Choisissez orientation sud

Maison année 90 orientation sud sur terrasse et jardin arrière très calme Terrain 625 m2 tout autour de la maison (pas de mitoyenneté) Ravalement refait en 2016Climatisation réversible installée en 2019 (pompe à chaleur air-air): grand confort de chaleurIsolation comble et garage refaite en 2019Adoucisseur d'eau Culligan2 places de parking sur jardin ouvert devantSurface habitable 154 m2Taxe foncière: 1949 €Consommation électrique: environ 120 € par moisDPE en CTransport: Poissy ligne RER A à 20 mn de bus, St Lazare (gare de Vaux ou de Triel sur Seine) à 10 mnAUTRES PHOTOS SUR DEMANDEETAGE? Une grande chambre de 22 m2 avec lit 1, 60, tables de nuit, 3 commodes, armoire et placard sur mesure assorti, ? Une chambre de 19 m2? Une chambre / bureau de 14 m2 avec grand placard ? Une salle de bain (baignoire balnéo) plus douche et deux coins lavabos? ToilettesREZ DE CHAUSSEE? Suite parentale avec grand placard et salle de bain 15m2? Salon salle à manger 55 m2 avec cheminée à insert? Cuisine ouverte équipée (plaque induction changée en 2019) ? Entrée avec placard ? Toilette? Garage avec arrivée d'eau lave-linge et ballon thermodynamique (2019); porte électrique avec télécommande; terrasse refaite? Cellier et grenier? Porte d'entrée avec pergola PAS D'AGENCE

