Classe futuroscope

79220 SURIN, Aline Nicole vous propose une maison de 91 m² comprenant au rez de chaussée un salon, salle à manger, cuisine dînatoire, salle d'eau avec wc, cellier, chaufferie, dépendance en pierres. A l'étage une chambre et un grenier aménageable. Parcelle close et arborée de 396 m². Un garage de 19 m² et une fruitière de 820 m² non attenants à la maison complètent ce bien. A RAFRAÎCHIR, BEAU POTENTIEL, AU CALME, A VISITER. A 5 min de Champdeniers (tous commerces), 25 min de Niort, et 15 min de l'autoroute A83. A 1 h 15 des plages vendéennes, de La Rochelle, du Puy du Fou, et du Futuroscope. Budget: 95.990 euros honoraires d'agence inclus de 5.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 90.000 euros hors honoraires. DPE: Classe E ? GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1532 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf: 315600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. dont 6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 91 m² Nombre de pièces 4 Ville Surin 79220 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

ROYAL FONCIER a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plein pied implantée sur un beau terrain clos, arboré et fleuri, sur la commune d'YZEURES SUR CREUSE. /n/nVous êtes à YZEURES SUR CREUSE, proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin pour votre famille et vous même./n/nAu carrefour du département 37 / 36 / et 86... Non loin de CHATELLERAULT (28 km)... POITIERS et son FUTUROSCOPE (60 km)... Le parc naturel régionale de la Brenne... Le zoo de Beauval... Le parc animalier de la Haute Touche... Les châteaux de la Loire... LA ROCHE POSAY à 5 km... A 3 heures des portes de la capitale ou de BORDEAUX... /n/n/nElle se trouve dans un quartier calme, avec son écrin de verdure qui laisse imaginer de multiples possibilités./n/nEn toute discrétion derrière ses haies, franchissez son portail et découvrez cette entrée qui dévoile un beau salon - salon à manger tout ensoleillé et cette cuisine meublée, moderne et toute aussi lumineuse./n/nOn s'y sent bien dans ces pièces de vie, avec ce soleil qui traverse les portes fenêtres récemment posées./n/nPoursuivons dans ce couloir en L afin de pouvoir accéder à sa salle de bain d'un beau volume, au wc indépendant et aux 3 chambres (Une avec un placard intégré) dont les fenêtres donnent toutes sur l'autre partie du jardin... Un bel espace de verdure qui invite au repos./n/nCe couloir est également équipé d'un beau placard penderie avec étagères et portes coulissantes. /n/n/nVous allez découvrir une jolie maison entièrement restaurée et très bien entretenue, vous n'avez plus poser vos meubles... Elle n'attends plus que vous !!/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1520.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/royal/548/rE3xC/baremeroyalfoncier23.pdf /n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 900 m² Nombre de pièces 5+ Ville Yzeures sur Creuse 37290 Département Indre et Loire Région Centre

PARTENAY 79200 (Futuroscope, Puy du Fou) à 40 minutes de NIORT, à mi-chemin entre SAUMUR et LA ROCHELLE dans un secteur calme je vous propose une maison d'habitation d'environ 120m² grande possibilité d'aménagement composée d'une belle entrée, d' une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon/séjour exposé sud, de trois chambres dont deux avec placards, salle de bain avec double vasques et wc indépendant. Un garage de 29 m² une chaufferie de 22 m² un grenier aménageable complètent l'ensemble sur un terrain arboré d'environ 812 m² clos et sans vis à vis. Pour les amoureux des grands espaces,des parcours cyclistes et pédestres. PRIX de VENTE: 197 580 Euros HAI (honoraires inclus de 7580 Euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 190 000 Euros Hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet Contactez Dominique DEHEEGHER au 06 10 15 12 83 ou par courriel d.deheegher@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487 624 777 Mandat réf: 248 726 DED achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille,garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3,99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Tallud 79200 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Jolie et originale maison de 2009, ossature bois avec vue sur une très belle campagne verdoyante, maison de 95 m² plain pied sur terrain arboré de 1422 m², un havre de paix. A VISITER RAPIDEMMENT! En rez de chaussée : grande pièce à vivre avec poêle à bois, comprenant salon, cuisine ouverte et équipée avec baie vitrée donnant sur le jardin et la campagne, trois chambres, wc indépendant et salle de bain avec douche et baignoire. Adoucisseur d'eau. Chauffage électrique au sol. A l'étage, mezzanine / bureau A l'extérieur : terrasse avec vue sur le jardin arboré et la campagne. Elle est située à quelques kilomètres du centre de Vendeuvre Du Poitou avec tous ses commerces, centre médical, supermarchés, pharmacie, boulangerie etc..., proche du Futuroscope, Neuville De Poitou, 25 minutes de Poitiers DPE : C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 740 euros et 1002 euros Prix de vente 169500 euros (Prix net vendeur 163000 euros, honoraires 6500 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris  VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat   réf:294277. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.  dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent PICHARD Agent Commercial - Numéro RSAC: poitiers 435 000 153 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Thurageau 86110 Département Vienne Région Poitou Charentes

