Clairimmo chteau gombert

CHATEAU GOMBERT !! APPARTEMENT T4 AVEC BOX + PLACE DE PARKING PRIVATIVE !! Seulement chez Clairimmo !! Venez découvrir ce superbe T4 d'environ 87m² à Chateau Gombert !! Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, de plus de 38m², donnant sur une lumineuse terrasse arborée de 20 m². Le coin nuit vous offre 3 chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé. Vient compléter ce bien: une place de parking privative, un garage avec électricité (lumière + prise) ainsi que de nombreuses places visiteurs. Aucun travaux à prévoir. Résidence arborée, fermée et sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement est celui qu'il vous faut !! (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 86 m² Nombre de pièces 4 Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Maison T5 sur une parcelle d'environ 1000m². Venez découvrir cette superbe maison, d'environ 160 m² de plain-pied exposée Sud, au calme absolu. Ce bien vous offre un grand séjour de 37 m² lumineux avec cheminée, donnant sur une magnifique terrasse entourée d'orangers, avec barbecue et four à pizza. Une cuisine spacieuse de 15.5 m² séparée. Le coin nuit compte 3 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Une 4eme chambre parentale mansardée de 25 m². Un garage de 24 m² vient compléter ce bien. Possibilité d'aménager les combles pour une surface totale de 119 m². Les fenêtres sont en double vitrage PVC, chauffage au sol, forage et vide sanitaire. Possibilité de rentrer de nombreux véhicules. (BT) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Barbara TAORMINA: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 534 679 436 Informations sur l'annonce Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateau Gombert 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

CHATEAU GOMBERT - Maison de Prestige de 156 m² composée pour le rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 66 m². L'espace nuit propose 5 belles chambres dont une de 14 m² avec sa salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un wc viennent compléter l'étage. Elle est implantée sur plus de 3428 m² de terrain arboré dont un potentielle de 650m² constructible et détachable en zone UP1(10% d'emprise au sol) avec deux terrasses dont une avec four à pizza, barbecue et fontaine. La piscine ainsi que sa pergola et un bassin viennent sublimer l'extérieur Nombreux atouts: Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, garage cadastré de 17m², Chauffage au fioul, au poêle à bois et climatisation réversible... Si vous recherchez le calme et un cadre de vie privilégié, tout en étant proche du village de Château Gombert, cette magnifique maison est faite pour vous Venez visiter cette belle villa refaite avec gout (mb)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 156 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

== SOUS OFFRE == !!! LE PRESTIGE EN PLEIN COEUR DE CHATEAU GOMBERT !!! !!! DISPONIBLE A PARTIR DE MI JUIN 2024 !!! Rien à faire. TOUT EST FAIT POUR VOUS et avec des Prestations de qualité. Superbe Appartement de plus de 93 m² - Des Volumes très sympathiques étudiés pour chaque pièce proposée vous permettant ainsi de vous projeter avec facilité et bénéficier d' un cadre de vie idéal en plein Coeur du village même de Château Gombert !! Vous profiterez d'un Jardin de 139 m² et d'une Piscine - possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité également. !!! PRODUIT RARE !!! Plus d'infos et projection 3D à votre disposition et sur demande (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 93 m² Nombre de pièces 3 Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél:** ** *** *** email: *************** RCS*** *** *** EXCLUSIVITE / Haut de villa de type 3 en plein coeur de Château Gombert vous proposant un espace salon séjour et cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 23 m² avec 1 chambre de presque 11m², 1 chambrette de plus de 7 m² et une salle de bain récente avec toilette. Ce bien dispose d'un balcon, d'un garage généreux de 29 m²,de rangement sous escalier et d'un belle cours extérieure idéalement placé ! A voir !! Contactez moi:** ** ** ** ** (MC) Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 800€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

