Cheminée cantou

A 18 Km à l'ouest de Figeac, dans la très réputée vallée du Célé, Selection-Habitat vous propose cette charmante quercynoise en pierres et son gîte. Cette maison en très bon état propose: - en rez de jardin: cuisine et salle de jeux (avec son bar aménagé dans un ancien cantou). - en rez de chaussée un grande pièce à vivre (avec cheminée cantou équipée 'typhon') faisant office de salle à manger et salon, avec une kitchenette aménagée dans une belle souillarde en pierres, - à l'étage une chambre, une chambre/bureau une salle d'eau et wc. Le gîte indépendant aménagé dans une ancienne grangette est composé de 2 chambres avec une sdb/wc. L'ensemble dégage 140 m² habitables environ. La maison peut être habitée de suite sans travaux, elle est de plus équipée de nombreux meubles de rangement réalisés sur mesure. Joli jardin de 1100 m² en espaliers avec murets de pierres séches. Une citerne de récupération des eaux pluviales complète l'ensemble. Point important:: ce charmant petit ensemble de caractère est situé sur le chemin de St Jacques de compostelle (variante Célé) qui passe juste devant la maison. nb: (DPE programmé disponible sous peu).

Propriété de style 'manoir' construit sur deux époques 1715 et 1930. La maison située sur un terrain d'environ 6645 m² offre environ 275 m2 habitables. Par la partie 1715 on accède à une pièce (salle à manger et coin cuisine) de plus de 50 m² avec cheminée « cantou » et un deuxième accès par le balcon. Dans son prolongement, une double porte intérieure s'ouvre sur le lumineux salon d'apparat de 45 m2 de la partie 1930 sur balcon également (avec boiseries murales, cheminée monumentale en pierres et parquet en chêne marqueté). Au deuxième niveau une magnifique pièce de plus de 50 m², sous charpente apparente à usage de chambre/bureau. Dans son prolongement 2 chambres de 22 et 20 m2 avec cheminée et parquets, une salle de bain art déco. Au-dessus: une magnifique terrasse haute de plus de 40 m² avec une vue splendide (« l'Aubrac au loin »...). Alors qu'en rez de jardin, un petit appartement (de plus de 40 m2 composée de deux pièces dont l'une avec cheminée et évier ainsi qu'une salle d'eau avec douche, bidet et WC possédant 2 accès indépendants par le jardin ou le balcon) est à rafraîchir. L'ensemble est sur 3 caves avec chaufferie. Une buanderie en rez de jardin. Dépendance de 100 m² env. à rénover sur 2 niveaux (écuries, studio indépendant de 20 m², garage). Le parc est arboré (fruitiers, pins, conifères, châtaigniers, noisetiers...) et possède son potager clos avec arrivée d'eau. La maison est habitable, quelques travaux d'embellissement peuvent être requis (cuisine, salles d'eau ?) selon les exigences et goûts de chacun. Les murs sont épais, les huisseries en double vitrage, le chauffage est central, les cheminées sont opérationnelles, le DPE est en « C ». Mots clefs pouvant caractériser cette propriété: originalité, cachet, luminosité... En bordure de village sans vis-à-vis ni mitoyenneté, à 25 minutes de Figeac (Lot 46100) et 10 minutes de Maurs (15600). Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 275 m² Nombre de pièces 5+ Ville 22 Km N E De Figeac 46100 Département Lot Région Midi Pyrénées

