Classe c 140 kwhm2an

ST ETIENNE LE MOLARD MAISON BELLES PRESTATIONS DE QUALITÉ 140 M² ELEVEE DE PLAIN PIED D UNE CUISINE EQUIPEE UN SEJOUR SALON TROIS CHAMBRES SDB WC A L ETAGE GRANDE MEZZANINE BUREAU ET UNE CHAMBRE CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE MAISON BIEN ISOLEE FAIBLE CONSOMMATION DEUX GARAGES 60 M² CAVE CHAUFFERIE UNE DEPENDANCE DE 18 M² UNE PERGOLAS ET TERRAIN ATTENANT 1089 M² CLASSE C PROX ECOLES 285 000 E FAI HONORAIRES VENDEUR URFE 06 08 01 68 32 04 77 24 19 76

En exclusivité - 30100 ALES - Maison 130 m² sur un terrain de 1500m². 10min à pied du centre-ville. Maison composée de 2 zones d'habitation: au 1er étage (87m²), vous trouverez cuisine - séjour - 3 chambres - salle d'eau et WC, une véranda de 14m²; en rez-de-chaussée (42m²), une cuisine dinatoire, 2 chambres, salle d'eau et WC. Au choix: accès indépendant pour chaque zone ou accès par escalier intérieur. 2 garages de plus de 20m². Superbe zone piscine sans aucun vis-à-vis avec coin bar à découvrir sur place. Terrain entièrement clôturé, portail automatique, présence d une source avec système de pompage. Fosse septique fonctionnelle mais à remettre en conformité. Tous les diagnostics sont réalisés et seront mis à disposition. DPE: Consommation conventionnelle: 192 kWh ep/m².an (Classe D) / Estimation des émissions: 25 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels: entre 1 080 euros et 1 510 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garan

Au 07.80.45.80.80. Christine Hallouin vous propose une longére d environ 140m2 réunissant charme, confort et énorme potentiel. Localisation: 10 min de Montoire, 30 min Vendome (gare TGV Paris), 5min écoles et tous commerces à Savigny sur Braye. Longére rénovée avec de nombreuses dépendances, sur 4000m2 (8000m2 possible) de terrain clos et arboré. Grande terrasse bétonnée. Piéce de vie: 46m2 avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres 16,14 et 12m2, salle d eau, wc, le tout de plain pied. Le grenier est aménageable. La longére dispose d un second logement renové, independant pouvant faire office de gite, location divers, accueil famille ou activité professionnelle. A noter que les accés peuvent etre totalement indépendants ! On trouve aussi sur la propriété, un hangar, un garage, un atelier, un puit... Raccordement assainissement conforme ! L environnement est bucolique, idéal pour les amoureux de Nature ! A découvrir sans tarder ! PRIX DE VENTE: 164 300 euros honoraires d un montant de 9300 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires. DPE: Classe C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2015: 730 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 07.80.45.80.80 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301 837. - Le professionnel garantit et sécurise votre proje

C. Hallouin vous propose une grande maison de village et un studio indépendant, le tout en parfait état. Ideal grande famille et projet locatif Située à 12 min Nord Est de Vendôme, sur la commune de Fréteval, charmant village avec commodités: commerces, écoles, gare. Cette maison entièrement renovée se compose: d une cuisine A/E, un vaste séjour salon avec poêle à granulés, grand pallier, 4 chambres, une salle d eau, wc, un cellier buanderie, une cave et un garage. En plus, un studio d environ 25m2 avec sa salle d eau et wc. Compteurs eau et électricité indépendants et aux normes. Noter: Pas de terrain Prix: 132 290 euros honoraires d un montant de 7290 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires. DPE: classe:D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 1476 et 1996 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MM

PROCHE SAINT LAURENT EN CAUX - MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDINÀ vendre, à 10 mn de Doudeville et de Yerville, à proximité de Saint Laurent en Caux et 17 minutes de la mer de Veules les Roses, venez découvrir cette belle maison de caractère à rénover entièrement sur son terrain de 4093m² Vous découvrirez au rez de chaussé une entrée, un grand séjour, deux chambres, un coin repas, une cuisine, un palier desservant une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de cave. A l'étage, un couloir vous amène à 3 chambres et vous permettra d'accéder à un grand grenier.Cette maison offre un véritable potentiel, d'autant si vous saurez conserver son charme intérieur après rénovation.Son terrain offre de nombreuses annexes comme un grand garage, un grand préau, et une petite dépendance.A visiter sans tarder, aussi, prenez rapidement contact avec votre agence Y.D.C pour une première visite de cette maison à vendre.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3250.00 et 4460.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ydc/286/v5Grz/bareme_y.d.c_immo_et_courtage_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner dans votre projet

EXCLUSIVITE Maison de 2011 de 140 m2 comprenant une pièce de vie de 45 m2, 3 chambres de 12 m2 dont 2 avec placard, une chambre de 10 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau de 12 m2, 2 celliers, un atelier. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage électrique. Garage de 17 m2, cabanon, poulailler. Le tout sur un terrain clos et arboré de 988 m2. Assainissement individuel. Budget: 322 900 euros honoraires charges vendeurs. DPE classe E GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 8/10/2021 entre 1391 et 1881 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288805. - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 847803657 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Saintes 17100 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Arnaud DEBRUYNE vous propose une belle maison de maître de 140 m2 sur un terrain de 800 m2 dans le centre du bourg de Montigné-les-Rairies, idéalement située à 5 minutes de Durtal et 30 minutes d'Angers, au prix de 186990,00euros FAI* Maison comprenant un double séjour de 38 m2, cuisine, 1 salle de bains, 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), une cave, un garage, dépendance et un beau jardin paysager bien exposé, environnement très calme. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez: Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,88% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur. Soit 180000,00euros net vendeur et 6990,00euros d'honoraires d'agence. Logement classé en E (249kwh/m2/an) et C (12kgco2/m2:an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1487euros. dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Durtal 49430 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Beaucoup de charme et de goût pour cette maison en tuffeau entièrement rénovée.Ancien commerce réhabilité en habitation, maison en pierre en plein centre bourg d'Allonnes de plus de 140 m² habitables avec une très belle dépendance à exploiter.Extérieur PATIO de 375 m².Cave. Chauffage poële à granulés. Stationnement.Entrée,1 salon, 1 séjour,1 cuisine, 3 chambres, dressing, Sd, buanderie, 2 wc. Grenier aménageable.Authenticité; carreaux de ciment, cheminées, carreaux de terre cuite, moulures etc...Saumur nord 8mn.Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE: 23-02-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf

En EXCLUSIVITÉ Maison 140 m2 5 pièces, JARDIN ET PISCINE sur la commune de CHARRON, à 20' de La Rochelle ! CHARRON (17230) est une commune côtière à seulement 15 minutes de La Rochelle (17000), 20 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l'Ile de Ré, 30 minutes des belles plages vendéennes. Très belle maison Joliment RENOVEE de 140 m² environ, sur terrain de 605 m², proche de LA ROCHELLE. Ses ATOUTS: ESPACE et LUMINOSITÉ Au Rdc: Vous serez séduit par son ESPACE VIE de 42, m² avec sa CUISINE récente et OUVERTE, équipée et aménagée, un grand salon d?une surface 33,50 m², une entrée avec deux placards de rangement, une buanderie attenante à la cuisine, WC. Au 1 er étage, un palier desservant la partie nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bains, baignoire, douche, vasque, sèche serviette Chauffage électrique par Pompe à chaleur, Le +: un puits pour encore plus d'économies, il aliment la maison et le jardin ! Donnant sur le jardin et la piscine de 8X4 avec sa belle terrasse et sa douche. Sans oublier une dépendance de 34 m² qui se trouve en face la maison proche de la piscine. Environnement CALME à moins de 5 minutes à pieds de tous les commerces et commodités. Ne tardez pas pour une visite ! appelez moi au 06.60.61.91.00 Possibilité d?acquérir une maison de 2015 de 48 m2 à coté de la maison rendement 5%. Information sur la Commune de Charron: CHARRON est une commune côtière à seulement 15 minutes de La Rochelle, 20 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l'Ile de Ré, 30 minutes des belles plages vendéennes. Le bourg dispose d'une cité commerciale avec boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, un poissonnier ambulant, salon de coiffure et d'esthétique, deux agences bancaires. Il y a aussi un cabinet médical, un cabinet dentaire, un cabinet de kinésithérapie, un orthophoniste. Pour vos sorties ou recevoir vos amis, un hôtel restaurant est à votre disposition ainsi qu'un restaurant estival dans l'un des deux ports de la commune, et d'une cale de mise à l'eau. Une maison de retraite située dans l'enceinte du Château ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire, une bibliothèque. Des associations proposent diverses activités. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Information d'affichage énergétique sur cette maison: DPE C148 GES 3 Le prix indiqué comprend les honoraires à charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Frédéric SICHERE conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 84053315200012. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Charron 17230 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Villa T5 édifiée en 2001 de 140 m² élevée d'un étage sur 1149 m² de terrain avec possibilité d'une division parcellaire de 600 m² environ. Cette villa comprend une terrasse, une entrée distribuant un WC, un espace séjour/salon de 40 m² sur une cuisine ouverte équipée et aménagée de 10 m², un accès garage aménagé en cuisine d'été et salle de cinéma et repos de 34 m². Au 1er étage un dégagement distribuant 4 chambres dont 3 avec placards et une avec salle d'eau (10,22 m²12 m² 11,60 m², 15 m²), une salle de bains de 4,84 m². Chaudière et buanderie de 8 m². Piscine traditionnelle et pool house avec cuisine d'été extérieure, vestiaire piscine avec douche et WC. Chauffage central au fuel, portail électrique. Quartier haut de colline recherché au calme. Ce prix prend en compte le fait que le futur acquéreur peut effectuer une division parcellaire d'environ 600 m² avec droit à construire. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél: 04 42 46 09 25 email: agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 11/12/2015 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rognac 13340 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

En exclusivité pour vous, grande maison de 140 m² loi carrez et 209 m² au sol. Dans un quartier résidentiel, la maison se situe en bout d'impasse sur 1 000 m² de terrain. Venez profitez de ce jardin entièrement clôt avec portail électrique. Une grande terrasse avec pool house (coin repas, toilette, lavabo, douche extérieur). piscine hors sol chauffée avec des panneaux solaires. La maison finira par vous séduire. Très claire, lumineuse, avec cette belle pièce à vivre d'environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. 3 chambres au rez de chaussée, une grande entrée, buanderie / chaufferie. A l'étage, 3 pièces communicantes faisant office de bureau, pièce télé, bibliothèque, salle de jeux et une grande chambre. Chauffage poêle à bois, pompe à chaleur et chauffage au sol hydraulique. Climatisation. Aspiration centralisée. Les dépendances ne manquent pas non plus: Carpot + atelier sur 2 niveaux de 48 m² au sol. Chalet de 19 m² et abris bois. A très vite.... Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bilieu 38850 Département Isére Région Rhône Alpes

Au centre de la Robertsau, duplex 7 pièces de 140/192m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots.Il comprend:Au premier niveau:- une entrée- un salon séjour de 48m2 avec espace bibliothèque et cheminée donnant sur une terrasse de 11m2 sud ouest- une cuisine équipée de 10,6m2 avec cellier et terrasse de 8,3m2- un wc séparé avec espace buanderie- une suite parentale de 11,8m2 avec placards et accès terrasse et sa salle de bains de 9,2 m2 avec douche, baignoire, vasque et placard. Au 2ème niveau:- un dégagement de 15 m2 avec espace bureau donnant sur une terrasse sud ouest de 13,4m2- 3 chambres- une salle d'eau - WC En mezzanine:- une chambre d'amis- une salle de jeuL'appartement a bénéficié de nombreuses rénovations:En 2014: sols en parquet, peinture, rénovation de la cuisineEn 2015: Création 4ème chambre et salle de jeu en mezzanineEn 2020: Rénovation complète des 2 salles de bainsEn 2021: Changement ballon/préparateur eau chaudeEn cours: Changement complet du garde-corps de la terrasse EstLe chauffage au sol est au gaz individuel, et les charges de copropriété sont faibles (<1500?/an).Une vaste cave de 23m2 et un parking permettant de stationner un véhicule et des vélos complètent le bien.Nous vous proposons de découvrir ce bien en visite virtuelle guidée sur rdv directement depuis chez vous. Une visite sur place confirmera vos impressions. Mandat N° 535. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 ?. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 472 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/infine/honoraires

