Chronobus c7

NANTES (44300): NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Quartier Vieux-Doulon, proche de la Porte de Sainte-Luce, petite maison de plain-pied mitoyenne d'un côté d'environ 62 m² comprenant 2 chambres. Budget: 270 370 euros Honoraires d'Agences Inclus (3,99% TTC, charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur). Vous trouverez une entrée, salon/séjour dans véranda chauffée, cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau. Fort potentiel d'évolution et travaux à prévoir. Beau jardin avec dépendance d'environ 350 m² exposé Ouest. Proche des commerces, école (futur école primaire des Gohards), transports (Chronobus C7, bus 127 et 137). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°263556. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement T2 labellisé BBC de la Résidence Le Clos des Perrières, comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques), une chambre, une salle d'eau avec wc, balcon. Chauffage individuel. Place de parking sécurisée en sous sol. Disponible début Aout Chronobus C7 arrêt "Portail Rouge", proche Super U et accès périph rapide. Dispositif Pinel (plafond de ressources) + assurance GLI (2.7 fois le loyer + charges). Loyer: 461.59 euros, Charges: 82 euros (eau froide, eau chaude collective via panneaux solaires, et entretien des communs) Honoraires: 557.44 euros à la charge du locataire comprenant visite, étude de dossier, rédaction de bail, état des lieux Dépôt de garantie: 461.59 euros Dossier complet avant visite Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.88 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 2017 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 51.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 557.44 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 128.64 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 128.64 € Dépôt de garantie: 461.59 € Provision sur charges: 82 € Loyer: 461.59 € HC denier patrimoine Nantes - IRIS IMMO 37 route de Vannes 44100 NANTES SIRET: 51479659800019

NANTES (44300): EN EXCLUSIVITE - Quartier Vieux-Doulon, proche de la Porte de Sainte-Luce (rue des Chaupières), petite maison de plain-pied mitoyenne d'un côté d'environ 62 m² comprenant 2 chambres. Budget: 249 840 euros Honoraires d'Agences Inclus (4,1% TTC, charge acquéreur soit 240 000 euros net vendeur). Vous trouverez une entrée, salon/séjour dans véranda chauffée, cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau. Potentiel d'évolution et travaux à prévoir. Beau jardin avec dépendance d'environ 350 m² exposé Ouest (parcelle 450 m²). Proche des commerces, école (futur école primaire des Gohards), transports (Chronobus C7, bus 127 et 137). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°275753. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Victor et Richard vous propose: Sainte Luce sur Loire, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2011 bien entretenue, bel appartement T2 de 43 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une terrasse exposée plein sud sans vis à vis, une cuisine a/e (four et plaques de cuisson), une chambre avec placard et salle d'eau attenante. En annexe, une place de parking au sous-sol. Situé à proximité du Chronobus C7 et des commodités. Bail en cours, locataire en place jusqu'au 28/09/2021. Loyer 560 euros et 45 euros de charges. Honoraires de location: 556 euros dont 129 euros d'honoraires d'état des lieux. Votre contact Marine ISRAËL 07.49.10.59.41 (Agent commercial SIREN 888 402 518) Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Année de construction: 2011 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 556 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 560 € HC Copropriété VICTOR, RICHARD - VICTOR, RICHARD 7 Place Victor Richard 44000 Nantes SIRET: 85295474200015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279395.pdf

