Chauffage s b calor

b' 'b' 'Maison 4 chambres à vendre - 279.000 €b' ' b' 'b' 'b' 'Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAXb' ', vous propose à la vente à b' 'Piedmontb' ' (commune de Mt-St-Martin), une charmante maison jumelée, d'une superficie de +/- 220 m² (136 m² habitable), avec quatre chambres, une salle de douche, une terrasse, un grenier à finaliser, et un garage. Elle dispose également d’un terrain non-attenant de 3 ares. b' 'b' 'Cette maison se compose ainsi: b' 'b' 'b' 'Au rez-de-chaussée:b' ' b' 'b' '- Une entrée de +/- 6m² b' 'b' '- Une cuisine entièrement équipée de +/- 10m² b' 'b' '- Une salon/séjour de +/- 30m² b' 'b' '- Un WC séparé b' 'b' '- Un vestibule de +/- 9m² donnant accès au sous-sol (garage) et au 1er étage b' 'b' '- Une chambre de +/- 17m², avec accès sur une cour extérieure b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Au 1er étage:b' ' b' 'b' '- Un palier de +/- 10m² b' 'b' '- Une chambre de +/- 18m² b' 'b' '- Une chambre de +/- 12m² b' 'b' '- Une chambre de +/- 12m² b' 'b' '- Une salle d’eau avec cabine de douche et vasque de +/- 5m² b' 'b' '- Un WC séparé b' 'b' '- Une terrasse carrelée de +/- 20m² b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Au 2ème étage: (Grenier)b' ' b' 'b' '- Un espace de +/- 60m² (25m² loi carrez), divisé en deux parties b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Au sous-sol:b' ' b' 'b' '- Un garage de +/- 25m² avec porte automatique b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'ATOUTS DE LA MAISONb' ' b' 'b' 'b' '- Maison de +/- 220m² (136 habitable) b' ' b' 'b' 'b' '- 4 grandes chambresb' ' b' 'b' 'b' '- Cuisine entièrement équipéeb' ' b' 'b' 'b' '- Salon/salle à manger de + /- 30m² avec cheminéeb' ' b' 'b' 'b' '- WC séparé à chaque niveau b' ' b' 'b' 'b' '- Combles (grenier) aménagés partiellementb' ' b' 'b' 'b' '- Garage avec porte automatique b' ' b' 'b' 'b' '- Fenêtres double vitrage et toitures en bon étatb' ' b' 'b' 'b' '- Chauffage gazb' ' b' 'b' 'b' '- Adoucisseur d’eau b' ' b' 'b' 'b' '- Tout à l’égoutb' ' b' 'b' 'b' '- Endroit recherché et calme, proche des grands axes b' ' b' 'b' ' b' 'b' 'b' ' Taxe foncière: 947 euros b' ' b' 'b' 'b' ' DPE Eb' 'b' 'b' ' b' 'b' 'A visiter, sans tarder !! b' 'b' 'b' 'Pour plus de renseignements:b' ' b' 'b' 'b' ' 06.75.86.42.85b' ' b' 'b' 'b' ' julien.serriere@remax.frb' ' b' 'b' '(La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET: 899 956 262 00013)) b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mont ST Martin 54350 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

b' 'b' 'COLOMBES - APPARTEMENT FAMILIAL - LUMINEUX b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'RE/MAX Immobest vous présente ce bel b' 'appartement familial de 5 pièces à deux pas du Tramway b' '(T2 - Victor Basch et Parc Pierre Lagravère), de 90,70m2 (Carrez) situé dans une b' 'copropriété récenteb' ' (2012) et b' 'bien entretenueb' ', b' 'proche des écoles, des commerces et de toutes commodités.b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Cet appartement traversant situé au 1er étage sur six b' 'avec ascenseurb' ', offrant une b' 'belle luminositéb' ' et une double b' 'exposition est/ouestb' ', se compose d'une entrée desservant:b' 'b' 'b' 'un grand et lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée d'environs 36m2 et une terrasse d'environs 8m b' 'b' '3 belles chambres situées au calme côté nuitb' 'b' 'une 4ème chambre / bureau accessible par le séjourb' 'b' 'une salle de bains avec baignoireb' 'b' 'une salle d'eau avec doucheb' 'b' 'des WC séparésb' 'b' 'de nombreux rangementsb' 'b' 'b' 'Un b' 'stationnementb' ' et une b' 'caveb' ' complètent le bien.b' 'b' ' b' 'b' 'Parquet, double vitrages, eau chaude et chauffage collectifs.b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Nombreux commerces de proximitéb' ' (marché, restaurants, hypermarché E.Leclerc)b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Écoles à proximité:b' 'école maternelle Charles Perrault, école élémentaire Buffon, école primaire Simon Veil, collège Henri Dunant et Robert Paparemborde, lyçées La Tournelle...b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Transport en commun à proximitéb' ': Tramway (T2 station Parc Pierre Lagravère et Victor Basch à 3 minutes à pied), bus (304, 276), Gare La Garenne-Colombes (ligne J) à 19 minutes à pied (10 min en prenant le T2). b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Bel appartement à visiter sans tarder !!!b' 'b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 237 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3 320 €. Une procédure en cours. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 91 m² Nombre de pièces 5+ Ville Colombes 92700 Département Hauts de Seine Région Ile de France

b' ' b' 'b' 'J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli appartement entièrement rénové de 36 m², situé en plein cœur de la ville de Nevers, dans son centre-ville historique, à proximité de tous les commerces, dans une petite copropriété située au 1er étage.b' 'b' ' b' 'b' ' b' 'b' 'Le bien se compose comme suit:b' 'b' 'b' 'Une entrée desservant:b' 'b' 'b' ' b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Une chambre avec dressingb' 'b' 'Une salle d’eau avec WCb' 'b' 'Un espace séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon lumineuxb' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Informations complémentaires:b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Taxe foncière: 669 eurosb' 'b' 'Double vitrage PVCb' 'b' 'Assainissement collectifb' 'b' 'Chauffage électriqueb' 'b' 'Charges d’environ 215 euros/trimestre b' 'b' 'b' ' b' 'b' ' b' 'b' 'Venez bénéficier d’un emplacement stratégique pour un investissement locatif ou pour une vie dynamique rayonnante sur le centre-ville de Nevers en tant que résidence principale.b' 'b' ' b' 'b' 'Vous souhaitez le visiter ? b' 'b' 'b' 'b' ' Contactez-moi sans tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.b' 'b' ' Dimitri Peyre, agent commercial RE/MAX (EI)b' 'b' ' RSAC 980 001 399b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'AU CALME - A 5 MINUTES DE SAINT-PIERRE-LES-NEMOURSb' 'b' 'Maison d'habitation élevée sur sous-sol total comprenant:b' 'b' 'Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.b' 'b' 'A l'étage: grenier comprenant trois pièces.b' 'b' 'La maison dispose d'un terrain d'environ 695 m² idéal pour profiter des beaux jours.b' 'b' 'Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une cave.b' 'b' 'Des travaux de rafraichîssement sont à prévoir sur la maison (fenêtres, isolation, système de chauffage, assainissement...).b' 'b' 'Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06.66.67.98.34 ou par mail à pauline.rigot@remax.fr b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Pierre Les Nemours 77140 Département Seine et Marne Région Ile de France

beaucoup de cachetb'/xc2/xa0'; db'/xc3/xa9'pendances, grande cour carrb'/xc3/xa9'e, carrib'/xc3/xa8'res, paddocks, prb'/xc3/xa9's. b'/xc2/xa0' Cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' habitat Une grande longb'/xc3/xa8're, 130m2 habitablesb'/xc2/xa0': grande cuisine amb'/xc3/xa9'ricaine, salon-salle b'/xc3/xa0' manger trb'/xc3/xa8's spacieux avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois, 3 chambres, salle de bain /douche et 2 WCb'/xc2/xa0'; le tout de plain-pied. Grenier prb'/xc3/xaa't b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager, 1 grande db'/xc3/xa9'pendance accolb'/xc3/xa9'e amb'/xc3/xa9'nageable pouvant communiquer facilementb'/xc2/xa0'; attenantes, 5 soues b'/xc3/xa0' cochons (dont 1 en chaufferie, 1 en cellier) font face b'/xc3/xa0' 1 petite db'/xc3/xa9'pendance (actuellement atelier et stockage). Chauffage pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' boisb'/xc2/xa0': gros rendement et peu gourmandb'/xc2/xa0'; + chauffage central au fioulb'/xc2/xa0': chaudib'/xc3/xa8're efficace mais un peu gourmande. Huisseries bois double vitrage, bonne isolation gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'rale. Assainissement non conforme b'/xc2/xa0': b'/xc3/xa9'tude de filib'/xc3/xa8're validb'/xc3/xa9'e. b'/xc3/x80' 2 km db'/xe2/x80/x99'un village avec b'/xc3/xa9'coles, commerces, cabinet mb'/xc3/xa9'dical et transport en commun. b'/xc2/xa0' Cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre Un grand parking avec entrb'/xc3/xa9'e indb'/xc3/xa9'pendante dessert 2 b'/xc3/xa9'curies relib'/xc3/xa9'es par 1 grand hall b'/xc2/xa0': lb'/xe2/x80/x99'une type b'"'barnb'"' regroupant 8 boxes ouverts sur une face et 2 aires de prb'/xc3/xa9'parationb'/xc2/xa0'; et lb'/xe2/x80/x99'autre 2 boxes infirmeries fermb'/xc3/xa9's, 2 boxes ouverts sur une face, 1 aire de prb'/xc3/xa9'paration,1 petite graineterie et 2 petites selleries. 6 trb'/xc3/xa8's grands paddocks, 2 paddocks de convalescence, 1 carrib'/xc3/xa8're 32x30 m amb'/xc3/xa9'nageable/fractionnable selon besoins (en herbe, sablb'/xc3/xa9'e mais non drainb'/xc3/xa9'e), 1 petit hangar pour stockage ou stabulation au choix. b'/xc2/xa0' Lb'/xe2/x80/x99'ensemble sur 1,85 ha groupb'/xc3/xa9's et clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'; dont une piste fait le tour. Quelques de chemins de balladeb'/xc2/xa0'; b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' une trb'/xc3/xa8's longue voie verte, ouverte aux chevaux, qui dessert aussi une forb'/xc3/xaa't b'/xc3/xa0' quelques km et le village tout proche. Pb'/xc3/xb4'le b'/xc3/xa9'questre du Lion db'/xe2/x80/x99'Angers b'/xc3/xa0' 20mn. Prixb'/xc2/xa0': 332000b'/xe2/x82/xac' b'/xc2/xa0', nb'/xc3/xa9'gociable raisonnablement Possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'acheter en sus en face de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curieb'/xc2/xa0': 1ha clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' haies naturelles+b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9', avec 1 grand hangar pour stockage ou stabulation au choixb'/xc2/xa0'; et encore 1 ha actuellement conservb'/xc3/xa9' en prb'/xc3/xa9' de fauche. Dossier plus complet sur demande par mailb'/xc2/xa0'; visites sur rendez-vous et prb'/xc3/xa9'-dossier de financement: merci de votre comprb'/xc3/xa9'hension. Agences et curieux, sb'/xe2/x80/x99'abstenir svpb'/xc2/xa0' par avance merci...

A quelques pas du centre ville, très bon emplacement, écoles, lycée à proximité ainsi que transports en communs, au dernier étage d'une petite résidence de 2005 et de bon standing, duplex inversé de 120 m2 avec terrasse de 72 m2, bon état, orientation sud-ouest, cet appartement sur deux niveaux se compose au 4ème étage d'une entrée avec rangement, W. C. avec lave-mains, séjour de 35 m2 offrant du volume et accès sur terrasse, cuisine semi-équipée ouvrant sur balcon (meubles hauts et bas avec plan de travail, plaque de cuisson gaz, hotte, évier, emplacements pour frigo, four et lave-vaisselle), suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, meuble avec 2 vasques), au niveau 3: une chambre double de 26 m2 ouvrant sur un balcon (deux rangements), une chambre de 11 m2 avec rangement, dégagement, salle de bains (meuble 1 vasque, baignoire),. W. C séparé de la S. B., chauffage central individuel par chaudière mural gaz, vidéophone, grand garage en sous-sol fermé par portail à émetteur, libre le 3 janvier 2022, diagnostics du 25 / 06 / 2019, énergie B: 70 KW / h / an, émission de gaz à effet de serre C: 16 kgCO2 / m2 / an, loyer CC de 1325 euros par mois dont provision sur charges de 125 euros / mois révisable annuellement, dépôt de garantie 1200 euros, gaz & électricité en sus selon votre consommation (compteurs individuels)

