Clairimmo castillon propose belle

Clairimmo Castillon vous propose une propriété viticole située à seulement 5 minutes de Saint Magne et de toutes les commodités, mais également à 15 minutes de Saint Emilion, 25 min de Libourne et moins d'une heure de Bordeaux. Elle se compose d'une maison d'habitation en pierre d'environ 175 m² composée d'une cuisine d'environ 28 m², d'un salon d'environ 36 m², de trois chambres (12m², 18m², 26m²) et d'un point d'eau avec wc. A l'étage, un grand palier dessert une chambre, une salle d'eau et un dressing. Attenant par l'arrière, un grand chai d'environ 300m² avec une partie stockage et une partie vinification comprenant des cuves en inox et béton, le garde vin inox et fibre pour une cuverie d'environ 1855 HL. De plus, un hangar d'environ 180m² au sol en parpaing et tôles ondulées, avec belle hauteur sous plafond scindé en deux avec d'un côté le stockage du matériel agricole et de l'autre du stationnement et rangement divers. Côté vigne, la propriété compte environ 5,4 hectares de vignes sur des terres argilo calcaire en cépage Merlot 98% et Cabernet franc, parcelles pratiquement toutes attenantes pour faciliter le travail. Possibilité d'acquérir du matériel vinicole et viticole, à définir avec les propriétaires. Points Techniques: Double vitrage pvc 2019, Chauffage électrique et bois, Electricité à reprendre, Assainissement individuel conforme (contrôle 2022). La maison nécessite un rafraîchissement. Honoraires: 4.5% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Audrey MARCETEAU EI: CLAIRIMMO GENSAC: 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel: 05.33.09.41.94 - Email: agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 494 635 162 00022 Informations sur l'annonce Hectares 175 Hectares Ville Castillon La Bataille 33350 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Castillon vous propose une maison à voir sans hésiter à Sainte terre à 5 minute de Castillon la Bataille, 15 minutes de St Émilion, 1h00 de Bordeaux et proche des commodités. Une Maison contemporaine de 135m² de plain-pied. Elle comprend 3 chambres, un séjour, cuisine, cellier, salle de bains. Cette maison vous offre de beau volume grâce a sa belle hauteur plafond et sa luminosité. A l'extérieure une terrasse de 70m² donnant sur un beau jardin très calme. De plus un double garage indépendant de 80m² avec un appentis le tout sur un terrain clos de 2600m².SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 800 259 814 Surface: 125 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

ClairImmo Castillon vous propose cet ensemble immobilier d'environ 200m², constitué d'une maison et d'un appartement attenant. Les possibilités de réaménagement sont nombreuses ! Découvrons d'abord la maison: dès votre entrée, au bout du couloir, vous trouverez sur votre gauche, un grand séjour, et dans son prolongement une cuisine ouverte. De retour dans le couloir, sur la droite, un hall dessert un deuxième salon ainsi qu'un WC indépendant. Au bout du couloir, un escalier mène au premier étage: un pallier dessert 3 belles chambres de 12.69m², 17.11m² et 24.60m². Une salle de bain avec WC complète ce niveau. En sus, si vous reprenez l'escalier, vous accéderez aux combles d'une belle surface au sol de 74.78m², à aménager selon vos besoins.Découvrons à présent l'appartement attenant: depuis la terrasse (qui contourne l'ensemble du bâti), vous entrez via un accès indépendant dans le séjour agrémenté d'une kitchenette. Au fond de la pièce, un dégagement dessert une salle de bain et un WC indépendant. En reven Surface: 200 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Clairimmo Castillon vous propose dans le Fronsadais à 40 km au nord-est de Bordeaux et à 5 km au nord-ouest de Libourne et des appellations Saint-Émilion et Pomerol. Accès autoroute A89 à quelque minutes.Maison de maître de 310m² avec vue sur la Dordogne. Très bien entretenu, elle vous offre de belle pièces avec de beau volume, salon, salle à manger, cuisine avec terrasse, bureau, 4 chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bain, un chai de 350m², piscine au sel couverte avec vu sur la rivière le tout sur un terrain de 3583 m².SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 800 259 814 Surface: 310 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Clairimmo Castillon vous propose: Une maison de ville sans jardin à rénover, idéal investisseur proche des commerces.Comprenant:Au RDC: une cuisine un séjour une chambre un bureau une salle d'eau une buanderie.Au 1er étage: 3 chambres dont la plus grande fait 22 m², une salle de bains et une pièce annexe libre pour pour votre imagination.Un garage non attenant de 33 m².Village de gironde à 15 minutes de Castillon la Bataille, 1 heure 15 de Bordeaux.