City limoges

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 3 de la résidence Appart'City Limoges à LIMOGES. Il dispose d'une surface de 36.58m². Le bien est loué en bail commercial à la société APPART CITY. Avec un prix de vente de 103040?, le bien dégage un loyer annuel de 6463.08?, ce qui fait une rentabilité brute de 6.27%. La taxe foncière annuelle est de 323? et les charges de copropriété annuelles sont de 107.32?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.

Résidence Affaires Limoges. Située sur les rives de la Vienne, la résidence 'Appart'City Limoges' propose des appartements du studio au 3 pièces entièrement équipés. L'accès immédiat au centre ville ou à l'autoroute A20, en fait un établissement idéalement placé pour des séjours touristiques ou professionnels. La gestion et le paiement des loyers sont assurées par le groupe APPART CITY Loyer HT/AN: 3 783 E Rentabilité de 6,30 % Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

Résidence Affaires. Un investissement locatif en classe Affaires située sur les rives de la Vienne, la résidence 'Appart'City Limoges' propose des appartements du studio au 3 pièces entièrement équipés. L'accès immédiat au centre ville ou à l'autoroute A20, en fait un établissement idéalement placé pour des séjours touristiques ou professionnels. La résidence a été construite en 2008. La gestion et le paiement des loyers sont assurées par la marque APPART CITY Loyer HT/AN: 3 783.00 E Rentabilité de 6.30 % Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

La residence affaire Appart'City Limoges*** est bien situee non loin du centre ville de Limoges avec une belle vue sur le fleuve La Vienne. Bel etablissement a la decoration moderne, elle offre des prestations de qualite. Elle est composee d'appartements allant du T1 au T3 et elle est notee 7/10 selon les avis google.com. A proximite: faculte de droit et sciences economiques a 7 min a pied, supermarche et restaurants a 9 min a pied, zone d'activite a 10 min a pied, centre ville a 10/15 min a bus/pied. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire a Limoges avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20,90 metres carres Prix de vente de 59.800 euros FAI HT + 560 euros de TVA recuperable Bail: 11 ans ferme -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 3888 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 125 euros/an La taxe fonciere 188 euros/an, dont tom recuperable de 35 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

La residence affaire Appart'City Limoges*** est bien situee non loin du centre ville de Limoges avec une belle vue sur le fleuve La Vienne. Bel etablissement a la decoration moderne, elle offre des prestations de qualite. Elle est composee d'appartements allant du T1 au T3 et elle est notee 7/10 selon les avis google.com. A proximite: faculte de droit et sciences economiques a 7 min a pied, supermarche et restaurants a 9 min a pied, zone d'activite a 10 min a pied, centre ville a 10/15 min a bus/pied. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire a Limoges avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.65 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20,90 metres carres Prix de vente de 58.500 euros FAI HT + 500 euros de TVA recuperable Bail: 11 ans ferme -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 3888 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 115 euros/an et 27euros/an fond travaux La taxe fonciere 188 euros/an, dont tom recuperable de 23 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

La residence affaire Appart'City Limoges*** est bien situee non loin du centre ville de Limoges avec une belle vue sur le fleuve La Vienne. Bel etablissement a la decoration moderne, elle offre des prestations de qualite. Elle est composee d'appartements allant du T1 au T3 et elle est notee 7/10 selon les avis google.com. A proximite: faculte de droit et sciences economiques a 7 min a pied, supermarche et restaurants a 9 min a pied, zone d'activite a 10 min a pied, centre ville a 10/15 min a bus/pied. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Limoges avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.77 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20,90 metres carres Prix de vente de 60.000 euros FAI HT Bail: 11 ans ferme -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 4060 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 260 euros/an et 111euros/an fond travaux La taxe fonciere 190 euros/an, dont tom recuperable de 23 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

"LE MOZART" SAISIR RAPIDEMENT ! Nous vous proposons, en exclusivit, QUARTIER OUEST DE LIMOGES, SECTEUR BAUDIN/ERNEST RUBEN (quartier tranquille et pris de LIMOGES), au 2me tage d'une coproprit scurise, un appartement rnover de type 3 qui vous offre: Une entre avec placard de rangements, une cuisine indpendante que vous pouvez ouvrir sur le sjour, un sjour lumineux donnant directement sur un balconnet avec vue dgage, une salle manger/chambre, un couloir desservant un deuxime placard de rangements, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC spar. De plus vous pourrez profiter d'une cave, d'un schoir et d'une place de parking extrieure. Vous apprcierez la proximit du centre ville (10 minutes pied) et des transports en commun avec les arrts de bus Avenue Foucaud (lignes 10 et 21) et Baudin (ligne 2 et D10) quelques minutes pied. Les commodits ne manquent pas: Carrefour City, ALDI et Coop sont moins de 8 minutes de marche, des tablissements scolaires tels que le Collge Ozanam et l'cole primaire Ozanam 600 mtres ou encore restaurants, boulangeries, banques, boucheries et bureaux de poste proximit. Pour vos moments de dtente vous vous trouverez galement deux pas du jardin de Nazareth. Si vous recherchez un secteur pris, la tranquillit, et la proximit du centre-ville de Limoges, alors n'hsitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! savoir: vous profiterez d'un double vitrage PVC, le chauffage et l'eau froide sont collectif en revanche la production d'eau chaude se fait au moyen d'un chauffe-eau. Des travaux sont prvoir: rafrachissement, salle d'eau, cuisine et lectricit. Quote part du budget annuel: 1160E Nombre total de socitaires: 40 Ce bien est dcouvrir trs rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

[ICI ET NULLE PART AILLEURS] [L'ESSENTIEL] Nous vous proposons, ce superbe appartement neuf de type 4, frachement termin fin 2023, qui rpond aux exigences strictes de la RT 2012, garantissant ainsi une haute performance nergtique et un confort optimal. En optant pour cet appartement, vous bnficiez de toutes les garanties ncessaires sur la construction ainsi que des frais de notaire rduits, une vritable aubaine pour votre investissement immobilier. Localis dans un secteur pris de LIMOGES, SECTEUR OUEST, entre l'Avenue Ernest Ruben et l'Avenue Baudin, deux pas de la mairie et des commodits du centre-ville, cet appartement est situ au 2me tage d'une coproprit avec ascenseur et vous offre: Une entre, un sjour lumineux avec kitchenette (vous laissant l'opportunit de choisir votre propre cuisine) donnant sur un balcon terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une avec balcon, une deuxime salle d'eau et des WC spars ! En plus de ces atouts, l'appartement est conu selon les normes PMR (Personnes Mobilit Rduite), garantissant ainsi un accs facile et confortable pour tous. Pour finir, vous pourrez galement profiter d'une place de parking couverte ainsi que d'un local vlo ! Quelques informations sur le quartier: Idalement situ avec de nombreux commerces proximit, tels que Carrefour City 5 minutes pied, ainsi que des supermarchs ALDI et Coop 9 minutes pied. Les familles apprcieront la proximit des coles, notamment l'cole primaire Beaupeyrat et le Collge Beaupeyrat 6 minutes pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus quelques minutes de marche, dont la ligne 10 et la ligne 21 l'arrt Avenue Foucaud. Les gares de Limoges-Montjovis et Limoges Bndictins sont seulement 2 minutes en voiture. Profitez galement des nombreux parcs et espaces verts proximit, comme le jardin d

"L'ANIM" vendre: Superbe appartement de 5 pices situ au premier tage Limoges, dans le quartier recherch du Sablard. Avec ses 3 chambres spacieuses et une surface totale de 89m, cet appartement est prt vous accueillir sans ncessiter de travaux. Chauffage central, double vitrage PVC et une excellente isolation thermique assurent votre confort. Profitez d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous disposez galement d'une cour commune dans la coproprit. proximit, vous trouverez de nombreux commerces comme Carrefour City, Gant Casino et Aldi. Les coles telles que le Lyce Saint-Jean et l'cole lmentaire du Pont Neuf sont quelques pas. Ct transports, l'arrt de bus Auzette (lignes 1, 13, 16, 43, D1) est seulement 4 minutes pied, facilitant vos dplacements. Les parcs de l'Auzette et du Mas Rome offrent des espaces verts pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunit unique Limoges ! Ce bien est dcouvrir, trs rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 930.0 E et 1300.0 E pour 2021. Bien propos par Brangre LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

[ICI ET NULLE PART AILLEURS] [L'ESSENTIEL] Nous vous proposons, ce superbe appartement neuf de type 4, frachement termin fin 2023, qui rpond aux exigences strictes de la RT 2012, garantissant ainsi une haute performance nergtique et un confort optimal. En optant pour cet appartement, vous bnficiez de toutes les garanties ncessaires sur la construction ainsi que des frais de notaire rduits, une vritable aubaine pour votre investissement immobilier. Localis dans un secteur pris de LIMOGES, SECTEUR OUEST, entre l'Avenue Ernest Ruben et l'Avenue Baudin, deux pas de la mairie et des commodits du centre-ville, cet appartement est situ au 2me tage d'une coproprit avec ascenseur et vous offre: Une entre, un sjour lumineux avec kitchenette (vous laissant l'opportunit de choisir votre propre cuisine) donnant sur un balcon terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une avec balcon, une deuxime salle d'eau et des WC spars ! En plus de ces atouts, l'appartement est conu selon les normes PMR (Personnes Mobilit Rduite), garantissant ainsi un accs facile et confortable pour tous. Pour finir, vous pourrez galement profiter d'une place de parking couverte ainsi que d'un local vlo ! Quelques informations sur le quartier: Idalement situ avec de nombreux commerces proximit, tels que Carrefour City 5 minutes pied, ainsi que des supermarchs ALDI et Coop 9 minutes pied. Les familles apprcieront la proximit des coles, notamment l'cole primaire Beaupeyrat et le Collge Beaupeyrat 6 minutes pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus quelques minutes de marche, dont la ligne 10 et la ligne 21 l'arrt Avenue Foucaud. Les gares de Limoges-Montjovis et Limoges Bndictins sont seulement 2 minutes en voiture. Profitez galement des nombreux parcs et espaces verts proximit, comme l

"LE VIRTUOSE" Ne manquez pas l'opportunit de dcouvrir cet appartement entirement rnov, idalement situ dans le quartier ouest de Limoges ! Nich au premier tage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien est prt vous accueillir. Il offre un espace de vie lumineux avec coin cellier, deux chambres confortables, une cuisine moderne amnage et quipe, ainsi qu'une salle d'eau avec WC spars. Les menuiseries viennent d'tre poses, vous n'avez plus qu' poser vos valises ! En bonus, un garage et deux caves compltent cet ensemble pratique et fonctionnel. Ct emplacement, il est difficile de faire mieux: seulement 6 minutes pied des lignes de bus 10 et 21, avec toutes les commodits porte de main (Carrefour City, restaurants, boulangeries, boucheries). Les familles apprcieront la proximit de l'cole primaire Beaupeyrat, situe 8 minutes pied, et pour les moments de dtente, le charmant jardin de Nazareth est 3 minutes seulement. Venez vivre dans ce quartier agrable, dynamique et pratique ! Ce bien est dcouvrir, trs rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien propos par Brangre LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)