Welmo, la seule agence immobilière 100% en ligne, vous présente: 26290 - DONZERE - 4 PIECES - 140 m2 - JARDIN - PISCINE - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: hx0TfbvB5m Welmo vous présente dans dans un lotissement calme, une belle maison individuelle de 140 m2 dont 125 m2 (loi carrez) avec une grande terrasse de 30 m2 avec une pergola, une piscine 6m x 3m, un abri piscine de 8 m2 et un hangar de 19 m2 sur un jardin arboré et clôturé. Elle se compose au rez de chaussée d'un sas, d'une entrée, un cellier, un wc séparé, un beau grand séjour et cuisine, salon, une buanderie, de nombreux rangements, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 2 belles chambres de 13,65 m2 et de 13,45 m2, une salle de bain. Un garage de 21 m2 et une place de parking devant la maison. Un puit de source. Un vide sanitaire. Bien idéalement situé proche des commerces et commodités (école, groupe médical, pharmacie, bus scolaire) Par Autoroute A7 Montélimar Bollène DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 7990€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 140 m² Nombre de pièces 4 Ville Donzere 26290 Département Drôme Région Rhône Alpes

24650 Chancelade, très agréable maison de style périgourdin d'une surface d'environ 140 m2 habitables et située dans un écrin de verdure avec vue dégagée. Celle-ci est proche des commerces. - Le rez de chaussée est composé d'une véranda avec cheminée, un salon/séjour bénéficiant également d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec 2 placards, une salle d'eau (meuble 2 vasques + douche), un wc séparé. Terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison - L'étage comprend une belle mezzanine, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé - Sous-sol d'environ 120 m2 Terrain parfaitement entretenu de 3567 m2 clos et arboré Chauffage au gaz de ville, relié au tout à l'égout (conforme), doubles vitrages récents de qualité. Prix: 353600 euros HAI (dont 4% à la charge de l'acquéreur inclus, soit 340000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408213445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 408213445 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chancelade 24650 Département Dordogne Région Aquitaine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: REZÉ - 44400 - À 10 MIN DE NANTES - COUP DE CŒUR - BELLE MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT - SANS AUCUN VIS À VIS - MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ - DEUX BEAUX JARDINS ARBORÉES AVEC BELLES TERRASSES EN BOIS SURÉLEVÉES - EXPOSITION SUD/OUEST ET EST - POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE SANS AUCUN TRAVAUX - POSSIBILITÉ 4ème CHAMBRE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: YnBYOJFu0w Welmo vous présente cette BELLE MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT ET MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ, de 135m2 habitables, 6 pièces, 3 chambres. Véritable COUP DE CŒUR, rare sur le marché, ce bel écrin se compose, au premier étage, d'une GRANDE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE TRAVERSANTE EST/OUEST équipée d'un JOLI POÊLE A BOIS, d'une CUISINE OUVERTE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE (Les plaques à induction et le lave-vaisselles ont moins de 6 mois) avec un grand plan de travail et un espace bar en îlot central. Le tout donnant accès, grâce à de grandes baies vitrées, à deux DEUX BEAUX JARDINS ARBORÉES AVEC TERRASSES EN BOIS SURÉLEVÉES (EXPOSITION SUD/OUEST ET EST), SANS AUCUN VIS A VIS. On retrouve également à ce niveau, une GRANDE CHAMBRE TRAVERSANTE TRÈS LUMINEUSE DE 25m2 avec coin bureau donnant accès à la terrasse coté Sud/Ouest, une deuxième chambre donnant accès à la terrasse coté Est, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande entrée faisant office de bureau, la troisième chambre(actuellement en configuration salon professionnel), une salle de jeux/bibliothèque/cinéma, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et wc, une grande pièce cellier/chaufferie/buanderie et un espace cave à vin. Avec également possibilité d'une 4ème chambre en ajoutant une cloison dans la grande chambre de 25m2 L'aménagement de cette maison peut totalement convenir à l'exercice d'une profession libérale sans aucun travaux.(Entrée indépendante du reste de la maison déjà existante) À 10 minutes de Nantes, entre les quartiers Saint-Paul et Pont-Rousseau à Rezé. À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway et bus) et des écoles. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Reze 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire