Cit sel

MAISON BOURGEOISE - GITES EN EXPLOITATION, PISCINE et DOUBLE GARAGE- CLASSE DOUBLE A / PROPRIETES PRIVES / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Bnficiant d'un point de vue dgag face la Cit de Carcassonne, sur une parcelle close de 845m2, cette somptueuse et lumineuse Demeure bourgeoise complte de 2 Appartements indpendants exploits en Gites (classement Rbetb note: 4,97/5), ont t, rcemment, totalement rnovs. L'ensemble de 413m2 utiles (328m2 Hab.) est complt d'une Piscine coque sous dcennale, 9.00 x 4.00, traite au sel, rgulateur de PH et de 2 Garages fermeture motorise. Un stationnement extrieur est disponible sur la parcelle accessible par un portail aluminium motoris. Elle se compose: NIVEAU REZ DE JARDIN: * Entre * Appartement meubl T3 de 66m2, 2 Chambres, 1 SDE, Cuisine meuble et quipe, Jardin privatif * Appartement meubl T2 de 30m2, 1 Chambre, 1 SDE, Cuisine meuble et quipe, jardin privatif et accs direct la piscine * Buanderie * Local technique. NIVEAU REZ DE CHAUSSEE: * Entre * Sjour avec chemine, accs piscine direct * Salon * Cuisine meuble SCHMITT et quipe NEFF et BORA de 29m2 * Salle manger lumineuse avec un point de vue dgag sur la Cit de Carcassonne, accs piscine direct * 1 Chambre avec salle d'eau privative * 2 Chambres et leur salle d'eau partage * WC indpendant. NIVEAU 1: * Suite Propritaire compose d'une Chambre de 26m2, d'une Salle de bain avec douche l'italienne, double vasque, wc, d'un Dressing et d'un Bureau. L'ensemble est complt de plusieurs espaces de rangement. Tous les ouvrants et leurs volets roulants lectriques sont en aluminium et ont t installs lors de la rcente rnovation complte. Certaines fentres ont gard leurs volets battants pour l'esthtisme de la btisse. Plusieurs doubles vitrages ont bnfici d'un traitemen

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Exclusivit - Rf: 'Lt1' En plein c?ur de la vieille ville de Porto-Vecchio, avec accs pied tous les commerces ainsi qu'au port de plaisance, nous vous proposons 'Le Troubadour', la toute dernire rsidence de standing issue de la rnovation d'un ancien haut lieu de la Cit du sel. Les faades sont en pierre de parement dans le respect de l?architecture des immeubles du centre historique. Dans une configuration intimiste, la rsidence 'Le Troubadour' propose seulement 8 appartements du 2 pices aux 4 pices duplex avec vue mer, tous dessins avec de gnreuses surfaces et desservis par un ascenseur. Situ au 1er tage, ce vaste 2 pices d'une surface de 55 m se compose d'un sjour avec cuisine ouverte (non comprise) de 34 m, d'une chambre de 12 m, d'une salle d'eau et d'un WC invit. cela s'ajoute un balcon et des prestations haut de gamme: une climatisation rversible Daikin, un lgant parquet en chne dans la chambre, un carrelage 80 x 80 cm dans le reste de l'appartement, des placards amnags avec plaquage chne, un sche serviette lectrique Acova, une porte palire blinde, etc. L'appartement bnficie d'une cave de 5 m accessible depuis le mme niveau, comme une extension immdiate du logement, usage de cellier ou de stockage. noter que 'Le Troubadour' a t construit dans le respect de la nouvelle rglementation environnementale RE 2020. Cette norme vise amliorer la performance nergtique des btiments, rduire leur empreinte carbone. Elle vous garantit un logement plus conome en nergie, confortable en toute saison, tout en contribuant la protection de l?environnement. La date de livraison de cette rsidence taille humaine est fin mars 2025. Les appartements sont vendus et livrs achevs et non pas en tat futur d?achvement. Ils bnficient des "frais de notaire" taux rduits. La rsidence bnficie d?une assu

Exclusivit - Rf: 'Lt1' En plein c?ur de la vieille ville de Porto-Vecchio, avec accs pied tous les commerces ainsi qu'au port de plaisance, nous vous proposons 'Le Troubadour', la toute dernire rsidence de standing issue de la rnovation d'un ancien haut lieu de la Cit du sel. Les faades sont en pierre de parement dans le respect de l?architecture des immeubles du centre historique. Dans une configuration intimiste, la rsidence 'Le Troubadour' propose seulement 8 appartements du 2 pices aux 4 pices duplex avec vue mer, tous dessins avec de gnreuses surfaces et desservis par un ascenseur. Situ au 1er tage, ce vaste 2 pices d'une surface de 58,2 m se compose d'un sjour avec cuisine ouverte (non comprise) de 34 m, d'une chambre de 12 m, d'une salle d'eau et d'un WC invit. cela s'ajoute un balcon et des prestations haut de gamme: une climatisation rversible Daikin, un lgant parquet en chne dans la chambre, un carrelage 80 x 80 cm dans le reste de l'appartement, des placards amnags avec plaquage chne, un sche serviette lectrique Acova, une porte palire blinde, etc. L'appartement bnficie d'une cave de 6 m accessible depuis le mme niveau, comme une extension immdiate du logement, usage de cellier ou de stockage. noter que 'Le Troubadour' a t construit dans le respect de la nouvelle rglementation environnementale RE 2020. Cette norme vise amliorer la performance nergtique des btiments, rduire leur empreinte carbone. Elle vous garantit un logement plus conome en nergie, confortable en toute saison, tout en contribuant la protection de l?environnement. La date de livraison de cette rsidence taille humaine est fin mars 2025. Les appartements sont vendus et livrs achevs et non pas en tat futur d?achvement. Ils bnficient des "frais de notaire" taux rduits. La rsidence bnficie d?une as

Exclusivit - Rf: 'Lt5' En plein c?ur de la vieille ville de Porto-Vecchio, avec accs pied tous les commerces ainsi qu'au port de plaisance, nous vous proposons 'Le Troubadour', la toute dernire rsidence de standing issue de la rnovation d'un ancien haut lieu de la Cit du sel. Les faades sont en pierre de parement dans le respect de l?architecture des immeubles du centre historique. Dans une configuration intimiste, la rsidence 'Le Troubadour' propose seulement 8 appartements du 2 pices aux 4 pices duplex avec vue mer, tous dessins avec de gnreuses surfaces et desservis par un ascenseur. La majorit des appartements sont traversants avec double exposition et disposent de terrasses, loggias ou balcons. Situ au 3me tage, ce vaste 3 pices d'une surface de 88 m se compose de 2 chambres dont une master bedroom de 21 m avec salle d'eau et un balcon, de prestations haut de gamme, d'une loggia en bois exotique qui se prolonge depuis le salon et la salle manger. Traversant d'Est en Ouest, l'appartement se distingue par sa luminosit tout au long de la journe et ses prestations: une climatisation rversible, un lgant parquet en chne (hormis dans la cuisine et les salles d'eau revtis d'un carrelage 80x80 cm), des placards amnags avec plaquage chne? L'appartement bnficie d'une place de stationnement couverte au sein de la rsidence ainsi que d'une cave de 7 m. noter que 'Le Troubadour' a t construit dans le respect de la nouvelle rglementation environnementale RE 2020. Cette norme vise amliorer la performance nergtique des btiments, rduire leur empreinte carbone. Elle vous garantit un logement plus conome en nergie, confortable en toute saison, tout en contribuant la protection de l?environnement. La date prvisionnelle de livraison de cette rsidence taille humaine est fin mars 2025. Les appartements sont vendus e

Exclusivit - Rf: 'Let4' En plein c?ur de la vieille ville de Porto-Vecchio, avec accs pied tous les commerces ainsi qu'au port de plaisance, nous vous proposons 'Le Troubadour', la toute dernire rsidence de standing issue de la rnovation d'un ancien haut lieu de la Cit du sel. Les faades sont en pierre de parement dans le respect de l?architecture des immeubles du centre historique. Dans une configuration intimiste, la rsidence 'Le Troubadour' propose seulement 8 appartements du 2 pices aux 4 pices duplex avec vue mer, tous dessins avec de gnreuses surfaces et desservis par un ascenseur. Situ au 2me tage, ce vaste 2 pices d'une surface de 69 m se compose d'un sjour avec cuisine ouverte (non comprise) de 40 m, d'une chambre de 12 m, d'une salle d'eau et d'un WC invit. cela s'ajoute un balcon et des prestations haut de gamme: une climatisation rversible Daikin, un lgant parquet en chne dans la chambre, un carrelage 80 x 80 cm dans le reste de l'appartement, des placards amnags avec plaquage chne, un sche serviette lectrique Acova, une porte palire blinde, etc. L'appartement bnficie d'une cave de 7,5 m accessible depuis le niveau infrieur, comme une extension du logement, usage de cellier ou de stockage. noter que 'Le Troubadour' a t construit dans le respect de la nouvelle rglementation environnementale RE 2020. Cette norme vise amliorer la performance nergtique des btiments, rduire leur empreinte carbone. Elle vous garantit un logement plus conome en nergie, confortable en toute saison, tout en contribuant la protection de l?environnement. La date de livraison de cette rsidence taille humaine est fin mars 2025. Les appartements sont vendus et livrs achevs et non pas en tat futur d?achvement. Ils bnficient des "frais de notaire" taux rduits. La rsidence bnficie d?une assur