Propriété de style 'manoir' construit sur deux époques 1715 et 1930. La maison située sur un terrain d'environ 6645 m² offre environ 275 m2 habitables. Par la partie 1715 on accède à une pièce (salle à manger et coin cuisine) de plus de 50 m² avec cheminée « cantou » et un deuxième accès par le balcon. Dans son prolongement, une double porte intérieure s'ouvre sur le lumineux salon d'apparat de 45 m2 de la partie 1930 sur balcon également (avec boiseries murales, cheminée monumentale en pierres et parquet en chêne marqueté). Au deuxième niveau une magnifique pièce de plus de 50 m², sous charpente apparente à usage de chambre/bureau. Dans son prolongement 2 chambres de 22 et 20 m2 avec cheminée et parquets, une salle de bain art déco. Au-dessus: une magnifique terrasse haute de plus de 40 m² avec une vue splendide (« l'Aubrac au loin »...). Alors qu'en rez de jardin, un petit appartement (de plus de 40 m2 composée de deux pièces dont l'une avec cheminée et évier ainsi qu'une salle d'eau avec douche, bidet et WC possédant 2 accès indépendants par le jardin ou le balcon) est à rafraîchir. L'ensemble est sur 3 caves avec chaufferie. Une buanderie en rez de jardin. Dépendance de 100 m² env. à rénover sur 2 niveaux (écuries, studio indépendant de 20 m², garage). Le parc est arboré (fruitiers, pins, conifères, châtaigniers, noisetiers...) et possède son potager clos avec arrivée d'eau. La maison est habitable mais des travaux peuvent être requis (au niveau électricité, double vitrage pour la partei ancienne, cuisine, salles d'eau...) selon les exigences et goûts de chacun. Les murs sont épais, les huisseries pour la partie 1930 sont en double vitrage, le chauffage est central, les cheminées sont opérationnelles, le DPE est en « C ». Mots clefs pouvant caractériser cette propriété: originalité, cachet, luminosité... En bordure de village sans vis-à-vis ni mitoyenneté, à 25 minutes de Figeac (Lot 461

au calme, belle propriete en pierre et dependances tout près d'un petit village typique du lot avec quelques commodités, et à env. 30 mns de la vallée de la dordogne, dans un environnement des plus calmes, et avec jolie vue dégagée, magnifique propriété en pierre avec de nombreuses dépendances sur 4.7 has de terrain. la maison principale d'habitation qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la rendre plus confortable, vous offre: - au rdc: entrée principale, cuisine aménagée (13 m²), salle-à-manger avec cheminée insert, porte-fenêtre sur la terrasse (21 m²), salon avec cheminée, parquet au sol, porte-fenêtre sur la terrasse (29 m²), 1 chambre avec placard ensuite (salle de bains et wc séparé 18 m² en tout), 2 bureaux avec accès direct au jardin (12 m² chacun), wc séparé avec lave-mains, chaufferie. - à l'étage: 1 chambre avec placards ensuite (salle d'eau et wc séparé 20 m² en tout), 1 autre chambre ensuite (salle d'eau 17 m²), 1 chambre avec parquet au sol (22 m²), 1 chambre avec placards (19 m²), salle d'eau, wc séparé, 1 pièce très lumineuse avec de grandes ouvertures et avec vue dégagée, donnant sur un petit balcon (20 m²). - grenier aménageable sur toute la surface de la maison. maison en pierre à restaurer (2 niveaux possibles) avec cheminée cantou, ancien évier en pierre (43 m² en rdc) et 2 caves de 43 et 37 m². grange en pierre avec 2 pièces fermées (43 m² et 25 m²) et l'autre partie ouverte (83 m²). bergerie en pierre (2 niveaux possibles 48 m² au sol). vaste dépendance en parpaings (416 m² au sol). autre dépendance (2 niveaux 61 m² au sol). ancien four à pain, étables en pierre. source, étang, 3 puits. noyeraie. kiosque de jardin avec barbecue. prix: 550 000 euros * dont honoraires 5.36 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires: 522 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Surface habitable: 250 m² Nombre de pièces: 11

Cette propriété de caractère se situe au carrefour des départements du Lot et Garonne du Lot et de la Dordogne.~Elle vous offre en maison principale entrée par bolet style quercynois avec belle vue sur la vallée desservant cuisine équipée de 15m² ouverte sur séjour / salle à manger de 30m² donnant sur terrasse de 24m², salon 23m² avec belle cheminée cantou, coin w.c. À l'étage: Dégagement, chambre de 20m² avec son dressing, bureau, salle de bains avec w.c.~Cave en sous-sol de 45m², buanderie, chauffage central fioul, garage de 50m² au sol. ~Petite maison indépendante de 30m² pour préparation de la cuisine traditionnelle avec sa cheminée ouverte.~Dépendances, four à pain en fonction.~Gîte 1 de 45m² de type T2 et Gîte 2 de type T3 55m².~L'ensemble sur un terrain composé de bois et prairie d'environ 10 Ha