A deux pas de Château Gombert, venez découvrir une maison de 120 m² environ édifiée sur une parcelle de presque 1000 m² avec abri voitures, dépendance et piscine. L'étage principal se compose d'un séjour de plus de 31 m² exposé sud, d'une cuisine équipée séparée et arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et toilette séparé. Le bas propose deux chambres avec accés direct à la piscine. Enorme potentiel pour cette maison qui vous permettra de créer une magnifique suite parentale en bas, ou de bénéficier d'un T1 avec entrée privative pour un rapport locatif. Le calme, la vue, le secteur font partis des nombreux points qui vous séduiront lors d'une visite. Un havre de paix pour vous, votre famille et vos amis !! Contactez nous pour plus d'infos (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 108 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

COUP DE COEUR ASSURE POUR CE T2 EN PLEIN CENTRE DE CHATEAU GOMBERT !!! La pièce de vie de plus de 22 m² est joliment agencée avec une cuisine ouverte qui reste totalement aménagée et équipée. Une chambre de presque 14 m² avec superbe douche à l'italienne Toilette séparé. La proximité immédiate des petits commerces du village de Château reste un atout majeur ! Possibilité de se garer autour du bien. Une pépite..peut être pour vous ? (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

En Exclusivité !! Nous vous proposons à la vente une charmante maison de 139 m² habitable avec une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette maison de type 4/5 propose un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie en famille. Au c?ur de la maison, découvrez une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial. Les trois chambres bien aménagées offrent un confort optimal, tandis que la suite parentale constitue un véritable havre de paix avec sa propre salle d'eau privative. La terrasse spacieuse constitue un endroit idéal pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue panoramique sur les montagnes. Une piscine hors sol vient compléter l'extérieur à personnaliser à votre goût. PRESTATIONS INTERIEURES DE QUALITE !! Secteur recherché à l'écart de tout bruit et pourtant proche du village de Château Gombert ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !(MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 94 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

COUP DE COEUR !! Superbe T4 de presque 80 m² en Duplex au dernier étage d'une résidence calme, entretenue et sécurisée sur le secteur Athéna de Château Gombert. Vous serez séduit par son toit cathédrale qui donne une impression d'espace et de volume et par sa pièce à vivre lumineuse de plus de 36 m², composé d'un salon séjour et cuisine ouverte équipée. Une terrasse de 15 m² coté cuisine et une autre de 56 m² côté salon avec une vue panoramique sur Marseille et Notre Dame de la Garde. Deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé complètent le rdc. L'étage propose un joli coin bureau, et une chambre mansardée de 15 m² surface au sol. Un garage est vendu avec le bien ainsi qu'une place de parking. Secteur recherché pour ses commodités: crèche, école primaire,collège et Bus sont à proximité du bien. BIEN RARE - IDEAL FAMILLE !!! (MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 78 m² Nombre de pièces 4 Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

"!! Chteau Gombert !! Appartement T3 lumineux de plus de 65 m en rez de jardin avec plus de 50 m d'extrieur expos sud est. Il se compose d'une belle pice a vivre de 23m avec cuisine spare (pouvant tre ouverte) de presque 9m, pour la partie nuit, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et wc spar. Nombreux rangements. Un box en sous sol vient complter ce bien. Situ dans une rsidence scurise, au calme et proche de toutes commodits (par athna, crche, cole, collge, bus, commerce), n'attendez plus pour venir visiter votre futur coup de coeur !!! (MB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tl: 04 91 502 502 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 851986620"!#

"!! Chteau Gombert !! Appartement T3 lumineux de plus de 65 m en rez de jardin avec plus de 50 m d'extrieur expos sud est. Il se compose d'une belle pice a vivre de 23m avec cuisine spare (pouvant tre ouverte) de presque 9m, pour la partie nuit, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et wc spar. Nombreux rangements. Un box en sous sol vient complter ce bien. Situ dans une rsidence scurise, au calme et proche de toutes commodits (parc athna, crche, cole, collge, bus, commerce), n'attendez plus pour venir visiter votre futur coup de coeur !!! (MB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tl: 04 91 502 502 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 851986620"!#

"!! Chteau Gombert !! Appartement T3 lumineux de plus de 69 m en dernier tage d'un petit btiment de 4 tages avec plus de 11 m d'extrieur ciel ouvert. Il se compose d'une belle pice a vivre de 38m avec cuisine amricaine. Pour la partie nuit, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et wc spar. Nombreux rangements. Une place de parking ainsi qu'un box double en sous-sol viennent complter ce bien. Situ dans une rsidence scurise, au calme et proche de toutes commodits (cole, collge, lyce, bus, commerce), n'attendez plus pour venir visiter votre futur coup de coeur !!! (MB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tl: 04 91 502 502 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 851986620"!#

"!! Chteau Gombert !! Appartement T2 lumineux de plus de 39 m en dernier tage d'un petit btiment de 4 tages avec plus de 20 m d'extrieur avec vue dgage. Il se compose d'une belle pice vivre avec cuisine amricaine. Pour la partie nuit, un couloir dessert une chambre et une salle d'eau avec toilette. La terrasse quant a elle, au calme absolu et sans vis vis, est accessible par la chambre ainsi que par la pice vivre. Une place de parking extrieur au pied du btiment vient complter ce bien. Situ dans une rsidence scurise, au calme et proche de toutes commodits (cole, collge, lyce, bus, commerce), n'attendez plus pour venir visiter votre futur coup de coeur !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tl: 04 91 502 502 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 851986620"!#

"!!Clairimmo vous propose son coup de c??ur!! Rare à la vente, situé limite Château Gombert, st Mitre dans une petite résidence au calme absolu entourée de jardins paysagés, un appartement rez-de-jardin de Type 4 de plus de 77 m² avec sa terrasse de 8 m² ouverte sur un grand jardin de plus de 210 m² ainsi qu'un Box en enfilade de 30 m² fermé et sécurisé en sous sol. Vous serez les premiers à profiter de ce petit bijoux !!! Cet appartement spacieux et lumineux se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme et son ilot central qui est ouverte sur un séjour d'environ 35 m². L'espace nuit se compose lui d'un WC séparé ou il est possible d'installer une machine à laver d'une salle de bain avec double vasque, de 3 Chambres d'environ 11 m² dont 2 équipées de grand placard. Cette résidence contemporaine de 3 étages, entourée d'un jardin paysagé, propose 40 logements avec les garanties du RT 2012, maitrise et économies d'énergie, garantie décennale,système vigik. Vous apprécierez les prestations soignées de cet ensemble parfaitement sécurisé. Commerces de proximité et transports aux pieds de la Résidence. L'appartement a lui aussi plusieurs prestations qui sont:Volets électriques, Grande fenêtre en PVC blanc,placards, cuisine totalement équipée, WC séparé, fibre, luminosité. Vous souhaitez un appartement clé en main ne chercher plus, cet appartement est fait pour vous (ST) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Samantha TUZZOLINO: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 890 861 255"!#

Chteau Gombert 13013: Idalement situe dans un lotissement scuris et trs pris proximit immdiate du village de Chteau Gombert. Homki vous invite dcouvrir cette belle maison rcente (2005) de type 5 de 145m sur un terrain de 610m. Ds le portail franchi, vous tomberez sous le charme d'un agrable jardin arbor ensoleill toute l'anne sans vis--vis et au calme absolu. Vous profiterez galement d'une belle piscine traditionnelle borde par une grande terrasse. Une fois l'intrieur du bien, vous dcouvrirez au rez-de-chausse une vaste pice de vie de 82m rpartie en plusieurs espaces: salon, sjour et grande cuisine quipe. Vous disposerez galement d'un vritable studio quip de 23m avec pice de vie, kitchenette, salle d'eau avec WC et buanderie. l'tage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec rangements, dressing et salle de bains privative, de 2 chambres de 11m et 10m avec rangements et un accs direct une terrasse et une salle d'eau avec WC spars. Pour finir il est possible de stationner plusieurs vhicules sur le terrain. dcouvrir sans tarder !! Informations financires: La taxe foncire est de 3200E Les charges sont de 30E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatricul au RSAC de Aix-en-Provence sous le numro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.