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 524 543 113 Surface: 210 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Clairimmo Castillon vous propose: Une superbe maison de 142 m², avec une grande pièce à vivre de 52 m² ouverte sur une cuisine équipée.La maison comprend une suite parentale avec chambre, dressing, wc, salle d'eau.Puis, trois autres chambres, salle d'eau et wc. Egalement une buanderie de 14 m², et un abri voiture de 28 m² attenant à la maison. Sur le terrain de 3000 m² piscinable, vous trouverez aussi un garage de 40 m².La maison est à 10 minutes de Montpon Menesterol, 20 minutes de Castillon la Bataille et 40 minutes de Bordeaux.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 524 543 113 Surface: 142 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Clairimmo Castillon vous propose: Une maison ossature bois de 145m², 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, cellier, cuisine ouverte sur séjour,salle de jeux.Également vous trouverez 2 garages, une piscine de 12X6 au sel et chauffée.Sur un terrain plat de 4784m².Aucuns travaux à prévoir.La principale voie de communication routière est la route départementale D 18 qui passe à environ 500 mètres au nord du village et qui conduit vers l'ouest-nord-ouest à Pujols et au-delà, plus au nord, à Castillon-la-Bataille.Doluzon est à 10 minutes de Castillon la Bataille, 25 minutes de Saint Emilion.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 524 543 113 Surface: 145 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Clairimmo Castillon vous propose cette magnifique maison de ville en pierre proche toutes commodités y compris gare se composant comme suit:- En rdc: hall d'entrée, un séjour/salon, un bureau, une cuisine aménagée, une chambre, wc.- Au 1er étage: 4 chambres dont une parental, une sdb, wc - Une cave constituée de 4 pièces - Non attenant: une maison de 70m2 sur 2 niveaux et une pigeonnier.Le tout sur un magnifique parc clôturé paysagé et arboré. Mon avis ??? A voir sans tarder....... SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 330 537 523 Surface: 239 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Clairimmo Castillon vous propose cette très belle périgourdine surélevée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 5000 m2.Au Rez-de-Chaussée une vaste entrée desservant une cuisine fermé et récemment rénové avec passe-plat. Un séjour / salon d'angle d'une surface de 48 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Sur ce même niveaux vous aurez accès a un bureau (13m2), un vrai espace buanderie (17 m2), un wc séparée, une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'une chambre (16 m2).A l'étage un grand pallier donne sur un espace nuit avec 3 chambres entre 11 et 12 m² avec lavabo pour 2 d'entre elles, une salle d'eau, un wc séparé, des combles accessibles debout.Le sous-sol avec accès direct a la maison sert de garage, cave à vin, salle de billard et un jacuzzi.Une grande piscine avec terrasse et son coin salle d'eau, wc et barbecue.Assainissement individuel neuf et conforme Chauffage par pompe à chaleur et Fioul (21 jours/an)Electrique à l'étage.Taxe foncière environ 1000 eu Surface: 200 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Clairimmo Castillon vous propose cette maison de ville d'une superficie de 220m2 habitables avec terrasse, jardinet ainsi qu'un grand garage et sa mezzanine. Venez sans plus tarder découvrir cette maison composé d'une entrée avec toilette et desservant un grand séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine/salle à manger. Dans sa continuité, un premier coin nuit avec 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé.A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi que deux bureaux avec accès sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et offrant un accès aux combles aménagés de 50m2. En rez de jardin, l'habitation propose plusieurs pièces: une cuisine avec cheminée, une partie utilisée en chaufferie et buanderie ainsi qu'une dernière pièce noire.Pour finir, un petit pont traversant le Rieu Vert" vous mènera au garage de plus 90m2 avec sa mezzanine où les possibilités d'aménagement y sont multiples. A visiter sans plus tarder ! SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RC Surface: 220 