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES, vous présente: CET APPARTEMENT T4 AU 3ÈME ÉTAGE DE 87.21 M2 ORIENTATION SUD. En plein bourg de Saint HERBLAIN, les commerces sont nombreux: Boulangeries, boucheries, pharmacies, banques, supermarchés et autres...Pour une offre shopping plus importante il y a le centre commercial Atantis qui saura combler petits et grands à moins de 10 min du centre bourg, en voiture. Et ses petits plus qui font toute la différence: + ENTRÉE DE 5.60 M2. + PIÈCE À VIVRE (SÉJOUR + CUISINE) DE 34.29 M2. + SUITE PARENTALE DE 14.20 M2 (CHAMBRE 1 + PL + SDE). + CHAMBRE 2 DE 9.36 M2. + CHAMBRE 3 DE 11.55 M2. + SDB DE 4.96 M2. + CELLIER DE 1.91 M2. + WC DE 1.23 M2. + UN SYSTÈME INGÉNIEUX EN GUISE DE GARAGE. B1 PLS. TVA 10%. LIVRAISON 3ÈME TRIMESTRE 2021. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 34. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17229 Informations sur l'annonce Surface 87.21 m² Nombre de pièces 4 Ville ST HERBLAIN 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES, vous présente: CETTE MAISON T5, MITOYENNE SUR TOUTE SA LONGUEUR, DE 140.39 M2, ORIENTATION SUD AVEC UNE TERRASSE DE 21.56 M2 ET JARDIN DE 270 M2. POUR UNE SURFACE TOTALE PRIVATIVE 431.95 M2. À La Baule, station balnéaire de la Côte d'Amour reconnue pour sa baie, l'une des plus belles d'Europe, découvrez 8 villas haut de gamme situées à deux pas du bourg historique d'Escoublac. Ainsi, leurs futurs occupants pourront rejoindre à pied commerces de proximité et écoles. Ils auront également le loisir de regagner, en 12 minutes à vélo seulement, la plage et la très animée avenue de Gaulle fourmillant de nombreuses boutiques et restaurants. De 125 à 145m², ces villas Type 4 et Type 5 profitent toutes d'un double stationnement, d'un jardin clos avec spacieuse terrasse et piscine privative en option chauffée. Et ses petits plus qui font toute la différence: AU RDC: + SÉJOUR / CUISINE DE 42.93 M2. + SUITE PARENTALE DE 18.24 M2. + CELLIER DE 4.19 M2. + BUANDERIE DE 6.85 M2. AU 1ER ÉTAGE: + SUITE PARENTALE DE 21.41 M2. + 2 CHAMBRES. + TERRASSE DE 21.56 M2. + JARDIN DE 270 M2. + 2 PARKINGS EXTÉRIEURS. + UNE PISCINE CHAUFFÉE EN OPTION À 25 000 EUROS. RÉSERVATION IMMÉDIATE. LIVRAISON 2ÉME TRIMESTRE 2023. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL 2011AC00146 - RSAC NANTES 532 641 792. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Mandataire indépendant pour NAOS immobilier NANTES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 11. Réf. 17082 Surface habitable: 140.39 m² Surface terrain: 270 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique Cuisine: vide Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Antony MARTINEAU NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - NAOS immobilier NANTES, vous présente: CETTE MAISON T5, HAUT DE GAMME, MITOYENNE SUR TOUTE SA LONGUEUR, DE 140.39 M2, ORIENTATION SUD AVEC UNE TERRASSE DE 21.56 M2 ET JARDIN DE 270 M2. POUR UNE SURFACE TOTALE PRIVATIVE 431.95 M2. À La Baule, station balnéaire de la Côte d'Amour reconnue pour sa baie, l'une des plus belles d'Europe, découvrez 8 villas haut de gamme situées à deux pas du bourg historique d'Escoublac. Ainsi, leurs futurs occupants pourront rejoindre à pied commerces de proximité et écoles. Ils auront également le loisir de regagner, en 12 minutes à vélo seulement, la plage et la très animée avenue de Gaulle fourmillant de nombreuses boutiques et restaurants. De 125 à 145m², ces villas Type 4 et Type 5 profitent toutes d'un double stationnement, d'un jardin clos avec spacieuse terrasse et piscine privative en option chauffée. Et ses petits plus qui font toute la différence: AU RDC: + SÉJOUR / CUISINE DE 42.93 M2. + SUITE PARENTALE DE 18.24 M2. + CELLIER DE 4.19 M2. + BUANDERIE DE 6.85 M2. AU 1ER ÉTAGE: + SUITE PARENTALE DE 21.41 M2. + 2 CHAMBRES. + TERRASSE DE 21.56 M2. + JARDIN DE 270 M2. + 2 PARKINGS EXTÉRIEURS. + UNE PISCINE CHAUFFÉE EN OPTION À 25 000 EUROS. RÉSERVATION IMMÉDIATE. LIVRAISON 2ÉME TRIMESTRE 2023. Information et visites: ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - AGENT COMMERCIAL 2011AC00146 - Ville du greffe: RSAC NANTES 532 641 792. La présente annonce a été rédigée sous l'entière responsabilité de ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - NAOS immobilier NANTES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 11. Réf. 17082 Informations sur l'annonce Surface 270 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. EXCLUSIVITÉ: Au cœur du village de Fontaine-de-Vaucluse, Cynthia ARNAUD vous propose, dans un petit immeuble datant du 19eme siècle, ce bel appartement en duplex de 60 m² environ donnant sur un jardinet privatif d'environ 40 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, chauffage électrique, doubles vitrages, volets bois, fibre optique... Possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Un appartement bien entretenu à découvrir sans tarder ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Cynthia ARNAUD au 06 11 46 13 27. N° RSAC: 847 921 194 AVIGNON - Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Fontaine De Vaucluse 84800 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES, vous présente: CET APPARTEMENT T4 AU 2ÈME ÉTAGE DE 87.28 M2 ET UNE TERRASSE DE 7.22 M2 ORIENTÉE SUD. POUR UNE SURFACE PRIVATIVE TOTALE DE 94.50 M2. En PLEIN BOURG de SAINT HERBLAIN, les commerces sont nombreux: Boulangeries, boucheries, pharmacies, banques, supermarchés et autres...Pour une offre shopping plus importante il y a le centre commercial Atantis qui saura combler petits et grands à moins de 10 min du centre bourg, en voiture. Et ses petits plus qui font toute la différence: + ENTRÉE + PL DE 5.67 M2. + PIÈCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 34.34 M2. + TERRASSE DE 7.11 M2 DANS LE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE. + UNE SUITE PARENTALE (CHAMBRE 1 + SDE) DE 14.02 M2. + CHAMBRE 2 DE 9.31 M2. + CHAMBRE 3 DE 11.55 M2. + CELLIER DE 1.91 M2. + DÉGAGEMENT DE 4.11 M2. + WC 1.23 M2. + 2 PARKINGS INTÉRIEURS....PARKINGS AVEC UN SYSTÈME INGÉNIEUX QUE VOUS ALLEZ DÉCOUVRIR... SUR LE PLAN IL EST SPÉCIFIÉ QUE C'EST UN BALCON, OR IL S'AGIT BEL ET BIEN D'UNE TERRASSE. Loyer PINEL.............. 832,89 € Rentabilité PINEL.............2.82 % LIVRAISON 3ÈME TRIMESTRE 2021. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 34. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17447 Informations sur l'annonce Surface 87.28 m² Nombre de pièces 4 Ville ST HERBLAIN 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Nouveau lotissement à La frette, Route du grand lemps Terrains bien ensoleillés et viabilisé à partir de 545 m2 à 82500€ proposer avec un projet de construction Maisons Liberté 100% personnalisable et à faible consommation énergétique Petit lotissement de 8 lots. Lot 1 surface 500 m2 prix 83325€ Lot 2 surface 545 m2 prix 82500€ Lot 3 surface 545 m2 prix 89925€ Lot 4 surface 680 m2 prix 103000€ Lot 5 surface 715 m2 prix 108 000 € Lot 6 surface 600 m2 prix 97800€ Pour réservez votre parcelle n'hésitez pas a contacter SANA à l'agence de VOIRON au 06-89- 85- 71 -01 ou shouama@groupe-valrim.fr Reference SH