IMMOBILIER NANTES - Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose: Appartement T3 au 1er étage de 68 m2 environ triple exposition orienté Sud Ouest - NOUVEAUTE - Ce très bel appartement de 3 pièces d'environ 68 m2 entièrement rénové situé au coeur d'un quartier écocitoyen au 1er étage au sein d'une petite copropriété. Cet appartement aux couleurs tendances est composé d'une entrée avec 2 penderies desservant un espace ouvert double exposition de 29 m2 avec séjour et une cuisine aménagée et équipée avec un balcon Pour l'espace cooconing: 2 chambres de 12 m2 environ avec dressing, une salle de bain, un wc. Les plus: place de stationnement, volumes, rangements, luminosité, double vitrage, ravalement récent. Sa proximité de l'hypercentre et de la gare des commerces, marché le dimanche et ferme bio à 10 mn à pied, transports (Tram 1/Chronobus C7, Bus 12) est un réel atout Ce bien comprend 2 lots/39 lots au total- Pas de procédures en cours - Charges prévisionnelles mensuelles: 100 EUR Taxe foncière: 1 003 EUR - Information énergétique sur ce bien: DPE D indice 188 et GES A indice 5..A visiter rapidement ! Honoraires: TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 247 500 EUR Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: ww.noovimo.fr. Votre agent commerciale indépendante Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475 Réf: 14018 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ PLAIN -PIED AUX PORTES DE NANTES Maison indépendante de plain-pied idéalement située dans son impasse,au calme et à proximité immédiate du centre ville de Sainte Luce sur Loire qui est une commune très dynamique. Tout peut se faire à pieds: les transports chronobus C7, les nombreux commerces, santé, écoles et collèges. Sur une surface utile de plus de 150 m² ce joli pavillon est composé d'un hall d'entrée, d'un salon /séjour lumineux en double exposition, d'une cuisine indépendante,aménagée et équipée avec son arrière cuisine. De trois chambres équipées de placards, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. une jolie véranda complète ce bien. Un garage Une pièce au dessus du garage pouvant etre aménagée en bureau. Grands combles très propres pour stockage. Fenêtres pvc double vitrage volets avec roulants électriques Toiture neuve en ardoises naturelles. Isolation par les combles effectuée Chauffage au gaz de ville. Jardin clos sans aucun vis a vis de 600 m² avec chalet et dépendance. Eau des maraichers (15euros/an) Visite virtuelle disponible sur demande Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 319 070 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Prix HAI 449 000 euros, net vendeur 433 000 euros soit 3,6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.. dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. go

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER Idal investisseur ou premier achat ! Chemin de l'Ecobut, dans une rsidence scurise de 2015 (labellise BBC) charmant appartement T2 de 44 m au 1er tage vous offrant: une entre avec placard, un sjour donnant sur un balcon expos SUD-OUEST avec une cuisine amnage et quipe (plaques, four, point d'eau), une chambre avec placard, une salle de bains et des WC spars. Vous bnficiez galement d'un parking en sous-sol scuris. Chauffage individuel au gaz. A proximit du tramway ligne 1 (arrt Souillarderie), du chronobus C7 et bus n12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (7.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 138 lots Charges annuelles: 735 euros.

b' 'b' 'Maison familiale lumineuse avec jardin et garage – Quartier agréable proche coulée verteb' 'b' 'b' 'Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Avec une surface habitable de 105 m², elle bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations soignées.b' 'b' 'Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s’ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine ouverte, des rangements pratiques et un WC complètent ce niveau.b' 'b' 'À l’étage, une mezzanine aménageable en bureau dessert trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et accès direct à une terrasse privative. Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant, offrent tout le confort nécessaire au quotidien.b' 'b' 'Côté extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse en bois récemment installée, idéale pour recevoir ou se détendre à l’ombre des deux stores bannes. Un cabanon de jardin permet d’optimiser le rangement.b' 'b' 'Les prestations incluent un chauffage au sol sur les deux niveaux avec une chaudière gaz à condensation, des volets roulants électriques et un garage traversant de 15 m². Aucun travaux n'est à prévoir.b' 'b' 'Les transports en commun sont accessibles à pied, avec le bus 87 à 200 mètres et le Chronobus C7 à moins de 10 minutes de marche.b' 'b' 'Venez découvrir cette maison qui allie confort, luminosité et cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! b' ' Prix 373 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville STE Luce Sur Loire 44980 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire