Chef atelier connerre

Votre conseiller Noovimo Babette Mercent vous propose A CONNERRE une très grande maison de village d environ 225m2. avec un superbe jardin d environ 500m2, terrasse et garage. Au rdc, bureau, chambre, atelier, garage, cellier, chaufferie...idéal pour y travailler ou recevoir ou faire de la location temporaire. Au 1er niveau, une pièce de vie très lumineuse et ensoleillée avec cheminée a foyer ouvert. A suivre la cuisine a relooker puis wc, dressing, salle de bain et 3 chambres. Il faut retenir la qualité de cette maison artisanale avec ses sols et escalier en marbre. Au 2ème niveau, plancher beton, 3 chambres supplémentaires, un bureau, la salle de bain avec wc. Le jardin est charmant sans vis a vis et accessible de la pièce de vie directement sur la grande terrasse d ardoise. Le plus: la proximité des commerces a pied le moins: remettre la maison au gout du jour (déco) Gare et échangeur autoroutier a 5 min. 1h30 de Paris 30 min du Mans A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires: 3.8% de 240 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: 13914 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Le Mans sous le No 837541531   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 225 m² Nombre de pièces 5+ Ville Connerre 72160 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose en Exclusivité à Saint Célerin, a 5km de Connerré une maison de village de type longère d'environ 125m2 Elle a 4 chambres, une salle d'eau et un wc. La pièce de vie, cuisine salon séjour propose une pièce spacieuse d'environ 45m2 avec une cheminée. Quelques murs pourrait être ouverts pour modifier les espaces, l'isolation peut être amélioré, l'électricité a repenser et quelques fenêtres a moderniser malgré un double vitrage déjà existant. Cette maison est saine et très propre mais a besoin de se rajeunir, pas de gros oeuvre, charpente et couverture ok. De nombreuses dépendances vous donne la possibilité de ranger, stocker, travailler... Au calme, sans nuisance venez profiter de beaux volumes a la campagne ! Garages, cave, jardin IDEAL ARTISAN, COLLECTIONNEUR VOITURES, BRICOLEURS... 25min du mans, 1h30 de PARIS, 5min de l'échangeur autoroutier A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires: 4.5 % de 140 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 146 300EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ref: 17206 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Celerin 72110 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Fiche id-clm121820: maison en pierres 146 m2 avec: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger avec cheminée + insert, chambre, salle de bain et wc. etage: grande pièce sur palier de 22 m2, 3 chambres de 11 à 16 m2 et une salle d'eau avec wc. chauffage bois et électrique, tout à l'égout. dépendances: grange, réserve, bel atelier avec verrière. grand b?timent sur l'arrière de 125 m2 avec grenier. cour close de murs devant, jardin et verger. le tout sur 2897 m mentions légales: proposé à la vente à 162640 euros (dont 7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152000 euros) - affaire suivie par mme brigitte berland - reseau immo-diffusion sauze vaussais - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 146 m² Nombre de pièces: 7

Maison en pierres de 175m2 habitables située à proximité de Chef boutonne et de tous ses commerces, et son terrain à bâtir de 1070m2 non attenant. -        Toiture neuve sur la maison-        -        Chauffage pompe à chaleur de 2019 - ballon eau chaude thermodynamique-        Puits extérieur avec pompe immergée-        Nombreuses dépendances. Cette belle propriété est composée au RDC : D'une entrée de 9m2, d'une cuisine aménagée de 14m2 ouvrant sur une salle à manger de 33m2, une salle d'eau et 1 wc séparé, une chambre de 16m2, d'une 2nd cuisine de 14m2 et d'une pièce de 18m2 pouvant servir de petit appartement grâce à un accès extérieur indépendant. A l'étage : un grand palier de 20m2 donnant accès à 3 chambres de 20m2 chacune, d'un wc et d'une pièce de 8,5m2 prévue pour une 2ndsalle de bain. Attenantes à la propriété, de nombreuses dépendances : chaufferie, atelier, cellier, grange... pour une superficie d'environ 230m2.Non attenants et dans l'enceinte de la propriété, 2 bâtiments en pierre à usage d'atelier mais pouvant être rénovés en gîtes. l'ensemble cadastré sur une parcelle de 1365m2.Un second terrain à bâtir de 1070m2 est situé de l'autre côté de la rue.Cette propriété située dans un hameau calme offre un véritable potentiel à exploiter avec de nombreuses possibilités.

Située à quelques minutes de Chef Boutonne, belle longère en pierres ayant gardé son charme d'origine, 251 m2 habitables, avec :Au rez de chaussée : hall d'entrée avec escalier, WC avec lave mains, belle cuisine / salle à manger de 38 m2 avec murs pierres, poutres, cheminée et porte fenêtre ouvrant sur une terrasse côté jardin, buanderie 17 m2, salon chaleureux de 34 m2 sur parquet, avec cheminée + poêle à bois, murs pierres et poutres, grande pièce de 30 m2 à la suite à usage de bureau mais pouvant être utilisée en chambre.A l'étage (le tout sur parquet avec charpente apparente) : palier, grande chambre parentale de 41 m2 avec murs pierres, belle vue dégagée sur le côté, et salle d'eau privative avec WC,deux autres chambres spacieuses de 30 m2 chacune avec murs pierres et salle de bain avec WC.Dépendances variées en pierres, dont hangar de 88 m2, grange de 106 m2 avec couverture neuve, double garage de 41 m2 et un autre volume à destination d'atelier.Terrasse couverte et privée de construction récente, four à pain, petits toits pierres.Grande piscine 12 x 6 (un liner neuf va être installé).Autre partie avec ancienne écurie de 60 m2 et hangar avec deuxième accès.Grande cour avec espace parking, terrain.Le tout sur 5997 m2Video disponible! 

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 [email protected] vous propose: Cette belle maison de plain pied située sur la commune de Saint-Michel chef chef. Idéalement placée. Plages et commerces à pieds. Sur un terrain de plus de 950m2, potentiellement divisible et piscinable. Dans un environnement calme et verdoyant. A environ 20 minutes du Bassin Nazairien et 10 minutes de Pornic. Cette charmante maison d'environ 120m2 offre de belles prestations: Un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaiselle, frigo, micro-ondes) dont l'ensemble mesure environ 42m2 avec possibilité de mettre un poêle à bois ou pellets. Une suite parentale avec salle d'eau et WC d'environ 18m2. Une chambre avec placard d'environ 11m2. Une chambre avec dressing d'environ 24m2. Un bureau d'environ 6m2. Une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et sèche serviette. Un WC. Une véranda d'environ 9m2. Une belle dépendance d'environ 67m2 actuellement agencé en trois parties: Garage de 23m2, atelier de 21m2 et studio de musique de 23m2. Un préau vient compléter la dépendance. Un puit alimente les arrivées d'eau extérieures. Terrain entièrement clos avec portail coulissant à l'entrée. Chauffage électrique et climatisation réversible récente. Volets roulants électriques, ouvertures en double vitrage. Deux ballons d'eau chaude de 150L chacun. Raccordée au tout à l'égout. A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires: 3% TTC de 600 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 618 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.

Fiche Id-UBW163658: Chef boutonne, Maison d'environ 135 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1244 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - cave - chauffage: Bois ATELIER - Classe Energie G: 507 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 176500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe Energie G: 507 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chef Boutonne 79110 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

L'Atelier Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 227 m2, édifiée en 1981. Cette maison d'architecte, en très bon état général, construite avec des matériaux de grande qualité se compose, au rez de chaussée: d'une grande pièce de vie de 38 m2 avec cheminée et insert, d'une cuisine dinatoire de 18 m2, indépendante, aménagée et équipée avec grande ouverture sur le séjour et accès direct à une des terrasses, trois chambres dont une de 15 m2, d'un bureau, d'une salle de bains, de deux WC, d'un cellier. A l'étage: une grande mezzanine de 40 m2 surplombant la pièce de vie, deux chambres de 18 m2 et 19 m2, une salle d'eau attenante à l'une des chambres. Une dépendance de 131 m2, composée d'un grand atelier, d'un garage, d'un cellier et d'un appenti bois, vient compléter ce bien. La maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur Coté extérieur, cette maison, orientée Sud Est, dispose de deux terrasses, d'un terrain plat de 4231 m2, clos, joliment arboré et piscinable. Coté environnement, cette maison se trouve à 600m du coeur de Villeneuve de Marsan, chef lieu de canton de 2200 habitants, à 15 km de Mont de Marsan, la préfecture des Landes, 120 km de Bordeaux, 90 km des plages de l'Atlantique, 110km des pistes de ski des Pyrénées et 9 km de l'autoroute A65 (Bordeaux-Pau) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard; entre 1970 et 2730 euros. Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Je vous invite à découvrir, sans tarder, ce bien d'exception. Vous allez être séduit par son environnement, son potentiel, ses volumes, la qualité de sa construction. Ce bel ensemble immobilier vous est proposé au prix 397 100€ FAI, h

