Chteau ducs bourbon

Zefir vous propose la vente cette maison de charme de 6 pices de 117 m situe au coeur du quartier historique de Montluon. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Un grand sjour - Une cuisine semi-ouverte - Cinq chambres - Deux salles de bain - Un WC spar A noter, une visite virtuelle est disponible sur demande. Atouts: - Emplacement privilgi en plein coeur du quartier historique de Montluon datant du XVI me sicle quelques minutes pied du Chteau des Ducs de Bourbon - Proximit des transports avec la gare de Montluon 12 minutes pied, Montluon Rimard 10 minutes pied, et La Ville Gozet 24 minutes pied. - Proches toutes commodits, coles et jardin Wilson proximit - Maison quipe d'une buanderie, de toilettes spares et d'une cave, - Authenticit de l'ancien pour cette maison rnove, parquet massif de qualit et cuisine quipe. Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1 556E - DPE: D - Mode de chauffage: Gaz et Bois - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Zefir vous propose la vente cette maison de charme de 6 pices de 117 m situe au coeur du quartier historique de Montluon. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Un grand sjour - Une cuisine semi-ouverte - Cinq chambres - Deux salles de bain - Un WC spar A noter, une visite virtuelle est disponible sur demande. Un parking souterrain en location est disponible 3 minutes pied afin que les propritaires garent leur voiture (trs faible cot par an - parking de la ville) Atouts: - Emplacement privilgi en plein coeur du quartier historique de Montluon datant du XVI me sicle quelques minutes pied du Chteau des Ducs de Bourbon - Proximit des transports avec la gare de Montluon 12 minutes pied, Montluon Rimard 10 minutes pied, et La Ville Gozet 24 minutes pied, - Proches toutes commodits, coles et jardin Wilson proximit pied - Maison quipe d'une buanderie, de toilettes spares et d'une cave, - La toiture est neuve (voir photo), - Authenticit de l'ancien pour cette maison rnove, parquet massif de qualit et cuisine quipe. Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1 556E - DPE: D - Mode de chauffage: Gaz et Bois - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose la vente cette maison de charme de 6 pices de 117 m situe au coeur du quartier historique de Montluon. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Un grand sjour - Une cuisine semi-ouverte - Cinq chambres - Deux salles de bain - Deux WC spars A noter, une visite virtuelle est disponible sur demande. Un parking souterrain en location est disponible 3 minutes pied afin que les propritaires garent leur voiture (trs faible cot par an - parking de la ville) Atouts: - Emplacement privilgi en plein coeur du quartier historique de Montluon datant du XVI me sicle quelques minutes pied du Chteau des Ducs de Bourbon - Proximit des transports avec la gare de Montluon 12 minutes pied, Montluon Rimard 10 minutes pied, et La Ville Gozet 24 minutes pied, - Proches toutes commodits, coles et jardin Wilson proximit pied - Maison quipe d'une buanderie, de toilettes spares et d'une cave, - La toiture est neuve (voir photo), - Authenticit de l'ancien pour cette maison rnove, parquet massif de qualit et cuisine quipe. Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1 556E - DPE: D - Mode de chauffage: Gaz et Bois - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

NANTES PROCHE HYPER CENTRE - PROGRAMME NEUF IMMOBILIER - Appartements neufs - NANTES PROCHE HYPER CENTRE - PROGRAMME NEUF IMMOBILIER - Vente appartements neufs - Livraison 2me trimestre 2023 Limitrophe de l'hyper-centre historique et 20 min pied seulement de l'le de Nantes, cette rsidence profite d'un cadre de vie de caractre, calme et pratique. Aujourd'hui rhabilit, cet ancien quartier dvoile son authenticit au fil de ses rues, passages, cours et venelles prservs. Cet environnement pris est anim avec ses nombreux commerces et restaurants, et par d'emblmatiques monuments historiques et culturels l'image du Chteau des Ducs, du Miroir d'eau, de la Cit des Congrs, du Lieu Unique et du Jardin des Plantes. Soucieux de favoriser des dplacements toujours plus co-responsables, le quartier dispose de nombreux modes de transport tels que la gare SNCF/TGV et la ligne 1 du Tramway moins de 500 m ou encore la ligne C3 du Chronobus 3 min pied. Idal pour les familles ou les tudiants; coles maternelle et primaire ou encore collge et lyce sont seulement quelques minutes pied, tout comme l'cole Suprieure des Beaux-Arts et l'ENC Nantes. Enfin, vous vous plairez flner au grand air sur les rives de l'Erdre. Cette ralisation intimiste s'inscrit dans la continuit architecturale des immeubles voisins. Elle bnficie de deux entres. Ces btiments se distinguent par le choix des teintes et matriaux utiliss. Le ton pierre et le gris dominent, le couronnement en attique privilgie le zinc, se rapprochant ainsi des toitures en ardoise qui jouxtent la rsidence. Ct rue, les garde-corps et les portails d'accs au porche sont marqus d'une rsille qui reprend, dans un jeu de motifs, les fentres du Chteau des Ducs de Bretagne qui fa

A vendre, en centre ville, trs bel appartement avec charme, situ aux portes du Chteau des Ducs et de la Gare de Nantes. Cet appartement, orient nord l'avant et sud/sud-ouest l'arrire, au 1er tage sans ascenseur, offre un grand espace de vie en parquet chne massif, chemines dcoratives non-fonctionnelles, une belle hauteur sous plafond et donnant sur une rue semi-pitonne trs calme. Les 40m se composent d'une entre, d'une cuisine amnage et quipe ouverte sur la salle manger-salon (28*5m), d'une chambre de 9,77m avec dressing et rangements sur mesure, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et toilettes refaite neuve en 2022. Liste des meubles restants et compris dans le prix de vente annexe au mandat de vente. Cet appartement se situe au coeur d'un quartier dynamique avec la proximit de la Gare et des commerces. Il offre aussi la possibilit d'accs la partie historique de la ville tant 200m du chteau des Ducs de Bretagne et la ligne 1 du Tram. DPE: C. GSE: A Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 790 et 1100 euros par an. (Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021). Charges copro annuelles: 800 euros/an Budget: 180 590 euros HAI dont 3.4 % TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit 175 000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter ce bien, contacter Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC rennes 498182690 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VER

A vendre, en centre ville, trs bel appartement avec charme, situ aux portes du Chteau des Ducs et de la Gare de Nantes. Cet appartement, orient nord l'avant et sud/sud-ouest l'arrire, au 1er tage sans ascenseur, offre un grand espace de vie en parquet chne massif, chemines dcoratives non-fonctionnelles, une belle hauteur sous plafond et donnant sur une rue semi-pitonne trs calme. Les 40m se composent d'une entre, d'une cuisine amnage et quipe ouverte sur la salle manger-salon (28 m), d'une chambre de 9,77m avec dressing et rangements sur mesure, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et toilettes refaite neuve en 2022. Liste des meubles restants et compris dans le prix de vente annexe au mandat de vente. Cet appartement se situe au coeur d'un quartier dynamique avec la proximit de la Gare et des commerces. Il offre aussi la possibilit d'accs la partie historique de la ville tant 200m du chteau des Ducs de Bretagne et la ligne 1 du Tram. DPE: E GSE: B Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 790 et 1100 euros par an. (Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021). Charges copro annuelles: 800 euros/an Budget: 180 950 euros HAI dont 3.4 % TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit 175 000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter ce bien, contacter Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC rennes 498182690 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTO

A vendre, en centre ville, trs bel appartement avec charme, situ aux portes du Chteau des Ducs et de la Gare de Nantes. Cet appartement, orient nord l'avant et sud/sud-ouest l'arrire, au 1er tage sans ascenseur, offre un grand espace de vie en parquet chne massif, chemines dcoratives non-fonctionnelles, une belle hauteur sous plafond et donnant sur une rue semi-pitonne trs calme. Les 40m se composent d'une entre, d'une cuisine amnage et quipe ouverte sur la salle manger-salon (28 m), d'une chambre de 9,77m avec dressing et rangements sur mesure, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et toilettes refaite neuve en 2022. Liste des meubles restants et compris dans le prix de vente annexe au mandat de vente. Cet appartement se situe au coeur d'un quartier dynamique avec la proximit de la Gare et des commerces. Il offre aussi la possibilit d'accs la partie historique de la ville tant 200m du chteau des Ducs de Bretagne et la ligne 1 du Tram. DPE: E GSE: B Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 790 et 1100 euros par an. (Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021). Charges copro annuelles: 800 euros/an Budget: 180 950 euros HAI dont 3.4 % TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit 175 000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter ce bien, contacter Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC rennes 498182690 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Na

Dcouvrez cette nouvelle rsidence situe Nantes avec une rentabilit exceptionnelle de 5,96% NETTE- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit.` Idalement situ en plein centre-ville, cet appartement de 19,41m concilie la perfection confort et modernit. Autre atout, il jouxte le Chteau des Ducs de Bretagne (5 minutes pieds), les Centres administratifs, dont la prfecture (10 min en bus). Mais surtout, il est desservi par un vaste rseau de transports. La ligne de bus n4 est 100 m, tandis que la Gare de Nantes se trouve seulement 15 minutes pied. Cela vous permet d'avoir une accessibilit aise depuis les lignes TGV et TER. De plus, la station de tramway Vincent Gche (ligne 1) est quelques pas, reliant efficacement l'appartement au reste de la ville. Ct commodits, vous trouverez des restaurants, des supermarchs, des commerces 5 minutes pieds du T1. Les familles seront sduites par ce T1 de par sa proximit avec de nombreux tablissements scolaires, comme le Lyce Jules Verne, accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les loisirs ne sont pas en reste avec les cinmas, salles d'exposition, ainsi que le Stade Marcel Saupin situs proximit immdiate. Enfin, pour se ressourcer le Parc des Oblates se situe seulement 5 minutes pied. Visuel non contractuel.

Nantes/Chteau des Ducs: appartement d'environ 82 m idalement situ ! Il vous offre une entre, une salon/sjour donnant sur un petit balcon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave et un caveau compltent le bien. Faites tout pied ! Locataire en place.

En vente Restaurant Gastronomique Au coeur du Champ de Mars quelques minutes pied de la gare de Nantes, de la cit des congrs, du chteau des ducs de Bretagne et des machines de l'ile de Nantes. Lieu unique avec beaucoup de caractre rcemment rnove et dote d'quipements rcents. Surface totale de 791m comprenant: - une grande salle de 138m avec 100 places assises, - un salon avant de 84m avec 25 places, - un salon arrire de 35m avec 30 places, - des cuisines de 126m, - une mezzanine de 29m avec 20 places assises, - un bar de 33m avec 80 places type coktail, - un bureau de direction de 13m. Licence Grand restaurant. Equipe en place de 8 personnes: 3 ptissiers, 3 en cuisine, 2 en salles et 1 extra. + 2 TNS. Horaires d'ouverture: du mardi au samedi 12h-14h et 19h30-22h. Fermetures hebdomadaires: lundi et dimanche. La vente comprend le fonds de commerce et la location d'un local commercial pour un loyer de 69 622E par an. CA 2022 = 941 kE Prix FAI 602 800 ETTC..

Loire Atlantique - 44000 NANTES - T2 de 39 m - PROCE - Quartier rsidentiel et cossu "Parc de Proc", proche du Centre, 5 minutes du priphrique. Dans une rue calme et emplacement privilgi, je vous propose ce beau T2 lumineux libre de toute occupation, situ au 1er et dernier tage d'une petite coproprit scurise de trois logements. Offrant une entre avec rangements, une pice de vie avec espace cuisine ouverte, une chambre de 13,60 m avec placard, une salle d'eau, un wc spar. Une cave en sous-sol de 11 m et un schoir privatif de 6 m compltent ce bien. Fentres PVC double vitrage avec volets lectriques, chauffage individuel au gaz (chaudire condensation rcente). Rsidence trs bien entretenue avec faade rnove. Faibles charges courantes/an (hors travaux vots en Assembles Gnrales): 949 Euros. Nombre de lots la vente: 3 (appartement, cave, schoir). Procdures diligentes contre le syndicat de coproprit: NON. Prix de vente 179 900 Euros (honoraires la charge vendeur) 06 72 99 95 18, A dcouvrir: Chteau des ducs de Bretagne, Cathdrale de Nantes, Carrousel des mondes marins, Jardin des plantes, Sozo htel, L'Atlantide 1874 Maison Guho. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas JENNY en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat 339787. DPE: Classe D. GES: Classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 550 et 780 euros. Coproprit de 11 lots (). Charges annuelles: 949 euros.

Charme de l'ancien au coeur du centre historique de Nantes dans un immeuble Haussmannien de 1912, Appartement de type 3 d'une surface habitable de 82.71 m entirement rnov dans le respect de l'authenticit du lieu donnant sur cour paysage, comprenant: entre, cellier, cuisine sjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Situ proximit immdiate du chteau des ducs de Bretagne, Place Royale 600 m principale artre commerante de la ville, 7 mn de la gare en tramway Prix promoteur: 743 KE. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez directement Herv MAURY, au 0668280044, par courriel ou SMS (rf.). Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. En cas d'investissement locatif, il est ligible au rgime de la Loi Malraux. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Herv MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 501307094 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris -Mandat rf: 341815 Coproprit de 42 lots (). Herv MAURY (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NANTES 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Investissement locatif en rsidence de tourisme: rentabilit 5.20%. Appartement 2 pices de 34.16m meubl et quip avec une place de parking. La rsidence est idalement situe, quelques pas du centre historique et du chteau des Ducs. Un arrt de bus situ en face de l'tablissement (station Tripode) permet de se rendre rapidement au centre-ville et permet d'accder facilement la Cit des Congrs, au Palais des Sports et au quartier des affaires EuroNantes. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 055 E HT pour un prix d'achat de 97 217 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), Nombre de lots dans la rsidence: 306 dont 199 places de parking. Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Nantes/Chteau des Ducs: appartement d'environ 82 m idalement situ ! Il vous offre une entre, une salon/sjour donnant sur un petit balcon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave et un caveau compltent le bien. Faites tout pied ! Locataire en place ! Venez dcouvrir ce bien unique en appelant le 02.85.52.84.94. Rfrence 1267C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa priphrie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: