Cinma path

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Milena Perrault vous propose cette magnifique villa de 150 m avec 2000 m de terrain piscinable, expose plein sud et au calme absolu. Un garage ferm et deux places de parking compltent ce bien. Nice Ouest est un quartier recherch seulement 15 mn du centre ville de Nice et proche de toutes les commodits. N'attendez plus pour venir visiter cette maison o il fait bon vivre ! CARACTRISTIQUES PRINCIPALES: - surface au sol totale: 150 m sur deux niveaux. - cuisine amnage / sjour spacieux: 56 m - chambres: 4 (dont une suite parentale) - salle d'eau: 2 - jardin: 100 m amnag - terrain: 2000 m - piscine: hors-sol + terrain piscinable (plan architecte sur demande) - garage ferm: 20 m - places de parking: 2 - anne de construction: 2005 EXPOSITION: Sud / Sud Est QUIPEMENTS ET PRESTATIONS: - chauffage: climatisation rversible - toiture: isole + tuiles en provenance du Portugal - isolation: double vitrage + volets battants en aluminium - assainissement: fosse septique SITUATION GOGRAPHIQUE: - Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Dcathlon, Cinma Path: 10 mn - Centre ville de Nice: 20 mn - cole primaire Crmat (avec ramassage scolaire proximit): 13 mn - Collge de l'Archet: 20 mn - Chteau Crmat: 13 mn DIAGNOSTICS: - DPE: D (189) - GES: B (6) PRIX: 730 000 euros (honoraires charge vendeur) VIDO DISPONIBLE SUR MON COMPTE INSTAGRAM: milena_immo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par tlphone au 07 81 24 08 53 ou par courriel Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatr