Chevaux rare

RARE  Haras d'élevage situé au cœur du Pays d'Auge   Propriété équestre comprenant une partie dédiée à l'élevage et une partie dédiée à l’entraînement des chevaux de sport..   Manoir à colombages Rdc : pièce avec cuisine ouverte, salle à manger, salon avec cheminée Étage : deux chambres, une petite chambre, salle de bains, toilettes Second étage : une chambre Chauffage central au fuel, huisserie double vitrage Logements : Maison comprenant deux logements séparés (salle de séjour, chambre et salle de bains) Longère : une grande salle de réception, cuisine et toilettes, chauffage électrique Un logement : une pièce et salle de bains Un studio et deux appartements (une pièce, une cuisine et une salle de bains chacun) Installation équestre : Écurie : total de 33 boxes répartis en plusieurs lieux, salles de soins, selleries. Deux stabulations pour élevage. Carrière en sable (60m par 80 m) : système d'arrosage et d'éclairage. Manège couvert (56m par 25m) lumineux, sol en sable Toubin Clément. Marcheur automatique 6 places Grand hangar de stockage Surface foncière : 37 hectares d'un seul tenant en partie clos de lices avec abreuvoirs. Grand parking, bassin de rétention d'eau. Prix de vente : 1 470 000 Euros FAI TTC Honoraires d'agence : 90 000 euros TTC inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur : 1 380 000 euros TVA sur vente (estimation à 54 000 euros ) en sus du prix de vente DPE catégorie D. Document non contractuel.

RARE MAISON SUR GRAND TERRAIN !/n/nVous rêviez dune maison avec un grand terrain de plus de 40 ares, pour vos animaux: chiens, chats, chevaux,... ou tout simplement pour cultiver vos fruits et légumes!/n/nAlors n'attendez plus, venez découvrir ce magnifique village avec ces commodités et l'accès direct à l'autoroute ou vers la frontière allemande./n/nVous profiterez des soirées barbecue avec vos amis ou de votre future piscine avec votre terrasse dotée d'une belle vue campagnarde sur votre verger ou terrain de jeux pour vos enfants et animaux!/n/nContactez Yannick ACKER pour en savoir d'avantage sur votre futur maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 110 m², avec votre baie coulissante donnant sur la terrasse, votre espace de vie spacieux de plus de 40m², vos 3 chambres, votre salle de bain aménagée avec douche à l'italienne, meuble vasque de chez SIEHR, WC suspendu séparé et surtout une fenêtre dans les deux pièces !/n/nTout est fait pour votre confort de vie, en plus du garage et du parking inclus dans le prix, vous personnaliserez entièrement votre logement, toutes les fermetures sont entièrement motorisés, y compris la porte de garage sectionnelle.../nChauffage par plancher chauffant dans toutes les pièces avec une pompe à chaleur Type DE DIETRICH./n/nSoyez les premiers, contactez Yannick au 03 88 90 52 72/nMandat N° 982. Classe énergie B, Classe climat C.. /n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n/nVous pouvez nous joindre: /nPour Muc Habitat: 03 88 90 52 72/n/nPour Le Duo®: 03.90.59.39.20/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 4300 m² Nombre de pièces 5+ Ville ROUNTZENHEIM 67480 Département Rhin (Bas) Région Alsace

RARE MAISON SUR GRAND TERRAIN !/n/nVous rêviez dune maison avec un grand terrain de plus de 40 ares, pour vos animaux: chiens, chats, chevaux,... ou tout simplement pour cultiver vos fruits et légumes!/n/nAlors n'attendez plus, venez découvrir ce magnifique village avec ces commodités et l'accès direct à l'autoroute ou vers la frontière allemande./n/nVous profiterez des soirées barbecue avec vos amis ou de votre future piscine avec votre terrasse dotée d'une belle vue campagnarde sur votre verger ou terrain de jeux pour vos enfants et animaux!/n/nContactez Yannick ACKER pour en savoir d'avantage sur votre futur maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 110 m², avec votre baie coulissante donnant sur la terrasse, votre espace de vie spacieux de plus de 40m², vos 3 chambres, votre salle de bain aménagée avec douche à l'italienne, meuble vasque de chez SIEHR, WC suspendu séparé et surtout une fenêtre dans les deux pièces !/n/nTout est fait pour votre confort de vie, en plus du garage et du parking inclus dans le prix, vous personnaliserez entièrement votre logement, toutes les fermetures sont entièrement motorisés, y compris la porte de garage sectionnelle.../nChauffage par plancher chauffant dans toutes les pièces avec une pompe à chaleur Type DE DIETRICH./n/nSoyez les premiers, contactez Yannick au 03 88 90 52 72/n Classe énergie B, Classe climat C.. /n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n/nVous pouvez nous joindre: /nPour Muc Habitat: 03 88 90 52 72/n/nPour Le Duo®: 03.90.59.39.20/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 4300 m² Nombre de pièces 5+ Ville ROUNTZENHEIM 67480 Département Rhin (Bas) Région Alsace

A 8 km du passage du Gois, magnifique propriété du XIXème de 263m2 dans un domaine de 8 hectares, situé entre terre et mer, à Saint Gervais, communes de Challans-Gois. Il se compose :  D’une longère en pierre d’une surface de 130,31 m2 comprenant : Un salon d’hiver donnant sur salon cathédrale 3,25m de HSP avec cheminée, cuisine ouverte, sur salon, salle à manger avec poêle à bois, un espace bureau, trois chambres.  Salle de bain avec WC et salle d’eau avec WC, buanderie. Une dépendance en pierre d’une surface de 96,48 m2 comprenant : atelier, local de jardinage, sellerie privée, salon d’été et local à vélo. Des annexes comprenant : Un chalet invité en bois. Un cabanon de stockage. Une grange en pierre composée d’une sellerie, de 5 box à chevaux dont 2 doubles et d’un couloir du barn en terre battue. Un Manège à chevaux avec carrière pour chevaux attenante. Possibilité sur le PLU de changement affectation pour les dépendances et granges En Sus : 4 prés entièrement clôturés. Un verger, un puit et trois mares. Une aire de préparation des chevaux. 2 paddock dont 1 avec 2 box en bois. 1 rond de longe de 15m de diamètre.             