ENSEMBLE DE 2 MAISONS EN PIERRE AVEC JARDIN Proche des nombreux sites touristiques, à mi-chemin entre Sarlat et Gourdon, ensemble de 2 maisons en pierre sur 980 m² de terrain. La première maison comprend: - au rdc: cuisine équipée (9 m²) avec cellier, ouverte sur salon/salle-à-manger avec cheminée insert, pierres apparentes, porte-fenêtre sur le jardin (35 m²), 1 chambre avec porte-fenêtre sur le jardin (13 m²), salle d'eau avec douche à l'Italienne, Wc avec lave-mains. - à l'étage: 1 chambre avec pierres apparentes, parquet au sol (13 m²) et avec dressing (6 m²), 2 autres chambres, parquet au sol (11 et 9 m²), 1 chambre (16 m²) avec possibilité d'installer une salle de bains, salle de bains (6 m²), Wc séparé. La seconde maison comprend: - au rdc: cuisine équipée ouverte sur salon/salle-à-manger, cheminée Cantou et poêle à bois, ancien évier en pierre, pierres et poutres apparentes (52 m²). - à l'étage: 2 chambres, pierres et poutres apparentes, parquet au sol (15 et 14 m²), salle d'eau et Wc. Grange: 31 m² au sol, 2 niveaux possibles. Prix: 280 000 € * Dont Honoraires 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 268 000 €. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 ?ÿ?

Dans la vallée du Lot magnifique maison de caractère en pierres proposant 200 m² habitables env.. Cette maison a beaucoup de cachet. Elle se compose en Rez de Jardin (donnant sur terrasse et piscine): salle à manger et cuisine moderne ouverte (ainsi qu'une réserve et laundry). A l'étage (accès par bolet avec terrasse couverte) un grand salon avec coin 'jeux' et cheminée, un bureau, une chambre et une salle de bains. A l'étage 2 chambres d'un côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de l'autre. L'atmosphère dans cette maison, influencée par la présence d'éléments en pierres (anciene pierre d'évier & souillarde, fenêtre à meneau avec vitrail, très grande cheminée 'cantou') et de poutres apparentes est particulièrement chaleureuse (c'est 'warm & cosy' comme diraient les anglophones). La maison est sur un terrain clos de 3000 m² env. joliment arboré avec piscine et carport. Bien avec beaucoup de caractère dans un secteur toujours très recherché. Nous sommes à 12 Km au Sud-Ouest de Figeac (dynamique sous-préfecture du Lot). es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Figeac 46100 Département Lot Région Midi Pyrénées

iad France - Cyril REIS (06 49 58 37 71) vous propose: Au calme à 17 Km de Sarlat et 7 de Gourdon. Maison de 128 m² environ très confortable et économique grâce à son chauffage par le sol par pompe à chaleur et double vitrage. La maison est composée dun salon de 38 m² environ avec cheminée cantou et poêle à bois donnant terrasse de 30 m² environ exposition sud ainsi quune chambre avec salle de bain donnant également sur la terrasse. Une cuisine salle à manger de 36 m² environ donnant sur une deuxième terrasse de 30 m² environ exposition sud. A létage deux belles chambres et une salle de bain. Également une grange et une porcherie sur un Terrain de 8500 m² environ. Fosse septique. Aucuns travaux à prévoir. Appelez-moi pour une visite.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 129 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril REIS (ID 30485), Agent Commercial mandataire en immobili Surface: 128 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Cette jolie maison en pierre à rénover occupe une position centrale dans un très beau hameau de campagne. Dans le jardin de 602m2, vous trouverez une belle grange en pierre de 44m2. En approchant de la propriété, vous ressentez le caractère du lieu, avec ses magnifiques murs en pierre et son magnifique toit en ardoise en travassac. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une très belle pièce de 29,7 m2 avec une superbe cheminée cantou d'origine et un superbe sol en ardoise. Menant à un salon de 25,3m2, vous trouverez ici la porte de la cave. Au bout de la maison se trouve une pièce de 15,6 m2 abritant un super four à pain auquel on accède actuellement par les portes coulissantes en métal. Intérieurement, le salon pourrait être percé dans ce super espace, ce qui donnerait un merveilleux four à pain dans votre salon. Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez un grand espace de 80,5m2. Il y a actuellement 3 chambres à l'étage mais cet espace peut ê Surface: 151 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Petit enclos quercynois consistant en une charmante maison de pierres et une belle grange de 2 niveaux, sur un terrain de 1700 m² environ. La maison développe actuellement 70 m² habitables en RDC (pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau). Au dessus de très beaux combles aménageables de même surface ('chiens assis' déjà existants). Sur le terrain clos de murs, une belle grange quercynois de 2 x 90 m² environ, en bon état de gros oeuvre et hors d'eau, ainsi q'un appentis adossé. Présence d'une citerne de récupération d'eau pluviales. Du charme pour ce bien (cheminée cantou, typique évier de pierres...) avec un beau potentiel (combles de la maison et grange). A 10 Km de Figeac (Lot).

