrez ce magnifique pavillon individuel de plain-pied, construit en 2006 par Les Maisons du Compagnon Situ sur un terrain clos de 1 800 m, ce bien allie confort, fonctionnalit et qualit de construction. Caractristiques Principales Surface habitable: 131 m + un bureau de 20 m au sous-sol. Terrain: 1 800 m clos, arbor et sans vis--vis. - Espace de vie: - Hall d'entre avec vestiaire. - Salon/sjour lumineux de 41 m, agrment d'une chemine insert pour des soires chaleureuses. - Cuisine quipe Cuisinella de 17 m, rcente et fonctionnelle, avec un coin repas convivial. - Ct nuit: - 4 chambres (12 m, 12 m, 10 m, 10 m), parfaites pour accueillir toute la famille. - Salle de douche l'italienne moderne avec vasque. - WC indpendant avec lave-mains. Confort et quipements Chauffage: Radiateurs lectriques dernire gnration. Menuiseries: PVC double vitrage avec volets lectriques. Toiture: En tuiles, en excellent tat. - Sous-sol complet de 140 m: - Garage spacieux de 70 m, idal pour plusieurs vhicules. - Cave de 50 m. - Bureau de 20 m avec accs extrieur, parfait pour une profession librale ou un espace de tltravail. Extrieurs Soigns Jardin: 500 m clos et arbor, avec un coin potager. Loisirs: Terrain de ptanque de 450 m pour vos moments de dtente. Amnagements: Alle gravillonne, portail prt pour la motorisation, terrasse carrele expose plein sud pour profiter des beaux jours. Un Cadre de Vie Idal Masnires Situe sur l'axe Cambrai-Saint-Quentin, entre les autoroutes A26 et A2, Masnires offre un cadre de vie agrable avec: - Proximit: 5 minutes du centre commercial de Proville. - Services: coles, commerces locaux, et accs direct au canal pour des balades paisibles. Un Bien Parfait pour Tous Vos Projets Que vous soyez une famille, un retrait en qute de tranquillit, ou un professionnel libral cherchant un espace

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Maison accole par un cot, quatre pices + un garage au sous- sol avec une porte motorise (possibilit d'amnager des pices supplmentaires au sous- sol), sur 2,97 ares au 12 rue Ambroise Croizat 90000 Belfort. ---------------- Composition de la maison: # A l'extrieur: - une fontaine non utilise actuellement, - une cour, - jardin... # Au sous-sol sur 70 m2: - un garage avec une porte motorise installe en 2021, - un dgagement, - une buanderie, - un atelier, - une cave... # Au rez-de-chausse sur 70 m2: - un hall d'entre avec une porte d'entre neuve, - un wc suspendu spar, - une cuisine quipe - un salon - sjour tout ouvert, - deux chambres avec des dressings, - une salle d'eau avec une douche italienne + un lavabo, # Les planchers des combles ont t isols avec 40 cm d'isolant... ------------------ Chauffage: - 1 pole granules labellis Flamme Verte au rez-de-chausse (le propritaire consomme 2 palettes de granuls pour une saison de chauffe), - 1 pole bois labellis Flamme Verte au sous-sol (le propritaire consomme environ 3 stres de bois pour une saison de chauffe), Il faut prvoir environ 1000E pour une saison de chauffage, de mi-septembre mi-mai. (Un appareil de chauffage labellis Flamme Verte est un appareil rpondant aux critres de qualit fixs par l'ADEME. Le label permet ainsi aux fabricants de construire des appareils atteignant des objectifs la fois de performance nergtiques et de respect de l'environnement) - des radiateurs lectriques dernire gnration dans les chambres (jamais utiliss)... --------------- Points positifs: - rnovation complte entre 2020 et 2022 (sanitaires, chauffage, lectricit, dcorations, fentres, volets solaires, porte d'entre) - une moustiquaire dans les 2 chambres, - proche de toutes les commodits, - fentres double vitrage pvc rcentes, - la toiture neuve avec cran sous toiture. Les caissons sous-toiture et les chenaux sont neufs, - enviro

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Sur la commune de Renage, venez dcouvrir en exclusivit avec Saint-Andr Immobilier ce beau duplex de 36 m habitables, agrment d'un stationnement et d'une cave. En dernier tage d'une coproprit bien entretenue de 4 lots, il propose une pice de vie avec cuisine quipe et sjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Rnovation trs rcente, parfait tat gnral. Le chauffage est assur par des radiateurs lectriques dernire gnration, l'isolation est de trs belle qualit. DPE VIERGE. Charges trs faibles, localisation hyper-centre. A dcouvrir sans tarder avec Alexandre. Les honoraires sont la charge du vendeur.

LONGWY-BAS: Emplacement idal pour cet appartement F3 situ au troisime tage d'une petite coproprit de 6 appartements et un local commercial en rez-de-chausse. Il se compose d'un couloir d'entre, d'un wc individuel, d'une cuisine semi-quipe ouverte sur un bel espace salon-sjour, d'une salle de bains avec douche + baignoire + double vasques et de deux chambres coucher. Il dispose de fentres en double vitrage et de radiateurs lectriques dernire gnration (certificat Label Promotelec). La toiture de l'immeuble est neuve. Prsence de dalles bton entre chaque tages. Cet immeuble est gr par un syndic bnvole. Les charges de coproprit comprennent l'assurance du btiment ainsi que l'lectricit et le nettoyage des parties communes. Il se situe deux pas de la gare et des transports en commun, des commerces, des coles... A VISITER SANS TARDER !

RARE ! Venez dcouvrir cette magnifique ferme bressane entirement rnove, situe seulement 15 minutes de Montrevel. Oriente Est / Ouest, vous profiterez du coucher du soleil et d'une vue imprenable sur la campagne. Tranquillit assure sans vis vis. Cette ferme d'une superficie de 260 m2 vous sduira par sa rnovation, ralise avec des matriaux de qualit et avec got. Une cuisine-espace repas de 31 m2 entirement quipe donnant accs sur les terrasses Est et Ouest, permet de profiter des beaux jours. Une pice de vie-salon de 40 m avec colombages apparents, vous permettra de profiter en famille ou entre amis de la chaleur du pole bois tout en tant immerg en pleine nature grce aux baies vitres. Une chambre avec coin toilettes, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes spares avec lave mains viennent complter la partie au rez-de-chausse. A l'tage, vous trouverez un salon en mezzanine de 26 m et cinq chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et toilettes. Chauffage par pole bois et radiateurs lectriques dots d'une fonction intelligente de dernire gnration et pilotables distance, menuiseries double vitrage, toiture en trs bon tat, assainissement individuel aux normes, puits avec pompe immerge. Une dpendance non attenante complte l'ensemble avec un four pain. Trois cellier/remises derrire la cuisine et attenantes vous permettent de stocker les courses ainsi que tondeuse et outils de jardin. Ct extrieur, c'est un terrain de 8 777 m qui vous sduira et sa piscine au sel, ainsi qu'un magnifique parc arbor garni de nombreux fruitiers et fleuri. Prix de vente: 410 000 E (Honoraires d'agence inclus la charge du vendeur). DPE: classe D. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 3450 E et 4720 E anne de rfrence 2021. GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site

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