Environs COULOMMIERS 77120, situé à 70km de Paris et 15 minutes de Coulommiers, dans un cadre bucolique et verdoyant de 35 000m², venez découvrir cette fabuleuse Commanderie au complexe de plus de 1000m² de bâtiments, composée d'une demeure prestigieuse, d'un appartement, d'une authentique Chapelle, de dépendances, de prés, plans d'eau, puits, paddocks, boxes pour chevaux, carrière, garage, lavoir et piscine. Vous serez séduit par tout ce qu'offre cet ensemble immobilier chargé d'histoire, datant du 13ème siècle, érigé par les Templiers et bordé par le Chevru. Unique et rare. Pour les amoureux de la nature possibilité d'acquérir 45 000m² de bois (forêt) en sus. L'ensemble se compose: 1 habitation principale de 340m² sur deux niveaux, 11 pièces, 5 chambres, avec possibilité d'aménagement de 7 chambres, cuisine équipée ouverte, 3 salles de bain, 2 WC et de nombreux rangements, dont 1 duplex à restaurer. 1 appartement indépendant 2 pièces de 102m², avec une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et wc indépendant. 1 Chapelle unique avec une tour de 242m². 1 grange indépendante rénovée de 78m². 1 dépendance de 183m² avec des écuries et ateliers. Garage en bois ouvert, local piscine. 1 piscine abritée, chauffée avec jacuzzi. La propriété dispose du confort nécessaire à l'accueil et au travail des chevaux avec une carrière en sable, des boxes, paddocks et points d'eau naturels. CHEVRU proximité: Rozay-en-Brie, Fontenay Trésigny, Coulommiers Prix: 930 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie EZELOT, au 06.29.74.05.52. ou par courriel à v.ezelot@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée par Valérie EZELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL n°889 067 450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 279472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie EZELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CRETEIL 889 067 450 -. Informations sur l'annonce Surface 1000 m² Ville Coulommiers 77120 Département Seine et Marne Région Ile de France

EXCEPTIONNEL à 10 MIN d’HOSSEGOR - ENTRE FÔRETS, LACS et PLAGES Idéalement situé dans une impasse, au coeur de la forêt landaise, à 6 km des plus belles plages landaises et 10 min d’HOSSEGOR, venez découvrir ce magnifique domaine de 2 hectares et ses dépendances composées d’une maison habitable de 165 m2, d’une écurie privée pouvant accueillir une dizaine de chevaux et de 2 GÎTES ***en activité. Entouré de kilomètres de chemins forestiers protégés et accessibles aux chevaux toute l’année, le site mène aux lacs, forêts et plages de la région dans un environnement exceptionnel. La maison principale de 165 m2, rénovée en structure bois de chalet offre: Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée et son salon de détente avec cheminée Une cuisiné équipée ouverte sur le séjour et son salon véranda avec poêle à granule 3 chambres Une grande salle de douche Une buanderie, un cellier et un WC visiteur À l’étage: Un espace de rangement faisant office de bureau Une magnifique chambre sous charpente et son coin baignoire Édifiée en 1913, la maison principale a été entièrement rénovée avec soin en 2014 et bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante. Chauffée principalement au bois toute l’année, elle dispose également d’un chauffage électrique et d’un poêle à granule. Ses panneaux photovoltaïques complètent, quant à eux, son système énergétique en la rendant totalement autonome et rentable toute l’année. Entourée de terrasses en bois et de jardins luxuriants, cette propriété offre confort, charme et authenticité dans un cadre luxuriant en lisière de FORÊT LANDAISE.   Les GÎTES *** Réalisés tous 2 en extension de la maison principale, entourés de jardins fleuris et de belles terrasses, les gîtes *** en duplex sont entièrement équipés (TV, prise internet, WIFI), meublés et accessibles par entrée indépendante. Le Petit gîte *** (52 m2 + terrasse 30 m2)  Capacité 5 personnes Rez-de-chaussée: Cuisine équipée ouverte sur salon de 20 m2 Chambre avec lit de 140 x 200 cm Salle d’eau avec WC et lavabo Mezzanine: Chambre sous les toits  avec lit de 140 x 200 cm Le Grand gîte *** (70 m2 + terrasse 20 m2) Et sa cabane de 10 m2  Capacité 6/7 personnes Rez-de-chaussée:  Cuisine équipée ouverte sur salon de 30 m2 2 chambres avec lit de 140 x 200 cm Salle d'eau avec douche italienne  WC visiteur avec lave-mains Mezzanine: Un espace détente et son coin nuit avec 2 lits séparés de 120 x 190 cm   Les équipements et installations Au milieu de nombreux paddocks, le BARN de 400 m2 env. jouxte la maison en proposant: 13 boxes  Une grande carrière Un espace de soin/douche abrité  Un coin sellerie  Une dizaine de stabulations externes indépendantes Un grand espace de stockage  1 WC visiteur avec lave-mains   Entouré de bois de pins et de chemins sablonneux protégés, le site est idéal pour continuer une activité de loisir ou s’offrir une vie paisible à l’OCÉAN. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à seulement 30 min de BAYONNE et 45 min de l’aéroport de BIARRITZ.  

Laissez-vous séduire par cette propriété unique, niché au cœur des prestigieux Monts d'Or, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la vallée environnante. Ce domaine unique aux portes de Lyon est un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés d'équitation et les amoureux de la nature. La propriété se compose d'une villa traditionnelle de 245M2 dont 177 m² habitables, baignée de lumière, avec: • Une vaste pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine américaine équipée, un séjour et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec poêle à bois, parfaite pour les soirées d'hiver. • 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants, ainsi qu'un espace bureau. • Une piscine intérieure couverte, pour profiter des plaisirs de la baignade en toute saison, et une terrasse avec vue dégagée, pour des moments de détente inoubliables. • Un sous-sol aménagé avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC, • Un atelier, une cave, et un grand garage double. Le terrain de 5121 m² offre un cadre idyllique avec: • Un jardin paysager, un potager avec point d'eau et une cuve de récupération d'eau. • Des installations équestres de qualité, comprenant 4 box, écuries, un manège à chevaux, une sellerie et un abri tracteur, offrant de nombreuses possibilités pour les cavaliers et les professionnels de l'équitation. • Une grange, offrant des possibilités de stockage. • Possibilité d'aménagement supplémentaire. Ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'une région prisée pour le tourisme, offrant ainsi un potentiel commercial intéressant pour les entrepreneurs souhaitant développer une activité liée aux chevaux. Pierre-Louis BONOT - Tél: 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5407. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 800 € et 5 190 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 5121 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHASSELAY 69380 Département Rhône Région Rhône Alpes

A moins de 15 minutes de l'autoroute, Propriété sur plus de 10 hectares (essentiellement de la pature) située au coeur de la nature, Partie habitable: 115m2 + grande buanderie de 29m2, Dépendances, Idéal chevaux, agriculture Bio,... A découvrir rapidement !

