Chef region ouest

T4 au 1er étage pour y habiter en résidence principal ou investir en Loi Pinel Outre-Mer (zone B1) Niché sur les hauteurs, St Gilles les hauts offre des vues imprenables sur l'Océan. Le démarrage des travaux a débuté pour Les jardins d'Eva pour une date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2022. Les Jardins d'Eva, une résidence de standing (41 logements en 4 bâtiments), un emplacement de choix par son climat tempéré, des prestations de qualité, proche du centre-ville de Saint-Gilles-les-Hauts, et à 500m de tous les commerces et services de proximité. Appartement neuf de type T4 au 1er étage de 72,25 m² habitable avec 11,45 m² de varangue. Spacieux, traversant, l'appartement offre de beaux volumes optimisés et répond à toutes les normes de performances énergétiques RTAADOM (thermique- acoustique & aération) Equipement: - Cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson et hotte aspirante - Chambres avec placards aménagés et brasseurs d'air - Logement traversant et lumineux - Chauffe-eau solaire - 3 places de parking (une au sous-sol de la résidence et l'autre en extérieur couvert.) Éligibilité: - Loi Pinel DOM Garanties: - Garantie Financière d'Achèvement - Assurance Dommage Ouvrage Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Vite! Contactez moi: Mme CHALINE au 06 92 20 78 72 ? 02 62 21 48 48 ou par email à Ref:3085C04

T4 au 2ème étage pour y habiter en résidence principal ou investir en Loi Pinel Outre-Mer (zone B1) Niché sur les hauteurs, St Gilles les hauts offre des vues imprenables sur l'Océan. Le démarrage des travaux a débuté pour Les jardins d'Eva pour une date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2022. Les Jardins d'Eva, une résidence de standing (41 logements en 4 bâtiments), un emplacement de choix par son climat tempéré, des prestations de qualité, proche du centre-ville de Saint-Gilles-les-Hauts, et à 500m de tous les commerces et services de proximité. Appartement neuf de type T4 au 2eme étage de 72,23 m² habitable avec 11,52 m² de varangue. Spacieux, traversant, l'appartement offre de beaux volumes optimisés et répond à toutes les normes de performances énergétiques RTAADOM (thermique- acoustique & aération) Equipement: - Cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson et hotte aspirante - Chambres avec placards aménagés et brasseurs d'air - Logement traversant et lumineux - Chauffe-eau solaire - 2 places de parking (une au sous-sol de la résidence et l'autre en extérieur couvert.) Éligibilité: - Loi Pinel DOM Garanties: - Garantie Financière d'Achèvement - Assurance Dommage Ouvrage Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Vite! Contactez moi: Mme CHALINE au 06 92 20 78 72 ? 02 62 21 48 48 ou par email à Ref:3085D05

T3 en rdc pour y habiter en résidence principal ou investir en Loi Pinel Outre-Mer (zone B1) Niché sur les hauteurs, St Gilles les hauts offre des vues imprenables sur l'Océan. Le démarrage des travaux a débuté pour Les jardins d'Eva pour une date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2022. Les Jardins d'Eva, une résidence de standing (41 logements en 4 bâtiments), un emplacement de choix par son climat tempéré, des prestations de qualité, proche du centre-ville de Saint-Gilles-les-Hauts, et à 500m de tous les commerces et services de proximité. Appartement neuf de type T3 eu rdc de 59,60m² habitable avec 11,90 m² de varangue et ses 2 jardins privatifs de 17,75m² et 31,73m². Spacieux, traversant, l'appartement offre de beaux volumes optimisés et répond à toutes les normes de performances énergétiques RTAADOM (thermique- acoustique & aération) Equipement: - Cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson et hotte aspirante - Chambres avec placards aménagés et brasseurs d'air - Logement traversant et lumineux - Chauffe-eau solaire - 2 places de parking (une au sous-sol de la résidence et l'autre en extérieur couvert.) Éligibilité: - Loi Pinel DOM Garanties: - Garantie Financière d'Achèvement - Assurance Dommage Ouvrage Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Vite! Contactez moi: Mme CHALINE au 06 92 20 78 72 ? 02 62 21 48 48 ou par email à Ref:3085A03

