Chaussee m2

Chaussée de la Madeleine, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette studette cosy et ensoleillée de 12 m² de surface utile (dont 8,67 m² carrez), située au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 37 lots. Elle offre une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Elle est vendue meublée: lit, étagère, bureau, chaise, table basse. Les atouts du bien: - Un emplacement à deux pas de l'hypercentre de Nantes - Une localisation face au CHU - Au pied de la ligne de tram 2 et 3 (arrêt Aimé Delrue) - La proximité des commerces et services Attention, ce bien ne peut être qu'à usage de résidence principale, pied à terre ou bureau, au sens de la réglementation sanitaire départementale (Article 251-4), il est donc impossible de le louer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine LE CORRE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2018 AC00 252. Elle est joignable au 06 42 88 49 38. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser plus de 27 000 E de dons.

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Roquebrune Cap Martin. Secteur résidentiel prestigieux. Imposante bâtisse en pierre de taille, édifiée d'un niveau sur rez de chaussée, sur un magnifique terrain aménagé essentiellement plat. Jardin arboré d'essences méditerranéennes. Au rez de chaussée: grand living 80 m² ouvrant sur terrasse et faisant face à un magnifique panorama sur la mer et la côte italienne, cuisine indépendante 21 m², bureau/chambre, buanderie. Au rez-de-jardin, 3 chambres en suite ouvrant toutes sur le jardin, la terrasse et la piscine. Studio indépendant. Piscine, cuisine d'été, vaste terrasse. Studio indépendant. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Stationnement pour plusieurs véhicules. Charme et cachet ! Un bien unique sur le marché... Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Roquebrune Cap Martin. Secteur résidentiel prestigieux. Imposante bâtisse en pierre de taille, édifiée d'un niveau sur rez de chaussée, sur un magnifique terrain aménagé essentiellement plat. Jardin arboré d'essences méditerranéennes. Au rez de chaussée: grand living 80 m² ouvrant sur terrasse et faisant face à un magnifique panorama sur la mer et la côte italienne, cuisine indépendante 21 m², bureau/chambre, buanderie. Au rez-de-jardin, 3 chambres en suite ouvrant toutes sur le jardin, la terrasse et la piscine. Studio indépendant. Piscine, cuisine d'été, vaste terrasse. Studio indépendant. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Stationnement pour plusieurs véhicules. Charme et cachet ! Un bien unique sur le marché... Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Roquebrune Cap Martin. Secteur résidentiel prestigieux. Imposante bâtisse en pierre de taille, édifiée d'un niveau sur rez de chaussée, sur un magnifique terrain aménagé essentiellement plat. Jardin arboré d'essences méditerranéennes. Au rez de chaussée: grand living 80 m² ouvrant sur terrasse et faisant face à un magnifique panorama sur la mer et la côte italienne, cuisine indépendante 21 m², bureau/chambr

Toulon EST-(83100). Lot de trois immeubles attenant. - Immeuble à usage d'habitation élevé de deux étages sur rez-de chaussée avec garage. composé:. -au rez de chaussée: d'un local professionnel et logement de concierge. Loyer: 662 euros +* 450. Au premier étage: 7 pièces principales, cuisine et salle d'eau: loyer 730euros. -Au deuxième étage: 5 pièces principales, cuisine et salle d'eau. Loyer: 662 euros. -Un immeuble d'habitation élevé de quatre étages sur rez de de chaussée. Quartier de Saint Jean du var. comprenant quatre appartements, de type 2 local professionnel au rez de chaussée et deux garages. Loyer total 1865 euros. -Immeuble d' habitation élevé de deux étages sur rez de chaussée. au rez de chaussée de deux pièces principales et cuisine; Loyer 417 euros. -Au premier étage: d'une pièce et cuisine; Loyer 438 euros. -Au deuxième étage: de trois pièces, cuisine et salle d'eau. Loyer 700 euros. Le tout pour une rentabilité d' un peu plus de 8%. À visiter au plus vite!Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 4. Quote part annuelle(moyenne): 1100 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires: 5.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 808 000 E. (gedeon_5707_23836651)

A la campagne, ancienne ferme de village en pierres rénovée développant 200 m2 de surface habitables, annexes, garage sur 658 m2 de terrain. Au rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger indépendante avec son insert et avec accès sur l'extérieur, une chaufferie / buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Toute cette partie pourra être éventuellement transformée en studio indépendant car elle possède son entrée indépendante ainsi qu'un accès à l'arrière de la maison où vous pourrez y stationner un véhicule et pouvant être aussi agrandie sur une très vaste annexe (actuellement atelier + réserve bois). Ensuite, toujours au rez de chaussée, vous trouverez également une cuisine équipée avec un poêle à bois, une buanderie - rangement, un wc et une salle d'eau spacieuse avec sa douche. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement sur parquet massif, de taille intéressante, idéal pour y faire une bibliothèque, salle de jeux, salle de sport, ou autres....desservant deux belles chambres, toujours sur parquets massifs, et un wc. Enfin, au deuxième niveau, vous profiterez de deux autres chambres, avec possibilité de ne faire qu'une unique pièce, avec charpente apparente sur parquet stratifié uniforme. Côté annexes, un atelier et un bûcher situés au rez de chaussée, une grange pouvant sans problème faire office de garage avec charpente ok et, une grange pouvant être aménagée ou à laisser en l'état: charpente super état. A l'extérieur, emplacement pour véhicules à l'arrière de la maison et sur le devant, espace goudronné pour coin terrasse exposé plein Sud. Doubles vitrages partout, tout à l'égout, chauffage bois par insert, poêle à bois et central fuel. Maison idéale pour principale, secondaire et pouvant être louée en partie (cf description du rez de chaussée: deux entrées indépendantes). Prix: 182.000euros (honoraires charge vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871. Mandat n° 295809. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Stéphane NOISETTE Agent Commercial - Numéro RSAC: LE PUY EN VELAY 503612871 -. Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville Seneujols 43510 Département Loire (Haute) Région Auvergne

MAISON ABBEVILLE avec chambre et salle d'eau au Rez de chaussée, A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE ET PROCHE DES GRANDS BOULEVARDS ET DE LA GARE. Cyril THIENPONT Immobilier, vous propose cette maison en excellent état, comprenant:Au rez de chaussée: un salon avec insert bois, une cuisine équipée avec coin repas, une chambre au rez de chausséeetnbsp;avec une salle d'eau / WC en suite parentale.A l'étage: un couloir de dégagement, un bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC.UN GARAGE DE 35M² avec coin buanderie. UNE COUR AVEC DEPENDANCE. Les points fortsetnbsp;de cette maison c'est bien sur le stationnement, la chambre avec salle d'eau / WC au rez de chaussée, la etnbsp;cour et le garage. Chauffage central au gaz de ville.

Catillon Fuchemon: Entre Saint Just en Chaussée / Breteuil / Beauvais: Dans village dynamique, avec écoles ! Pavillon individuel d'environ 125m² avec 4 chambres, hors lotissement, sur sous-sol complet, dans environnement très calme ! Il comprend: - entrée, - un espace de vie: séjour/salon/cuisine d'environ 45m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin, - arrière cuisine / cellier, - 4 chambres dont 1 en rez de chaussée. - salle de bain L'ensemble avec une terrasse de 40m², un jardin d'environ 1.000m² dans un environnement très agréable ! Et un sous-sol complet ! L'environnement: à 5 min de la gare de Saint Just en Chaussée / Axe Paris-Amiens / 20 min de Beauvais,,village avec école maternelle et primaire, périscolaire et ramassage scolaire ! **// Plus de photos sur notre site ainsi que tous nos biens: Cabinet Immobilier Amiénois 18 rue Lamartine 80000 - Amiens 06.24.21.58.52 Achat - Vente - Estimation gratuite - Investissement - Location // Nous sommes à la recherche de maisons, appartements, immeubles de rapport et de stationnement à vendre ! Contactez nous !

Catillon Fuchemon: Entre Saint Just en Chaussée / Breteuil / Beauvais: Dans village dynamique, avec écoles ! Pavillonetnbsp;individuel d'environ 125m² avec 4 chambres,etnbsp;hors lotissement, sur sous-sol complet, dans environnementetnbsp;très calme ! Il comprend: - entrée, - un espace de vie: séjour/salon/cuisine d'environ 45m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin,etnbsp; - arrière cuisine / cellier, - 4 chambres dont 1 en rez de chaussée. - salle de bain L'ensemble avec une terrasse de 40m², un jardin d'environ 1.000m²etnbsp;dans un etnbsp;environnement très agréableetnbsp;! Et un sous-sol complet ! L'environnement:etnbsp;à 5 min de la gare de Saint Just en Chaussée / Axe Paris-Amiens / 20 min de Beauvais,,village avec école maternelle et primaire, périscolaire et ramassage scolaire !

Ravissante maison située dans le résidentiel quartier du Barrou. Confortable et lumineuse sont les qualités essentielles de cette villa T4 de 113 m² environ et de son adorable jardin joliment fleuri de 270 m². Le hall d'entrée conduit à la première chambre avec sa salle d'eau individuelle,au séjour de 47 m² environ et sa cuisine US, ouverte sur le côté par une baie à galandage et donnant sur une adorable terrasse. De l'entrée on accède également au garage (mezzanine) de 15 m². Le rez de chaussée,comme l'étage sont exposés d'est en ouest,soleil le matin et l'après-midi. De grandes baies vitrées illuminent le vaste séjour traversant et la cuisine qui de chaque côté ouvrent sur des terrasses. L'escalier en fer forgé mène à deux chambres,une salle de bain et un second wc. Si le rez de chaussée possède une petite vue sur l'étang de Thau,l'étage domine l'étang et offre une pleine vue rafraîchissante et apaisante de jour comme de nuit,car l'étang le soir est toujours éclairé,contrairement à la mer. Les 3 chambres sont spacieuses et l'avantage appréciable et rare, est la chambre située en rez de chaussée. Les prestations sont de qualité,le moindre détail a été prévu pour le confort,si la surface de la maison est de 112.56 en loi carrez,elle est de 141.20 en surface utile. La distanciation sociale et les règles de sécurité sont souhaitées pour les visites.Merci Contactez votre conseiller BSK Immobilier: LUBIN HELENE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 43781981600079 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

34500 BEZIERS - VILLA 4 FACES _ 170M2 Sur terrain de 1091m2- PISCINE au sel - Double GARAGE - POTAGER - Beziers, située dans un secteur calme très recherché, cette superbe villa contemporaine se compose en rez de chaussée d'une cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie de 65m2, équipée d'un poêle à granules. Toujours en rez de chaussée, vous profitez d'une suite parentale de 19m2. A l'étage, deux belles chambres (13m2 et 19m2) équipées de grands rangements, sont desservies par une superbe salle d'eau. Pour votre confort, les wc sont séparés (étage et rez de chaussée), tout la maison est climatisée (gainable), vous profitez d'un double garage de 49m2 et d'une cuisine d'été fermée. Coté exterieur, la piscine au sel (5m par 10m) est attenante à la pièce de vie, et le potager est vous offrira ses plus beaux fruits et légumes. Arrosage automatique. Aucun travaux à prévoir. Contact Carole DEMANGE pour le Groupe C2i au 06 65 13 86 91

M° ARGENTINE, Rue PERGOLESE boutique de 110 m² au total, avec une partie en rez de chaussée, une partie en rez de chaussée haut et une en rez-de chaussée bas, sous sol et salle d'archives ou réserve. bloc sanitaire, vitrine 7ml Surface habitable: 110 m² Année de construction: 1920 Surface du terrain: 110 m² Surface minimum du local: 110 m² Nombre de niveaux: 3 Standing du bien: Bon Gardien Performance énergétique (DPE): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Frais d’agence: 9500 € Dépôt de garantie: 6600 € Provision sur charges: 300 € Loyer: 2200 € HC Loyer HT HC par an: 26400 € ALTHEA IMMOBILIER Paris - ALTHEA IMMOBILIER 22 RUE DES BOULAINVILLIERS 75016 PARIS SIRET: 35317263800023

T2 VUE MER PROCHE DES PLAGES EN REZ DE CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET CAVE TAMARIS Venez découvrir ce beau T3 de 43m2 (carrez NC), idéalement situé dans le secteur recherché de Tamaris proche des Sablettes, en rez de chaussée avec une très belle vue mer proche de la plage et des embarcadères. Entièrement rénové, il dispose d'un beau séjour vue mer donnant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une loggia, une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le stationnement est très aisé dans la résidence, l'appartement dispose d'une cave en rez de chaussée. A découvrir absolument!!!

T2 VUE MER PROCHE DES PLAGES EN REZ DE CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET CAVE TAMARIS Venez découvrir ce beau T3 de 43 m² (carrez NC), idéalement situé dans le secteur recherché de Tamaris proche des Sablettes, en rez de chaussée avec une très belle vue mer proche de la plage et des embarcadères. Entièrement rénové, il dispose d'un beau séjour vue mer donnant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une loggia, une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le stationnement est très aisé dans la résidence, l'appartement dispose d'une cave en rez de chaussée. A découvrir absolument!!!

En centre ville d'Antibes, nous vous proposons les murs de 2 locaux commerciaux indépendants en rez de chaussée + une vaste annexe d'environ 100 m² au 1er sous-sol (pouvant accueillir 4 stationnements et/ou un atelier, caves). Local n°1: au rez de chaussée pour une surface de 58.37 m² avec un linéaire vitrine de 8 m. Local n°2: au rez de chaussée, pour une surface de 68.26 m² avec un linéaire vitrine de 5 m. L'ensemble est à rénover, à mettre aux normes actuelles et à aménager. Arrêt minute devant les locaux. Fort passage voitures, nombreuses possibilités d'aménagements. Copropriété de 128 lots Charges annuelles: 5400 euros.

Votre agent REMAX METROPOLE vous propose cet immeuble d'angle à multiples vocation; Achat pour résidence principale + exploitation du rez de chaussée commercial, Investissement locatif (location du rez de chaussée + location de l'étage, collocation possible), achat résidence principale + location du local... Situation: Moins de 200 mètres du métro Montebello Proximité immédiate d'universités et commerces Description En angle de rue, le rez de chaussée se compose d'un ancien local commercial a rénover, avec charme d'époque et 3 vitrines donnant sur la rue. Une 2éme entrée donne accès à l'arrière du commerces et permet d'accéder a l'appartement/maison ainsi qu'à la cave et la cours (couverte) Au 1er étage, un palier dessert un espace sanitaires (salle de douche + WC) et l'espace de vie composé d'une cuisine séparée, d'une espace salle à manger donnant accès à un salon avec balcon. Au 2éme étage, agencement similaire, un palier dessert un espace sanitaire, un espace bureau/salle de sport et une 1ere chambre donnant accès sur une 2éme chambre. Au dernier étage, un couloir dessert 3 chambres et un espace kitchenette. Ce bien profite d'un sous-sol compte avec hauteur sous-plafond (hauteur minimale: 195cm) Prix de vente 649.000E honoraires de négociation charge vendeur inclus.

Sur la ville d'Abbeville (80), en plein centre-ville sur l'une des artères commerçantes principales du centre ville, immeuble de rapport entièrement loué à vendre. Immeuble de bonne facture en très bon état à vendre loué avec: - un rez de chaussée loué à usage commercial: bail neuf 10 ans dont 6 ans fermes - un appartement par étage loué à des particuliers Environnement commercial: services, restauration,commerces de proximité. Taxe foncière à la charge du Preneur en rez de chaussée Loyer annuel: 43 812,00 E par an Hors charges Prix de vente: 625.000 E net vendeur Honoraires de négociation: 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Prix acte en mains: 700.000 E Rentabilité acte en mains: 6,25 % Prestations: Aucun travaux à prévoir Locaux complètement refaits à neuf en rez de chaussée par le Preneur

Cette magnifique propriété de caractère, située à la campagne tout en étant trés proche des commodités, présente 2 maisons d'habitation vendues meublées, avec piscine, sur une parcelle arborée de 3566m². La maison principale rénovée entre 2021 et 2022, développe une surface habitable d'environ 175m², permet un agrandissement possible à l'étage d'une surface proche de 160m², et posséde un garage d'environ 52m². Vous pouvez emménager sans aucun travaux dans cette ferme ancienne offrant en rez de chaussée un séjour lumineux traversant ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu' une véranda attenante donnant accés sur l'espace piscine sécurisé. Toujours en rez de chaussée, vous trouvez 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant et un espace accueillant le piano, sans oublier la buanderie. A l'étage, une 3ème chambre d'environ 18m² ayant une vue sur la campagne environnante. Les greniers situés à l'étage sont isolés et aménageables. La seconde maison, vide à ce jour, était louée meublée à 850E / mois, et peut devenir un second logement familial, un gîte ou de nouveau une location meublée en vue d'un rendement locatif. Elle dispose d'un séjour-salle à manger en rez de chaussée avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et toilette indépendant, à l'étage 3 chambres et WC avec lavabo et d'un garage motos-vélos et rangement. Vous pouvez envisager de rentrer en posant les valises ! N'hésitez pas à contacter votre agence SELECTION HABITAT MONTAUBAN 05 63 22 94 25 pour une visite.

Sur la ville d'Abbeville (80), en plein centre-ville sur l'une des artères commerçantes principales du centre ville, immeuble de rapport entièrement loué à vendre Murs loués à vendre (investissement) en très bon état avec: - un rez de chaussée loué à usage commercial avec un bail neuf - un appartement par étage loué à des particuliers Environnement commercial: services, restauration,commerces de proximité. Taxe foncière à la charge du Preneur en rez de chaussée Loyer annuel: 40560 E par an Hors charges Prix de vente: 580000 E net vendeur Honoraires de négociation: 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Prix acte en mains: 649600 E Rentabilité acte en mains: 6 % Aucun travaux à prévoir - rentabilité directe produit de placement patrimoniale Prestations: Aucun travaux à prévoir Locaux refait à neuf en rez de chaussée par le Preneur

"Immeuble a rénové dans le centre-ville d'Agde idéalement situé proche de tout commerce et transport en commun possibilité de défiscalisation avec la loi denormandie Possibilité de faire un studio et un T3 Parties de l'immeuble bâtis visitées Superficie habitable Surfacace au sol Rez de chaussée - Entrée / Cage d'escalier 0,9 0,9 Rez de chaussée - Séjour / Cuisine 26,01 26,01 Rez de chaussée - Placard sous escalier 0,82 2,64 Hauteur de moins de 1,80m 1er étage - Pièce 29,16 29,16 2ème étage - Dégagement 2,86 2,86 2ème étage - WC 0,89 0,89 2ème étage - Chambre 1 12,42 12,42 2ème étage - Chambre 2 11,97 11,97 2ème étage - Salle d'eau 2,42 2,42 Superficie habitable en m² du ou des lot(s): Surface habitable totale: 87,45 m² (quatre-vingt-sept mètres carrés quarante-cinq) Surface au sol totale: 89,27 m² (quatre-vingt-neuf mètres carrés vingt-sept) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre MOUCHE: CLAIRIMMO Marseillan - 67 avenue de la Méditerranée 34340 MARSEILLAN PLAGE -Tél: 04 48 14 04 48 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 889 166 765 "!#

"Immeuble a rénové dans le centre-ville d'Agde idéalement situé proche de tout commerce et transport en commun possibilité de défiscalisation avec la loi Parties de l'immeuble bâtis visitées Possibilité de faire: Un t1 bis (chambre aveugle), un studio et un t 3/4 avec 3éme chambres en sous pente Superficie habitable Surface au sol Rez de chaussée - Entrée 0 2,48 Partie commune 1er étage - Palier 0 1,64 Partie commune 2ème étage - Palier 0 0,5 Partie commune Résumé du lot: - Surface au sol 4,62 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n°1 Superficie habitable Surface au sol Commentaires Demi sous-sol / Logement 1 - Alcove située sur la parcelle voisine LI n°80 (vérifier la présence d'une servitude à usage privatif et exclusif) 1 0 6,85 Pièce non réglementaire Rez de chaussée / Logement 1 - Séjour / Cuisine 1 17,66 17,66 Rez de chaussée / Logement 1 - Salle d'eau 1 2,71 4,22 Hauteur de moins de 1,80m Résumé du lot: 1 - Surface Habitable20,37 m² - Surface au sol 28,73 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n° Superficie habitable Surface au sol Commentaires 1er étage / Logement 2 - Séjour / Cuisine 2 18,4 18,4 1er étage / Logement 2 - Salle d'eau 2 4,24 4,24 Résumé du lot: 2 - Surface Habitable22,64 m² - Surface au sol 22,64 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n° Superficie habitable Surface au sol Commentaires 2ème étage / Logement 3 - Séjour / Cuisine 3 23,11 23,11 2ème étage / Logement 3 - Placard Séjour / Cuisine 3 0,94 0,94 3ème étage / Logement 3 - Palier 3 4,38 4,38 3ème étage / Logement 3 - Salle de bains 3 4,15 4,15 3ème étage / Logement 3 - Cabine 3 7,5 7,5 3ème étage / Logement 3 - Chambre 3 9,96 9,96 4ème étage / Logement 3 - Pièce mansardée 3 0 8,14 Hauteur de moins de 1,80m Résumé du lot: 3 - Surface Habitable50,04 m² - Surface au sol 58,18 m² Superficie habitable en m² de l?immeuble: Surface habitable totale: 93,05 m² (quatre-vingt-treize mètres carrés zéro

Sur la ville d'Abbeville (80), en hyper centre-ville sur un emplacement n°1, immeuble mixte en pleine propriété en R+3 à vendre Murs loués à vendre (investissement) en très bon état avec: - un rez de chaussée de 225m² loué à usage commercial avec un bail neuf - 3 appartements d'une moyenne de 50m² loués à des particuliers Environnement commercial: services, restauration,commerces de proximité. Taxe foncière à la charge du Preneur en rez de chaussée Loyer annuel: 40.560 E par an Hors charges Prix de vente: 500.000 E net vendeur Honoraires de négociation: 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Rentabilité brute: 8,11 % Aucun travaux à prévoir - rentabilité directe produit de placement patrimoniale Prestations: Aucun travaux à prévoir Locaux refait à neuf en rez de chaussée par le Preneur