Exclusivit - Rf: 'Lt6' En plein c?ur de la vieille ville de Porto-Vecchio, avec accs pied tous les commerces ainsi qu'au port de plaisance, nous vous proposons 'Le Troubadour', la toute dernire rsidence de standing issue de la rnovation d'un ancien haut lieu de la Cit du sel. Les faades sont en pierre de parement dans le respect de l?architecture des immeubles du centre historique. Dans une configuration intimiste, la rsidence 'Le Troubadour' propose seulement 8 appartements du 2 pices aux 4 pices duplex avec vue mer, tous dessins avec de gnreuses surfaces et desservis par un ascenseur. La majorit des appartements sont traversants avec double exposition et disposent de terrasses, loggias ou balcons. Situ au 3me tage, ce vaste 3 pices d'une surface de 89 m se compose de 2 chambres dont une master bedroom de 21 m avec salle d'eau et un balcon, de prestations haut de gamme, d'une loggia en bois exotique qui se prolonge depuis le salon et la salle manger. Traversant d'Est en Ouest, l'appartement se distingue par sa luminosit tout au long de la journe et ses prestations: une climatisation rversible, un lgant parquet en chne (hormis dans la cuisine et les salles d'eau revtis d'un carrelage 80x80 cm), des placards amnags avec plaquage chne? L'appartement bnficie d'une place de stationnement couverte au sein de la rsidence ainsi que d'une cave de 8 m. noter que 'Le Troubadour' a t construit dans le respect de la nouvelle rglementation environnementale RE 2020. Cette norme vise amliorer la performance nergtique des btiments, rduire leur empreinte carbone. Elle vous garantit un logement plus conome en nergie, confortable en toute saison, tout en contribuant la protection de l?environnement. La date prvisionnelle de livraison de cette rsidence taille humaine est fin mars 2025. Les appartements sont vendus e

Exclusivit - Rf: 'Let4' En plein c?ur de la vieille ville de Porto-Vecchio, avec accs pied tous les commerces ainsi qu'au port de plaisance, nous vous proposons 'Le Troubadour', la toute dernire rsidence de standing issue de la rnovation d'un ancien haut lieu de la Cit du sel. Les faades sont en pierre de parement dans le respect de l?architecture des immeubles du centre historique. Dans une configuration intimiste, la rsidence 'Le Troubadour' propose seulement 8 appartements du 2 pices aux 4 pices duplex avec vue mer, tous dessins avec de gnreuses surfaces et desservis par un ascenseur. Situ au 2me tage, ce vaste 2 pices d'une surface de 63 m se compose d'un sjour avec cuisine ouverte (non comprise) de 40 m, d'une chambre de 12 m, d'une salle d'eau et d'un WC invit. cela s'ajoute un balcon et des prestations haut de gamme: une climatisation rversible Daikin, un lgant parquet en chne dans la chambre, un carrelage 80 x 80 cm dans le reste de l'appartement, des placards amnags avec plaquage chne, un sche serviette lectrique Acova, une porte palire blinde, etc. L'appartement bnficie d'une cave de 7 m accessible depuis le niveau infrieur, comme une extension du logement, usage de cellier ou de stockage. noter que 'Le Troubadour' a t construit dans le respect de la nouvelle rglementation environnementale RE 2020. Cette norme vise amliorer la performance nergtique des btiments, rduire leur empreinte carbone. Elle vous garantit un logement plus conome en nergie, confortable en toute saison, tout en contribuant la protection de l?environnement. La date de livraison de cette rsidence taille humaine est fin mars 2025. Les appartements sont vendus et livrs achevs et non pas en tat futur d?achvement. Ils bnficient des "frais de notaire" taux rduits. La rsidence bnficie d?une assuran

Exclusivit - Rf: 'Lt1' En plein c?ur de la vieille ville de Porto-Vecchio, avec accs pied tous les commerces ainsi qu'au port de plaisance, nous vous proposons 'Le Troubadour', la toute dernire rsidence de standing issue de la rnovation d'un ancien haut lieu de la Cit du sel. Les faades sont en pierre de parement dans le respect de l?architecture des immeubles du centre historique. Dans une configuration intimiste, la rsidence 'Le Troubadour' propose seulement 8 appartements du 2 pices aux 4 pices duplex avec vue mer, tous dessins avec de gnreuses surfaces et desservis par un ascenseur. Situ au 1er tage, ce vaste 2 pices d'une surface de 58,2 m se compose d'un sjour avec cuisine ouverte (non comprise) de 34 m, d'une chambre de 12 m, d'une salle d'eau et d'un WC invit. cela s'ajoute un balcon et des prestations haut de gamme: une climatisation rversible Daikin, un lgant parquet en chne dans la chambre, un carrelage 80 x 80 cm dans le reste de l'appartement, des placards amnags avec plaquage chne, un sche serviette lectrique Acova, une porte palire blinde, etc. noter que 'Le Troubadour' a t construit dans le respect de la nouvelle rglementation environnementale RE 2020. Cette norme vise amliorer la performance nergtique des btiments, rduire leur empreinte carbone. Elle vous garantit un logement plus conome en nergie, confortable en toute saison, tout en contribuant la protection de l?environnement. La date de livraison de cette rsidence taille humaine est fin mars 2025. Les appartements sont vendus et livrs achevs et non pas en tat futur d?achvement. Ils bnficient des "frais de notaire" taux rduits. La rsidence bnficie d?une assurance Dommages-Ouvrage et est galement couverte par la garantie dcennale des entreprises pendant 10 ans offrant ainsi une protection durable sur la qualit des ou

Exclusivit - Rf: 'Lt6' Dernire opportunit En plein c?ur de la vieille ville de Porto-Vecchio, avec accs pied tous les commerces ainsi qu'au port de plaisance, nous vous proposons 'Le Troubadour', la toute dernire rsidence de standing issue de la rnovation d'un ancien haut lieu de la Cit du sel. Les faades sont en pierre de parement dans le respect de l?architecture des immeubles du centre historique. Dans une configuration intimiste, la rsidence 'Le Troubadour' propose seulement 8 appartements du 2 pices aux 4 pices duplex avec vue mer, tous dessins avec de gnreuses surfaces et desservis par un ascenseur. La majorit des appartements sont traversants avec double exposition et disposent de terrasses, loggias ou balcons. Situ au 3me tage, ce vaste 3 pices d'une surface de 89 m se compose de 2 chambres dont une master bedroom de 21 m avec salle d'eau et un balcon, de prestations haut de gamme, d'une loggia en bois exotique qui se prolonge depuis le salon et la salle manger. Traversant d'Est en Ouest, l'appartement se distingue par sa luminosit tout au long de la journe et ses prestations: une climatisation rversible, un lgant parquet en chne (hormis dans la cuisine et les salles d'eau revtis d'un carrelage 80x80 cm), des placards amnags avec plaquage chne? L'appartement bnficie d'une place de stationnement couverte au sein de la rsidence ainsi que d'une cave de 8 m. noter que 'Le Troubadour' a t construit dans le respect de la nouvelle rglementation environnementale RE 2020. Cette norme vise amliorer la performance nergtique des btiments, rduire leur empreinte carbone. Elle vous garantit un logement plus conome en nergie, confortable en toute saison, tout en contribuant la protection de l?environnement. La date prvisionnelle de livraison de cette rsidence taille humaine est fin avril 2025. Les ap

A Palaja, seulement 10 minutes de la Cit mdivale de Carcassonne, sur une parcelle arbore de 3900 m, cette proprit sur 3 niveaux situe dans un environnement privilgi dispose d'une surface habitable de 270 m offrant jusqu' 7 chambres et une surface totale de 580 m. Les espaces de vie Au rez-de-chausse, la cuisine rnove avec son majestueux lot central s'ouvre sur une pice de vie traversante comprenant un salon avec insert, une salle manger donnant sur la terrasse plein sud, ainsi qu'une vranda chauffe avec baies vitres panoramiques. L'espace nuit Ce niveau propose galement une grande chambre avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle d'eau supplmentaire en marbre avec douche l'italienne. A l'tage, une chambre et une salle de jeux mansarde de 28 m compltent l'ensemble. Espace bien-tre En rez-de-jardin, la piscine intrieure au sel, protge par un dme rtractable et de grandes baies vitres, est complte par un vestiaire, une salle d'eau et une salle de sport. Le rez-de-jardin Une chambre ou espace bureau, une vaste salle de jeux, un ensemble indpendant comprenant deux chambres et un espace salon, un double garage, des caves, une buanderie et des pices techniques viennent enrichir le potentiel de la maison. Les extrieurs Deux terrasses (Nord et Sud), trois barbecues, un cabanon, des arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, oliviers, vignes) et un second garage double. Confort Pompe chaleur, isolation des combles, tout--l'gout, puits. Si vous recherchez une proprit unique, dans un cadre privilgie pour recevoir vos proches et profitez de la vie dans le Sud de la France, contactez moi pour organiser rapidement une visite. Taxe Foncire: 3420 euros DPE: class D; GES: class C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre... et... euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023 (ou 2021