Classeurs pins vides

En hyper centre de Valenciennes, au c?ur des commerces et de l'animation, proche des tramways, théâtre, musées, universités, bel immeuble mixte d'environ 310 m², composé d'un RDC commercial loué (bail courant jusque juin 2026) et de 3 logements meublés laissés volontairement vides pour la vente. Immeuble en parfait état, aucun travaux à prévoir. Revenus annuels potentiels à 100% d'occupation 42 600 E HC. La TF de 3400 E est supportée pour moitié par le locataire professionnel. Prix HAI 487 000 E, soit rentabilité nette potentielle de 8,3%. Ce bien vous est proposé par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial du réseau LA BONNE PIERRE, immatriculé au RSAC de Lille sous le n° 388 886 467, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE Conseil (799 839 931 RCS FREJUS - 30 l'Île des Pins - 83310 GRIMAUD, sous la carte professionnelle n° 8304 2020 000 044 489 délivrée par la préfecture du Var).