Type d'annonce Agence Offre Constructible Constructible Surface 1221 m² Description Dans un petit village, proche de la sortie Sud de Cahors, beau terrain plat entièrement viabilisé, bénéficiant d'une orientation Sud avec vue dégagée. Possibilité d'avoir plus de surface.Mme Christelle FABRE********** /**********poste9333 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* PRIUM - Ville du greffe: RSAC CAHORSNotre barème: ***************

La maison Val Moisine est une magnifique bastide aixoise de 220 m² implantée au sommet de la colline Sainte-Anne et dominant au sud le vieux village d'Entrecasteaux, la propriété de 6.000 m² implantée dans les restanques d'oliviers centenaires produisant chaque année une huile exceptionnelle. Cette bastide de 220 m² avec 6 chambres peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Son isolation,ainsi que les volets permettent maintenir une température intérieur agréable sans climatisation peu écologique et ceci même en période caniculaire. De la maison, un sentier muletier permet de descendre à pied au village offrant des vues superbes donnant l'impression que le temps s'est arrêté. Cette bastide d'orientation sud est protégée du mistral par l'ubac de la colline et jouit d'une vue exceptionnelle jusqu'au massif des Maures et les montagnes dominants Toulon. Le soleil baigne cet ensemble très lumineux dès les premiers beaux jours et jusque tard dans la saison. La piscine,ensoleillée, chauffée par une pompe à chaleur, permet dès le début de la saison et jusqu'en novembre de se baigner confortablement. La cuisine vaste et lumineuse dispose de tous les équipements, lave-vaisselle, lave-linge, cuisinière et four électrique, four micro-ondes, 2 réfrigérateurs avec compartiment congélateur pour que le rosé soit toujours frais. Dans la cuisine: une table en carreaux provençaux permet les repas des petits. Cette grande cuisine parfaitement équipée permet de préparer les repas servis soit sous la treille devant la piscine chauffée et privative soit dans la salle à manger. Numéro de télédéclaration: 830510000114H Informations complémentaires Barbecue en dur.

Appartement lumineux entièrement refait à neuf au 3e étage au Moulin à Vent-Perpignan comportant 3 pièces, traversant 1 loggia fermée de 3,84m2 donnant sur un square calme et verdoyant. Orientation sud, à deux pas de l'université, des commerces et des transports en commun vers le centre ville. L'appartement comporte une cuisine équipée neuve, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 2 chambres respectivement de 9,40m2 et 10,48m2, toutes les pièces sont équipées de double vitrage et de volets électriques. Une cave individuelle et facilités de parking. Classification: C consommation énergétique/D-GES Appartement vendu avec garage box privatif fermé en sous-sol de 15,75m2. taxe foncière 1054EUR taxe foncière garage:137EUR charges garage:187EUR/an charges copropriété trimestre 88.36EUR fonds de travaux alur trimestre 4.42EUR 1er appel prov /ravalement:137.65 EURtrimestre depuis 15/03/2018 Pour plus d'informations ou une visite, contactez le 06 11 03 47 20 Agence LAVILLE IMMO Pierre DORNIER, agent commercial - RSAC N°828 832 824. Ville du greffe: PERPIGNAN Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux: Charges courantes annuelles: EUR  

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Située à 3 minutes à pied du RER A et à une station de RER A du pôle d’affaires Val de Fontenay, à seulement 300 m des écoles et commerces, dans résidence de qualité, moderne et design, 4 pièces de 76m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec wc, un séjour avec cuisine, 3 chambres, dont 1 avec balcon, 1 salle de bains avec wc. 1 parking. Orientation sud ouest. Faibles charges; frais de notaire réduits. Mandat N° 1375321. Nos honoraires: http://www.lepassage.immo/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 76 m²

GITES CHEZ FANCHON A LA COUVERTOIRADE 12230. Location maisons de campagne au coeur du Larzac sur la commune de la Couvertoirade. La COUVERTOIRADE est l'une des destinations prévilégiée  de la région  OCCITANIE pour se s sites remarquables et une nature  bien conservée et un pratimoine classée au patrimoine mondial de l'UNESCO  "Cévennes/Gds. Causses ".  Nous proposons à nos locataires deux hébergements  indépendants sans vis à vis et rénovés avec tout le confort pour un séjour comme si vous étiez dans votre maison de campagne. Hébergements fr vacance idéal pour les familles ou entre amis et avec votre animal familier. Meublés de tourise classement préfectoral 3 étoiles Ministère du Tourisme. 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Nous mettons  à la disposition de nos locataires, chaises à bébé, lit parapluie, possibilités de rangement pour les vélos et autres matériel encombrants. Vous aurez la possibilité de visiter un  éleveurs de brebis et producteurs de lait au GAEC DE LA BLAQUERERIE. Nos gites sont à proximité du bourg de la COUVERTOIRADE, de NANT, de LA CAVALERIE, de CORNUS, de SAINT JEAN DU BRUEL, de SAINTE EULALIE DE CERNON, du CAYLAR, de LODEVE et de MILLAU. 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Cette région du sud Massif Central et plus particulièrement du LARZAC attire depuis longtemps les passionnés de flore et de faune mais aussi les amoureux des vieilles pierres. Sur place vous aurez la possibilité de parcourir le Larzac, les corniches qui surplombent les gorges de la Dourbie. La proximité des gorges du Tarn,  du lac du Salagou, de la mer méditéranée à une heure permet aussi de compléter vos vacances avec des activités nautique et autres tout en profitant du calme et de la fraicheur de notre région. Les événements - Fêtes à venir proche La Couvertoirade > Autres événements dans le département Aveyron Samedi 26 Septembre 2020 au Dimanche 26 Septembre 2021 Foire de la saint michel (~46 kms) Mercredi 03 Février 2021 En train de lire à Le Vigan (~43 kms) Vendredi 05 Mars 2021 au Dimanche 07 Mars 2021 Ceven'trail reporte à Le Vigan (~45 kms) Samedi 20 Mars 2021 La vie nocturne autour des mares, une sortie nature proposÉe par le domaine departemental de restinclieres à Le Caylar (~16 kms) Dimanche 06 Juin 2021 Randonnées vtt " la caussenarde " (~37 kms) Samedi 12 Juin 2021 au Dimanche 13 Juin 2021 Tarn water race - canoë kayak stand-up paddle (~45 kms) Dimanche 04 Juillet 2021 18 e trail du mont-aigoual à Val-d'Aigoual (~43 kms) Lundi 12 Juillet 2021 au Mardi 13 Juillet 2021 Trail de france (~46 kms) Jeudi 15 Juillet 2021 au Dimanche 18 Juillet 2021 Authentic cowboys, journées du bétail à randals bison à Lanuéjols (~29 kms) Mardi 10 Août 2021 au Dimanche 15 Août 2021 Festival international de pétanque de millau (fipem) 2021 (~37 kms)    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.9482053 et longitude 3.2674574 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: La Couvertoirade (12230)..