Belle propriété 550 m² à rafraichir sur 19 ha de prairie sans engrais ni pesticides depuis plus de 20 ans qui donne des récoltes de foin doux. Un paddock de 4.5 ha derrière la maison,ruisseau, mare, étang et bois limitrophe. La granges qui peut accueillir des chevaux. Une armature métallique de hangar à complétée. Combles aménageables, piscine 5x4 sécurisée et pool house à rénové. Un gîte T2 sur l'arrière de la ferme complète l'ensemble. La maison dispose d'une cuisine lumineuse et ensoleillée, une vaste cuisine secondaire, un salon confortable avec un poêle à bois, et 3 +1 belles chambres. Elle est spacieuse, équipée de double vitrage et d'un chauffe-eau solaire. Une belle terrasse, propriété en voie sans issus, école et commerce à 1 km, accès Toulouse-Blagnac 35min. Sextant France - Francois Greffier agent basé à TOULOUSE - 06 72 90 36 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15516 Honoraires charge vendeur Agent Commercial

ROLBING 57720. corps de ferme à vendre avec une habitation de 220 m² ainsi qu’une grange indépendante de 400 m² le tout sur un terrain de 10 000 m² attenant, la maison est à rafraîchir mais parfaitement habitable.Situé a 2 km de la frontière allemande,axe zweibruken Sarrebrucken pirmasens bitche Autoroute à 7 km. L habitation se trouve sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée se trouve la Chaufferie bois,fioul, un garage, un atelier et diverses pièces. À l’étage une chambre, la cuisine, une salle à manger et la pièce à vivre, une salle de bain,1wc.Au deuxième étage deux chambre et des combles amenageables.La charpente est en très bon état, les fermetures en PVC, L’électricité est partiellement refait,fosse sceptique individuelle neuve. À côté de l’habitation se trouve la grange de 400 m².Se bien pourrait idéalement servir pour élevage de chevaux ou autres animaux.pour des renseignements plus précis me contacter Fabing christophe 0615639450.prix115000 euro.Ich spreche deutsche …/n/n/n/n/n/nHonoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017: 3500.00 €. Date de réalisation du DPE: 20-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe FABING/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 398 658 021 Sarreguemines /n RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 10000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rolbing 57720 Département Moselle Région Lorraine

Rare à la vente: découvrez ce bien d'exception situé  à 30 mn de Genève et 25 mn d'Annecy. Belle vue dégagée et situation dominante. Coup de coeur pour cette villa ossature bois de 2002 répartie sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de plus de 1850 m2:  - Le premier niveau donne un accès direct à la piscine et au bar extérieur ainsi qu'une grande terrasse en pierre ombragée, orientation plein sud. Il se compose d'une première chambre, d'une salle de jeux / salon d'été, une buanderie/dressing, d'un local technique et de rangement, et d'un carnotzet dans lequel vous pourrez vous initier à la dégustation de bons crus. - Au deuxième niveau, une belle pièce de vie d'environ 70 m2 vous accueille, baignée de lumière et ouverte sur la nature environnante, grâce à ses grandes baies vitrées.   De cette pièce vous aurez accès à 2 terrasses: une terrasse-balcon en bois, et une autre terrasse en pierre côté cuisine.  Cuisine récente Shmidt totalement équipée, et cheminée Insert. Une seconde chambre avec sa salle de bain privative et son accès direct sur la terrasse en pierre et vue sur les box à chevaux.  1 pièce cellier.  1 wc indépendant. - Le troisième niveau est composé de 3 grandes chambres, dont 2 en accès direct sur un  balcon-terrasse avec vue imprenable, 1 grande salle-de-bains avec baignoire d'angle et double vasques, 1 wc indépendant, et un espace "mezzanine" pouvant accueillir un bureau ou un coin salon-bibliothèque. Ce bien bénéficie de 3 box à chevaux dont 1 pour poney,  avec sellerie, grenier de  stockage  foin/fourrage, et d'un espace manège. Un beau terrain arboré de plus de 1 850 m2 arboré complète ce bien. Outre son environnement calme et bucolique, sa vue dégagée, vous serez séduits par son charme, sa luminosité et son cachet. Ce bien est parfait pour une résidence familiale, un gîte, des chambres d'hôtes.... Il se situe à 5 mn en voiture de tous les commerces, écoles, collège.... et d'un arrêt de car de transport scolaire à 2 mn à pied. Prestations de qualité (chéneaux et ferblanterie en cuivre, volets roulants électriques en aluminium, plancher chauffant électrique). A visiter sans tarder !

Habitation:: Rare, en Exclusivité, sur la commune de Fougeré ! Amoureux de la nature et de la pierre, vous recherchez un bien situé dans un lieu calme, mais non loin d'une ville ? Venez découvrir cette longère de caractère entièrement rénovée de plus 220 m² habitable, située dans un hameau de quelques maisons, à proximité des grands axes routiers mais sans les nuisances sonores, à 15 minutes de la Roche sur Yon et 10 minutes de l'échangeur d'autoroutier, vous serez séduit dès votre arrivée par son environnement unique. Edifiée en lisière de forêt, ses 4 hectares de prairies naturelles n'ayant jamais reçu de substances phytosanitaires, en font un produit rare sur le secteur. Prédestiné à acquérir des chevaux, vous pourrez jouir immédiatement des installations déjà présentes sur le site (paddock, clôtures pour les chevaux etc). Concernant la maison, le charme de la pierre apparente ne pourra qu'opérer dès votre venue devant la porte d'entrée, un vaste salon séjour très lumineux, attenant une pièce servant d'atelier d'art ou de bureau, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la grande prairie. A l'opposé de la maison, deux belles chambres, un WC, une chaufferie/ buanderie. A l'étage découvrez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Bon à savoir: fosse septique aux normes, puits alimentant la maison et le jardin ainsi que la prairie, ramassage scolaire à proximité. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 2 430 € et 3 370 €. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) DPE: D 162 kWh/m2/an GES: D 37 kgCO2/m2/an Ce bien s'élève à 426 400 € frais d'agence inclus, soit 410 000 € net vendeur plus 16 400 € TTC de frais d'agence à la charge du futur acquéreur. Si vous souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence Le Pays Yonnais Immobilier. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'exception, rare sur le marchb'/xc3/xa9', pour proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux souhaitant les avoir avec eux b'/xc3/xa0' 1km db'/xe2/x80/x99'une immense plage de sable autorisb'/xc3/xa9'e aux chevaux. Maison de + de 200m2 sans vis b'/xc3/xa0' vis, sur un parc de plus de 32000 m2 db'/xe2/x80/x99'un seul tenant et entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9', proche de la plage, bien entretenue.b'/xc2/xa0' La vie de plain pied y est possible et l'espace de rangement trb'/xc3/xa8's important. 1er niveau: - Vb'/xc3/xa9'randa de 18m2 - Bureau de 11m2 - Salle b'/xc3/xa0' manger avec cuisine amb'/xc3/xa9'ricaine 40m2 - Salon 32m2 - Chambre 12m2 - Buanderie 6m2 - WC suspendu avec lave mains - Salle de bain (bain et douche) 8m2 - Garage accessible depuis la maison 2nd niveau: -Pallier 8m2 - Grande chambre avec pib'/xc3/xa8'ce attenante pouvant servir de dressing 30 m2 - Chambre (12 m2) - Grande chambre avec grande pib'/xc3/xa8'ce attenante 35b'/xc2/xa0'm2 - Salle d'eau (douche) avec WC Grenier partiellement en plancher accessible par b'/xc3/xa9'chelle escamotable Les parcelles des chevaux sont db'/xc3/xa9'limitb'/xc3/xa9'es par lisses en bois, prb'/xc3/xa9' avec abri et abreuvoir automatique, carrib'/xc3/xa8're en sable b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'e, box 2 chevaux avec abreuvoir automatique et petit hangar pour le rangement du matb'/xc3/xa9'riel. Un verger entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' ainsi qu'un potager avec serre pro de 40m2 sont b'/xc3/xa9'galement prb'/xc3/xa9'sents sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Agence ou professionnel s'abstenir ! Visite video sur Youtube, lien sur demande.

Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'exception, rare sur le marchb'/xc3/xa9', pour proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux souhaitant les avoir avec eux b'/xc3/xa0' 1km db'/xe2/x80/x99'une immense plage de sable autorisb'/xc3/xa9'e aux chevaux et b'/xc3/xa0' 200m du GR34. Maison de + de 200m2 sans vis b'/xc3/xa0' vis, sur un parc de plus de 32000 m2 db'/xe2/x80/x99'un seul tenant et entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9', proche de la plage, bien entretenue.b'/xc2/xa0' La vie de plain pied y est possible et l'espace de rangement trb'/xc3/xa8's important. 1er niveau: - Vb'/xc3/xa9'randa de 18m2 - Bureau de 11m2 - Salle b'/xc3/xa0' manger avec cuisine amb'/xc3/xa9'ricaine 40m2 - Salon 32m2 - Chambre 12m2 - Buanderie 6m2 - WC suspendu avec lave mains - Salle de bain (bain et douche) 8m2 - Garage accessible depuis la maison 2nd niveau: -Pallier 8m2 - Grande chambre avec pib'/xc3/xa8'ce attenante pouvant servir de dressing 30 m2 - Chambre (12 m2) - Grande chambre avec grande pib'/xc3/xa8'ce attenante 35b'/xc2/xa0'm2 - Salle d'eau (douche) avec WC Grenier partiellement en plancher accessible par b'/xc3/xa9'chelle escamotable Les parcelles des chevaux sont db'/xc3/xa9'limitb'/xc3/xa9'es par lisses en bois, prb'/xc3/xa9' avec abri et abreuvoir automatique, carrib'/xc3/xa8're en sable b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'e, box 2 chevaux avec abreuvoir automatique et petit hangar pour le rangement du matb'/xc3/xa9'riel. Un verger entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' ainsi qu'un potager avec serre pro de 40m2 sont b'/xc3/xa9'galement prb'/xc3/xa9'sents sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Agence ou professionnel s'abstenir ! Visite video sur Youtube, lien sur demande.

STRUCTURE POUR PROFESSIONNELS DES CHEVAUX (SPORT/COURSES) sur 31 Ha. RARE - Situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' 15 mn de Bressuire (79), 25 mn de Cholet, 1 h db'/xe2/x80/x99'Angers et de Nantes, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'un axe routier, en plein cb'/xc5/x93'ur du bocage bressuirais, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' sera idb'/xc3/xa9'ale pour entrainer vos chevaux de courses ou pour installer votre b'/xc3/xa9'curie de cavalier professionnel. Nous vous proposons un outil de travail composb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'quipements techniques diversifib'/xc3/xa9's et de qualitb'/xc3/xa9'. La structure db'/xe2/x80/x99'une superficie de 31 ha db'/xe2/x80/x99'un seul tenant vous permettra db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xaa'tre autonome en alimentation (foin, paille, cb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'ales). Les bb'/xc3/xa2'timents agricoles db'/xe2/x80/x99'une superficie totale supb'/xc3/xa9'rieure b'/xc3/xa0' 1.200 mb'/xc2/xb2' rb'/xc3/xa9'pondront b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'ensemble de vos besoinsb'/xc2/xa0': stockage (paille/foin/matb'/xc3/xa9'riel), atelier, sellerie, boxes, graineterieb'/xe2/x80/xa6' Db'/xc3/xa9'tail des installationsb'/xc2/xa0': - Une pisteb'/xc2/xa0'de galopb'/xc2/xa0': b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' 1.450 m - Une carrib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0': b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' 60 X 20 m - Un marcheur couvertb'/xc2/xa0': 5 places - Bb'/xc3/xa2'timent 1b'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Photovoltab'/xc3/xaf'que 640 mb'/xc2/xb2' - Bb'/xc3/xa2'timent 2b'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Stockage et 4 boxes (2 de 3X3 et 2 de 4X4) 350 mb'/xc2/xb2' - Bb'/xc3/xa2'timent 3b'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Atelier 230 mb'/xc2/xb2' - Bb'/xc3/xa2'timent 4:b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Divers 50 mb'/xc2/xb2' - Prairies avec 7 abris bois de 2 places - Un puit Vous pourrez b'/xc3/xa9'galement bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficier de primes PAC. b'/xc2/xa0' Pour vous loger sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficierez db'/xe2/x80/x99'une maison de plain-piedb'/xc2/xa0'(1981) comprenantb'/xc2/xa0': une entrb'/xc3/xa9'e, un salon/salle b'/xc3/xa0' manger, une cuisine indb'/xc3/xa9'pendante, trois chambres, une salle db'/xe2/x80/x99'eau, un WC, une buanderie et un garage. b'/xc2/xa0' En rb'/xc3/xa9'sumb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0': il sb'/xe2/x80/x99'agit db'/xe2/x80/x99'un bel outil de travail disposant db'/xe2/x80/x99'une superficie rare, fonctionnel et opb'/xc3/xa9'rationnel de suite pour un professionnel. Si vous avez un projet correspondant, ne passez pas b'/xc3/xa0' cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' de lb'/xe2/x80/x99'opportunitb'/xc3/xa9' et sautez sur lb'/xe2/x80/x99'occasion db'/xe2/x80/x99'offrir b'/xc3/xa0' votre cavalerie un endroit idb'/xc3/xa9'al pour sb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'battre et sb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'panouir b'/xc3/xa0' vos cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9's ! Appelez Grb'/xc3/xa9'gory pour plus db'/xe2/x80/x99'informations afin db'/xe2/x80/x99'organiser une visite. b'/xc2/xa0' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr b'/xc2/xa0' Consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: D Emission de gaz b'/xc3/xa0' effet de serre: E b'/xc2/xa0' (*) Le prix indiqub'/xc3/xa9' comprend les honoraires b'/xc3/xa0' la charge de l'acheteur: 3,56b'/xc2/xa0'% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 574.500 b'/xe2/x82/xac' b'/xc2/xa0'

Ferme rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e idb'/xc3/xa9'ale chevaux / profession libb'/xc3/xa9'raleb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' RARE en bordure de la forb'/xc3/xaa't de la Double Particulier vend grande maison / proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre sur 7.1 ha db'/xe2/x80/x99'un seul tenant dans un cadre exceptionnel. b'/xc2/xa0'b'/xc3/x80' 1h de bordeaux/ Pb'/xc3/xa9'rigueux / Angoulb'/xc3/xaa'me via autoroute A 89 b'/xc3/xa0' 10 min. Gare de st Seurin sur lb'/xe2/x80/x99'isle b'/xc3/xa0' 5 min / toutes les heures un train qui rallie bordeaux en 45 min. Chemins de balade au db'/xc3/xa9'part de la maison et association de randonneurs b'/xc3/xa9'questres trb'/xc3/xa8's active sur le secteur. Aucun vis b'/xc3/xa0' vis sans b'/xc3/xaa'tre isolb'/xc3/xa9', aucune nuisance, ni sonore ni visuelle.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Pour vos chevaux: 5 pb'/xc3/xa2'tures clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'es, environ 1 hectare chacune, alimentb'/xc3/xa9'es en eau et en b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' depuis la maison. Les prb'/xc3/xa9's sont adaptb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' chaque saison et vous permettent de gb'/xc3/xa9'rer la santb'/xc3/xa9' de vos chevaux au mieux: un prb'/xc3/xa9' sec pour lb'/xe2/x80/x99'hiver / un prb'/xc3/xa9' frais pour lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' / les 3 autres sont utilisables en toutes saisons. Un enclos clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' de 2000 m2 pour isoler un cheval le cas b'/xc3/xa9'chb'/xc3/xa9'ant. Abris de prairie dans 4 pb'/xc3/xa2'tures, des arbres pour sb'/xe2/x80/x99'abriter dans la cinquib'/xc3/xa8'me. Lb'/xe2/x80/x99'un des prb'/xc3/xa9's dispose b'/xc3/xa9'galement db'/xe2/x80/x99'une petite mare en eau une grande partie de lb'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'e. Plus db'/xe2/x80/x99' 1 ha de bois en 2 parties.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' La maison: 230 m2 habitables, entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9's entre 2019 et 2024 (b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9', toiture, isolation desb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'combles et des murs, ouvertures, menuiseries intb'/xc3/xa9'rieures, peintures intb'/xc3/xa9'rieures et fab'/xc3/xa7'ades, volets alu b'/xc3/xa9'lectriques, avant toits, crb'/xc3/xa9'ation db'/xe2/x80/x99'une SDE b'/xe2/x80/xa6'etc.) Le charme db'/xe2/x80/x99'une ancienne ferme avec le maximum de confort: luminositb'/xc3/xa9', confort, espace. 3 modes de chauffage: ⁃ 1 pompe b'/xc3/xa0' chaleur air / eau pour le chauffage central et la production db'/xe2/x80/x99'eau chaude ⁃ Des clims rb'/xc3/xa9'versibles dans tout le RDC ⁃ Un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois trb'/xc3/xa8's performant. Isolation de grande qualitb'/xc3/xa9': la moitib'/xc3/xa9' de la maison bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie db'/xe2/x80/x99'une ITE (isolation technique par lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur), lb'/xe2/x80/x99'autre moitib'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une isolation intb'/xc3/xa9'rieure trb'/xc3/xa8's performante.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'Enfin, une b'/xc3/xa9'olienne assure une partie de la production db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9'.. La maison se rb'/xc3/xa9'partit comme suit: Au RDC: Une grande pib'/xc3/xa8'ce de vie avec cuisine intb'/xc3/xa9'grb'/xc3/xa9'e neuve haut de gamme et salon sb'/xc3/xa9'jour, 80 m2, traversante est-ouest, avec 3 grandes baies vitrb'/xc3/xa9'es qui donnent sur la terrasse et les pb'/xc3/xa2'tures Une suite parentale avec une chambre de 18 m2 donnant sur la terrasse + dressing et salle de bain. Cellier / buanderie et wc indb'/xc3/xa9'pendants.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'+ 45 m2 pouvant b'/xc3/xaa'tre utilisb'/xc3/xa9's pour une activitb'/xc3/xa9' professionnelle avec entrb'/xc3/xa9'e indb'/xc3/xa9'pendante et constitub'/xc3/xa9'e de 2 bureaux dont un avec mezzanine, db'/xe2/x80/x99'une salle db'/xe2/x80/x99'attente avec toilettes sb'/xc3/xa8'ches et db'/xe2/x80/x99'un point db'/xe2/x80/x99'eau.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'Cette zone peut b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xaa'tre utilisb'/xc3/xa9'e en chambres et / ou bureau. Ou possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'y faire un petit appartement.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: 2 chambres de 20 et 25 m2 (possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'en faire 4 car chaque chambre a 2 fenb'/xc3/xaa'tres) Une salle db'/xe2/x80/x99'eau avec WC. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99' extb'/xc3/xa9'rieurb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'Piscine: La maison bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie db'/xe2/x80/x99'une grande piscine de 11.5 x 5.5, avec abri neuf trb'/xc3/xa8's haut de gamme, implantb'/xc3/xa9'e sur une terrasse de 170 m2 attenante b'/xc3/xa0' la maison. Une partie de la terrasse, surb'/xc3/xa9'levb'/xc3/xa9'e, peut accueillir une vb'/xc3/xa9'randa. Vue exceptionnelle depuis la maison sur les pb'/xc3/xa2'tures.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'Db'/xc3/xa9'pendances: un hangar de 125 m2 complb'/xc3/xa8'te cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Avec possibilitb'/xc3/xa9' de garer un camion type 3.5 t. Possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'y faire plusieurs boxes b'/xc3/xa0' faible cob'/xc3/xbb't. 2 puits busb'/xc3/xa9's sont prb'/xc3/xa9'sents sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Abri voiture.b'/xc2/xa0' DPE: B

