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Quartier Berriat, deux pas de la Gare. Vaste appartement en duplex de Type 4, d'une surface carrez de 100,5 m, pour 126 m utiles. Sortant d'une rnovation totale, aux tons modernes, il propose une pice de vie dessinant un espace cuisine quip ouvert sur sjour; un dgagement dessert deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et des toilettes; l'tage nous trouvons une chambre de plus de 26 m. Intrieur au design soign, prestations et isolation de trs belle qualit, chauffage conomique avec un chauffage rversible par pompe chaleur, confrant au logement un classement nergtique en C/123. Dot d'une terrasse d'environ 10 m avec vue sur cour commune. Un garage est disponible en supplment, situ 200 mtres de la rsidence. Au sein d'une coproprit de deux logements, rcemment rnove sur les postes de charpente/couverture et ravalement de faade, aux trs faibles charges de fonctionnement (600 euros annuels). propos de la coproprit: Pas de procdure en cours. Plus de dtails en agence. Honoraires charge vendeurs.

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Maison Montauban 5 pice(s) 127 m2 - Montauban sud au fond d'une impasse calme et verdoyante, c'est une maison T5 compos d'une grande pice de vie de plus de 40 m2 avec sa cuisine ouverte chaleureuse qui vous attend. Ct nuit quatre chambre de plus de 10 m2 dont une suite parentale confortable et spacieuse avec salle d'eau et dressing! Une salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire et le gros plus c'est son chauffage rversible install en gainable pour chauffer ou rafraichir toute la maison en toute discrtion! Venez dcouvrir son joli jardin paysager de 1514 m2 accompagn d'une vranda de 65 m2 pour profiter de votre extrieur mme en hiver, un double garage pour bricoler, stocker et stationner. En bref maison confortable, spacieuse et fonctionnelle idale pour y vivre vos plus beaux moments en famille!

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Belle petite villa atypique de type 3 au calme absolu, dans un environnement rsidentiel compos uniquement de villas, compltement rnove en 2009 dans un esprit mini -loft atelier d'artiste. on a une orientation sud ouest pour profiter du soleil. Trois pices: Une pice vivre avec cuisine ouverte de 47m2 environ,donnant sur terrasse de 20m environ et sa Chemine centrale traversante. Une chambre en mezzanine avec grand rangement, et une seconde donnant sur une terrasse. Salle de bains et wc indpendants. Joli jardin arbor de environ 365 M cltur avec une place parking. Systme de chauffage rversible; Les plus:Le calme- Un vrai jardin -Pas de vis vis A 5MN en voiture d'Allauch 27 mn de l'Aroport Marseille Provence, 15mn Gare St Charles Accs autoroutiers faciles. Cette annonce rfrence 201175 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatricul au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numro 53134051100025. Prix du bien: 485 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 05/03/2023 Score DPE: 92 kWhEP/m/an Score GES: 2 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 510.00 E et 750.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

CAGNES SUR MER - Magnifique villa no provenale avec vue panoramique mer, collines et montagnes, bnficiant d'un emplacement de choix. Situe dans un domaine priv 5 minutes en voiture des plages et 15 minutes en voiture de l'aroport de Nice. Villa de plain-pied au rez-de-jardin avec grande terrasse couverte, un terrain d'environ 1320 m2 et une piscine de 4x8 mtres vue mer. Attention: une dizaine de marches monter pour accder au rez-de-jardin, soit passage par le garage avec escalier intrieur. De chaque point de la maison vue imprenable sur la mer et le chteau de Cagnes sur Mer. Au niveau du jardin: zone de vie et zone de nuit spares par un couloir. Vaste zone living de 68 m2, entoure de baies vitres qui rendent l'espace extrmement lumineux et vue 180. Une cuisine spare et entirement quipe, une toilette invits avec douche l'italienne et un dressing. Accs aux terrasses, au jardin, et a la piscine avec douche extrieure et un barbecue au feu de bois. Dans la partie nuit se trouvent quatre grandes chambres, dont deux avec accs la terrasse couverte avec vue sur les montagnes et le Haut de Cagnes. Deux salles de bain avec WC, baignoire, douche l'italienne et bidet et deux dressing. Au rez-de-chausse, un grand espace amnag avec une chambre d'amis, une autre grande pice, une salle de bains avec WC, une buanderie, un cellier, une cave vin, un dgagement et un grand garage. Le rez-de-chausse pourrait facilement tre converti en un appartement spar de 3 ou 4 pices. Un grand parking extrieur pouvant accueillir jusqu' 5 voitures. La villa est chauffe/climatise par un systme de chauffage rversible quatre sorties. Coup de c?ur assur!!! Prix 1 698 000? Frais agence inclus Commissions charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Ref 3533MDBTCE

A vendre dans la campagne Aveyronnaise, 1h20 de Toulouse, et 25mn au Sud de Villefranche de Rouergue, une ancienne ferme en partie rnove et ses 2.8ha. La maison se compose d'une entre, d'une cuisine amnage de 10m2, d'un WC, d'un salon de15m2 avec chemine, d'un sjour de 22m2 ouvrant directement sur une terrasse panoramique de 41m2. A l'tage une salle de bain et deux chambres de respectivement 9m2 et 10m2. A rnover 4 chambres de respectivement 11m2, 12.75m2, 12.95m2 et 13m2, une salle d'eau avec WC de 3.5m2. Cave + de 100m2 sous toute la maison, garage de 22m2. Chauffage rversible par PAC. Une piscine de 4mx8m agrmente la cour intrieure. La grange est sur deux niveaux de 141m2 et 142m2 et peux permettre d'envisager l 'amnagement d'espaces de vie supplmentaires. L'assainissement est non conforme. Le foncier parfaitement group autour de la maison est compos d'un trs beau verger, d'un potager entirement clos et de terres agricoles, le tout est irrigable grce un puits de 18m. Gare SNCF 5mn (ligne directe Toulouse-Capdenac), cole et commerces 5mn, collges et centre commercial 10mn. Pour toute information ou visite veuillez contacter l'office notarial de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60

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CENTRE ALES - IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT LOCATIF --- Als, coeur de ville. Lionel HERNANDEZ vous prsente en exclusivit cet immeuble rapport locatif, en monoproprit, situ en plein centre d'Als (rue Mandajors) compos d'un local commercial et de 4 appartements indpendants, tous lous. Rendement locatif trs intressant. --- Composition de l'immeuble: RDC: Local commercial d'environ 50m lou depuis le 20/07/2022 (pizza emporter). Loyer: 550 EUR par mois + 40 EUR de provisions sur charges. Ainsi qu'une remise l'arrire d'environ 60m (servant de dbarras / cave actuellement). --- Niveau 1: - 1 appartement T2 d'environ 40m, refait neuf, lou depuis le 19/02/2021. Loyer: 494 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: C. - 1 appartement T2 d'environ 46m avec cour privative, refait neuf, lou en meubl depuis le 05/07/2023 un tudiant de l'cole des Mines. Loyer: 560 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: D. --- Niveau 2: - 1 appartement T2 d'environ 48m lou depuis le 10/11/2018. Loyer: 329 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: C. --- Niveau 3: - 1 appartement T2 bis rnov d'environ 40m avec mezzanine, lou une tudiante de l'cole des Mines depuis le 04/02/2024. Loyer: 480 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: E. --- Total des loyers encaisss mensuellement: 2503,65 EUR CC. Pas de syndic de coproprit. Immeuble en trs bon tat d'entretien. Taxe foncire: 3480 euros (dont 691 euros d'ordures mnagres) en 2023. --- Dtails techniques: Double vitrage. Volets bois (+ roulants lectriques au 3me tage). Tout--l'gout. Chauffage au gaz de ville + lectrique + clim rversible selon les appartements. --- Tous les apparteme

Nouveaut!! Disponible le vente, T2 de 40,72m avec loggia de 3,45m. Ce magnifique T2 se compose d?une entre de 2,75m, d?un sjour/cuisine avec placard de 20,56m, d?une chambre 12,73m et d?une belle salle de bain de 4,78m. Situ dans un quartier rsidentiel, le long d?une large voie, implant dans un environnement de qualit. Cette rsidence s?inscrit dans une dmarche environnementale approfondie. Ainsi chauffage et climatisation sont assurs par une pompe chaleur rversible. UN CONFORT AU QUOTIDIEN: Climatisation collective avec rgulation individuelle Chauffage et climatisation Meilleure isolation acoustique entre les appartements et l?intrieur Meilleure isolation thermique en hiver et en t Conception fonctionnelle de l?immeuble et des parties communes MAITRISE DE LA CONSOMMATION D?ENERGIE: Chauffage par pompe chaleur Climatisation rversible MAITRISE DE LA CONSOMMATION D?EAU: Equipement sanitaires certifis NF Double chasse dans les WC Mitigeur avec butes Compteurs d?eau individuels MAITRISE DES CHARGES: Eclairage des parties communes par dtecteur de prsence Pour acqurir ce bien: 150000? LIVRAISON IMMEDIATE! FRAIS DE NOTAIRES OFFERT! Modalits prise de rendez vous et renseignements par tlphone au 0658508175

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