Sous le soleil du département de l'Aude, à 7 km de la ville de Narbonne, chef lieu d'une intercommunalité de 125 000 habitants, cette ancien domaine vigneron a été réaménagé en domaine équestre sur 10 hectares clos. L'ensemble des bâtiments forment un U sur lequel sont répartis l'habitation, les gîtes, les écuries et les dépendances diverses. L' habitation principale Rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire, accès à l'étage wc, lave main Chambre avec sa salle de bain. Clim réversible. 20m² Bureau / salon large ouverture sur pièce à vivre. 14 m² Pièce à vivre, cuisine ouverte équipée neuve avec îlot central. Cheminée avec insert. Larges baies vitrées ouvrant sur terrasse équipée de volets roulants électriques afin de créer un pièce fermée supplémentaire et abriter du vent. Vu et accès piscine. 86m² Arrière cuisine aménagée, rangements, évier, accès extérieur et écuries. 26m² Etage 1 Chambre 1 avec sa salle d'eau, wc, privative. Particularité, cette pièce possède 3 fenêtre doubles vantaux, 1 sur chaque pan de mur. Très lumineuse et très belle vue ! 19m² Chambre 2 avec sa salle d'eau, wc, privative. 17m² Accès terrasse de toit de 117 m² avec vue à 360° et accès à la chambre 3 Chambre 3 avec sa salle d'eau privative. Ancien pigeonnier avec très jolie charpente apparente. 14m² Accès 2nde terrasse de toit d'environ 25 m² Aspiration centralisée. Hauteur sous plafond 3m. Aucun travaux à prévoir. L'habitation présente un très bon niveau de confort. Elle est très lumineuse. Une petite route passe en limite de propriété sans générer de nuisance particulière car il y a peu de passage et Gîte 1 Rez-de-chaussée: Entrée de 9m² dont l'accès se fait par le garage, ou par le jardin. Accès à l'étage. 9m² Jardin / patio Etage: Pièce à vivre, cuisine ouverte (meubles à modifier). Clim réversible. 40m² Chambre 1. 12m² Pièce pierre apparentes, sol en terre cuite. Clim réversibles. 120m² Salle de bain. 4m² Wc. 2m² Accès au Gîte 2 Gîte 2 Rez-de-chaussée: Entrée par cour intérieure ou jardin. Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée. Clim réversible. Sol en terre cuite. 33m² Jardin / patio Etage: Chambre 1. 17m² Chambre 2. 16 m² Salle d'eau. 4m² wc. 3m² Dégagement 3m² Installations équestres: Ecuries 120m² 6 boxes 3 X 3,5 m. Abreuvoir auto. Accès prés et cour intérieure. + 3 boxes dans ancien chai 3 X 3 m + 100 m² ouverts sur les prés. Abris. Carrière en sable naturel de 60 X 30 m Rond de longe Dépendances diverses: Ancien chai 550m² au sol avec coursive / mezzanine utile en stockage Garage 1 ouvrant sur cour intérieure. Accès écurie, habitation principale et gîte. 120m² Garage 2. Type atelier. 55m² Taxe Foncière 2350 € Taxe Agricole 700€ (ASA) La propriété est autonome en eau. 2 forages alimentent les habitations. Des distributions vont vers les écuries et les prairies. 2 Fosses septiques neuves. Un canal traverse les prairies qui sont entièrement clôturées. Informations complémentaires sur dossier acquéreur. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 7 Nombre de cave: 1 Surface: 350 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: américaine

Référence du bien: FORMICIDAE Céline Labrousse vous présente un hôtel avec possibilité de restaurant d'une capacité de 22 couchages et de 90 couverts en intérieur situé à quelques kilomètres au Nord de Périgueux. POUR VOUS EN DIRE PLUS: Je vous indiquerai que ce bâtiment d'époque mitoyen est situé en plein bourg d'un petit village de Dordogne actuellement en activité d'hôtellerie avec un budget moyen de nuitée très abordable. Cet établissement aux normes en vigueur fonctionne pour le mieux! EN TERMES D'AMENAGEMENT: On trouvera trois niveaux: - NIVEAU 1 - composé d'un hall d'accueil, d'une salle de bar cocooning de 74m², d'une salle de restauration de 62m² couplé avec une seconde de 40m². Vous trouverez aussi à ce niveau une grande cuisine de chef, ainsi que bureau, chaufferie et sanitaires. - NIVEAU 2 - composé de 10 chambres modernisées en 2014 chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain! - NIVEAU 3 - composé de 2 grandes chambres privatives sous comble avec leur pièce d'eau. A L'EXTERIEUR: On trouvera une cour intérieure de 200 m ² pouvant servir de terrasse d'été avec une capacité de 35 couverts et un second espace extérieur composé d'un parking, d'un grand garage ou atelier de 84m² et d'un jardinet. QUELQUES PRECISIONS: - travaux de modernisation à prévoir au dernier niveau et sur les pièces d'eau du second niveau. - simple vitrage en majorité - chaudière au fioul - assainissement au tout à l'égout - taxe foncière 2525 euros - offre à faire pour le fond de commerce et pour l'acquisition de la licence 4! VENEZ DONNER VIE A VOTRE PROJET! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel: 06 70 90 51 01, Site 3gimmo:

Référence du bien: FORMICIDAE Céline Labrousse vous présente un hôtel avec possibilité de restaurant d'une capacité de 22 couchages et de 90 couverts en intérieur situé à quelques kilomètres au Nord de Périgueux. POUR VOUS EN DIRE PLUS: Je vous indiquerai que ce bâtiment d'époque mitoyen est situé en plein bourg d'un petit village de Dordogne actuellement en activité d'hôtellerie avec un budget moyen de nuitée très abordable. Cet établissement aux normes en vigueur fonctionne pour le mieux! EN TERMES D'AMENAGEMENT: On trouvera trois niveaux: - NIVEAU 1 - composé d'un hall d'accueil, d'une salle de bar cocooning de 74m², d'une salle de restauration de 62m² couplé avec une seconde de 40m². Vous trouverez aussi à ce niveau une grande cuisine de chef, ainsi que bureau, chaufferie et sanitaires. - NIVEAU 2 - composé de 10 chambres modernisées en 2014 chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain! - NIVEAU 3 - composé de 2 grandes chambres privatives sous comble avec leur pièce d'eau. A L'EXTERIEUR: On trouvera une cour intérieure de 200 m ² pouvant servir de terrasse d'été avec une capacité de 35 couverts et un second espace extérieur composé d'un parking, d'un grand garage ou atelier de 84m² et d'un jardinet. QUELQUES PRECISIONS: - Le GR 65 passe sera à votre porte - travaux de modernisation à prévoir au dernier niveau et sur les pièces d'eau du second niveau. - simple vitrage en majorité - chaudière au fioul - assainissement au tout à l'égout - taxe foncière 2525 euros - fond de commerce et acquisition de la licence 4 inclus dans le prix! VENEZ DONNER VIE A VOTRE PROJET! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel: 06 70 90 51 01, Site 3gimmo:

Welmo, la seule agence immobilière 100% en ligne, vous présente: 79110 CAMPAGNE PROCHE DE CHEF-BOUTONNE - MAISON 210m2 - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN + JARDIN 2969m2 - GRANGE 100m2 - DEPENDANCES AVEC FOUR A PAIN - CALME - TGV AEROPORT POITIERS MOINS D’UNE HEURE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: R78IpKShUl Welmo vous présente cette maison de 210m2 avec sa terrasse de 15m2 dans la grande cour d’entrée et sa terrasse couverte de 60m2 côté pelouse et piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une double réception (salon/salle à manger) de 77 m2 dont une cuisine ouverte totalement équipée, une salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie et un cellier. A l’étage, un bureau, 3 chambres de 16m2 avec chacune un dressing, une quatrième chambre de 15,6m2 avec un placard, un WC séparé. Poutres apparentes, murs en pierres apparentes, toiture neuve, matériaux de qualités, pompe à chaleur réversible, insert à bois avec diffusions dans les pièces, doubles vitrages, volets roulants électriques en alu, radiateurs électriques dans les chambres apportent confort et chaleur aux lieux. Spacieuse, cette propriété se distingue aussi par sa piscine chauffée (pompe à chaleur) et par ses nombreuses dépendances: grange de 100m2 avec atelier de 20m2 et pouvant accueillir camping-car et voitures, garage de 20m2, une autre dépendance de 60m2 attenante à la grange et à la maison, une autre dépendance de 161m2 avec une pièce, une mezzanine, un four à pain fonctionnel (rare) et une écurie. Un puit avec eau de source, un terrain clos de 2480m2 et un jardin de 489m2 augmentent encore le potentiel de cet ensemble sans vis-vis. Coup de coeur assuré pour qui aime la nature et l’âme d’une demeure authentique. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chef Boutonne 79110 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

RIEN A FAIRE dans cette maison ancienne NON MITOYENNE avec un grand terrain. Elle se situe proche de Loubillé où il y a un café/resto est à seulement 10 km de Chef Boutonne pour tous commerces/écoles. Il y a également une grande dépendance en très bon état. Elle est atypique et vous offre la possibilité d'habiter en RDC si besoin Dans ce petit hameau vous vous trouverez dans un coin très calme et sans vis-à-vis avec des champs de tournesols à côté. La maison comprend, au RDC - une grande cuisine, un salon avec cheminée et insert, une piéce pour faire une chambre ou bureau, une suite parentale qui comprend une chambre avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, un WC séparé. 1ER ETAGE - une grande pièce pour faire une salle de jeux, 2 belles chambres et une salle de douche avec WC. A l'extérieur le grand jardin et plat et entièrement clos et idéal pour installer une piscine. Il y a les arbres fruitiers; figuier, poirier, cerisier et noyer. La grange est 78 m² au sol et en très bon état avec sol en béton (hauteur de portail 3 m pour rentrer un camping-car). Il y a un cave, un atelier (ou chambre d'amis) et une buanderie/chaufferie avec douche et lavabo (parfait si vous avez des chiens !). Chauffage central au fioul, double vitrage partout sauf 2 fenêtres, assainissement individuel. 2 puits. A VOIR RAPIDEMENT !!! VIRTUELLES SUR DEMANDE. VIDÉOS DISPONIBLES Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 183 m² Nombre de pièces 5+ Ville Loubille 79110 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

En exclusivité chez ABTI.Nichée sur la commune de Fouesnant, à quelques pas de la magnifique plage de la mer blanche et du marais de Mousterlin, site naturel protégé, vous tomberez sous le charme de de cette magnifique propriété à la situation exceptionnelle.Magnifique parc arboré et paysager de 4500m2, au calme absolu et sans aucun vis à vis, ce bien est extrêmement rare sur le marché. Cette bâtisse vous séduira par ses volumes et sa luminosité, 190m2 habitables avec une véritable vie de plain pied.La bâtisse dispose d'une belle pièce de réception de 40 m² donnant sur une terrasse bucolique orientée Sud-Ouest.Depuis cette belle pièce de vie agrémentée de sa cheminée contemporaine, vous accédez à une spacieuse cuisine réalisée sur mesure et de très bonne facture.Avis aux cordons bleus, un magnifique piano de cuisson d'exception Paul Bocuse attend son futur grand chef !Un cellier, une chaufferie et le confort d'une véritable vie de plain pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau sublime avec véritable douche italienne et une salle de bains avec WC.etnbsp;On trouvera également un bureau et des toilettes indépendantes. Au 1er étage, un palier desservant quatre chambres et un autre WC indépendant.Avis aux amoureux de la nature, une belle serre de jardin en verre pour abriter vos plantes l'hiver et un atelier ou garage indépendant de 30m2.Un ruisseau en bordure de propriété vous offre un magnifique cadre de détente. Propriété située à mi chemin entre Bénodet et Fouesnant et quelques minutes des magnifiques plages de Cap Coz, Beg Meil et du Letty.A 20mn de Concarneau. La signature de l'acte authentique chez le notaire est à fin juin 2023. A visiter sans tarder, coup de c?ur assuré !

Référence du bien: FORMICIDAE Céline Labrousse vous présente un hôtel avec possibilité de restaurant d'une capacité de 22 couchages et de 90 couverts en intérieur situé à quelques kilomètres au Nord de Périgueux. POUR VOUS EN DIRE PLUS: Je vous indiquerai que ce bâtiment d'époque mitoyen est situé en plein bourg d'un petit village de Dordogne actuellement en activité d'hôtellerie avec un budget moyen de nuitée très abordable. Cet établissement aux normes en vigueur fonctionne pour le mieux! EN TERMES D'AMENAGEMENT: On trouvera trois niveaux: - NIVEAU 1 - composé d'un hall d'accueil, d'une salle de bar cocooning de 74m², d'une salle de restauration de 62m² couplé avec une seconde de 40m². Vous trouverez aussi à ce niveau une grande cuisine de chef, ainsi que bureau, chaufferie et sanitaires. - NIVEAU 2 - composé de 10 chambres modernisées en 2014 chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain! - NIVEAU 3 - composé de 2 grandes chambres privatives sous comble avec leur pièce d'eau. A L'EXTERIEUR: On trouvera une cour intérieure de 200 m ² pouvant servir de terrasse d'été avec une capacité de 35 couverts et un second espace extérieur composé d'un parking, d'un grand garage ou atelier de 84m² et d'un jardinet. QUELQUES PRECISIONS: - Le GR 65 passe sera à votre porte - travaux de modernisation à prévoir au dernier niveau et sur les pièces d'eau du second niveau. - simple vitrage en majorité - chaudière au fioul - assainissement au tout à l'égout - taxe foncière 2525 euros - fond de commerce et acquisition de la licence 4 inclus dans le prix! VENEZ DONNER VIE A VOTRE PROJET! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel: 06 70 90 51 01, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d