Ferme rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e idb'/xc3/xa9'ale chevaux / profession libb'/xc3/xa9'raleb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' RARE en bordure de la forb'/xc3/xaa't de la Double Particulier vend grande maison / proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre sur 7.1 ha db'/xe2/x80/x99'un seul tenant dans un cadre exceptionnel. b'/xc2/xa0'b'/xc3/x80' 1h de bordeaux/ Pb'/xc3/xa9'rigueux / Angoulb'/xc3/xaa'me via autoroute A 89 b'/xc3/xa0' 10 min. Gare de st Seurin sur lb'/xe2/x80/x99'isle b'/xc3/xa0' 5 min / toutes les heures un train qui rallie bordeaux en 45 min. Chemins de balade au db'/xc3/xa9'part de la maison et association de randonneurs b'/xc3/xa9'questres trb'/xc3/xa8's active sur le secteur. Aucun vis b'/xc3/xa0' vis sans b'/xc3/xaa'tre isolb'/xc3/xa9', aucune nuisance, ni sonore ni visuelle.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Pour vos chevaux: 5 pb'/xc3/xa2'tures clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'es, environ 1 hectare chacune, alimentb'/xc3/xa9'es en eau et en b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' depuis la maison. Les prb'/xc3/xa9's sont adaptb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' chaque saison et vous permettent de gb'/xc3/xa9'rer la santb'/xc3/xa9' de vos chevaux au mieux: un prb'/xc3/xa9' sec pour lb'/xe2/x80/x99'hiver / un prb'/xc3/xa9' frais pour lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' / les 3 autres sont utilisables en toutes saisons. Un enclos clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' de 2000 m2 pour isoler un cheval le cas b'/xc3/xa9'chb'/xc3/xa9'ant. Abris de prairie dans 4 pb'/xc3/xa2'tures, des arbres pour sb'/xe2/x80/x99'abriter dans la cinquib'/xc3/xa8'me. Lb'/xe2/x80/x99'un des prb'/xc3/xa9's dispose b'/xc3/xa9'galement db'/xe2/x80/x99'une petite mare en eau une grande partie de lb'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'e. Plus db'/xe2/x80/x99' 1 ha de bois en 2 parties.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' La maison: 230 m2 habitables, entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9's entre 2019 et 2024 (b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9', toiture, isolation desb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'combles et des murs, ouvertures, menuiseries intb'/xc3/xa9'rieures, peintures intb'/xc3/xa9'rieures et fab'/xc3/xa7'ades, volets alu b'/xc3/xa9'lectriques, avant toits, crb'/xc3/xa9'ation db'/xe2/x80/x99'une SDE b'/xe2/x80/xa6'etc.) Le charme db'/xe2/x80/x99'une ancienne ferme avec le maximum de confort: luminositb'/xc3/xa9', confort, espace. 3 modes de chauffage: ⁃ 1 pompe b'/xc3/xa0' chaleur air / eau pour le chauffage central et la production db'/xe2/x80/x99'eau chaude ⁃ Des clims rb'/xc3/xa9'versibles dans tout le RDC ⁃ Un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois trb'/xc3/xa8's performant. Isolation de grande qualitb'/xc3/xa9': la moitib'/xc3/xa9' de la maison bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie db'/xe2/x80/x99'une ITE (isolation technique par lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur), lb'/xe2/x80/x99'autre moitib'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une isolation intb'/xc3/xa9'rieure trb'/xc3/xa8's performante. La maison se rb'/xc3/xa9'partit comme suit: Au RDC: Une grande pib'/xc3/xa8'ce de vie avec cuisine intb'/xc3/xa9'grb'/xc3/xa9'e neuve haut de gamme et salon sb'/xc3/xa9'jour, 80 m2, traversante est-ouest, avec 3 grandes baies vitrb'/xc3/xa9'es qui donnent sur la terrasse et les pb'/xc3/xa2'tures Une suite parentale avec une chambre de 18 m2 donnant sur la terrasse + dressing et salle de bain. Cellier / buanderie et wc indb'/xc3/xa9'pendants.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'+ 45 m2 pouvant b'/xc3/xaa'tre utilisb'/xc3/xa9's pour une activitb'/xc3/xa9' professionnelle avec entrb'/xc3/xa9'e indb'/xc3/xa9'pendante et constitub'/xc3/xa9'e de 2 bureaux dont un avec mezzanine, db'/xe2/x80/x99'une salle db'/xe2/x80/x99'attente avec toilettes sb'/xc3/xa8'ches et db'/xe2/x80/x99'un point db'/xe2/x80/x99'eau.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'Cette zone peut b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xaa'tre utilisb'/xc3/xa9'e en chambres et / ou bureau. Ou possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'y faire un appartement.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: 2 chambres de 20 et 25 m2 (possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'en faire 4 car chaque chambre a 2 fenb'/xc3/xaa'tres) Une salle db'/xe2/x80/x99'eau avec WC. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99' extb'/xc3/xa9'rieurb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Piscine: La maison bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie db'/xe2/x80/x99'une grande piscine de 11.5 x 5.5, avec abri neuf trb'/xc3/xa8's haut de gamme, implantb'/xc3/xa9'e sur une terrasse de 170 m2 attenante b'/xc3/xa0' la maison. Une partie de la terrasse, surb'/xc3/xa9'levb'/xc3/xa9'e, peut accueillir une vb'/xc3/xa9'randa. Vue exceptionnelle depuis la maison sur les pb'/xc3/xa2'tures. Db'/xc3/xa9'pendances: un hangar de 125 m2 complb'/xc3/xa8'te cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Avec possibilitb'/xc3/xa9' de garer deux camions type 3.5 t. Possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'y faire plusieurs boxes b'/xc3/xa0' faible cob'/xc3/xbb't. 2 puits busb'/xc3/xa9's sont prb'/xc3/xa9'sents sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. carport 2 voitures.b'/xc2/xa0' DPE: B