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 95 m² Prix/m² 368 €/m² Description Secteur ARLANC, entre Forez et Livradois, sur terrain plat 3 hectares env.: ferme à rénover typique, en pierre et pisé, 95m² env. 5 pièces (3-5 chambres). Cuisine-salle-à-manger, arrière-cuisine, cheminée Cantou, fourneau à bois, SDB, WC, cave; Dépendances attenantes: remise, étable/écurie (= possibilité garage), grange, grenier Bon état de gros ?uvre, toiture à revoir sur une partie. Assainissement individuel. DPE vierge. TF=250? Accessibilité: village 1km, Craponne-sur - Arzon 15min / Ambert 25min / St - Marcellin-en - Forez 1h Référence à rappeler: ND3584

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 4 pièce(s) Surface 80 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Maison d'habitation comprenant: coin cuisine, bureau, grande pièce à vivre avec cheminée (cantou), salle de bains, WC, trois chambres. Cave et garage.

iad France - Cyril REIS (06 49 58 37 71) vous propose: A Sainte-Nathalène, 5 Km de Sarlat au calme, sur un joli terrain arboré de 1660 m² environ une maison en pierre de 76 m² environ comprenant à létage 2 chambres et un bureau et WC. Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec un coin salon et sa cheminé et une cuisine salle à manger avec une grande cheminée Cantou. Une salle deau avec deuxième WC. Chauffage radiateur avec chaudière gaz. Divers arbres fruitiers sur le terrain. Appelez-moi vite pour une visite.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 210 et GES F indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril REIS (ID 30485), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le numéro 844922963. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 76 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Maison d'habitation dans village typique du Parc des Causses du Quercy. Cet ancien restaurant de village a été transformé en cette maison d'habitation qui propose plus de 200 m² habitables. Elle se compose: - en RDC: cuisine, salle à manger, salon, SDB /WC, chaufferie... - à l'étage 4 chambres lambrissèes (avec grenier au dessus). A l'étage d'une extension à la maison, une très conviviale salle de jeux avec son billard et son bar. Cave à vin en dessous. A noter que la salon possède une ancienne et magnifique cheminée 'cantou'. La maison est directement habitable (double vitrage, chauffage central avec chaudière récente...). Des rafraîchissements sont à prévoir pour mettre à son goût. Sur terrain de 1000 m² env. (accessible et en majorité à l'arrière de la maison) avec puits, petite terrasse en pierres et une dépendance de jardin. En plein Causse à 30 km à l'ouest de Figeac en bordure de village, cette grande maison en pierre restaurée est une belle opportunité dans le marché actuel des résidences en campagne....

IDEAL POUR GITES OU CHAMBRES D'HÔTES Situé à environ 15 kms de Figeac, sur une parcelle attenante de 6155 m², ensemble immobilier en pierre composé de: Une maison principale d'environ 95 m² habitables comprenant: - en RDC cave, atelier et chaufferie - buanderie. - Au 1er étage, pièce à vivre avec cheminée cantou, bureau, cuisine équipée et chambre avec salle d'eau wc et dressing. - Au 2ème étage, un grand palier, 2 chambres dont une avec climatisation, une salle de bain et un wc séparé (sanibroyeur). Un gîte de 40 m² sur 2 niveaux comprenant pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte au RDC, à l'étage chambre avec 2 couchages et SDB wc. Un deuxième gîte de 50 m² environ avec terrasse, cuisine équipée, pièce à vivre, salle d'eau wc et 2 chambres dont 1 en mezzanine. Caves et atelier en RDC. Piscine 10x5 (liner) de 2004. Pool house avec douche et wc. Jolie terrain attenant plat de 6155m² Plusieurs parcelles non attenante (bois, pré, taillis...) pour un total de 40 930 m² Pas de travaux à prévoir dans les gîtes. Prévoir double vitrage dans la maison principale et mise aux normes de l'assainissement

24590 ARCHIGNAC. Propriété en pierre: maison d'habitation et grange attenante a rénover, four à pain, terrain d'env. 1824 m². Prix de vente: 139 000 euros (Honoraires charge vendeur). Située dans le Périgord Noir, proche de Sarlat et de Montignac Lascaux, dans un hameau calme et sans nuisances, cet ancien corps de ferme en pierres et lauzes se compose d'une maison d'habitation de 85 m² (cuisine indépendante avec cheminée/cantou et sol en pisé, salle à manger, 2 chambres, grenier aménageable et cave) d'une grange attenante de 45 m² sur 2 niveaux, d'étables et d'un four à pain. En position dominante, le terrain de 1824 m² offre une belle vue sur la campagne environnante. Plein de charme et d'authenticité, cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec la possibilité d'acquérir 2 granges en pierre à proximité ainsi que du terrain supplémentaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 081708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf: 287624MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -. Informations sur l'annonce Surface 85 m² Ville Archignac 24590 Département Dordogne Région Aquitaine

maison en pierre a renover dans village anime au coeur d'un village animé du périgord noir, avec tous commerces et écoles accessibles à pied, à 10 mns de sarlat, maison en pierre à rénover avec garage et jardin de 703 m². celle-ci comprend: - au rdc: 2 pièces (1 avec porte sur rue et cheminée cantou de 29 m², et 1 autre pièce avec poêle à granulés de 23 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, buanderie, cave. - à l'étage: 3 chambres (dont 1 avec lavabo) de 17, 16 et 9 m², 1 autre pièce de 7 m². - grenier aménageable. garage (26 m²), cabanon. tout-à-l'égoût. prix: 135 000 euros * dont honoraires 8 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires: 125 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 6

24590 SAINT GENIES. Maison et grange en pierre, terrain d'env. 803 m². Prix de vente 115 000 euros (honoraires charge vendeur) Située entre Montignac Lascaux et Sarlat, Périgord Noir, sur les hauteurs de la commune, dans un hameau calme, cette propriété se compose d'une grange en pierre (toiture neuve), d'un appentis et d'une maison d'habitation de 99 m² comprenant sur 3 niveaux: cuisine indépendante avec cheminée cantou, salle à manger, 4 chambres, SDB, wc, grenier aménageable, terrasse et au rez de jardin: garage, chaufferie, cave, local de rangement. Le terrain d'env. 803 m² est clôturé et piscinable. Proche des sites touristiques, cette propriété peut convenir pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec possibilité de création de 2 logements avec accès indépendants ainsi qu'un 3ème logement dans la grange. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf: 294002MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 99 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Genies 24590 Département Dordogne Région Aquitaine

24590 ARCHIGNAC. Maison périgourdine, terrain d'environ 15258 m², 4 chambres. Prix de vente 403 000euros (honoraires charge vendeur). Au coeur du Périgord Noir, située entre Sarlat et Montignac Lascaux, dans un petit hameau calme avec vue dégagée sur la campagne, cette maison est joliment restaurée dans l'esprit périgourdin. Elle comporte: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée cantou, salon avec insert, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, bureau, dressing, buanderie, cave, et grenier aménageable. Le terrain, arboré et piscinable d'environ 15258m², possède un site archéologique: cluzeau datée du VII siècle en partie dégagée. Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété a été aménagé pour de l'accueil touristique (chambres d'hôtes). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf: 294108MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 211 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Genies 24590 Département Dordogne Région Aquitaine

IDEAL POUR GITES OU CHAMBRES D'HÔTES Situé à environ 15 kms de Figeac, sur une parcelle attenante de 6155 m², ensemble immobilier en pierre composé de: Une maison principale d'environ 95 m² habitables comprenant: - en RDC cave, atelier et chaufferie - buanderie. - Au 1er étage, pièce à vivre avec cheminée cantou, bureau, cuisine équipée et chambre avec salle d'eau wc et dressing. - Au 2ème étage, un grand palier, 2 chambres dont une avec climatisation, une salle de bain et un wc séparé (sanibroyeur). Un gîte de 40 m² sur 2 niveaux comprenant pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte au RDC, à l'étage chambre avec 2 couchages et SDB wc. Un deuxième gîte de 50 m² environ avec terrasse, cuisine équipée, pièce à vivre, salle d'eau wc et 2 chambres dont 1 en mezzanine. Caves et atelier en RDC. Piscine 10x5 (liner) de 2004. Pool house avec douche et wc. Jolie terrain attenant plat de 6155m² Plusieurs parcelles non attenante (bois, pré, taillis...) pour un total de 28000 M2 Pas de travaux à prévoir dans les gîtes. Prévoir double vitrage dans la maison principale et mise aux normes de l'assainissement