Saint Michel Chef Chef à 400 m de la plage, maison de 2007 de 140 m2 environ, en plain pied.Entrez sur la pièce de vie traversante de 45 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse sud ouest.3 chambres avec placard, belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, 1 wc séparé avec lave main, 1 buanderie. Vaste garage de 35 m2 environ avec 2 chambres d'appoint sous comble, douche et wc.Un T2 indépendant de 32 m2 environ.Sur le terrain, 1 autre garage de 25 m et cabanon de jardin.Maison très bien équipée avec portail, portillon,porte de garage, volets roulants, le tout électriques. Climatisation, chauffage par aerothermie, de nombreux rangements.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Votre conseiller NOOVIMO Françoise Bigot 06 95 41 57 30 fbigot@noovimo.fr vous propose: A SEULEMENT 1 KM DE LA PLAGE de Tharon, maison à rafraichir (et à améliorer) d'environ 120 m2 orientée plein ouest sur un terrain de 300 m2. Grande véranda. IDEAL MAISON SECONDAIRE. Tout à l'égoût. 155 000 euros NET VENDEUR + 3,87 % TTC d'honoraires.Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC N° 452 377 179

DANS LE VILLAGE DE SAINT CHEF DECOUVREZ CETTE AUTHENTIQUE LONGERE DE 190 M² HABITABLES. POSEE SUR UN TERRAIN DE 2800 M² PLAT CLOS ET ARBORE, AGREMENTEE D'UNE PISCINE DE 12X6 ET D'UNE EXPOSITION EXPOSEE SUD/OUEST, L'ENSEMBLE SITUE DANS UN SECTEUR CALME. LONGERE AYANT CONSERVEE TOUTE CES CARACTERISTIQUES D'EPOQUE. Information et visites: Francis PAUPINET - - Agent mandataire NAOS immobilier Réf. 8737 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Demeure DANS LE VILLAGE DE SAINT CHEF DECOUVREZ CETTE AUTHENTIQUE LONGERE DE 190 M² HABITABLES. POSEE SUR UN TERRAIN DE 2800 M² PLAT CLOS ET ARBORE, AGREMENTEE D'UNE PISCINE DE 12X6 ET D'UNE EXPOSITION EXPOSEE SUD/OUEST, L'ENSEMBLE SITUE DANS UN SECTEUR CALME. LONGERE AYANT CONSERVEE TOUTE CES CARACTERISTIQUES D'EPOQUE. Information et visites: Francis PAUPINET - - Agent mandataire NAOS immobilier Réf. 8737 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