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Clairimmo Castillon vous propose: Idéal investisseur: Trois appartements: 1°: Plain-pied, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. D'une superficie de 61 m2 avec garage, loué 540 euros CC2°: En rez-de-chaussée, cuisine avec séjour. A l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc séparée. D'une superficie de 55 m2 avec garage, loué 480 euros CC3°: En rez-de-chaussée, cuisine avec séjour. A l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc. D'une superficie de 53 m2 avec garage, loué 500 euros CCRefait à neuf en 2016.Assainissement micro station avec contrat d'entretient, double vitrage, chauffage électrique, toiture neuve.La vente comprend également un terrain constructible avec CU de 1807m², attenant à la maison.Lamothe-Montravel est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.La commune est limitrophe du département de la Gironde.EXCELLENT RAPPORT LOCATIF !!!!SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 Surface: 220 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Clairimmo Castillon vous propose: Une demeure de style provençale de 225m² dans un environnement privilégié, loin de toutes nuisances mais proche des commerces.La maison comprend au rez-de-chaussée: Un séjour de 64m² avec cheminée, un bureau, une cuisine avec arrière cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc.A l'étage: Trois chambres dont deux avec balcon permettant une vue sur le parc, une salle de bains, un wc, un dressing.A l'exterieur: Deux terrasses dont une couverte de 32m². Un garage attenant à la maison de 40m² avec mezzanine, et sa cave de 6m².La piscine entourée d'une terrasse de 100 m², bassin de 10 x 5 m, au sel, rideau électrique, dispositif chauffage installé Pool housse avec cuisine d'été, barbecue douche, lavabo wc.Arrosage automatique du parc et chalet de 20 m²Venez découvrir au plus vite cette demeure à 10 minutes de Saint Emilion.Castillon-la-bataille est située dans l'est du département de la Gironde, au confluent de la Dordogne et de la Lidoire, entre Libourn Surface: 225 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Clairimmo Castillon vous propose à quelques minutes de Branne un appartement en duplex dans une copropriété autonome avec piscine.D'une superficie de 73m² environ, il se compose comme suit:- au rez-de-jardin: un salon, une cuisine ouverte et équipée, un WC séparé.- à l'étage: 2 chambres d'environ 14m², une salle de bain avec WC.- à l'extérieur: sur l'avant un jardin clos et sa terrasse, sur l'arrière une petite terrasse couverte. De plus, vous disposez de 2 places de parking et d'une piscine en copropriété (6 lots, charges mensuelles environ 50euros).Bien rare et recherché, proche toutes commodités, venez le découvrir sans tarder!SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 878 619 352 Surface: 73 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Clairimmo castillon vous propose sur la commune de Blasimon, cette jolie maison de ville en pierre de 105 m2.Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée sur salle à manger - cuisine, salon salle de bain complète avec douche et baignoire. Buanderie et WC séparé.A l'étage, deux chambres avec point d'eau.A l'extérieur et indépendant, jardin de plus de 400 m2.Blasimon est idéalement placé par sa proximité avec l'autoroute A62 de La Réole ou Langon.La grande ville la plus proche de Blasimon est Libourne et se trouve à 22 kilomètres au nord-ouest à vol d'oiseau.La gare la plus proche de Blasimon se trouve à Castillon-la-Bataille (12.21 kilomètres), Saint-Émilion (16.08 kilomètres), Gironde-sur-Dropt (18.63 kilomètres).SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 105 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Clairimmo Castillon vous propose: Une maison avec travaux de finition. Elle comprend 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 cuisine ouverte sur le salon, 1 séjour à terminée, 1 garage attenant de 73m² avec une hauteur de 5 mètres. Chauffage électrique et bois, double vitrage, isolation récente. Le tout sur un terrain arboré de 4615m².Villefranche-de-Lonchat est une commune française située dans le département de la Dordogne, nous pouvons trouver: une pharmacie, une boulangerie, une poste, un cabinet médical, une école maternelle et primaire...10 minutes de Montpon-Menesterol 50 minutes BordeauxEt Le lac de Gurçon avec sont camping.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 524 543 113 Surface: 98 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3