Maison 3 chambre(s) à vendre - 199 000 € RE/MAX Immotion a le plaisir de vous présenter cette maison de 130m² datant des années 1900, 3 chambres, sur son terrain de 3 Ares 30 située à Autoreille, à 6 kms de GY et 20 kms de Pouilley les vignes. Petite commune de 320 habitants, venez profiter de cette maison dans une rue très calme et proche de la nature. Cette maison au fort potentiel, possède de nombreux atouts: Une pompe à chaleur installée en 2019 Panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique en 2013 Le crépi a été également refait en 2017 Fenêtres en doubles vitrage PVC et combles isolées par la toiture. Cette maison possède également des combles aménageables d’une surface d’environ 85m², ce qui permet de réaménager des pièces supplémentaires. Elle se compose comme suit: A l’entrée le RDC est composé de: Une pièce de vie / séjour de 27m² Cuisine équipée de 20m² Une salle de bain WC séparé 2 chambres de 12.18m² et de 16.25m² Un vestibule de 10.50m² Accès à la chaufferie et au local de rangement. Au 1er étage: 1 chambre de 25m² 1 petit grenier pour espace de rangement 1 grand grenier aménageable suivant vos envies et besoins Point à retenir: Cette maison est très bien classée par rapport aux installations énergétiques de chauffage DPE: B / GES: A Laissez-vous séduire par cette maison de campagne, et n’hésitez pas à venir la visiter. Afin de programmer une visite, ou pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Stéphane FELICE, Agent commercial (EI), RSAC: 919 124 099. Délégation de carte CPI: 25012024000000001 Au plaisir de vous rencontrer. RE/MAX Immotion. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Autoreille 70700 Département Saône (Haute) Région Franche Comté

b' 'Maison 3 chambre(s) à vendre - 260 000 €b' 'b' 'Maison de pays à la campagne avec vue imprenable, trois bâtiments indépendants et b' 'b' '1,5 hectares de terre.b' 'b' 'Maison de campagne style ancienne fermette habitable sur 170 m² comprenant une b' 'b' 'longère et deux dépendances individuelles.b' 'b' 'La maison est habitable sur 94 m² comprenant b' 'b' 'au rdc: cuisine intégrée et équipée, ouverte sur un grand séjour/salle à manger de 57b' 'b' ' m² avec accès terrasse bois de 20 m², salle d'eau, wc séparé.b' 'b' 'A l'étage: deux chambres, wc/lavabo.b' 'b' 'Chauffage insert bois et chauffage électrique en appoint récent, double vitrage total, b' 'b' 'eau chaude par panneaux solaires récents, assainissement par fosse septique auxb' 'b' ' normes pour la maison et la dépendance gîte, électricité récente.b' 'b' 'La dépendance aménagée en gîte, en cours de rénovation, comprend: séjour avecb' 'b' ' poêle à bois, cuisine séparée, salle d'eau et une chambre dans les combles.b' 'b' 'Grange attenante à la maison principale à usage de garage et une étable à usage de b' 'b' 'remise et atelier.b' 'b' 'Cave voutée, puits, jardin, cour, terres, bâtiment indépendant avec grange et deux b' 'b' 'étables pour remise et four à pain.b' 'b' 'Le tout sur 15.333 m² de terrain avec vue dominante sur la campagne du Morvan à 20b' 'b' ' minutes des commodités et des commerces de Luzy 58170.b' 'b' 'Votre agent RE/MAX à Luzy 58170, Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960b' 'b' 'Visite sur rendez vous, appelez moi.b' 'b' 'TEL: 0616483370b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villapourcon 58370 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'Maison 4 chambre(s) à vendre - 270 000 €b' 'b' 'Maison individuelle spacieuse avec dépendances, garages, jardin et piscine.b' 'b' 'Maison de ville rénovée proche des commerces et des commodités, de 141 m² b' 'b' 'habitable sur deux niveaux comprenantb' 'b' 'au rdc: entrée couloir, bureau, chambre, salle d'eau, wc séparé, arrière cuisine b' 'b' 'intégrée et équipée, cuisine intégrée et équipée ouverte sur séjour et salon avec baiesb' 'b' ' vitrées donnant sur la terrasse ouverte sur le jardin et la piscine.b' 'b' 'A l'étage: dégagement, wc/lavabo séparé, trois chambres dont une avec dressing et b' 'b' 'salle de bains. Deuxième dressing possible.b' 'b' 'Cave en dessous en partie, dépendance spacieuse attenante avec cellier, deux b' 'b' 'garages grande hauteur avec portes électriques, diverses remises, 2ème bureau, b' 'b' 'vestiaire avec salle d'eau/wc, espace technique pour la piscine avec accès jardin.b' 'b' 'Abri de jardin, jardin clos, terrasse bois, piscine 6X3 mètres, cour, parking clos.b' 'b' 'Toiture bon état, chauffage au bois bûche et granulés au rdc, chauffage par pompe à b' 'b' 'chaleur réversible à l'étage.b' 'b' 'Tout à l'égout, jardin avec piscine hors sol, cour bitumée pour parking, large et grandb' 