NOUVEAUTÉ chez E-MOBILIER.FR Genech.../n/n...Venez découvrir cette belle maison individuelle de 150m² habitables à GENECH, au calme avec une vue idéale sur les prairies d'un des plus beaux villages de la Pévèle./n/nBâtie en 2006, elle a été successivement agrandie, agencée et rénovée en 2011, 2017 et 2023./n/nEn second rang, exposée ouest, cette maison est le lieu parfait pour une vie de famille épanouie, pour profiter des 838m² du terrain, pour accueillir ses amis, sa famille sur la terrasse de 50m² avec vue sur la campagne pévèloise, au pied de la piscine hors-sol. L'été arrive avec son lot d'apéritifs et de bonnes soirées autour de la plancha ou du barbecue./n/nEntrez dans la maison par l'espace de 10m²qui vous donnera accès aux étages et à l'espace de vie. Un grand placard / penderie de 4 portes coulissantes permet de tout ranger./n/nAvancez et découvrez la pièce principale de 50m² avec la cuisine ouverte pour toujours mieux profiter de vos invités; elle est aménagée et équipée et le restera. Parce qu'exposée au sud et à l'ouest, l'espace de vie est baigné de soleil et donc très lumineux. Il fait beau, il fait chaud ? Ouvrez la grande baie vitrée qui vous donnera accès à la terrasse de 50m² et à la piscine !/n/nEn RDC, vous pourrez également profiter d'une chambre de plus de 12m² déjà aménagée, vous n'avez plus qu'à poser votre lit. Une salle de douche / buanderie indépendante de 10m² complète l'ensemble./n/nUne extension de 30m² vient juste d'être réalisée, à vous de trouver ce que vous en ferez: une grande chambre, un grand bureau de télétravail, un atelier, une salle de jeux, une salle de sport, un salon TV...Bref, tous les possibles sont permis. Mon coup de coeur ? La triple baie vitrée qui ouvre sur la terrasse et rend la pièce très lumineuse./n/nEnfin, pour compléter le tout, un garage de 28m² permet de vous garer, de créer votre atelier. Vous pourrez aussi garer 4 voitures en toute sécurité sur la parcelle./n/nA l'étage, les enfants, la famille, les amis profiteront de 2 grandes chambres, d'un espace nuit de 11,50m² (utiles) et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. Tous les 'Vélux' sont équipés de volets occultants, et les chambres de moustiquaires./n/nCe que vous ne savez pas encore: le terrain est 100% clôturé, le portail est automatisé, tout comme la porte du garage. Les huisseries sont en pvc ou aluminium, double vitrage. Tous les volets du RDC sont électriques et domotisés. L'indice d'argile (risque de retrait/gonflement) est de 0/3 donc très bon. Des extensions sont encore possibles puisque l'emprise au sol n'est pas au maximum des possibilités de construction. La maison bénéficie d'un classement parfait: C/A./n/nVous êtes convaincus ? Ne tardez pas à venir la découvrir, il serait dommage que d'autres en profitent./n/nA bientôt chez vous.../n/nStéphane BLANCHARD/nE-MOBILIER.FR Genech/n07 67 77 88 72/nsblanchard@e-mobilier.fr/nwww.e-mobilier.fr/n/nPrix (honoraires d'agence inclus): 476.000€/nDPE/GES: C/A/nGéorisques: Néant/nHonoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 2019AC00192 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 838 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genech 59242 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Vous allez profiter du calme de ce 4 pièces éxposé sud ouest, avec vue dégagée, refait à neuf. D' une superficie de 68 m2 (Carrez) il est composé de 3 chambres, d'un séjour ensoleillé, d'une cuisiné équipée, donnant sur une loggia. 1 SDB, 1 WC, une cuisine équipée. Du balcon, vous profiterez de la vue dégagée sans aucun vis à vis. L'appartement est équipé de double vitrage, de stores électriques, et de moustiquaires. Pour vous sationner vous avez votre place privative, devant l'immeuble, avec possibilité d'acquérir un garage de 17m2, en sus. Des places sont également disponibles pour vos invités. L'installation d'un portail éléctrique à l'entrée de la résidence, a été voté et payé. Vous profiterez également d'une cave pour votre rangement. La ravalement est récent, 2018. Chauffage collectif au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1300 € Charges mensuelles: 150 € / mois Contact: Christian Reverdi, Mandataire indépendant Sextant France Portable: 06 77 73 46 91 Courriel: christian.reverdi@sextantfrance.fr Immatriculé: 519 243 992 RSAC Nice Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Reverdi agent basé à SANARY SUR MER - 06 77 73 46 91 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12013 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville TOULON 83200 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous présente: APPARTEMENT T1 bis DE 27.50 M2 EN RDC, EXPOSITION OUEST AVEC UNE PIÈCE À VIVRE DE 21.20 M2. Le programme se situe à Nantes dans le quartier du LOQUIDY - PERVERIE, proche de l'hypercentre. A proximité immédiate: Commerces: Un Spar, une boulangerie, deux brasseries, supermarché U Express + Drive Loisirs: Piscine, patinoire, centre arts-martiaux, mini-golf, hippodrome Education: Maternelle, primaire, collège, lycée et universités Ses petits plus, qui font toute la différence: + UNE CUISINE ÉQUIPÉE EN OPTION.. + FIBRE OPTIQUE. + UN ILOT DE VERDURE. Loyer marché estimé..................433 € Rentabilité marché estimée............2,97 % B1 Pinel Plafond loyer........344,52 € Rentabilité...............2,36 % LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2023. ACTABILITÉ IMMÉDIATE. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE T1/T2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 174. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16203 Informations sur l'annonce Surface 27.5 m² Nombre de pièces 1 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Rare, 10 min entrée Ouest de Carcassonne et de l'aéroport Sud de France, dans un charmant village recherché, Clément PHILIPPE vous propose cette sublime Villa de 2019 de 138 m² habitables sur un terrain de + de 850 m². Comprenant un vaste et lumineux double séjour exposé Sud, cuisine américaine aménagée et équipée, cellier-buanderie, wc séparé, 3 chambres et 1 grand bureau dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, la partie nuit des enfants dispose également de sa salle de bains double-vasques et wc, le tout réparti sur 2 ailes. Garage avec portail sectionnel automatique, terrasse bois de 50 m² environ, Piscine coque 7m x 3.5m de 2020, abri jardin. Climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique. Quartier calme et récent. Cette superbe Contemporaine attend ses premiers visiteurs. DPE A GES A Prix d'achat 315 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Délégation 288209 au mandat réf:1056745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 831824305 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 138 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Appartement T3 rénové de 57m2 traversant et lumineux dans une copropriété au calme située à Toulon ouest(83200), proche des commodités. En rez-de-chaussée surélevée il se compose d'une entrée donnant sur le salon-salle à manger de 17m2 environ, une loggia, une cuisine aménager indépendante, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Cet appartement dispose également d'une cave. Travaux ravalement de façade déjà voté. Charges de copropriété annuel: 600euros ****Idéal Investisseur**** Consommation énergie primaire: D Gaz Effet de Serre: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 806 euros Prix: 122.000euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à sd.bance@proprietes-privees.com. RSAC 790 401 566 Toulon. Référence: 287099BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Rémi BANCE Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULON 790 401 566 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Toulon 83200 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Nice Ouest. Rare à la vente dans ce secteur résidentiel du bas Fabron, venez découvrir cette charmante maison d'environ 83m2 sur un terrain de 277 m2. Composée d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée ainsi que de 2 belles suites parentales avec salles de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Vous serez séduit par cet havre de paix à 5 mn à pieds de la Promenade des Anglais ! Vente longue privilégiée car travaux en cours sur la nouvelle acquisition. Prix: 586 000euros Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com DPE: D- GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre1329 euros et 1797euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 304688 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles: 200 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nice 904 772 274 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 83 m² Nombre de pièces 3 Ville Nice 06200 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Spécial investisseur: Idéalement situé au coeur du Pont du Las (Toulon Ouest), lot de deux immeubles de rapport, composé de 12 appartements sur une surface totale de plus de 608 m2. Diagnostics complets des 12 appartements et des parties communes disponibles (juin 2022). Tous les lots sont loués et le rendement locatif est excellent, nous consulter. A voir absolument... Exclusivité NAOS immobilier - Honoraires charge vendeur - Réf. 19670 Information et visites: Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe: RSAC TOULON 388 958 274 Informations sur l'annonce Surface 608 m² Ville TOULON 83000 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

EN EXCLUSIVITÉ ! A DEUX MINUTES A PIED DE L'INTERMARCHE DE CADAUJAC - 33140 - A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 D'ENVIRON 40 M² AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 11 m²et une salle de bain. Un BALCON de plus de 5 m² EXPOSE SUD OUEST vient compléter ce bien LUMINEUX et TRÈS BIEN PLACE. LES PLUS: fonctionnel, nombreux rangements, faibles charges de copropriété, petite résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Sarah BIROT SALVATIERRA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 41 m² Nombre de pièces 2 Ville Cadaujac 33140 Département Gironde Région Aquitaine