Aixty a le plaisir de vous proposer à la vente ce T2 au sein d'une copropriété de 9 lots, ayant la particularité d'allier le charme de l'ancien au confort actuel. L'appartement d'une superficie de 44 m2, exposé Sud, dispose d'un extérieur de 81 m2. La résidence se situe dans un ancien relais de poste datant du 17 ème siècle, entièrement restauré et réhabilité pour vous faire bénéficier de logements uniques et atypiques ! Située au Sud d'Aix en Provence avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers et à de nombreuses lignes de bus et commodités à proximité, cette résidence a de quoi séduire !! L'ensemble propose un cadre de vie très agréable de par ses prestations haut de gamme: arbres centenaires conservés au niveau des extérieurs, pans de mur en verrière, logements très lumineux et spacieux. Eligible au déficit foncier et Pinel, rentabilité locative élevée, idéal Investisseurs et défiscalisation. Prix: 291445 euros honoraires inclus. Tarif variable en fonction des options, de l'emplacement et de l'orientation des biens. Photos non contractuelles, réalisées sur plan par un architecte d'intérieur. RCS Aix 814 576 997 00021. Copropriété de 9 lots (). Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Surface du terrain: 82 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Loyer: 900 € Prix net du bien: 291445 € Prix hors honoraires acquéreur: 291445 € Copropriété Nombre de lots: 9 AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

Nous vendons une maison individuelle avec son terrain datant des années 1970 situé dans un charmant, calme et ensoleillé village du Sud de la France fort de son caractère et de son histoire: Laudun. Vous retrouverez dans un rayon de 30 km les villes d’Uzès, d’Avignon, d’Orange (ainsi que Nîmes à 50km) et ne raterez aucun des nombreux villages de caractère de la région. Maison de plein pied de 87 m² posée sur 728 m² du terrain arboré en terrasse, située en hauteur de Laudun à la lisière de son bois communal. Passant le portail, vous pourrez faire d’agréables promenades à travers cette forêt, montant jusqu’au plateau du « camp de César », un oppidum romain, dominant son village millénaire. - La maison est composée d’un salon - salle à manger (de 31,5 m²) avec sa cheminée « foyer ouvert » en pierre du Gard. - La cuisine séparée du salon, équipée (four, lave vaisselle, plaque de cuisson, frigo, hotte aspirante, placard…) sur une surface de 11,30 m² avec son cellier attenant de 2,60 m². - Une entrée 3,70 m² et son couloir 5,50 m² donnant également accès à une petite pièce de rangement de 2,60 m². - La salle d’eau de 6,50 m² (placard, cabine de douche, chauffe serviette électrique) et des toilettes séparés de 2 m². - Deux chambres de 10,40 m² et 11,70m². Présent au sol de toutes les pièces, du granito, sauf dans la salle d’eau où l’on retrouvera de la faïence. Concernant le granito, il s’agit de morceaux de marbre noyés dans le ciment puis poli jusqu’à obtention d’une finition poli-brillant, c’est un carrelage de sol très résistant revenant au goût du jour. Son avantage ? Vous pouvez le poncer pour lui donner plus d’éclat, il est d’ailleurs très facile à entretenir. Toutes les fenêtres possèdent un double vitrage et également pour certains, des volets de bois exotique peint de couleur « vert d’Uzès ». Présence dans la plupart des pièces de radiateurs à brique réfracteurs (chauffage électrique). La maison dispose aussi d’une cave (avec vides sanitaire) accessible par l’extérieur. C’est une maison avec une dalle porteuse au niveau supérieur (=plafond), permettant une extension éventuelle de cette dernière. Devant la porte d’entrée de la maison, côté Sud, vous retrouverez une terrasse carrelée avec un barbecue en pierre du Gard. Sur le terrain, une construction indépendante, équipé en eau et en électricité à laquelle on attribuera deux fonctions. Dans sa partie supérieure, un emplacement pour deux véhicules avec son abri en bois, et dans sa partie inferieure, deux pièces sans fenêtres à aménager, pouvant servir d’atelier ou autre, c’est à vous de voir. Le terrain est disposé en longueur orientation Nord -Sud et présente trois niveaux, un niveau supérieur étant un abri de voiture duquel l’on peut rejoindre le niveau intermédiaire (jardin, « atelier »…) par un escalier d’environ 5-6 mètres de dénivelé. Présence également d’un escalier entre le niveau intermédiaire et le niveau inferieur, où vous retrouverez la maison, la cave et l’autre partie du jardin. Déconseillé pour des personnes à la mobilité réduite. Idéale maison secondaire ou un investissement locatif. Le voisinage est très agréable et espère avoir des nouveaux voisins également agréables. Contactez nous pour plus renseignements: - Nombreuses photos à la demande, n’hésitez pas de nous questionner. (+33)0434243263 ou (+33)0782001930