VENTE PROPRIETE EQUESTREb'/xc2/xa0': RARE SUR LE SECTEUR Maison EXPOSEE AU SUD rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e en 2018 (b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' dont tableau b'/xc3/xa9'lectrique, plomberies, isolation, moyens de chauffage, fenb'/xc3/xaa'tres doubles vitrages, cours en pavb'/xc3/xa9's) Environnement trb'/xc3/xa8's calme, avec vue direct sur les boxes.b'/xc2/xa0' Belle proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' pour les amoureux des chevaux, b'/xc3/xa0' 50min de Lyon LA MAISON complb'/xc3/xa8'tement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e de 120m2 dispose deb'/xc2/xa0': Une grande pib'/xc3/xa8'ce commune avec une cuisine neuve en 2020 ainsi qub'/xe2/x80/x99'un grand salon env 60 m2 Une petite pib'/xc3/xa8'ce pour y mettre machine b'/xc3/xa0' laver ou db'/xe2/x80/x99'autres rangements A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0': 3 belles chambres db'/xe2/x80/x99'environ 10m2 Une grande salle de bain avec baignoire et toilettes (possibilitb'/xc3/xa9' de les sb'/xc3/xa9'parer aisb'/xc3/xa9'ment) db'/xe2/x80/x99'environ 12m2 Au sous-solb'/xc2/xa0': Une cave de 60m2 avec puit (jamais connu b'/xc3/xa0' sec) La maison est complb'/xc3/xa8'tement isolb'/xc3/xa9'e, avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois centrale entre la cuisine et le salon. Dans chaque pib'/xc3/xa8'ce, vous avez la possibilitb'/xc3/xa9' de rajouter un radiateur b'/xc3/xa9'lectrique. Les fenb'/xc3/xaa'tres et porte vitrb'/xc3/xa9'e sont toutes en double vitrage, dont certaines font b'/xc3/xa9'galement lb'/xe2/x80/x99'oscillo-battant.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Les boxes sont visibles depuis la fenb'/xc3/xaa'tre des chambres et des pib'/xc3/xa8'ces de vie. Vous y trouverez une belle terrasse en bois ob'/xc3/xb9' vous pouvez manger en y voyant vos chevaux.b'/xc2/xa0' La proximitb'/xc3/xa9' des boxes vous permet db'/xe2/x80/x99'avoir accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' internet (la maison dispose de la fibre), notamment pour lb'/xe2/x80/x99'installation de camb'/xc3/xa9'ras si vous y souhaitez.b'/xc2/xa0' Lb'/xe2/x80/x99'ECURIE de 250m2 se compose deb'/xc2/xa0': 1 boxe poulinib'/xc3/xa8're avec fenb'/xc3/xaa'tre avec abreuvoir automatique 4 boxes 4x3m2 dont 1 avec fenb'/xc3/xaa'tre avec abreuvoirs automatiques 1 graineterie (avec possibilitb'/xc3/xa9' de transformer la graineterie en boxe) 1 aire de pansage avec arrivb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'eau et db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' 1 espace rangement/ sellerie 1 grand espace arrib'/xc3/xa8're qui sert actuellement de stockage de bois et de matb'/xc3/xa9'rielsb'/xc2/xa0' 1 espace abritb'/xc3/xa9' pour ranger un vanb'/xc2/xa0' A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0': Un grand espace de 150m2 qui actuellement sert de stockage foin et paille et qui permet de nourrir et de pailler directement par le dessus Attachb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie, vous y trouverez b'/xc3/xa9'galement: Une ancienne laiterie avec arrivb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'eau et db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, une pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'environ 10m2b'/xc2/xa0' EXTERIEUR Terrain entib'/xc3/xa8'rement clos en herbe db'/xe2/x80/x99'environ 4hect divisb'/xc3/xa9' en deux grandes parcelles avec sur chacune une rivib'/xc3/xa8're (jamais connue b'/xc3/xa0' sec)b'/xc2/xa0' Deux grands paddocks db'/xe2/x80/x99'hiver et un plus petit (avec abreuvoir automatique) Carrib'/xc3/xa8're en herbe de 50x20 entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e et terrassb'/xc3/xa9'e Derrib'/xc3/xa8're lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie, un espace db'/xe2/x80/x99'environ 500m2 entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' en 2023 vous permet db'/xe2/x80/x99'accueillir des poules, chb'/xc3/xa8'vres ectb'/xe2/x80/xa6'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' La maison est idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e, proche de tout commercesb'/xc2/xa0': A 2kmb'/xc2/xa0'(au village): pharmacie, poste, mairie, coiffeur, b'/xc3/xa9'colesb'/xe2/x80/xa6' A 5kmb'/xc2/xa0'(mb'/xc3/xaa'me village): un centre db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'mination et poneyclubb'/xc2/xa0' A proximitb'/xc3/xa9' de nombreux terrains de concoursb'/xc2/xa0'!b'/xc2/xa0' Accb'/xc3/xa8's direct aux nombreux sentiers de baladesb'/xc2/xa0'! DPE en cours Direct proprib'/xc3/xa9'taire, contactez-moi si vous souhaitez prendre rdv uniquement par tel svp merci

Charmant bien immobilier proche du Touquet ! Découvrez cette maison de standing de 78m2 disposant au rez-de-chaussée d'un salon, cuisine et salle a manger. A l'étage, une grande chambre et dressing, salle de bain. Située à proximité des plages, dans une résidence sécurisée. Ce bien dispose d'un espace idéal pour les passionnés d'équitation avec un barns pour chevaux de et une carrière. Jolie terrasse et jardin de 1450m4 dont 500M2 sont constructibles et viabilisés. Une parcelle en location de plus d' 1 hectare. Emplacement privilégié, résidence sécurisée, Ce bien rare allie confort, nature et passion ! Idéal pour vos vacances à la mer en compagnie de vos chevaux. Prix: 840 000 euros FAI DPE: C - A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.gouv La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Labarre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. Contact: Labarre Romain 06 37 09 05 50 hectaresetpatrimoine.hdf@gmail.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain LABARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Honoraires: 40000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Au calme au coeur du PARC REGIONAL de CAMARGUE, cette BELLE PROPRIETE de 1 HECTARE 7 est idéale pour l'accueil de CHEVAUX, et bénéficie d'une situation de choix entre ARLES et les SAINTES MARIES de la MER. Vous y découvrirez une SUPERBE MAISON RECENTE face aux PRAIRIES d'environ de 200 m2 habitables, ainsi qu'une DEPENDANCE non attenante d'environ 100 m2 permettant l'aménagement d'une ECURIE; La MAISON, principalement de PLAIN-PIED, très lumineuse et de belle prestation, offre un intérieur contemporain composé en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/wc et une grande chambre à l'étage, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant.... un BIEN RARE en CAMARGUE qui n'attend que vous....