PROPRIETE DE 264 m² AUX PORTES DE NANTES AVEC JARDIN PAYSAGER ARBORE DE 1217 m²SECTEUR TRES PRISE RESIDENTIEL DE VERTOU (44120) EN LOIRE ATLANTIQUE (PAYS DE LA LOIRE) A 1. 5 km du bourg, commerces, écoles, collèges, médiathèque, piscine, salles de sport, ligne bus vers Nantes à 500 mProche périphérique, à 15 minutes du centre de Nantes, de l'Aéroport ou de la Gare TGV. A 800 m de la rivière Sèvre Nantaise: La Chaussée des Moines et Le Parc du Loiry (balades, activités sportives et base nautique) Accès aux plages (Vendée: 45 minutes ou La Baule: 50 minutes) de sable fin ou de rochers pour la pêche…REZ DE CHAUSSÉE: CUISINE ÉQUIPÉE DE 28 M² (CRÉDENCES EN VERRE NOIR + MIROIRS) AVEC SOL EN GRÈS POLI OUVERTE SUR LA GRANDE PIÈCE DE VIE DE 50 M²: ENTRÉE, SALON (CHEMINÉE EN MARBRE) ET SÉJOURBUREAU DE 9, 5 M² (ACCÈS PORTE DU SÉJOUR) PLACARD SOUS ESCALIER D'ENTRÉETOILETTES (ACCÈS PAR CUISINE) UNE SUITE PARENTALE: CHAMBRE DE 12 M², DRESSING DE 11. 7 M², SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE) DE 9. 72 M²SALLE D'EAU (DOUCHE) DE 4. 61 M²GARAGE DANS LA MAISON DE 26. 9 m2ABRI DANS LE JARDIN EN BOIS DE 9 m2ÉTAGE: SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE DE 6. 4 M²LINGERIE DE 5. 5 M²TOILETTES DE 2 M²5 CHAMBRES avec placards aménagés (étagères et penderies): 11. 94 M², 12. 80 M², 14. 50 M², 14. 50 M², 18. 50 M² (grande chambre ou salle de sport – musique – billard…) SALON TV / SALLE DE JEUX DE 12. 45 M²AUTRES RENSEIGNEMENTS: – lotissement couvert par la Fibre (réception téléphonique et internet excellente) – chauffage: plancher chauffant rez de chaussée et radiateurs étage (gaz individuel) – ballon d'eau chaude d'environ 200 litres– maison protégée par alarme (système de télésurveillance) – robinet d'arrosage extérieur– terrain piscinable– Lignes de bus proches vers Nantes et Vertou– accès de la gare de péage du Bignon (autoroute) à 10 minutes– ramassage scolaire quotidien (organisé par la Mairie) dans le lotissement vers écoles et collège de Vertou puis vers Lycée nantais

A louer, à La chapelle Chaussée, en Campagne, Calme assuré pour cette Longère T3 de 98 m² comprenant une pièce de vie de 40m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec evier, plaques gaz et hotte, un dégagement avec placard, 2 chambres parquétées de 14 et 15m², une salle de bains, un WC. Buanderie et Garage. Grand second garage A visiter sans tarder !!!! Classe Energie: E. Libre de suite. Loyer: 650 euros + 10 euros pour les ordures ménagères DG: 650 euros. honoraires agence: 460 euros Retrouvez tous nos biens sur notre site: WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH Contacter l'agence au 02 23 41 15 53 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 98 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 1910 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 268 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Provision sur charges: 10 € Loyer: 650 € HC CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

LA CHAUSSEE SAINT VICTOR, maison de type 6 offrant une entrée par un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque induction et hotte), un wc et une spacieuse salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un wc et une salle de bains. Ce bien dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Le tout sur un terrain clos et arboré de 460 m². Environnement calme et agréable, proche école, commerces et transports. Libre mi -août! Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 106.22 m² Surface du terrain: 450 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 153 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 950 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 300 € Dépôt de garantie: 924 € Provision sur charges: 26 € Loyer: 924 € HC CABINET CENTRAL - Agence IMM 11 RUE PORTE COTE 41000 BLOIS SIRET: 51464808800045

AXE RENNES ST MALO MAISON SITUEE A LA CHAPELLE CHAUSSEE. Maison en pierre comprenant une entrée, un salon séjour avec poele à granules, une cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bians, WC. A l'étage palier, 2 chambres, WC, grenier aménageable. Garage. Classe énergie: E 198 550 euros Prix de vente - Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4.5 % Prix du bien hors honoraires: 190 000 EUR - Plus de 200 biens sur notre site internet ineohabitat N'hésitez pas à contacter Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 ou au 02.99.69.36.21. PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91.17 m² Surface du terrain: 100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Ancien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 3124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 798 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2177 € Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 8550.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur INEO HABITAT - LM IMMOBILIER La Mézière 11 PLACE DE L'EGLISE 35520 LA MEZIERE SIRET: 44954603500014

Menton. 400 000 €. Murs commerciaux 104.73m2, Menton, avenue Carnot. rez de chaussée + cave au sous sol par accès privatif. Rez de chaussée 68.17m2, sous-sol 36.56m2 L'agence J'MMS immobilier vous propose des murs commerciaux d'une surface totale de 104.73 m2 sur 2 niveaux dans un immeuble bourgeois du XX° siècle à menton, proche bord de mer. Le local dispose de grandes vitrines et est situé au rez de chaussée, en angle d'un immeuble bourgeois. Le local dispose d'un wc et d'un point d'eau. Chauffage électrique individuel. Eau froide collective selon index. Toutes activités sauf nuisances. Libre de toute occupation à partir de sept (congé donné par la locataire pour sept 22). Artère commerçante, proche bord de mer, Menton avenue Carnot. Surface totale 104.73 m2 (P1; 58.79 m2, P2 45.94 m2). Biens soumis aux statuts de la copropriété. Etage 0/5- 2 lots/34.Construction 1900. Quote part de budget prévisionnel 1 030 €/an. DPE vierge. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre NC € et NC € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année NC. Diagnostics à réactualiser. Prix de vente: 400 000 € (HAI HCV*) *(Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires 5% TTC à la Charge du Vendeur comprenant les prestations de visite, négociation et constitution de dossier). Prix de vente hors frais notariés, d'enregistrement et publicité foncière. Mandat 2022-24 Contactez-nous 07 60 72 45 21 Marie-Madeleine SCHUELL ou par courriel contact(at)jmmsimmobilier.fr

NIMES - QUARTIER UNIVERSITE HOCHE - Immeuble à vendre composé de deux logements, d'un bar/brasserie et un garage. Il est composé au rez de chaussée d'un bar de 104 m2 avec 2 cuisines, WC, remise, cave pour stockage et une terrasse extérieur de 12 m2 environ. Loyer actuel du bar 1250E / mois. A l'etage: Un appartement en duplex de type 3/4 de 110 m2 environ, composé d'une grande terrasse sans vis-à-vis de 35 m2, une cuisine équipée, un grand salon, une chambre avec placard, un couloir, une buanderie, un WC, une salle d'eau, à l'étage, un dégagement, un espace bureau avec placard, une chambre de 17m2 environ, une salle d'eau/WC. un garage au rez de chaussée. Loyer estimé environ 1000 E mois. Un appartement de type 2 en duplex de 35 m2 environ,, composé d'une pièce de vie avec cuisine, à l'étage, une chambre avec salle d'eau/WC. Appartement vendu loué meublé au prix de 500 E (charges comprises). Cet immeuble est vendu avec les murs du bar (prix du fond de commerce non inclus dans le prix de vente), le duplex de 110m2 vide d'occupation pour la vente et le P2 en duplex vendu avec le bail meublé en cours. Immeuble en très bon état avec une rénovation de qualité effectuée récemment. Pas de travaux à prévoir dans les logements d'habitations. Idéal pour une habitation principale, l'exploitation du bar au rez de chaussée ou pour un investissement locatif global. L'immeuble se situe juste à côté de la nouvelle faculté de Nîmes rue Hoche. Pour plus de renseignements nous sommes à votre écoute au 04.66.21.85.04

EXCLUSIVITE en AVIGNON, QUARTIER RECHERCHE SECTEUR URBAIN 5. Superbe villa neuve de 125 m2, la villa du maçon constructeur !!!. sur une parcelle de 320 m2. Elevée sur un étage avec 4 chambres, dont une au rez de chaussée avec sa salle d'eau et douche à l' italiénne et wc (19 m2). Cette salle d'eau est superbement décoré avec des plaques de marbre veinée blanc et noir de 1 m x 0.50). Au rez de chaussée, l 'entrée donne sur la montée à l'étage, une piece technique: compteurs et ballons thermo-dynamique de 280 litres et emplacement machines a laver, et la vue sur la cuisine à travers les vitres verrières (trés tendance). La grande piece de vie et sa cuisine ouverte et son futur ilot central donne prés de 60 m2 d 'espace !. Dans cet espace, les 2 baies vitrées sont a galandages donnant sur les terrases dont une de 20 m2 couverte, et les éclairages a leds, un emplacement cheminée avec conduit aux normes est en attente. A L'étage, un wc séparé, une grande salle d 'eau et trois belles chambres dont la chambre parentale et son vaste dressing de 14.5 m2. Ce bien ne bénéficie que du materiel haut de gamme. Pour le confort: 4 climatiseurs, haute isolation dans le grenier en laine de roche, norme RT 2012. La fibre, toutes les volets sont électriques et baies à galandages complétent cette description. Ce bien correspond parfaitement pour une personne à mobilité réduite (une rampe à la demande sera maçonnée à l'entrée) ou, pour des retraités désirant s'établir en Avignon, sans etre éloignée des lieux de vie, et au calme, ou une famille cherchant un bien avec une chambre au resz de chaussée pour installer un sénior. A ce prix, il vaut mieux acheter une villa neuve à frais réduits, correspondant à ce que recherchent actuellement les acheteurs, plutot que de l'ancien avec des gros travaux ! La villa est livrée avec son mur de cloture en parpaing enduit de prés de 80 m environ x 1.80 m de long,ento

Bompas, très bien situé à proximité du centre ville de Bompas, à 5 minutes de Perpignan, Maison 4 faces sur parcelle 529 m2. La maison a été bâtie dans les années 55-60, construction traditionnelle, avec une surface habitable de 174 m2. Cette surface peut être augmentée de 70 m2 grâce à la partie combles au second étage. La maison nécessite des travaux, variables en fonction de la destination qu'on lui attribuera. 250 m2 possibles ! Rez de chaussée: entrée donnant sur un hall avec escalier vers étage. Très Grande pièce de vie de 61 m2 avec baie vitrée, un coin cellier/buanderie/chaufferie, une grande salle de bains. Etage 1: 5 grandes chambres, un couloir de distribution, un Wc, une salle de bains, et une terrasse attenante depuis deux des chambres, balcons/terrasses sur autres chambres. Etage 2: partie combles de 70 m2. Il n'y a pas de garage mais il est tout à fait réalisable sur la parcelle qui est tout à fait piscinable également. On peut parker plusieurs véhicules (camping-car..). Tout à l'égout, construction traditionnelle avec sols en dur (granito), pas de système de chauffage actuellement, menuiseries porte fenêtres ou baies vitrées (à changer) Cette maison peut être pour une famille bien sûr, avec ses 5 chambres, la partie 'combles' pouvant être un coin bureau, salle de jeux, de sport... On peut aussi imaginer une profession libérale avec 60 m2 dédiés à l'activité et l'habitation à l'étage. 592 m2 + les combles) Cela peut aussi être un investissement locatif avec la possibilité de faire 3 voire 4 ou 5 logements: T2/T3 au rez de chaussée, T4 au 1er étage et 3 studios au second. Dans ce cas le rendement mensuel peut être de 2300 euros (500 + 750 + 350 + 350 + 350) soit 27600 annuels. Enfin cela peut être aussi une profession libérale au rez de chaussée, l'habitation au dessus et 3 studios locatifs au second étage. Les travaux à réaliser: aménagement cuisine, sols à couvrir (choix d'embellissem

EXCLUSIVITE. Spacieuse et lumineuse maison de famille ou pour exercer une profession libérale dans le Périgord Vert en Dordogne sur la commune de la Roche-Chalais à 15 minutes de Coutras. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme proche du centre bourg et à proximité immédiat des commerces et services: supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. La Gare SNCF ligne Angoulême - Bordeaux est à 3 minutes. La maison est en parfait état et offre 200 m2 habitables sur deux niveaux pouvant être séparés, avec un garage attenant et un jardin arboré et clos d'environ 800 m2. L'entrée principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accès aux deux niveaux. Le rez de chaussée dispose également d'un accès privatif sur l'extérieur. A l'étage principal un grand palier distribue sur un séjour/salle à manger d'environ 34m2 avec balcon terasse au sud-est et au sud, une cuisine aménagée de 16 m2 avec balcon/terasse au sud/ouest, 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, un vestière, une salle de bains, WC séparés. Le sèjour et les chambres ont un jolie plancher ancien. Les portes-fenêtres à l'étage sont en pvc double vitrage. Au rez de chaussée: une belle pièce lumineuse de 22 m2 avec un accès direct sur l'extérieur (idéal pour exercer une profession libérale), 3 chambres ou bureaux d'environ 11 m2, une pièce d'eau de 15 m2 avec douche et WC, une buanderie /chaufferie de 15m2. Il est possible d'aménager une cuisine au rez de chaussée et d'utiliser ce niveau comme un logement séparé. Mode chauffage: gaz de ville (chaudière à condensation). Un garage d'environ 22 m2 et jardin arboré d'environ 700 m2 complètent ce bien. DPE: D GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com IK SPREEK NEDERLANDS / I SPEAK ENGLISH. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 333167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: perigueux 449 857 051 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Roche Chalais 24490 Département Dordogne Région Aquitaine