'b' ' portail électrique, exposition plein sud.b' 'b' 'Le tout à Luzy 58170 sur un terrain de plus de 2300 m² avec une vue dégagée sur lab' 'b' 'campagne, proche du centre bourg pour les commerces et les commodités.b' 'b' 'Votre agent RE/MAX à LUZY 58170 Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960b' 'b' 'Appelez moi pour une visite ou des renseignements.b' 'b' 'TEL: 0616483370b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 141 m² Nombre de pièces 5+ Ville Luzy 58170 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'Maison 4 chambre(s) à vendre - 174 000 €b' 'b' 'Maison de campagne avec dépendances et jardin sans voisin proche, secteur calme.b' 'b' 'Ancienne fermette à la campagne de 144 m² habitable sur deux niveaux comprenantb' 'b' ' au rdc:b' 'b' 'entrée, cuisine avec conduit de cheminée pour chauffage bois possible, cellier avec b' 'b' 'rangements, salle à manger et salon de 34 m² avec poêle à bois et parquet de chêne, b' 'b' 'dégagement pour accès salle de bains, wc séparé et deux chambres de 12 m² b' 'b' 'chacune.b' 'b' 'A l'étage accessible par escalier extérieur: palier, séjour, deux autres chambres, salle b' 'b' 'd'eau et wc séparé.b' 'b' 'Cave voutée en dessous en partie, sous-sol en partie avec buanderie, douche et évier,b' 'b' ' terrasse, jardin clos, belle vue campagne environnante.b' 'b' 'Grandes dépendances individuelles avec étables, écuries, bûcher, atelier et grange àb' 'b' 'usage de garage pour deux véhicules.b' 'b' 'Toiture bon état, chauffage au bois et électrique en appoint, double vitrage en partie, b' 'b' 'tableau électrique récent, exposition plein sud.b' 'b' 'Le tout sur un terrain de 2494 m² à la campagne, au bout d'un chemin, sans voisin, à b' 'b' 'cinq minutes de Luzy 58 pour les commerces et les commodités.b' 'b' 'Votre agent RE/MAX à LUZY 58170 Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960b' 'b' 'Appelez moi pour une visite ou des renseignements.b' 'b' 'TEL: 0616483370b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville Millay 58170 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'Maison 4 chambre(s) à vendre - 270 000 €b' 'b' 'Maison individuelle spacieuse avec dépendances, garages, jardin et piscine.b' 'b' 'Maison de ville rénovée proche des commerces et des commodités, de 141 m² b' 'b' 'habitable sur deux niveaux comprenantb' 'b' 'au rdc: entrée couloir, bureau, chambre, salle d'eau, wc séparé, arrière cuisine b' 'b' 'intégrée et équipée, cuisine intégrée et équipée ouverte sur séjour et salon avec baiesb' 'b' ' vitrées donnant sur la terrasse ouverte sur le jardin et la piscine.b' 'b' 'A l'étage: dégagement, wc/lavabo séparé, trois chambres dont une avec dressing et b' 'b' 'salle de bains. Deuxième dressing possible.b' 'b' 'Cave en dessous en partie, dépendance spacieuse attenante avec cellier, deux b' 'b' 'garages grande hauteur avec portes électriques, diverses remises, 2ème bureau, b' 'b' 'vestiaire avec salle d'eau/wc, espace technique pour la piscine avec accès jardin.b' 'b' 'Abri de jardin, jardin clos, terrasse bois, piscine 6X3 mètres, cour, parking clos.b' 'b' 'Toiture bon état, chauffage au bois bûche et granulés au rdc, chauffage par pompe à b' 'b' 'chaleur réversible à l'étage.b' 'b' 'Tout à l'égout, jardin avec piscine hors sol, cour bitumée pour parking, large et grandb' 'b' ' portail électrique, exposition plein sud.b' 'b' 'Le tout à Luzy 58170 sur un terrain de plus de 2300 m² avec une vue dégagée sur lab' 'b' 'campagne, proche du centre bourg pour les commerces et les commodités.b' 'b' 'Votre agent RE/MAX à LUZY 58170 Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960b' 'b' 'Notre agence immobilière vous accueille au 1 place du champ de foire à LUZY 58170.b' 'b' 'Appelez moi pour une visite ou des renseignements.b' 'b' 'TEL: 0616483370 MAIL: stephan.quitte@remax.frb' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 141 m² Nombre de pièces 5+ Ville Luzy 58170 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'b' 'b' 'Appartement lumineux de 97 m² en hypercentre de Neversb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Idéalement situé en plein cœur de Nevers, cet appartement deb' 'b' 'b' '97 m²b' 'b' 'b' 'vous séduira par son agencement fonctionnel, ses accès sécurisés et sa belle luminosité.b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Espace jour:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Entrée avec placard intégréb' 'b' 'b' 'b' 'Spacieuxb' 'b' 'b' 'salon/salle à manger de plus de 30 m²b' 'b' 'b' 'avec accès à un premier balconb' 'b' 'b' 'b' 'Cuisine indépendante avec accès à un second balconb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Espace nuit:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Un couloir avec rangements supplémentaires menant àb' 'b' 'b' '3 chambres confortablesb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Salle d'eau moderneb' 'b' 'b' 'b' 'WC indépendantb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Lesb' 'b' 'b' 'atouts de cet appartementb' 'b' 'b' 'incluent un accès sécurisé par vidéophone, une place de parking en sous-sol et une cave privative.b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Confort b'&' prestations:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Fenêtres en PVC double vitrageb' 'b' 'b' 'b' 'Volets roulants manuelsb' 'b' 'b' 'b' 'Chauffage individuel au gaz de villeb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'DPE en Db' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Les charges mensuelles s’élèvent àb' 'b' 'b' '157 €b' ', comprenant l'entretien des parties communes et les services de la copropriété.b' 'b' 'b' 'b' 'Cet appartement est uneb' 'b' 'b' 'opportunité rareb' 'b' 'b' 'pour ceux qui recherchent la vie citadine tout en profitant du confort moderne. Proche de toutes les commodités, il n'attend plus que vous !b' 'b' 'b' 'b' 'Contactez moi au 06 34 04 31 78. b' 'b' 'b' 'b' 'Votre conseillère en immobilier Re/Max:b' 'b' 'b' 'b' 'Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC: 919 998 468 b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Au plaisir de vous rencontrer !b' 'b' 'b' 'b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'À vendre: Propriété située en Bourgogne, dans le département de la Nièvre, sur un terrain clôturé de 2786 m². Le terrain offre diverses possibilités d'aménagement, comme un jardin, une piscine ou d'autres projets. Avec une surface habitable d'environ 250 m², cette maison spacieuse propose un cadre fonctionnel dans une région au patrimoine naturel et culturel riche.b' 'b' 'Le terrain est sans vis-à-vis et dépourvu de nuisances sonores. Un système d'éclairage extérieur est installé. Le jardin comprend un verger et un ruisseau qui traverse la propriété. La maison bénéficie d'une bonne luminosité avec une double exposition. Le séjour, équipé de grandes baies vitrées (3,50 m x 2,50 m), offre une vue dégagée sur le jardin.b' 'b' 'b' 'b' 'La maison comprend:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Rez-de-chaussée:b' 'b' 'b' 'b' 'Grande pièce à vivre de 54 m² avec cuisine moderne et équipéeb' 'b' 'Suite parentale de 13 m² avec un dressing de 3 m²b' 'b' 'Salle de bain de 5 m²b' 'b' 'Buanderie de 13 m²b' 'b' 'Salle d'eau avec WC, attenante au garage (4 m²)b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Étage:b' 'b' 'b' 'b' '3 chambres, possibilité d'en créer une quatrième ou cinquième:b' 'b' 'b' '1ère chambre de 14 m²b' 'b' '2ème chambre de 14 m²b' 'b' '3ème chambre de 50 m², modulable selon les besoinsb' 'b' 'b' 'Palier de 28 m²b' 'b' 'Salle de bain avec WC de 4 m²b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Autres caractéristiques:b' 'b' 'b' 'b' 'Garage double de 50 m² équipé d'un établi, avec espace suffisant pour un camping-car ou un bateau (porte de 3 m de large, hauteur de 2,35 m)b' 'b' 'Assainissement individuel conforme (microstation Ecoflo)b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Trois systèmes de chauffage:b' 'b' 'b' 'Pompe à chaleur avec chauffage au solb' 'b' 'Climatisation réversible dans toutes les piècesb' 'b' 'Poêle à bois (Jotul F400 Eco 7 kW) b' 'b' 'b' 'Deux terrasses spacieuses en pierre naturelle:b' 'b' 'b' 'Façade avant de 25 m² (exposition nord-est)b' 'b' 'Côté jardin de 90 m² (exposition sud-ouest)b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Système d'alarmeb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Située à seulement 2 heures de Paris et à 15 minutes de tous commerces, cette propriété offre un cadre de vie alliant modernité et charme authentique, réalisée avec des matériaux de qualité, alliant élégance et durabilité. Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77 !! b' 'b' ' b' 'Dimitri PEYREb' ' Agent commercial EI RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville Menestreau 58410 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'Je suis ravi de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de ville de 200 m², rénovée avec goût, avec cour intérieure, située sur la jolie commune de Varzy, à environ 2h45 de Paris, nichée dans un cadre historique et naturel.b' 'b' ' b' 'b' 'Ce bien est situé à proximité du centre-ville, avec toutes les commodités disponibles.b' 'b' ' b' 'b' 'Le bien se compose comme suit:b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'RDC:b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Une entrée desservant: Un accès à la grange, celliers (16 m²) et son ballon d’eau chaude indépendant ainsi que des sanitairesb' 'b' 'Une grande pièce cuisine avec accès à une cour intérieure pour les repas en extérieurb' 'b' 'Un séjour de 38 m² plein de cachet avec accès à l’étageb' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Étage:b' 'b' 'b' ' b' 'b' '4 chambres entièrement rénovées sont desservies:b' 'b' ' b' 'b' 'b' '14 m²b' 'b' '9 m²b' 'b' '13 m² + rangement (dressing) de 3 m²b' 'b' '27 m² desservant un rangement attenant de 5 m²b' 'b' 'Salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviette électrique neufb' 'b' 'WC indépendant avec lavabob' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Accès aux combles !b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Extérieur:b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Grange de 37 m² avec grenierb' 'b' 'Cour d’environ 250 m² fleurieb' 'b' 'Grandes dépendances pour tout type de stockageb' 'b' 'Un terrain non loin du bien est également compris, faisant 2080 m² cadastré section ZD 32b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Informations complémentaires:b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Taxe foncière: 1122 €b' 'b' 'Assainissement collectifb' 'b' 'Double vitrage boisb' 'b' 'Chauffage via radiateurs en fonte à inertie moderneb' 'b' 'Environ 1500 euros d'électricité par an + chauffage au bois.b' 'b' 'Possibilité d'installer un poêle à granulés (prise installée)b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Vous recherchez une maison agréable dans le secteur de Varzy pour une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter !b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Varzy 58210 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'Maison 1 chambre(s) à vendre - 65 000 € b' 'b' 'Maison de campagne de plain-pied avec double garage et beau terrainb' 'b' 'Maison à rafraîchir de 58 m² habitable de plain-pied comprenant: b' 'b' 'salon/salle à manger, cuisine séparée, chambre, salle de bains, wc.b' 'b' 'Terrasse, cave, grand garage indépendant de 43 m² environ, cave, grenier b' 'b' 'aménageable, jardin clos de haies végétales, vue campagne dégagée.b' 'b' 'Toiture bon état, double vitrage ancien, chauffage bois par insert cheminée et b' 'b' 'chauffage électrique ancien, tableau électrique neuf, chauffe eau électrique neuf.b' 'b' 'Maison vendue avec ses meubles.b' 'b' 'Le tout sur un terrain de 5787 m² à la campagne sur un secteur calme et paisible à 15 b' 'b' 'minutes des commerces et commodités de Luzy 58170. b' 'b' 'Votre agent RE/MAX à LUZY 58170b' 'b' 'Stéphan QUITTE EI RSAC N°409470960b' 'b' 'TEL: 0616483370b' 'b' 'Mail: stephan.quitte@remax.frb' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 58 m² Nombre de pièces 2 Ville Ternant 58250 Département Niévre Région Bourgogne