Localisation: Sur la commune de Plaudren, à 15 minute de la gare de Vannes et à 2 minutes des bourgs de Plaudren et Monterblanc. Rare sur le secteur de Vannes, une propriété idéale pour une famille de cavaliers ou un élevage de chevaux. Propriété équestre sur plus de 7 hectares clos et répartis en différents prés et paddocks. L'habitation: Une longère d'environ 300 m² offrant au rez-de -chaussée, un vaste hall d'entrée, une cuisine séjour de plus de 60 m², salon de 31 m², une chambre avec salle de bain privative, WC et une entrée de service et coin bureau. A l'étage, un grand couloir dessert, un WC, salle de bain (douche et bain), 3 chambres, une suite parentale avec dressing, WC, chambre et salle de bain (douche et bain). A l'extérieur, un bureau et un grand garage. Une piscine de 8x4 chauffée. La partie équestre: Un bâtiment à usage d'écurie contenant 3 boxes de 3.5x4, une sellerie et un espace de stockage. Une carrière de 40x25. Chaque pré est équipé d'abreuvoir automatique. Une entrée indépendante pour les écurie et une pour la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété équestre de 220m² environ située en forêt d’Orléans à 1h30 de Paris sud et 35min d’Orléans. Ancien relais de chasse niché dans un écrin de verdure composé de 2 habitations indépendantes (possibilité d’accès à l’étage) mélangeant la modernité pour l’une et le traditionnel pour l’autre. Au total vous y trouverez au rez-de-chaussée 2 espaces de vie salon/salle à manger avec cheminée, cuisines aménagées et équipées ouvertes, une salle d’eau avec WC, buanderie et dressing. L’étage dessert 4 chambres, un bureau, un WC et une salle de bain. Cette demeure est équipée d’infrastructures équestres : 4 box avec abreuvoir + 1 box poulinière, sellerie privative, carrière de 24x13m, bâtiment de stockage, atelier de 60m² environ et prairie/prés électrifiés de + de 3ha. Rare sur le marché, idéal en habitation familiale, propriété équestre, chambres d’hôtes, gîtes …

AUX PORTES DE SAINT MALO AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DU MONT SAINT MICHEL ET DE LA COTE. A 6 KMS DE L AXE SAINT MALO ROUEN DES COMMERCES ET DU TGV. Venez visiter ce domaine équestre avec une somptueuse maison de bois réalisée en 2005 au confort et prestations de qualité. Faisant suite à une entrée lumineuse avec toilette, lave main et placard, double exposition SUD OUEST pour cette belle et confortable espace de vie d environ 85m² avec cuisine équipée. 3 suites parentales, dont une au rez de chaussée ainsi qu une immense loggia complétera l espace nuit; une chaufferie avec buanderie. Cette maison soignée peut etre proposée meublée si cela peut vous etre agréable. Enfin abordons l étendue de ces prairies entourant cette demeure,toutes closes qui font de ce domaine un splendide lieu de quiétude. Une écurie composée de 6 grands boxes espace pour placer des calèches, une sellerie, un manège couvert, un espace hangar, garage et atelier. Tout ceci situé a l entrée de la propriété avec des accés faciles pour gros engins, vans, poids lourds, tracteurs etc. Le stockage de fourrage a volontairement été éloigné des écuries pour ne pas etre un danger pour les chevauxs. Un sompteux ensemble immobilier pour les passionnés de grands espaces et de chevaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Langlois Nathalie agissant sous le statut d agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0686221335 ou n.langlois@proprietes-privees.com RSAC390921203 REF MANDAT 232268 DPE B PRIX 880060 EUROS DONT 3,99% honoraires soit 850000euros net vendeur SAS PROPRIETES PRIVEES 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS BAT C ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU RCS NANTES 487624777 CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE dont 3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 265 m² Ville Dol De Bretagne 35120 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

A VENDRE MAISON DE TYPE 6 DE 197M² ENVIRON SUR UNE GRANDE PARCELLE 33290 PAREMPUYRE Venez rapidement découvrir cette grande maison familiale !! Vous y trouverez au rez de chaussée un espace de vie de 55m² comprenant, salon salle à manger et cuisine américaine équipée. Un bureau de 8,50m² une salle de bain et une buanderie de plus de 14m². A l’étage quatre chambres (entre 16m² et 17,5m²) avec placards de rangement, une salle de bain avec douche à l'italienne, toilette séparé et une mezzanine de plus de 15m². A l'extérieur un atelier, un grand hangar de 120m². A SAVOIR: chauffage électrique, insert, mini station d'épuration CE QUE L'ON APPRÉCIE: exposition sud, taille du terrain, pas de voisin, hauteur sous plafond 2,70m, de nombreuses possibilités d'aménagement restent possibles. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Thomas ANXO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 69 07 74 19. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Parempuyre 33290 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON DE TYPE 6 DE 197M² ENVIRON SUR UNE GRANDE PARCELLE 33290 PAREMPUYRE Venez rapidement découvrir cette grande maison familiale !! Vous y trouverez au rez de chaussée un espace de vie de 55m² comprenant, salon salle à manger et cuisine américaine équipée. Un bureau de 8,50m² une salle de bain et une buanderie de plus de 14m². A l’étage quatre chambres (entre 16m² et 17,5m²) avec placards de rangement, une salle de bain avec douche à l'italienne, toilette séparé et une mezzanine de plus de 15m². A l'extérieur un atelier, un grand hangar de 120m². A SAVOIR: chauffage électrique, insert, mini station d'épuration CE QUE L'ON APPRÉCIE: exposition sud, taille du terrain, pas de voisin, hauteur sous plafond 2,70m, de nombreuses possibilités d'aménagement restent possibles. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Thomas ANXO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Parempuyre 33290 Département Gironde Région Aquitaine

SOUS OFFRE ANGERVILLE L'ORCHER EXCEPTIONNEL A 2 minutes du bourg, des commerces et écoles. Magnifique terrain arboré et entièrement clos de 13147m² dont 2957m² constructible. Vous serez charmé par son cadre champêtre, au calme, à l'abri des regards. Eau, électricité déjà desservie. Idéal chevaux RARE A LA VENTE 165.000euros net vendeur + 9.000euros ttc honoraires (soit 5.45% à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Surface: 2957 m²

Rare !! Longère de charme début XIXème. Commune de Challans-Gois à Saint Gervais. Située dans les bocages, entre terre et mer, sur un terrain de 8 hectares. A 15 km de l’ile de Noirmoutier et 14km de Challans. La propriété se compose: D’une longère en pierre d’une surface de 130,31 m2 comprenant: Un salon d’hiver donnant sur salon cathédrale 3,25m de HSP avec cheminée, cuisine ouverte, sur salon, salle à manger avec poêle à bois, un espace bureau, trois chambres. Salle de bain avec WC et salle d’eau avec WC, buanderie. D’une dépendance en pierre d’une surface de 96,48 m2 comprenant: atelier, local de jardinage, sellerie privée, salon d’été et local à vélo. Des annexes comprenant: Un chalet invité en bois. Un cabanon de stockage. Une grange en pierre composée d’une sellerie, de 5 box à chevaux dont 2 doubles et d’un couloir du barn en terre battue. Un Manège à chevaux avec carrière pour chevaux attenante. En Sus: 4 prés entièrement clôturés. Un verger, un puit et trois mares. Une aire de préparation des chevaux. 2 paddock dont 1 avec 2 box en bois. 1 rond de longe de 15m de diamètre. Sur le PLU actuel, changement d’affectation possible pour la grange et les dépendances.