86170 CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, Maison neuve de 2022, plain pied, à finir de décorer et aménager selon les gouts. Surface habitable de 64m², cuisine ouverte sur séjour lumineux de 31 m², 2 chambres, 11 m2 et 12.5 m2, salle d'eau et wc indépendant, GARAGE 15m², sur terrain de 394 m². Nombreuses possibilités d'extension, terrasse, véranda etc... Située à 7 km de Neuville De Poitou, 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope, tous commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, écoles...) Chauffage réversible par pompe à chaleur, double vitrage, excellente isolation. DPE : A 65 kwh GES: A 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 346 et 468 euros Prix de vente 160000 euros (Prix net vendeur 155000 euros, honoraires 5000 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris  VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat   réf:312563. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.  dont 3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: poitiers 435 000 153 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Rochereau 86170 Département Vienne Région Poitou Charentes

86170 CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, Maison neuve de 2022, plain pied, à finir de décorer et aménager selon les gouts. Surface habitable de 64m², cuisine ouverte sur séjour lumineux de 31 m², 2 chambres, 11 m2 et 12.5 m2, salle d'eau et wc indépendant, GARAGE 15m², sur terrain de 394 m² entièrement constructible. Nombreuses possibilités d'extension, terrasse, véranda etc... Située à 7 km du centre de Neuville De Poitou, 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope, à proximité de tous services et commerces (boulangerie, pharmacie, écoles...) Chauffage réversible par pompe à chaleur, double vitrage, excellente isolation. DPE : A 65 kwh GES: A 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 346 et 468 euros Prix de vente 153000 euros (Prix net vendeur 148000 euros, honoraires 5000 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris  VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat   réf:312563. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.  dont 3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: poitiers 435 000 153 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Rochereau 86170 Département Vienne Région Poitou Charentes

Domaine familiale poitevin traditionnel au calme et à proximité immédiate de Mirebeau. Venez découvrir ce bien avec une maison principale de 140m2 environ aménagée, au confort moderne avec un séjour de 56m2, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et une pièce supplémentaire au rdc de 60m2 à aménager. Une superbe surface à l'étage aux colombages magnifiques vous séduira. Un véritable chai parfaitement entretenu en face de la maison pour créer une activité personnelle ou un projet touristique. Nous sommes à quelques kilomètres du Futuroscope de Poitiers. Un terrain de 2 hectares à acquérir autour de cette propriété. Le charme est présent sur l'ensemble de ce bien d'exception. A découvrir dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Laurent Maillochaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mirebeau 86110 Département Vienne Région Poitou Charentes

Maison de charme au centre bourg d'une commune proche du Futuroscope et de Neuville du Poitou. La rénovation parfaite vous séduira et vous découvrirez une grande maison aux atouts forts. La pièce principale de 65m2 environ est ouverte sur le salon, la cuisine, la mezzanine et la superbe terrasse aux bords de la piscine couverte. Deux chambres parentales avec dressing. 1 autre chambre avec placard. La possibilité de créer une 4eme chambre au 1er étage. La cuisine neuve saura aussi vous séduire par son organisation fonctionnelle. Un terrain au calme et clos sans entoure cette maison prête à habiter. Aucun travaux à prévoir, les finitions sont réalisées avec goût et authenticité. Un bien rare à découvrir dès maintenant Ce bien vous est présenté par Laurent Maillochaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 174 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHABOURNAY 86380 Département Vienne Région Poitou Charentes

86170 CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, Maison neuve de 2022, plain pied, à finir de décorer (peintures) et aménager (cuisine) selon les gouts. Surface habitable de 64m², cuisine ouverte sur séjour lumineux de 31 m², 2 chambres, 11 m2 et 12.5 m2, salle d'eau et wc indépendant, GARAGE 15m², sur terrain de 394 m² entièrement constructible. Nombreuses possibilités d'extension, terrasse, véranda etc... Située à 7 km du centre de Neuville De Poitou, 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope, à proximité de tous commerces, services (boulangerie, pharmacie, écoles...) Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, excellente isolation. DPE : A 65 kwh GES: A 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 346 et 468 euros Prix de vente 153000 euros (Prix net vendeur 148000 euros, honoraires 5000 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris  VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat   réf:312563. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.  dont 3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: poitiers 435 000 153 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Rochereau 86170 Département Vienne Région Poitou Charentes

ROYAL FONCIER, EN EXCLUSIVITE, vous propose sur la commune de AZAY LE FERRON (36), proche de diverses activités touristiques et à 1 h 15 mn du Zoo de Beauval (LOIR ET CHER - 41) et à 1h15 mn du futuroscope (VIENNE-86)/n/nActivités à proximité:/nParc de la Haute-Touche (réserve naturelle)Château de Hersent-Luzarche à AZAY LE FERRON Parcourir la Brenne à cheval… (Maison du Parc à Rosnay)Survoler le Parc de la Brenne en avion (Aéroclub du Blanc)Traverser la Brenne en canoë (rivières Creuse et Anglin)Pédalez en vélo sur 16 circuits balisés dont une Voie VerteRandonner sur les 7 circuits de Grande Randonnée de Pays de la Brenne/nActivités professionnelles, à créer et à developper (autorisations ont déjà été attribuées):/nCamping plein air avec logements insolitesFerme pédagogiqueAuberge (avec ginguette), possibilité de créer une terrasse en bois pour optimiser l'activité de la restaurationBroquante (ce lieu, a déjà eu cette activité)Autorisation de poser des panneaux publicitaires sur le domaine communalChambre AIRBNB, Maisons indépendantes à restaurer pour louer /nEN EXCLUSIVITE, TRES RARE ! CORPS DE FERME DU 16ième et DU 17ième SIECLE D'UN SEUL TENANT, classé 'petit patrimoine' (potentiel au sol de 565 m2 hab), dont les toitures ont été refaites conforme aux règles de l'architecture des différents siècles: /n/n(idéal pour y développer une activité de restauration (auberge-guingette) avec une belle terrasse en bois, additionné d'un camping insolite avec des chambres en AIRBNB et des maisons indépendantes (louées à la semaine))/n /n- Maison d'habitation du 16 ième siècle de 100 m2 hab entièrement restaurée avec le charme de l'ancien (poutres et tomettes) offrant:/nune belle pièce de vie de 42 m2 avec son poêle à bois, une cuisine de 19 m2 aménagée et équipée indépendante, une chambre parentale de 25 m2, une salle de bains (douche+balnéo) et WC (possibilité qu'il soit indépendant) de 14 m2. Grenier au dessus (avec isolation facture)/n/n- Dépendance attenante de 90 m2 au sol (possibilité d'extension du bien), où il y avait une activité de brocante./n/n/n- Grange attenante de 90 m2 au sol et une dépendance attenante de 55 m2 /n/n- Petites dépendances (avec four à pain en bon état)/n/n- Chambre d'hôtes de 26,95 m2: une chambre avec un lit pour un couple et un lit d'une personne, sa salle d'eau privative avec WC/n/n/n/n- Deux maisons indépendantes du 15 ième siècle, grenier au dessus aménageable./n/n/n/n/n- Dépendance (possibilité de la machinerie pour votre future piscine)/n/n/nLe tout sur un terrain clos d'environ 1 hectare 6 757 m2 (avec un puits), avec une marre attenante/n/nEAU ET ELECTRICITE DANS TOUTES LES DEPENDANCESTOITURES RESTAUREES EN ADEQUATION AVEC LE RESPECT DE L'ARCHITECTURE DES DIFFERENTS SIECLES. CHAUFFAGE: Poêle à granulés et poêle à bois/nUn corps de ferme très rare (facile d'entretien) par son potentiel et unique qui vous offre encore des possibilités dans les dépendances et certains greniers sont aménageables pour y développer soit une activité professionnelle ou pour créer une maison de famille /n/nL'environnement de ce bien, vous dévoilera tous ses charmes, alors venez profiter sans tarder de tout le confort qu'il pourra vous offrir, et vous allez pouvoir allier une activité professionnelle avec votre vie privée en toute sérénité dans un cadre idyllique et dans une philosophie de vie./n/nPour tous renseignements, nous sommes joignables du mardi au vendredi de 9h30 à 18h30 et le samedi matin de 10h00 à 12h00./n/nHonoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/royal/548/rE3xC/baremeroyalfoncier23.pdf /n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Surface 10657 m² Nombre de pièces 5+ Ville Azay le Ferron 36290 Département Indre Région Centre

ROYAL FONCIER vous propose cette maison ancienne à rafraichir à votre goût, de plain pied, au centre du village de ST FLOVIER./n/nCe dernier possède toutes les commodités utiles et sa maison médicale s'agrandit actuellement pour accueillir d'autres médecins.../n/nCe bien n'attend plus que vous.... Seulement à 20 mn de la belle cité royale de LOCHES... A 25 mn de la station thermale de LA ROCHE POSAY... A 70 km de TOURS... A 76 km de POITIERS et de son FUTUROSCOPE... et à 280 km de PARIS.../n/n/nImplantée sur un beau terrain, cette maison va vous surprendre avec son volume et toutes ses dépendances utiles pour y travailler le jardin; ce beau terrain situé à l'arrière et au calme./n/n/nVous entrez par une petite véranda, qui vous mène à la cuisine, puis le salon et ainsi de suite aux trois chambres, en enfilade./n/n/nVous avez un beau petit terrain devant que vous pourrez fleurir à votre goût; le tout est clôturé. Cette ruelle est au calme./n/nUn garage est bien implanté derrière le portail pour y ranger votre voiture et d'autres dépendances et cour intérieur vous raviront pour exploiter ces volumes si vous souhaitez agrandir la maison./n/nLe terrain arrière est arboré, fleuri et possède unebelle partie pour un grand potager ou y installer votre piscine..../n/nEt ne manquez pas le parc naturel régional de LA BRENNE.... et les parcs animaliers de BEAUVAL et de LA HAUTE TOUCHE... A proximité !!! /n/n/n /n./nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1000 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Flovier 37600 Département Indre et Loire Région Centre