A vendre maisonnette isolée et située au milieu des bois. La maison est en pierres. Elle est en configuration R+2 et propose environ 70 m² habitables. Elle comporte une chaleureuse pièce de vie avec cheminée cantou, cuisine ouverte, une mezzanine et une chambre en souplex. A ce niveau inférieur, une grande terrasse en bois propose une belle vue dégagée. C'est actuellement un gîte loué à la semaine, avec un certain succès dû à l'environnement et la situation en cul de sac, isolée, au calme et à proximité de nombreux chemins pedestres. Conviendrait bien sûr aussi pour usage résidence secondaire. Bien Situé à 10 Km de Figeac.

Dans le centre historique de Souillac moulin à eau de 1879 (non fonctionnel mais avec droit d'eau). Le moulin comprend au premier étage un appartement d'environ 81 m² avec une cuisine avec une cheminée cantou, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau WC, une chaudière gaz (de ville) HS. Il comprend également 85 m² de comble aménageable et un rez-de-chaussée aménageable de 86 m² environ sur 600 m² de terrain. La propriété dispose également d'un garage de 66 m². Il est possible d'installer des turbines pour produire son électricité. Appelez-moi pour une visite: Cyril REIS 06 49 58 37 71 Honoraires charge vendeur. Agent commercial Sextant France Cyril REIS mandataire indépendant du Réseau Sextant France, RCS Bergerac n° 844 922 963 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Nombre de pièces 4 Ville SOUILLAC 46200 Département Lot Région Midi Pyrénées

A Le Lardin-Saint-Lazare une maison de 155 m² à rénover avec électricité à revoir. La maison dispose de 6 chambres, d'une cuisine au rez-de-chaussée et une autre à l'étage avec une cheminée Cantou. Elle dispose également d'une salle de bain et d'une pièce pour en faire un autre d'un balcon, d'une terrasse suspendu et une terrasse devant la maison ainsi qu'un grenier aménageable. La maison est également vendue avec un jardin potager 145 m² à moins de 100 mètres de la maison. Appelez-moi pour une visite: Cyril REIS 06 49 58 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Agent commercial Sextant France Cyril REIS mandataire indépendant du Réseau Sextant France, RCS Bergerac n° 844 922 963 Informations sur l'annonce Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville LE LARDIN ST LAZARE 24570 Département Dordogne Région Aquitaine

A saisir cette typique quercynoise en pierres avec son gîte dans la vallée de Célé. La maison est sur cave et propose 85 m² env. habitables répartis sur 2 niveaux. En RDC: Une pièce à vivre avec coin cuisine dans petite souillarde et belle cheminée cantou, une petite chambre et une salle d'eau/wvc. Au dessus en sous-pente une pièce dortoir (avec wc). Le gîte propose en Rez de Jardin un atelier et une salle d'eau/wc. Au dessus une pièce à vivre de 32 m² env. Terrain de 9000 m² dont 3000 m² arborés autour de la maison et 6000 m² de bois de travers de l'autre côté de la voie communale d'accès. Bel environnement: paysage de murets de pierres et vue sur la vallée du Célé. Autres dépendances: Garage indépendant de 30 m² et petite étable porcine. Ce bien est exposé Sud et il est situé au calme en bordure d'un petit hameau dans une voie qui est en impasse. Aujourd'hui résidence secondaire, c'est indéniablement un bien particulièrement plaisant, rare dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Espagnac STE Eulalie 46320 Département Lot Région Midi Pyrénées

Située à la campagne dans un hameau de campagne, cette jolie maison en pierre de 4 chambres à coucher avec une belle cheminée en cantou datant denviron 1850 et récemment rénovée. Sur un terrain de 5765 m², vous trouverez une grande grange (115 m²), une jolie dépendance en pierre (45 m²) et un hangar (66 m²), ainsi quune parcelle de bois séparée de 2 486 m². En approchant de la propriété, vous êtes immédiatement pris par le bel extérieur et les dépendances bien placées adjacentes et en face de la maison. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une pièce à vivre très accueillante et décloisonnée avec une cuisine de 30,1 m² et la plus belle cheminée en pierre du cantou. La cuisine est neuve et bien équipée avec une porte arrière menant à une superbe terrasse pour les repas en plein air. Depuis le salon principal se trouve une chambre de 11,4 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez 3 chambres (1 Surface: 85 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4

Correze. vigeois. jolie maison en pierre avec 4 chambres, grange, hangar, bergerie et terrain de 5 765 m2 plus un bois séparé de Située à la campagne dans un hameau de campagne, cette jolie maison en pierre de 4 chambres à coucher avec une belle cheminée en cantou datant d?environ 1850 et récemment rénovée. Sur un terrain de 5765 m², vous trouverez une grande grange (115 m²), une jolie dépendance en pierre (45 m²) et un hangar (66 m²), ainsi qu'une parcelle de bois séparée de 2 486 m². En approchant de la propriété, vous êtes immédiatement pris par le bel extérieur et les dépendances bien placées adjacentes et en face de la maison. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une pièce à vivre très accueillante et décloisonnée avec une cuisine de 30,1 m² et la plus belle cheminée en pierre du cantou. La cuisine est neuve et bien équipée avec une porte arrière menant à une superbe terrasse pour les repas en plein air. Depuis le salon principal se trouve une chambre de 11,4 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez 3 chambres (10,9, 9,6 et 6,6 m2), une avec toilettes et une avec dressing de 2,5 m2. La maison est chauffée par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. La maison est bien isolée et bénéficie de fenêtres et de portes à double vitrage et d'un nouveau toit. Le drainage se fait par une fosse septique. À côté de la propriété se trouve une superbe dépendance en pierre de 45 m2, idéale pour la conversion si vous avez besoin d'une deuxième maison ou d'un gîte. Attenant à cette dépendance se trouve une super grange de 115m2 et un hangar ouvert de 66m2. Dans le jardin paysager bien conçu, vous trouverez de nombreux jolis arbustes toujours verts, de belles pelouses et suffisamment d?espace pour faire pousser vos propres fruits et légumes. La vue de cette terre est magnifique. La parcelle de terrain mesure 4,765m2, CU est en place. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. La ville de Vigeois est à 2 km. Uzerche, Arnac-Pompadour et Lubersac sont d'autres villes et villages populaires de la région. Il existe des aéroports à Brive et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L?autoroute A89 et l?A20 sont facilement accessibles. Une belle propriété avec beaucoup à offrir! dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Carole CUSWORTH Agent Commercial - Numéro RSAC: 791880453 - BRIVE Année de construction: 1850 Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Electrique Fenêtre: Double Vitrage Numéro de mandat: 3107 Honoraire à la charge de: Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5.95 % Prix net vendeur: 131200 euros Bien En copropriété: Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Maison 90 m² type 4, grange, étable sur 3 ha de terrain et bois avec puits, source et ruisseau - 24120 Villac Pour les amoureux de la nature, je vous propose une maison en pierre de 90 m² type 4 avec dépendances, située au calme à la sortie du village de Villac et à 15 mn de toutes commodités. Construite sur le rocher, cette maison pleine de charmes vous offre une cuisine avec cantou (16 m²) donnant accès au double séjour avec cheminée (33 m²), 1 salle de bain avec douche donnant accès à un bureau (8 m²) et une chambre (14 m²) donnant accès aux combles et un wc séparé. Vous trouverez également une grange attenante pouvant être ouverte au niveau du séjour pour agrandir la partie habitation. La cave vous laissera entrevoir son four à pain. Ses terres autour de la maison d'environ 1.5 ha vous ferons admirer son ruisseau, sa source et son puits. Vous pourrez aussi vous adonner à la cueillette de champignons dans ses 2 bois de 6180 m² et 9810 m² environ. Chauffage fuel + cheminée, toiture suivie. Possibilité d'avoir une parcelle supplémentaire d'environ 13.000 m². Pour plus de photos et métrés, vous pouvez consulter mon site internet. Ce bien vous est présenté par Virginie DE VAUGIRAUD conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 82780639900016. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Villac 24120 Département Dordogne Région Aquitaine

Située dans le triangle Sarlat, Souillac, Montignac-Lascaux, dans un village avec toutes les commodités: boucherie, boulangerie, superette, pharmacie, école, l'agence Clairimmo vous présente cette propriété, ancien relais de poste de 1703, rénovée en maison d'habitation. Cette propriété se compose de deux ailes (une de vie et une de nuit) et d'une tour. Dans la première aile vous découvrirez en rez-de-chaussée, un garage et une cave puis un grand hall d'entrée avec une cheminée Renaissance anglaise où un bel escalier en travertin vous mènera au 1er étage qui se compose d'un salon / salle à manger d'environ 82m² avec poutres et murs en pierres apparents, d'un bureau, d'une cuisine équipée séparée avec vieux cantou, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Dans la seconde aile, coté nuit, vous trouverez en rez-de-chaussée, une buanderie/seconde entrée, une cuisine d'été et la chaufferie, un atelier avec silo à bois. Au 1er étage, trois chambres, une salle d'eau en cours de finition. Dans la tour au rez-de-chaussée vous verrez une pièce servant de stockage avec une ancienne cheminée. Au 1er étage: une pièce déjà aménagée et isolée pouvant servir de chambre d'appoint. L'ensemble des combles sont aménageables. Cette propriété se trouve sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1457m², piscinable. Vous y trouverez également un four à pain rénové et fonctionnel et un carport. Non-attenant, un terrain boisé d'environ 2380 m². Cette propriété en pierres du pays, pleine de charme, saura vous séduire par sa situation géographique, 24kms du premier aéroport et 20kms de la première autoroute, le choix des matériaux et le potentiel existant. Points techniques: - Tout à l'égout - Double vitrage sauf sur les fenêtres à meneaux et une porte d'entrée - Chauffage centrale à granulé de 2012 et poêle à bois - Toiture en ardoise de 2005 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Solène BRESSON: CLAIRIMMO SARLAT - 14 avenue du General Leclerc 24200 Sarlat la Caneda - Tel: 05.32.662.662 - agencesarlat@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 908 559 461 Informations sur l'annonce Surface 235 m² Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

Gîte spacieux où règnent calme et authenticité. Cette ancienne ferme a été aménagée tout en ayant préservé les éléments typiques: poutres et pierres apparentes, grandes dalles en calcaire au sol, cheminée de grande dimension (cantou), cuisine voutée (souillarde)... Ce logement dispose d'une pièce de séjour spacieuse avec cheminée avec télévision (satellite), deux belles chambres (lit double + lit simple pour chacune), une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparés et un jardin privatif disposant d'une terrasse, de mobilier de jardin et d'un barbecue. Vous allez tomber sous le charme de ce logement. Le logement dispose du wifi haut débit (raccordement à la fibre). Logement classé 3 étoiles. Draps fournis. Frais de ménage (60€) en complément. Description de l'environnement: Le village de Saint-Saturnin de Lenne (à environ 1km) dispose d'une boulangerie-pâtisserie, d'un restaurant (le "Saint'Sat"), d'une supérette et d'un bureau de Poste. Saint-Geniez d'Olt (au Nord) et Séverac-le-Château (au Sud) sont à 10-15mins en voiture. Ces communes sont à visiter ainsi que Sainte-Eulalie d'Olt (l'un des plus beaux villages de France), l'Aubrac, les gorges du Tarn (Point Sublime et Sainte-Enimie) et les musées de Rodez et de Millau (40 mins respectivement). L'Aveyron regorge de magnifiques bâtisses qui ont traversé les siècles grâce à l'utilisation de pierres calcaires et à leur structure massive. Vous pourrez en avoir un aperçu via le site de l'Office du Tourisme « des Causses à l'Aubrac ».

Située à la campagne, cette belle maison de maître avec 6 chambres et son gîte 1 chambre sont mitoyens. Sur un terrain de 30 940 m2, vous trouverez des jardins exquis, des pâturages, un magnifique pigeonnier, un étang à poissons tranquille et une belle piscine. En approchant de la propriété par une jolie ruelle, vous serez immédiatement pris par les grandes portes dentrée, le bel extérieur, les jardins bien entretenus et le magnifique emplacement de la propriété. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une cuisine très spacieuse et accueillante (42,5 m²) avec la plus belle cheminée de style cantou originale abritant un grand poêle à bois, de la place pour une immense table à manger de style ferme et un grand espace pour les réceptions et la préparation des repas. espace. La cuisine est bien équipée et dispose d'une buanderie très utile nichée dans un coin. Depuis la cuisine, une belle salle mène de larrière de la maison. Passant le bel escalier, la pièce suivante e Surface: 352 m² Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 5